Zápisnica z otvárania obálok a vyhodnotenia cenových ponúk predložených v rámci ponukového konania R1-3.2/397/2018 na nájom nebytových priestorov v Nemocnici akad. L. Dérera, ktoré bolo vyhlásené dňa 23.05.2018 zverejnením ponuky v Registri ponúkaného majetku štátu www.ropk.sk a konané dňa 18.06.2018 o 14,00 hod. Prítomní: podľa priloženej prezenčnej listiny Univerzitná nemocnica Bratislava (ďalej iba UNB ) vyhlásila ponukové konanie R1-3.2/397/2018, predmetom ktorého je nájom nebytových priestorov, časť nehnuteľnosti v budove Nemocnice akad. L. Dérera, Limbová 5, 833 05 Bratislava, stavba súp. č. 11822 Monoblok NsP, postavená na pozemku parcely registra C s číslom 5437/1 - zastavané plochy a nádvoria o celkovej výmere 7370 m 2, zapísaná na LV č. 4252, k.ú. Vinohrady, obec: BA - m. č. Nové Mesto, Okres Bratislava III, a to nebytové priestory spolu o celkovej výmere 125,25 m 2 nachádzajúci sa v Poliklinike, Blok D: a) Prízemie, miestnosť č. 78 BUFET o výmere 52,55 m 2 (obchodná prevádzka), b) Prízemie, miestnosť č. 81 VÝŤAH o výmere 1,65 m 2 (ostatné), c) Prízemie, časť spoločných priestorov o výmere 23,1 m 2 (ostatné), d) -1. poschodie, miestnosť č. 069 BUFET o výmere 46,3 m 2 (obchodná prevádzka), e) -1. poschodie, miestnosť č. 071 VÝŤAH o výmere 1,65 m 2 (ostatné). Nebytové priestory sú ako obchodné priestory vhodné na prevádzkovanie bufetu. Na tento účel slúžili už v minulosti. Na predmete nájmu nie je možné zriadiť a prevádzkovať verejnú lekáreň v zmysle Príkazu ministra zdravotníctva SR č. 3/2016. Na predmete nájmu nie je možné poskytovať služby zdravotníckeho charakteru. Ponukové konanie bolo vyhlásené dňa 23.05.2018 zverejnením ponuky v Registri ponúkaného majetku štátu www.ropk.sk. Na základe vypísaného ponukového konania sa mohli do súťaže prihlásiť záujemcovia, ktorí predložia: - Žiadosť o nájom a návrh výšky nájomného, pričom ako minimálnu cenu za prenájom nebytového priestoru požadujeme 360,00 EUR/m 2 /rok za priestory obchodnej prevádzky (priestory obchodnej prevádzky spolu o výmere 98,85 m 2 ) a 28,00 EUR/m 2 /rok za ostatné priestory (ostatné priestory spolu o výmere 26,40 m 2 ). Nájomné nezahŕňa úhrady za služby spojené s užívaním predmetu nájmu. Úhrady za služby spojené s užívaním predmetu nájmu budú nájomcovi účtované osobitne. So záujemcom, ktorý ponúkne najvyššiu cenu uzavrie Univerzitná nemocnica Bratislava Zmluvu o nájme nebytových priestorov. Ponuky do súťaže doručí záujemca v zalepenej obálke s označením: R1-3.2/397/2018 SÚŤAŽ NEOTVÁRAŤ osobne do podateľne Univerzitnej nemocnice Bratislava, alebo zašle poštou na adresu: Univerzitná nemocnice Bratislava,. Obálka bude označená názvom a sídlom záujemcu. Na neskoro doručené ponuky sa nebude prihliadať. Univerzitná nemocnica Bratislava si vyhradzuje právo neprijať žiadnu ponuku. Univerzitná nemocnica Bratislava si vyhradzuje právo zrušiť vyhlásené ponukové konanie. V prípade zasielania ponuky poštou sa za včas doručenú ponuku považuje ponuka doručená najneskôr v posledný deň lehoty do Univerzitnej nemocnice Bratislava, nie podaná na pošte. Pri osobnom odovzdaní ponuky je možné cenovú ponuku odovzdať počas stránkových hodín do podateľne UNB do 15.30 hod. Koniec lehoty na doručovanie ponúk bol stanovený na deň 04.06.2018. V stanovenej lehote (do 04.06.2018, vrátane) doručilo UNB svoju písomnú ponuku šesť (6) záujemcov. Všetky obálky boli uzatvorené, neporušené, s označením podľa požiadaviek vyhlasovateľa ponukového konania. Záujemcom, ktorí predložili písomnú ponuku, bola zaslaná pozvánka na otváranie obálok.
Predseda komisie pristúpil k otváraniu obálok s ponukami pričom boli zistené nasledovné skutočnosti: Por. č. Dátum doručenia ponuky Záujemca: názov, sídlo, IČO 1 31.05.2018 VÍNO MATYŠÁK, s.r.o. Holubyho 85, 902 01 Pezinok IČO: 35 836 113 2 04.06.2018 CANTEEN s. r. o. Studenohorská 54, 841 03 Bratislava IČO: 50 248 626 3 04.06.2018 D&S catering spol. s r. o. Studenohorská 69, 841 03 Bratislava IČO: 45 925 283 4 04.06.2018 QUICK GOOD FOOD, s. r. o. Jégeho 19, 821 08 Bratislava IČO: 43 837 328 Ponúkané nájomné 360,00 EUR / 1 m 2 Spolu ročné nájomné: 45.090,00 EUR 3800,00 / 1 mesiac Spolu ročné nájomné: 45.600,00 EUR 3600,00 / 1 kalendárny mesiac Spolu ročné nájomné: 43.200,00 EUR a) Prízemie, miestnosť č. 78 BUFET o výmere 52,55 m 2-505,- /m 2 /rok b) Prízemie, miestnosť č. 81 VÝŤAH o výmere 1,65 m 2-30,- /m 2 /rok c) Prízemie, časť spoločných priestorov o výmere 23,1 m 2-40,- /m 2 /rok d) -1. poschodie, miestnosť č. 069 BUFET o výmere 46,3 m 2-370,- /m 2 /rok e) -1. poschodie, miestnosť č. 071 VÝŤAH o výmere 1,65 m 2-30,- /m 2 /rok Spolu ročné nájomné: 44.691,75 EUR 5 04.06.2018 Mgr. Galina Ballová GB TRADE Babuškova 3109/5, 821 03 Bratislava IČO: 36 978 701 a) BUFET 52,55 m 2... 380,00 /m 2 /rok b) VÝŤAH 1,65 m 2... 28,00 /m 2 /rok c) Spoločné priest. 23,1 m 2... 30,00 /m 2 /rok d) BUFET 46,3 m 2... 365,00 /m 2 /rok e) VÝŤAH 1,65 m 2... 28,00 /m 2 /rok Spolu ročné nájomné: 37.653,90 EUR 6 04.06.2018 S & G, spol. s r.o. Pribinova 22, 811 09 Bratislava IČO: 35 777 133 461 / obchodná prevádzka / 1m 2 / rok 31 / ostatné / 1m 2 / rok Spolu ročné nájomné: 46.388,25 EUR
V zmysle vyššie uvedeného, v súlade s ust. 13 ods. 1 zák. č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu znení neskorších predpisov, komisia vyhodnotila ponuky predložené do UNB v stanovenej lehote na doručovanie a ako víťaznú ponuku vyhodnotila tú, ktorú predložila spoločnosť S & G, spol. s r.o., so sídlom Pribinova 22, 811 09 Bratislava, IČO: 35 777 133. Ponúkanú výšku nájmu považuje komisia za primeranú a preto navrhuje Rade riaditeľov prijať ponuku spoločnosti S & G, spol. s r. o. a rokovať o podmienkach uzatvorenia Zmluvy o nájme nebytových priestorov. Podpísaní členovia komisie : Mgr. Eva Čerešnáková, predseda komisie... JUDr. Eva Medveďová, člen komisie... Mgr. Lucia Pišiová, člen komisie... V Bratislave, dňa 18.06.2018 So závermi a návrhom komisie súhlasím/nesúhlasím...... Prílohy: -menovanie komisie -prezenčná listina
DODATOK k Zápisnici z otvárania obálok a vyhodnotenia cenových ponúk predložených v rámci ponukového konania R1-3.2/397/2018 na nájom nebytových priestorov v Nemocnici akad. L. Dérera, ktoré bolo vyhlásené dňa 23.05.2018 zverejnením ponuky v Registri ponúkaného majetku štátu www.ropk.sk a konané dňa 18.06.2018 o 14,00 hod. Univerzitná nemocnica Bratislava (ďalej iba UNB ) v súlade so záverov z ponukového konania R1-3.2/397/2018 zo dňa 18.06.2018 písomne oznámila všetkým záujemcom výsledky ponukového konania. UNB listom zo dňa 18.06.2018 oznámila víťaznému záujemcovi, spoločnosti S & G, spol. s r.o., že prijíma ponuku spoločnosti na nájom nebytových priestorov za ponúkané nájomné vo výške: 461 / obchodná prevádzka / 1m 2 / rok 31 / ostatné / 1m 2 / rok Spolu ročné nájomné: 46.388,25 EUR Mailom dňa 02.07.2018 UNB predložila spoločnosti S & G, spol. s r.o. návrh Zmluvy o nájme nebytových priestorov. Spoločnosť S & G, spol. s r.o. mailom zo dňa 30.07.2018 oznámila, že po dôkladnom zvážení dospela k záveru, že nájomnú zmluvu na predmetné priestory nepodpíše. Nakoľko víťazný uchádzač od svojej ponuky písomne odstúpil, komisia vyhodnotila zo zvyšných ponúk predložených do UNB v stanovenej lehote na doručovanie ako druhú v poradí tú, ktorú predložila spoločnosť CANTEEN s. r. o., so sídlom Studenohorská 54, 841 03 Bratislava, IČO: 50 248 626. Mailom zo dňa 13.08.2018 oslovila UNB spoločnosť CANTEEN s.r.o. so žiadosťou o stanovisko, či aj naďalej pretrváva záujem spoločnosti o nájom nebytových priestorov, a dňa 16.08.2018 zaslala spoločnosti navrhované znenie Zmluvy o nájme nebytových priestorov na prípadné pripomienky. Vzhľadom na to, že spoločnosť napriek niekoľkým výzvam a viacerým urgenciám v stanovenom termíne nepristúpila k uzatvoreniu Zmluvy o nájme nebytových priestorov, UNB listom zo dňa 04.09.2018 spoločnosti oznámila, že neprijíma predloženú ponuku z dôvodu efektívneho a hospodárneho ponukového konania. UNB vyhodnotila zo zvyšných ponúk predložených do UNB v stanovenej lehote na doručovanie ako tretiu v poradí tú, ktorú predložila spoločnosť VÍNO MATYŠÁK, s.r.o., so sídlom Holubyho 85, 902 01 Pezinok, IČO: 35 836 113. Mailom zo dňa 04.09.2018 oslovila UNB spoločnosť VÍNO MATYŠÁK, s.r.o. so žiadosťou o stanovisko, či aj naďalej pretrváva záujem spoločnosti o nájom nebytových priestorov. Spoločnosť VÍNO MATYŠÁK, s.r.o. mailom zo dňa 10.09.2018 oznámila, že nemá záujem o nebytový priestor. UNB vyhodnotila zo zvyšných ponúk predložených do UNB v stanovenej lehote na doručovanie ako štvrtú v poradí tú, ktorú predložila spoločnosť QUICK GOOD FOOD, s. r. o., so sídlom Jégeho 19, 821 08 Bratislava, IČO: 43 837 328. Mailom zo dňa 10.09.2018 oslovila UNB spoločnosť QUICK GOOD FOOD, s. r. o. so žiadosťou o stanovisko, či aj naďalej pretrváva záujem spoločnosti o nájom nebytových priestorov. Spoločnosť QUICK GOOD FOOD, s. r. o. mailom zo dňa 20.09.2018 oznámila, že napriek záujmu o predmetný nájom nebytového priestoru nedisponuje personálnymi kapacitami na prevádzku zariadenia. UNB vyhodnotila zo zvyšných ponúk predložených do UNB v stanovenej lehote na doručovanie ako piatu v poradí tú, ktorú predložila spoločnosť D&S catering spol. s r. o., so sídlom Studenohorská 69, 841 03 Bratislava, IČO: 45 925 283. Mailom zo dňa 21.09.2018 oslovila UNB spoločnosť D&S catering spol. s r. o. so žiadosťou o stanovisko, či aj naďalej pretrváva záujem spoločnosti o nájom nebytových priestorov spolu so žiadosťou o spresnenie ponúknutej ceny. Spoločnosť D&S catering spol. s r. o. mailom zo dňa 25.09.2018 oznámila, že má záujem o prenájom nebytových priestorov.
V zmysle vyššie uvedeného dňa 10.10.2018 uzatvorila UNB so spoločnosťou D&S catering spol. s r.o. Zmluvu o nájme nebytových priestorov, ktorá bola dňa 28.11.2018 odsúhlasená Ministerstvom financií SR. V Bratislave, dňa 20.12.2018 MUDr. Renáta Vandriaková, MPH riaditeľ UNB