Auctioneer s.r.o. OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ DOBROVOĽNEJ DRAŽBE č. 002/ Číslo registrácie poslednej listiny v Notárskom centrálnom registri dražieb

Prepis

1 OZNÁMENIE O OPAKOVANEJ DOBROVOĽNEJ DRAŽBE č. 002/ Číso registrácie posednej istiny v Notárskom centránom registri dražieb N NCRdr 1059/ /2018 Nižšie uvedený dražobník oprávnený k výkonu dobrovoľných dražieb v zmyse prísušných ustanovení zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o dopnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďaej en "ZoDD") zverejňuje na zákade návrhu záožného veriteľa, v zmyse ustanovenia 17 ZoDD nasedovné Oznámenie o dražbe: Obchodné meno: Auctioneer s. r. o. (ďaej DRAŽOBNÍK en "Dražobník" v prísušných gramatických pádoch) ~si~do~:~u~ic~a,~č.~u~ic~e,~oo~e~c,~pn~ p~.š~tá~t: ~i~p~sč~: ~' 1 ~š~p~it~á~sk~a~6~~ ;B~rn~ti~s~av~a~ ~~~8~1~10~8~ ~ 1 ~I~Č~O.~re~se~ ~ro~dn~é~či~so~: ~~~ič~d~p~h~,r~es~p-~d~k~:~ ~~~ -4~5~8~81~0~1~ ~'~20~2~3~12~1~82~6~ ~ ~' údaje o zápise v obchodnom, prípadne inom registti: obchodný register Okresného súdu Bratisava I, oddie Sro, vožka č /B j bankové spojenie: SK tituy, mena, pnezv1ska a funkcte osob opravnenych na zastupovante. Mgr. Marian Streecký, MB A, konateľ In. Branisav Mrva, rokurista SW!Ff BIC kód banky: OTPVSKBX mena; číso účtu: EUR /5200 ~SC"i>ii.:"ii%!"-2:~'G~ :Y.;:"~Jfie::"t.'i3'1 Štúrova 5, Bratisava !6YCD4iAAfrtOOUe"Jištô:'!'rt":r-;.; ---~~.1:~ť,: ; ~--~-rz :. ~-!;;tt?'~?; :;;;: ;.,-"_. : -s;~: r~~"';,.";-.~~~:;..:~ J!.tC?o&:aJ>íCt~ :;f~;~+t~;~~--.~;g;;~:hi;~ft.}'t;;;;:r~e.;:;~.~f2. -'] SK f!oj<eis!i'f'obcíoat\iiín, ii~emómľ!!ifs'fik ~. \'' " ~- ;;o ' ~ ~,..,,.''ť."' ~? ~~:.: ;.:.r:t;::- 7 -p :~.'T'~: :""' :...;-~~~:.,i;'ic;;:~f:;%.:~: ; :r~ ;. ; 5;1~ 1íf..;'";t~;:; ''r:rq obchodný register Okresného súdu Bratisava I, oddie Sa, vožka číso 335/B PI@19~fľi!é:f-?~::~~i~~":.f;;~: ~,:-~ ~;~-:-~~tt~~::"'~~:\.. :.~.. :~;~----'. ;~-~~;~~-~-~ ~~-r-:;"; -~-: ; -:~r-:f~:+:~~:;r.;r1?;,. \;~~~z~iff"";}.~i~.~;., (~~ť:~-~:.;;.:7~~1:t~:~~r~~:ť~:~t:j -"!i)~'(ť..,f!;; 'ťi1~tí"'!t:;~j;;,'{,f'::;t}'s'!fff:~"'t'!j::.;f"'fi,':... ;a;16wiľ.r~té'~~-~ j OTPVSKBX.. ~~~==~~~~~~~~~ ~. Miesto, dátum a čas otvorenia dražbv Miesto konania dražby Dátum konania dražby Cas otvorenia dražby Opakovanie dražby Adresa Miestnosť číso U. Spitáska 61, Bratisava, 3. poschodie, zasadačka OTP Faktoring miestnosť č :00 opakovaná dražba Sovensko s.r.o.

2 2. Predmet dražby 2.1. Predmetom dražby podľa tohto návrhu sú nasedujúce nehnuteľnosti: STAVBY POZEMKY Okres Obec Katastráne Číso istu Súpisné Parcené čiso Parcey registra Výmera v m 1 Dr~ pozemku/ Územie vastníctva číso na 2arcee číso stavb Prešov Prešov Nižná C" 132 Orná pôda Prešov Prešov Nižná / ~_:j Zastavané pochy a _::_j _:j Prešov Nižná 2767/2 "C" :j Zastavané pochy a _::_j Prešov Nižná 1350 Zastavané _:j_j_:j~ pochy a _::_j_::_j Nižná _:j_j_::j~ :j Zastavané pochy a _::_j_::_j j_j ::j Nižná 1346 "C" _:j Zastavané Prešov Prešov Nižná /4 "C'' pochy a 392 Orná pôda _::_j_::_j Nižná 2767/9 ~_:j Zastavané 2745 pochy a _::_j_::_j Nižná pochy a _:j_j ::j~_:j Zastavané 2.2. Spouvastníci Predmetu dražby podľa predchádzajúceho bodu majú na ňom spouvastnícke podiey v nasedujúcich veľkostiach vyjadrených zomkom, pričom ak súčet tu uvedených spouvastníckych podieov nedosahuje 111, patí, že Predmetom dražby sú en spouvastnícke podiey v tejto tabuľke uvedené: Označenie vastníka ~-----:-----V""e""ľk::o:oso..;ť s:;::ro:::::u'!!v::::;aste::ni""éko:::eh"'-'o p""od""ie"-'u' j JozefHreha na nehnute'nosti vedené na iste vastníctva č. 1/ ~ Ľubomír Hreha na nehnuteľnosti vedené na iste vastníctva č / Opis predmetu dražby: Anaýza poohy nehnute'ností: Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Prešov i mimo zastavaného územia obce. Parcey vedené na istoch vastnfctva ako zastavané pochy a, orná pôda, na okraji mesta pri havnej komunikácii smerujúcej na Vranov- Fintice, nachádzajú sa v časti Nižná, v zástavbe rodinných domov, v bízkosti bývaého kúpeľného zariadenia a parku, Pozemky sú prístupné po verejnej komunikácii z uice Fintická. Dostupnosť obchodnej siete a sužieb, úradov a centra je je do 15 minút, vzdiaenosť cca 7 km. Pozemky - pochy občianskej vybavenosti. Konfiktné skupiny obyvateľstva neboi zistené Anaýza využitia nehnuteľností: Pozemky vedené na LV č a 2745 sú vedené ako zastavané pochy a orná pôda, v zmyse územného pánu funkčné využitie ako pochy občianskej ~bavenosti a nepredpokadá sa iné funkčné využitie. 2.4 Opis stavu predmetu dražby: Anaýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľností: Podľa dostupných poznatkov nevypývajú pre užívanie pozemkov iné riziká, ako ťarcha v prospech OTP banka a ostatné ťarchy vedené na L V, iné nie sú známe.

3 2.5. Práva a záväzky viaznu ce na predmete dražby: Pod'a LV č 1346: Čast' C: Ťarchy Vecné bremeno:právo prechodu a prejazdu po pozemku parc.č.2767/2 v prospech vastníka pozemkov parc.č.2763, 2764,2765, podľa Rozhodnutia č.j.opú 2006/69-42/Fe zo dňa V-2987/08-Zmuva o zriadení záožného práva pre OTP Banku Sovensko, a.s., Štúrova 5, Bratisava, IČO: na pozemky parc.č. 2751, , 2767/2, 2767/4, 2767/5, 3510/4,2790,2791,2767/11 V-1501/10-Zmuva o zriadení záožného práva pre OTP Banku Sovensko, a.s., Štúrova 5, Bratisava, IČO: na pozemky reg. C KN parc.č.2751, 2767/1,2767/2,2767/4,2767/5,2790,2791,3510/4,2767/11 V-4477/11-Zmuva o zriadení záožného práva v prospech Ľubomír Hreha r. Hreha ( ), Podhradík 52 na pozemky reg. C KN parc.č. 2751, 2767/1, 2767/2, 2767/4, 2767/5, 2790, 2791, 3510/4, 2767/11 Z-6734/13-Rozhodnutie Mesta Prešov, Havná 73, Prešov, č.k. 360/2013 zo dňa o zabezpečení nedopatku zriadením záožného práva na nehnut. na LV pozemok reg. C KN parc.č Z-3289/14-Exekučný príkaz Ex 493/2013 zo dňa pod'a zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. na zriadenie exekučného záožného práva na nehnut. na L V 1346 (Jozef Hreha), EÚ Prešov, JUDr. Richard Gibarti, s.e., Konštantínova 6, Prešov Z-79/15-Exekučný príkaz Ex 4730/2013 zo dňa podľa zák. NR SR č Z.z. na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záožného práva na všetky nehnut. na L V 1346 (Jozef Hreha) v podiee 1/1, EÚ Banská Bystrica, Mgr. Jozef Deák, s.e., Horná 23, Banská Bystrica- po. vz. 6/2015 Z-93/15-Exekučný príkaz Ex 838/2014 zo dňa pod'a zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záožného práva na nehnut. na LV 1346 pod B1 (Jozef Hreha) v podiee 1/1, EÚ Bardejov, MVDr.Mgr. Pavo Kovaľ, s.e., Radničné námestie 15, Bardejov- po.vz.7/2015 Pod'a LV č 2745: Čast' C: Ťarchy Vecné bremeno:právo prechodu a prejazdu po pozemku parc.č.2767/9 v prospech vastníka pozemkov parc.č.2763, 2764,2765, pod'a Rozhodnutia č.j.opú 2006/69-42/Fe zo dňa V-2987/08-Zmuva o zriadení záožného práva pre OTP Banku Sovensko, a.s., Štúrova 5, Bratisava, IČO: na pozemky reg. C KN parc.č. 2767/9, V Zmuva o zriadení záožného práva pre OTP Banku Sovensko, a.s., Štúrova 5, Bratisava, IČO: na ozemk re. C KN arc.č.2767/9, 2767/ Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: V zmyse 5ma, ods. 3, Občianskeho zákonníka, pri výkone záožného práva záožným veriteľom, ktorého záožné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záožných práv registrované ako prvé, sa záoh prevádza nezaťažený záožnými právami ostatných záožných verite'ov. V zmyse 30 ZoDD, práva osôb vypývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vastníckeho práva dražbou. Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udeením príkepu, ak vydražíte!' uhradi cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej ehote; to nepatí v prípade predkupného práva spouvastníkov veci k spouvastníckemu podieu. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné aebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich upatniť na dražbe ako dražiteia. 3. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby Číso znaeckého posudku Meno a priezvisko znaca I...;D=- a::::' tum=-'vy""'h::.;o'"""to=-vc.::e=ni:.;;;;a,..;vc.::š.:;.;eo:..:b.:;.;ec:..;:n;;:á...:;c.:;.;en.;;;a;..:o:..;:d;.:;ha:::d;;:u_--' 74/2018 Ing. František Orság _ ;:.;09:..:.0::...4:.::.2::..:0..::.18= '----..::.76.::.;1:..:0:..:0..::.0-= -----' 4. Najnižšie podanie a minimáne prihodenie Najnižšie podanie :... M=in:..;:h:;::na::.:'n=e::...po:.:n.::.h:.::od.::e=n=-ie' ' 380 soo 1_ s_.o_o"""'o,'-oo_e_u_r --' 5. Dražobná zábezpeka 5.1. Spôsob zoženia dražobnej zábezpeky Účastník dražby je povinný zožiť dražobníkovi aebo do notárskej úschovy v ehote uvedenej v tomto oznámení o dražbe dražobnú zábezpeku v peniazoch aebo vo fonne bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zožiť patobnou kartou ani šekom. Výška dražobnej zábezpeky. Lehota na zoženie dražobnej zábezpeky ,00 EUR do otvorenia dražby u Dražobníka 5.2. Zoženie dražobnej zábezpeky Dražobníkovi: Účet pre prevod aebo vkad: Variabiný symbo pri prevode aebo vkade na účet: Adresa pre patbu v hotovosti:

4 Auctioneer s.r,o. SK BICISWIFT: OTPVSKBX Špitáska 61, Bratisava aebo v deň dražby miesto konania dražb: 5.3. Dokad preukazujúci zoženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vkade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokadničný dokad, vystavený dražobníkom. banková záruka, zápisnica o notárskej úschove Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmetdražby nevydraži, dražobnú zábezpeku aebo istinu preukazujúcu vydanie bankovej,. záruky bez zbytočného odkadu po skončení dražby aebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražíte!' neuhradí v stanovenej ehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zožená vydražite"om vrátane jej prísušenstva sa použije na úhradu nákadov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zožená vydražiteľom, ktorý spôsobi zmarenie dražby, na mikady opakovanej dražby. Po úhrade nákadov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, k'1orý spôsobi zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobi zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákadov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zožená; to patí aj pre nákady opakovanej dražby, konanej v dôsedku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom., 6. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením Vydražíte!' je povinný uhradit' cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti aebo na účet Dražobníka. Dražobná zábezpeka sa vydražite'ovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to nepatí v prípade, ak boa dražobná zábezpeka vydražiterom zožená vo forme bankovej záruky. Účet pre prevod aebo vkad: Variabiný symbo pri prevode Adresa pre patbu v hotovosti:. aebo vkade na účet:. SK j' Špitáska 61, Bratisava. I----~B~IC~/~SW~IF~T~:~O_T_PV_S~KB X ~ ~ 7. Obhiadka ~redmetu dražb;ľ. tennin 2. tennin Dátum Čas Dátum Čas : : Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhiadku sa môžu ohásit' aspoň jeden deň pred konaním obhiadky. V zmyse 12 ods. 2 a 13 Zo DD je vastník Predmetu dražby, držiteľ aebo nájomca povinný umožniť riadnu obhiadkujredmetu dražby v stanove!ich tennínoch. Kontaktná osoba: Čas dohodnutia obhiadky: Teefonický kontakt pre dohodnutie obhiadky: Mgr. Marian Streecký, MBA Pondeok- Piatok, 8:00-16:00 ( Nadobudnutie vastníckeho práva Ak vydražíte!' uhradi cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej ehote, prechádza na neho vastnícke právo aebo iné právo k predmetu dražby ku dňu udeenia príkepu. Ak bo vydražený podnik, prechádzajú na vydražiteľa zapatením ceny dosiahnutej vydražením ku dňu udeenia príkepu všetky práva a záväzky spou s právami a povinnosťami vypývajúci].i z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom aebo s právom tretej osoby a s právami z priemyseného a iného duševného vastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyseného a iného duševného vastníctva aebo zmuve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky, ktoré sa_týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z jracovnoprávnych vzťahov. 9. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi 10. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zapatení vydritženej ceny predmet dražby a istiny, ktoré osvedčujú vastnícke právo a sú nevyhnutné na nakadanie s predmetom dražby aebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkadu a vydražíte!' prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik aebo jeho časť, odovzdá predchádz!\iúci vastník predmet dražby na zákade predoženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a dooženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovádače od diaľkovo ovádaných brán a dokumenty ako sú koaudačné rozhodnutia, geometrické pány, nájomné zmuvy a spoočne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií. Označenie notára, ktorý osvedčí priebeh dražby Titu, meno a priezvisko j ::::S~íd~o:; J JUDr. Katarína Vaová, PhD. Pribinova IO, Bratisava ~~~~~~~~~ ". Poučenie 21 ods. 2 ZoDD -~--...;V_.prípade, ak boi porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že t m boa dotknutá na svo ich

5 urči nepatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia nepatnosti dražby zaniká, ak sa neupatní do troch mesiacov odo dňa príkepu okrem j prípadu, ak dôvody nepatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu aebo bytu, v ktorom má 1 predchádzajúci vastník predmetu dražby v čase príkepu hásený trvaý pobyt pod'a osobitného predpisu: 2b) v tomto prípade je možné domáhať sa nepatnosti dražby aj po upynutí tejto ehoty. V prípade spoočnej dražby bude nepatná en tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka( 23). 21 ods. 3 ZoDD Osoba, ktorá podaa na súde žaobu pod'a odseku 2, je povinná oznámiť prísušnej správe katastra nehnute'ností začatie súdneho konania. 21 ods. 4 ZoDD Účastníkmi súdneho konania o nepatnosť dražby pod'a odseku 2 sú navrhovate!' dražby, dražobník, vydražíte!', predchádzajúci vastník a dotknutá osoba podľa odseku ods. 5 ZoDD Ak vydražíte!' zmari dražbu aebo ak súd urči dražbu za nepatnú, účinky príkepu zanikajú ku dňu príkepu. 21 ods. 6 ZoDD Nepatnosť dražby nie je možné vysoviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak boo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožni vastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vastnícke právo, vykonať riadnu obhiadku predmetu dražby. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a upatniť na dražbe ako dražiteia. Účastníkom dražby môže byt' osoba, ktorá s Íňa podmienky ustanovené Zo DD a dostavia sa s cie'om urobiť podanie. V Bratisave, dňa V Bratisave, dňa #---- Ing. Jan6.tová In Aexander Kmeť riaditeľka odboru Work Out a Monitoring vedúci o eenia Corporate Work Out OTP Banka Sovensko, a.s. o Banka Sovensko, a.s. Navrhovateľ Navrhovateľ V Bratisave, dňa 22. O V Bratisave, dňa ~ {T Mgr. Marian Streecký, MBA Ing. Branisav Mrva konateľ prokurista Auctioneer s. r. o. Dražobník Dražobník