Auctioneer. 'l \..:-- O_Z_N_A_,M E_N_IE~O_D_O_B_R_O_V_O ĽN EJ D~~~~~~~~ ~~~~i\:~~~~~~.. i- č. 002/ Nižšie uvedený dražobník oprávnený k výkonu d

Prepis

1 . ' \..:-- O_Z_N_A_,M E_N_IE~O_D_O_B_R_O_V_O ĽN EJ D~~~~~~~~ ~~~~i\:~~~~~~.. i- č. 002/ Nižšie uvedený dražobník oprávnený k výkonu dobrovoľných dražieb v zmyse prísušných ustanovení zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o dopnení zákona č. 323/992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďaej en "ZoDD") zverejňuje na zákade návrhu záožného veriteľa, v zmyse ustanovenia 17 ZoDD nasedovné Oznámenie o dražbe: Obchodné meno: s.r.o. sído: uica, č uice, obec, príp. štät. Špitáska 61, Bratisava (ďaej DRAŽOBNÍK en "Dražobník" v prísušn)'ch gramatických pádoch) IČ'O. resp. rodné číso. IČ DPH. res. DIČ: údaje o zápise v obchodnom. prípadne inom registri: obchodný register Okresného súdu Bratisava I, oddie Sro, vožka č /B bankové s o enie: názov a sído banky:, Bratisava!BAN: tituy. mená. priezviská a funkcie osôb oprávnených na zastupovanie: Mgr. Marian Streecký, MBA, konateľ Ing. Branisav Mrva, prokurista SWIFT i BC kód banky: OTPVSKBX mena: EUR PSČ čiso účtu: NAVRHOVATEĽ DRAŽBY (ďaej en "Navrhovateľ'' v prísušných gramatických pádoch) Obchodnémen=o:...:...,...._, Bratisava ~~B~;~\N~ ~ ~~~-'----~--'--~~~~..: ~ ~--~._o~.9~2~:~82~7~:-.-rt, ~'--e~u_r ~ 92_7_&_27_9_15_2_oo!-.~s~K 1 ~68~52~.o~o~oo~?~ok~_o~~~~o~ ~ i= =h=tu~y~.n='m= = ~~= ~='=~=a=n~ u== ~ =re=u=~=v=op=rn=~==~=~==na=~==u~~='=~= =:====================================================~ = = '======~====~ f Ing. Jana Bratová, riaditeľka odbotu Work Out a Monitoring ==='n~ =A==ex=a=n=d=er=K=m==e=ť,=V=ed==ú=c=io=d=d=e=e=n=ia=C=o=J~o=ra=te==W=o=rk==O=u=t============================================================J. Miesto, dátum a čas otvorenia dražbv Miesto konania dražby Dátum konania dražby Cas otvorenia dražby Opakovanie dražby Adresa Miestnosť číso U. Spitáska 61, Bratisava, 3. poschodie, zasadačka OTP Faktoring miestnosť č :00 Prvá dražba Sovensko s.r.o.

2 ss?. 2. Predmet dražby 2.1. Predmetom dražby podľa tohto návrhu ~ú nasedujúce nehnuteľnosti: Okres Obec, ' STAVBY POZEMKY Katastráne Číso istu Súpisné Územie ~, Jastníctva číso Prešov! Prešov Nižná!346 Šebastová 1 Prešov Prešov J,, j ' ~ oj Nižná Šebastová J 1346 Parcené číso ' na parcee číso Parcey registra j V)'mera,. m.: Druh pozemku! j ', '------' 2791 C" j c ~--~s=ta'='~~--j 94 Zastavané pochy a nádvoria ; 2644 Trvaé trávne p_ora_~ty j 2.2. Spouvastníci Predmetu dražby pod'a predchádzajúceho bodu majú na ňom spouvastnícke podiey v nasedujúcich ve'k.ostiach vyjadrených zomkom, pričom ak súčet tu uvedených spouvastníckych podieov nedosahuje /1, patí, že Predmetom dražby sú en spouvastnícke podiey v tejto tabu'ke uvedené: Označenie vastníka JozefHreha Veľkost' spouvastníckeho podieu! 2.3. Opis predmetu dražby: Anaýza poohy nehnute'ností: Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Prešov. Parcey vedené na iste vastníctva ako zastavané pochy a nádvoria s umiestnením v zastavanom území obce, na okraji mesta pri havnej komunikácii smerujúcej na Vranov- Fintice, nachádzajú sa v časti Nižná Šebastová, v zástavbe rodinných domov, v bízkosti kúpeľného zariadenia a parku, Pozemky sú prístupné po verejnej komunikácii z uice Fintická. Dostupnosť obchodnej siete a sužieb, úradov a centra je je do 15 minút, vzdiaenosť cca 7 km. Pozemky krajinnej zeene parcea pod štátnou komunikáciou. Konfiktné skupiny obyvate'stva neboi zistené Anaýza využitia nehnuteľností: Pozemok vedený parc. KN č na LV ako zastavané pochy, parcea pod štátnou komunikáciou, parc. KN č trvaé trávne porasty, má funkčné využitie ako pocha krajinnej zeene. 2.4 Opis stavu predmetu dražby: Podľa dostupných poznatkov nevypývajú pre užívanie pozemkov iné riziká, ako ťarchy vedené na iste vastníctva, iné nie sú známe Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: Pod'a LV č 1346: Čast' C: Ťarchy Vecné bremeno:právo prechodu a prejazdu po pozemku parc.č.2767/2 v prospech vastníka pozemkov parc.č.2763, 2764,2765, podľa Rozhodnutia č.j.opú 2006/69-42/Fe zo dňa V-2987/08-Zm1uva o zriadení záožného práva pre OTP Banku Sovensko, a.s., Štúrova 5, Bratisava, IČO: na pozemky parc.č. 2751, , 2767/2, 2767/4, 2767/5, 3510/4,2790,2791,2767/11 V -1501/1 O-Zmuva o zriadení záožného práva pre OTP Banku Sovensko, a.s., Štúrova 5, Bratisava, IČO: na pozemky reg. C KN parc.č.2751, , 2767/2, 2767/4,2767/5,2790,2791,3510/4,2767/11 V Zmuva o zriadení záožného práva v prospech Ľubomír Hreha r. Hreha ( ), Podhradík 52 na pozemky reg. C KN parc.č. 2751, 2767/1, 2767/2, , 2767/5, 2790, 2791, 3510/4, 2767/11 Z-6734/13-Rozhodnutie Mesta Prešov, Havná 73, 080 O Prešov, č. k. 360/2013 zo dňa o zabezpečení nedopatku zriadením záožného práva na nehnut. na L V pozemok reg. C KN parc. č Z-3289/14-Exekučný príkaz Ex 493/2013 zo dňa podľa zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. na zriadenie exekučného záožného práva na ne hnut. na L V 1346 (Jozef Hreha), EÚ Prešov, JUDr. Richard Gibarti, s.e., Konštantínova 6, 080 O Prešov Z Exekučný príkaz Ex 4730/2013 zo dňa pod'a zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záožného práva na všetky nehnut. na LV 1346 (Jozef Hreha) v podiee I/, EÚ Banská Bystrica, Mgr. JozefDeák, s.e., Horná 23,974 O Banská Bystrica- po.vz. 6/2015 Z-93/15-Exekučný príkaz Ex 838/2014 zo dňa pod'a zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záožného práva na nehnut. na LV 1346 pod BI (JozefHreha) v podiee 1/1, EÚ Bardejov, MVDr.Mgr. Pavo Kovaľ, s.e., Radničné námestie 15,085 O Bardejov- po.vz.7/ Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby:

3 V zmyse 15ma. ods. 3. Občianskeho zákonníka. pri výkone záožného práva záožným veriteľom, ktorého záožné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záožných práv registrované ako prvé, sa záoh prevádza nezaťažený záožnými právami ostatných záožných veriteľov. V zmyse 30 ZoDD. práva osôb vypývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vastníckeho práva dražbou. Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udeením príkepu, ak vydražiteľ uhradi cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej ehote; to nepatí v prípade predkupného práva spouvastníkov veci k spouvastníckemu podieu. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné aebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a móžu ich upatniť na dražbe ako dražiteia. 3. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby Číso znaeckého posudku Meno a priezvisko znaca Dátum vyhotovenia Všeobecná cena odhadu 73/2018 Ing. František o,-'r"'sa 3 g,, ::0.::..9:..::.0..:4:..::.2:..:0.::..c:-8, Najnižšie podanie a minimáne prihodenie Najnižšie podanie Dražobná zábezpeka Minimáne prihodenie ,00 EUR Spôsob zoženia dražobnej zábezpeky Účastník dražby je povinný zožiť dražobníkovi aebo do notárskej úschovy v ehote uvedenej v tomto oznámení o dražbe dražobnú zábezpeku v peniazoch aebo vo fonne bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zožiť patobnou kartou ani šekom. Výška dražobnej zábezpeky L:::e::.:hc:.:o:..:ta=-:.:n=a=zc:.:o:..::ž=e:.:.m:.: ec..:d:.:r=az= o::..:b:.:n::ej"_ ::za= b:.:e:.::zr:.pe:::k,:,yc...j ~5:..:.0~0~0~,0~0~E~U~R~ ~I d~o~o~w~o~re~nc:.:i~a~d~ra~ž.::..by~u~d~r~azc:.:oo~b~nc:.:ík~ a' ~ 5.2. Zoženie dražobn~j zábezpeky Dražobníkovi: Účet pre prevod aebo vkad: BC/SWIFT: OTPVSKBX Va1iabiný symbo pri prevode aebo vkade na účet: Adresa pre patbu v hotovosti: Špitáska 61, Bratisava aebo v deň dražby miesto konania dražb Dokad preukazujúci zoženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vkade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, rf mový okadničný dokad, vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydraži, dražobnú zábezpeku aebo istinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkadu po skončení dražby aebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej ehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zožená vydražite'om vrátane jej prísušenstva sa použije na úhradu nákadov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zožená vydražiteľom, ktorý spôsobi zmarenie dražby, na nákady opakovanej dražby. Po úhrade nákadov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobi zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobi zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákadov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zožená; to patí aj pre nákady opakovanej dražby, konanej v dôsedku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. 6. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením Vydražíte!' je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti aebo na účet Dražobníka. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to nepatí v prípade, ak boa dražobná zábezpeka vydražiteľom zožená vo forme bankovej záruky. Účet pre prevod aebo vkad: BIC/SWIFT: OTPVSKBX Variabiný symbo pri prevode Adresa pre patbu v hotovosti: ~a~e~b~o~v~k~-=ad~e~n~a~úc~oe~t: ~ j š_p-ita- t-sk- a_6_1_,_81_1_o_s_s_r_m_is_a_v_a_. ~ 7. Obhiadka predmetu dražby. tennín 2. tennín Dátum Čas Dátum Čas : ~3~!.0~8~.2~0~18~ j ~~2~:0~ ~

4 7.1. Organizačné o~t_re_n_i_a Záujemcovia o obhiadku sa môžu ohásiť aspoň jeden deň pred konaním obhiadky. V zmyse 12 ods. 2 a 13 ZoDD je vastník Predmetu dražby, držiter aebo nájomca povinný umožnif_!!_adnu obh1iadku_predmetu dražby v stanovených tenninoch. Kontaktná osoba: Čas dohodnutia obhiadky: Teefonický kontakt pre dohodnutie obhiadky: Mgr. Mmian Streecký. MBA Pondeok- Piatok. 8:00-16: j 8. ~------! Nadobudnutie vastníckeho práva Ak vydražíte!' uhradi cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej ehote. prechádza na neho vastnícke právo aebo iné právo k predmetu dražby ku dňu udeenia príkepu. Ak bo vydražen} podnik. prechádzajú na vydražíte ra zapatením ceny dosiahnutej vydražením ku dňu udeenia príkepu všetky práva a záväzky spou s právami a povinnosťami vypývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov. oprávnenie používať obchodné meno spojené s podnikom. ak to nie je v rozpore so zákonom aebo s právom tretej osoby a s právami z priemyseného a iného duševného vastníctva. ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku. ak to neodpomje povahe práv z priemyseného a iného duševného vastníctva aebo zmuve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádz.ajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky, ktoré sa týkajú tejto častí. vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzťahov. 9. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražite'ovi Dražobník odovzdá vydražíterovi po zapatení vydraženej ceny predmet dražby a istiny, ktoré osvedčujú vastnícke právo a sú nevyhnutné na nakadanie s predmetom dražby aebo osvedčujú iné práva vydražíte ra k predmetu dražby bez zbytočného odkadu a vydražíte!' prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik aebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vastník predmet dražby na zákade predoženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a dooženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočn),ch prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vastník odovzdá vyprataný predmet dražby, k'úče od dverí, vrát, ovádače od dia'kovo ovádaných brán a dokumenty ako sú koaudačné rozhodnutia, geometrické pány, nájomné zmuvy a spoočne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií Označenie notára, ktorý osvedčí priebeh dražby T~i~tu=~,I=n~en=o~a~p~n~ e=zv~i~sk=o~ ~ ~s~í=d=o~ " JUDr. Katarína Vaová, PhD. _j Pribinova IO, Bratisava. Poučenie 21 ods. 2 ZoDD V prípade, ak boi porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým boa dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby urči nepatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia nepatnosti dražby zaniká, ak sa neupatní do troch mesiacov odo dňa príkepu okrem prípadu, ak dôvody nepatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu aebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vastník predmetu dražby v čase príkepu hásený trvaý pobyt podľa osobitného predpisu; 12b) v tomto prípade je možné domáhať sa nepatnosti dražby aj po upynutí tejto ehoty. V prípade spoočnej dražby bude nepatná en tá časť dražby, ktorej sa ta:ýto rozsudok týka( 23). 21 ods. 3 ZoDD Osoba, ktorá podaa na súde žaobu pod'a odseku 2, je povinná oznámiť prísušnej správe katastra nehnuternosti začatie súdneho konania. 21 ods. 4 ZoDD Účastníkmi súdneho konania o nepatnosť dražby pod'a odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražíte!', predchádzajúci vastník a dotknutá osoba podľa odseku ods. 5 ZoDD Ak vydražíte!' zmari dražbu aebo ak súd urči dražbu za nepatnú, účinky príkcpu zanikajú ku dňu prikepu. 21 ods. 6 ZoDD Nepatnosť dražby nie je možné vysoviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak boo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožni vastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vastnícke právo, vykonať riadnu obhiadku predmetu dražby. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a upatniť na dražbe ako dražiteia. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spíňa podmienky ustanovené Zo DD a dostavia sa s cie'om urobifpodanie. V Bratisave, dňaas. ~.2018 V Bratisave, dňa 'Z.:>-.J:.2018 Aýd K Ing. Jana Bratová I riaditeľka odboru Work Out a Monitoring Navrhovateľ ng. rv:«aler Kmet' V edú ci oddeénia Corporate Work Out / Navrhovateľ

5 V Bratisave, dňa 't:;' s::>) ~ ' V Bratisave, dňa 'U'.cJ:i.2018 Mgr. Marian Streecký, M A konateľ s. r. o. Dražobník ~ < / Ing. Branisav Mrva prokurista..i A u_ct-io_n_e_e_r_s_._r._o_. ~ ~ Dražobník