Najom_zmluva_ASO-VENDING_

Prepis

1 Zmluva o nájme nebytových priestorov uzatvorená podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájme nebytových priestorov v znení neskorších zákonov medzi: Prenajímateľ: V zastúpení: Národná banka Slovenska Imricha Karvaša Bratislava IČO: DIČ: IČ DPH: SK Číslo účtu: Bankové spojenie: (ďalej len prenajímateľ ) a Nájomca: Soňa Korčeková - ASO VENDING Poľná Banská Bystrica V zastúpení: IČO: IČ DPH: SK Číslo účtu: Bankové spojenie: (ďalej len nájomca ) Čl. I Predmet nájmu 1.1 Prenajímateľ je vlastníkom nehnuteľnosti budovy ústredia NBS na ul. I.Karvaša 1, č. súp. 6851, zapísanej na liste vlastníctva č. 4124, Okresného úradu Bratislava 1, katastrálne územie Staré mesto. Predmetom nájmu je 1 m² plochy v priestore kaviarne na 4. nadzemnom podlaží za účelom umiestnenia a prevádzkovania 1 ks nápojového automatu. 1.2 Nebytové priestory sú prenajímané v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie a nájomca sa zaväzuje využívať ich len na účely uvedené v bode 1.1.

2 Čl. II. Doba nájmu 2.1 Nájom sa uzatvára na dobu určitú do a to odo dňa protokolárneho odovzdania a prevzatia predmetu nájmu. Čl. III. Nájomné 3.1 Prenajímateľ s nájomcom sa dohodli na jednorázovej ročnej odplate za užívanie predmetu nájmu, ako je vymedzený v bode 1.1 tejto zmluvy vo výške 100,- bez DPH za rok na základe prenajímateľom vyhotovenej faktúry. Ak prvým dňom prenájmu nebude prvý deň kalendárneho roka, výška prvej splátky nájomného sa vypočíta alikvotne na zostávajúcu časť kalendárneho roka. 3.2 Prenajímateľ vyhotoví faktúru najneskôr do desiatich pracovných dní od skončenia príslušného kalendárneho roka. Lehota splatnosti faktúry je 14 dní odo dňa jej doručenia nájomcovi. Nájomca sa zaväzuje úhrady podľa bodu 3.1 poukazovať bezhotovostným prevodom na účet prenajímateľa. Čl. IV. Náklady na prevádzku 4.1 Prenajímateľ bude hradiť počas nájmu daň z nehnuteľnosti. 4.2 Prenajímateľ hradí platby spojené s užívaním predmetu nájmu a to úhrady za: a) elektrickú energiu, b) vodné, Čl. V. Práva a povinnosti účastníkov 5.1 Prenajímateľ je povinný odovzdať predmetu nájmu v súlade s čl. I. tejto zmluvy. Účastníci vyhotovia o prevzatí predmetu nájmu do užívania nájomcom písomný protokol, ktorý podpíšu obidve zmluvné strany. 5.2 Prenajímateľ je povinný umožniť nájomcovi pripojenie nápojového automatu do elektrickej siete 220V a k vodovodným rozvodom. 5.3 Prenajímateľ je povinný umožniť vstup do budovy pre pracovníkov nájomcu, ktorí budú zabezpečovať hygienický, technický servis, dopĺňanie náplní do nápojových automatov a udržiavať ich v užívaniaschopnom stave. 5.4 Nájomca je povinný zabezpečiť každodenný hygienický servis a dopĺňanie surovín minimálne 1x za pracovný deň. 5.5 Nájomca je povinný zabezpečiť servis nápojového automatu do 6 hodín od telefonického nahlásenia poruchy. V prípade väčšej poruchy je povinný zabezpečiť do 24 hodín inštalovanie náhradného nápojového automatu. 5.6 Nájomca je povinný zabezpečiť cenovú stabilitu nápojov počas celej doby prenájmu pri zachovaní kvalitatívnych a chuťových vlastností nápojov. Cenník nápojov tvorí prílohu č.1.

3 5.7 Po skončení nájmu vráti nájomca predmet nájmu prenajímateľovi písomným protokolom v stave, zodpovedajúcom obvyklému opotrebeniu. 5.8 Nájomca je povinný bezodkladne upovedomiť prenajímateľa pri zmene svojej právnej subjektivity, adresy, prípadne ďaľších zmien, ktoré majú vplyv na súčinnosť medzi účastníkmi zmluvy. Čl. VI. Skončenie nájmu 6.1 Nájom môže skončiť dohodou účastníkov i pred uplynutím dohodnutej doby nájmu. 6.2 Nájom zaniká: a) zánikom predmetu nájmu, b) zánikom nájomcu. 6.3 Prenajímateľ môže písomne vypovedať zmluvu, ak: a) nájomca užíva predmet nájmu v rozpore so zmluvou, b) nájomca napriek písomnému upozorneniu opakovane porušuje svoje povinnosti podľa zmluvy, c) nájomca nedodržiava kvalitu nápojov. 6.4 Výpovedná lehota je 1 mesiac. Počíta sa od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane. VII. Záverečné ustanovenie 7.1 Táto zmluva je povinne zverejňovaná zmluva podľa ustanovení 5a zákona o slobodnom prístupe k informáciám (zákona č.211/2000 Z.z. v znení neskorších predpisov) v spojení s ustanoveniami 271 ods.2 a 1 ods.2 Obchodného zákonníka a ustanoveniami 47a Občianskeho zákonníka. Nájomca súhlasí so zverejnením tejto zmluvy, jej dodatkov a faktúr a tiež disponuje písomným súhlasom inej dotknutej osoby (osoby konajúcej za nájomcu) na zverejnenie jej údajov v tejto zmluve, v jej dodatkoch a faktúrach a to zverejnenie prenajímateľom podľa 5b zákona o prístupe k informáciám. Tento súhlas možno odvolať len po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa. 7.2 Táto zmluva nadobúda platnosť a je pre zmluvné strany záväzná odo dňa jej podpisu oprávnenými zástupcami oboch zmluvných strán; táto zmluva nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom sídle (internetovej stránke) prenajímateľa [ 47a ods.1 Občianskeho zákonníka v spojení s 5a ods.1, 6 a 9 zákona o prístupe k informáciám.] Protokolárne odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu sa uskutoční najneskôr do Táto Zmluva je vypracovaná a podpísaná v štyroch rovnopisoch, pričom každá zmluvná strana obdrží (2) dve vyhotovenia. 7.4 Práva a povinnosti touto Zmluvou neupravené sa riadia príslušnými ustanoveniami zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, zákonom č. 513/1991 Zb. v znení

4 neskorších predpisov (Obchodný zákonník) a ďalšími všeobecne záväznými právnymi predpismi Slovenskej republiky. 7.5 Všetky zmeny a dodatky k tejto zmluve možno vykonať len formou písomných dodatkov podpísaných oboma zmluvnými stranami. 7.6 Nájomná zmluva môže byť na základe písomného dodatku predĺžená na ďalšie dohodnuté obdobie. 7.7 Zmluvné strany vyhlasujú, že si Zmluvu riadne prečítali, jej obsahu porozumeli, že bola uzatvorená na základe ich pravej a slobodnej vôle, nebola uzatvorená v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok a na znak súhlasu ju bez výhrad podpisujú. V Bratislave, dňa nájomca prenajímateľ

5 Príloha č.1 Cenník nápojov Káva zrnková Lavazza: Malé espresso 0,20 Veľké espresso 0,20 Espresso s mliekom 0,20 Espresso s čokoládou 0,25 Cappuccino 0,25 Cappuccino s čokoládou 0,25 Instantná káva: Káva malá 0,20 Káva veľká 0,20 Káva s mliekom 0,20 Cappuccino 0,25 Cappuccino s čokoládou 0,25 Ostatné nápoje: Čokoláda 0,20 Čokoláda s mliekom 0,25 Čokoláda silná 0,25 Irish cream 0,25 Horúci Francúz 0,25 Mlieko 0,20 Čaj 0,20 Cappuccino Amareto 0,25 Horúce jabĺčko 0,25