Východoslovenská energetika Holding a.s. Mlynská 31, 042 91 Košice Spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, odd. Sa, vložka 1203/V, IČO : 36 211 222 Ponuka na odpredaj Administratívna budova Elektrárenská 3, Spišská Nová Ves
PREDMET PONUKY Predmetom ponuky je predaj nehnuteľností evidovaných na liste vlastníctva číslo 9606 a 10692, a to: stavba Prevádzková budova s príslušenstvom na ul. Elektrárenská 3, Spišská Nová Ves, súp. č. 2430, postavená na pozemku parc. KN_C č. 2468 4x Garážové boxy, č. súp. 6890, postavené na pozemku parc. KN_C č. 2470/1 pozemky pozemok parc. KN_C č. 2468, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 532 m² pozemok parc. KN_C č. 2469/2, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 491 m² pozemok parc. KN_C č. 2470/1, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 94 m² pozemok parc. KN_E č. 51312, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 85 m² pozemok parc. KN_E č. 71402, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 144 m² Celková výmera pozemky Spolu: 1 346 m² zapísaných na Okresnom úrade v Spišskej Novej Vsi, katastrálny odbor, katastrálne územie Spišská Nová Ves, mesto Spišská Nová Ves. KAPACITNÉ ÚDAJE: Administratívna budova: úžitková plocha: 1. podzemné podlažie 217,30 m² 1. nadzemné podlažie 429,70 m² 2. nadzemné podlažie 438,10 m² 3. nadzemné podlažie 209,70 m² 4. nadzemné podlažie 207,90 m² 5. nadzemné podlažie 198,00 m² Spolu: 1 700,70 m² Celková výmera kancelárske priestory 762,40 m 2 zasadačka 179,30 m 2 priestory na 1.NP 114,70 m 2 spoločné priestory (chodby, soc. zar.) 398,50 m 2 kotolňa, sklady, ostatné 252,80 m 2 Spolu: 1.700,7,70 m 2 Celková výmera 4 x garáž 94,0 m 2
LOKALITA Mesto Spišská Nová Ves: Mesto Spišská Nová Ves sa rozprestiera v Hornádskej kotline, pričom zo severu je obklopené výbežkami Levočských vrchov, z juhu Spišsko-gemerským rudohorím. Na rozlohe 66,67 km 2 žije v súčasnosti približne 38.000 obyvateľov prevažne slovenskej národnosti. Mesto je sídlom okresu Spišská Nová Ves. Nachádza sa na hlavnom železničnom ťahu Košice - Bratislava s prepojením na ČR a Ukrajinu. Letecké spojenia zabezpečuje blízko sa nachádzajúce medzinárodné letisko Poprad- Tatry. Atraktivitu mesta zvyšujú blízke národné parky. Slovenský raj s množstvom divých a čarokrásnych roklín a vodopádov, náučný chodník Dreveník, blízkosť svetovo známych Vysokých Tatier a Národného parku Pieniny so splavom Dunajca. Mesto a jeho okolie je veľmi príťažlivé a atraktívne kultúrno-historickým dedičstvom a zachovalou ľudovou architektúrou. Okolie Spišskej Novej Vsi ponúka množstvo kultúrnych i prírodných krás. Spišský Štvrtok s kaplnkou Zápoľských, Markušovce s renesančným kaštieľom a rokokovým pavilónom Dardanely, Spišská Kapitula s neskororománskym dómom, Žehra s ranogotickým kostolíkom, najväčší hradný komplex v strednej Európe - Spišský hrad, samotné kráľovské mesto Levoča patria medzi skutočné historické klenoty tohto územia.
STAVEBNO-TECHNICKÝ STAV OBJEKTOV: Šesťpodlažný čiastočne podpivničený objekt s dvojpodlažnou prístavbou, je osadený na upravenom rovnom pozemku na parcele KN_C č.2468 na ulici Elektrárenská 3 v Spišskej Novej Vsi, pri hlavnej ceste v smere Košice Spišská Nová Ves, v lokalite zastavanej prevažne administratívnymi a obchodnými stavbami. Objekt bol využívaný na administratívne a technicko-prevádzkové účely, je napojený na verejné rozvody inžinierskych sieti vedených na ulici (vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn a pod). Pôvodná stavba postavená v roku 1976 ako šesťpodlažná, čiastočne podpivničená s dvojpodlažnou prístavbou, osadená na upravenom rovnom pozemku. Konštrukčné vyhotovenie: Vlastný objekt tvorí montovaný železobetónový skelet s vnútorným dispozičným riešením podľa potrieb užívateľa. Administratívna budova je postavená na základových pásoch a pätiek z prostého betónu. Zvislé nosné konštrukcie Tvorí montovaný železobetónový skelet s murovaným obvodovým plašťom hr. Do 40,0 cm, priečky sú murované z tehly hr. 15 cm, schodisko železobetónové monolitické dvojramenné s povrchom z PVC, strop je rovný železobetónový, strecha plocha s krytinou asfaltovaných privarovaných pásov a klampiarskými konštrukciami z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky brizolitové, vnútorné štukové, okná sú drevené zdvojené, dvere hladké a zasklené aj hliníkové, podlahy prevažne PVC a keramická dlažba v sociálnych zariadeniach a terazzová na chodbe, betónový poter v suteréne. Objekt má ústredné teplovodné vykurovanie s elektrokotlom z vlastnej kotolne umiestnenej v suteréne a oceľovými výhrevnými telesami. Ohrev vody je elektrickým bojlerom. V objekte je rozvod teplej a studenej vody z oceľových potrubí. WC pre ženy a mužov na každom podlaží, umývadla s pákovými batériami, v suteréne sprchy s keramickým obkladom, zavedený el. prúd 2230/380 V s ističmi, slaboprúd. V kuchynke je typová kuchynská linka s obkladom a el. sporák. Objekt má výťah, v suteréne sú na oknách osadené oceľové mreže. Opotrebenie objektu je primerané veku, plánovaná životnosť je 80 rokov. Prevádzkový objekt garáží: Štyri garážové boxy osadené na pozemku parc. KN_C č. 2470/1, prístupné z pozemku parc. KN_C č. 2469/2 Pozn. Samotný objekt garáží je dvojpodlažný. Priestory na úrovni 2.NP využíva Polícia Slovenskej republiky v Spišskej Novej Vsi. Objekt je postavený na základových pásov z prostého betónu, obvodové murivo hr. do 300 mm, so železobetónovým stropom a plochou strechou. Vstupné vráta sú plechové, vnútorné omietky hladké, vonkajšie brizolitové, zavedený el. napojenie 230 V, zrealizovaný bleskozvod. Podlaha je betónová.
Snímok z katastrálnej mapy: ;
List vlastníctva:
Pôdorysy podlaží:
1.PP_SUTERÉN 2,8 m2 17,5 m2 32,9 m2 38,2 m2 7,7 m2 24,9 m2 11,6 m2 1,5 m2 2,2 m2 35,0 m2 12,8 m2 35,2 m2
2.NP_1. POSCHODIE 37,5 m2 16,7 m2 15,3 m2 16,8 m2 29,6 m2 1,9 m2 2,3 m2 2,0 m2 11,7 m2 179,3 m2 2,2 m2 2,9 m2 21,3 m2 23,3m2 11,9 m2 35,4 m2 12,2 m2 14,7 m2 1.NP_PRÍZEMIE 18,3 m2 14,9 m2 17,1 m2 18,3 m2 28,1 m2 1,9 m2 2,3 m2 2,0 m2 7,5 m2 17,8 m2 17,8 m2 17,6 m2 11,3 m2 15,2 m2 3,8 m2 2,2 m2 2,9 m2 38,0 m2 2,3 m2 3,1 m2 11,9 m2 13,8 m2 6,9 m2 5,3 m2 2,6 m2 1,6 m2 16,1 m2 11,8 m2 15,8 m2 15,8 m2 6,9 m2 2,6 m2 6,0 m2 2,8 m2 8,2 m2 12,0 m2 5,7 m2 8,5 m2 7,9 m2 4,0 m2
3.NP_2. POSCHODIE 19,3 m2 16,7 m2 15,3 m2 17,1 m2 16,9 m2 29,6 m2 1,9 m2 2,3 m2 2,0 m2 2,2 m2 2,9 m2 18,0m2 11,9 m2 16,8 m2 18,2 m2 17,5 m2
4.NP_3. POSCHODIE 19,3 m2 16,7 m2 15,3 m2 16,9 m2 16,9 m2 29,6 m2 1,9 m2 2,3 m2 2,0 m2 2,2 m2 2,9 m2 16,3 m2 11,9 m2 35,4 m2 7,5 m2 9,7 m2
5.NP_4. POSCHODIE 35,1 m2 16,7 m2 15,3 m2 1,9 m2 2,3 m2 2,0 m2 29,6 m2 18,8 m2 2,1 m2 2,9 m2 18,0 m2 35,4 m2 17,5 m2
Fotodokumentácia: Administratívna budova Administratívna budova Zadný vchod Hlavný vchod Garáže Chodba
Kontakt: Východoslovenská energetika Holding a.s. Mlynská 31, 042 91, Košice Ing. Radoslav Šinaľ E sinal_radoslav@vseholding.sk T +421 55 610 2490 M +421 908 973 645