Auctioneer s.r.o. P-, v OZNAMENIE O OPAKOVANEJ DOBROVOĽNEJ DRAZBE č. l 002/ j Číslo registrácie poslednej listiny v Notárskom centrálnom registr

Prepis

1 P-, v OZNAMENIE O OPAKOVANEJ DOBROVOĽNEJ DRAZBE č. 002/ j Číso registrácie posednej istiny v Notárskom centránom registri dražieb _j 1155/ /2018 Nižšie uvedený dražobník oprávnený k výkonu dobrovoľných dražieb v zmyse prísušných ustanovení zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o dopnení zákona č Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďaej en "ZoDD") zverejňuje na zákade návrhu záožného verite'a, v zmyse ustanovenia 17 ZoDD nasedovné Oznámenie o dražbe: r DRAŽOBNÍK --~~ ~----~(~ď_a~e~j~e~n~"~d~r~až~o~b~n~ík~"~v~p~r_ís_u~š~n~ýc~h_,w~a~m~a~tic_ký~ ~c~háp~ád~o~c~hl) j ~O~bc~ho~dn=é~me~n~o: j Auctioneer s. r. o. --"'sid::::io::.:..:=uii"".cá.,_,č"-'. u:::iic=: e,'""ô"'bec"".'""' p n"" p'"". š=t.át::...: -_ '1--'-'Ps::.:oč:.:..: '1 ~Špci~ffi=s=ka~6~-~,B~r=a=tis=a~v~a JI_&_11_0_8 ~ ~'Č~O~,r~es~p-~ro=dn~éč=is~o~: ~I~IČ~D~PH~,~re~sp::.:..-D~I~Č:~ _JI ~45~s~&~I~ó~I4~ ~~--~~~ 'I-=zo~z~3~I2~1~&2~6~ ~ ~I údaje o zápise v obéhod~om, prípadne inom regi.stri: obchodný ŕegistéŕ bkresné!ío súdu Bratisava I, oddie Sro, vožkä č. 68o79/B ~ba~nk~-~~-é~~~,ä ~en~ie~: ~----~~----~ ~ :--"'náz=o~v-=-a S::::id~o"' b""áií.k~-y'-::l-:-::-.-::-...:-:-.-:--:c~~c-=~-:---:--:c-:-::--c-~.,-,---~,----:-----'1 swif'r BIČ kód banky: OTP Banka Sovensko, a. s., Bratisava OTPV -SÍ< BX -=~==~~~~~~~~ '-=~~~~ :_:::IB::.:ÄN::.;_c_: ~-~-,-~----~ '1 mena: j --"'čise:::o:..:eú""čtu"-: ~ --"-SKo.;;.6-'8-"5-"'-20.:.:0..c:O...:c00.:.:0-'-0-"-00""0-'-.::c22::.:.3-"6-"-06;:_; j_ EUR j /5200 j ~tn=úiy,~m""~~á,~pn~~~~i~~~á~afu~n~kc::::ie:..:eo~sô~bo~p~civ~n~en~ýc~h~na~==t~up~o~n~nie~: ~----~-,-~ ~,--'m=gr-=. Ing. Branisav :..:.M:::ar:::ia:..:.n::.::S.,-:t.:.::re:..:e.::ocký'-=', Mrva, prokurista :::.:M:::B::.:A,=k-on_a_te_r , , i OTP Banka Sovensko, a.s. Štúrová s: 8ŕáti5áva _j r~:;q!!q&~g::;..:... miľ'7ii~:~:w;;;t7e'~ľ:~ ;t;;-;;;t :-;: 1r!rte-~it,Y>Jp~:~ ~~~~'?"'me''i~:~;~~"-m:r,.;~ j SK20204J074 j ~Aié'ň;Ap!šíi,J!ôbcíióií10!!!,~moií!i@mt!i::4~.iii:.S1~i--;;w;;;i-%;.±:rv;~!?.t:'N Usiá-~"mg!m''.t~iS.q:>.t::~;;ctf;~ HUér&~»:; ),."-',!:.,! obchodný register Okresného súdu Bŕatisavä I, oddie sä, vožka číso 335/B f~vé$pdč)!'~~t$!'!9!!!f.!.}i!!d!!.!ii!t!juif!bm1\i!~i j!!!f!'ic!!i!:!!:e4k!'!!':~~"1 íwf>tii\ie~r~~m.-t~,...~ r '""""!'111~~:s~ ~ ÓTP Banka Siovensko, as.~ B~tisava 1 OTPV SK BX " J SK68 sioo oooo oooo Ing. Jana Bratová, riaditeľka odboru Work Out a Monitoring Ing. Aexander Kmeť, vedúci oddeenia Work Out a Monitorin. Miesto, dátum a čas otvorenia dražb, Miesto konania dražby Adresa Miestnosť číso U. Sp itáska 61, Bratisava, 3. poschodie, zasadačka OTP Faktoring miestnosť č.4 Sovensko s.r.o. Dátum konania dražby Cas otvorenia dražby Opakovanie dražby :00 Opakovaná dražba

2 2. Predmet dražby 2.1. Predmetom dražby.rodľa tohto návrhu sú nasedujúct?_n_e_h..::.:n..c..u_te'-1-'n_o-=-st.c::i..:...: j STAVBY POZEMKY., Spouvastníci Predmetu dražby podľa predchádzajúceho bodu majú na ňom spouvastnícke podiey v nasedujúcich veľkostiach vyjadrených zomkom, pričom ak súčet tu uvedených spouvastníckych podieov nedosahuje 111, patí, že Predmetom dražby sú en spouvastnícke podiey v tejto tabuľke uvedené: Označenie vastníka Ve'kosť spouvastníckeho podieu JozefHreha 1/1 1]"~3. Opis predmetu dražby: Anaýza poohy nehnuteľností: Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Prešov. Parcey vedené na iste vastníctva ako zastavané pochy a nádvoria s umiestnením v zastavanom území obce, na okraji mesta pri havnej komunikácii smerujúcej na Vranov- Fintice, nachádzajú sa v časti Nižná Šebastová, v zástavbe rodinných domov, v 1 bízkosti kúpeľného zariadenia a parku, Pozemky sú prístupné po verejnej komunikácii z uice Fintická. Dostupnosť obchodnej siete a sužieb, úradov a centra je je do 15 minút, vzdiaenosť cca 7 km. Pozemky krajinnej zeene parcea pod štátnou komunikáciou. Konfiktné skupiny obyvateľstva neboi zistené Anaýza využitia nehnuteľností: Pozemok vedený parc. KN č na LV ako zastavané pochy, parcea pod štátnou komunikáciou, parc. KN č trvaé trávne oras, má funkčné žitie ako ocha kra'inne' zeene Opis stavu predmetu dražby: dostupných poznatkov nevypývajú pre uži vanie pozemkov iné riziká, ako ťarchy vedené na iste ~astníct~a, iné ~ie sú známe Pod'a LV č 1346: Čast' C: Ťarchy Vecné bremeno:právo prechodu a prejazdu po pozemku parc.č.2767/2 v prospech vastníka pozemkov parc.č.2763, 2764,2765, pod'a Rozhodnutia č.j.opú 2006/69-42/Fe zo dňa V-2987/08-Zmuva o zriadení záožného práva pre OTP Banku Sovensko, a.s., Štúrova 5, Bratisava, IČO: na pozemky parc.č. 2751, 2767/1, 2767/2, 2767/4, 2767/5, 3510/4,2790,2791, V Zmuva o zriadení záožného práva pre OTP Banku Sovensko, a.s., Štúrova 5, Bratisava, IČO: na pozemky reg. C KN parc.č.275, 2767/1, 2767/2, 2767/4, 2767/5, 2790, 2791, 3510/4, 2767/11 V-4477/11-Zmuva o zriadení záožného práva v prospech Ľubomír Hreha r. Hreha ( ), Podhradík 52 na pozemky reg. C KN parc.č. 2751, 2767/1, 2767/2, 2767/4,276715,2790, 2791, 3510/4, 2767/ Z-6734/13-Rozhodnutie Mesta Prešov, Havná 73, 080 O Prešov, č.k. 360/2013 zo dňa o zabezpečení nedopatku zriadením záožného práva na nehnut. na LV pozemok reg. C KN parc.č. 2767/11 Z-3289/14-Exekučný príkaz Ex 493/2013 zo dňa podľa zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. na zriadenie exekučného záožného práva na nehnut. na LV 1346 (JozefHreha), EÚ Prešov, JUDr. Richard Gibarti, s.e., Konštantinova 6, 080 O Prešov Z-79/15-Exekučný príkaz Ex 4730/2013 zo dňa podľa zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záožného práva na všetky nehnut. na L V 1346 (Jozef Hreha) v podiee, EÚ Banská Bystrica, Mgr. JozefDeák, s.e., Horná 23, 974 O Banská Bystrica- po. vz. 6/2015 Z-93/15-Exekučný príkaz Ex 838/2014 zo dňa pod'a zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záožného práva na nehnut. na LV 1346 pod B (JozefHreha) v podiee 1/1, EÚ Bardejov, MVDr.Mgr. Pavo Kova', s.e., Radničné námestie 15, Bard_e_"_jo_v_-_.p._o_. v_z._7_/2_0_1_5,

3 ' ' 2.6. ' " " Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: V zmyse 15ma, ods. 3, Občianskeho zákonníka, pri výkone záožného práva záožným verite'om, ktorého záožné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záožných práv registrované ako prvé, sa záoh prevádza nezaťažený záožnými právami ostatných záožných veriteľov. V zmyse 30 ZoDD, práva osôb vypývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vastníckeho práva dražbou. Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udeením príkepu, ak vydražíte!' uhradi cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej ehote; to nepatí v prípade predkupného práva spouvastníkov veci k spouvastníckemu podieu. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné aebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich upatniť na dražbe ako dražiteia. _j 3. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby \ Císiomaeckéio PDsudku L Meno ä priežviskó znáica '---=D-=át::::u:::m:_v,.."yc:;h:.;;.ot::::o_;.ve=..:n;;_ia;::._', Všeobecná cena odhadu _j 73iiO8 Ing. František Orság I.=.,:09c:..04;:_:_:;:.2:.:.0.::ci8: J 4:..:.7 :4c.:.00-=-.:_.,1 4. Najnižšie podanie a minimáne prihodenie Najnižšie podanie... =- _ =M=:.in:::;im=á:::n.:..eL:.pn:.:c.h:::;o:c:d"'e""ni"'e i...,. -...,--..., ,--..,...,..-~1_.00_0_,_,0--'-0:=E.=..UR:..;. -,-,,, --=-5~.----D~r :_a=ž-=-ob--'-n~á=z~á=b--'-ez~ple~k=a~ Spôsob zoženia dražobnej zábezpeky ÚčastfÍk dražby je povinný zožiť dražobníiwvi aebo do notárskej úschovy v ehote uvédenej v tomto oznámení o dražbe dražobnú zábezpeku v peniazoch aebo vo fonne bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zožiť patobnou kartou ani šekom. I :L::..ce.:c.hc_ot"'a-"n"'a-=zcc:o-'-že-'-"nie dražobnej zábezpeky 5.000,00 EUR :d::::o...::o:..:.tv'-'o:..:.re=n'-'-ia:.:..::cdr:.::až:=b::..!y'-u=-=-d..:.;raž=-:.ob::..:n.:.:ík:.:.:a= j Výška dražobnej zábezpeky _5_.2_. Z_o_ž_e_n_ie_d_r_a_ž_ob_n_e~j_za_'_b_ezp~e_k~y_D_ra_ž_o_b_n_ík_o_v_i_: j účet pre prevod aebo vkad: 1.. Variabiný symbo pri prevode Adresa pre patbu v hotovosti: J "-----~a~eb~o~v~k~a=d=e~n=a~ú=~=t~=----~ SK6S sioo Špitáska 61, Bratisava aebo v deň dražby miesto konania BIC/SWIFT: OTPVSKBX _j-,----,--,------,-,---:-' _;;;dr:..::až=:b:l: j _, 1 ~5_.3~.-,---D~o~k~a~d~pLr~e~uk~a~zu~úu~'c~i=z~o~ž~e~n~ie_d=r :_az=yo~b~n~elj~z~á~b~ez~p~e~kly ~~~~...,----..,...,..-..,...,..-~...,---,--,-..,..., _j VýÍ)ís z bärucového Ííčtu o Ííhrade dražobnej zábezpeky v prospech ÍIČtu dražobníka, potvrdenie o vkade dražobnej zábezpeky na bankový ú~t dražobníka v hotovosti, príjmový pokadničný dokad, vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárske úschove Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydraží, dražobnú zábezpeku aebo istinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkadu po skončení dražby aebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražíte!' neuhradí v stanovenej ehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zožená vy dražiteľom vrátane jej prísušenstva sa použije na úhradu nákadov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zožená vydražiteľom, ktorý spôsobi zmarenie dražby, na nákady opakovanej dražby. Po úhrade nákadov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobi zmarenie dražby. Vydražíte!', ktorý spôsobi zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákadov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zožená; to patí aj pre nákady opakovanej dražby, konanej v dôsedku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražite'om. _6~-~~S~pLo~As~o~b~u='h=r~a~d~y_c=e=n~y~d=o=s=ia=h=n=u=t~eLj~vy~d=ra=ž=e=n=ím~~ J Vydražíte!' je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydrážením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dríižby v hotovosti aebo na účet Dražobníka. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to nepatí v prípade, ak boa dražobná zábezpeka vydražiteľom zožená vo fonne bankovej záruky. účet pre pŕevod aebo vkad: Variabiný symbo pri prevode Adresa pre patbu v hotovosti: _j. aebo vkade na účet: SK Špitáska61,8 08Bratisava. BIC/SWIFT: OTPVSKBX ' _7_. 0~b~h~~ia_d_k~a~p~r_ed_m~et~u~d_r_a_žb~y~ J D-át_u_m,"-..;.;te;;.;nn=ín' Č-as _-...:::.D..::á:::tu:c.:m.: 2 1 _., enn==ín=========č:..: ;-_"-----_ :_ _ ---~1:..::6.~1~1.~20~1=8~--~-----~1~2:~00~------'1 ~2=3~.1~1.~20~1~8, :1;.:::2~:0~0 ---i.. -=j

4 7.. Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhiadku sa môžu ohásiť aspoň jeden deň pred konaním obhiadky. V zmyse 12 ods. 2 a 13 ZoÓD je vastník Predmetu dražby, držiteľ aebo nájomca povinný umožniť riadnu obhiadku predmetu dražby v stanovených termínoch. Kontaktná osoba: Čas dohodnutia obhiadky: Teefonický kontakt pre dohodnutie obhiadky: Mgr. Marian Streecký, MBA Pondeok- Piatok, 8:00-16: ~~-~:~-- _:Nad~!>u~~!!!ie _Y!~stníckeh~rá!!_~ Ak vydražíte!' uhradi cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej ehote, prechádza na neho vastnícke právo aebo iné právo k predmetu dražby ku dňu udeenia prikepu. Ak bo vydražený podnik, prechádzajú na vydražiteľa zapatením ceny dosiahnutej vydražením ku dňu udeenia príkepu všetky práva a záv!zky spou s právami a povinnosťami vypývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom aebo s právom tretej osoby a s právami z priemyseného a iného duševného vastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyseného a iného duševného vastníctva aebo zmuve o poskytnut! výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záv!zky, ktoré sa 'kajú te'to časti, vrátane ráv a ovinností z racovno rávn ch vzťahov. [J. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražite'ovi _ Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zapatení vydraženej ceny predmet dražby a istiny, ktoré osvedčujú vastnícke právo a sú nevyhnutné na nakadanie s predmetom dražby aebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkadu a vydražíte!' prevzatie písomne potvrdi. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik aebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vastník predmet dražby na zákade predoženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a dooženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovádače od diaľkovo ovádaných brán a dokumenty ako sú koaudačné rozhodnutia, geometrické pány, nájomné zmuvy a spoočne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií , ~ !~_0značenie notára, ktorý osvedčí priebeh dražby, :-JUDr. Katarína ~:~;v~e;:; priezvisko 5...:.P:..:ri.:cbi::.:nc:..ov:...::a.:..:1:..:0"-,.::..8:::..c=-o=í~--';::cr:.::a:::ti=s.::.av:...:a= J. Poučenie 21 ods. 2 ZoDD V prípade, ak boi porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým boa dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby urči nepatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia nepatnosti dražby zaniká, ak sa neupatní do troch mesiacov odo dňa prikepu okrem prípadu, ak dôvody nepatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu aebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vastník predmetu dražby v čase príkepu hásený trvaý pobyt podľa osobitného predpisu; 12b) v tomto prípade je možné domáhať sa nepatnosti dražby aj po upynutí tejto ehoty. V prípade spoočnej dražby bude nepatná en tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka ( 23 ). 21 ods. 3 ZoDD Osoba, ktorá podaa na súde žaobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť prísušnej správe katastra nehnute'ností začatie súdneho konania. ~ 21 ods. 4 ZoDD Učastníkmi súdneho konania o nepatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovate!' dražby, dražobník, vydražíte!', predchádzajúci vastník a dotknutá osoba podľa odseku ods. 5 ZoDD Ak vydražíte!' zmari dražbu aebo ak súd urči dražbu za nepatnú, účinky prkepu zanikajú ku dňu prkepu. 21 ods. 6 ZoDD Nepatnosť dražby nie je možné vysoviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak boo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožni vastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vasinícke právo, vykonať riadnu obhiadku predmetu dražby. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázat' najneskôr do začatia dražby a upatniť na dražbe ako dražiteia. Účastníkom dražb môže b osoba, ktorá s Íňa odmien ustanovené ZoDD a dostavia sa s cie'om urobiť odanie. V B_r_at_is_a_v_e_,_,..,..dn_v a_2_2_. _ 0.2_0_1_8, V_B_r_a_ti_s_av_e_;:..,_d_ňa_22_..,..1_0.-:-2_0_18 J, Ing. Jana Bratová riaditeľka odboru Work Out a Monitoring. OTP Banka Sovensko, a.s. Navrhovateľ ng.lť / vedúci oddeyenia Corporate Work Out OTP Banka Sovensko, a.s. Navrhovateľ

5 Auctioneer s.r.o, V Bratisave, dňa '-- V Bratisave, dňa Mgr. Marian Streecký, MBA konateľ Dražobník Ing. Branisav Mrva prokurista Auctioneer s. r. o. Dražobník