TE -1591/2013 50249/OSM/2013 Rodinné centrum Slunce n.o., zastúpené konateľkou Silviou Téglásovou, sídlom Vážskeho brehu 152/17, 945 01 Komárno Kava žiada o prenájom budovy býv. školy v Kave na dobu 50 rokov, za symbolické nájomné. Nehnuteľnosť by bola užívaná ako sklad humanitárnej pomoci, denný stacionár a materské centrum. Ďalej v budove by bol vybudovaný priestor pre mládež a detí, kde by im bolo zabezpečené mimoškolské vzdelávania a poradňa pre zdravý rozvoj. Opravu a rekonštrukciu budovy zabezpečí žiadateľ. Poznámka : Na žiadanú nehnuteľnosť bola vyhlásená obchodná verejná súťaž v roku 2008, 2010 a 2011, na ktoré neboli podané žiadne súťažné návrhy. Zámer prenájmu predmetnej nehnuteľnosti bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva v Komárne číslo 1399/2013 zo dňa 14. novembra 2013 a 21. novembra 2013. Stanovisko Rady pri MZ zo dňa 11.12.2013 : odporúča schváliť návrh na uznesenie (4-0-1) Návrh MsÚ na uznesenie : Mestské zastupiteľstvo v Komárne Návrh MsÚ na uznesenie k žiadosti o prenájom nehnuteľnosti A/ konštatuje, že zámer prenájmu nehnuteľností stavby základná škola so súp.č. 33 na parc. registra C č. 11443, pozemku parc. registra C č. 11443 o výmere 1011 m 2, zastavaná plocha a pozemku parcely registra C č. 11444 o výmere 1035 m 2, záhrada, vedených na LV 6434 v k.ú. Komárno na dobu neurčitú najmenej však na 5 rokov, s 3 mesačnou výpovednou lehotou po uplynutí minimálnej doby nájmu, pre Rodinné centrum Slunce n.o., IČO : 45 735 484, sídlom Vážskeho brehu 152/17, 945 01 Komárno - Kava, zapísanú rozhodnutím VVS/NO-9/2011 bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva v Komárne číslo 1399/2013 zo dňa 14. novembra 2013 a 21. novembra 2013 a zverejnený dňa 02. decembra 2013 na úradnej tabuli a na internetovej stránke mesta, ktoré zverejnenie trvá aj v čase zasadnutia MZ, v súlade s 9a ods. 8, písm. e) zákona NR SR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. B/ schvaľuje 1. v súlade s ustanoveniami podľa 9a ods. 9 písm. c) zákona o majetku obcí v znení neskorších predpisov - prenájom nehnuteľností stavby základná škola so súp.č. 33 na parc. registra C č. 11443, pozemku parc. registra C č. 11443 o výmere 1011 m 2, zastavaná plocha a pozemku parcely registra C č. 11444 o výmere 1035 m 2, záhrada, vedených na LV 6434 v k.ú. Komárno na dobu neurčitú najmenej však na 5 rokov, s 3 mesačnou výpovednou lehotou po uplynutí minimálnej doby nájmu, ako prípad hodný osobitného zreteľa, pre Rodinné centrum Slunce n.o., IČO : 45 735 484, sídlom Vážskeho brehu 152/17, 945 01 Komárno - Kava, zapísané rozhodnutím VVS/NO-9/2011, s odôvodnením, že vyššie uvedené, dlhodobo nepredajné nehnuteľnosti nájomca zrekonštruuje na vlastné náklady a bude ju využívať v rámci sociálnej starostlivosti pre občanov mesta ako sklad humanitárnej pomoci, denný
stacionár a materské centrum, zabezpečí priestor pre mládež a deti za účelom mimoškolského vzdelávania a poradňu pre zdravý rozvoj, 2. nájomné vo výške 1,- eur/rok, za nasledovných podmienok : - opravu a rekonštrukciu nehnuteľnosti zabezpečí nájomca na vlastné náklady, - režijné náklady na prevádzku budovy znáša nájomca, - nájomca berie na vedomie, že je povinný povoliť vstup pre správcu a prevádzkovateľa sirény, - viazanosť návrhu zmluvy o nájme je 30 dní odo dňa doručenie návrhu zmluvy o nájme. C/ žiada MUDr. Antona Mareka, primátora mesta Komárno zabezpečiť spracovania a zaslanie návrhu zmluvy o nájme v zmysle bodu B/ tohto uznesenia Termín : 30 dní od schválenia uznesenia Stanoviská komisií k zámeru a uzneseniu č. 1399/2013 :
Stanovisko MsÚ : navrhuje schváliť návrh na uznesenie Stanovisko KRM zo dňa 21.10.2013 : Komisia žiada doplniť rozpracovanosť zámeru s prihliadnutím na náklady rekonštrukcie, projekciu ceny a kvality služieb, navrhovaný profil klientely, finančné krytie projektu. Bez hlasovania. Stanovisko SZB komisie zo dňa 23.10.2013 : doporučuje prenájom na dobu určitú, 5 rokov po predložení projektu, ako a z akých finančných prostriedkov bude budova prevádzkovaná (7-0-0) 1 nehlasoval Stanovisko FK zo dňa 29.10.2013 : Komisia nebola uznášania schopná, komisia žiadosť prerokovala bez hlasovania 1399/2013 uznesenie k žiadosti o prenájom nehnuteľnosti Mestské zastupiteľstvo v Komárne A/ schvaľuje 1. v súlade s ustanoveniami podľa 9a ods. 9 písm. c) zákona o majetku obcí v znení neskorších predpisov - zámer prenájmu nehnuteľností stavby základná škola so súp.č. 33 na parc. registra C č. 11443, pozemku parc. registra C č. 11443 o výmere 1011 m 2, zastavaná plocha a pozemku parcely registra C č. 11444 o výmere 1035 m 2, záhrada, vedených na LV 6434 v k.ú. Komárno na dobu neurčitú najmenej však na 5 rokov, s 3 mesačnou výpovednou lehotou po uplynutí minimálnej doby nájmu, ako prípad hodný osobitného zreteľa, pre Rodinné centrum Slunce n.o., IČO : 45 735 484, sídlom Vážskeho brehu 152/17, 945 01 Komárno - Kava, zapísané rozhodnutím VVS/NO-9/2011, s odôvodnením, že vyššie uvedené, dlhodobo nepredajné nehnuteľnosti nájomca zrekonštruuje na vlastné náklady a bude ju využívať v rámci sociálnej starostlivosti pre občanov mesta ako sklad humanitárnej pomoci, denný stacionár a materské centrum, zabezpečí priestor pre mládež a deti za účelom mimoškolského vzdelávania a poradňu pre zdravý rozvoj, 2. nájomné vo výške 1,- eur/rok, za nasledovných podmienok : - opravu a rekonštrukciu nehnuteľnosti zabezpečí nájomca na vlastné náklady, - režijné náklady na prevádzku budovy znáša nájomca, - nájomca berie na vedomie, že je povinný povoliť vstup pre správcu a prevádzkovateľa sirény, - mesto zverejní svoj zámer prenajať nehnuteľnosť v súlade s ustanoveniami podľa 9a ods. 9 písm. c) zákona o majetku obcí v znení neskorších predpisov z dôvodu hodného osobitného zreteľa, B/ žiada MUDr. Antona Mareka, primátora mesta Komárno 1. zabezpečiť zverejnenie zámeru v zmysle bodu A/ tohto uznesenia, Termín : 30 dní od schválenia uznesenia 2. predložiť na schválenie uzatvorenie zmluvy o nájme na ďalšie zasadnutie MZ. MUDr. Anton Marek primátor mesta