Microsoft Word - ZZ_2_buduca_nehnutel.doc - pdfMachine from Broadgun Software, a great PDF writer utility!

Prepis

1 Zmluva o budúcej Zmluve o zriadení záložného práva k nehnute¾nostiam a budúcej Mandátnej zmluve uzatvorené medzi zmluvnými stranami: Slovenská sporite¾òa, a. s. Tomášikova 48, Bratislava IÈO: zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, odd. Sa, vložka è. 601/B (ïalej len Oprávnená strana") a Obchodné meno/názov: Poliklinika Sabinov, n.o. Adresa sídla: Ul. SNP 1, Sabinov, Slovenská republika IÈO: zastúpená riadite¾om: Priezvisko, meno, titul: Èekan Miroslav, Ing. (ïalej i pre prípad viacerých osôb len Zaviazaná strana ) Èlánok I. 1. Oprávnená strana ako verite¾ uzatvorila so Zaviazanou stranou ako dlžníkom (pre úèely tohto bodu ïalej len Dlžník ) Zmluvu o úvere è. 144/AUOC/2012 zo dòa (ïalej len Úverová zmluva ), na základe ktorej poskytne Dlžníkovi Úver súhrnne až do výšky Úverového rámca vo výške ,- EUR (slovom: jednostodesa tisíc eur.) Zmluvné strany uzatvárajú túto zmluvu o budúcej Zmluve o zriadení záložného práva k nehnute¾nostiam a budúcej Mandátnej zmluve za úèelom Zabezpeèenia Poh¾adávky Oprávnenej strany voèi Dlžníkovi, a to: a) poh¾adávky, ktorá vznikla alebo vznikne z Úverovej zmluvy v znení jej neskorších zmien, na základe ktorej Oprávnená strana poskytla Úver súhrnne až do výšky Úverového rámca vo výške ,- EUR (slovom: jednostodesa tisíc eur) prièom poh¾adávku tvorí istina ako je špecifikovaná v Úverovej zmluve a príslušenstvo ako je špecifikované v Úverovej zmluve a to najmä úroky, úroky z omeškania, úroky z preèerpania, všetky poplatky spojené s Úverom, b) poh¾adávka a jej Príslušenstvo, ktorá vznikla alebo vznikne plnením Oprávnenej osoby z Akreditívu, ktorý Oprávnená osoba otvorila v súlade s podmienkami akreditívnej listiny, a to na základe alebo v súvislosti s Úverovou zmluvou, c) poh¾adávka a jej Príslušenstvo, ktorá vznikla alebo vznikne plnením Oprávnenej osoby zo Záruky, ktorú Oprávnená osoba vystavila v súlade s podmienkami Záruènej listiny, a to na základe alebo v súvislosti s Úverovou zmluvou, d) poh¾adávka a jej Príslušenstvo, ktorá vznikla alebo vznikne v súvislosti s Rámcovou treasury zmluvou, a to na základe alebo v súvislosti s Úverovou zmluvou, e) poh¾adávky a jej Príslušenstva, ktorá vznikne v dôsledku alebo v súvislosti s odstúpením alebo vypovedaním Úverovej zmluvy, f) poh¾adávky a jej Príslušenstva, ktorá vznikne v dôsledku alebo v súvislosti so zánikom Úverovej zmluvy iným spôsobom ako splnením, odstúpením alebo vypovedaním, g) poh¾adávky a jej Príslušenstva na vydanie bezdôvodného obohatenia, ktorá vznikne, resp. vznikla v dôsledku plnenia Oprávnenej strany Dlžníkovi bez právneho dôvodu, plnením z neplatného právneho úkonu alebo plnením z právneho dôvodu, ktorý odpadol, h) poh¾adávky na uhradenie nákladov pod¾a tejto listiny a zaplatenie zmluvných pokút pod¾a Úverovej zmluvy, zmlúv obsiahnutých v tejto listine a všetkých ostatných zmlúv uzavretých medzi Oprávnenou stranou, Dlžníkom a Zaviazanou stranou, i) poh¾adávky, ktorá vznikne na základe zmeny právneho vz ahu založeného Úverovou zmluvou, (t.j. poh¾adávky, vyplývajúcej zo zmeny výšky poskytnutých peòažných prostriedkov a pod.), alebo nahradením záväzku vyplývajúceho z Úverovej zmluvy novým záväzkom, t.j. v prípade privatívnej novácie právneho vz ahu, založeného Úverovou zmluvou.

2 (ïalej pre všetky horeuvedené prípady alebo ktorýko¾vek z nich Poh¾adávka ). 2. Prípady uvedené v bode 1 tohto èlánku môžu nasta samostatne, alebo niektoré alebo všetky súbežne. 3. Prípad uvedený v bode 1 písm. b) tohto èlánku platí v prípade poskytnutia Akreditívneho rámca, prípad uvedený v bode 1 písm. c) platí v prípade poskytnutia Záruèného rámca, prípad uvedený v bode 1 písm. d) platí v prípade poskytnutia Treasury rámca. 4. Za týmto úèelom po splnení podmienok dohodnutých v tejto zmluve zmluvné strany spoloène uzatvoria Zmluvu o zriadení záložného práva k nehnute¾nostiam a Mandátnu zmluvu v znení pod¾a èlánku III. tejto zmluvy (ïalej len Budúce zmluvy ). 5. Zaviazaná strana vyhlasuje, že ako objednávate¾ uzatvorila so spoloènos ou ALUMINIUM SYSTEM s.r.o., Sabinovská 65, Lipany, IÈO: ako zhotovite¾om dòa Zmluvu o dielo è. 1/2012, predmetom ktorej je záväzok zhotovite¾a vykona dielo pre objednávate¾a za podmienok dohodnutých v Zmluve o dielo, ktorým je výstavba Verejnej lekárne v katastrálnom území Sabinov, na pozemku parc. è. 568/3 a 569/1, vlastníkom ktorých je Mesto Sabinov, Námestie Slobody 57, Sabinov. 6. Verejná lekáreò bude pristavená k objektu polikliniky v Sabinove. 7. Mestský úrad, Námestie slobody 57, Sabinov vydal dòa Stavebné povolenie za úèelom výstavby Verejnej lekárne. Dispozièné a prevádzkové riešenie Verejnej lekárne bude v zmysle Stavebného povolenia zo dòa nasledovné: Oficína, 44,95 m² Zádverie, 2,98 m² Kancelária (farmaceut), 10,91 m² Denná miestnos, 8,23 m² Chodba, 20,95 m² Šatòa Ž, 3,36 m² Šatòa M, 3,36 m² Ekonomat, 1,00 m² WC,2,32 m² (ïalej len Nehnute¾nosti ). 8. Cena v EUR s DPH za zhotovenie diela je ,26 EUR. 9. Termín ukonèenia (odovzdania) diela zhotovite¾om je najneskôr do Èlánok II. 1. Zaviazaná strana sa týmto zaväzuje, že najneskôr do uzatvorí s Oprávnenou stranou Zmluvu o zriadení záložného práva k nehnute¾nostiam a Mandátnu zmluvu è. 144/AUOC/2012 ZZ/2. 2. V prípade, že Zaviazaná strana nesplní akúko¾vek povinnos uvedenú v tomto èlánku, zaplatí Oprávnenej strane zmluvnú pokutu vo výške 165,- EUR (slovom: jednostošes desiatpä eur) za každé takéto nesplnenie jej povinností. Ak si Zaviazaná strana nesplní svoju oznamovaciu povinnos, nemá to za následok zánik povinnosti uzatvori Budúce zmluvy. 3. Právo Oprávnenej strany pod¾a 292 Obchodného zákonníka sa premlèuje uplynutím lehoty pod¾a 391 a nasl. Obchodného zákonníka. Chýbajúce údaje v Budúcich zmluvách je oprávnená doplni Oprávnená strana. Text Budúcej zmluvy bude minimálne nasledovný: Èlánok III. Zmluva o zriadení záložného práva k nehnute¾nostiam a Mandátna zmluva è. 144/AUOC/2012 ZZ/2 uzatvorené medzi zmluvnými stranami: Slovenská sporite¾òa, a. s. Tomášikova 48, Bratislava IÈO: zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, odd. Sa, vložka è. 601/B 2

3 zastúpená:... a... (ïalej len Záložný verite¾") a Obchodné meno/názov: Poliklinika Sabinov, n.o. Adresa sídla: Ul. SNP 1, Sabinov, Slovenská republika IÈO: zastúpená riadite¾om: Priezvisko, meno, titul: Èekan Miroslav, Ing. (ïalej i pre prípad viacerých osôb len Záložca ) (v prípade zastupovania na základe splnomocnenia neoddelite¾nou súèas ou tejto zmluvy je aj splnomocnenie, na ktorom sú notárom osvedèené podpisy ) ÈAS I. Obsah listiny, predmet zmlúv a zabezpeèovaná poh¾adávka 1. Obsahom tejto listiny sú Zmluva o zriadení záložného práva k nehnute¾nostiam (ïalej len Zmluva o záložnom práve ) a Mandátna zmluva (ïalej len Mandátna zmluva ). 2. Predmetom Zmluvy o záložnom práve je dohoda zmluvných strán o zriadení záložného práva k nehnute¾nosti/am Záložcom v prospech Záložného verite¾a na Zabezpeèenie Poh¾adávky a predmetom Mandátnej zmluvy je udelenie poverení Záložcom ako mandantom Záložnému verite¾ovi ako mandatárovi pre vykonanie úkonov v súvislosti s výkonom Záložného práva. 3. Pre úèely zmlúv obsiahnutých v tejto listine sa poh¾adávkou Záložného verite¾a (a to aj v prípade premlèania) rozumie: a) poh¾adávka, ktorá vznikla alebo vznikne zo Zmluvy o úvere è. 144/AUOC/2012, zo dòa (ïalej len Úverová zmluva ) uzatvorenej medzi Záložným verite¾om ako verite¾om a Záložcom ako dlžníkom (pre úèely tohto bodu ïalej len Dlžník ), v znení jej neskorších dodatkov, na základe ktorej Záložný verite¾ poskytol Úver súhrnne až do výšky Úverového rámca vo výške ,- EUR, (slovom jednostodesa tisíc eur), prièom poh¾adávku tvorí istina ako je špecifikovaná v Úverovej zmluve a príslušenstvo, ako je špecifikované v Úverovej zmluve, a to najmä úroky, úroky z omeškania, úroky z preèerpania, všetky poplatky spojené s Úverom, b) poh¾adávka a jej Príslušenstvo, ktorá vznikla alebo vznikne plnením Záložného verite¾a z Akreditívu, ktorý Záložný verite¾ otvoril v súlade s podmienkami akreditívnej listiny, a to na základe alebo v súvislosti s Úverovou zmluvou, c) poh¾adávka a jej Príslušenstvo, ktorá vznikla alebo vznikne plnením Záložného verite¾a zo Záruky, ktorú Záložný verite¾ vystavil v súlade s podmienkami Záruènej listiny, a to na základe alebo v súvislosti s Úverovou zmluvou, d) poh¾adávka a jej Príslušenstvo, ktorá vznikla alebo vznikne v súvislosti s Rámcovou treasury zmluvou, a to na základe alebo v súvislosti s Úverovou zmluvou, e) poh¾adávka a jej Príslušenstvo, ktorá vznikne v dôsledku alebo v súvislosti s odstúpením alebo vypovedaním Úverovej zmluvy, f) poh¾adávka a jej Príslušenstvo, ktorá vznikne v dôsledku alebo v súvislosti so zánikom Úverovej zmluvy iným spôsobom ako splnením, odstúpením alebo vypovedaním, g) poh¾adávka a jej Príslušenstvo na vydanie bezdôvodného obohatenia, ktorá vznikne, resp. vznikla v dôsledku plnenia Záložného verite¾a Dlžníkovi bez právneho dôvodu, plnením z neplatného právneho úkonu alebo plnením z právneho dôvodu, ktorý odpadol, h) poh¾adávka na uhradenie nákladov výkonu Záložného práva pod¾a tejto listiny a zaplatenie zmluvných pokút pod¾a Úverovej zmluvy, zmlúv obsiahnutých v tejto listine a všetkých ostatných zmlúv uzavretých medzi Záložným verite¾om a Dlžníkom, i) poh¾adávka a jej Príslušenstvo, ktorá vznikne na základe zmeny právneho vz ahu založeného Úverovou zmluvou, (t.j. poh¾adávka, vyplývajúca zo zmeny výšky poskytnutých peòažných prostriedkov a pod.), alebo nahradením záväzku vyplývajúceho z Úverovej zmluvy novým záväzkom, t.j. v prípade privatívnej novácie právneho vz ahu, založeného Úverovou zmluvou (ïalej pre všetky horeuvedené prípady alebo ktorýko¾vek z nich Poh¾adávka ). 4. Prípady uvedené v bode 3 tejto èasti môžu nasta samostatne alebo niektoré alebo všetky súbežne. 5. Prípad uvedený v bode 3 písm. b) tejto èasti platí v prípade poskytnutia Akreditívneho rámca, prípad uvedený v bode 3 písm. c) platí v prípade poskytnutia Záruèného rámca, prípad uvedený v bode 3 písm. d) platí v prípade poskytnutia Treasury rámca. 3

4 ÈAS II. Zmluva o záložnom práve èl. I. Záloh 1. Zálohom sú nehnute¾nosti vo vlastníctve Záložcu, nachádzajúce sa v katastrálnom území Sabinov, obec Sabinov, okres Sabinov, zapísané na liste vlastníctva, vedenom Katastrálnym úradom v Prešove, Správa katastra Sabinov,a to: a) pozemky parcely registra C / E parcelné èíslo druh pozemku výmera v m2 f) rozostavaná stavba rozostavaná stavba na parcele èíslo výmera v m2 identifikovaná doklad èíslo dokladu zo dòa vyhotovený/vydaný geometrický plán stavebné povolenie znalecký posudok ktorej na základe dokumentu vydaného..., zo dòa... bude po predložení právoplatného kolaudaèného rozhodnutia urèené súpisné èíslo...; dokument je súèas ou Zmluvy o záložnom práve. (ïalej i pre prípad viacerých nehnute¾ností len Záloh ). 2. Záložca vyhlasuje, že je výluèným vlastníkom Zálohu a vyhlasuje, že na Zálohu neviaznu žiadne archy okrem tých, ktoré sú uvedené na predloženom LV. 3. Na Zabezpeèenie Poh¾adávky Záložca zriaïuje a Záložný verite¾ prijíma Záložné právo na Záloh, uvedený v bode 1 tohoto èlánku (v celom texte len Záložné právo ). 4. Záložné právo sa vz ahuje aj na príslušenstvo Zálohu. èl. II. Vznik a zánik Záložného práva 1. Záložné právo vznikne vkladom do katastra nehnute¾ností, uskutoènenom po podpísaní tejto listiny obidvomi zmluvnými stranami. 2. Návrh na vklad Záložného práva pod¾a Zmluvy o záložnom práve do katastra nehnute¾ností podá Záložca, ktorý znáša všetky náklady s tým spojené; jeden rovnopis originálu alebo úradne overenú kópiu návrhu na vklad s vyznaèením jeho prijatia príslušným katastrom nehnute¾ností predloží Záložnému verite¾ovi. Záložca týmto splnomocòuje Záložného verite¾a, aby tento na náklady Záložcu podal návrh na vklad Záložného práva pod¾a Zmluvy o záložnom práve do katastra nehnute¾ností v prípade, ak tak neurobí Záložca sám v lehote urèenej Záložným verite¾om. V takom prípade náklady na vklad Záložného práva tvoria súèas Poh¾adávky. 3. Záložné právo zaniká: a) okamihom splatenia Poh¾adávky, alebo b) vzdaním sa Záložného práva Záložným verite¾om, alebo c) okamihom, keï nastanú iné skutoènosti, na základe ktorých zaniká Záložné právo pod¾a zákona, alebo Zmluvy o záložnom práve. 4. Záložný verite¾ po zániku Záložného práva vydá Záložcovi písomné potvrdenie o splnení záväzku z Úverovej zmluvy, príp. listinu preukazujúcu zánik Záložného práva. 4

5 5. Žiados o výmaz Záložného práva z katastra nehnute¾ností po jeho zániku je povinný poda Záložca. Záložný verite¾ nezodpovedá za škodu, ktorá vznikne v dôsledku nedodržania povinnosti Záložcu požiada príslušný kataster nehnute¾ností o výmaz Záložného práva. èl. III. Poistenie Zálohu 1. Záložca je povinný v prípade, ak nemá uzavretú poistnú zmluvu na Záloh alebo ak poistnú zmluvu uzavretú má, avšak nie v takom rozsahu, ako je stanovené ïalej, uzavrie do 10 dní od vzniku Záložného práva poistnú zmluvu na Záloh, a to pre prípad poškodenia alebo znièenia Zálohu, príp. aj zodpovednosti za škodu, ak je v zmysle platných právnych predpisov takéto poistenie povinné (ïalej len poistná zmluva ). Poistná zmluva nesmie by uzavretá na prvé riziko. 2. Pois ovate¾om môže by len pois ovòa oprávnená pôsobi na území Slovenskej republiky, ktorú bude Záložný verite¾ akceptova. 3. Oznámenie o vzniku Záložného práva musí obsahova aj žiados o vinkuláciu poistného plnenia. Žiados Záložcu pois ovni o vinkuláciu poistného plnenia musí obsahova a potvrdenie o vinkulácii poistného plnenia z poistnej zmluvy musí potvrdi : a) potvrdenie pois ovne, že v prípade vzniku nároku na poistné plnenie vyplatí poistné plnenie Záložnému verite¾ovi v zmysle ust. 151 mc Obèianskeho zákonníka, b) záväzok Záložcu, že za dohodnuté poistenie bude plati poistné riadne a vèas, že poistnú zmluvu nevypovie, nevyvolá a zabráni skutoènostiam rozhodným pre výpoveï poistnej zmluvy zo strany pois ovne, nezníži rozsah poistenia dohodnutý v poistnej zmluve bez predchádzajúceho súhlasu Záložného verite¾a, pokia¾ Poh¾adávka nebude v plnom rozsahu zaplatená, v opaènom prípade sa pois ovòa zaväzuje bez zbytoèného odkladu takúto skutoènos oznámi Záložnému verite¾ovi, c) vinkulácia je neodvolate¾ná a jej zrušenie je možné len so súhlasom Záložného verite¾a. 4. Záložca je povinný udržiava v platnosti poistnú zmluvu, najmä je povinný plati poistné riadne a vèas, a to až do èasu splatenia Poh¾adávky 5. Záložca je povinný písomne oznámi pois ovate¾ovi vznik Záložného práva k Zálohu, a to do 5 dní odo dòa vzniku Záložného práva. Rovnopis takéhoto oznámenia s potvrdením pois ovate¾a o jeho prijatí odovzdá Záložca Záložnému verite¾ovi najneskôr do èl. IV. Výkon Záložného práva, uspokojenie Poh¾adávky 1. Ak Poh¾adávka nebude riadne a vèas splácaná, je Záložný verite¾ oprávnený zaèa výkon Záložného práva spôsobom upraveným vo Všeobecných obchodných podmienkach Záložného verite¾a (ïalej len VOP ). 2. Záložný verite¾ je oprávnený z vý ažku dosiahnutého výkonom Záložného práva uspokoji Poh¾adávku alebo jej èas. 3. Záložný verite¾ je oprávnený uspokoji Poh¾adávku alebo jej èas aj z Poddåžníkom a pois ovate¾om, ak je Záloh poistený, poukázaného plnenia. ÈAS III. Mandátna zmluva 1. Záložca ako mandant poveruje a zároveò splnomocòuje týmto Záložného verite¾a ako mandatára (ktorý je oprávnený toto splnomocnenie prenies ïalším splnomocnením na tretiu osobu), aby na jeho úèet za odplatu 1,-EUR uskutoènil všetky úkony, potrebné a nevyhnutné k výkonu Záložného práva pod¾a Zmluvy o záložnom práve, a aby v jeho mene urobil všetky právne úkony (uzavretie kúpnej zmluvy, vyhlásenie Sú aže a iné) potrebné na prevod vlastníckeho práva k Zálohu na tretiu osobu. 2. Záložca ako mandant nie je oprávnený vypoveda túto Mandátnu zmluvu po dobu trvania Poh¾adávky. Zmluvné strany týmto vyluèujú platnos ustanovení 567, 569, 570, 574 a 575 Obchodného zákonníka. ÈAS IV. Závereèné ustanovenia zmlúv obsiahnutých v tejto listine 1. Záložca súhlasí so sprístupnením a poskytnutím všetkých údajov o všetkých úveroch a bankových zárukách poskytnutých Záložcovi, údajov o Poh¾adávkach a údajov o zabezpeèeniach, ktoré má voèi nemu Záložný verite¾ z poskytnutých úverov a bankových záruk, údajov o splácaní svojich záväzkov z poskytnutých úverov a bankových záruk, údajov o zabezpeèeniach, ktoré Záložca poskytuje za splácanie úverov a bankových záruk a 5

6 údajov o svojej bonite a dôveryhodnosti z h¾adiska splácania záväzkov Záložcu, a to vrátane údajov získaných Záložným verite¾om v priebehu rokovania o uzatvorení týchto Bankových obchodov, ktoré podliehajú ochrane bankového tajomstva v rozsahu stanovenom zákonom è. 483/2001 Z.z. o bankách a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ïalej len Zákon o bankách ) a ochrane osobných údajov pod¾a osobitného predpisu, prièom zoznam osobných údajov, úèel ich spracúvania, podmienky získavania a okruh dotknutých osôb stanovuje Zákon o bankách, a to: podniku pomocných bankových služieb, ktorý je prevádzkovate¾om spoloèného registra bankových informácií pod¾a Zákona o bankách, subjektom povereným spracúvaním údajov v spoloènom registri bankových informácií za podmienok ustanovených osobitným zákonom, Národnej banke Slovenska ako aj bankám a poboèkám zahranièných bánk v zmysle Zákona o bankách. 2. Záložca sa zaväzuje: a) od podpisu tejto listiny zdrža sa akýchko¾vek právnych úkonov vo vz ahu k Zálohu do doby povolenia vkladu Záložného práva v zmysle Zmluvy o záložnom práve do katastra nehnute¾ností v prospech Záložného verite¾a, s výnimkou predchádzajúceho písomného súhlasu Záložného verite¾a k uskutoèneniu týchto právnych úkonov; b) neprevies bez predchádzajúceho písomného súhlasu Záložného verite¾a Záloh na inú osobu až do èasu úplného splatenia Poh¾adávky, s výnimkou výkonu Záložného práva; c) nezriadi bez predchádzajúceho písomného súhlasu Záložného verite¾a k Zálohu iné záložné právo alebo inú archu v prospech tretej osoby, ako aj nepreda, nepostúpi, neza aži, nezapoèíta voèi poh¾adávkam tretích osôb, neda súhlas k zapoèítaniu ani iným spôsobom nenaklada bez predchádzajúceho písomného súhlasu Záložného verite¾a so Zálohom a to až do èasu úplného splatenia Poh¾adávky; d) informova Záložného verite¾a o všetkých skutoènostiach, ktoré mali alebo budú ma za následok zníženie hodnoty Zálohu, jeho zánik alebo zhoršenie kvality. Zároveò sa zaväzuje v prípade zaèatia súdneho konania alebo exekúcie týkajúcich sa Zálohu informova Záložného verite¾a. Ak takýto prípad nastal, je Záložca povinný doplni zabezpeèenie v rozsahu a lehote, ktoré zodpovedajú požiadavke Záložného verite¾a. e) vykona všetky opatrenia, ktoré by zabránili porušeniu jeho práv ako aj práv Záložného verite¾a a podobne je povinný zdrža sa akéhoko¾vek konania, ktoré by práva jeho alebo Záložného verite¾a akoko¾vek porušilo; f) na požiadanie umožni Záložnému verite¾ovi alebo ním poverenej osobe prístup k Zálohu za úèelom jeho obhliadky, prípadne vykonania iných úkonov, potrebných k oceneniu Zálohu pre úèely výkonu Záložného práva alebo zistenia ceny Zálohu; g) predloži Záložnému verite¾ovi všetky požadované doklady, súvisiace so Zálohom; h) uskutoèni všetky právne kroky nevyhnutné na zriadenie a vznik záložného práva v prospech Záložného verite¾a ku ktorémuko¾vek Zálohu, a to v registri spôsobilom na registráciu záložných práv k uvedenému Zálohu v prípade, ak správny alebo iný príslušný orgán rozhodne o výmaze záložného práva k Zálohu z príslušnej evidencie; i) poskytnú Záložnému verite¾ovi alebo ním poverenej osobe potrebnú súèinnos pre úèely splnenia ustanovení pod¾a tohto bodu spoèívajúcu najmä v poskytnutí údajov a dokumentácie, potrebnej k oceneniu Zálohu; j) odovzda tri dni po oznámení o výkone Záložného práva alebo v lehote urèenej v oznámení Záloh buï Záložnému verite¾ovi alebo ním urèenej osobe. Ak Záložca tento záväzok nesplní, je Záložný verite¾ oprávnený zabezpeèi odovzdanie Zálohu v mene Záložcu a na úèet Záložcu. Záložca súhlasí s tým, aby Záložný verite¾ alebo ním poverená osoba mala prístup k Zálohu za úèelom jeho odòatia pre úèely výkonu Záložného práva v prípade, ak Záložca neodovzdá Záloh pre tieto úèely riadne a vèas. 3. Záložca vyhlasuje, že ku dòu podpisu tejto listiny: a) na Zálohu neviaznu žiadne archy, obmedzenia ani iné právne povinnosti, vynímajúc práva a archy, ktoré boli zriadené v èase pred podpisom tejto listiny a ich existencia bola zrejmá z výpisu z listu vlastníctva è.... zo dòa..., ktorý predložil Záložca Záložnému verite¾ovi; b) neuzavrel písomnú zmluvu o zriadení záložného práva s tre ou osobou na Záloh alebo nezaregistroval alebo nepodal návrh na vklad záložného práva na Záloh v prospech tretej osoby; c) Záloh nie je predmetom nájomných alebo podnájomných vz ahov a k Zálohu nemajú tretie osoby nájomné práva; d) neprebieha žiadne správne, súdne alebo iné konanie o Zálohu; e) príslušné orgány Záložcu riadne schválili zriadenie Záložného práva, vrátane uzavretia zmlúv obsiahnutých v tejto listine. 4. V prípade ak sa na základe rozhodnutia súdu alebo na základe inej právnej skutoènosti preukáže, že Záloh v èase podpísania tejto listiny nebol majetkom Záložcu, alebo Záložca stratí z majetku Záloh po podpísaní tejto listiny, alebo poruší záväzky uvedené v tejto listine, alebo jeho vyhlásenia uvedené v tejto listine sa ukážu ako nepravdivé, má Záložný verite¾ právo vyúètova Záložcovi zmluvnú pokutu vo výške Poh¾adávky v èase, kedy nastane tu uvedená udalos (preukáže sa neplatnos Zmluvy o záložnom práve, stratí vlastnícke právo, prevedie, alebo za aží Záloh) a Záložca má v prípade vyúètovania zmluvnej pokuty Záložným verite¾om povinnos túto uhradi. Zmluvnou pokutou nie je dotknutý nárok na náhradu škody, ktorá Záložnému verite¾ovi v dôsledku porušenia uvedených povinností vznikla a prevyšuje výšku zmluvnej pokuty. 5. Záložca súhlasí so zmenou v osobe dlžníka z akéhoko¾vek dôvodu (napr. pristúpením k záväzku, prevzatím dlhu, dedením a pod.) s tým, že Záložné právo trvá a zabezpeèí Poh¾adávku aj po takejto zmene v osobe dlžníka. 6

7 6. Pri prevode alebo prechode Zálohu pôsobí Záložné právo aj voèi nadobúdate¾ovi. Záložca alebo nadobúdate¾ Zálohu je povinný zaregistrova zmenu v osobe Záložcu v registri záložných práv. Ak sa tak nestane v lehote 14 dní odo dòa, keï prevod alebo prechod nadobudol úèinnos, je oprávnený zmenu v registri záložných práv vykona Záložný verite¾, prièom náklady na registráciu takejto zmeny tvoria súèas Poh¾adávky. 7. Zmluva o záložnom práve je uzatvorená pod¾a 151a a nasl. Obèianskeho zákonníka. Mandátna zmluva je uzatvorená pod¾a 566 a nasl. Obchodného zákonníka. 8. Výrazy a pojmy, ktoré sa používajú vo všetkých zmluvách, tvoriacich obsah tejto listiny sa použijú a budú sa vyklada s významom, s ktorým boli v tejto listine použité prvýkrát. Výrazy a pojmy uvedené v tejto listine s ve¾kými poèiatoènými písmenami majú význam definovaný v tejto listine, alebo v Úverovej zmluve, alebo v Úverových podmienkach Záložného verite¾a (ïalej len ÚP ) ak sú tieto súèas ou Úverovej zmluvy, alebo v Obchodných podmienkach pre záruky v prípade Záruky, alebo vo VOP. 9. Ak sa stane niektoré ustanovenie niektorej zo zmlúv obsiahnutých v tejto listine celkom alebo z èasti neplatným alebo nezákonným alebo neuplatnite¾ným, nemá táto skutoènos vplyv na platnos a uplatnite¾nos zostávajúcej èasti dotknutej zmluvy. V takomto prípade, ako aj v prípade neplatnosti alebo nezákonnosti alebo neuplatnite¾nosti celej zmluvy sa zmluvné strany zaväzujú nahradi dotknuté ustanovenia novými ustanoveniami, ktoré v èo najväèšej miere zodpovedajú úèelu sledovanému dotknutými ustanoveniami. 10. Vznik ktorejko¾vek zo zmlúv obsiahnutých v tejto listine nie je podmienkou vzniku zostávajúcej zmluvy obsiahnutej v tejto listine. Zánik ktorejko¾vek zo zmlúv obsiahnutých v tejto listine iným spôsobom než splnením alebo spôsobom nahrádzajúcim splnenie nespôsobuje zánik druhej zo zmlúv obsiahnutých v tejto listine. Každá zo zmlúv obsiahnutých v tejto listine zaniká úplným splatením Poh¾adávky. 11. Záložca týmto vyhlasuje, že sa oboznámil s Úverovou zmluvou a so súèas ami zmlúv, ktoré sú obsahom tejto listiny, ktorými sú UP, ak sú tieto súèas ou Úverovej zmluvy, VOP a so Sadzobníkom Záložného verite¾a a súhlasí s nimi a zaväzuje sa ich dodržiava. Záložca ïalej vyhlasuje, že bol Záložným verite¾om informovaný o skutoènostiach pod¾a 37 ods. 2 Zákona o bankách. 12. Vzájomné práva a povinnosti zmluvných strán bližšie nešpecifikované v jednotlivých zmluvách obsiahnutých v tejto listine sa riadia Úverovou zmluvou, ÚP ak sú tieto súèas ou Úverovej zmluvy, VOP a platnými právnymi predpismi, a to v tomto poradí. 13. Zmluvné strany sa dohodli, že ich vzájomné právne vz ahy sa budú pod¾a ust. 262 Obchodného zákonníka spravova pod¾a príslušných ustanovení Obchodného zákonníka. 14. Zmluvy obsiahnuté v tejto listine nadobúdajú platnos dòom podpisu obidvomi zmluvnými stranami a úèinnos v nasledujúci deò po dni doruèenia písomného vyhlásenia Dlžníka Banke o zverejnení týchto Zmlúv obsiahnutých v tejto listine v platnom znení a s ich prílohami a súèas ami na webovom sídle Dlžníka, alebo v Obchodnom vestníku, alebo písomného potvrdenia Centrálneho registra zmlúv o zverejnení Zmlúv obsiahnutých v tejto listine s ich prílohami a súèas ami, ak Dlžník zverejòuje zmluvu v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády SR pod¾a osobitného predpisu, v zmysle 47a Obèianskeho zákonníka. Zmluvné strany sa dohodli, že Dlžník zverejní Zmluvy obsiahnuté v tejto listine a všetky ich prílohy a súèasti a doruèí Banke písomné vyhlásenie/potvrdenie o zverejnení Zmlúv obsiahnutých v tejto listine v lehote 15 dní odo dòa podpisu Zmlúv obsiahnutých v tejto listine zmluvnými stranami, a to tomu Obchodnému miestu Banky, ktoré mu poskytlo Bankový produkt alebo službu na základe tejto zmluvy. V prípade, ak Dlžník nedoruèí písomné vyhlásenie v zmysle predchádzajúcej vety, alebo ak Zmluvy obsiahnuté v tejto listine nezverejní, Zmluvy obsiahnuté v tejto listine nenadobudnú úèinnos a zmluvné strany nie sú Zmluvami obsiahnuté v tejto listine viazané. V prípade, ak Dlžník nezverejní Zmluvy obsiahnuté v tejto listine v lehote troch mesiacov odo dòa platnosti Zmlúv obsiahnutých v tejto listine platí, že Zmluvy obsiahnuté v tejto listine sa zrušujú od poèiatku. 15. Zmluvy obsiahnuté v tejto listine vznikli na základe slobodnej, vážnej a urèitej vôle zmluvných strán, nie v tiesni a nie za nápadne nevýhodných podmienok. Na dôkaz týchto skutoèností pripájajú zmluvné strany k dohodnutým zmluvným ustanoveniam svoje podpisy. 16. Táto listina je vyhotovená v štyroch rovnopisoch, z ktorých po jednom rovnopise obdrží Záložca, jeden ostane Záložnému verite¾ovi a 2 rovnopisy obdrží správa katastra. Podpisy zmluvných strán Èlánok IV. 1. Za oznámenie pre úèely tejto zmluvy sa považuje aj oznámenie telefónom, faxom, om alebo inými elektronickými médiami, za predpokladu adresovania správ na doleuvedenú adresu: sídlo/adresa Oprávnenej strany: Tomášikova 48, Bratislava tel. è.: (0) ová adresa: flaska.slavomir@slsp.sk 7

8 sídlo/adresa Zaviazanej strany: Ul. SNP 1, Sabinov tel. è.: (0) Ak sa stane niektoré ustanovenie tejto zmluvy celkom alebo sèasti neplatným alebo nezákonným alebo neuplatnite¾ným, nemá táto skutoènos vplyv na platnos a uplatnite¾nos zostávajúcej èasti zmluvy. V takomto prípade, ako aj v prípade neplatnosti alebo nezákonnosti alebo neuplatnite¾nosti celej zmluvy sa zmluvné strany zaväzujú nahradi dotknuté ustanovenia novými ustanoveniami, ktoré v èo najväèšej miere zodpovedajú úèelu sledovanému dotknutými ustanoveniami 3. Zmluvné strany prehlasujú, že si zmluvu riadne preèítali, že ju neuzatvorili v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok, porozumeli jej obsahu, na znak èoho ju podpisujú prostredníctvom svojich zástupcov. 4. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch rovnopisoch, prièom každá zo zmluvných strán obdrží dve vyhotovenia. 5. Zmluva nadobúda platnos dòom podpisu obidvomi zmluvnými stranami a úèinnos v nasledujúci deò po dni doruèenia písomného vyhlásenia Dlžníka Banke o zverejnení tejto zmluvy v platnom znení a s jej prílohami a súèas ami na webovom sídle Dlžníka, alebo v Obchodnom vestníku, alebo písomného potvrdenia Centrálneho registra zmlúv o zverejnení zmluvy s prílohami a súèas ami, ak Dlžník zverejòuje zmluvu v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády SR pod¾a osobitného predpisu, v zmysle 47a Obèianskeho zákonníka. Zmluvné strany sa dohodli, že Dlžník zverejní zmluvu a všetky jej prílohy a súèasti a doruèí Banke písomné vyhlásenie/potvrdenie o zverejnení zmluvy v lehote 15 dní odo dòa podpisu zmluvy zmluvnými stranami, a to tomu Obchodnému miestu Banky, ktoré mu poskytlo Bankový produkt alebo službu na základe tejto zmluvy. V prípade, ak Dlžník nedoruèí písomné vyhlásenie v zmysle predchádzajúcej vety, alebo ak zmluvu nezverejní, zmluva nenadobudne úèinnos a zmluvné strany nie sú zmluvou viazané. V prípade, ak Dlžník nezverejní zmluvu v lehote troch mesiacov odo dòa platnosti zmluvy platí, že zmluva sa zrušuje od poèiatku. Oprávnená strana: Zaviazaná strana: V Sabinove, dòa V Sabinove, dòa Slovenská sporite¾òa, a.s. Poliklinika Sabinov, n.o Ing. Milan Štefanko Ing. Miroslav Èekan relationship manager riadite¾... Ing. Slavomír Flaška account manager Totožnos osôb podpisujúcich za Zaviazaná stranu overil: V Sabinove, dòa Ing. Slavomír Flaška account manager 8