Mestská časť Bratislava-Vrakuňa Šíravská?, Bratislava č. SP/1063/5655/2016/SU/GO-52 Bratislava stavby: miesto stavby: súpisné číslo

Prepis

1 Mestská časť Bratislava-Vrakuňa Šíravská?, Bratislava č. SP/063/5655/206/SU/GO-52 Bratislava stavby: miesto stavby: súpisné číslo: vlastníkom: R O Z H O D N U T I E Mestská časť Bratislava-Vrakuňa ako príslušný stavebný úrad (ďalej stavebný úrad) podľa 7 ods. zákona č. 50/976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej stavebný zákon) a 46 zákona č. 7/967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov (ďalej správny poriadok),. rozhodujúc podľa 88 ods. 3, 90 stavebného zákona, v súlade s 25 vyhlášky Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, v konaní o odstránení stavby povoľuje odstránenie Rodinný dom, Stavbárska 5, vedľajšia stavba a oplotenie, Stavbárska ul, Bratislava, na pozemku parcelné č. 452, katastrálne územie (ďalej k. ú.) Vrakuňa, 8555, Ing, Marian Žerjava, bytom Štefunkova 2, Bratislava aing. Ľuboslava Žerjavová, bytom Bieloruská 4, Bratislava, dôvod: nevyhovujúci stav, na uvoľnenom pozemku bude výstavba nového rodinného domu. Odstránená bude prízemná čiastočne podpivničená stavba rodinného domu s povalou v Stručný popis: sedlovej streche, nad obdĺžnikovým pôdorysom rozmerov 9,0 m x 5,27 m. Zastavaná plocha je 00,3 m. V súčasnosti je objekt napojený na inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), jestvujúce prípojky budú ponechané pre stavbu budúceho rodinného domu. Vedľajší objekt sa nachádza za rodinným domom - je jednopodlažný, nepodpivničený, s pultovou strechou, nad pôdorysom písmena L". Zastavaná plocha objektom je 24,42 m. Oba objekty sú murované z tehál. Odstraňované bude aj jestvujúce oplotenie, ktoré má celkovú výšku,6 m, pozostáva z betónových základov asokla do výšky 400 mm, zo stĺpikov do výšky,6 m a s výplňou nad soklom v jednej časti plnou plechovou a v druhej časti transparentnou s okami. Lehota odstránenia stavby: 3 mesiace odo dňa začatia odstraňovania; 2. rozhodujúc podľa 39, 39a ods. 4, stavebného zákona, v spojení s 4, 0 vyhlášky Ministerstva životného prostredia SR č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré

2 ustanovenia stavebného zákona, ako aj ostatných súvisiacich právnych predpisov, vydáva v spojenom územnom konaní o umiestnení stavby so stavebným konaním stavebné povolenie pre stavbu: Novostavba rodinného domu, Stavbárska ul, stavebníkom: Ing. Marian Žerjava, bytom Štefunkova 2, Bratislava aing. Ľuboslava Žerjavová, bytom Bieloruská 4, Bratislava, miesto: účel: Stavbárska ulica, na pozemku parcelné č. 452, 453, k. ú. Vrakuňa, Bratislava, s prislúchajúcou technickou vybavenosťou (napojenie na verejné rozvody inžinierskych sietí a dopravné napojenie) na pozemku parcelné č. 3977, k. ú. Vrakuňa, Bratislava (komunikácia, Stavbárska ulica), bytová budova - rodinný dom (podľa 43b ods. písm. b stavebného zákona) s pivnicou v suteréne, na. nadzemnom podlaží (NP) s jednou 3-izbovou b}4ovou jednotkou s obytnou plochou cca 68 m^, s dvoma pracovňami s úžitkovou plochou cca 22 m^ a s garážou s úžitkovou plochou cca 2 m^, s povalou v sedlovej streche, ^ 2 s celkovou úžitkovou pl ochou cca 38m. Podmienky pre umiestnenie novej stavby rodinného domu: Stavba bude umiestnená podľa situácie na podklade kópie katastrálnej mapy, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tohto rozhodnutia. Architektonické riešenie: Týmto rozhodnutím sa umiestňuje a povoľuje v zmysle predloženej projektovej dokumentácie stavba samostatne stojaceho jednopodlažného čiastočne podpivničeného rodinného domu zastrešeného sedlovou strechou s vikiermi, nad pôdorysom obdĺžnika rozmerov 9,56 m x 9,5 m, s prislúchajúcou technickou vybavenosťou - prípojkami vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Dažďové vody budú odvádzané do vsakov na pozemku stavby. Vykurovanie bude teplovodné, zdrojom tepla bude plynový kotol, pre príležitostné použitie je navrhovaný krb. Stavba bude chránená bleskozvodom. Stavba bude dopravne napojená na komunikáciu na Stavbárskej ulici. Statická doprava bude riešená na pozemku stavby. Pozemok bude oplotený. Rodinným domom zastavaná plocha: max. 86 m Polohové a výškové osadenie stavby: - polohové - umiestnenie stavby rodinného domu voči susedným nehnuteľnostiam: - k pozemku parcelné č min. 2,880 m - k rodirmému domu na pozemku parcelné č min. 7,500 m - k pozemku parcelné č min. 3,94 m - k pozemkom parcelné č. 449 a min.,500 m - k pozemku parcelné č (komunikácia. Stavbárska ul.) - min. 5,842 m - výškové: hodnota úrovne ± 0,000 = podlaha. nadzemného podlažia = 33,3 m n. m. Bpv + 7,650 m od úrovne ± 0,000 = max. výška stavby (hrebeň strechy) 2

3 Napojenie objektu na verejné rozvody inžinierskych sietí: voda: jestvujúcou vodovodnou prípojkou D32 rpe pripojenou na verejný vodovod DN 50 v Stavbárskej ulici kanalizácia: splaškové vody - jestvujúcou kanalizačnou prípojkou DN 50 do verejnej kanalizácie DN 300 v Stavbárskej ulici dažďové vody - dažďové vody budú odvedené do vsakov na pozemku stavby plyn: jestvujúcim STL připojovacím plynovodom (PP) pripojeným na STL plynovod v Stavbárskej ulici, ktorý bude skrátený elektro: novou zemnou prípojkou z existujúceho vzdušného rozvodu NN na Stavbárskej ulici Vykurovanie: teplovodné, zdrojom tepla bude plynový turbokotol; pre príležitostné použitie bude zrealizovaný krb (v obývacej izbe) Dopravné napojenie, parkovanie: Dopravne bude stavba napojená jestvujúcim/upraveným vjazdom zo Stavbárskej ulice. Statická doprava bude riešená na pozemku stavby - jedno parkovacie miesto je navrhnuté v garáži v rodinnom dome, dve miesta budú na spevnenej ploche na pozemku pri rodinnom dome. Oplotenie: Pozemok bude oplotený - z prednej časti bude murovaný plot s osadením RE, HUP, doplnený kovaným zábradlím; na hranici s parcelou č. 454, k. ú. Vrakuňa, Bratislava bude oplotenie v úrovni popri dome (v dĺžke domu) murované do výšky od úrovne terénu 0,2 m ado výšky,8 m bude drevené; na hranici s parcelou č. 444/, k. ú. Vrakuňa, Bratislava bude murovaný plot do výšky 2,3 m od úrovne terénu; ostatné časti budú ohraničené pletivom. Podmienky pre odstránenie pôvodnej stavby a pre realizáciu novej stavby:. Pôvodná stavba rodirmého domu, vedľajší objekt a oplotenie budú odstránené v celom rozsahu a Novostavba rodinného domu bude uskutočnená podľa projektovej dokumentácie pre stavebné povolenie vypracovanej kolektívom projektantov pod vedením Ing. Janky Solárovej, autorizovanej stavebnej inžinierky v odbore komplexné architektonické a inžinierske služby, oprávnenie č. 065*A, 2/205, overenej stavebným úradom v spojenom územnom konaní o umiestnení stavby so stavebným konaním, ktorá tvorí nedeliteľnú súčasť tohto rozhodnutia. 2. Termín začatia a skončenia búracích prác oznámia vlastníci odstraňovanej stavby listami tunajšiemu stavebnému úradu. 3. Stavba sa musí odstraňovať tak, aby nebola ohrozená stabilita iných stavieb, bezpečnosť osôb a aby okolie nebolo touto činnosťou a jej dôsledkami obťažované nad prípustnú mieru. 4. Stavba bude odstránená bez použitia trhavín postupným rozoberaním zhora nadol. 5. Nebezpečné miesta na búranisku sa označia výstražnými nápismi a zaistia sa proti prístupu nepovolaných osôb. 3

4 6. Pri odstraňovaní stavby budú dodržané ustanovenia v zmysle SÚBP č. 59/982 Zb. o ochrane života a vyhlášky č. 374/990 Zb. o bezpečnosti práce a technických zariadení pri stavebných prácach. 7. Náklady na odstránenie stavby znášajú jej vlastníci. 8. Vlastníci odstraňovanej stavby sú povinní zabezpečiť pri vyvážaní stavebného odpadu čistenie motorových vozidiel pred výjazdom zo zbúraniska. 9. Vlastníci odstraňovanej stavby sú povinní v zmysle zákona č. 35/96 Zb. o pozemných komunikáciách v znení neskorších predpisov (cestný zákon) udržiavať čistotu na odstraňovanou stavbou znečisťovaných komunikáciách a verejných priestranstvách a odstraňovanie zabezpečiť bez porušenia bezpečnosti a plynulosti cestnej premávky. 0. Vlastníci odstraňovanej stavby sú povinní pred začatím búracích prác požiadať majiteľov podzemných inžinierskych sietí o ich presné vytýčenie a dodržiavať ich ochranné pásma v zmysle príslušných platných predpisov a noriem.. Vlastníci odstraňovanej stavby sú povinní zabezpečiť zníženie negatívnych vplyvov zo stavebných prác na životné prostredie technickou disciplínou (zníženie hlučnosti, prašnosti, dodržiavanie nočného pokoja). 2. S odstraňovaním pôvodnej stavby, resp. so stavbou novej stavby možno začať až po nadobudnutí právoplatnosti tohto rozhodnutia, ktorú potvrdí tunajší stavebný úrad. Stavebné povolenie stráca platnosť, ak sa so stavbou nezačalo do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť. 3. Bez osobitného povolenia tunajšieho stavebného úradu sa stavebníci nesmú odchýliť od schválenej projektovej dokumentácie. 4. Stavba bude úplne ukončená do 24 mesiacov odo dňa jej začatia. Termín začatia stavebných prác oznámia stavebníci listom tunajšiemu stavebnému úradu (podľa 66 ods. 2 písm. h stavebného zákona). 5. Počas stavebných prác musia stavebníci dodržiavať ustanovenia vyhlášky SÚBP a SBU č. 374/990 Zb. Bezpečnosť práce pri stavebných činnostiach" a ustanovenia 43i ods. 3 písm. e, g, h stavebného zákona. 6. Stavba sa povoľuje ako trvalá. 7. Pôvodná stavba bude odstránená a nová stavba bude realizovaná dodávateľsky. Dodávateľ/zhotoviteľ stavby bude určený na základe výberového konania. Vybraného zhotoviteľa stavby, vrátane dokladov oprávňujúcich ho na príslušný výkon činnosti, sú stavebníci povinní oznámiť tunajšiemu stavebnému úradu do 5 dní od výberového konania. 8. Vlastníci odstraňovanej stavby sú povinní označiť búranisko tabuľou s označením vlastníka odstraňovanej stavby, zodpovedného zástupcu, dátumu začatia a skončenia odstraňovania a následne sú stavebníci povinní na viditeľnom mieste stavbu označiť štítkom "Stavba povolená" s týmito údaj mi: a) označenie stavby, b) označenie stavebníka, c) kto stavbu realizuje, d) kto a kedy stavbu povolil, e) termín začatia a ukončenia stavby, f) meno zodpovedného stavbyvedúceho 4

5 a ponechať ho tam až do ukončenia stavby. 20. Stavebníci sú povinní v súlade s 75 ods. stavebného zákona pred začatím stavby zabezpečiť jej vytýčenie oprávnenou osobou. 2. Stavebníci sú povinní mať na stavbe overený projekt stavby a stavebné povolenie a o stavbe musí byť vedený stavebný denník. 22. Stavebníci sú povinní zabezpečiť počas realizácie stavby vytvorenie takých opatrení, ktorými bude minimalizovaný negatívny vplyv stavby na okolie a na životné prostredie. 23. Stavenisko musí mať zabezpečený odvoz alebo likvidáciu odpadu ( 43i ods. 3 písm. d stavebného zákona). 24. Stavebníci sú povinní počas realizácie stavby dodržiavať ustanovenia zákona NR SR č. 355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia. 25. Stavebníci sú povinní v zmysle 43 f stavebného zákona použiť vhodné stavebné výrobky. 26. Po celú dobu výstavby sú stavebníci povinní zabezpečiť podmienky pre výkon štátneho stavebného dohľadu. 27. Stavebníci sú povinní pred začatím stavby požiadať majiteľov podzemných inžinierskych sietí o ich presné vytýčenie a počas výstavby dodržiavať ich ochranné pásma v zmysle príslušných platných predpisov a noriem. 28. Búranisko/stavenisko musí byť zabezpečené pred vstupom cudzích osôb na miesta, kde môže dôjsť k ohrozeniu života, a to prípadne aj úplným ohradením ( 43i ods. 3 písm. a stavebného zákona). 29. V prípade zaujatia verejného priestranstva (postavenie kontajnera) stavebníci požiadajú o povolenie na zvláštne užívanie komunikácie príslušný cestný správny orgán. 30. Stavebníci sú povinní dodržiavať čistotu a poriadok podľa VZN Mestskej časti Bratislava- Vrakuňa č. /205 o dodržiavaní čistoty a poriadku na území mestskej časti. 3. Stavebníci sú povinní dodržať podmienky rozhodnutia Mestskej časti Bratislava-Vrakuňa č. 226/603/206/RRZP/ŠT zo dňa , ktorým bolo povolené zriadenie vjazdu a výjazdu z pozemku parcelné č. 453, 452 na účelovú komunikáciu III. triedy ulice Stavbárska, parcelné č. 3977, v katastrálnom území Vrakuňa, Bratislava. 32. Stavebníci sú povinní splniť podmienky dotknutých orgánov: 32. podľa stanoviska Hasičského a záchranného útvaru hlavného mesta SR Bratislavy č. KRHZ- BA-HZUB6-7/205 zo dňa v kolaudačnom konaní predložiť stanovisko orgánu štátneho požiarneho dozoru spolu s projektovou dokumentáciou overenou Hasičským a záchranným útvarom hl. m. SR Bratislavy; 32.2 podľa stanoviska Krajského riaditeľstva Policajného zboru v Bratislave. KDI č. KRPZ-BA- KDI3-6-87/206 zo dňa v prípade zásahu stavby do priľahlých cestných komunikácií najskôr 30 dní pred začatím realizácie stavby predložiť projekt organizácie dopravy na prerokovanie a odsúhlasenie Krajskému dopravnému inšpektorátu KR PZ v Bratislave pre potreby určenia dopravného značenia v zmysle zákona č. 35/962 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon). 5

6 - KDI KR PZ BA V súlade so zákonom NR SR č. 7/993 Z. z. o PZ v znení neskorších predpisov si vyhradzuje záväzné právo na zmeny svojho stanoviska a stanoviť dodatočné podmienky alebo uložené zmeniť v prípade, pokiaľ to budú vyžadovať naliehavé okolnosti bezpečnosti a plynulosti cestnej premávky, ako aj v prípade verejného záujmu; 32.3 podľa vyjadrenia Okresného úradu Bratislava, odboru starostlivosti o životné prostredie, z hľadiska odpadového hospodárstva č. OU-BA-OSZP3-206/05069/MES/II zo dňa k asanácii - držiteľ odpadov je povinný zhromažďovať vytriedené odpady podľa druhov a zabezpečiť ich pred znehodnotením, odcudzením alebo iným nežiaducim únikom, - držiteľ odpadov je povinný zabezpečiť spracovanie odpadu v zmysle hierarchie odpadového hospodárstva, a to jeho - prípravou na opätovné použitie v rámci svojej činnosti; odpad takto nevyužitý ponúknuť na prípravu na opätovné použitie inému, - recykláciou v rámci svojej čirmosti, ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť jeho prípravu na opätovné použitie; odpad takto nevyužitý ponúknuť na recykláciu inému, - zhodnotením v rámci svojej čirmosti, ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť jeho recykláciu; odpad takto nevyužitý ponúknuť na zhodnotenie inému, - zneškodnením, ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť jeho recykláciu alebo iné zhodnotenie, - držiteľ odpadov je povinný odovzdať odpady len osobne oprávnenej nakladať s odpadmi podľa zákona o odpadoch, ak nezabezpečuje ich zhodnotenie alebo zneškodnenie sám, - držiteľ odpadov je povinný viesť a uchovávať evidenciu o druhoch a množstve odpadov a o nakladaní s nimi na Evidenčnom liste odpadu v súlade s 2 vyhlášky MŽP SR č. 366/205 Z. z. o evidenčnej povinnosti a ohlasovacej povinnosti, - držiteľ odpadov je povinný ohlasovať vznik odpadu a nakladanie s ním podľa 3 vyhlášky MŽP SR č. 366/205 Z. z., na tlačive uvedenom v prílohe č. 2 citovanej vyhlášky, ak nakladá ročne v súhrne s viac ako 50 kg nebezpečných odpadov alebo s viac ako jednou tonou ostatných odpadov; ohlásenie o vzniku odpadu a nakladaní sním podáva za obdobie kalendámeho roka tunajšiemu úradu, ako príslušnému orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva, do 28. februára nasledujúceho kalendámeho roka a uchovávať ohlásené údaje, - pôvodcovi stavebných a demolačných odpadov sa povoľuje odpad zhromažďovať v mieste jeho vzniku (t. j. v mieste stavby) iba na nevyhnutný čas (napr. do naplnenia veľkoobjemového kontajnera), následne sa musí ihneď odviezť k oprávnenému odberateľovi, - držiteľ odpadu do 30 dní od skončenia búracích prác predloží Okresnému úradu Bratislava, odboru starostlivosti o životné prostredie doklady preukazujúce zhodnotenie resp. zneškodnenie odpadov zo stavby oprávnenou osobou (t. j. vážne lístky o odovzdaní odpadu oprávnenej osobe pre jednotlivé druhy odpadov podľa tohto vyjadrenia, príjmové doklady, faktúry); v dokladoch musí byť označená stavba, z ktorej odpad pochádza, inak doklad nebude považovaný za relevantný; na požiadanie musí byť predložený originál uvedených dokladov; (Podľa 77 ods. 2 zákona o odpadoch je pôvodcom odpadov, ak ide o odpady vznikajúce pri servisných, čistiacich alebo udržiavacích prácach, stavebných prácach a demolačných prácach, vykonávaných v sídle alebo mieste podnikania, organizačnej zložke alebo v inom mieste pôsobenia právnickej osoby alebo fyzickej osoby - podnikateľa, právnická osoba alebo fyzická osoba - podnikateľ, pre ktorú sa tieto práce v konečnom štádiu vykonávajú.) 6

7 32.4 podľa vyjadrenia Okresného úradu Bratislava, odboru starostlivosti o životné prostredie, z hľadiska odpadového hospodárstva č. OU-BA-OSZP3-206/044878/MES/II zo dňa k novostavbe - uvedené sú len podmienky, ktoré nie sú totožné s podmienkami vyjadrenia Okresného úradu Bratislava, odboru starostlivosti o životné prostredie, z hľadiska odpadového hospodárstva č. OU-BA-OSZP3-206/05069/MES/II zo dňa k asanácii, uvedenými v predchádzajúcom bode držiteľ odpadov je povinný viesť a uchovávať evidenciu o druhoch a množstve odpadov a o nakladaní s nimi, - držiteľ odpadov je povinný uchovávať a ohlasovať ustanovené údaje z evidencie príslušnému orgánu štátnej správy v odpadovom hospodárstve ( 2 vyhlášky MŽP SR č. 366/205 Z. z.) ak nakladá ročne v súhrne s viac ako 50 kg nebezpečných odpadov alebo s viac ako jednou tonou ostatných odpadov; ohlásenie o vzniku odpadu a nakladaní s ním podáva za obdobie kalendárneho roka Okresnému úradu Bratislava, odboru starostlivosti o ŽP, ako príslušnému orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva, do 28. februára nasledujúceho kalendárneho roka, - ku kolaudačnému konaniu je potrebné doložiť záväzné stanovisko Okresného úradu Bratislava, odboru starostlivosti o ŽP podľa 99 ods. písm. b bodu č. 5 zákona o odpadoch; k žiadosti o vydanie stanoviska je potrebné doložiť doklad, preukazujúci spôsob nakladania s odpadmi zo stavby (t. j. originály faktúr a vážnych lístkov o odovzdaní odpadu oprávnenej osobe pre jednotlivé druhy odpadov a podľa vyjadrenia Okresného úradu Bratislava, odboru starostlivosti o ŽP v stavebnom povolení); V dokladoch musí byť taxatívne označená stavba, z ktorej odpad pochádza, inak doklad nebude považovaný za relevantný, (podľa 77 ods. 2 zákona o odpadoch je pôvodcom odpadov, vznikajúcich pri stavebných a demolačných prácach vykonávaných pre fyzické osoby ten, kto uvedené práce vykonáva); 32.5 podľa vyjadrenia Okresného úradu Bratislava, odboru starostlivosti o životné prostredie, z hľadiska ochrany prírody a krajiny č. OU-BA-OSZP3-206/44464A/^IM zo dňa v prípade stavby v blízkosti drevín je potrebné postupovať v zmysle STN Ochrana prírody - ošetrovanie, udržiavanie a ochrana stromovej vegetácie, bod 4. pri stavebných prácach sa drevina chráni celá (koruna, kmeň, koreňová sústava) pred poškodením; pri používaní stavebných mechanizmov, nástrojov a pomôcok sa musí dbať na minimalizáciu poškodenia drevín; 32.6 podľa záväzného stanoviska Hlavného mesta SR Bratislava ako príslušného orgánu ochrany ovzdušia č. MAGS OZP 43480/ /Ri zo dňa súhlasu na povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia ( ks kotol, ks krb) - preukázať v kolaudačnom konaní vykonávacím projektom (rez, pohľad) odvádzanie znečisťujúcich látok zo spaľovania zemného plynu samostatným dymovodom s ústím vo výške 8,50 m nad úrovňou terénu (0,000 = 33,3 m n. m.), s prevýšením 0,500 m nad hrebeňom strechy; odvádzanie znečisťujúcich látok zo spaľovania tuhého paliva samostatným komínom s ústím vo výške 8,300 m nad úrovňou terénu (d=0,000 = 33,3 m n. m.), s prevýšením 0,650 m nad hrebeňom strechy, - pri realizácii stavby maximálne obmedziť znečisťovanie ovzdušia sekundárnou prašnosťou, vznikajúcou pri stavebných prácach a preprave materiálu; zariadenia, v ktorých sa manipuluje s prašnými látkami, zakapotovať, - z dôvodu možnosti dočasného zhoršenia organoleptických vlastností ovzdušia (zadymovanie, zápach, obťažovanie susedov) zohľadniť vzdialenosť komínov od hranice susedného pozemku v súlade s 4 ods. 2 a 6 ods., 2 vyhlášky MŽP SR č. 532/2002 Z. 7

8 z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie v znení neskorších predpisov; 32.7 podľa vyjadrenia spoločnosti SIEMENS s. r. o.. Bratislava zn. PD/BA/092/6 zo dňa pred zahájením prác zakresliť siete a vytýčiť ich v teréne, - všetky obnažené káblové rozvody VO nachádzajúce sa pod komunikáciou uložiť do chráničiek, - pred zahájením stavebných prác prizvať stavebný dozor Siemens, s. r. o., p. Kubišta, tel , - v prípade križovania sietí stavby, resp. zariadení so zariadením VO, dodržať ochranné pásma pre VO, všetky platné normy STN a predpisy a prizvať stavebný dozor Siemens, s. r. o., - v prípade manipulácie, alebo prekládky zariadenia VO pred vykonaním prác prizvať stavebný dozor Siemens, s. r. o. a spoločne dohodnúť spôsob realizácie, - k odovzdaniu staveniska, pred zasypaním káblov a ku kolaudácii predvolať stavebný dozor Siemens, s. r. o., - práce vykonať bez poškodenia zariadenia VO a bez prerušenia prevádzky VO, - v prípade poškodenia zariadenia V O ihneď nahlásiť poruchu na tel. číslo 02/63 805; 32.8 podľa vyjadrenia Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a. s., ("ďalej BVS) č. 4505/206/Nz zo dňa pri akejkoľvek stavebnej alebo inej činnosti v trase vodovodu a kanalizácie, rešpektovať zariadenia BVS a ich pásma ochrany, vrátane všetkých ich zariadení a súčastí podľa 9 zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách, - pásma ochrany určené podľa predpisov do účinnosti zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a kanalizáciách a výnimky z nich zostávajú zachované, - technické riešenie, návrh a realizácia vodovodnej a kanalizačnej prípojky musí byť v súlade so zákonom č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách v znení ďalších zákonov, za súčasného dodržania STN, EN a ON, vrátane ich zmien a dodatkov a v súlade s platnými Technickými podmienkami pripojenia a odpojenia nehnuteľnosti na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu a technickými podmienkami zriaďovania a odstraňovania vodovodnej a kanalizačnej prípojky v podmienkach Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a. s." (ďalej len technické podmienky"), - technické podmienky sú dostupné v kontaktných centrách a zverejnené na intemetovom sídle - vlastník vodovodnej a kanalizačnej prípojky zodpovedá za vysporiadanie všetkých vlastníckych a spoluvlastníckych vzťahov súvisiacich s vodovodnou a kanalizačnou prípojkou, - všetky vodohospodárske zariadenia, ich trasovania, pripojenia a križovania musia byť v koordinácii a v súlade s platnými STN, Zásobovanie vodou a) Vodovodná prípojka - ak jestvujúca vodovodná prípojka nie je vo vyhovujúcom stave, musí byť realizovaná jej rekonštrukcia na náklady vlastníka. 8

9 - zodpovednosť za kapacitu, technický a prevádzkový stav vodovodnej prípojky, vrátane vnútorných rozvodov, nesie vlastník, spracovateľ projektovej dokumentácie a investor, - vodovodná prípojka ani žiadna jej časť nesmie byť prepojená s potrubím iného vodovodu, vlastného zdroja vody (napr. studne), alebo iného zdroja vody a nesmie byť situovaná v blízkosti zdroja tepla, ktorý by mohol spôsobiť nadmerné zvýšenie teploty pitnej vody, - právo vykonať zásah do verejného vodovodu a pripojenie na verejný vodovod môžu realizovať len tie osoby, ktoré sú na to prevádzkovateľom určené. Odvádzame odpadových vôd a) Kanalizačná prípojka - ak jestvujúca kanalizačná prípojka, príp. jej časť, nie je vo vyhovujúcom stave, musí byť realizovaná ich rekonštrukcia na náklady vlastníka, - producent odpadových vôd je povinný oznámiť vlastníkovi verejnej kanalizácie všetky zmeny a nové údaje súvisiace s odvádzaním odpadových vôd do verejnej kanalizácie, - kvalita odpadových vôd odvádzaných do kanalizácie musí byť v súlade s ustanovenou najvyššou prípustnou mierou znečistenia, uvedenou v prílohe č. 3 Vyhlášky MZP SR č. 55/2004 Z. z., ktorou sa ustanovujú náležitosti prevádzkových poriadkov verejných vodovodov a verejných kanalizácií. Ostatné - nad verejnými vodohospodárskymi zariadeniami a v ich pásme ochrany je neprípustné zriaďovať skládky vybúraného odpadu, - BVS si vyhradzuje právo zmeny vyjadrenia na základe novozistených skutočností, - vyjadrenie BVS je platné dva roky, po strate platnosti vyjadrenia je žiadateľ povinný pred realizáciou prípojok požiadať o nové vyjadrenie, resp. o predĺženie platnosti pôvodného vyjadrenia; 32.9 podľa vyjadrenia SPP - distribúcia, a. s. (ďalej SPP-D). č. Tdba/940/206/An zo dňa Všeobecné podmienky: - stavebník je povinný pred realizáciou stavby uzatvoriť Dohodu o preložke plynárenského zariadenia medzi investorom a SPP-D, v zastúpení p. Peter Jung, tel č , e- mail: peter.jung@spp-distribucia.sk, - bez uzavretia Dohody o preložke plynárenského zariadenia nebude možné uviesť plynárenské zariadenie do prevádzky, - v zmysle 8 Zákona o energetike náklady na preložku plynárenského zariadenia je povinný uhradiť ten, kto potrebu preložky vyvolal, - stavebník je povinný dodržať ochranné a bezpečnostné pásma existujúcich plynárenských zariadení v zmysle 79 a 80 Zákona o energetike, - stavebník je povinný pri realizácii stavby dodržať minimálne vzájomné vzdialenosti medzi navrhovanými plynárenskými zariadeniami a existujúcimi nadzemnými a podzemnými objektmi a inžinierskymi sieťami v zmysle STN , STN a TPP 906 0, - pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností, je stavebník povinný zapezpečiť prostredníctvom príslušných prevádzkovateľov presné vytýčenie všetkých existujúcich podzemných vedení, - pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností, je stavebník povinný požiadať SPP-D o presné vytýčenie existujúcich plynárenských zariadení na základe písomnej objednávky, ktorú je potrebné zaslať na adresu: SPP - 9

10 distribúcia, a. s.. Sekcia údržby, Mlynské Nivy 44/b, 825 Bratislava, alebo elektronicky prostredníctvom online formuláru zverejneného na webovom sídle SPP-D (www. sppdistribucia. sk), - v záujme predchádzaniu poškodenia plynárenského zariadenia, ohrozenia jeho prevádzky a/alebo prevádzky distribučnej siete, SPP-D vykonáva bezplatne vytyčovanie plynárenských zariadení do vzdialenosti 00 m, alebo ak doba vytyčovania nepresiahne hodinu, - stavebník je poviimý pri realizácií stavby dodržiavať ustanovenia Zákona o energetike, Vyhlášky č. 508/2009 Z. z., Stavebného zákona a iných všeobecne záväzných právnych predpisov - súvisiacich technických noriem a Technických pravidiel pre plyn (TPP), najmä STN EN 775, STN EN 2327, STN , STN , STN , TPP 704 0, TPP , TPP 702 0, TPP , TPP 702 2, - stavebník je poviimý pri realizácii dodržať technické podmienky stanovené v predchádzajúcom vyjadrení SPP-D k Žiadosti o vyjadrenie k zmene na existujúcom odbernom mieste číslo , POD SKSPPDISOOO , Technické podmienky - stavebník je povinný zabezpečiť prístupnosť plynárenských zariadení počas realizácie stavby z dôvodu potreby prevádzkovania plynárenských zariadení, najmä výkonu kontroly prevádzky, údržby a výkonu odborných prehliadok a odborných skúšok opráv, rekonštrukcie (obnovy) plynárenských zariadení, - stavebník je povinný umožniť zástupcovi SPP-D (p. Marián Heršel, tel. č ) vstup na stavenisko a výkon kontroly realizácie čirmostí v ochraimom pásme plynárenských zariadení, - stavebník je povinný realizovať výkopové práce vo vzdialenosti menšej ako 2 m na každú strany od obrysu existujúcich plynárenských zariadení v súlade s STN až po predchádzajúcom vytýčení plynárenských zariadení výhradne ručne bez použitia strojových mechanizmov, - prístup k akýmkoľvek technologickým zariadeniam SPP-D nie je povolený a manipulácia s nimi je prísne zakázaná, pokiaľ sa na tieto práce nevzťahuje vydané povolenie SPP-D, - odkryté plynovody, káble, ostatné inžinierske siete musia byť počas odkrytia zabezpečené proti poškodeniu, - stavebník nesmie nad trasou plynovodu realizovať také terénne úpravy, ktoré by zmenili jeho doterajšie krytie a hĺbku uloženia, v prípade zmeny úrovne terénu všetky zariadenia a poklopy plynárenských zariadení osadiť do novej úrovne terénu, - každé poškodenie zariadenia SPP-D, vrátane poškodenia izolácie potrubia, musí byť ihneď ohlásené SPP-D na tel. č.: , - stavebník je povinný zabezpečiť, aby trasa pripoj o vacieho plynovodu rešpektovala iné vedenia s ohľadom na možnosť ich poškodenia pri výstavbe, resp. aby pri prevádzkovaní nemohlo dôjsť k vzájomnému ovplyvňovaniu, prípadnému poškodeniu, - stavebník je povinný umiestniť hlavný uzáver plynu (HUP), regulátor tlaku plynu ( RTP ) a meradlo do skrinky DRZ na hranicu verejne prístupného a súkromného pozemku tak, aby boli prístupné z verejného priestranstva, - stavebník je povinný zabezpečiť, aby prepojovacie a odpojovacie práce (ostrý prepoj) medzi existujúcim distribučným plynovodom a budovaným připojovacím plynovodom vykonala iba oprávnená osoba - zhotovitel', na základe technologického postupu, vypracovaného zhotoviteľom stavby v zmysle projektovej dokumentácie a schváleného zodpovedným pracovníkom SPP-D, 0

11 - stavebník je povinný zabezpečiť, aby po vykonaní prepoja a odpoja přípojkovým T kusom" bola vykonaná skúška tesnosti, vrátane vyhotovenia Zápisu, - stavebník je povinný minimálne 3 pracovné dni pred zasypaním pripoj o vacieho plynovodu požiadať o vykonanie kontroly realizácie pripoj o vacieho plynovodu prostredníctvom online aplikácie na webovom sídle SPP-D, - stavebník je povinný po ukončení stavených prác odovzdať na oddelenie prevádzky SPP- D, pracovisko Bratislava, všetky doklady súvisiace s výstavbou plynárenského zariadenia podľa prílohy, - po úspešnom odovzdaní a prevzatí technicko-právnej dokumentácie bude investorovi vydané Potvrdenie, na základe ktorého bude možné požiadať o montáž meradla a uviesť plynárenské zariadenie do prevádzky, Osobitné podmienky - pred realizáciou preložky (skrátenia) PP zabezpečiť demontáž existujúceho plynomeru (u svojho dodávateľa plynu) a novú skrinku s meraním pripraviť pre montáž plynomeru BK 4T G4 (rozostúp hrdiel 250 ± 0,5) na hranici pozemku - voľne prístupnú pre pracovníkov SPPdistribúcia a. s., - skracovaný PP DN 25 je evidovaný pod č. - ID , - za technické riešenie pripojenia plynového odberného zariadenia zodpovedá projektant a odborný pracovník montážnej organizácie, - k Žiadosti o montáž meradla predložiť: Zmluvu o pripojení odberného miesta. Potvrdenie zo Zápisu o odovzdaní a prevzatí stavby (technicko-právnej dokumentácie). Správu o odbornej prehliadke OPZ, DRZ a Tlakovú skúšku OPZ; 32.0 podľa vyjadrenia Západoslovenskej distribučnej, a. s., zn. CD 33069/206 zo dňa rešpektovať všetky energetické zariadenia v majetku Západoslovenská distribučná, a. s. (silové aj oznamovacie) a dodržať ich ochranné pásma podľa 43 zákona 25/202 Z. z. o energetike a jeho noviel, - zakresľovanie sietí je možné vykonať pre zariadenia VN ann na tíme správy energetických zariadení VN ann Bratislava-mesto, Hraničná 4, pre zariadenia VVN a zariadenia oznamovacie na tíme správy sietí VVN, Čulenova 3, - požadovaný odber elektrickej energie pre novostavbu rodinného domu s inštalovaným výkonom 2,5 kw (čo predstavuje maximálny súčasný výkon 5 kw) bude pripojený z novovybudovanej zemnej prípojky NN na vlastné náklady žiadateľa z existujúceho vzdušného distribučného vedenia NN z istiacej skrine SPP2 nachádzajúcej sa na podpernom bode, - meranie odberu elektrickej energie bude umiestnené na verejne prístupnom mieste, v elektromerovom rozvádzači RE tak, aby bol kedykoľvek prístupný za účelom kontroly, výmeny, odpočtu, - hlavný istič pred elektromerom použiť s menovitým prúdom 3x25A s vypínacou charakteristikou B, - príslušnému špecialistovi SEZ BA dodať plán skutočného vyhotovenia a revíznu správu od prípojky NN, - deliacim miestom medzi zariadením prevádzkovateľa a odberateľa sú poistkové spodky v prípojkovej skrini NN typ SPP2, - zmluva o pripojení odberného zariadenia žiadateľa do distribučnej sústavy Západoslovenská distribučná, a. s., je evidovaná pod č , - pred zahájením výkopových prác je potrebné v dostatočnom predstihu vytýčiť podzemné

12 káblové vedenia v majetku spoločnosti Západoslovenská distribučná, a. s., - za detailné technické riešenie v zmysle platných predpisov a STN zodpovedá projektant; 32. podľa vyjadrenia spoločnosti Slovak Telekom, a. s.. Bratislava (ďalej aj ST\ č zo dňa dôjde do styku so sieťami elektronických komunikácií (ďalej SEK) spoločnosti Slovak Telekom, a. s. a/alebo DIG! SLOVAKIA, s. r. o. - existujúce zariadenia sú chránené ochrarmým pásmom ( 68 zákona č. 35/20 Z. z.) a zároveň je potrebné dodržať ustanovenie 65 zákona č. 35/20 Z. z. o ochrane proti rušeniu, - vyjadrenie stráca platnosť uplynutím doby platnosti uvedenej vyššie vo vyjadrení, v prípade zmeny vyznačeného polygónu, dôvodu žiadosti, účelu žiadosti, v prípade ak uvedené parcelné číslo v žiadosti nezodpovedá vyznačenému polygónu alebo ak si stavebník nesplní povinnosť podľa bodu 3, - stavebník alebo ním poverená osoba je povinná v prípade ak zistil, že jeho zámer, pre ktorý podal uvedenú žiadosť je v kolízii so SEK Slovak Telekom, a. s. a/alebo DIGI SLOVAKIA, s. r. o., alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sietí (najneskôr pred spracovaním projektovej dokumentácie stavby), vyzvať spoločnosť Slovak Telekom, a. s., na stanovenie konkrétnych podmienok ochrany alebo preloženia SEK prostredníctvom zamestnanca spoločnosti povereného správou sietí: Iveta Jankovičová, ivetajankovicova@telekom.sk, , - v zmysle 66 ods. 7 zákona č. 35/20 Z. z. o elektronických komunikáciách sa do projektu stavby musí zakresliť priebeh všetkých zariadení v mieste stavby, za splnenie tejto povinnosti zodpovedá projektant, - v zmysle 66 ods. 0 zákona č. 35/20 Z. z. je potrebné uzavrieť dohodu o podmienkach prekládky telekomunikačných vedení s vlastníkom dotknutých SEK, bez uzavretia dohody nieje možné preložiť/zrealizovať prekládku SEK, - v textovej časti vykonávacieho projektu musí figurovať podmienka Slovak Telekom, a. s. a DIGI SLOVAKIA, s. r. o. o zákaze zriaďovania skládok materiálu a zriaďovania stavebných dvorov počas výstavby na existujúcich podzemných kábloch a projektovaných trasách prekládok podzemných telekomunikačných vedení a zariadení, - v prípade ak na definovanom území v žiadosti o vyjadrenie sa nachádza nadzemná telekomunikačná sieť, ktorá je vo vlastníctve Slovak Telekom, a. s. Slovak Telekom, a. s. a/alebo DIGI SLOVAKIA, s. r. o., je potrebné zo strany žiadateľa zabezpečiť nadzemnú sieť proti poškodeniu alebo narušeniu ochranného pásma, - Nedodržanie vyššie uvedených podmienok ochrany zariadení je porušením povinností podľa 68 zákona č. 35/20IZ. z. o elektronických komunikáciách v platnom znení, - V prípade, že žiadateľ bude so zemnými prácami alebo činnosťou z akýchkoľvek dôvodov pokračovať po tom, ako vydané vyjadrenie stratí platnosť, je povinný zastaviť zemné práce a požiadať o nové vyjadrenie, pred realizáciou výkopových prác je stavebník povinný požiadať o vytýčenie polohy Slovak Telekom, a. s. a DIGI SLOVAKIA, s. r. o., na povrchu terénu; vzhľadom k tomu, že v záujmovom území sa môžu nachádzať zariadenia iných prevádzkovateľov, ako sú napr. rádiové zariadenia, rádiové trasy, televízne káblové rozvody, je potrebné vyžiadať si vyjadrenie aj od prevádzkovateľov týchto zariadení, - Vytýčenie polohy SEK spoločností Slovak Telekom, a. s. a DIGI SLOVAKIA, s. r. o., na povrchu terénu vykoná Slovak Telekom, a. s., na základe samostatnej objednávky do troch týždňov od jej doručenia na adresu spoločnosti alebo technikovi: Daniel Talacko, daniel.talacko@telekom.sk, , , 2

13 - stavebník alebo ním poverená osoba je povinná bez ohľadu vyššie uvedené body dodržať pri svojej činnosti aj Všeobecné podmienky ochrany SEK, - žiadateľ môže vyjadrenie použiť iba pre účel, pre ktorý mu bolo vystavené, žiadateľ nie je oprávnený poskj^nuté informácie a dáta ďalej rozširovať, prenajímať alebo využívať bez súhlasu spoločnosti Slovak Telekom, a. s., - v prípade ak žiadateľ plánuje napojiť nehnuteľnosť na verejnú elektronickú komunikačnú sieť úložným vedením, je potrebné do projektu pre územné rozhodnutie doplniť aj telekomunikačnú prípojku, - poskytovateľ negarantuje geodetickú presnosť poskytnutých dát, poskytnutie dát v elektronickej forme nezbavuje žiadateľa povinnosti požiadať o vytýčenie. Všeobecné podmienky ochrany SEK - v prípade, že zámer stavebníka, pre ktorý podal uvedenú žiadosť, je v kolízii so SEK Slovak Telekom, a. s. a/alebo DIGI SLOVAKIA, s. r. o., alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sietí, je stavebník po konzultácii so zamestnancom Slovak Telekom, a. s., povirmý zabezpečiť: - ochranu alebo preloženie sietí v zmysle konkrétnych podmienok určených zamestnancom Slovak Telekom, a. s. - vypracovanie projektovej dokumentácie v prípade potreby premiestnenia telekomunikačného vedenia, - odsúhlasenie projektovej dokumentácie v prípade potreby premiestnenia telekomunikačného vedenia, - v lokalite predmetu žiadosti je oprávnený vykonávať práce súvisiace s preložením sietí alebo vybudovaním telekomunikačnej prípojky iba zmluvný partner: Ladislav Hrádil, hradil@suptel.sk, upozornenie: v káblovej ryhe sa môže nachádzať viac zariadení (káble, potrubia s rôznou funkčnosťou), - pri akýchkoľvek prácach, ktorými môžu byť ohrozené alebo poškodené zariadenia, je žiadateľ povinný vykonať všetky objektívne účinné ochranné opatrenia tým, že zabezpečí: - pred začatím zemných prác vytýčenie a vyznačenie polohy zariadení priamo na povrchu terénu, - preukázateľné oboznámenie zamestnancov, ktorí budú vykonávať zemné práce, s vytýčenou a vyznačenou polohou tohto zariadenia a tiež s podmienkami, ktoré boli na jeho ochranu stanovené, - upozornenie zamestnancov vykonávajúcich zemné práce na možnú polohovú odchýlku ±30 cm skutočného uloženia zariadenia od vyznačenej polohy na povrchu terénu, - upozornenie zamestnancov, aby pri prácach v miestach výskytu vedení a zariadení pracovali s najvyššou opatrnosťou a bezpodmienečne nepoužívali nevhodné náradie (napr. hĺbiace stroje), - aby boli odkryté zariadenia riadne zabezpečené proti akémukoľvek ohrozeniu, krádeži a poškodeniu vo vzdialenosti,5 m na každú stranu od vyznačenej polohy zariadenia, - zhutnenie zeminy pod káblami pred jeho zakrytím (zasypaním), - bezodkladné oznámenie každého poškodenia zariadenia na telefónne číslo 229, - overenie výškového uloženia zariadenia ručnými sondami (z dôvodu, že Slovak Telekom, a. s. a DIGI SLOVAKIA, s. r. o., nezodpovedajú za zmeny priestorového uloženia zariadenia vykonané bez ich vedomia), - upozornenie: v prípade, že počas výstavby je potrebné zvýšiť alebo znížiť krytie tel. 3

14 káblov, je toto možné vykonať len so súhlasom povereného zamestnanca ST, - v prípade požiadavky napojenia lokality, resp. objektu, na VSST (verejná sieť ST) je potrebné si podať žiadosť o určenie bodu napojenia ( - dodržať platné predpisy podľa STN pre priestorovú úpravu vedení v plnom rozsahu podľa vyjadrenia UPC Broadband Slovakia, s. r. o.. Bratislava, zo dňa dôjde k styku so sieťou UPC podľa zákresu evid. č. 353/206 - pred zahájením stavby zabezpečiť u UPC vytýčenie dotknutej siete, - v ochrannom pásme káblov m na obe strany vykonávať ručný výkop, - v prípade obnaženia káblov UPC zabezpečiť ich ochranu, - pred zásypom pozvať zástupcu UPC na obhliadku, či káble nie sú porušené, - zásyp káblov vykonať predpísaným sypkým materiálom a položiť signalizačnú fóliu nad káblami. 33. Dokončenú stavbu možno užívať len na základe kolaudačného rozhodnutia, o vydanie ktorého stavebníci požiadajú stavebný úrad pred dokončením stavby, v zmysle 76 stavebného zákona. Upozornenie: Stavebníci sú povinní ku kolaudácii stavby, okrem iného, doložiť potvrdenie správcu digitálnej mapy (Magistrátu hl. m. SR Bratislavy, Primaciálne nám., Bratislava), že bola odovzdaná dokumentácia stavby. V prípade nesplnenia tejto povinnosti stavebný úrad uloží stavebníkom lehotu splnenia tejto povirmosti alebo preruší kolaudačné konanie. V konaní boli vznesené námietky/pripomienky účastníčky: Anna Lopčianska, list zo dňa (podateľňa miestneho úradu mestskej časti Bratislava- Vrakuňa prijala dňa ) - cit. v plnom znení: "Na základe oznámenia o začatí konania o odstránení stavby: / žiadam, aby počas celej demolácie a stavby bol pozemok aj so zábranou proti prašnosti oplotený, 2/ k novostavbe rodinného domu - Stavbárska č. 5, žiadam, aby oplotenie medzi mojim pozemkom a stavebníkom bolo vybudované nepriehľadné do výšky 2,5 m. " Rozhodnutie stavebného úradu o námietkach účastníčky konania: / Vyhovuje sa - viď podmienky pre odstránenie pôvodnej stavby a pre realizáciu novej stavby č. a 28 výroku rozhodnutia. 2/ sčasti sa zamieta (vo veci výšky), sčasti sa vyhovuje (vo veci nepriehľadnosti). Skutočnosti, ktoré boli podkladom na rozhodnutie, akými úvahami pri použití právnych predpisov bol stavebný úrad vedený, sú uvedené v časti odôvodnenie. Správny poplatok: Stavebníci zaplatili predpísaný správny poplatok podľa príslušnej položky sadzobníka správnych poplatkov zákona NR SR č. 45/995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov hotovosťou za vydanie stavebného povolenia 50,- (slovom: päťdesiat eur) a za vydanie povolenia na odstránenie stavby 20,- (slovom: dvadsať eur) do pokladne miestneho úradu mestskej časti Bratislava-Vrakuňa. 4

15 Odôvodnenie Dňa prijala podateľňa miestneho úradu mestskej časti Bratislava-Vrakuňa žiadosť združenia I.P.B partner - združenie podnikateľov, Ing. Pavla Bobulu a Tatiany Ivicovej, Orenburská 7A, Bratislava, podľa splnomocnenia zo dňa splnomocneného zástupcu. Ing. Mariana Žerjavu, bytom Štefunkova 2, Bratislava a Ing. Ľuboslavy Žerjavovej, bytom Bieloruská 4, Bratislava ako vlastníkov stavby rodinného domu s prideleným súpisným č. 8555, na Stavbárskej 5, na pozemku parcelné č. 452, k. ú. Vrakuňa, Bratislava o vydanie búracieho povolenia na stavbu predmetného rodinného domu z dôvodu nevyhovujúceho stavu a uvažovanej výstavby nového rodinného domu, 2. stavebníkov Ing. Mariana Žerjavu, bytom Štefunkova 2, Bratislava a Ing. Ľuboslavy Žerjavovej, bytom Bieloruská 4, Bratislava o vydanie stavebného povolenia pre novostavbu rodinného domu na Stavbárskej ulici, na pozemku parcelné č. 452, 453, k. ú. Vrakuňa, Bratislava, s prislúchajúcou technickou vybavenosťou (napojenie na verejné rozvody inžinierskych sietí a dopravné napojenie) na pozemku parcelné č. 3977, k. ú. Vrakuňa, Bratislava (komunikácia. Stavbárska ulica). Dňom podania žiadosti bolo vo veci začaté konanie o povolení odstránenia stavby a spojené územné konanie o umiestnení stavby so stavebným konaním. Podľa 39a ods. 4 stavebného zákona stavebný úrad spojí územné konanie o umiestnení stavby so stavebným konaním pri jednoduchej stavbe, ak sú podmienky umiestnenia jednoznačné vzhľadom na pomery v území. V danom prípade sa jedná o jednoduchú stavbu, ktorej umiestnenie jev súlade s platným územným plánom. Stavbou dotknutý pozemok je súčasťou plochy určenej v zmysle Územného plánu hlavného mesta SR Bratislavy, rok 2007, pre funkciu: málopodlažná zástavba obytného územia, kód funkcie 02. K žiadosti priložili stavebníci predpísaný projekt stavby, ktorý vypracovala oprávnená osoba a prostredníctvom kladných vyjadrení k projektu vyslovili súhlas s realizáciou stavby: - Hasičský a záchranný útvar hlavného mesta SR Bratislavy stanoviskom č. KRHZ-BA-HZUB6-7/206 zo dňa , - Krajské riaditeľstvo Policajného zboru v Bratislave, Krajský dopravný inšpektorát, stanoviskom č. KRPZ-BA-KDI3-6-87/206 zo dňa , - Mestská časť Bratislava-Vrakuňa stanoviskom k žiadosti z hľadiska územnoplánovacieho č. 22/5045/206/RRŽP/SZ zo dňa , - Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, vyjadreniami z hľadiska odpadového hospodárstva k asanácii stavby č. 0U-BA-0SZP3-206/05069/MES/II zo dňa a k novostavbe č. č. OU-BA-OSZP3-206/044878/MES/II zo dňa , - Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, vyjadrením orgánu ochrany prírody a krajiny č. OU-BA-OSZP3-206/44464/VIM zo dňa , - Mestská časť Bratislava-Vrakuňa vyjadrením z hľadiska ochrany vodných pomerov č. 932/ 5055/206/2/SU/HP,Go zo dňa , - Hlavné mesto SR Bratislava ako príslušný orgán ochrany ovzdušia záväzným stanoviskom č. MAGS OZP 43480/ /Ri zo dňa súhlasom na povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia (kotol a krb), - Siemens, s. r. o., Bratislava vyjadrením zn. PD/BA/092/6 zo dňa , - Bratislavská vodárenská spoločnosť, a. s., vyjadrením č. 4505/206/Nz zo dňa , 5

16 - SPP-distribúcia, a. s., Bratislava, vyjadrením k projektu č. Tdba/940/206/An zo dňa , vyjadrením k žiadosti o technickú zmenu na existujúcom OPZ č , POD SKSPPDISOOO zo dňa , - Západoslovenská distribučná, a. s., vyjadrením zn. CD 33069/206 zo dňa , - Slovak Telekom, a. s., vyjadrením č zo dňa , - UPC Broadband Slovakia, s. r.o., vyjadrením zo dňa , - Dopravný úrad, divízia civilného letectva, potvrdením na žiadosti o vyjadrenie zo dňa (evidované podateľňou Dopravného úradu dňa pod č. 085, č. spisu 0228/206), s prípadnými podmienkami uvedenými vo výrokovej časti rozhodnutia. Tiež boli predložené situácie overené správcami sietí. Stavbou nebudú dotknuté záujmy ochrany prírody chránené zákonom. Mestská časť Bratislava-Vrakuňa povolila rozhodnutím č. 226/603/206/RRZP/ŠT zo dňa zriadenie vjazdu a výjazdu z pozemku parcelné č. 453, 452 na komunikáciu III. triedy ulice Stavbárska, parcelné č. 3977, k. ú. Vrakuňa, Bratislava. V konaní predložili stavebníci výpis z listu vlastníctva č. 560, podľa ktorého sú vlastníkmi stavbou dotknutých pozemkov parcelné č. 452, 453, k. ú. Vrakuňa, Bratislava a aj stavby rodinného domu s prideleným súpisným č na parcele č. 452, k. ú. Vrakuňa, Bratislava. Stavebný úrad oznámil listom č. 063/5655/206/2/SU/Go zo dňa známym účastníkom konania a dotknutým orgánom podľa ustanovení 8 ods. 3 správneho poriadku v súčinnosti s 88 ods. 3 stavebného zákona začatie konania o odstránení pôvodnej stavby rodinného domu, vedľajšej stavby a oplotenia a podľa ustanovení 36 ods., 4, 6 ods., 4 stavebného zákona začatie spojeného územného konania o umiestnení stavby a stavebného konania pre novú stavbu rodinného domu a prislúchajúcej vybavenosti. Uvedeným oznámením bolo súčasne upustené od ústneho pojednávania spojeného s miestnym zisťovaním, pričom účastníkom konania a dotknutým orgánom bola stanovená lehota na uplatnenie námietok a pripomienok. Dňa nahliadla do podkladu pre vydanie požadovaného rozhodnutia, do projektu stavby účastníčka konania p. Anna Lopčianska. Menovaná účastníčka konania podala dňa , v oznámení o začatí konania určenej lehote písomné stanovisko, ktoré bolo zaevidované podateľňou miestneho úradu mestskej časti Bratislava-Vrakuňa pod e. č. 6698, a ktorého obsah je citovaný vo výroku rozhodnutia, kde je o ňom aj rozhodnuté. Stavebný úrad vyhovel požiadavke oplotenia búraniska/staveniska uvedenej v bode č. stanoviska, viď podmienky pre odstránenie pôvodnej stavby a pre realizáciu novej stavby č. a 28 výroku rozhodnutia. Požiadavke uvedenej v bode č. 2 sčasti vyhovel a sčasti ju zamietol. Vyhovené je vo veci nepriehľadnosti - predmetné oplotenie je navrhované drevené, t. zn. nepriehľadné. Výšku,8 m od úrovne terénu považuje stavebný úrad za dostatočnú pre zabránenie vzájomnému vizuálnemu kontaktu a pre zachovanie súkromia, zvyšovaním plotu by dochádzalo k zvýšeniu zatienenia a k zníženiu prieniku svetla v doobedňajších hodinách na pozemok/stavbu účastníčky konania p. Anny Lopčianskej a v popoludňajších hodinách na pozemok/stavbu stavebníkov, z dôvodu ktorého stavebný úrad nepožadoval od stavebníkov úpravu výšky oplotenia v projekte. Tunajší stavebný úrad konštatuje, že stavebníci splnili podmienky pre vydanie tohto rozhodnutia - povolenia na odstránenie pôvodnej stavby a stavebného povolenia pre novostavbu rodinného domu, a preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku rozhodnutia. 6

17 Toto rozhodnutie sa doručuje známym účastníkom konania z dôvodu ich veľkého počtu verejnou vyhláškou a musí byť vyvesené po dobu 5 dní spôsobom v mieste obvyklým - na úradnej tabuli a na webovej stránke miestneho úradu mestskej časti Bratislava-Vrakuňa. Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia rozhodnutia. Poučenie o odvolaní Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie do 5 dní odo dňa jeho doručenia na správnom orgáne, ktorý rozhodnutie vydal, t. j. na Mestskú časť Bratislava-Vrakuňa, Šíravská 7, Bratislava 24, pričom odvolacím orgánom je Okresný úrad Bratislava, odbor výstavby a bytovej politiky (podľa 54 správneho poriadku). Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom po vyčerpaní všetkých riadnych opravných prostriedkov. JUDr. Ing. Martin Kuruc starosta prílohy: - situácia na podklade kópie katastrálnej mapy - projektová dokumentácia pre stavebné povolenie overená stavebným úradom (len pre stavebníkov, stavebníci prevezmú osobne) 5, Dátum vyvesenia: ] 08, 206 Potvrdenie dátumu vyvesenia a zvesenia verejnej vyhlášky: pečiatka apt ' ' M i E S W# ÚSí A D H R A T Í S I A V A V R As fravská KUŇA ul. í. 7 a2l.. I - 07 Bratislava ^ Dátum zvesenia: pečiatka a podpis: 7

18 8

19 doručuje sa verejnou vyhláškou; - známym účastníkom konania:. Ing. Marian Žerjava, Štefunkova 343/2, Bratislava 2. Ing. Ľuboslava Žerjavová, Bieloruská 589/4, Bratislava 3. Anna Lopčianska, Stavbárska 3, Bratislava 4. Anna Druganová, Wattova 5, Bratislava 5. Darina Šarmírová, Bulharská 03, Bratislava 6. vlastníkom susedných nehnuteľností, k. ú. Vrakuňa, Bratislava, zapísaným na liste vlastníctva č , pozemok parcelné č. 450, k. ú. Vrakuňa, Bratislava a stavba bytového domu na Stavbárskej 9B, s prideleným súpisným číslom 4707, postavená na parcele č. 45/2, 45/, k. ú. Vrakuňa, Bratislava - 787, pozemok parcelné č. 449, k. ú. Vrakuňa, Bratislava a stavba bytového domu na Stavbárskej 9A, s prideleným súpisným číslom 4482, postavená na parcele č. 445, k. ú. Vrakuňa, Bratislava 7. Ing. Janka Solárová, architektúra, projekcia, s. r. o.. Hlboká 22, 00 0 Žilina (projektantka) so žiadosťou o vyvesenie verejnej vyhlášky: 8. Miestny úrad mestskej časti Bratislava-Vrakuňa, Šíravská 7, Bratislava 24 na vedomie: 9. Ing. Marian Žerjava, Štefunkova 343/2, Bratislava - doručuje sa prostredníctvom splnomocnenca: I.P.B partner - združenie podnikateľov, Ing. Pavol Bobula, Orenburská 7A, Bratislava 0. Ing. Ľuboslava Žerjavová, Bieloruská 589/4, Bratislava - doručuje sa prostredníctvom splnomocnenca: I.P.B partner - združenie podnikateľov, Ing. Pavol Bobula, Orenburská 7A, Bratislava. Anna Lopčianska, Stavbárska 3, Bratislava 2. Anna Druganová, Wattova 5, Bratislava 3. Darina Šarmírová, Bulharská 03, Bratislava 9

20 4. Ing. Janka Solárová, architektúra, projekcia, s. r. o.. Hlboká 22, 00 0 Žilina (projektantka) CO.: spis 2 0

21 \ ' f4- s i 4St/ H 49/i 5^ V.ÍÍ'ŕt.ô'^i^l P I: STAVBÁRSKA UUCA! 4e«T-,Ih "-S^í í piľjir^j4!ta^.4: ' ] M -(.=>>' i r - \ S ; Ú^-r ", I L I i M I i M ' ; i^ i^'i^-'!v'. iy S i í t ř U ' í».* í i ""» í ^ "w t i - t í i e? 5 r ; fi! i í ;! ' -" I i! i! ' 0^ í&v.o^ VC.ÔÍ'^'^. \ C.f^ V'