Znalec: Zadávateľ posudku: Ing. Katarína Uhlárová, Za hradbami 29, Pezinok mobil: , ev.č. znalca: DUPOS dražobná, spol. s r.
|
|
- Ludvík Staněk
- pred 4 rokmi
- Prehliadani:
Prepis
1 Znalec: Zadávateľ posudku: Ing. Katarína Uhlárová, Za hradbami 29, Pezinok mobil: , ev.č. znalca: DUPOS dražobná, spol. s r.o., Tamaškovičova č. 17, Trnava Objednávka zo dňa: (DD ) ZNALECKÝ POSUDOK číslo 98/2014 Vo veci: Stanovenie všeobecnej hodnoty bytu č. 4 v bytovom dome s.č. 914 na p.č. 3432, spolu so spoluvlastníckym podielom vo veľkosti 11533/ na spoločných častiach a zariadeniach byt. domu a pozemku pod bytovým domom p.č. 3432, k.ú. Staré Mesto, ul. Lermontovova č. 9, Bratislava Počet listov posudku (z toho príloh): 24 (11) Počet vyhotovení: 5 V Pezinku dňa:
2 I. ÚVODNÁ ČASŤ 1. Úloha znalca: Stanovenie všeobecnej hodnoty bytu č. 4 v bytovom dome s.č. 914 na p.č. 3432, spolu so spoluvlastníckym podielom vo veľkosti 11533/ na spoločných častiach a zariadeniach byt. domu a pozemku pod bytovým domom p.č. 3432, k.ú. Staré Mesto, ul. Lermontovova č. 9, Bratislava Pre účel výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby nehnuteľností 2. Dátum vyžiadania posudku: Dátum, ku ktorému je vypracovaný posudok: Dátum, ku ktorému sa nehnuteľnosť alebo stavba ohodnocuje: Podklady pre vypracovanie znaleckého posudku : 5.1 Dodané zadávateľom : Informácie a písomné podklady poskytli: DUPOS dražobná, spol. s r.o. Východiskové zdroje informácií pre vypracovanie znaleckého posudku: Objednávka znaleckého posudku od spol. DUPOS dražobná, spol. s r.o., zo dňa Znalecký posudok č. 28/2009, vypracovaný znalcom Ing. Eva Kinczerová, zo dňa Zadávateľ vyhlasuje, že predkladané údaje a informácie sú správne, pravdivé a v súlade s platnými predpismi. Znalec nezodpovedá za správnosť poskytnutých podkladov. 5.2 Obstarané znalcom : List vlastníctva č čiastočný, k. ú. Staré Mesto, zo dňa Kópia katastrálnej mapy,k. ú. Staré Mesto, zo dňa Zameranie skutkového stavu Fotodokumentácia Kópia mapy mesta 6. Použitý právny predpis: Hodnotenie je vykonané podľa Vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 492/2004 Z.z. zo dňa o stanovení všeobecnej hodnoty majetku, v znení vyhlášky MS SR č.626/2007 Z.z., v znení vyhlášky MS SR č.605/2008 Z.z., v znení vyhlášky MS SR č.254/ Ďalšie použité právne predpisy a literatúra: Zákon č. 382/2004 Z.z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov. Vyhláška Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 490/2004 Z.z. ktorou sa vykonáva zákon č. 382/2004 Z.z. o znalcoch, tlmočníkoch a prekladateľoch v znení vyhlášky MS SR č.500/2005 Z.z., v znení vyhlášky MS SR č.534/2008 Z.z., v znení vyhlášky MS SR č. 33/2009 Z.z. Vyhláška Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 491/2004 Z. z. o odmenách, náhradách výdavkov a náhradách za stratu času pre znalcov, tlmočníkov a prekladateľov,v znení vyhlášky MS SR č.400/2006 Z.z., v znení vyhlášky MS SR č. 565/2008 Z.z., v znení vyhlášky MS SR č. 34/2009 Z.z. Zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku, v znení neskorších predpisov Opatrenie ŠÚ SR č. 128/2000 Z.z., ktorým sa vyhlasuje Klasifikácia stavieb Marián Vyparina a kol. - Metodika výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľností a stavieb, Žilinská univerzita v EDIS, 2001, ISBN Usmernenie k používaniu rozpočtových ukazovateľov uvedených v Metodike výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľností a stavieb vydanej ÚSI ŽU v Žiline ( ISBN ) zo dňa vydané ŽU v Žiline. Indexy cien stavebných prác na precenenie rozpočtov do CÚ I.štvrťrok 2014 spracované pomocou pomeru indexov cien stavebných prác ŠÚ SR podľa klasifikácie stavieb. 8. Osobitné požiadavky objednávateľa: Neboli vznesené. 9. Právny úkon, na ktorý sa má znalecký posudok použiť: Dobrovoľná dražba na základe návrhu na vykonanie dražby od záložného veriteľa. II. POSUDOK Ing. Katarína Uhlárová Znalecký posudok č. 98/2014 list 2
3 1. VŠEOBECNÉ ÚDAJE a) Výber použitej metódy: Ohodnotenie je realizované v súlade s Prílohou č. 3 Vyhlášky MS SR č. 254/2010 Z.z., ktorou sa mení vyhláška MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov. Pre zistenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti neboli k dispozícii podklady o predaji rovnakých alebo porovnateľných nehnuteľností, preto nie je možné uplatniť porovnávaciu metódu. Použitie kombinovanej metódy je veľmi problémové bez objektívnych podkladov a ukazovateľov, preto pre výpočet všeobecnej hodnoty nie je počítané s výnosovou hodnotou a následne s kombinovanou metódou. Z týchto dôvodov v tomto znaleckom posudku je všeobecná hodnota nehnuteľností určená metódou polohovej diferenciácie - úpravou technickej hodnoty resp. úpravou jednotkovej všeobecnej hodnoty o vplyvy pôsobiace na hodnotu nehnuteľnosti v danom mieste a čase. Úprava rozpočtového ukazovateľa je realizovaná indexom cien stavebných prác vydávaných Štatistickým úradom Slovenskej republiky a Ústavom súdneho znalectva. b) Vlastnícke a evidenčné údaje: 1) Výpis z listu vlastníctva č čiastočný, k. ú. Staré Mesto Ing. Katarína Uhlárová Znalecký posudok č. 98/2014 list 3
4 c) Údaje o obhliadke a zameraní predmetu posúdenia: Miestna obhliadka spojená s miestnym šetrením a zameraním nehnuteľnosti bola vykonaná znalcom dňa na základe objednávky znaleckého posudku zadávateľa DUPOS dražobná, spol. s r.o. zo dňa za účasti znalca Ing. Katarína Uhlárová a pána Mária Kajzara. Fotodokumentácia súčasného stavu ohodnocovanej nehnuteľnosti vyhotovená znalcom dňa d) Porovnanie technickej dokumentácie so skutočným stavom: Skutkový stav zameraný a zistený počas obhliadky je zaznamenaný v nákrese bytu (v prílohe znaleckého posudku). Vek ohodnocovanej nehnuteľnosti je určený na základe Potvrdenia o veku stavby, ktoré je v prílohe posudku. e) Porovnanie údajov katastra nehnuteľností so zisteným skutočným stavom: V Kópii z katastrálnej mapy, k.ú. Staré mesto, sú bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza a pozemky zakreslené. Ohodnocovaný byt a podiel na pozemkoch prislúchajúcich k bytu sú vo výpise z katastra nehnuteľností z listu vlastníctva č čiastočný, k.ú. Staré mesto. Údaje katastra nehnuteľností sú v súlade so zisteným skutkovým stavom f) Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré sú predmetom hodnotenia: - byt č. 4 v bytovom dome, súp. č. 914 na parcele č. 3432, k.ú. Staré mesto, ul. Lermontovova č. 9, Bratislava - podielu 11533/ na pozemku p.č. 3432, k.ú. Staré mesto g) Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré nie sú predmetom hodnotenia: nie sú 2. VÝPOČET TECHNICKEJ HODNOTY 2.1 BYTY Byt č. 4 v bytovom dome, súp. č. 914 na parcele č. 3432, k.ú. Staré mesto, ul. Lermontovova č. 9, Bratislava Popis domu: Bytový dom je postavený na Lermontovovej ulici v Bratislave. Ide o bytový dom murovaný z tehál s kombinovanou strechou, čiastočne plochou s krytinou z asfaltových pásov na dvorovej strane a čiastočne šikmou sedlovou s vikierom s plechovou krytinou na uličnej strane. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava povrchov je hladká omietka, miestami opadaná (vyžaduje opravu). Vnútorné omietky sú hladké v schodiskovom priestore s olejovým náterom (vyžadujúcim opravu). Stropy sú škvárové. Okná sú drevené v drevených rámoch. Podlahy v spoločných priestoroch chodieb sú z dlažby a schody sú s povrchom z liateho terazza. Dom má jedno podzemné podlažie a 4 nadzemné podlažia. Na podzemnom podlaží sa nachádzajú pivničné priestory, na INP sa na uličnej strane domu nachádzajú nebytové priestory (zdravotné ambulancie) a byty a na ostatných podlažiach sa nachádzajú byty. Bytový dom bol postavený a daný do užívania v roku Bytový dom je napojený na jestvujúce inžinierske siete (voda, kanalizácia, el.energia, plyn). Dom nie je vybavený výťahom. Vzhľadom k veku nehnuteľnosti je opotrebenie rátané kubickou metódou. Popis bytu: Posudzovaný byt sa nachádza na II.NP. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, haly, kúpeľne, WC, komory, kabinetu, pivnice umiestnenej na prvom podzemnom podlaží a dvoch balkónov. Byt je pôvodnom stave, obývaný. V byte sú pôvodné drevené dvojité okná s doskovým ostením s vnútornými látkovými roletami. Interiérové dvere sú pôvodné drevené osadené v drevených zárubniach. Podlahy v izbách sú drevené parkety, v predsieni, hale, kuchyni a WC sú podlahy z PVC, v kúpeľni je cementová dlažba, v komore a v kabinete je podlaha z liateho terazza. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, kombi sporák, malý prietokový ohrievač na TÚV a keramický obklad časti steny. V kúpeľni je vaňa obložená keramickým obkladom, keramické umývadlo, zásobníkový ohrievač na TÚV. Vo WC je misa kombi a keramický obklad stien. V hale je časť steny (pri WC) obložená drevom. Kúrenie je zabezpečené z plynového kotla umiestneného v byte a cez liatinové radiátory. Ing. Katarína Uhlárová Znalecký posudok č. 98/2014 list 4
5 ZATRIEDENIE STAVBY JKSO: KS: Domy obytné netypové Trojbytové a viacbytové budovy PODLAHOVÁ PLOCHA Názov miestnosti a výpočet Podlahová plocha [m 2 ] predsieň 0,00 2,35*1,87 4,39 hala 0,00 3,08*4,28-1,86*1,08 11,17 kúpeľňa 0,00 2,49*2,25 5,60 izba 0,00 4,96*5,64 27,97 izba 0,00 4,63*5,65 26,16 izba 0,00 5,05*3,27 16,51 WC 0,00 0,87*1,73 1,51 kuchyňa 0,00 3,31*3,36 11,12 komora 0,00 1,03*2,23 2,30 kabinet 0,00 2,17*2,23 4,84 pivnica 0,00 3,64 3,64 Vypočítaná podlahová plocha 115,21 STANOVENIE VÝCHODISKOVEJ HODNOTY NA MERNÚ JEDNOTKU Rozpočtový ukazovateľ: RU = 9800 / 30,1260 = 325,30 /m 2 Koeficient konštrukcie: k K = 0,939 (murovaná z tehál, tvárnic, blokov) Koeficient vyjadrujúci vývoj cien: k CU = 2,235 Koeficient vyjadrujúci územný vplyv: k M = 1,15 Počet izieb: 3 Výpočet koeficientu vplyvu vybavenia objektu Číslo Názov Spoločné priestory Cenový podiel RU [%] cp i Koef. štand. ks i Úprava podielu cp i * ks i Cenový podiel hodnotenej stavby [%] 1 Základy vrát. zemných prác 5,00 1,00 5,00 4,78 2 Zvislé konštrukcie 18,00 1,00 18,00 17,25 3 Stropy 8,00 1,00 8,00 7,66 4 Schody 3,00 1,00 3,00 2,87 5 Zastrešenie bez krytiny 5,00 1,00 5,00 4,78 Ing. Katarína Uhlárová Znalecký posudok č. 98/2014 list 5
6 6 Krytina strechy 2,00 1,00 2,00 1,91 7 Klampiarske konštrukcie 1,00 1,00 1,00 0,96 8 Úpravy vonk. povrchov 3,00 1,00 3,00 2,87 9 Úpravy vnút. povrchov 2,00 1,00 2,00 1,91 10 Vnútorné ker. obklady 0,50 1,00 0,50 0,48 11 Dvere 0,50 1,00 0,50 0,48 12 Okná 5,00 1,00 5,00 4,78 13 Povrchy podláh 0,50 1,00 0,50 0,48 14 Vykurovanie 2,50 1,00 2,50 2,39 15 Elektroinštalácia 2,00 1,00 2,00 1,91 16 Bleskozvod 1,00 1,00 1,00 0,96 17 Vnútorný vodovod 2,00 1,00 2,00 1,91 18 Vnútorná kanalizácia 2,00 1,00 2,00 1,91 19 Vnútorný plynovod 1,00 1,00 1,00 0,96 20 Výťahy 2,00 0,00 0,00 0,00 21 Ostatné 2,00 2,00 4,00 3,83 Zariadenie bytu 22 Úpravy vnút. povrchov 4,00 1,00 4,00 3,83 23 Vnútorné ker. obklady 1,00 1,00 1,00 0,96 24 Dvere 2,00 1,00 2,00 1,91 25 Povrchy podláh 2,50 1,00 2,50 2,39 26 Vykurovanie 2,50 1,00 2,50 2,39 27 Elektroinštalácia 3,00 1,00 3,00 2,87 28 Vnútorný vodovod 1,00 1,00 1,00 0,96 29 Vnútorná kanalizácia 1,00 1,00 1,00 0,96 30 Vnútorný plynovod 0,50 1,00 0,50 0,48 31 Ohrev teplej vody 2,00 1,00 2,00 1,91 32 Vybavenie kuchýň 2,00 1,00 2,00 1,91 33 Vnút.hyg.zariad.vrátane WC 4,00 1,00 4,00 3,83 34 Bytové jadro bez rozvodov 4,00 1,50 6,00 5,74 35 Ostatné 2,50 2,00 5,00 4,78 Spolu 100,00 104,50 100,00 Koeficient vplyvu vybavenosti: k V = 104,50 / 100 = 1,045 Východisková hodnota na MJ: VH = RU * k CU * k K * k V * k M [ /m 2 ] VH = 325,30 /m 2 * 2,235 * 0,939 * 1,0450 * 1,15 VH = 820,43 /m 2 TECHNICKÝ STAV Výpočet opotrebenia lineárnou metódou so stanovením životnosti kubickou metódou Prvok dlhodobej životnosti (1) Podiel zo stavby celkom [%] (2) Podiel na súčte PDŽ [%] (3) Stav pri prehliadke [%] (4) (3)*(4)/100 [%] Základy 4,78 12, ,52 Murivo 17,25 46, ,58 Stropy 7,66 20, ,41 Schodisko 2,87 7, ,92 Krov 4,78 12, ,80 Ing. Katarína Uhlárová Znalecký posudok č. 98/2014 list 6
7 Súčet 37,34 89,23 Základná životnosť stavby: 100 rokov Stav prvkov dlhodobej životnosti: 89,23 % Základná zostatková životnosť: TT = V 2 = rokov Zostatková životnosť: T = 89,23 % z 51 rokov 46 rokov Predpokladaná životnosť: Z = V + T = = 147 rokov Názov Začiatok užívania V [rok] T [rok] Z [rok] O [%] TS [%] Byt č. 4 v bytovom dome, súp. č. 914 na parcele č. 3432, k.ú. Staré mesto, ul. Lermontovova č. 9, Bratislava ,71 31,29 VÝCHODISKOVÁ A TECHNICKÁ HODNOTA Názov Výpočet Hodnota [ ] Východisková hodnota 820,43 /m 2 * 115,21m ,74 Technická hodnota 31,29% z , ,85 3. STANOVENIE VŠEOBECNEJ HODNOTY a) Analýza polohy nehnuteľnosti: Dom je situovaný v intraviláne Hlavného mesta SR Bratislava, v mestskej časti Staré Mesto, na ulici Lermontovova, v obytnej zóne, s priamou náväznosťou na mestské komunikácie (presnejšia poloha je zaznamenaná v prílohe v Kópii mapy). Okolie tvoria bytové domy podobného charakteru. Bytový dom je napojený na jednotnú elektrickú sieť, na verejný vodovod a kanalizáciu, miestny rozvod plynu. Oceňovaný byt sa nachádza na II.NP štvorpodlažného domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom má jeden vchod, 12 bytov a nebytové priestory, je bez výťahu. Mesto Bratislava je Hlavným mestom SR so sídlom Prezidenta Slovenskej republiky a sídlom Národnej rady SR, vybavené je najvyššou administratívou štátu a ministerstvami, krajskými a okresnými daňovými úradmi, súdmi, správnymi orgánmi, základnými, strednými a vysokými školami, divadlami, kinami, poliklinikami, nemocnicami, policajným veliteľstvom, mestskou políciou, autobusovou, vlakovou, lodnou a letiskovou dopravou, taxi službou a všetkými službami. b) Analýza využitia nehnuteľnosti: Byt je možné využívať na projektovaný účel - na bývanie. c) Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností: Na nehnuteľnosti podľa aktuálneho listu vlastníctva č viaznu ťarchy: C. Ťarchy: Záložné právo pod 7 na byt č.4/1.posch.v prospech Hl.mesta SR BA na nesplatenú časť ceny bytu do podľa V-43560/97 zo dňa Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., ( ) na byt č. 4/1.posch., Lermontovova 9 podľa V-17488/09 zo dňa Pri ohodnocovanej nehnuteľnosti podľa aktuálneho listu vlastníctva č je zapísaná poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na byt č.4/1.p., Lermontovova 9 formou dobrovoľnej dražby v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., IČO: (V-17488/09), oznámenie zo dňa , P-1818/ STAVBY METÓDA POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE BYTY Všeobecná hodnota bytov vypočítaná metódou polohovej diferenciácie: Ing. Katarína Uhlárová Znalecký posudok č. 98/2014 list 7
8 Priemerný koeficient polohovej diferenciácie je stanovený v súlade s Metodikou výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľností a stavieb, vydaný ÚSI ŽU v Žiline. Vzhľadom na veľkosť sídelného útvaru, polohu, typ nehnuteľnosti, použité stavebné materiály, dopyt po podobných nehnuteľnostiach v danej lokalite, je vo výpočte uvažované s priemerným koeficientom polohovej diferenciácie vo výške 2,5. Priemerný koeficient polohovej diferenciácie: 2,5 Určenie koeficientov polohovej diferenciácie pre jednotlivé triedy: Trieda Výpočet Hodnota I. trieda III. trieda % = (2, ,000) 7,500 II. trieda Aritmetický priemer I. a III. triedy 5,000 III. trieda Priemerný koeficient 2,500 IV. trieda Aritmetický priemer V. a III. triedy 1,375 V. trieda III. trieda - 90 % = (2,500-2,250) 0,250 Výpočet koeficientu polohovej diferenciácie: Číslo Popis Trieda k PDI 1 Trh s bytmi v danej lokalite- sídlisku Váha v I Výsledok k PDI *v I dopyt v porovnaní s ponukou je v rovnováhe III. 2, ,00 2 Poloha byt. domu v danej obci - vzťah k centru obce obchodné centrá hlavné ulice a najlepšie polohy vo vybraných sídliskách 3 Súčasný technický stav bytu a bytového domu I. 7, ,00 nehnuteľnosť vyžaduje opravu III. 2, ,50 4 Prevládajúca zástavba v bezprostr. okolí byt. domu objekty pre bývanie, šport, rekreáciu, parky a pod. I. 7, ,50 5 Príslušenstvo bytového domu práčovňa a sušiareň alebo kočikáreň a miestnosť pre bicykle IV. 1, ,25 6 Vybavenosť a príslušenstvo bytu byt bez vykonaných rekonštrukcií s typovým vybavením IV. 1, ,75 Pracovné možnosti obyvateľstva - miera 7 nezamestnanosti dostatočná ponuka pracovných možností v mieste, I. 7, ,00 nezamestnanosť do 5 % 8 Skladba obyvateľstva v obytnom dome - sídlisku priemerná hustota obyvateľstva v sídlisku - obytné domy do II. 5, ,00 20 bytov 9 Orientácia obytných miestností k svetovým stranám orientácia obytných miestností k SZ - SV IV. 1, ,88 10 Umiestnenie bytu v bytovom dome byt v stredovej sekcii na 2-6 NP I. 7, ,50 11 Počet bytov vo vchode - v bloku počet bytov vo vchode: do 20 bytov III. 2, ,50 12 Doprava v okolí bytového domu železnica, autobus, miestna doprava, taxislužba - v dosahu do 5 minút 13 Občianska vybavenosť v okolí bytového domu pošta, banka, škola, škôlka, jasle, nemocnica, divadlo, kompletná sieť obchodov a služieb Prírodná lokalita v bezprostrednom okolí bytového 14 domu I. 7, ,50 I. 7, ,00 les, vodná nádrž, park, vo vzdialenosti do 1000 m III. 2, ,00 Ing. Katarína Uhlárová Znalecký posudok č. 98/2014 list 8
9 15 Kvalita život. prostr. v bezprostred. okolí byt. domu bežný hluk a prašnosť od dopravy II. 5, ,00 16 Názor znalca dobrý byt II. 5, ,00 Spolu ,38 VŠEOBECNÁ HODNOTA BYTOV Názov Výpočet Hodnota Koeficient polohovej diferenciácie k PD = 741,38/ 145 5,113 Všeobecná hodnota VŠH B = TH * k PD = ,85 * 5, , POZEMKY METÓDA POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE POZEMKY POLOHOVOU DIFERENCIÁCIOU Pozemok pod bytovým domom POPIS Predmetom ohodnotenia je podiel na pozemku p.č Pozemok p.č je pozemok zastavaný bytovým domom a dvor pri bytovom dome. Je dostupný zo spevnenej komunikácie z ul. Lermontovova. Prístupné sú všetky inžinierske siete (kanalizácia, plyn, elektrika a voda). Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené. Východisková hodnota jedného metra štvorcového pozemku je určená podľa prílohy č. 3 vyhlášky 492/2004 a jej novelizovanej vyhlášky 254/2010. Parcela Druh pozemku Vzorec Spolu výmera [m 2 ] Podiel 3432 zastavaná plocha a nádvorie , / Výmera podielu [m 2 ] 52,96 Obec: Bratislava Východisková hodnota: VH MJ = 66,39 /m 2 Označenie a názov koeficientu k S koeficient všeobecnej situácie k V Hodnotenie Hodnota koeficientu 7. vedľajšie ulice v centre miest nad obyvateľov 1,80 3. bežné bytové domy, bytové domy s nebytovými priestormi koeficient intenzity využitia 1,00 k D 4. pozemky v tesnej blízkosti prostriedku hromadnej dopravy s dobrou koeficient dopravných úpravou ciest, cesta vlastným autom do centra (10 min), územie mesta vzťahov 1,00 k P koeficient obchodnej a 3. obytná alebo rekreačná poloha 1,20 priemyselnej polohy k I koeficient technickej 4. veľmi dobrá vybavenosť (väčšia ako v bode 3) 1,50 infraštruktúry pozemku k Z koeficient povyšujúcich 6. iné faktory 2,00 faktorov k R koeficient redukujúcich faktorov 1. nevyskytuje sa 1,00 Ing. Katarína Uhlárová Znalecký posudok č. 98/2014 list 9
10 VŠEOBECNÁ HODNOTA POZEMKU Názov Výpočet Hodnota Koeficient polohovej diferenciácie k PD = 1,80 * 1,00 * 1,00 * 1,20 * 1,50 * 2,00 * 1,00 6,4800 Jednotková hodnota pozemku VŠH MJ = VH MJ * k PD = 66,39 /m 2 * 6, ,21 /m 2 Všeobecná hodnota pozemku v celosti VŠH POZ = M * VŠH MJ = 594,00 m 2 * 430,21 /m ,74 Všeobecná hodnota podielu pozemku VŠH = Podiel * VŠH POZ = 11533/ * , ,85 Ing. Katarína Uhlárová Znalecký posudok č. 98/2014 list 10
11 III. ZÁVER 1. VŠEOBECNÁ HODNOTA Rekapitulácia : Stavby: Všeobecná hodnota poloh. difer. (byty a nebyt. priestory) spoluvlastníckeho podielu: ,32 Ako vhodná metóda na stanovenie VŠH stavieb bola použitá metóda polohovej diferenciácie Pozemky: Všeobecná hodnota metódou polohovej diferenciácie spoluvlastníckeho podielu: ,85 Ako vhodná metóda na stanovenie VŠH pozemkov bola použitá metóda polohovej diferenciácie 2. REKAPITULÁCIA VŠEOBECNEJ HODNOTY Názov Všeobecná hodnota celej časti [ ] Spoluvl. podiel Všeobecná hodnota spoluvlastníckeho podielu [ ] Stavby Byt č. 4 v bytovom dome, súp. č. 914 na parcele č. 3432, k.ú. Staré mesto, ul. Lermontovova č. 9, ,32 1/ ,32 Bratislava Pozemky Pozemok pod bytovým domom - parc. č (52,96 m 2 ) , / ,85 Spolu VŠH ,17 Zaokrúhlená VŠH spolu ,00 Všeobecná hodnota stavieb a pozemkov je spolu: ,00 Slovom: Jedenstosedemdesiatštyritisíc Eur 3. MIMORIADNE RIZIKÁ Na nehnuteľnosti podľa aktuálneho listu vlastníctva č viaznu ťarchy: C. Ťarchy: Záložné právo pod 7 na byt č.4/1.posch.v prospech Hl.mesta SR BA na nesplatenú časť ceny bytu do podľa V-43560/97 zo dňa Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., ( ) na byt č. 4/1.posch., Lermontovova 9 podľa V-17488/09 zo dňa Pri ohodnocovanej nehnuteľnosti podľa aktuálneho listu vlastníctva č je zapísaná poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva na byt č.4/1.p., Lermontovova 9 formou dobrovoľnej dražby v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., IČO: (V-17488/09), oznámenie zo dňa , P-1818/14 V Pezinku, dňa Ing. Katarína Uhlárová Ing. Katarína Uhlárová Znalecký posudok č. 98/2014 list 11
12 IV. PRÍLOHY 1. Výpis z katastra nehnuteľností, z listu vlastníctva 2. Kópia katastrálnej mapy 3. Zmluva k bytu 4. Doklad o veku stavby 5. Pôdorys bytu 6. Kópia mapy-umiestnenie nehnuteľnosti a širšie vzťahy 7. Fotodokumentácia Ing. Katarína Uhlárová Znalecký posudok č. 98/2014 list 12
13 V. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudok som vypracovala ako znalec zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky zo dňa pre odbor: Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: Znalecký úkon je zapísaný pod poradovým číslom 98/2014 znaleckého denníka č.8 Za znalecký úkon a vzniknuté náklady účtujem podľa vyúčtovania na základe priloženého dokladu č. 98/2014 V Pezinku, Ing. Katarína Uhlárová
Dolné Rudiny Žilina Tel./fax: IČO: IČ DPH: SK Znalecká organizácia v odbore E
Dolné Rudiny 1 010 01 Žilina Tel./fax: 041-5002273 E-mail: patria@patriazilina.sk IČO: 31 590 705 IČ DPH: SK2020443821 Znalecká organizácia v odbore Ekonomika a riadenie podnikov, odvetvie oceňovanie a
PodrobnejšieZnalec: Ing. Dušan Posypanka T.J.Moussona 6429/2B, Michalovce mobil: mail: Zadáv
Znalec: Ing. Dušan Posypanka T.J.Moussona 6429/2B, 071 01 Michalovce mobil: 0903 612 834 mail: cossi@cossi.sk cossi@gmail.com www.cossi@cossi.sk Zadávateľ: Auctioneer s.r.o. Špitálska 61, 811 08 Bratislava
PodrobnejšieMeno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, Banská Bystrica Č.tel.: , , 048/ Zadávateľ: Pro
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 6, 974 01 Banská Bystrica Č.tel.: 0908 773 888, 0903 340 292, 048/414212 Zadávateľ: ProAuctio s.r.o., Horná 2, 974 01 Banská Bystrica, IČO 4408441
PodrobnejšieZnalec: meno, miesto výkonu, evidenčné číslo Ing. Ján Piskla, IBV Čáčov 338, Senica, , Senica, Ev.č Zadávateľ: Ing. Mgr. Pavol
Znalec: meno, miesto výkonu, evidenčné číslo Ing. Ján Piskla, IBV Čáčov 338, 90501 Senica, 0903433928, Senica, Ev.č.912744 Zadávateľ: Ing. Mgr. Pavol Korytár,Správca konkurznej podstaty TAZ š.p., Sladovnícka
PodrobnejšiePríloha č. 1 Ponukové konanie na odpredaj nehnuteľností, k.ú. Tatranská Lomnica Špecifikácia nehnuteľností STAVBY: Por. číslo Súpisné číslo Druh stavb
Príloha č. 1 Ponukové konanie na odpredaj nehnuteľností, k.ú. Tatranská Lomnica Špecifikácia nehnuteľností STAVBY: Por. Súpisné Druh stavby Postavené na parcele C KN/E KN: Katastrálne územie 1. 29 pošta
PodrobnejšieDolné Rudiny Žilina Tel./fax: IČO: IČ DPH: SK Znalecká organizácia v odbore E
Dolné Rudiny 1 010 01 Žilina Tel./fax: 041-5002273 E-mail: patria@patriazilina.sk IČO: 31 590 705 IČ DPH: SK2020443821 Znalecká organizácia v odbore Ekonomika a riadenie podnikov, odvetvie oceňovanie a
PodrobnejšieMeno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, Banská Bystrica Č.tel.: , pastierovicreality
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica Č.tel.: 0908 773 888, 0903 340 292 E-mail : pastierovicreality@gmail.com Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova
Podrobnejšie(Microsoft Word - pos Bansk\341 \212tiavnica byt dra\236ba EP bez obhliadky)
Znalec Zadávateľ : Ing. Peter Makóni,Selčianska cesta č. 5E, Selce, tel.0905-656043 : Dom Dražiab s. r.o., Podzámska č. 37, 920 01 Hlohovec Číslo spisu (objednávky) : Objednávka zo dňa 09.04.2016 Z N A
PodrobnejšieZnalec : Ing. Oliver Stollár, Hornočermánska 70, Nitra, tel. / fax. 037 / , mobil , e mail :
Znalec : Ing. Oliver Stollár, Hornočermánska 70, 949 01 Nitra, tel. / fax. 037 / 77 352 88, mobil 0905 703 804, e mail : oliver.stollar@mail.t-com.sk Zadávateľ : fi. DUPOS dražobná, spol. s r. o., Tamaškovičova
PodrobnejšieZnalec:
Znalec: Zadávateľ:, M.Matunáka 11, 940 01 Nové Zámky, mobil: 0907 373 500, e-mail: viera.katonova@katona.sk Znalec pre odbor Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Projektovanie v stavebníctve a odhad
PodrobnejšieZnalec: Ing.Hurtišová Jana,Košovská cesta 10/16, Prievidza evidenčné čísl: č.tel.: Zadávateľ: auctio,s.r.o.,kmeťkova 30,949 01
Znalec: Ing.Hurtišová Jana,Košovská cesta 10/16,971 01 Prievidza evidenčné čísl:914 114 č.tel.:0905 583143 Zadávateľ: auctio,s.r.o.,kmeťkova 30,949 01 Nitra Číslo spisu (objednávky): 18.02.2016 ZNALECKÝ
PodrobnejšieZnalec: Dana Piatková Ing., Hviezdoslavova 14, Liptovský Mikuláš, evidenčné číslo Tel.č , Zadávateľ: DUPOS
Znalec: Dana Piatková Ing., Hviezdoslavova 14, Liptovský Mikuláš, evidenčné číslo 912731. Tel.č. 0903509275, email: piatka@lmx-net.sk Zadávateľ: DUPOS dražobná, spol.s.r.o., Tomaškovičova č.17, 917 01
PodrobnejšieZnalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany , tel znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad
Znalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany 925 22, tel. 0905 974 770 znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo znalca: 912599
PodrobnejšieZnalec : Ing.Danka Žakarovská, Likavka 34, evidenčné číslo znalca , znalec z odboru stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, m
Znalec : Ing.Danka Žakarovská, 034 95 Likavka 34, evidenčné číslo znalca 913921, znalec z odboru stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, mob. 0907 460051 Zadávateľ znaleckého posudku : Občiansky
PodrobnejšieZnalec: Ing. Dušan Posypanka T. J. Mousssona 6429/2B, Michalovce mobil: mail: Zadáv
Znalec: Ing. Dušan Posypanka T. J. Mousssona 6429/2B, 071 01 Michalovce mobil: 0903 612 834 mail: cossi@cossi.sk cossi.sk@gmail.com www.cossi.sk Zadávateľ: Auctioneer s.r.o. Špitálska 61, 811 08 Bratislava
PodrobnejšieZnalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany , tel znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad
Znalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany 925 22, tel. 0905 974 770 znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo znalca: 912599
PodrobnejšieIng.Dionýz Dobos - Znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca Rudná 353
Ing.Dionýz Dobos - Znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 910563 048 01 Rudná 353, okr.rožňava, č.tel.058/7327326 office, 058/7342435
PodrobnejšieZnalec: Ing. Dana Tatarkovičová, Horné Hámre 75, Horné Hámre znalec v odbore stavebníctvo a odvetví odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo
Znalec: Ing. Dana Tatarkovičová, Horné Hámre 75, 966 71 Horné Hámre znalec v odbore stavebníctvo a odvetví odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo znalca 915 358, tel. 0910 991 767 Zadávateľ: FINLEGAL
PodrobnejšieMgr. Ing. Martin Kralovič, Na Hrebienku 11, Bratislava mobil : , znalec v odbore stavebníctvo, odvetvi
, Na Hrebienku 11, 811 02 Bratislava mobil : 0903 716900, e-mail : kralovic@sollaris.sk znalec v odbore stavebníctvo, odvetvia pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o.
PodrobnejšiePosudok
Znalec: Ing. Miroslav VAŠKO, Čsl. armády 2355/28, 075 01 Trebišov, tel. +421 905 901 846, znalec pre odbor - 37 00 00 Stavebníctvo, odvetvie 37 01 00 Pozemné stavby a 37 10 02 Odhady hodnoty nehnuteľností,
PodrobnejšieI. ÚVODNÁ ČASŤ 1. Úloha znalca: Stanoviť všeobecnú hodnotu bytu č. 16, vchod 56, byt. domu č.s. 975 na parc.č vr. podielu na spoločných častiach
I. ÚVODNÁ ČASŤ 1. Úloha znalca: Stanoviť všeobecnú hodnotu bytu č. 16, vchod 56, byt. domu č.s. 975 na parc.č. 4567 vr. podielu na spoločných častiach a zar. domu a na pozemku, k. ú. Partizánske 2. Dátum
Podrobnejšie012 Byt Strážske Balog Dražba
Znalec: Ing. Miroslav Dutko, 072 15 Budkovce 156, tel. 0905 465 770, e-mail: dutkomiro@stonline.sk, odbor 37 00 00 Stavebníctvo, odvetvie 37 01 00 Pozemné stavby, 37 09 00 Odhad hodnoty nehnuteľností,
PodrobnejšieZnalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany , tel znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad
Znalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany 925 22, tel. 0905 974 770 znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo znalca: 912599
PodrobnejšieZnalec: Ing. Miroslav Tokár, Bratov Baldigarovcov 13, Nové Zámky, mobil , Zadávateľ: Profesionálna dražobná spoločnosť
Znalec: Ing. Miroslav Tokár, Bratov Baldigarovcov 13, 940 54 Nové Zámky, mobil 0903 100 626, 0949 272 847 Zadávateľ: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice Číslo spisu
PodrobnejšieZnalec: Ing. Dana Tatarkovičová, Horné Hámre 75, Horné Hámre znalec v odbore stavebníctvo a odvetví odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo
Znalec: Ing. Dana Tatarkovičová, Horné Hámre 75, 966 71 Horné Hámre znalec v odbore stavebníctvo a odvetví odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo znalca 915 358, tel. 0910 991 767 Zadávateľ: FINLEGAL
Podrobnejšie(Microsoft Word - ZP OTS Bratislava NP Pansk\341 2 text)
PATRIA, s.r.o. Dolné Rudiny 1 010 01 Žilina Tel./fax: 041-5002273 E-mail: patria@patriazilina.sk IČO: 31 590 705 IČ DPH: SK2020443821 evidenčné číslo znaleckej organizácie : 900162 Znalecká organizácia
PodrobnejšiePríloha č. 1 Ponukové konanie na odpredaj nehnuteľností, k. ú. Humenné Špecifikácia nehnuteľností STAVBY: Por. číslo Súpisné číslo Druh stavby Postave
Príloha č. 1 Ponukové konanie na odpredaj nehnuteľností, k. ú. Humenné Špecifikácia nehnuteľností STAVBY: Por. Súpisné Druh stavby Postavené na parcele C KN/E KN: Katastrálne územie Číslo listu vlastníctva
PodrobnejšieMgr. Ing. Martin Kralovič, Na Hrebienku 11, Bratislava mobil : , znalec v odbore stavebníctvo, odvetvi
, Na Hrebienku 11, 811 02 Bratislava mobil : 0903 716900, e-mail : kralovic@sollaris.sk znalec v odbore stavebníctvo, odvetvia pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o.
PodrobnejšieIng. Marián KUREJ, Arm.gen. L.Svobodu 34, Prešov, telefón: ; znalec v odbore Stavebníctvo odvetv
Ing. Marián KUREJ, Arm.gen. L.Svobodu 34, 080 01 Prešov, telefón: 0907 909 766; e-mail: mkurej@centrum.sk znalec v odbore 37 00 00 Stavebníctvo odvetvie - Odhad hodnoty nehnuteľností Zadávateľ: Profesionálna
PodrobnejšieMgr. Ing. Martin Kralovič, Na Hrebienku 11, Bratislava mobil : , znalec v odbore stavebníctvo, odvetvi
, Na Hrebienku 11, 811 02 Bratislava mobil : 0903 716900, e-mail : kralovic@sollaris.sk znalec v odbore stavebníctvo, odvetvia pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o.
PodrobnejšieZnalec: Milan Valigurský, Ing., Dr. Clementisa 2/144, Rimavská Sobota, evidenčné číslo znalca Tel.: ; mobil:
Znalec: Milan Valigurský, Ing., Dr. Clementisa 2/144, 979 01 Rimavská Sobota, evidenčné číslo znalca 914 156. Tel.: 0961 682 962; mobil: 0907 816 517 Zadávateľ: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o.,
PodrobnejšieMgr. Ing. Martin Kralovič, Na Hrebienku 11, Bratislava mobil : , znalec v odbore stavebníctvo, odvetvi
, Na Hrebienku 11, 811 02 Bratislava mobil : 0903 716900, e-mail : kralovic@sollaris.sk znalec v odbore stavebníctvo, odvetvia pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o.
PodrobnejšieMgr. Ing. Martin Kralovič, Na Hrebienku 11, Bratislava mobil : , znalec v odbore stavebníctvo, odvetvi
, Na Hrebienku 11, 811 02 Bratislava mobil : 0903 716900, e-mail : kralovic@sollaris.sk znalec v odbore stavebníctvo, odvetvia pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o.
PodrobnejšieZnalec: Znalecká organizácia PBT s.r.o., Pri Rajčianke 49, Ţilina evidenčné číslo: Zadávateľ: Auctioneer s.r.o., Špitálska 61, B
Znalec: Znalecká organizácia PBT s.r.o., Pri Rajčianke 49, 010 01 Ţilina evidenčné číslo: 900 251 Zadávateľ: Auctioneer s.r.o., Špitálska 61, 811 08 Bratislava Číslo spisu (objednávky): 004/2014 objednávka
PodrobnejšieLucia Slatinská Horná Strieborná 14599/4, Banská Bystrica Tel. / fax: URL: Dvojpodlažná chata s pozemkom v rekreačne
Lucia Slatinská Horná Strieborná 14599/4, 97401 Banská Bystrica Tel. / fax: 0915870556 URL: www.dodomceka.sk Dvojpodlažná chata s pozemkom v rekreačnej oblasti Tajov Cena - Predaj: 89 900,00 Kraj: Okres:
PodrobnejšieIng. Jarmila L E Š O V Á znalkyňa z odboru stavebníctvo, odvetvia odhad hodnoty nehnuteľností Jedľová ulica 4, B r a t i s l a v a
Ing. Jarmila L E Š O V Á znalkyňa z odboru stavebníctvo, odvetvia odhad hodnoty nehnuteľností Jedľová ulica 4, 821 07 B r a t i s l a v a 0903 788 096, e-mail: jarmilalesova@stonline.sk Zadávateľ : CREDITORS,
Podrobnejšie008 Byt Michalovce Iškyová Štefánikova DRAŽBA
Znalec: Ing. Miroslav Dutko, 072 15 Budkovce 156, tel. 0905 465 770, e-mail: dutkomiro@stonline.sk, odbor 37 00 00 Stavebníctvo, odvetvie 37 01 00 Pozemné stavby, 37 09 00 Odhad hodnoty nehnuteľností,
PodrobnejšiePosudok
Znalec: Ing. Miroslav VAŠKO, Čsl. armády 2355/28, 075 01 Trebišov, tel. +421 905 901 846, znalec pre odbor - 37 00 00 Stavebníctvo, odvetvie 37 01 00 Pozemné stavby a 37 10 02 Odhady hodnoty nehnuteľností,
Podrobnejšie(Microsoft Word - 7-Byt Hradi\232tn\341, BA)
Ing. Jarmila L E Š O V Á znalkyňa z odboru stavebníctvo, odvetvia odhad hodnoty nehnuteľností Jedľová ulica 4, 821 07 B r a t i s l a v a 0903 788 096, e-mail: jarmilalesova@stonline.sk Zadávateľ : CREDITORS,
PodrobnejšieLucia Slatinská Horná Strieborná 14599/4, Banská Bystrica Tel. / fax: URL: PREDANÉ 3-izbový byt po kompletnej rekonš
Lucia Slatinská Horná Strieborná 14599/4, 97401 Banská Bystrica Tel. / fax: 0915870556 URL: www.dodomceka.sk PREDANÉ 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s lodžiou Cena - Predaj: 89 000,00 Kraj: Okres:
PodrobnejšieMgr. Ing. Martin Kralovič, Na Hrebienku 11, Bratislava mobil : , znalec v odbore stavebníctvo, odvetvi
, Na Hrebienku 11, 811 02 Bratislava mobil : 0903 716900, e-mail : kralovic@sollaris.sk znalec v odbore stavebníctvo, odvetvia pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o.
Podrobnejšie(Microsoft Word - 8-Byt Sv\344toplukova 7, PK)
Ing. Jarmila L E Š O V Á znalkyňa z odboru stavebníctvo, odvetvia odhad hodnoty nehnuteľností Jedľová ulica 4, 821 07 B r a t i s l a v a 0903 788 096, e-mail: jarmilalesova@stonline.sk Zadávateľ : CREDITORS,
PodrobnejšieMgr. Ing. Martin Kralovič, Na Hrebienku 11, Bratislava mobil : , znalec v odbore stavebníctvo, odvetvi
, Na Hrebienku 11, 811 02 Bratislava mobil : 0903 716900, e-mail : kralovic@sollaris.sk znalec v odbore stavebníctvo, odvetvia pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o.
PodrobnejšieMgr. Ing. Martin Kralovič, Na Hrebienku 11, Bratislava mobil : , znalec v odbore stavebníctvo, odvetvi
, Na Hrebienku 11, 811 02 Bratislava mobil : 0903 716900, e-mail : kralovic@sollaris.sk znalec v odbore stavebníctvo, odvetvia pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o.
PodrobnejšieZnalec: Milan Valigurský, Ing
Znalec: Milan Valigurský, Ing., Dr. Clementisa 2/144, 979 01 Rimavská Sobota, evidenčné číslo znalca 914 156. Tel.: 0961 682 962; mobil: 0907 816 517 Zadávateľ: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o.,
PodrobnejšieZnalec: Ing. František Kačmár, Gen. Svobodu 330, Vranov nad Topľou, evidenčné číslo znalca , oprávnený podávať znalecké posudky z odboru
Znalec: Ing. František Kačmár, Gen. Svobodu 330, 093 01 Vranov nad Topľou, evidenčné číslo znalca 914079, oprávnený podávať znalecké posudky z odboru Stavebníctvo, odvetvia Odhad hodnoty nehnuteľností.
PodrobnejšieMicrosoft Word - Oznámenie o dražbe - byt č 3 - polovica
OZNÁMENIE O DRAŽBE Reštrukturalizácie a konkurzy RS, v.o.s., so sídlom kancelárie Hlavné námestie 13, 979 01 Rimavská Sobota, správca úpadcu: Miroslav Kocúr, nar. 16.08.1974, Hajnáčka 202, 980 33 Hajnáčka,
PodrobnejšieMicrosoft Word - Posudok
Znalecká organizácia: FINDEX s.r.o., Čajakova 21, 811 05 Bratislava, ev.č.: 900266 Spracovateľ: Ing. Peter Skákala, PhD., znalec v odbore stavebníctvo Telefón/mobil: +421 903 221841, e-mail: peter@skakala.sk
PodrobnejšieZnalec: Ing. Pavol J Á N O Š Í K znalec v odbore poľnohospodárstvo odvetvie odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy, rastlinná produkcia (všeobecná aj šp
Znalec: Ing. Pavol J Á N O Š Í K znalec v odbore poľnohospodárstvo odvetvie odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy, rastlinná produkcia (všeobecná aj špeciálna) Adresa: 919 28 Bučany 644 Telefón: 0915722481,
PodrobnejšieZnalec: Ing. Milan Marcibál, Nová 48, , LUTILA znalec v odbore stavebníctvo, Odhad hodnoty nehnuteľností mobil:
, Nová 48, 966 22, LUTILA znalec v odbore stavebníctvo, Odhad hodnoty nehnuteľností mobil:+421 917 726 958 e-mail: hips@hips.sk Zadávateľ: LICITOR group, a.s., Sládkovičova 6, 010 01 Žilina, IČO: 36 421
PodrobnejšieZnalec: Ing. Miroslav Tokár, Radlinského 36/A, Bratislava, mobil , Zadávateľ: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o
Znalec: Ing. Miroslav Tokár, Radlinského 36/A, 811 07 Bratislava, mobil 0903 100 626, 0949 272 847 Zadávateľ: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice Číslo spisu (objednávky):
PodrobnejšieZnalec: Ing. Anna Juhos číslo posudku: 074/2019 Meno znalca : Ing. Anna Juhos Kukučínova ulica 479/ Dunajská Streda znalec v odbore stavebníc
Meno znalca : Ing. Anna Juhos Kukučínova ulica 479/24 929 01 Dunajská Streda znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností Evidenčné číslo znalca : 911 441 Zadávateľ
PodrobnejšiePosudok
Znalec: Ing. Miroslav VAŠKO, Čsl. armády 2355/28, 075 01 Trebišov, tel. +421 905 901 846, znalec pre odbor - 37 00 00 Stavebníctvo, odvetvie 37 01 00 Pozemné stavby a 37 10 02 Odhady hodnoty nehnuteľností,
Podrobnejšiep do PDF
Znalec: Ing. Tomáš Korbeľ, Pútnická 130, 841 06 Bratislava Zadávateľ: JUDr. Peter Kliment, súdny exekútor Exekútorský úrad Topoľčany Sv. Cyrila a Metoda 4647/1 955 01 Topoľčany Číslo spisu (objednávky):
PodrobnejšieZnalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany , tel znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad
Znalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany 925 22, tel. 0905 974 770 znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo znalca: 912599
PodrobnejšieZnalec: meno, miesto výkonu, evidenčné číslo
, Na Hrebienku 11, 811 02 Bratislava mobil : 0903 716900, e-mail : kralovic@sollaris.sk znalec v odbore stavebníctvo, odvetvia pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o.
PodrobnejšieZnalec: Ing. Iveta ENGELMANOVÁ, Na pasekách 10, Bratislava, tel.: , ev. č. znalca: Zadá
Znalec: Ing. Iveta ENGELMANOVÁ, Na pasekách 10, 831 06 Bratislava, tel.: 0902 492 382, e-mail: iveta.engelmanova@gmail.com, ev. č. znalca: 914857 Zadávateľ: Hlavné mesto SR Bratislava Primaciálne námestie
Podrobnejšiep31-15
Znalec : Ing. Dušan Koščo, Puškinova 812/4, 093 03 Vranov nad Topľou, e mail: koscod47@gmail.com, tel.: 057/4464333, 0905 106 788 Zadávateľ: Obec Kvakovce,Kvakovce č.97,094 02 Slovenská Kajňa,okr.Vranov
PodrobnejšieZnalec: meno, miesto výkonu, evidenčné číslo
, Na Hrebienku 11, 811 02 Bratislava mobil : 0903 716900, e-mail : kralovic@sollaris.sk znalec v odbore stavebníctvo, odvetvia pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o.
PodrobnejšieVzor Zmluvy
Z M L U V A o prevode vlastníctva družstevného bytu uzatvorená podľa zákona č.42/1992 Zb. o úprave majetkových vzťahov a vysporiadaní nárokov v družstvách v znení neskorších predpisov a zák.č. 182/1993
PodrobnejšieLukáš Thomka Horná Strieborná 4, Banská Bystrica Tel. / fax: URL: EXKLUZÍVNE - Rodinný dom, obec Slovenská Ľupča, ok
Lukáš Thomka Horná Strieborná 4, 97401 Banská Bystrica Tel. / fax: 0948171800 URL: www.dodomceka.sk EXKLUZÍVNE - Rodinný dom, obec Slovenská Ľupča, okres Cena - Predaj: 255 000,00 Kraj: Okres: Obec: Ulica:
PodrobnejšieZápis zo zasadnutia OZ v Novej Polhore konaného dňa Prítomní: podľa priloženej prezenčnej listiny Mimoriadne zasadnutie obecného zastupiteľ
Zápis zo zasadnutia OZ v Novej Polhore konaného dňa 27.02.2017 Prítomní: podľa priloženej prezenčnej listiny Mimoriadne zasadnutie obecného zastupiteľstva v Novej Polhore zvolal a viedol starosta obce
PodrobnejšieZnalec: Ing. Eva HAKAJOVÁ, znalec z odboru Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností, Trieda SNP 77, Košice, tel.: , ev. č.
Znalec: Ing. Eva HAKAJOVÁ, znalec z odboru Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností, Trieda SNP 77, 04011 Košice, tel.: 0904 932 423, ev. č. znalca : 915070 Zadávateľ posudku: Dom Dražieb, s.r.o.,
PodrobnejšieZnalec: Doc. Ing. Helena Ellingerová, PhD., evidenčné číslo , odbor Stavebníctvo odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, Odhad hodnoty stavebných
Znalec: Doc. Ing. Helena Ellingerová, PhD., evidenčné číslo 914916, odbor Stavebníctvo odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, Odhad hodnoty stavebných prác Zadávateľ: auctio, s. r. o. Kmeťkova 30 949 01
PodrobnejšieIng. Jozef Arendáč, č.541, Nová Ľubovňa, okr. Stará Ľubovňa, znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnost
Ing. Jozef Arendáč, č.541, 065 11 Nová Ľubovňa, okr. Stará Ľubovňa, znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti, evidenčné číslo 910042 tel. 0905/844881, mail. jarendac@slnet.sk
PodrobnejšieOBCHODNÝ VESTNÍK DETAIL Vestník č: 247/2017 Kapitola: Dražby Podanie: Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby Deň vydania: Značka: X
OBCHODNÝ VESTNÍK DETAIL Vestník č: 247/2017 Kapitola: Dražby Podanie: Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby Deň vydania: 29.12.2017 Značka: X007821 DUPOS dražobná, spol. s r.o. Oznámenie o dobrovoľnej
PodrobnejšieOZNÁMENIE O DRAŽBE
OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ DRAŽBE Zn. 102/2018 Zverejnené v zmysle 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok)
Podrobnejšie08 Návrh na predaj pozemku - Oráčska ul. ako prípad hodný OZ
MESTSKÁ ČASŤ BRATISLAVA-RAČA 08 Materiál na rokovanie Miestneho zastupiteľstva MČ Bratislava-Rača dňa 28.02.2017 Návrh na predaj pozemku parc.č. 1340/11 v k.ú. Rača na Oráčskej ul., ako prípad hodný osobitného
PodrobnejšieZnalec:
Objednávateľ :. Špitálska 61 811 08 Bratislava Slovensko IČO: 45 881 014 Číslo objednávky: Objednávka znaleckého posudku č. 017/2013 zo dňa 21.08.2013 ZNALECKÝ POSUDOK číslo úkonu 65 / 2013 Vo veci : Stanovenie
PodrobnejšieOZNÁMENIE O DRAŽBE
OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ DRAŽBE Zn. 096/2018 Zverejnené v zmysle 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok)
PodrobnejšieDDAZÓDNÍk OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ DRAŽBE Zn / Zverejnené v zmysle 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona
DDAZÓDNÍk OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ DRAŽBE Zn. 0 3 3 /2 0 1 6 Zverejnené v zmysle 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky
PodrobnejšieZnalec: Ing. Štefan M i š k o v i č, Š a ľ a ul. Tulipánová č. s. 1995/1 evidenčné číslo Zadávateľ: WEMOVE INVESTMEN a. s. Žilina, Tvrdého č 79
Znalec: Ing. Štefan M i š k o v i č, Š a ľ a ul. Tulipánová č. s. 1995/1 evidenčné číslo 912364 Zadávateľ: WEMOVE INVESTMEN a. s. Žilina, Tvrdého č 793/21 v zastúpení Advokátska kancelária Patajová Pataj,
PodrobnejšieZnalec:
Objednávateľ :. Špitálska 61 811 08 Bratislava Slovensko IČO: 45 881 014 Číslo objednávky: Objednávka znaleckého posudku č. 008/2014 zo dňa 25.03.2014 ZNALECKÝ POSUDOK číslo úkonu 25 / 2014 Vo veci: Stanovenie
PodrobnejšieZnalec: Ing. Anna Juhos číslo posudku: 057/2017 Meno znalca : Ing. Anna Juhos Kukučínova ulica 479/ Dunajská Streda znalec v odbore stavebníc
Meno znalca : Ing. Anna Juhos Kukučínova ulica 479/24 929 01 Dunajská Streda znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností Tel.: 0903/ 525 495, Evidenčné číslo znalca
PodrobnejšieLukáš Thomka Horná Strieborná 4, Banská Bystrica Tel. / fax: URL: Rodinný dom, obec Polkanová - Staré Hory, okres Ba
Lukáš Thomka Horná Strieborná 4, 97401 Banská Bystrica Tel. / fax: 0948171800 URL: www.dodomceka.sk Rodinný dom, obec Polkanová - Staré Hory, okres Banská Cena - Predaj: 133 000,00 Kraj: Okres: Obec: Ulica:
PodrobnejšieZnalec: meno, miesto výkonu, evidenčné číslo
, Na Hrebienku 11, 811 02 Bratislava mobil : 0903 716900, e-mail : kralovic@sollaris.sk znalec v odbore stavebníctvo, odvetvia pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o.
PodrobnejšieIng. Sylvia Piffková Znalec z odboru stavebníctvo - odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: Turnianska 80, Senec; mobil: 09
Ing. Sylvia Piffková Znalec z odboru stavebníctvo - odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: 914949 Turnianska 80, 903 01 Senec; mobil: 0903 743 047; e-mail: piffkovas@gmail.com Zadávateľ:
PodrobnejšieAB SNV_2018
Východoslovenská energetika Holding a.s. Mlynská 31, 042 91 Košice Spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, odd. Sa, vložka 1203/V, IČO : 36 211 222 Ponuka na odpredaj Administratívna
PodrobnejšieZnalec: Ing. Dušan Posypanka T.J.Moussona 6429/2B, Michalovce mobil: mail: Zadávateľ: OTP Factoring Slovensko s.r.o
Znalec: Ing. Dušan Posypanka T.J.Moussona 6429/2B, 071 01 Michalovce mobil: 0903 612 834 mail: cossi@cossi.sk Zadávateľ: OTP Factoring Slovensko s.r.o. Špitálska 61, 811 08 Bratislava IČO: 45 730 008 DIČ:
PodrobnejšieZnalec : Ing
Znalec : Ing. Jozef Murin, znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, Košice, Mojmírova 6, tel. 0905 70 22 33, evidenčné číslo znalca 912457. Zadávateľ: DUPOS
PodrobnejšieLucia Slatinská Horná Strieborná 14599/4, Banská Bystrica Tel. / fax: URL: Rodinný dom v pokojnej lokalite aj ako re
Lucia Slatinská Horná Strieborná 14599/4, 97401 Banská Bystrica Tel. / fax: 0915870556 URL: www.dodomceka.sk Rodinný dom v pokojnej lokalite aj ako rekreačná chata, Cena - Predaj: 99 000,00 Kraj: Okres:
PodrobnejšieZnalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany , tel znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad
Znalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany 925 22, tel. 0905 974 770 znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo znalca: 912599
PodrobnejšieMeno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, Banská Bystrica Č.tel.: , pastierovicreality
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica Č.tel.: 0908 773 888, 0903 340 292 E-mail : pastierovicreality@gmail.com Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova
PodrobnejšieNS1_sut_podklady_august_2014
Košický samosprávny kraj, Nám. Maratónu mieru 1, 042 66 Košice Súťažné podklady obchodnej verejnej súťaže na predaj nehnuteľností (celok č. 1) v k. ú. Nižná Slaná v obci Nižná Slaná Košice... 480/2014/OSM-20031
PodrobnejšieZnalec: meno, miesto výkonu, evidenčné číslo
, Na Hrebienku 11, 811 02 Bratislava mobil : 0903 716900, e-mail : kralovic@sollaris.sk znalec v odbore stavebníctvo, odvetvia pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností Zadávateľ: Aukčný Dom, s.r.o.
PodrobnejšieZnalec: Zadávateľ: Ing. Zdenko Weiss, Čeľovská 1904/7, Trebišov Tel Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 468/84, Hlohovec Objednávka: DD
Znalec: Zadávateľ: Ing. Zdenko Weiss, Čeľovská 1904/7, 075 01 Trebišov Tel. 0905 329 993 Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 468/84, Hlohovec Objednávka: DDr. 095/2016 zo dňa 06.05.2016 ZNALECKÝ POSUDOK číslo:
Podrobnejšie#& f)č,~á DRAZBY & REA LITY Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe PDS č. 095/ Navrhovateľ dražby: Dražobník: Dátum konania dražby: Čas otvo
#& f)č,~á DRAZBY & REA LITY Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe PDS č. 095/27-2017 Navrhovateľ dražby: Dražobník: Dátum konania dražby: Čas otvorenia dražby: SVB a NP Chemik Obchodná 253, 072 22
PodrobnejšieMeno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, Banská Bystrica Č.tel.: , pastierovicreality
Meno, adresa znalca: Ing. Štefan Pastierovič, Majerská cesta 65, 974 01 Banská Bystrica Č.tel.: 0908 773 888, 0903 340 292 E-mail : pastierovicreality@gmail.com Zadávateľ: ProAuctio s.r.o., Horná 2, 974
PodrobnejšieZnalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany , tel znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad
Znalec: Ing. František Orság, Sládkovičovská 433, Veľké Úľany 925 22, tel. 0905 974 770 znalec v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti evidenčné číslo znalca: 912599
PodrobnejšieZNALECKÝ POSUDOK
Meno, adresa znalca: Ing. František Nekoranec, J. Halašu 2711/12,911 08 Trenčín Evid. číslo znalca: 912481 Telefón, e-mail: 032/6529 829, 0907/776 991, f.nekoranec@orangemail.sk Zadávateľ: DUPOS dražobná,
PodrobnejšieO z n á m e n i e o d r a ž b e
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa 17 zákona č 527/2002 Z.z.) DD 42/2019 Dražobník: Navrhovateľ dražby: Adventuris, s.r.o. Zámocká 3 811 01 Bratislava IČO: 43 933 742 zapísaná v Obchodnom registri Okresného
PodrobnejšieMicrosoft Word - Oznamenie o drazbe
OZNÁMENIE O DOBROVOĽNEJ DRAŽBE Zn. 20100915 CREDITORS s. r. o., Mozartova 27, Bratislava 811 02, IČO: 43 891 870, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I., oddiel: Sro, vložka č. 50044/B
Podrobnejšie^jio/fl^s I' 2 - ZMLUVA o prevode vlastníctva družstevného bytu a prevode vlastníctva pozemku uzavretá podľa zák.č.42/1992 Zb.o úprave majetkových vzť
^jio/fl^s I' 2 - ZMLUVA o prevode vlastníctva družstevného bytu a prevode vlastníctva pozemku uzavretá podľa zák.č.42/1992 Zb.o úprave majetkových vzťahov a vyporiadaní nárokov v družstvách v znení neskorších
PodrobnejšieOZNÁMENIE O DRAŽBE
OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ DRAŽBE Zn. 110/2018 Zverejnené v zmysle 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok)
PodrobnejšieMaximReal Dúbravská cesta 2, Bratislava Tel. / fax: URL: 4-izbový mezonetový byt vo Svätom Jure - predaný Cena - Pre
MaximReal Dúbravská cesta 2, 84104 Bratislava Tel. / fax: 0915831158 URL: www.maximreal.sk 4-izbový mezonetový byt vo Svätom Jure - predaný Cena - Predaj: 152 000,00 Kraj: Okres: Obec: Ulica: Bratislavský
PodrobnejšieZnalec: Ing. Eva HAKAJOVÁ, znalec z odboru Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností, Trieda SNP 77, Košice, tel.: , ev. č.
Znalec: Ing. Eva HAKAJOVÁ, znalec z odboru Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností, Trieda SNP 77, 04011 Košice, tel.: 0904 932 423, ev. č. znalca : 915070 Zadávateľ posudku: Dom Dražieb s.r.o.,
Podrobnejšie