Mestská časť Bratislava Vrakuňa Šíravská 7, 821 07 Bratislava 214 SP/1377/3124/2017/SÚ/KE - 33 V Bratislave dňa 26.05.2017 R o z h o d n u t i e Mestská časť Bratislava Vrakuňa ako príslušný stavebný úrad (ďalej len stavebný úrad ) podľa 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon"), podľa Štatútu hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy a podľa 46 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov (ďalej len správny poriadok ), rozhodujúc podľa 39, 39a ods. 4, 60-66 stavebného zákona, v spojení s 4, 10 vyhlášky MŽP SR č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, ako aj ostatných súvisiacich právnych predpisov, vydáva v spojenom územnom konaní o umiestnení stavby so stavebným konaním s t a v e b n é p o v o l e n i e na stavbu: stavebníkovi: miesto stavby: druh stavby: účel stavby: rodinný dom 1 b. j. doba trvania stavby: trvalá Rodinný dom s príslušnou technickou vybavenosťou Michal P o d v e s k ý a Ing. Katarína P o d v e s k á, obaja bytom Pri Strelnici 4, 821 04 Bratislava Žihľavová ul. v Bratislave, na pozemku parc. č. 3413/171 (rodinný dom) a parc. č. 3413/156 (inžinierske siete), kat. úz. Vrakuňa, Bratislava novostavba Podmienky pre umiestnenie stavby: I. Urbanistické a architektonické: druh stavby: navrhovaná stavba je riešená ako samostatne stojaci objekt na rovinatom pozemku, nad obdĺžnikovým pôdorysom s jedným nadzemným podlažím a podkrovím (technická miestnosť) v časti povalového priestoru, bez podpivničenia, so sedlovou strechou. Rodinný dom tvorí jednu bytovú jednotku s tromi izbami. Vstup na pozemok bude zo Žihľavovej ulice novým vjazdom. 1
Projektová dokumentácia bola vypracovaná podľa projektu vypracovaného autorizovanou architektkou Ing. arch. Evou Vargovou, ul. 1. mája 3, 841 07 Bratislava (reg. č. * 0571AA *) v októbri 2016. 1. zastavané plochy stavby: zastavaná plocha - 132,000 m 2 obytná plocha - 65,200 m 2 celková úžitková plocha - 115,000 m 2 plocha vonkajšej terasy: 24,00 m 2 2. výškové umiestnenie stavby: ± 0,000 m - úroveň podlahy I. nadzemného podlažia objektu 133,20 m n. m. B.p.v + 8,550 m - max. výška stavby od ± 0,000-0,350 m - úroveň upraveného terénu 3. umiestnenie od susedných nehnuteľností: - 12,250 m od spoločnej hranice s pozemkom parc. č. 3434/17, kat. územie Vrakuňa - 2,000 m od spoločnej hranice s pozemkom parc. č. 3413/155, kat. územie Vrakuňa - 3,000 m od hranice pozemku komunikácie Žihľavová, parc. č. 3413/17, kat. územie Vrakuňa II. Napojenie na inžinierske siete: Prípojka vody: Objekt bude napojený na existujúcu vodovodnú prípojku z verejného vodovodu DN 100 TVLT vedeného v Ihličnatej ulici. Vodomerná šachta je existujúca na pozemku investora. Kanalizácia: Splaškové vody z objektu budú odvedené prostredníctvom areálovej kanalizácie, ktorá bude DN 150, ktorá bude zaústená do jestvujúcej revíznej šachty na kanalizačnej prípojke vyvedenej pre predmetné pozemky z verejnej kanalizácie DN 400 PVC vedenej v Ihličnatej ulici. Dažďové vody zo strechy budú odvádzané do vsaku na pozemku investora. Elektro: Z novovybudovanej zemnej prípojky NN, z existujúceho vzdušného distribučného vedenia NN, z istiacej skrine SPP2 v Ihličnatej ulici. Plyn: Novovybudovaným pripojovacím plynovodom D32 v dĺžke 10,00 m, na jestvujúci distribučný STL plynovod v Ihličnatej ul. Vykurovanie: zdrojom tepla bude kondenzačný nástenný teplovodný plynový kotol so zabudovaným zásobníkovým ohrievačom TÚV. Vykurovanie bude teplovodné podlahové. V kúpeľni bude dekoračné vykurovacie teleso KORADO. Ako doplnkový zdroj tepla bude využívaný krb. 2
III. Dopravné napojenie a statická doprava: Dopravne je stavba napojená na Žihľavovú ulicu (neverejná účelová komunikácia). Statická doprava bude riešená na vlastnom pozemku na spevnenej ploche. Podmienky pre realizáciu stavby: 1. Stavba bude uskutočnená podľa projektovej dokumentácie, vypracovanej autorizovanou architektkou Ing. arch. Evou Vargovou, ul. 1. mája 3, 841 07 Bratislava (reg. č. * 0571AA *) v októbri 2016. 2. So stavebnými prácami možno začať až po nadobudnutí právoplatnosti tohto rozhodnutia, ktorú potvrdí tunajší stavebný úrad. 3. Bez predchádzajúceho súhlasu stavebného úradu sa stavebník pri realizácii stavby nesmie odchýliť od schválenej projektovej dokumentácie stavby. 4. V súlade s 75 ods. 1 stavebného zákona musí stavebník pred začatím stavby zabezpečiť vytýčenie stavby oprávnenou osobou. 5. Pre uskutočnenie stavby sa určuje lehota 36 mesiacov od začatia stavby. Termín začatia stavebných prác oznámi stavebník listom stavebnému úradu najneskôr 30 dní od jej začatia. 6. Stavebné povolenie stráca platnosť, ak sa so stavbou nezačalo do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť, pokiaľ stavebný úrad v odôvodnených prípadoch neurčil na začatie dlhšiu lehotu. 7. Stavba sa povoľuje ako trvalá. 8. Stavebník je povinný na viditeľnom mieste pri vstupe na stavenisko stavbu označiť štítkom "Stavba povolená" s týmito údajmi: 1. označenie stavby, 2. označenie stavebníka, 3. kto a kedy stavbu povolil, 4. kto stavbu realizuje, 5. termín začatia a ukončenia stavby, 6. meno osoby zodpovednej za vedenie stavby - stavebného dozora, a ponechať ho tam až do kolaudácie stavby. 9. Stavba bude realizovaná svojpomocne. Stavebný dozor bude vykonávať Ing. Valéria Podolská, 900 46 Most pri Bratislave č. 239, ev. č. 08915*10*. 10. Stavebník je povinný mať na stavbe overený projekt stavby a o stavbe musí byť vedený stavebný denník. 11. Počas stavebných prác musí byť postarané o bezpečnosť pracovníkov v zmysle platných predpisov o ochrane zdravia a bezpečnosti práce. 12. Stavenisko musí zodpovedať požiadavkám 43i stavebného zákona. 13. Stavebník je povinný zabezpečiť, aby pri uskutočňovaní stavby nedošlo k spôsobeniu škôd na cudzích nehnuteľnostiach a majetku. Je povinný zabezpečiť počas realizácie stavby vytvorenie takých opatrení, ktorými bude minimalizovaný negatívny vplyv stavby na okolie a na životné prostredie: hlavne pri preprave stavebných materiálov a zemín zamedziť prašnosti pravidelným čistením a kropením ciest počas realizácie stavby zabezpečiť opatrenia, aby hluk a prach zo stavebnej činnosti neobťažoval obyvateľov a vlastníkov okolitých objektov, aby bol dodržaný nočný kľud a kľud počas pracovného voľna 3
v zmysle vyhlášky Ministerstva zdravotníctva SR č. 549/2007 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o prípustných hodnotách hluku, infrazvuku a vibrácií a o požiadavkách na objektivizáciu hluku, infrazvuku a vibrácií v životnom prostredí, sa v pracovných dňoch od 7,00 do 21,00 hod. a v sobotu od 8,00 do 13,00 hod. pri hodnotení hluku zo stavebnej činnosti vo vonkajšom prostredí pripočítava korekcia k ekvivalentnej hladine A zvuku v uvedených časových intervaloch. 14. Ak sa podľa osobitných predpisov vyžaduje na vykonávanie určitých stavebných prác odborná kvalifikácia a zdravotná spôsobilosť, môže ich vykonávať iba fyzická osoba, ktorá má požadovanú odbornú kvalifikáciu a zdravotnú spôsobilosť. Ak sa na stavebné práce vzťahujú bezpečnostné alebo hygienické predpisy, technické normy, všeobecne zaužívané pracovné postupy a návody výrobcu stavebných výrobkov na spôsob použitia, stavebné práce sa musia vykonať v súlade s nimi. 15. Odvedenie povrchových vôd na stavebnom pozemku musí stavebník riešiť tak, aby dažďové vody nestekali na ostatné susediace pozemky. 16. Plochy zariadenia staveniska riešiť na vlastnom pozemku. 17. Po celú dobu výstavby je stavebník povinný zabezpečiť podmienky pre výkon štátneho stavebného dohľadu. 18. Stavebník je povinný rešpektovať ustanovenia zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny. 19. Celý priestor stavby udržiavať v čistote v súlade s VZN č. 1/2015 o čistote a poriadku v MČ Bratislava Vrakuňa. 20. Stavebník je povinný zabezpečiť, aby žiadna časť konštrukcie stavby nad zemou, na zemi, nezasahovala na susedné pozemky, ktoré nie sú vo vlastníctve stavebníka, alebo ku ktorým nemá iné právo podľa 139 ods. 1 stavebného zákona, ktoré ho oprávňuje zriadiť na nich požadovanú stavbu. 21. Stavebník dodrží pri realizácii stavby zákon č. 220/2004 Z. z. o ochrane a využívaní poľnohospodárskej pôdy a o zmene a doplnení zákona č. 245/2003 Z. z. o integrovanej prevencii a kontrole znečisťovania životného prostredia a o zmene a doplnení niektorých zákonov. 22. Zvyšky stavebného a iného prebytočného materiálu a zeminy musí právnická, alebo fyzická osoba vykonávajúca stavebné práce pravidelne odvážať na riadnu skládku odpadu. 23. Dokončenú stavbu možno užívať len na základe kolaudačného rozhodnutia. Návrh na jeho vydanie podá stavebník písomne podľa 79 ods.2 stavebného zákona. 24. Do stavby je možné zabudovať len vhodné stavebné výrobky v zmysle zákona č.90/1998 Z. z. a stavebné výrobky, ktoré musia spĺňať požiarnotechnické charakteristiky podľa spracovanej PD v časti požiarna ochrana. 25. Stavebník je povinný umiestniť kontajnery na odpad zo stavby prednostne na vlastnom pozemku, alebo so súhlasom majiteľa iného pozemku, len na čas nakladania odpadu; za dodržania hygienických, a protipožiarnych podmienok umiestnenie riešiť tak, aby pri manipulácii boli dodržané zákony NR SR č. 315/1996 Z. z. o premávke na pozemných komunikáciách a č.135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon). Stavebník je povinný dodržať podmienky a požiadavky dotknutých orgánov zakotvené v ich stanoviskách a vyjadreniach: 1. Podľa súhlasu Hl. m. SR Bratislavy, oddelenia životného prostredia č. MAGS OZP 60781/2016/416050/Be zo dňa 28.12.2016: 4
Preukázať v kolaudačnom konaní vykonávacím projektom (rez, pohľad) odvádzanie znečisťujúcich látok zo spaľovania zemného plynu komínom, s ústím vo výške 8,700 m nad úrovňou upraveného terénu, s prevýšením min. 0,600 m nad miestom vyústenia na streche a odvádzanie znečisťujúcich látok zo spaľovania tuhého paliva komínom, s ústím vo výške 9,850 m nad úrovňou upraveného terénu, s prevýšením 0,950 m nad hrebeňom strechy v súlade s požiadavkami Prílohy č. 9 k vyhláške MŽP SR č. 410/2012 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia zákona o ovzduší a normy STN EN 15287-1+A1, resp. STN EN 15287-2. Obmedziť pri realizácii stavby maximálne znečisťovanie ovzdušia sekundárnou prašnosťou, vznikajúcou pri stavebných prácach a preprave materiálu. Zariadenia, v ktorých sa manipuluje s prašnými látkami zakapotovať. Zohľadniť v stavebnom konaní z dôvodu možnosti dočasného zhoršenia organoleptických vlastností ovzdušia (zadymovanie, zápach, obťažovanie susedov) vzdialenosť komínov od hranice susedného pozemku v súlade s 4 ods. 2 a 6 ods. 1, 2 vyhlášky MŽP SR č. 532/2002 Z. z. 2. Podľa vyjadrenia Okresného úradu Bratislavy odboru starostlivosti o životné prostredie, oddelenia ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia, č. OU-BA-OSZP3-2016/108802/MES/II zo dňa 15.12.2016: 1. Držiteľ odpadov je povinný: - zhromažďovať vytriedené odpady podľa druhov a zabezpečiť ich pred znehodnotením, odcudzením alebo iným nežiaducim únikom, - zabezpečiť spracovanie odpadu v zmysle hierarchie odpadového hospodárstva, a to jeho prípravou na opätovné použitie v rámci svojej činnosti; odpad takto nevyužitý ponúknuť na prípravu na opätovné použitie inému, recykláciou v rámci svojej činnosti, ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť jeho prípravu na opätovné použitie; odpad takto nevyužitý ponúknuť na recykláciu inému, zhodnotením v rámci svojej činnosti, ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť jeho recykláciu; odpad takto nevyužitý ponúknuť na zhodnotenie inému, zneškodnením, ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť jeho recykláciu alebo iné zhodnotenie, - odovzdať odpady len osobne oprávnenej nakladať s odpadmi podľa zákona o odpadoch, ak nezabezpečuje ich zhodnotenie alebo zneškodnenie sám, - viesť a uchovávať evidenciu o druhoch a množstve odpadov a o nakladaní s nimi, - uchovávať a ohlasovať ustanovené údaje z evidencie príslušnému orgánu štátnej správy v odpadovom hospodárstve ( 2 vyhláška MŽP SR č. 366/2015 Z. z.) ak nakladá ročne v súhrne s viac ako 50 kg nebezpečných odpadov, alebo s viac ako jednou tonou ostatných odpadov; ohlásenie o vzniku odpadu a nakladaní s ním podáva za obdobie kalendárneho roka tunajšiemu úradu, ako príslušnému orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva, do 28. februára nasledujúceho kalendárneho roka. 2. Pôvodcovi stavebných a demolačných odpadov sa povoľuje odpad zhromažďovať v mieste jeho vzniku (t.j. v mieste stavby) iba na nevyhnutný čas (napr. do naplnenia veľkoobjemového kontajnera), následne sa musí ihneď odviesť k oprávnenému odberateľovi. 3. Ku kolaudačnému konaniu je potrebné doložiť záväzné stanovisko tunajšieho úradu podľa 99 ods. 1 písm. b bodu č. 5 zákona o odpadoch. K žiadosti o vydanie stanoviska je potrebné doložiť doklad, preukazujúci spôsob nakladania s odpadmi zo stavby (t.j., originály faktúr a vážnych lístkov o odovzdaní odpadu oprávnenej osobe pre jednotlivé druhy odpadov a podľa vyjadrenia tunajšieho úradu v stavebnom povolení). V dokladoch musí byť taxatívne označená stavba, z ktorej odpad pochádza, inak doklad nebude považovaný za relevantný. 5
Podľa 77 ods. 2 zákona o odpadoch je pôvodcom odpadov, vznikajúcich pri stavebných a demolačných prácach vykonávaných pre fyzické osoby ten, kto uvedené práce vykonáva. 3. Podľa stanoviska Okresného úradu Bratislava, pozemkového a lesného odboru, č. OU-BA- PLO-2017/68853 zo dňa 30.03.2017: Zabezpečiť základnú starostlivosť o poľnohospodársku pôdu, na ktorú bolo vydané toto stanovisko až do doby realizácie stavby, najmä pred zaburinením pozemkov a porastom samonáletu drevín. Vykonať skrývku humusového horizontu poľnohospodárskej pôdy a zabezpečiť hospodárne a účelné jej využitie uložením a rozprestretím na poľnohospodárskej pôde. Po realizácii stavby, za účelom usporiadania evidencie druhov pozemkov v katastri nehnuteľnosti v zmysle ust. 3 ods. 2 zákona č. 220/2004 Z. z., požiadať Okresný úrad Bratislava, katastrálny odbor o zmenu druhu pozemku Orná pôda na Zastavaná plocha, prípadne na Ostatná plocha po predložení kolaudačného rozhodnutia, prípadne rozhodnutia o pridelení súpisného čísla na stavbu (ak sa vydáva) a tohto stanoviska. 4. Podľa vyjadrenia Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a.s., č. 10444/2017/Nz zo dňa 15.03.2017: Pri akejkoľvek stavebnej alebo inej činnosti v trase vodovodu a kanalizácie, požadujeme rešpektovať naše zariadenia a ich pásma ochrany, vrátane všetkých ich zariadení a súčastí podľa 19 zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách. Pásma ochrany určené podľa predpisov do účinnosti Zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a kanalizáciách a výnimky z nich zostávajú zachované. K stavbe: Rodinný dom" nemáme námietky, ak cez predmetnú a so stavbou súvisiace nehnuteľnosti nie sú trasované rozvody vodovodov a kanalizácií BVS, vrátane ich súčastí a bude dodržané ich pásmo ochrany. Z dôvodu určenia presnej polohy vodohospodárskych zariadení vzhľadom na navrhovanú stavbu je potrebné vytýčenie smeru a výšky verejného vodovodu, verejnej kanalizácie a súvisiacich zariadení v teréne podľa zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách v znení neskorších predpisov. Technické riešenie, návrh a realizácia vodovodnej a kanalizačnej prípojky musí byť v súlade so zákonom č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách v znení ďalších zákonov, za súčasného dodržania STN, EN a ON, vrátane ich zmien a dodatkov a v súlade s platnými Technickými podmienkami pripojenia a odpojenia nehnuteľnosti na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu a technickými podmienkami zriaďovania a odstraňovania vodovodnej a kanalizačnej prípojky v podmienkach Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a.s." (ďalej len technické podmienky"). V zmysle technických podmienok" je potrebné navrhnúť a realizovať vodomernú šachtu a zároveň je potrebné dodržať platné ON 75 5411, STN 75 5401, STN 75 5403 a STN 73 6005, príp. ďalšie súvisiace normy a zákony, vrátane ich zmien a dodatkov. Platné: TECHNICKÉ PODMIENKY pripojenia a odpojenia nehnuteľnosti na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu a technické podmienky zriaďovania a odstraňovania vodovodnej a kanalizačnej prípojky v podmienkach Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a.s." sú dostupné v kontaktných centrách a zverejnené na internetovom sídle www.bvsas.sk. Vlastník vodovodnej a kanalizačnej prípojky zodpovedá za vysporiadanie všetkých 6
vlastníckych a spoluvlastníckych vzťahov súvisiacich s vodovodnou a kanalizačnou prípojkou. Vzájomné práva a povinnosti vzhľadom na spoluvlastnícke (príp. iné) vzťahy je potrebné doriešiť vzájomnými zmluvnými vzťahmi. Všetky vodohospodárske zariadenia, ich trasovania, pripojenia a križovania musia byť v koordinácii a v súlade s platnými STN. A Zásobovanie vodou a) Vodovodná prípojka: 1. Ak jestvujúca vodovodná prípojka nie je vo vyhovujúcom stave, musí byť realizovaná jej rekonštrukcia na náklady vlastníka. 2. Zodpovednosť za kapacitu, technický a prevádzkový stav vodovodnej prípojky, vrátane vnútorných rozvodov, nesie vlastník, spracovateľ projektovej dokumentácie a investor. 3. Vodovodná prípojka ani žiadna jej časť nesmie byť prepojená s potrubím iného vodovodu, vlastného zdroja vody (napr. studne), alebo iného zdroja vody a nesmie byť situovaná v blízkosti zdroja tepla, ktorý by mohol spôsobiť nadmerné zvýšenie teploty pitnej vody. 4. Zasahovať do verejného vodovodu a vykonávať pripojenie na verejný vodovod môžu len tie osoby, ktoré sú na to prevádzkovateľom určené. 5. Akákoľvek stavebná alebo iná činnosť v trase vodovodu a kanalizácie, vrátane pásma ochrany, sa môže vykonávať iba so súhlasom a podľa pokynov BVS, ktorej je potrebné v dostatočnom časovom predstihu nahlásiť zahájenie týchto prác. B. Odvádzanie odpadových vôd Odvádzanie odpadových vôd požadujeme riešiť ako delený systém, odvedenie vôd z povrchového odtoku /zrážkových vôd/ požadujeme riešiť mimo splaškovú kanalizáciu a spôsobom, ktorý vyhovuje konkrétnym hydrogeologickým podmienkam. Naša spoločnosť si vyhradzuje právo kontroly spôsobu odvádzania týchto vôd. Do verejnej kanalizácie je možné vypúšťať výlučne splaškové odpadové vody. S navrhovaným technickým riešením odvádzania odpadových vôd z predmetnej nehnuteľnosti súhlasíme za predpokladu, že budú dodržané podmienky BVS, uvedené v texte vyjadrenia; a) Kanalizačná prípojka 1. Kanalizačnú prípojku, ktorej súčasťou musí byť revízna šachta na kanalizačnej prípojke, je potrebné riešiť v zmysle STN 75 6101, STN EN 1610 a ich zmien a dodatkov, príp. súvisiacich noriem /stúpačky, poklop a pod./ 2. Revíznu šachtu na kanalizačnej prípojke požadujeme umiestniť 1 m za hranicou nehnuteľnosti na pozemku vlastníka nehnuteľnosti. 3. Producent odpadových vôd je povinný oznámiť vlastníkovi verejnej kanalizácie všetky zmeny a nové údaje súvisiace s odvádzaním odpadových vôd do verejnej kanalizácie. 4. Kvalita odpadových vôd odvádzaných do kanalizácie musí byť v súlade s ustanovenou najvyššou prípustnou mierou znečistenia, uvedenou v prílohe č.3 Vyhlášky MŽP SR č. 55/2004 Z. z., ktorou sa ustanovujú náležitosti prevádzkových poriadkov verejných vodovodov a verejných kanalizácií. b) Realizácia kanalizačnej prípojky V prípade splnenia podmienok uvedených vo vyjadrení vyššie a pred pripojením nehnuteľnosti na verejnú kanalizáciu v danej lokalite je vlastník pripájanej nehnuteľnosti povinný písomne požiadať BVS o preverenie technických podmienok pripojenia na verejnú kanalizáciu. 7
Tlačivo; Žiadosť o preverenie technických podmienok pripojenia na verejnú kanalizáciu nájdete na našej webovej stránke www.bvsas.sk alebo v kontaktných centrách. Pre úspešné zrealizovanie kanalizačnej prípojky je nevyhnutné splnenie všetkých technických podmienok". Zákazník, resp. žiadateľ o pripojenie na verejnú kanalizáciu znáša náklady na všetky zemné práce. V zmysle 22 ods. 1 a 23 ods. 1 zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách žiadateľ o pripojenie na verejnú kanalizáciu sa môže pripojiť na verejnú kanalizáciu len na základe zmluvy o odvádzaní odpadových vôd (stočné) uzatvorenej s vlastníkom, resp. prevádzkovateľom verejnej kanalizácie. BVS si vyhradzuje právo zmeny vyjadrenia na základe novozistených skutočností. 5. Podľa vyjadrenia Západoslovenskej distribučnej, a.s., zn. CD21442/2017 zo dňa 29.03.2017: Žiadame rešpektovať všetky energetické zariadenia v majetku spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. (silové aj oznamovacie) a dodržať ich ochranné pásma podľa 43 zákona 251/2012 Z. z. o energetike a jeho noviel. Zakresľovanie sietí je možné vykonať pre zariadenia VN a NN na tíme správy energetických zariadení VN a NN Bratislava - mesto, Hraničná č. 14, pre zariadenia VVN a zariadenia oznamovacie na tíme správy sietí VVN Čulenova č. 3. Žiadateľ vybuduje novú zemnú prípojku NN káblom typu NAVY-J 4x25 mm 2 na vlastné náklady z existujúceho vzdušného distribučného vedenia NN z istiaceej skrine SPP2 nachádzajúcej sa na podpernom bode. Meranie odberu el. energie bude umiestnené na verejne prístupnom mieste, v elektromerovom rozvádzači RE na hranici pozemku parc. č. 3413/156 tak, aby bol kedykoľvek prístupný za účelom kontroly, výmeny, odpočtu. Hlavný istič pred elektromerom žiadame použiť s menovitým prúdom 3x32A s vypínacou charakteristikou B. Upozorňujeme Vás, že elektroinštalácia musí umožňovať blokovanie elektrických zariadení. Z tohto dôvodu je potrebné pripraviť elektromerový rozvádzač RE na montáž prijímača HDO, plombovateľný istič HDO 1x2A. Požadovaný odber el. energie pre výstavbu rodinného domu je inštalovaný výkon 18 kw (čo predstavuje maximálny súčasný výkon 14 kw). Príslušnému špecialistovi SEZ BA žiadame dodať plán skutočného vyhotovenia a revíznu správu od prípojky NN. Zmluva o pripojení odberného zariadenia žiadateľa do distribučnej sústavy Západoslovenská distribučná, a.s. je zaevidovaná pod č. 121634324. Za detailné technické riešenie v zmysle platných predpisov a STN zodpovedá projektant. 6. Slovenský plynárenský priemysel distribúcia, a.s., vyjadrenie č. TDba/3676/2016/Pr, zo dňa 12.04.2017: Stavebník je povinný dodržať ochranné a bezpečnostné pásma existujúcich plynárenských zariadení v zmysle 79 a 80 Zákona o energetike, stavebník je povinný pri realizácii stavby dodržať minimálne vzájomné vzdialenosti medzi navrhovanými plynárenskými zariadeniami a existujúcimi nadzemnými a podzemnými objektmi a inžinierskymi sieťami v zmysle STN 73 6005 a STN 73 3050, a TPP 906 01, pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností je stavebník povinný zabezpečiť prostredníctvom príslušných prevádzkovateľov presné vytýčenie všetkých existujúcich podzemných vedení, pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností, je stavebník povinný požiadať SPP-D o presné vytýčenie existujúcich plynárenských zariadení na základe písomnej objednávky, ktorú je potrebné zaslať na adresu: SPP - distribúcia, a.s.. 8
Mlynské Nivy 44/b, 825 11 Bratislava, v záujme predchádzaniu poškodenia plynárenského zariadenia, ohrozenia jeho prevádzky a/alebo prevádzky distribučnej siete, SPP-D vykonáva bezplatne vytyčovanie plynárenských zariadení do vzdialenosti 100 m, alebo ak doba vytyčovania nepresiahne 1 hodinu, stavebník je povinný pri realizácií stavby dodržiavať ustanovenia Zákona o energetike, Vyhlášky č. 508/2009 Z. z., Stavebného zákona a iných všeobecne záväzných právnych predpisov - súvisiacich technických noriem a Technických pravidiel pre plyn (TPP), najmä STN EN 1775, TPP 60901, 70401, 70201, 70202, 70212, STN 386442, stavebník je povinný pri realizácii dodržať technické podmienky stanovené v predchádzajúcom vyjadrení SPP-D k Žiadosti o pripojenie k distribučnej sieti číslo 7008010217, POD:SKSPPDIS010120123300. TECHNICKÉ PODMIENKY; - Stavebník je povinný zabezpečiť prístupnosť plynárenských zariadení počas realizácie stavby z dôvodu potreby prevádzkovania plynárenských zariadení, najmä výkonu kontroly prevádzky, údržby a výkonu odborných prehliadok a odborných skúšok opráv, rekonštrukcie (obnovy) plynárenských zariadení, - stavebník je povinný umožniť zástupcovi SPP-D (p. Marián Heršel, tel.č, +421 02 2040 2149) vstup na stavenisko a výkon kontroly realizácie činnosti v ochrannom pásme plynárenských zariadení, - stavebník je povinný realizovať výkopové práce vo vzdialenosti menšej ako 2,00 m na každú strany od obrysu existujúcich plynárenských zariadení v súlade s STN 73 3050 až po predchádzajúcom vytýčení plynárenských zariadení výhradne ručne bez použitia strojových mechanizmov, - prístup k akýmkoľvek technologickým zariadeniam SPP D nie je povolený a manipulácia s nimi je prísne zakázaná, pokiaľ sa na tieto práce nevzťahuje vydané povolenie SPP-D. - odkryté plynovody, káble, ostatné inžinierske siete musia byť počas odkrytia zabezpečené proti poškodeniu, - stavebník nesmie nad trasou plynovodu realizovať také terénne úpravy, ktoré by zmenili jeho doterajšie krytie a hĺbku uloženia, v prípade zmeny úrovne terénu požadujeme všetky zariadenia a poklopy plynárenských zariadení osadiť do novej úrovne terénu, - každé poškodenie zariadenia SPP-D, vrátane poškodenia izolácie potrubia, musí byť ihneď ohlásené SPP-D na tel. č 0850 111 727, - stavebník je povinný zabezpečiť, aby trasa pripojovacieho plynovodu rešpektovala iné vedenia s ohľadom na možnosti ich poškodenia pri výstavbe resp. aby pri prevádzkovaní nemohlo dôjsť k vzájomnému ovplyvňovaniu prípadnému poškodeniu, - - stavebník je povinný umiestniť hlavný uzáver plynu (HUP), regulátor tlaku plynu (RTP) a meradlo do skrinky DRZ na hranicu verejne prístupného a súkromného pozemku tak, aby boli prístupné z verejného priestranstva, - stavebník je povinný zabezpečiť aby prepojovacie práce (ostrý prepoj) medzi existujúcom distribučným plynovodom a budovaným pripojovacím plynovodom vykonala iba oprávnená osoba - zhotoviteľ, ktorý má schválený typový technologický postup, - stavebník je povinný zabezpečiť, aby po vykonaní prepoja pr,ípojkovým T kusom" bola vykonaná skúška tesnosti, vrátane vyhotovenia Zápisu, - stavebník je povinný minimálne 3 pracovné dni pred zasypaním pripojovacieho plynovodu požiadať o vykonanie kontroly realizácie pripojovacieho plynovodu prostredníctvom on-line aplikácie na webovom sídle SPP-D, - stavebník je povinný po ukončení stavených prác odovzdať na oddelenie prevádzky SPP-D, pracovisko Bratislava, všetky doklady súvisiace s výstavbou plynárenského zariadenia podľa prílohy, - po úspešnom odovzdaní a prevzatí technicko-právnej dokumentácie bude investorovi vydané Potvrdenie, na základe ktorého bude možné požiadať o montáž meradla a uviesť plynárenské zariadenie do prevádzky. OSOBITNÉ PODMIENKY: - PP (pripojovací plynovod) vybudovať z polyetylénového materiálu D32 a ukončiť na hranici parc. č. 3413/156 v nadzemnej časti guľovým uzáverom DN25 (HUP) v skrinke DRZ (domová regulačná zostava) tak, aby bola otvárateľná a prístupná z verejného priestranstva, a aby vnútorný priestor skrinky umožňoval montáž plynomeru BK 4T G4, regulátora plynu a ostatných montážnych komponentov bežným náradím. - PP opatriť signalizačným vodičom, ukončeným v skrinke DRZ v úrovni HUP. 9
V stavebnom konaní neboli účastníkmi konania uplatnené námietky. Správny poplatok: Stavebník zaplatil správny poplatok podľa príslušnej položky sadzobníka správnych poplatkov zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov vo výške 50,00 (slovom päťdesiat eur) v pokladni miestneho úradu mestskej časti Bratislava- Vrakuňa. O d ô v o d n e n i e Michal Podveský a Ing. Katarína Podveská, obaja bytom Pri Strelnici 4, 821 04 Bratislava podali dňa 13.03.2017 na tunajší stavebný úrad žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu Rodinný dom s príslušnou technickou vybavenosťou na Žihľavovej ul., na pozemku parc. č. 3413/171 (rodinný dom) a 3413/ 156 (inžierske siete), kat. úz. Vrakuňa, Bratislava. Stavebník preukázal vlastnícke právo k pozemku parc. č. 3413/171 a 3414/156, kat. úz. Vrakuňa, Bratislava, výpisom z listu vlastníctva č. 5729 a k pozemku 3413/17, kat. úz. Vrakuňa, Bratislava (súkromná komunikácia Žihľavová ul.) výpisom z listu vlastníctva č. 4656. Dňom podania žiadosti bolo začaté spojené územné konanie o umiestnení stavby so stavebným konaním vo veci (ďalej konanie). Stavebný úrad spojil podľa 39a ods. 4 územné konanie so stavebným konaním z dôvodu, že umiestnenie stavby je v súlade s Územným plánom zóny Horné diely, máj 2005, schválený uznesením MZ MČ Vrakuňa č. 534, 535 zo dňa 16.11.2005. Záväzným funkčným regulatívom je výstavba rodinných domov. Umiestnenie stavby vyhovuje všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu. Po vyhodnotení okruhu účastníkov konania stavebný úrad listom č. Oz/1377/3124/2017/SÚ/KE zo dňa 25.04.2017 oznámil začatie spojeného územného a stavebného konania známym účastníkom konania a stanovil lehotu na podanie námietok a pripomienok účastníkom konania ako aj dotknutým orgánom formou verejnej vyhlášky. Zároveň v zmysle 36 ods. 2 a 61 ods. 3 stavebného zákona určil účastníkom konania lehotu 7 pracovných dní odo dňa doručenia tohto oznámenia na uplatnenie námietok a pripomienok a upozornil ich, že na neskoršie podané námietky sa neprihliadne. Súčasne podľa 42 ods. 5 a 61 ods. 3 stavebného zákona upozornil účastníkov konania, že v odvolacom konaní sa neprihliada na námietky a pripomienky, ktoré neboli uplatnené v prvostupňovom konaní v určenej lehote, hoci uplatnené mohli byť. V zmysle 36 ods. 3 a 61 ods. 6 stavebného zákona sú dotknuté orgány povinné oznámiť svoje stanoviská v rovnakej lehote, v ktorej môžu uplatniť svoje pripomienky a námietky účastníci konania. Ak niektorý z dotknutých orgánov potrebuje na riadne posúdenie dlhší čas, predĺži stavebný úrad na jeho žiadosť lehotu pred jej uplynutím. Ak dotknuté orgány v určenej, alebo predĺženej lehote neoznámia svoje stanovisko, stavebný úrad bude predpokladať, že so stavbou z hľadiska nimi sledovaných záujmov súhlasia. V stavebnom konaní neboli uplatnené námietky a pripomienky účastníkmi konania. 10
K žiadosti stavebník doložil predpísanú projektovú dokumentáciu na Rodinný dom s príslušnou technickou vybavenosťou vypracovanú autorizovanou architektkou Ing. arch. Evou Vargovou, ul. 1. mája 3, 841 07 Bratislava (reg. č. * 0571AA *) v októbri 2016. K projektovej dokumentácii sa kladne vyjadrili: Hlavné mesto SR Bratislava; Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia; SPP-distribúcia, a. s.; Západoslovenská distribučná, a. s.; Slovak Telekom, a. s.; Okresný úrad Bratislava, pozemkový a lesný odbor; Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s.; Hasičský a záchranný útvar hl. m. SR Bratislavy; Orange Slovensko a.s. K existencii sietí technického vybavenia sa vyjadrili správcovia sietí. Podmienky z uvedených stanovísk sú zapracované vo výrokovej časti rozhodnutia. Stavebný úrad preskúmal žiadosť stavebníka v zmysle príslušných ustanovení stavebného zákona a zistil, že uskutočnením stavby nie sú ohrozené verejné záujmy, ani neprimerane obmedzené či ohrozené práva a právom chránené záujmy účastníkov konania. Stavebný úrad v konaní zistil, že dokumentácia stavby spĺňa všeobecne záväzné požiadavky na výstavbu stanovené stavebným zákonom a vykonávacími vyhláškami k tomuto zákonu. Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby a konštatuje, že stavebník splnil podmienky pre vydanie stavebného povolenia a preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. P o u č e n i e Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na správnom orgáne, ktorý rozhodnutie vydal, t. j. na Mestskú časť Bratislava - Vrakuňa, Šíravská 7, 821 07 Bratislava, pričom odvolacím orgánom je Okresný úrad v Bratislave, odbor výstavby a bytovej politiky (podľa 54 správneho poriadku). Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom po vyčerpaní všetkých riadnych opravných prostriedkov. JUDr. Ing. Martin K u r u c starosta 11
Príloha: situácia na podklade katastrálnej mapy doručuje sa verejnou vyhláškou: - známym účastníkom konania: 1. Michal Podveský, Pri Strelnici 4, 821 04 Bratislava 2. Ing. Katarína Podveská, Pri Strelnici 4, 821 04 Bratislava 3. Ing. Valéria Podolská, 900 46 Most pri Bratislave č. 239 4. Ing. arch. Eva Vargová, ul. 1. mája 3, 841 07 Bratislava projektant 2. vlastníkom susedných nehnuteľností, kat. úz. Vrakuňa, Bratislava zapísaným na liste vlastníctva č. - 4764, pozemok parc. č. 3434/17 - ZEDA Bratislava, s.r.o. - 4648, pozemok parc. č. 3413/155, 3413/178, 3413/176, stavba na parcele 3413/177, súp. č. 14228 Mária Wenhardtová, Jozef Brestovanský - 5383, pozemok parc. č. 652 (parcela registra E ) PD Podunajské Biskupice - 4656, pozemok parc. č. 3413/17 Filip Bris, Marta Pisková, Ing. Jozef Ďuris, Zuzana Drdáková, Mária Wenhardtová, Michal Podveský, Ladislav Fürst, Peter Jakabovič, Peter Bomba, Klára Bombová, JUDr. Július Kušík, Eva Kušíková, Anna Szieglová, Zoran Németh, Alžbeta Kuglerová, Judita Molnárová, Peter Turňanský, Jozef Brestovanský, Ing. Štefan Šagát, Margita Szieglová, Jozef Sziegl, Martin Tománej, Lenka Tománeková, Ing. Ivan Pisko, Zuzana Cuníková, Gabriela Spišáková, Barbora Koseková, Bc. Andrej Ostrovský, Ing. Katarína Podveská, Peter Šinkovič, doručuje sa jednotlivo: - dotknutým orgánom: 1. Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, Primaciálne námestie 1, 814 99 Bratislava 2. Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia, Tomášikova 46, 832 05 Bratislava 3. Okresný úrad Bratislava, Pozemkový a lesný odbor, Tomášikova 46, 832 05 Bratislava 4. Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s., Prešovská 48, 826 46 Bratislava 29 5. Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava 6. SPP-distribúcia, a.s., Mlynské nivy 44/b, 825 11 Bratislava so žiadosťou o vyvesenie verejnej vyhlášky: Miestny úrad mestskej časti Bratislava-Vrakuňa, Šíravská 7, 821 07 Bratislava na vedomie: 1. Mária Wenhardtová, Žihľavová 4, 821 07 Bratislava 2. Jozef Brestovanský, Žihľavová 4, 821 07 Bratislava 3. ZEDA Bratislava, s.r.o. 930 40 Štvrtok na Ostrove č. 437 4. PD Podunajské Biskupice, Lieskovská cesta 2, 820 11 Bratislava co.: spis 12
Žiadame Miestny úrad MČ Bratislava Vrakuňa, Šíravská 7, 821 07 Bratislava, o zverejnenie verejnej vyhlášky spôsobom v mieste obvyklým po dobu 15 dní. Potvrdenie dátumu vyvesenia a zvesenia verejnej vyhlášky: dátum vyvesenia: pečiatka a podpis: dátum zvesenia: pečiatka a podpis 13