Zmluva č. 3378/59/011/201 1 uzatvorená podta zákona NR SR č. 182/1993 Z.z. o vlastnictve bytov a nebytových priestorov v zneni zákona NR SR č. 151/199

Prepis

1 Zmuva č. 3378/59/011/201 1 uzatvorená podta zákona NR SR č. 182/1993 Z.z. o vastnictve bytov a nebytových priestorov v zneni zákona NR SR č. 151/1995 Z.z., zákona č. 158/98 Z.z. a zákona č. 173/99 Z.z. a Nariadenia mesta žiina o správe,údržbe,vastnictve,uživani a o odpredaji obecných bytov, nebytových priestorov v bytovom dome a vytvárani bytových spoo čenstiev. Č.I. Zmuvné strany Predávajúci: Mesto Žiina, zastúpené Ing. Igorom Chomom primátorom mesta so s idom: Námestie obeti komunizmu Žiina IČO: Kupujúci: (aaej "predávajúci") a meno,priezvisko: nar.: Jana Hajduková rod.č.: rod.:.- stav: bytom: Petzvaova 3378/59/11, žiina 15 (aaej "kupujúci") súhasne vyhasujú a svojimi podpismi potvrdzujú, že k právnym úkonom sú spôsobii a oprávneni a túto zmuvu uzatváraj ú za nasedovných podmienok:

2 Č. II. Predmet zmuvy predávajúci predáva kupujúcemu do vastníctva 2-izbový byt 6.11 na 5. poschodí, vchod č. 59 domu v Žiine na u. Petzvaovej 6.s 3378 vrátane jeho prísušenstva na parc.č.1472/12 v podiee 1/1. ; spou s bytom predávajúci prevádza na kupujúceho spo uvastníc k y 2 podie na spoočných častiach a spoočných zariadeniach domu, na prísušenstve domu v podiee 504/38705, a na pozemku-zastavaná pocha parc.č. 1472/12, ktorý má výmeru 672 m2 v podiee 504/38705 t.j. 8,75 m2.! 3 ; Nehnuteinosti uvedené v tomto čánku sú uvedené pod bodom 1-2,sú vo vastníctve predávajúceho a sú zapísané na LV č.1512 pre obec žiina, kat.úz. Závodie. Č. III. Popis a rozoha bytu 1 ; Prevádzaný byt pozostáva z 2 obytných miestností a prísušenstva. t21 Prísušenstvom bytu je : kuchyňa, chodba, kúpeiňa, WC, pivnica, oggia. 3/ Súčastou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to : vodovodné, kanaizačné,teponosné, eektrické a pynové prípojky, okr em tých, ktoré sú určené na spoočné užívanie. 4/ Výme r a podahovej pochy bytu je 49,09 m 2 a pivnice 1,33 m 2. Č. IV. Určenie a popis s poočných č as tí, zariadení domu a pr ísušenstva spo očných 1/ S vastníctvom bytu je spojené spouvastníctvo spoočných časti a spoočných zariadeni domu a prísušenstva. 2/ Spo očným i častami domu sú: zákady domu, obvodové múry, vchody, chodby, s chodište, priečeia, rovná strecha. 3/ Spoočnými zariadeniami domu sú: beskozvody, vodovodné, kana i začné, eektrické,teponosné a pynové prípojky, a to aj v tom prípade a k sú umiestnené mimo domu a súžia výučne tomuto domu, v ktor om sa prevádzaný byt nachádza, výtahové šachty, STA, upratovacia miestnost, miestnost pre údržbu, dieňa, kočikáreň, sušiareň, miestnost pre bicyke. Č. v. Technický stav domu a bytu 1 / Predávajúc i obo známi kupujúceho s t e chnickým stavo m d omu a bytu. Predávajúci p r edáva kupujúce mu byt v stave zodpovedajúcom vek u a Užívaniu domu,spoočných ča st í a spoočných za riade ní domu, a ko a j užívaniu bytu, jeho prí sušenstva a vybav enia. 2 1 Kupujúci prehas uje, že mu j e známy tec hnic ký stav domu a bytu a byt v takomto s tave, vrá t a ne spouv as tníckeho podie u na s poočných častia c h a spoočn ých zariadeniach a p r í sušenst ve pat ria com k domu a bytu kupuje. Č. VI. Úprava práv k pozemku ozemok pa rc. č.472/12, zastavaná pocha o výmer e 672 m 2, na ktorom e Post avený dom, je v podie ovom spouv ast níctve v astníkov byov v dome č.3378.

3 Č. VII. Cena bytu a spouvastníckeho podieu na pozemku a prísušenstve na vedľajšom pozemku 1/ Predávajúci predáva kupujúcemu byt s prísušenstvom, vrátane spo uvastníckeho podieu na spoočných častiach a spooč n ých zariadeniach domu a spouvastnícky podie na zastavanom pozemku za dohodnutú kúpnu cenu 560,98 EUR, z toho: a) kúpna cena bytu,vrátane spouvastníckeho podieu na spo očnýc častiach a spoočných zariadeniach domu je 415,75 EUR, b) kúpna cena spouvastníckeho podieu na pozemku je 145, 23 EUR. 2/ Kupujúci byt, vrátane spouvastníckeho podieu na spoočných čas - tiach a spoočných zariadeniach domu a spouvastnícky podie n a prísušenstve a pozemku za dohodnutú cenu kupuje. Č. VIII. Patobné podmienky 1/ Vzhadom na to, že kupujúci uhradí kúpnu cenu v pnej výške, pos- kytuje mu predávajúci aašiu zavu poda 18b/, odst.b/, zák.č. 182/93 Z.z v znení zák.č.151/95 Z.z., zák. NR SR č.58/98 Z.z. a zák. č. 173/99 Z.z. vo výške O% z ceny bytu, t.j. čiastku 41,58 EUR, takže za byt zapatí sumu 519,40 EUR. 2/ Predávajúci potvrdzuje, že suma 519,40 EUR, sovom pätstodevätnást eur a štyridsat centov boa uhradená v hotovosti v deň podpísania zmuvy. 3/ Kupujúci sa zaväzuje, že do 10 rokov odo dňa uzavretia tejto zmuvy kúpený byt neprevedie na inú osobu, ako na manžea, deti, vnukov aebo rodičov. 4/ Ak kupujúci poruší záväzok uvedený v ods.3, je povinný uhradit predávajúcemu: (. a/ 30% zavu poda 18, ods. zák.č. 182/93 Z.z. v znení zák.č. 151/95 z.z. ( 18b, ods.4), zák. NR SR č.158/98 z. z. a zák.č. 173/99 Z.z. t.j. sumu 311,82 EUR, b/ zľavu poda nariadenia mesta Žiina vo výške 311,82 EUR, c/ zavu 10% z ceny bytu pri patbe 70% (100%) v hotovosti vo výške 41,58 EUR. Spou zľavy (bod a,b,c) 665,22 EUR uhradí ku dňu uzatvorenia zmuvy o prevode vastníctva bytu s inou osobou. Č. IX. Správa domu / 2; Predávajúci oboznámi kupujúceho, že na zákade zmuvy o výkone správy zabezpečuje správu domu správca, ktorým je BYTTERM, a.s., Saeziánska 4, Žiina. Zároveň ho oboznámi so zmuvou o výkone správy, ktorú prevza pri podpísaní kúpnej zmuvy. Kupujúci vyhasuje, že pristupuje k zmuve o výkone správy.

4 Č. x. Záožné právo Na zabezpečenie poh1adávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúci c h sa domu, spoočných časti domu, spoočných zariadeni domu a prísušenstva a na zabezpečenie poh1adávok vzniknutých z právnyc h úkone týkajúcich sa bytu aebo nebytového priestoru v dome, ktoré ur obi: vastník bytu aebo nebytového priestoru v dome, vzniká zo zákona k bytu aebo nebytového priestoru v dome záožné právo v prospech: ostatných vastníkov bytov a nebytových priestorov ( 15 zák. č. 182/93 Z.z. v znení zák. NR SR č. 151/95 Z.z., zák.č. 58/98 Z.z. a zák.č.73/99 Z.z.) v dome. Č. XI. Nadobudnutie vastníctva Kupujúci nadobudne vastníctvo bytu a zároveň spouvastníctvo spo- ačnýc h častí a spoočných zariadení domu, prísušenstva a pozemku vkadom do katastra nehnute1ností k.ú. Závodie na LV č takto : na A LV : - byt č. na 5.poschdí aj s prísušenstvom k bytu, vchod č. 59 v obytnom dome č.s na u.petzvaovej v Žiine na parc.č.147 2/12 v podie e 1/1, a - spouvastnícky podie n a spooč n ých častiach a spoočných zari aden iach domu v podiee 504/38705, a na -pozemku-zastavaná pocha parc.č.1472/12 o výmere 672 m2 v podiee 504/38705 t. j. 8,75 m2 B LV na C LV Jana Hajduková, rod. r rod.č. v podiee 1/1 zriaduje sa záožné právo v zmyse 15,zák.č. 82/93 Z.z. v znení zák. č.51/95 Z.z.,zák.NR SR.58/98 Z.z. a zák.č. 173/99 Z.z. na zabezpečenie všetkých poh1adávok v zmyse č.x. tejto zmuvy Č. Závere čn é XII. ustanove nia ' / Zmuva sa vyhotovuje v 5 rovnopisoch, z toho kupujúci obdrží rovnopis, 2 rovnopisy sú ur čen é pre katast er nehnute1ností, predávajúci obdrží 2 r ovnop i sy. 2/ Zm uvné strany v yhasujú, že zmuvu neuzat vor i i v tiesni, že boa uzatvorená s o bodne a vážne. Zmuva boa prečí taná, jej obsahu rozume jú a na zna k súhasu ju podpisujú. 3/ Technická dokumentá c i a j e pripoje ná pri zmuve č. 3378/59/004/98 na Katastránom úrade, s práve k atastra v Žiine. V Žii ne, dň a Predávajúci: {. :.. Kupujúci: / i '

5 -r A '..-'o:. o::oys Byt č.. J 2. izbový ---- / r ::-:::-..:1 Lt ' " '2.250 o th 1' "..., 1 'O? O [' n2 5. c J.t o 6... /... i:>-' --- V"\ 2 3 " r- '285V!. Z.SO -, = '1R,o.r) t? C'J ('\. --1' """"' IL -! ' - / ina sídisko jik u. Petzvaovii. č. 3178/ 5 9/: /95 LEGEN.DA, č í s o U če P. o c h a m2 miest miestnosti ebytn prisuš. vykurovta.n i zba 17(, 77f 17,77 2 izba U,46 13,46. 3 kuchyňa 8,01 8,01 4 chodba 5,5 1 5 kúpe ňa 3,28 6 wc 1,06 -,.. ceková p ocha bytu J,,23 17',86.19' užitková Docha oytu spou... J 49,09 pivnica ľ. ".:> oggia 3,.33