Vydáva Správna rada pre potreby členov ZBHS Tatranská Lomnica 10.11.2016 VZ ZBHS dňa 10.11.2016 Tatranská Lomnica PROGRAM VZ ZBHS 1 0. 1 1. 2016 ZDRUŽENIE BYTOVÉHO HOSPODÁRSTVA NA SLOVENSKU BULLETIN ZBHS 14,30 15,00 Prezentácia účastníkov 15,00 15,05 Otvorenie zasadnutia 15,05 15,15 Voľba pracovného predsedníctva, mandátovej a návrhovej komisie, overovateľov zápisnice, zapisovateľa 15,15 15,35 Správa o činnosti Správnej rady od posledného VZ 15,35-15,45 Správa o čerpaní rozpočtu k 31.10.2016 15,45 15,50 Návrh rozpočtu na rok 2017 15,50 16,30 Diskusia 16,30 16,45 Návrh a schválenie uznesenia VZ ZBHS 16,45 16,50 Záver VZ ZBHS 17,00-18,00 Prezentácie členských organizácií ZBHS: Akreditovaný vzdelávací kurz Správa bytového fondu na Slovensku Mgr. Lucia Gembešová, AINOVA Exkluzívne podmienky poistenia bytových domov, majetku a zodpovednosti Ing. Daniel Žilovec, EuroFin 18,00 19,30 Osobné voľno 19,30 02,00 Spoločná večera so spoločenským posedením pri hudbe spojené s výmenou skúseností z praxe a tombola. PROGRAM ŠKOLENIA 11.11.2016 09,00 09,30 Uplatňovanie zákona o správcoch bytových domov v praxi Mgr. Lukáš Šurín, MDVaRR SR 09,30 10,00 Bytová politika SR do roku 2020 Ing. Miloš Hajdin, MDVaRR SR 10,00 10,30 Správa bytových domov a dodržiavanie zákona o ochrane spotrebiteľa JUDr. Jarmila Váňová, SOI 10,45 11,20 Problematika zákonného záložného práva vo vzťahu k zákonu NR SR č. 182/93 Z.z. JUDr. Dominika Vargová, JUDr. Pavol Valuška, ÚGKK SR 11,20 12,00 Podpora obnovy bytových domov z prostriedkov ŠFRB v roku 2017 Ing. Eva Šimlovičová, ŠFRB 12,00 12,05 Záver školenia 12,05 Obed
Katastrál e od or si v svetľujú záko po svojo Jeden z ožstva prakti ký h prípadov, kde súd už vyriekol právoplat ý a vyko ateľ ý rozsudok o eči osti orgá u štát ej správy pri zápise poznámok na list vlastníctva a uložil pred et é u katastrál e u od oru a y ko al. Správ a dňa.., v zastúpe í dražo ou spoloč osťou ako pred ost ý zálož ý veriteľ zo záko ého zálož ého práva v z sle záko a č. / ).z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ktorých právo je zapísané na liste vlastníctva ako prvé v poradí, požiadal katastrál od or Okres ého úradu v Poprade o vykonanie poznámky o začatí výko u zálož ého práva v z sle l, ods. O čia skeho zákonníka. Podľa l, ods. O čia skeho záko íka ak je zálož é právo zapísa é v katastri eh uteľ ostí, zálož ý veriteľ je povinný jedno vyhotovenie oznámenia o začatí výko u zálož ého práva zaslať prísluš é u okresnému úradu, ktorý začatie výko u zálož ého práva vyz ačí v katastri eh uteľ ostí. Dražo á spoloč osť ako zástup a avrhovateľa draž ásled e v z sle ods., pís. záko a č. 527/2002 Z.z. o do rovoľ ý h draž á h požiadala listo zo dňa.. o vykonanie informatívnej poz á k a príslušnom liste vlastníctva o ko a í do rovoľ ej draž. Katastrálny odbor Okresného úradu Poprad bezdôvodne nevykonal zápis ani jednej z predmetných poznámok i apriek to u, že sa dražo á spoloč osť spolu s avrhovateľ i draž už v predchádzajúcich konaniach domáhali i prostred í tvo prísluš ej prokuratúr zápisu uvede ý h poz á ok. Prokurátor Okres ej prokuratúr Poprad Upozor e í prokurátora poukázal a espráv osť postupu katastrál eho odboru Okresného úradu Poprad v šiesti h o do ý h ve ia h. Listo zo dňa.., teda po via ako št ro h esia o h, katastrál od or Okres ého úradu v Poprade vrátil všetk listi, ktoré u oli doruče é v súvislosti so zápisom poznámok na list vlastníctva s tý, že avrhovateľ al požiadať o opätovný zápis zákonného zálož ého práva s preukáza í pohľadávk. Lehota na zápis informatívnej poznámky v zmysle 43, ods. 1, písm. c) katastrálneho zákona je v deň doruče ia verej ej listi ale o i ej listi a zápis poz á k, aj esk r však v asledujú i pra ov ý deň. Lhota v to to prípade upl ula.. pri žiadosti o zápis poznámky o začatí výko u zálož ého práva a.. pri žiadosti o zápis poznámky o oz á e í do rovoľ ej draž. Konanie, oprávnenia a povi osti orgá ov štát ej správ pri zápise poz á k a prísluš ý list vlast í tva ako aj zápisu vlast í keho práva v dražiteľa upravuje záko č. / ).z. o katastrálnom konaní a jeho v ko áva ie predpis, O čia sk záko ík, ako aj záko č. / ).z. o do rovoľ ý h draž á h, v zmysle ktorých: - 4 katastrálneho zákona, odsek 1: Práva k eh uteľ ostia sa do katastra zapisujú vklado práv k eh uteľ ostia do katastra, záz a o práv k eh uteľ ostia do katastra a poznámkou o právach k eh uteľ ostia v katastri - 4 katastrálneho zákona, odsek : Zápisom práv k eh uteľ ostia sa rozu ie vklad, záz a a poz á ka. - 4 katastrálneho zákona, odsek 3: Zápis práv k eh uteľ ostia ajú právotvor é, evide č é ale o pred ež é úči k podľa tohto záko a. - 38 katastrálneho zákona: Poz á ka v jadruje skutoč osti, ktoré o edzujú opráv e ie vlast íka akladať s eh uteľ osťou, ale o i for uje o eh uteľ osti ale o o práve k eh uteľ osti. - katastrál eho záko a: Na zápis poz á k sa evzťahujú všeo e é predpis o správnom ko a í. - 41 katastrálneho zákona: Práva k eh uteľ ostia sa vpisujú do listu vlast í tva a do súboru popisných informácií katastra; tým a stávajú hodnovernými, prípadne aj záväznými údajmi katastra. Práva k tej istej eh uteľ osti sa zapisujú v poradí, v akom sa okres é u úradu doručili z luv, verejné listiny alebo iné listiny o vzniku, zmene alebo zániku práva k eh uteľ osti a zápis do katastra. - 43, odsek 1 písm. c) katastrálneho zákona: Okres ý úrad v ko á zápis podľa 4 v deň doruče ia verejnej listi ale o i ej listi a zápis poz á k, aj eskôr však v asledujú i pra ov ý deň. Bulletin ZBHS 2/2016 Byť so silným sa oplatí
- 151l ods. 4 OZ: Ak je zálož é právo zapísa é v katastri eh uteľ ostí, zálož ý veriteľ je povi ý jedno vyhotovenie oznámenia o začatí výko u zálož ého práva zaslať prísluš é u okresnému úradu, ktorý začatie výko u zálož ého práva vyz ačí v katastri eh uteľ ostí. - ods., zák. č. / ).z.: Na za ezpeče ie pohľadávok vz ik utý h z právnych úkonov týkajú i h sa do u, spoloč ý h častí do u, spoloč ý h zariade í do u a prísluše stva a na zabezpeče ie pohľadávok vzniknutých z právnych úkonov týkajúcich sa bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktoré urobil vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome, vzniká zo zákona k tu ale o k e tové u priestoru v do e zálož é právo v prospe h spoločenstva; ak sa spoloče stvo ezriaďuje, vz iká zo záko a zálož é právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Vz ik záko ého zálož ého práva sa zapíše do katastra eh uteľ ostí. - 17 ods. 5, písm. c) zákona o do rovoľ ý h draž á h: V lehotá h usta ove ý h v odseko h až 4 zašle dražo ík oz á e ie o draž e, ak je pred eto draž t, do ale o i á eh uteľ osť, oso á, ktoré ajú podľa oz á e ia avrhovateľa draž k pred etu draž predkup é právo alebo iné vecné právo zapísané v katastri eh uteľ ostí, a tiež prísluš é u okres é u úradu a vyz ače ie poz á ky. -, odsek v hlášk ÚGKK č. / : Poznámka, ktorá informuje o eh uteľ osti ale o práve k eh uteľ osti, je aj ä poz á ka zapísa á a základe oz á e ia o začatí ol ého e ekuč ého ko a ia, začatí v vlastňova ieho ko a ia, ávrhu účast íka s potvrde í prísluš ého súdu o prijatí návrhu na súdne konanie, v ktorom s uplatňujú ve é práva k eh uteľ ostia ale o súd eho konania o urče í eplat osti do rovoľ ej draž y, oznámenia veriteľa o začatí výko u zálož ého práva. Z d vodu, že katastrál od or Okres ého úradu v Poprade vedome v danej veci nekonal a nekomunikoval s dotknutými stranami, tieto s obrátili na Krajský súd v Prešove, ktorý po posúde í ve i v dal 15. 4.2016 u z n e s e n i e pod číslo S/ / -72, 8015201079, podľa ktorého je katastrál od or Okresného úradu Poprad povinný v lehote 3 dní od právoplat osti uz ese ia zapísať poz á ku o začatí výko u zálož ého práva v prospech zálož ého veriteľa, a poznámku o konaní do rovoľ ej draž dražo ou spoloč osťou a prísluš o liste vlast í tva a súčas e je povi ý ahradiť trov ko a ia. Podľa od vod e ia súdu, katastrál od or v tejto veci nepostupoval v súlade so záko o, pretože od ietol v ko ať požadova ý úko a základe výsledku vlast ého práv eho posúde ia i štitútu záko ého zálož ého práva, k čo u ho záko pri úko o h súvisiacich s návrhom na zapísanie poznámky nesplnomocnil. Považuje e však za potre é zd raz iť, že pred eto súd eho ko a ia e olo posúde ie správ osti us er e í, podľa ktorý h katastrál e od or postupujú pri zápise záko ý h zálož ý h práv, ani právny ázor, že zálož é právo že e istovať le v erozluč ej spätosti s e istujú ou pohľadávkou. VIAM dražo á spoloč osť s.r.o. Mgr. Richard Beli ko ateľ spoloč osti Mgr. Hricík Igor ko ateľ spoloč osti Bulletin ZBHS 2/2016 Byť so silným sa oplatí
EXKLUZÍVNE PODMIENKY POISTENIA PRE ČLENOV OPÝTALI SME SA TÝCH, ČO MAJÚ SKÚSENOSŤ.. I g. Natália Ba duričová,predsed íčka predstave stva a riaditeľka SPRAVBYTKOMFORT, a.s. Prešov JUDr. Ga riel Kaliňák,ko ateľ spoloč osti SLUŽBYT, s.r.o Svid ík I g. Pavol Hužvár, ko ateľ spoloč osti SABYT, s.r.o Sa i ov JUDr. Zoltán Koós, výko ý riaditeľ Mestská tová správa, s.r.o Ri avská So ota óa spoloč osť EuroFi Consluting, a.s. sa pýta Mgr. Štefa Fra ist ------------------------------------------------------------------------ Aký prínos má pre Vás spolupráca s EuroFin Co sulti g, a.s., / EFC / ktorá posk tuje e kluzív e pod ie k poiste ia pre čle ov óbhs? Sa ozrej e, veľké portf lio spoloč ostí, s ktorými EFC spolupra uje, u ož ilo, a si spoloč osť vybudovala dobré vyjednávacie podmienky s poisťovňa i pre svoji h klie tov. ) toho žu profitovať, tak pre správ ovské fir, ale hlav e ko eč í zákaz íkov, pretože e a za poist ú z luvu je veľ i prijateľ á a o sahuje veľa poist ý h udalostí, ktoré sú ňou kr té. M slí si, že spoluprá a s EFC je pre ašu spoloč osť a aši h ko eč ý h zákaz íkov veľ i prospeš á. /I g. Natália Ba duričová/ Ako oso a, ktorá spolupra uje so spoloče stva i a základe a dát ej z luv, s e o oz á ili aše part erské spoloče stvá s Vašou po ukou, čo sa stretlo s veľ i pozitív ohlaso. Spolupráca s Vašou spoloč osťou posilnila partnerské o hod opráv e vzťah so spoloče stva i. /JUDr. Ga riel Kaliňák/ Rozsah poiste ia, profesio ál prístup v prípade spoloč ého rieše ia poist ej udalosti. / JUDr. Zoltán Kóos / )jed oduše á prá a pre správ u, le o i a ahlási e k vá poist ú udalosť a všetko ostat é v avíte. /Ing. Pavol Hužvár/ ------------------------------------------------------------------------ Aký e efit podľa Vás pre vlast íkov tov plynie z tejto spolupráce? Rý hlosť spra ova ia škodový h udalostí sa výraz e zrý hlila po začatí spoluprá e s EFC. Uľahčuje a zjed odušuje prá u te h iko správ udov. Tí, po konzultácii s pracovníkmi EFC, vedia operatívne reagovať a požiadavk zákaz íkov pri likvidá ii škodový h udalostí. / I g. Natália Ba duričová / ) tejto spoluprá e pl ie pre vlast íkov jed oz ač e benefit výhod ejšej e poist ého a väčší rozsah kr tý h poist ý h udalostí. /JUDr. Ga riel Kaliňák/ Ce ovo jed oz ač e výhod ejšie, krížové kr tie poist ej udalosti. / JUDr. Zoltán Koós / )a ižšie poist é v ššie kr tie /I g. Pavol Hužvár/
-------------------------------------------------------------- Ako hod otíte d ležitosť ášho oddele ia likvidácie pri poistných udalostiach? Škodové udalosti sú hláse é do poisťov e tak er oka žite v prie ehu iekoľký h i út. )ároveň s e spät e oka žite i for ova í o nahlásení škodovej udalosti. Pri ejas ostia h ás Vaši pracovníci informujú o ut osti dolože ia dokladov alebo informácii. Bez oddelenia likvidá ie EFC to ol určite zložitejší proces, ktorý aši h te h ikov správ tov via zaťažoval. / I g. Natália Ba duričová / Oddele ie likvidá ie je pre nás významným oddelením, kde je nutná odborná a promptná spolupráca, a Vaša spoloč osti tieto kritériá spĺňa. / JUDr. Gabriel Kaliňák / služie. / I g. Natália Ba duričová / Tý, ktorí váhajú, odporučí porov ať si e ík jednotlivých poistení u ko kure č ý h poisťovateľov, hlav e pri krížovej zodpoved osti. / JUDr. Ga riel Kaliňák / A eváhali, iet lepšej poistk s takým krytím a v tako to rozsahu. / JUDr. Zoltán Kóos / Neváhať, ale v užiť po úka ú služ u. /I g. Pavol Hužvár/ Ďakuje e respo de to za i h odpovede a spoluprácu! Bezpro lé ové a rý hle v ave ie škodovej udalosti. /I g. Pavol Hužvár/ ----------------------------------------------------------------- Čo považujete a ašej spoluprá i pre Vás za ajvýraz ejšie? Efektív a ko u iká ia e-mailom doplnená telefonickou podporou a profesionálnym prístupo pra ov íkov. / I g. Natália Ba duričová / Najvýraz ejšou zmenou pre nás v praxi, odkedy spolupracujeme s Vašou spoloč osťou je práve rý hlosť a zjed oduše ie prá e s rieše í poistných udalostí. S takýmto komfortným serviso je radosť pra ovať : / JUDr. Ga riel Kaliňák / Profesio ál prístup, rý hlosť, o hotu... /JUDr. Zoltán Koós/ Bezpro lé ová spoluprá a a profesionálny prístup za est a ov. /I g. Pavol Hužvár/ ---------------------------------------------------------------- Čo odporúčate tý, ktorí ož o váhajú v užiť výhod é pod ie k poiste ia pre čle ov združe ia? Odporúča e určite v užiť výhod é pod ie k, ktoré za do rú e u po úkajú adšta dard é krytie poistných udalostí v bytových domoch v porovnaní s i ý i posk tovateľ i tý hto Naša e kluzív a podpora pre Vás Komplexné poistenie bytových domov Exkluzívne poistenie domácností v bytových domoch Poiste ie zodpoved osti čle ov do á osti Poistenie zodpovednosti správcov Poistenie majetku správcov Poistenie vozidiel správcov Poiste ie pokút udele ý h štát i orgá i apr. SOI, ŠEI, DÚ atď... Poiste ie zlý h rozhod utí ko ateľov a riadiacich zamestnancov správcu Asiste ia pri rieše í poist ý h udalostí Nahlasovanie poistných udalostí Rieši e roč e ez poist ý h udalostí Výraz e zredukuje e Vaše ad i istratív e a časové zaťaže ie a z íži e áklad a poist é. www.poisteniebytovychdomov.sk www.poisteniebytov.sk info@euro-fin.sk volajte bezplatne 0800 500 234
Bratislavská metrologická spoločnosť s. r. o. Sídlo: Trnavská 29, 900 27 Bernolákovo Prevádzka: Nádražná 34, 900 28 Ivanka pri Dunaji prvotné a následné overenie a prvotné overenie európskych spoločenstiev vodomerov na studenú a teplú vodu legislatíva starého prístupu prvotné a následné overenie meračov tepla a ich členov legislatíva starého prístupu (prietokomery, teplomery, kalorimetrické počítadlá, tlakomery) výkon prvotného overenia po oprave a následného overenia meradiel uvedených na trh podľa Zákona č. 264/1999 Z. z o technických požiadavkách na výrobky a o posudzovaní zhody a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov- legislatíva nového prístupu t.j. MID (vodomery na meranie čistej studenej alebo teplej vody, merače tepla a ich členy) výkon kalibrácie meradiel NO 2394- posudzovanie zhody, modul F, MI-001, MI-004 sprostredkovanie a zabezpečenie výkonu kalibrácie meradiel iných odborov merania u spôsobilých subdodávateľov, sprostredkovanie a zabezpečenie výkonu montáže a opráv určených meradiel u registrovaných opravcov a montážnikov, poradenská a konzultačná činnosť v oblasti merania, regulácie, metrológie a energetiky zabezpečovanie výkonu odpočtov a zúčtovania nákladov na dodávku tepla a vody elektrikárske, kúrenárske, vodárenské, plynárenské a zámočnícke práce
Metrologi ké la orat riu Bratislavskej etrologi kej spoloč osti s.r.o. posk tuje širokej verej osti od svojho vz iku - už via ako desať rokov - kvalit é služ v oblasti metrológie. MERANIE SPOTREBY tepla, spotre ova ej stude ej vod a teplej úžitkovej vod V BYTE A BYTOVOM DOME Mera ie spotre, či už tepla ale o teplej či stude ej vod je významný faktor, ovpl vňujú i výšku platieb za v ko a ý od er prísluš ého édia. Preto je významné, aby vlastníci bytov ( správcovia bytových domov) dbali, aby v týchto procesoch používa é meradlá spĺňali záko o požadova é kritéria a jednak, aby za ezpečili zo záko a v plývajú e povinnosti, ktoré súvisia s používa í eradla. záko a č. / 00 Z. z. o etrol gii v ods., o sahuje ta atív u úpravu, že v prípade meraní, ktoré súvisia s plat a i, čí sa rozu ie aj era ie v o hod ý h vzťaho h, era ie a určova ie e pri priamom predaji, má sa použiť urče é meradlo. Prietokomery, resp. vodomery a erače tepla sú zarade é do skupi urče ý h eradiel na základe v hlášk č. / ). z. o meradlách a metrologickej kontrole a sú uvedené v zozname, ktorý sa nachádza v prílohe č. uvádza ej v hlášk. Používateľ urče ý h eradiel správ a tov je preto zo záko a povi ý za ezpečiť si o jed ať o táž urče ý h eradiel u registrovanej osoby, v opač o prípade sa v stavuje ož é u postihu Slove ský etrologi ký i špektoráto. Rov aká povi osť je záko o da á aj pri za ezpečova í de o táže a spät ej o táže eradla. Uvede í eradla do používa ia sa rozu ie iele a o tova ie eradla a jeho za ezpeče ie za ezpečova ou z ačkou o táž ika registrova ou oso ou ale aj zavedenie takéhoto meradla do evide ie urče ý h eradiel u užívateľa správ u tov, podľa ktorej je poto ož é ide tifikovať dátu uvede ia do používa ia a vedenie evidencie používa ý h urče ý h eradiel s uvede í dátu ov i h overenia. Všetk eradlá urče é a používa ie v byte alebo bytovom dome na meranie spotreby je potrebné v zmysle zákona predložiť i h k etrologi kej ko trole ale o posúde iu zhod. I h používa ie ez platného overenia alebo posúdenia zhody je v rozpore so zákonom. Čas plat osti overe ia urče ého eradla sa počíta odo dňa jeho overe ia. Vo v hláške ÚNMS SR č. 210/2000 Z. z. o meradlách a metrologickej kontrole, v prílohe č., v zoz a e urče ý h eradiel je sta ove ý čas plat osti overe ia pre jed otlivé druh urče ý h eradiel. Pre erače preteče ého ožstva vod a stude ú vodu a na teplú vodu (vodomery) v pol.1.3.15. vodo er je čas plat osti overe ia eračov a stude ú vodu sta ove ý a rokov a pre vodomery na teplú vodu na 4 roky. Následné overenie urče ý h eradiel je užívateľ správ a povi ý za ezpečiť tak, a eradlá oli doručova é a overe ie dva esia e pred upl utí času plat osti overe ia urče ého eradla a zároveň za ezpečovať de o táž a spät ú o táž urče ý h eradiel prostred í tvom registrovaných osôb. Merač á ť za ezpeče ý voči ežiadú ej a ipulá ií s ním (povinne) dvojakým spôsobom a to: -Overova ou z ačkou, ktorá že ť v hotove á ako álepka ale o plastová resp. častejšie ako olove á plomba. -Po v ko a ej o táži je eradlo za ezpeče é za ezpečova ou z ačkou o táž ika, ktorá je obvykle vyhotovená ako olovená plomba, v ktorej je odtlačok vzoru, uvede ý v rozhodnutí o registrácií. Užívateľ eradla es ie používať i é ako urče é eradlá a nes ie e iť účel používa ia urče ý h eradiel toho druhu, ktorý je a da ý účel použitia urče ý. Bulletin ZBHS 2/2016 Byť so silným sa oplatí
Pre era ie spotre je výz a é tiež za ezpečiť udržiava ie používa ý h prietoko erov, resp. vodomerov a eračov tepla v áležito te h i ko stave. Bratislavská etrologi ká spoloč osť s. r. o. je spoloč osť s tradí iou v o lasti etrologi ký h či ostí a služie, autorizova á a overova ie urče ý h eradiel tepla, teplot, prietoku a tlaku podľa záko a č. / ). z. o etrol gii v z e í ovel záko a č. /2004 Z. z. a notifikovaná na výkon posudzovania zhody v súlade so smernicou Európskeho parlamentu a Rady 2004/22/ ES z 31. marca 2004 o meradlách. Bratislavská etrologi ká spoloč osť po úka sú or etrologi ký h služie prietoku, tepla, teplot a tlaku a odborné poradenstvo v oblasti vyregulovania a termostatizácie bytov, príp. servisu a opráv meradiel, kúpy nových meradiel a zariadení - pre realizač é projekt rieše í vašej opti ál ej est k doko alej tepel ej pohode vo vykurovacom období a k eloroč ej dodávke tepla a teplej úžitkovej vod a áze oder ý h, trendových a kvalitných meracích technológií. Bratislavská etrologi ká spoloč osť s. r. o. sa okre i ého zao erá aj rozpočítava í ožstva doda ého tepla podľa urče ý h eradiel tepla a sta ovova í reduk ií zohľadňujú i h epriaz ivú polohu tu v z sle plat ý h predpisov. Rozpočítava ie v ko áva v regióne pre tisíce bytov a nebytových priestorov v správe tový h družstiev ale o spoloče stiev vlast íkov tov. Garantuje komfort, pres osť, spoľahlivosť, aktuál osť i for á ií o spotre e pri rozpočítava í podľa eradiel tepla. Meradlá sa a hádzajú prevaž e i o tu a užívateľ tu ie je o ťažova ý každoroč ý vstupom do bytu. Spoloč osť pravidel e sleduje z e v legislatíve a aktuál e i h zapra úva do s sté u rozpočítava ia. ) luv ý part ero posk tuje ezplat é porade stvo v o lasti rozpočítava ia. tel.: 02/4020 8092 tel. : 02/4020 8091,94 mobil: 0917 102 415 mobil: 0908 703 299 0918 400 294 0918 537 544 e-mail: info@bmss.sk e-mail: bms@bmsm.sk overovanie a kalibrácia vodomerov na SV a TÚV, meračov tepla a ich členov a meradiel teploty a tlaku posudzovanie zhody (č.no 2394) modul F (MI-001, MI-004) predaj, montáž, demontáž, oprava vodomerov na SV, TÚV, meračov tepla a ich členov a inej meracej a regulačnej techniky regulácia a termostatizácia objektov odpočty a zúčtovanie nákladov na dodávku tepla a vody sprostredkovanie a zabezpečenie výkonu kalibrácie iných odborov merania www.bmsm.sk tepelnoizolačné systémy komplexná dodávka diela s garanciou odbornosti a kvality podľa licencie TSÚS predaj kvalitných farieb a ich tónovanie pre interiéry i exteriéry www. bmss.sk Bulletin ZBHS 2/2016 Byť so silným sa oplatí
BMS servis s. r. o. Trnavská 29, 900 27 Bernolákovo montáž a demontáž vodomerov na studenú a teplú vodu a meračov tepla a ich členov vyregulovanie a termostatizácia objektov dodávka nových meradiel a zariadení, ktorý zákazníkom zaistí dokonalú tepelnú pohodu vo vykurovacom období a celoročnú dodávku tepla a teplej úžitkovej vody údržba, opravy, poradenstvo, montáž meracej a regulačnej techniky elektrikárske, kúrenárske, vodárenské, plynárenské a zámočnícke práce mnoho iného v oblasti metrológie, obchodu, elektro, plynárenstva, vodárenstva, kanalizácie, tepelných čerpadiel a kúrenárstva KONTAKT: 02/40 20 80 92, 0918 400 294 obchod@bmsm.sk, www.bmss.sk Slovakia Nádražná 34, 900 28 Ivanka pri Dunaji tónovanie a predaj kvalitných farieb pre exteriéry a interiéry tónovanie a predaj fasádnych omietok predaj a montáž fasádnych zatepľovacích systémov KONTAKT: 02/40 20 80 91, 0918 537 544 0918 537 545, info@bmss.sk www.bmss.sk
Elektronické schránky právnických osôb Čle ský orga izá ia ZBHS dáva e do pozor osti záko č. / ).z. o elektronickej podobe výkonu pôsobnosti orgánov verejnej moci ( zákon o e-governmente). Od. ja uára udú ť úrad každej fir e doručovať úrad é doku e t do jej elektro i kej s hrá k, pričo správy od úradov sa budú považovať za doruče é aj vtedy, ak si i h eprečítate. Elektronické schránky majú v súčas osti zriade é už všetk orgá verej ej o i, všet i pod ikatelia, aj o ča ia ad rokov. Podľa, odsek záko a, správ a odulu elektro i kých schránok aktivuje elektro i kú s hrá ku orgá u verej ej o i súčas e s jej zriadením a elektronickú schránku právnickej osoby 1. augusta 2016. Vzhľado a to, že v súčas osti je i a álo firie priprave ý h a túto zásad ú z e u, udú úrad podľa us er e ia za hovávať do. ja uára pre hod é o do ie, počas ktorého udú i a tým firmám, ktoré sa do svojej elektronickej schránky prvýkrát prihlásili v období od 1. augusta do 31. decembra 2016 aj elektronicky. Od. ja uára udú ť ť úrad é doku e t doručova é elektro i k doručova é ktorejkoľvek fir e, teda aj tej, ktorá sa do svojej elektro i kej s hrá k ešte ikd predtý eprihlásila. Táto for a doruče ia ude rov o e á s písomnou formou. Čo udete potre ovať pre prístup do elektronickej schránky? - Čle štatutár eho orgá u usí ať elektro i ký o čia sk preukaz s čipo - K elektro i ké u o čia ske u preukazu je potre é zriadiť si elektronický podpis a o starať čítačku elektro i ký h kariet - Pre prístup do elektronickej schránky je potre ý špe ifi ký softvér a prístupové heslá. Štatutár že v pl e í prísluš ého for ulára udeliť opráv e ie a prístup a disponovanie elektronickou schránkou inej fyzickej, lebo právnickej osobe. V elektronickej s hrá ke si žete astaviť vlast é pravidlá pre správ vráta e otifiká ií pri doruče í ovej správ. M žete si v rať, či o doruče í ovej správ do elektronickej schránky budete informovaní SMS správou, alebo zaslaním informácie na Vami vybranú elektronickú adresu. Podrobné informácie a návody nájdete napríklad na www. slovensko.sk, www.nases.gov.sk Bulletin ZBHS 2/2016 Byť so silným sa oplatí
PREHĽAD NOVÝCH PREDPISOV - )áko NR SR č. / Civil ý sporový poriadok - V hláška MH SR č. /, ktorou sa usta ovujú podrobnosti o súbore údajov poskytovaných do monitorovacieho systému energetickej efektívnosti - V hláška MH SR č. /, ktorou sa usta ovujú te h i ké požiadavk a tepel ú izolá iu rozvodov tepla a teplej vody - V hláška M) SR č. / o požiadavká h a v útor é prostredie udov, a t ižšieho šta dardu a ubytovacie zariadenia - V hláška ÚRSO č. /, ktorou sa usta ovuje cenová regulácia pitnej vody a odvádzania vody - V hláška ÚRSO č. /, ktorou sa usta ovujú šta dard kvalit dodávk tepla - V hláška MH SR č. /, ktorou sa usta ovuje teplota TÚV a pravidlá rozpočítava ia ožstva tepla - V hláška ÚRSO č. /, ktorou sa usta ovuje cenová regulácia v tepelnej energetike ZBHS Združenie bytového hospodárstva na Slovensku Rudlovská 53 974 01 Banská Bystrica Telefón: 0903 818 111 E-mail: zbhs@zbhs.sk www.zbhs.sk Prezident ZBHS: Ing. Pavol BIELIK I. viceprezident ZBHS Ing. Ľubomír KRAJČOVIČ II.viceprezident ZBHS Ing. Eva VASILOVÁ NOVÁ ČLENSKÁ ORGANIóÁCIA óbhs Od 1. novembra 2016 sa a základe píso ej prihlášk a ásled ého rozhod utia správ ej rad )BHS stala aši ový čle o spoloč osť: ZBHS BYTHOS, s.r.o. Rudlovská esta, č., Ba ská B stri a, www.bythos.sk Spoloč osť BYTHOS, s.r.o. Banská Bystrica bola založe á v roku 1996. Bythos posk tuje ko ple ú starostlivosť v oblasti za ezpeče ia či ostí spoje ý h so správou tový h do ov pre vlastníkov bytov a SVB. V súčas osti á v správe via ež bytových domov. Redakčná rada: Ing. Pavol BIELIK Ing. Mária RYBÁROVÁ Ing. Miroslav MARKO Ing. Anna KRAJČIOVÁ Príspevky do Bulletinu zasielajte na email: zbhs@zbhs.sk ZBHS Byť so silným sa oplatí