Zmluva o nájme nebytových priestorov uzatvorená podľa zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov (ďalej len zmluva ) Čl. I Zmluvné strany Prenajímateľ: so sídlom: zastúpený: Národná banka Slovenska Imricha Karvaša 1, 813 25 Bratislava IČO: 30844789 DIČ: 2020815654 IČ DPH: SK2020815654 bankové spojenie: Národná banka Slovenska číslo účtu v tvare IBAN: zriadený zákonom NR SR č. 566/1992 Zb. o Národnej banke Slovenska v znení neskorších predpisov (ďalej tiež NBS alebo prenajímateľ ) a Nájomca: VERY GOODIES SK s. r. o. so sídlom: Nová Rožňavská 134/A, 831 04 Bratislava zastúpený: IČO: 35730625 DIČ: 2020251090 IČ DPH: SK2020251090 bankové spojenie: číslo účtu v tvare IBAN: zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I., Oddiel Sro, Vložka číslo: 15814/B (ďalej len nájomca ) (prenajímateľ a nájomca spoločne tiež označení ako zmluvné strany ) Čl. II Predmet zmluvy 1. Prenajímateľ je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti - budovy ústredia NBS na ul. I. Karvaša 1, súp. č. 6851, zapísanej na liste vlastníctva č. 4124 vedenom pre k. ú. Staré Mesto, obec Bratislava mestská časť Staré Mesto, katastrálnym odborom Okresného úradu Bratislava I. Predmetom nájmu je 1 m² plochy v priestoroch kaviarne m. č. 106 na 4. nadzemnom podlaží budovy ústredia za účelom umiestnenia 1 ks nápojového a predajného automatu so sériovým číslom 2717008006 a evidenčným číslom 7425 v majetku nájomcu VERY GOODIES SK s.r.o., v zmysle prílohy č. 2 (ďalej len zdravomatu ). 1
2. Nebytové priestory sú prenajímané v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie a nájomca sa zaväzuje využívať ich len na účely uvedené v bode 1 tohto článku. Čl. III Doba nájmu Zmluva sa uzatvára na dobu určitú na dobu 12 mesiacov odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy. Pokiaľ niektorá zo zmluvných strán nedoručí druhej strane písomnú výpoveď, a to najneskôr v posledný deň predposledného mesiaca pred skončením účinnosti tejto zmluvy, bude zmluva vždy automaticky predĺžená o ďalších 12 mesiacov. Čl. IV Ukončenie nájmu 1. Zmluvné strany môžu písomne vypovedať zmluvu v súlade s 9 ods. 2 a ods. 3 zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. 2. Výpovedná lehota je tri mesiace a začne plynúť od 1. dňa mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane. 3. Zmluva o nájme môže byť ukončená aj vzájomnou písomnou dohodou zmluvných strán. Čl. V Nájomné 1. Za užívanie predmetu nájmu, uvedeného v Čl. II bode 1 tejto zmluvy bolo dohodnuté nájomné vo výške 100,00 eur (slovom: jednosto eur) bez DPH za 12 mesiacov. K dohodnutej cene prenajímateľ v čase fakturácie neuplatní DPH. 2. Platba nájomného uvedená v bode 1 tohto článku bude fakturovaná najneskôr posledný pracovný deň príslušného kalendárneho roka, v ktorom sa prenajímal predmet nájmu alebo posledný pracovný deň pred uplynutím doby nájmu a uhradená v lehote splatnosti uvedenej na faktúre. 3. Nájomca sa zaväzuje poukazovať úhrady nájomného na účet prenajímateľa na základe faktúry vystavenej prenajímateľom. 4. V prípade omeškania platby má prenajímateľ právo na vyúčtovanie úroku z omeškania vo výške určenej podľa 3 nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka. 5. Porušenie platobných povinností nájomcu sa považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá prenajímateľovi právo na odstúpenie od zmluvy, pokiaľ bol nájomca na porušenie zmluvnej povinnosti písomne upozornený a v dodatočnej primeranej lehote poskytnutej prenajímateľom nevykonal nápravu. 6. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade zmeny všeobecne záväzných predpisov týkajúcich sa nájomného vzťahu budú potrebné úpravy riešené samostatnými písomnými dodatkami ku zmluve. 2
Čl. VI Práva a povinnosti zmluvných strán 1. Prenajímateľ poskytne nájomcovi k dispozícii vo svojich priestoroch miesto pre zdravomat, na ktorom sa spoločne dohodli. Prenajímateľ na vlastné náklady zabezpečí podmienky potrebné k inštalácii a prevádzke zdravomatu, ako aj pripojenie elektrickej energie, zásuvka 220V/16A zodpovedajúca platným predpisom SR. Náklady spojené s rozmiestnením a pripojením, ako aj ostatné náklady spojené s prevádzkovaním zdravomatu, prevezme nájomca. 2. Nájomca je oprávnený vymeniť zdravomat za iný automat rovnakého druhu a kvality. Všetky zmeny zdravomatu alebo práce smie vykonať len nájomca alebo odborník s písomným súhlasom nájomcu. To isté platí aj pre zmenu umiestnenia zdravomatu. 3. Nájomca vykonáva bezplatne riadnu údržbu a dopĺňanie zdravomatu podľa potreby a s ohľadom na trvanlivosť produktov. V prípade poruchy zdravomatu je prenajímateľ povinný o tom nájomcu bezodkladne informovať. Výhradné právo na výber peňazí zo zdravomatu má nájomca. Nájomca použije na dopĺňanie zdravomatu len nezávadné suroviny, ktoré sú povolené na predaj. V prípade, že sa zmenia ceny tovarov nájomcu, je nájomca po dohode s prenajímateľom oprávnený primerane upraviť svoje ceny. Nájomca môže podľa potreby vykonať odpovedajúcu zmenu sortimentu. 4. Nájomca je povinný zabezpečovať výmenu tovaru, najneskôr v deň exspirácie, resp. zablokovať výdaj tovaru, ktorého exspirácia vychádza na víkend alebo dni pracovného pokoja a následne má nájomca povinnosť v najbližší pracovný deň takýto tovar vymeniť. 5. Poruchy zdravomatu, ktoré vzniknú v priebehu riadneho používania zdravomatu alebo jeho prirodzeným opotrebovaním, odstráni nájomca na vlastné náklady. Zodpovednosť za za škodu a nároky z nej vzniknuté sa riadia ustanovením 420 až 443 Občianskeho zákonníka. Všetky poruchy nahlási prenajímateľ e-mailom na adresu: alebo telefonicky na bezplatné číslo. 6. Zdravomat je výlučným vlastníctvom nájomcu. Akékoľvek obmedzenia vlastníckeho práva nájomcu sú neprípustné. 7. Prenajímateľ sa zaväzuje, že ponechá zdravomat vždy zapnutý, a to aj počas voľných dní, keď sa v priestoroch nepracuje a v čase dovoleniek. Prívod elektrickej energie nesmie byť prerušený, aby boli chladiace stroje v prevádzke. Výnimkou sú nepredvídateľné udalosti, napr. požiar, resp. požiarny poplach, kedy sú odstavené všetky zásuvkové okruhy okrem zálohových. 8. Nájomca sa zaväzuje zaobchádzať s potravinami odborne, striktne dodržiavať hygienické predpisy, pokyny na skladovanie (vrátane podmienok pri prevoze), zabezpečovať dodávku len takých potravín, ktoré sú nezávadné, riadne označené a u ktorých je možné zistiť ich pôvod, vybrať len kvalitné potraviny a sledovať dobu spotreby. Potraviny a tovar po dobe spotreby, resp. v deň uplynutia doby spotreby nájomca zo zdravomatu odstráni alebo iným spôsobom zabráni odberu takéhoto tovaru. 9. Prenajímateľ je povinný po nahlásení na technologickom velíne kl. 1300 umožniť vstup do budovy osobám nájomcu, ktoré budú zabezpečovať hygienický, technický servis a dopĺňanie surovín v sprievode povereného pracovníka prenajímateľa. Nájomca je povinný dodať menný zoznam osôb zabezpečujúcich 3
prevádzku, servis a dopĺňanie zdravomatu, a to do 15 dní odo dňa nadobudnatia účinnosti tejto zmluvy. V prípade, že dôjde k zmene týchto osôb je nájomca povinný túto nahlásiť a aktualizovať zoznam. Parkovanie zabezpečí prenajímateľ v hospodárskom dvore prípadne v garážach na miestach určených pre dodávateľov, v prípade že nie je možné zapakovať na parkovacích miestach vyhradených pre NBS na Slovanskej ulici. Čl. VII Záverečné ustanovenia 1. Táto zmluva je vyhotovená a podpísaná v piatich rovnopisoch z toho sú tri rovnopisy pre prenajímateľa a dva rovnopisy pre nájomcu. 2. Práva a povinnosti z tejto zmluvy vyplývajúce prechádzajú na eventuálnych právnych nástupcov oboch zmluvných strán. 3. Práva a povinnosti touto zmluvou neupravené sa riadia príslušnými ustanoveniami zákona č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, Občianskym zákonníkom a ďalšími všeobecne záväznými právnymi predpismi platnými a účinnými na území Slovenskej republiky. 4. Túto zmluvu je možné meniť a dopĺňať len na základe dohody obidvoch zmluvných strán, a to vo forme písomných a očíslovaných dodatkov schválených a podpísaných oboma zmluvnými stranami. 5. Táto zmluva (vrátane jej prípadných dodatkov) patrí medzi povinne zverejňované zmluvy podľa ustanovení 5a zákona o slobodnom prístupe k informáciám (zákona č. 211/2000 Z. z. v znení neskorších predpisov) v spojení s ustanoveniami 47a Občianskeho zákonníka (zákona č. 40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov). Zmluvné strany súhlasia so zverejnením tejto zmluvy (vrátane jej prípadných dodatkov) a faktúr prenajímateľa doručených nájomcovi, a to so zverejnením prenajímateľom počas trvania tejto povinnosti podľa 5a ods.1, 6 a 9 a 5b zákona o slobodnom prístupe k informáciám. 6. Táto zmluva nadobúda platnosť a je pre zmluvné strany záväzná odo dňa jej podpísania oprávnenými zástupcami oboch zmluvných strán; ak oprávnení zástupcovia oboch zmluvných strán nepodpíšu túto zmluvu v ten istý deň, tak rozhodujúci je deň neskoršieho podpisu. Táto zmluva nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom sídle (internetovej stránke) prenajímateľa [ 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka v spojení s 5a ods.1, 6, a 9 zákona o slobodnom prístupe k informáciám]. 7. Zmluvné strany (každá za seba) zhodne záväzne vyhlasujú, že sú plne spôsobilé na právne úkony, že sú oprávnené disponovať s predmetom tejto zmluvy a že ich zmluvná voľnosť nie je žiadnym spôsobom obmedzená. Zároveň zmluvné strany (každá za seba) zhodne záväzne vyhlasujú, že táto zmluva nebola uzavretá v tiesni, ani za nápadne nevýhodných alebo nevyhovujúcich podmienok pre žiadnu zmluvnú stranu. Súčasne zmluvné strany (každá za seba) zhodne záväzne vyhlasujú, že sa s touto zmluvou dôkladne oboznámili a jej obsahu porozumeli, súhlasia s ňou, zaväzujú sa ustanovenia tejto zmluvy dobrovoľne plniť, pričom zmluvné strany na znak toho, že táto zmluva je určitá, zrozumiteľná, a že zodpovedá ich slobodnej vôli, vlastnoručne podpísali túto zmluvu. 8. Prenajímateľ pri spracúvaní osobných údajov poskytnutých nájomcom pre účely plnenia tejto zmluvy postupuje v súlade so zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov a nariadenia 4
Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) č. 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES. Informácia o podmienkach spracúvania osobných údajov dotknutých osôb je zverejnená na webovej adrese prenajímateľa: https://www.nbs.sk/sk/ochrana-osobnych-udajov. 9. Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú: príloha č. 1 Cenník tovarov príloha č. 2 Karta zdravomatu z majetku V Bratislave, dňa 6.12.2018 V Bratislave, dňa 30.11.2018 Prenajímateľ: Nájomca: Národná banka Slovenska VERY GOODIES s. r. o....... Oprávnená osoba Oprávnená osoba 5
Príloha č. 1 k Zmluve o nájme nebytových priestorov medzi NBS a VERY GOODIES SK s. r. o. Cenník tovarov Názov produktu Predajná cena Mliečne Dobrô kokos-čoko 350ml 1,20 Bageta Mlska šunková 142g 1,40 Fit tvaroh Rajo cerealie 200g 1,50 Hame Bageta Debrecin 1,40 Hame Bageta Chicken Strips 2,10 Hame Bageta M 1,40 Hame Bageta Maxim 2,10 Hame Bageta On The Road 2,10 Hame bageta Porizek kur.rez. 135g 1,40 Hame Bageta V 2,10 Hame šalát A 2,30 Jogurt RAJO Acidko biely mix ovocia 0,80 Jogurt RAJO Acidko jahoda 135g 0,60 Protein MILK Drink RAJO banán 330ml 1,50 Protein MILK Drink RAJO čoko 330ml 1,50 Protein MILK Drink RAJO Vanilka 330ml 1,50 RAJO Active Protein tvaroh Ananás 200g 1,60 Rajo Tradičný hustý jogurt čokoláda 145g 0,60 Rio fresh ovocny mix s broskyňami 0,2l 1,00 BeBe čokoladove sušienky 50g 0,60 Diet Fibra Musli Cookies 75g, Gullon 0,70 Gaštany 100 g 1,80 Gemerka Magnézium perlivá 500ml 0,80 Happylife COCO BAR kokosová s kakaom 40g 1,00 CHOCO BAR chrumkavá čoko tyčinka s physalisom Bio 35g 1,30 CHOCO BAR chrumkavá čoko tyčinka s ríbezľami 35g 1,30 JANA natur 0,5l 0,50 JANA Vitamin Water citrón 0,5l 1,00 JANA Vitamin Water jablko malina 0,5l 1,00 Krekry pizzové bezgluténové 100g 1,30 Magnesia neperlivá 0,5l PET 0,80 Magnesia Red jahoda 0,5l PET 1,00 Mattoni biele hrozno 0,5l PET 0,70 Mattoni granátové jablko 0,5l PET 0,70 Mr. FlapJack Čokoláda 120g 1,60 Mr. FlapJack Jogurt 120g 1,60 Mr. FlapJack Karamel- Toffie 120g 1,60 OAT BAR Ovsená tyčinka s jablkom a škoricou BIO 42g 1,00 OAT BAR Ovsená tyčinka so slivkami a vlaš. orechami BIO 42g 1,00 OREO sušienky mliečna náplň 44g 0,70 Pivo Nealko Zlatý Bažant 0,5l 1,10 Pivo Nealko Zlatý Bažant Radler citron 0,5l 1,10 6
Protein GF Vanilka 60g 1,50 Protein tyčinka čoko orech 60g 1,50 Názov produktu Predajná cena Protein tyčinka GF jahoda 60g 1,50 Snack kukuričný Srdce Bio slaný 50g 1,10 Snack kukuričný Srdce syr a jalapeno BIO 50g 1,10 Študentská zmes mix orechov a ovocia 200g 2,10 Tropical Aloe Vera 0,5l 1,50 Tropical Aloe Vera granat.jablko 0,5l 1,50 Tropical Aloe vera Zelený ľadový čaj citron 0,5l 1,50 Tropical NATA jahoda 320ml 1,10 Tropical NATA kokos 320ml 1,10 Tyčinka De Nuts kešu, mandle 35g 0,90 Tyčinka De Nuts pistácia, slnečnica 35g 0,90 7