Auctioneer.:::.r.~~ OZNÁMENIE O DOBROVOĽNEJ DRJ,\Ž~~~ : č. 002/ Nižšie uvedený dražobník oprávnený k výkonu dobrovol'ných dražieb v zmysle prísl

Prepis

1 Auctioneer.:::.r.~~ OZNÁMENIE O DOBROVOĽNEJ DRJ,\Ž~~~ : č. 002/ Nižšie uvedený dražobník oprávnený k výkonu dobrovo'ných dražieb v zmyse prísušných ustanovení zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o dopnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďaej en "ZoDD") zverejňuje na zákade návrhu záožného veriteľa, v zmyse ustanovenia 17 ZoDD nasedovné Oznámenie o dražbe: Obchodné meno: Auctioneer s. r. o. (ďaej DRAŽOBNÍK en "Dražobník" v prísušných gramatických pádoch) údaje o zápise v obchodnom, prípadne inom registri: obchodný register Okresného súdu Bratisava, oddie Sro, vožka č /B bankové s ojenie: názov a sído banky: OTP Banka Sovensko, a.s., Bratisava SW!Ff.- BIC kód banky: OTPVSKBX ~IB~A~N~ ~~m~e~na~: ~~~či~s~o~uč~tu~: SK EUR /5200 tituy. mená. ptiezviská a funkcie osôb oprávnených na zastupovanie: Mgr. Marian Streecký, MBA, konater Ing. Branisav Mrva, prokurista,. {d'aej en "N~!~~?.~ ~~~~Ý~~!~ých pádoch), OOC oo_m_c_'m-e-no-: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~==~~~~~~~l-----~------~---- 1_==!~1:ensko, a.s. PSČ Štúrova 5, Bratisava r<:o, resp rodnečiso.: ~ ' ;.:::..:::.~.=;;..:;:.c.:;..._-' ~ ' ~~~j~! :ä:~v otx:hodoo.rí. prípadne inom registri:.... ' SK20Z0 obchodný register Okresného súdu Bratisava, oddie Sa, vožka číso 335/B bankové snoenie: i.:...="áioc:.''.::.. at s=ídor:.= ban~kv -..c...-~ ~...~1. SWfT' BICkódbaíiky; _. ~O~T~P_B~ank~a~S~~ov_e~n~s~ko~ ~a~.s~.,~b~ra~ti~s~av~a~ ~~~o~t~p~v~s~k~b~x~ ~1!ban: j.. mena: Í.. cisfoúčttr! ~-.~!~~~:~~~~~ 2 ~ 0 P~~~-~~~ 0 ~ís~~á~~ 0 ~:~~~~~-:~:~~-:~~~:~~~--.~--h-na-~--~~--,m-.-~e-, ~~~e~u~r~ ~~~9~2~78~2~7~9~/5~2~0~0 ~1 Ing. Jana Bratová, riadite'ka odboru Work Out a Monitoring '==='n=g~ =A=I=ex=a=n=d=er=K=r=m=e=ť,=V=ed==ú=c=iod==d=e=en==ia=C==oi~p=o=ra=te==W=o=ffi==O=u=t==========================================================~. Miesto, dátum a čas otvorenia dražb' Miesto konania dražby Dátum konania dražby Čas otvorenia dražby Opakovanie dražby Adresa Miestnosť číso U. Špitáska 61, Bratisava, 3. poschodie, zasadačka OTP Faktoring miestnosť č :00 Prvá dražba Sovensko s.r.o.

2 Auctioneer.ť; :, 2.~ P re_d_m et_d_r_a_ž_b~y ~ ; 2.1. Predmetom dražby podľa tohto návrhu sú nasedujúce nehnuteľnosti: STAVBY POZEMKY Okres Obec Katastráne Číso istu Súpisné Parcené číso Parcey registra V}'mera v rn 2 Druh pozemku _ Uzemie vastnícr\ a čí s io na parceie číso sta\ by Prešov Prešov Nižná ,.C" 132 Omá pôda, Prešov Prešov Nižná / c Zastavané pochy a Prešov Prešov Nižná /2 c 2187 Zastavané pochy a Prešov Prešov Nižná /4,.C" 1350 Zastavané pochy a Prešov Prešov Nižná / s.. C" 729 Zastavané Prešov Prešov Nižná J j _ pochy a /!1,.c 265 Zastavané pochy a Prešov Prešov Nižná /4,.C" i 392 Omá pôda J Prešov Nižná F ~ _::_ Prešov Nižná _:j 2767/9 C" 2767/10 C'' J 2.2. Spouvastníci Predmetu dražby podľa predchádzajúceho bodu majú na ňom spouvastnícke podiey v nasedujúcich veľkostiach vyjadrených zomkom, pričom ak súčet tu uvedených spouvastníckych podieov nedosahuje 111, patí, že Predmetom dražby sú en spouvastnícke podiey v tejto tabuľke uvedené: Označenie vastníka JozefHreha na nehnuteľnosti vedené na iste vastníctva č Ľubomír Hreha na nehnuteľnosti vedené na iste vastníctva č Ve'kosť spouvastníckeho podieu Ii I/ 2.3. Opis predmetu dražby: Anaýza poohy nehnuteľností: Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Prešov i mimo zastavaného územia obce. Parcey vedené na istoch vastníctva ako zastavané pochy a, orná pôda, na okraji mesta pri havnej komunikácii smerujúcej na Vranov- Fintice, nachádzajú sa v časti Nižná, v zástavbe rodinných domov, v bízkosti bývaého kúpeľného zariadenia a parku, Pozemky sú prístupné po verejnej komunikácii z uice Fintická. Dostupnosť obchodnej siete a sužieb, úradov a centra je je do 15 minút, vzdiaenosť cca 7 km. Pozemky - pochy občianskej vybavenosti. Konfiktné skupiny obyvateľstva neboi zistené Anaýza využitia nehnuteľností: Pozemky vedené na LV č a 2745 sú vedené ako zastavané pochy a orná pôda, v zmyse územného pánu funkčné využitie ako pochy občianskej vybavenosti a nepredpokadá sa iné funkčné využitie. 2.4 Opis stavu predmetu dražby: Anaýza prípadných rizík spojen) ch s využívaním nehnuteľností: Podľa dostupných poznatkov nevyp) vajú pre užívanie pozemkov iné riziká. ako ťarcha v prospech OTP banka a ostatné ťarchy vedené na L V, iné nie sú známe.

3 Auctioneer s.r" 2.5. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: i ~od'a L'.: č 1346: Cast' C: Tarchy Vecné bremeno:právo prechodu a prejazdu po pozemku parc.č.2767/2 v prospech vastníka pozemkov parc.č.2763, 2764,2765, pod'a Rozhodnutia č.j.opú 2006/69-42/Fe zo dňa V-2987/08-Zmuva o zriadení záožného práva pre OTP Banku Sovensko, a.s., Štúrova 5, Bratisava, IČO: na pozemky parc.č. 2751, , 2767/2, 2767/4, 2767/5, 3510/4,2790,2791,2767/11 V-1501/10-Zmuva o zriadení záožného práva pre OTP Banku Sovensko, a.s., Štúrova 5, Bratisava, IČO: na pozemky reg. C KN parc.č.2751, ,2767/2,2767/4,2767/5,2790,2791,3510/4,2767/11 V-4477/11-Zmuva o zriadení záožného práva v prospech Ľubomír Hreha r. Hreha ( ), Podhradík 52 na pozemky reg. C KN parc.č. 2751, , 2767/2, 2767/4, 2767/5, 2790, 2791, 3510/4, 2767/11 Z-6734/13-Rozhodnutie Mesta Prešov, Havná 73, Prešov, č.k. 360/2013 zo dňa o zabezpečení nedopatku zriadením záožného práva na nehnut. na LV pozemok reg. C KN parc.č. 2767/11 Z-3289/14-Exekučný príkaz Ex 493/2013 zo dňa pod'a zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. na zriadenie exekučného záožného práva na nehnut. na LV 1346 (Jozef Hreha), EÚ Prešov, JUDr. Richard Gibarti, s.e., 1 Konštantínova 6, Prešov Z:79/15cExekučný prkazc("473g/2013lotňa-07-:d1-:20t5 podľa7ái\.nr ~R-č-: :Lz-na-vykonanitr -~----~- - exekúcie zriadením exekučného záožného práva na všetky nehnut. na LV 1346 (Jozef Hreha) v podiee 1/1, EU 1 Banská Bystrica, Mgr. Jozef Deák, s.e., Horná 23, Banská Bystrica- po.vz. 6/2015!, Z-93/15-Exekučný príkaz Ex 838/2014 zo dňa pod'a zák. NR SR č. 233/1995 Z.z. na vykonanie. exekúcie zriadením exekučného záožného práva na nehnut. na LV 1346 pod B1 (Jozef Hreha) v podiee 1/1, EU 1 Bardejov, MVDr.Mgr. Pavo Kova', s.e., Radničné námestie 15, Bardejov- po. vz. 7/2015 Pod'a LV č 2745: Čast' C: Ťarchy Vecné bremeno:právo prechodu a prejazdu po pozemku parc.č.2767/9 v prospech vastníka pozemkov parc.č.2763, 2764,2765, podľa Rozhodnutia č.j.opú 2006/69-42/Fe zo dňa V /08-Zmuva o zriadení záožného práva pre OTP Banku Sovensko, a. s., Štúrova 5, Bratisava, IČO: na pozemky reg. C KN parc.č. 2767/9, 2767/10 V-1501/10-Zmuva o zriadení záožného práva pre OTP Banku Sovensko, a.s., Štúrova 5, Bratisava, IČO: na ozemk re.ckn arc.č.2767/9,2767/io 2.6. Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby: V zmyse 151 ma, ods. 3, Občianskeho zákonníka, pri výkone záožného práva záožným veriteľom, ktorého záožné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záožných práv registrované ako prvé, sa záoh prevádza nezaťažený záožnými právami ostatných záožných veriteľov. V zmyse 30 ZoDD, práva osôb vypývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vastníckeho práva dražbou. Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udeením príkepu, ak vydražite' uhradi cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej ehote; to nepatí v prípade predkupného práva spouvastníkov veci k spouvastníckemu podieu. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné aebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich upatniť na dražbe ako dražiteia. 3. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby Číso znaeckého posudku j Meno a priezvisko znaca j D_a_' t_u _n_vy._h_o_to_v_cn_i_a j...:vc::š.=.:eo::.::b.::.ec:::.n:::á..:;;c.:.:en.:.::a:..:oc::d:::;ha::.::dc::u, 74/2018 Ing.FrantišekOrság !...:7:..:::6~1..::0.::..00=- -= ' i! 4. Najnižšie podanie a minimáne prihodenie Najnižšie podanie!...;m:.:.:.::in:::.i ::.:n:::::á:::.n.:..e tpd::.:.h:::.od=en:::.ie.:, 5. Dražobná zábezpeka 5.. Spôsob zoženia dražobnej zábezpeky ,00 EUR Účastník dražby je povinný zožiť dražobníkovi aebo do notárskej úschovy v ehote uvedenej v tomto oznámení o dražbe dražobnú zábezpeku v peniazoch aebo vo fonne bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zožiť patobnou kartou ani šekom. ~Le::.:h.:::o.::ta:.:n:::::ac::z:.:::o:::že::.:n::.ie=-d:::r.:::az:::' o:::b:::.ne 2 jc::z:::áb:.::e:::.zp::.::e:::.ky. J ,00 EUR do otvorenia dražby u Dražobníka Výška dražobnej zábezpeky ~5~.2~.--~Z~o~ž~e~n~ie~d~ra=ž=o~b~n~~L.z=a='b~e~zLp~e:k~y~D~r~az~vo~b~t~1í~k~ov~I~ : j Účet pre prevod aebo vkad: Variabiný symbo pri prevode aebo vkade na účet: Adresa pre patbu v hotovosti:

4 Auctioneer SK i Špitáska Bratisava aebo v deň dražby miesto konania i / B_IC_IS_W_!F_T_: O_Tť_':C~K~_2( J _:_až~.l ----~ r :; é!..j,j, Dokad preukazujúci zoženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka. potvrdenie o vkade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjn1ový pokadničny dokad, vystaven)~ dražobnik.oin~ banková záruka, zápisnica o notárskej í1schove Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby. ktorý predmet dražby nevydraži, dražobnú zábezpeku aebo istinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkadu po skončeni dražby aebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby: t.z. vydražíte!' neuhradí v stanovenej ehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zožená vydražiteľom vrátane jej prísušenstva sa použije na úhradu nákadov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zožená vydražite'om, ktorý spôsobi zmarenie dražby, na nákady opakovanej dražby. Po úhrade nákadov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobi zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobi zmarenie dražby, je povinn) na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákadov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zožená: to patí aj pre nákady opakovanej dražby, konanej v dôsedku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. 6. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením Vydražiteľ je povinn} uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do S dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti aebo na účet Dražobníka. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. to nepatí v prípade, ak boa dražobná zábezpeka vydražiteľom zožená vo forme bankovej záruky. Účet pre prevod aebo vkad: Variabiný symbo pri prevode Adresa pre patbu v hotovosti: aebo vkade na účet: SK B!C/SWIFT: OTPVSKBX Špitáska 61, Bratisava. 7. Obhiadka predmetu dražby L tennín Dátum Čas :00 2. tennín Dátum Čas : Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhiadku sa môžu ohásiť aspoň jeden deň pred konaním obhiadky. V zmyse 12 ods. 2 a 13 ZoDD je vastník Predmetu dražby, drži te' aebo nájomca povinný umožniť riadnu obhiadku predmetu dražby v stanovených tennínoch. Kontaktná osoba: Čas dohodnutia obhiadky: Teefonický kontakt pre dohodnutie obhiadky: Mgr. Marian Streecký, MBA Pondeok- Piatok, 8:00-16:00 j_ Nadobudnutie viastníckeho práva Ak vydraží teľ uhradi cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej ehote, prechádza na neho vastnícke právo aebo iné právo k predmetu dražby ku dňu udeenia príkepu. Ak bo vydražený podnik, prechádzajú na vydražite'a zapatením ceny dosiahnutej vydražením ku dňu udeenia príkepu všetky práva a záväzky spou s právami a povinnosťami vypývajúcimi z pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so zákonom aebo s právom tretej osoby a s právami z priemyseného a iného duševného vastníctva, ktoré sa týkajú podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z p1iemyseného a iného duševného vastníctva aebo zmuve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražíte ľa všetky práva a záväzk, ktoré sa 'ka'ú tejto časti, vrátane ráv a ovinností z racovno rávn ch vzťahov. 9. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražite!'ovi Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zapatení vydraženej ceny predmet dražby a istiny, ktoré osvedčujú vastnícke právo a sú nevyhnutné na nakadanie s predmetom dražby aebo osvedčujú iné práva vydražíte!' a k predmetu dražby bez zbytočného odkadu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik aebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vastník predmet dražby na zákade predoženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a dooženia totožnosti vydražíte ľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovádače od diaľkovo ovádaných brán a dokumenty ako sú koaudačné rozhodnutia, geometrické pány, nájomné zmuvy a spoočne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií. 10. Označenie notára, ktorý osvedčí priebeh dražby ~T~it=u~,~m~en~o~a~p=ri~ez~v~i~sk~o~ _JI s_í_d_o -" J_U_D_r_. _Ka ta_n_'n_a_v_a'-1-'-ov_a--'',_p_h_d_. Piibinova IO, Bratisava. Poučenie ~ 21 ods. 2 ZoDD V prípade, ak boi porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým boa dotknutá na svojich právach, požiadať súd. aby

5 Auctioneer urči nepatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia nepatnosti dražby zaniká, ak sa neupatní do troch mesiacov odo dňa príkepu okrem prípadu, ak dóvody nepatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu aebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vastník predmetu dražby v čase príkepu hásený trvaý pobyt podfa osobitného predpisu: 12b) v tomto prípade je možné domáhať sa nepatnosti dražby aj po upynutí tejto ehoty. V prípade spoočnej dražby bude nepatná en tá časf dražby. ktorej sa tak)1o rozsudok týka { ~ 23 ). 21 ods. 3 ZoDD Osoba. ktorá podaa na súde žaobu pod ra odseku 2. je povinná oznámiť prísušnej správc katastra nehnutefnosti začatie súdneho konania. 21 ods. 4 ZoDD Účastníkmi súdneho konania o nepatnosť dražby podfa odseku 2 sú navrhovate!' dražby, dražobník. vydražiter. predchádzajúci vastník a dotknutá osoba pod'a odseku 2. ~ 21 ods. 5 ZoDD Ak vydražiteľ zmari dražbu aebo ak súd urči dražbu za nepatnú. účinky prikepu zanikajú ku dňu príkepu. 21 ods. 6 ZoDD Nepatnosť dražby nie je možné vysoviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak boo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožni vastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vastnícke právo, vykonať riadnu obhiadku predmetu dražby. Upozorňujeme všetky osoby, ktoré m'!iú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať nqjncskôr do začatia ctra7hy a upatniť nb dražbe ako dražiteia. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spíňa podmienky ustanovené ZoDD a dostavia sa s cie'om urobiť podanie. ----~~~~~~~~==~====~~~~~~~~~====~~~~~==~ ~ V Bratisave, dňa 1t \;{.2018 V Bratisave, dňa S.~.Gi.2018 ~ fŕ Ing. Jana Bratová riaditeľka odboru Work Out a Monitoring OTP Banka Sovensko, a.s. Ing}/fi~xander Kmef V edú ci oddeenia Corporate Work Out OTP Banka Sovensko, a.s. Navrhovateľ Navrhovateľ _ V Bratisave, dňa2.: V Bratisave, dňa Z~. 'f.2018 ~ ~/ Mgr. Marian Streecký, MBA Ing. Branisav Mrva konateľ prokurista Auctioneer s. r. o. Auctioneer s. r. o. Dražobník Dražobník