Layout 1

pieštanské, ˇ novomestské, myjavské a hlohovecké zadarmo 09/2009 reklamno-informačný časopis s najväčším počtom realít v regióne www.svetnehnutelnosti.sk Zemianska kúria zo 16. storočia, Nové Mesto n/v. Predaj NoVé Historická budova zo 16. storočia s pôvodnými klenbami a pivnicami v centre Nového Mesta nad Váhom v peknom prostredí mestského parku. K budove je vypracovaná pamiatková štúdia k prestavbe na bývanie aj komerčné účely. Pozemok o výmere 465 m2. Cena: 121.822,- / 3.670.000,- Sk Moyzesova 8, Piešťany H20 h2o@remax-slovakia.sk www.remax-slovakia.sk/h2o 0902 40 40 90 0911 44 22 22

2 bývanie a reality bývanie a reality 3 kultúrne podujatie mesiaca kultúrne podujatie mesiaca www.realfinmarkt.sk www.rfm.sk abecedný zoznam inzerentov Arch Design str. 1 AQAP, s.r.o. str. 19 AB contact, s.r.o. str. 8, 9, 10 DADO kuchyne str. 18 Drevoprogres, s.r.o. str. 12 EMA Reality, s.r.o. str. 23 ERAN str. 20 Goliath Gym Fitness str. 14 HZ parkety str. 14 InCeram str. 16 INKURTEC str. 12 Kino PN, Kino HC, Kino MY str. 15 M2BUSINESS str. 1 MFC, s.r.o. str. 20 M&M Reality holding, a.s. str. 24 Mythos Real, s.r.o. str. 11 OD Prior str. 16 Pramont str. 1 Property Real, s.r.o. str. 20 Real Fin Markt, s.r.o. str. 3 Regionálna Realitná, s.r.o. str. 5 Remark interiér, s.r.o. str. 13 Remax H2O str. 1, 6, 7 Rozálio Zurek str. 12 SHERLOCK Piešťany str. 1 SHERLOCK Stará Turá str. 1 TOP Reality, s.r.o. str. 4 Ventana, s.r.o. str. 24 VZ Reality, s.r.o. str. 21 WWW.LIEČBA-PSORIAZY.SK str. 24 WWW. SVETNEHNUTELNOSTI.SK str. 1 distribučné miesta obchodné domy, pošty, supermarkety, centrá miest, nemocnice a zdravotné strediská, veľké firmy, samotní inzerenti, realitné kancelárie, autobusové zástavky, reštaurácie, cukrárne, kaviarne, bary, Spolu viac ako 140 pravidelných distribučných miest v celom regióne! www.byvanieareality.sk Marcela Madarova Nová Ves n/váhom 189 916 31 Nová Ves n/v. Výherkyňa vyhráva 1 poukážku PT aj voľný vstup na motokársku dráhu. tiráž dom umenia pieštany slávnostné otvorenie divadelnej sezóny 2009/2010 utorok 22. septembra 2009 o 19.00 hod. jean anouilh: Tanec toreádorov Komédia skvelého francúzskeho autora rozbíja mnohé predsudky o manželských vzťahoch Réžia: Ľubomír Vajdička Účinkujú: Marián Geišberg, Kamila Magálová, Anna Nováková, posl. VŠMU, Dominika Kavaschová, posl. VŠMU, Ľuboš Kostelný, Zuzana Fialová, Anna Maľová, Ján Króner, Juraj Slezáček, Viera Topinková vstupné: 13,00 eur / 391,64 sk sútaže o poukážky 1. odpovedzte správne na otázky: otázka č. 1 Čo Vám garantuje kancelária MFC v Myjave? 2. odpovedzte správne na otázku: Lenka Miklánková Škultétyho 12, 915 01 Nové Mesto n/v. Výherkyňa vyhráva 1 poukážku PT aj voľný vstup na motokársku dráhu. otázka č. 2 Koľko ditribučných miest tohto časopisu sa nachádza v celom regióne? a vyhrajte poukážku v hodnote 16,60 eur na nákup v sieti obchodov PT Univerzál Poukážky je možné použiť v týchto predajniach: Piešťany (E. F. Scherera 17, A. Hlinku 60, Valová 16, Nitrianska 11), Hlohovec (Holého 2), Modrová (č. 43), Horná Streda (č. 120), Chtelnica (Nám. 1. mája), Vrbové (M. Beňovského 23, Hollého 1), Stará Turá (Dr. Úradníčka 18), Podolie (Ľ. Štúra 591), Trnava (Na Hlinách 50/A), Sokolovce (Piešťanská 235), Zavar (Mlynská 1), Koplotovce (č. 243), dubovany (č. 282), Veselé (č. 183), rakovice (č. 120), Kovarce (č. 447), Brezová pod Bradlom (Horný Rad 985/6), Veľké orvište (č. 305) aká zmena bola v auguste vykonaná na motokárovej dráhe? a vyhrajte poukážku na 3 voľné vstupy na motokárovú dráhu Monza v obchodnom dome PT Univerzál na sídlisku A. Trajana v Piešťanoch Ak správne odpoviete iba na prvé 2 otázky, získate poukážku PT Univerzál, ak aj na tretiu otázku, získate k poukážke PT Univerzál aj poukážku Monza. Ak správne odpoviete iba na tretiu otázku, získate pri vyžrebovaní iba poukážku Monza. Slavomíra Fidrichová Kamenné 1054/12 907 01 Myjava Výherkyňa vyhráva voľný vstup na motokársku dráhu. Správne odpovede na obidve otázky nájdete vždy v časopise. Odpovede s kompletnou adresou zasielajte: 1. poštou na: BÝVANIE A REALITY, Nám. M.R. Štefánika 936/44, 907 01 Myjava, alebo 2. e-mailom na: sutaz@byvanieareality.sk, alebo 3. SMS správou na: 0908 483 416 Bývanie a reality je bezplatný informačno - reklamný mesačník šírený formou distribučných stojanov na strategických miestach. Vydavateľ a redakcia: BÝVANIE A REALITY, Nám. M. R. Štefánika 936/44, 907 01 Myjava. registračné číslo: 3877/2007, redaktori: Mgr. Marián Šimek, tel.: 0905 869 866, Ing. Tomáš Vittek, tel.: 0948 915 042. E-mail: redakcia@byvanieareality.sk Tlač: Marketing and Business Group rozširuje: BÝVANIE A REALITY, Myjava, Grafická úprava: Ivan Sokolský ywan. Foto: www.istockphoto.com, Vydavateľ nezodpovedá za obsah inzercie. akékoľvek rozmnožovanie len so súhlasom. rodinné domy: Bratislava, 8-izb............... 514.505,74 / 15.500.000 Sk Bratislava, 3,5-izb.............. 172.608,38 / 5.200.000 Sk Banka, 4-izb + 1-izb............. 149.372,63 / 4.500.000 Sk Banka, 5-izb + 2 apart.......... 630.684,46 / 19.000.000 Sk Bojničky, okr. HC, 4iz............ 100.000,00 / 3.012.600 Sk Bučany, 6-izb................. 365.133,11 / 11.000.000 Sk Častkovce, okr. NM, 4-izb......... 64.700,00 / 1.949.152 Sk Drahovce, 4-izb................ 106.220,54 / 3.200.000 Sk Kovarce, 4-izb.................. 82.984,80 / 2.500.000 Sk Kľačno, 3-izb................... 49.790,88 / 1.500.000 Sk Krakovany, okr. PN, 3-izb........ 100.000,00 / 3.012.600 Sk Krakovany, 2 domy, P 1000 m2..... 70.000,00 / 2.108.820 Sk Krakovany, 4-izb, P 765 m2...... 199.163,51 / 6.000.000 Sk Ladzany, okr. Krupina, chalupa....... 21.576,05 / 650.000 Sk Levice, 4-izb.................... 55.101,91 / 1.660.000 Sk Malá Lehota, okr. Žarnovica,....... 33.193,92 / 1.000.000 Sk Malženice, 5-izb............................... info v RK Moravany, 3-izb, P1392 m2....... 139.415,00 / 4.200.000 Sk Moravany, 3-izb,............... 132.775,68 / 4.000.000 Sk Nová Lehota, okr. NM....................... cena dohodou Piešťany, 3-izb + manzardka...... 109.207,99 / 3.290.000 Sk Piešťany, Lodenica, 3-izb......... 197.503,82 / 5.950.000 Sk Piešťany, Lodenica, 5-izb......... 219.079,86 / 6.600.000 Sk Piešťany, 2x 4-izb.............. 205.802,30 / 6.200.000 Sk Piešťany, 8-izb................. 265.551,35 / 8.000.000 Sk Piešťany, 7-izb................................ info v RK Piešťany, 5-izb................. 194.184,43 / 5.850.000 Sk Piešťany...................... 265.551,35 / 8.000.000 Sk Piešťany, 2x 2-izb.............. 248.954,39 / 7.500.000 Sk Piešťany, 6-izb................. 123.000,00 / 3.705.498 Sk Piešťany, centrum.............. 282.148,31 / 8.500.000 Sk Piešťany, Štefánikova........... 139.414,46 / 4.200.000 Sk Piešťany, Bratislavská, 4-izb...... 255.000,00 / 7.682.130 Sk Piešťany, Vodárenská........... 215.760,00 / 6.499.985 Sk Piešťany, Vodárenská, 7iz........ 192.524,73 / 5.800.000 Sk Piešťany, Bodona, 3-izb........... 99.581,00 / 2.999.977 Sk Piešťany, blízke centrum, 5-izb.... 268.870,74 / 8.100.000 Sk Piešťany, 7-izb................................ info v RK Piešťany, centrum............. 564.296,62 / 17.000.000 Sk Prašník, 7-izb.................. 160.990,51 / 4.850.000 Sk Ratnovce, 6-izb................ 149.372,63 / 4.500.000 Sk Rejdová, 6-izb.................. 82.984,80 / 2.500.000 Sk Vrbové, 5-izb.................. 130.000,00 / 3.916.380 Sk Žlkovce, okr. HC, 2-izb, P1422 m2.. 59.749,05 / 1.800.000 Sk NoVoSTaVBY BYToV KUZMáNYHo Ponúkame Vám strešné nadstavby mezonetových bytov v bytovom dome na Kuzmányho ulici s výhľadom na mestský park. Táto lokalita je ideálna pre Vaše pokojné bývanie a výbornú polohu v centre mesta. Ide o päťpodlažný bytový dom s dvoma výťahmi, parkovacími miestami pre vlastníkov bytov a zrekonštruovanou fasádou. Byty budú vyhotovené v štandardnom vybavení. Využite túto jedinečnú ponuku, mať v centre Piešťan s výhľadom na park vlastné bývanie za bezkonkurenčnú cenu. darček na zariadenie v hodnote 3.319,39 / 100.000 Sk NoVoSTaVBY BYToV Pod PároVCaMi Prejekt sa nachádza v severnej časti Piešťan, v lokalite Bodona. Má 4 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Skladá sa z 5 vchodov/sekcií/. Riešenie objektu vytvorilo atraktívne poloátriá, ktoré sú dotvorené zeleňou a odpočinkovými plochami. Na podzemnom podlaží sú riešené obchodné priestory a parkovacie státia. Byty sú orientované východzápad a juh-západ. Všetky priestory sú už skolaudované. V ponuke sú 1,2,3 a 4-izbové byty, obchodné priestory a parkovacie státia v rôznych verziách. realfin Markt s.r.o. Vajanského 58, 921 01 Piešťany tel./fax: 033/772 9738 mobil: 0903 472 744, 0903 305 016 e-mail: info@realfinmarkt.sk info@rfm.sk BYTY PieŠťaNY: garzónka, Valová, 31 m2.......... 48.131,18 / 1.450.000 Sk garzónky, 26 m2.................. 31.534,22 / 950.000 Sk 1-izb. Krajinská, 28 m2........... 58.089,36 / 1.750.000 Sk 1-izb. A. Dubčeka, 29 m2.......... 39.832,71 / 1.200.000 Sk 1-izb. centrum, 38 m2............ 60.000,00 / 1.807.560 Sk 1-izb. A. Dubčeka, 33 m2.......... 49.800,00 / 1.500.274 Sk 1-izb. Kukorelliho, 33,55 m2....... 49.790,88 / 1.500.000 Sk 1-izb. Vodárenská, 35,52 m2....... 44.977,76 / 1.355.000 Sk 1-izb. Bratislavská, 39 m2......... 38.173,00 / 1.150.000 Sk 1-izb. Kukorelliho, 33,55 m2....... 49.790,88 / 1.500.000 Sk 2-izb. A. Trajan, 53 m2............ 58.089,36 / 1.750.000 Sk 2-izb. A. Hlinku, 48 m2............ 54.769,97 / 1.650.000 Sk 2-izb. Waltariho, 61,5 m2......... 126.136,89 / 3.800.000 Sk 2-izb. Waltariho, 58 m2........... 99.550,00 / 2.999.043 Sk 2-izb. Valová, 46 m2............. 49.790,88 / 1.500.000 Sk 2-izb. A. Hlinku, 64 m2............ 86.304,19 / 2.600.000 Sk 2-izb. Winterova, 39 m2........... 60.000,00 / 1.807.560 Sk 2-izb. E. Belluša, 65,2 m2........ 116.178,72 / 3.500.000 Sk 2,5-izb. Waltariho, 86,78 m2...... 152.692,03 / 4.600.000 Sk 3-izb. M. Bela, 67 m2............. 65.000,00 / 1.958.190 Sk 3-izb. E.F.Scherera, 73,14 m2...... 73.026,62 / 2.200.000 Sk 3-izb. A. Hlinku, 54 m2............ 68.047,53 / 2.050.000 Sk 3-izb. Vajanského, 60 m2......... 78.669,00 / 2.370.000 Sk 3-izb. Komenského, 89 m2....... 114.000,00 / 3.434.364 Sk 3-izb. centrum, 88 m2........... 184.483,47 / 5.557.749 Sk 3-izb. centrum, 137,1m2......... 236.646,00 / 7.129.197 Sk 3-izb. E. F. Scherera, 73,76 m2..... 58.089,36 / 1.750.000 Sk 3-izb. A. Hlinku, 61,30 m2......... 66.387,84 / 2.000.000 Sk 3-izb. Vajanského, 62,75 m2....... 76.346,01 / 2.300.000 Sk 3-izb. Vajanského, 62,80 m2....... 71.370,00 / 2.150.092 Sk 3-izb. nám. SNP, 62,9 m2......... 79.665,41 / 2.400.000 Sk 3-izb. Hurbanova, 73 m2......... 66.300,00 / 1.997.354 Sk NoVoSTaVBY BYToV BraTiSLaVSKá BYToVý dom Pri dubovej Novopostavené, už skolaudované byty sa nachádzajú v lokalite, ktorá je o hraničená ulicou Bratislavská, potokom Dubová a zástavbou rodinných domov. Súbor sa skladá zo šiestich bytových domov, v ďalšej etape pribudne v popredí polyfunkčný objekt. Ponúkame Vám za akciové ceny posledné voľné 3 izbové byty, ktoré sa predávajú vo vyhotovení holobyt. ZNÍŽeNie CieN NoVoSTaVieB KoMPLeX LodeNiCa Obytná zóna Lodenica Piešťany ponúka pokojné a krásne prostredie na brehu jazera Sĺňava, ktorá spĺňa aj tie najnáročnejšie predstavy o bývaní. Je to uzavretý areál vzdialený len 15 minút chôdze z centra mesta. Lokalita ponúka množstvo možností relaxu, ako aj aktívneho oddychu. Ponúkame Vám mimoriadnu zľavu na kúpu bytu, rodinného domu alebo obchodného priestoru. 3-izb. Vrbové, centrum, 61,76 m2... 63.000,00 / 1.897.938 Sk 4-izb. Pod Párovcami, 100,4 m2... 160.000,00 / 4.820.160 Sk 4-izb. Holubyho, 117 m2......... 130.000,00 / 3.916.380 Sk 4-izb. Vrbovská, 80 m2........... 78.005,71 / 2.350.000 Sk 4-izb. Waltariho, 122 m2......... 175.000,00 / 5.272.050 Sk PoZeMKY: Borovce, okr. PN, 1313 m2.............. 33,16 / 999 Sk/m2 Drahovce, 2000 m2................ 29.874,53 / 900.000 Sk Drahovce, 2968 m2............. 137.927,37 / 4.155.200 Sk Hrádok, okr. NM, od 500 m2............ 16,60 / 500 Sk/m2 Krakovany, 10000 m2.......... 497.908,78 / 15.000.000 Sk Lančár, 1006 m2.................. 16.265,02 / 490.000 Sk Myjava, 2605 m2.................... 46,47 / 1.400 Sk/m2 Orešany, 1679 m2............... 44.586,07 / 1.343.200 Sk Oščadnica, 2558 m2................. 99,25 / 2.990 Sk/m2 Piešťany, Veterná, 1100 m2........... 116,18 / 3.500 Sk/m2 Piešťany, Veterná................... 102,90 / 3.100 Sk/m2 Piešťany, priem.zóna, 2806 m2.......... 29,54 / 890 Sk/m2 Rimavská Sobota, 1494 m2.......... 8.298,48 / 250.000 Sk Senica, 140000 m2.................... 13,28 / 400 Sk/m2 Sokolovce, 2247 m2............. 79.665,41 / 2.400.000 Sk Sokolovce, 12005 m2........... 215.760,47 / 6.500.000 Sk Trnava, 77430 m2..................... 26,56 / 800 Sk/m2 obchodné PrieSTorY: obch. priestor: Bratislava....... 265.551,35 / 8.000.000 Sk obch. priestor: Piešťany........ 160.990,51 / 4.750.000 Sk obch. priestor: Piešťany....... 365.133,11 / 11.000.000 Sk obch. priestor: Piešťany, poz. 1279 m2............ info v RK obch. priestor: Piešťany....... 531.102,70 / 16.000.000 Sk obch. priestor: Orešany, 657 m2... 33.193,92 / 1.000.000 Sk obch. priestor: Topoľčany, 3000 m2. 298.745,27 / 9.000.000 Sk reštaurácia: Piešťany, 280 m2... 126.136,89 / 3.800.000 Sk PoLYFUNKČNé objekty: Bratislava, 873 m2............. 514.505,74 /15.500.000 Sk Komárno, ZP 46 m2, ÚP 92 m2.... 89.623,00 / 2.699.982 Sk Leopoldov, 1006 m2............. 182.566,55 / 5.500.000 Sk Piešťany, 1264 m2.............. 149.372,63 / 4.500.000 Sk Piešťany, 1961 m2............................. info v RK Piešťany, centrum, exkl. priestory.................. info v RK Piešťany, 510 m2, centrum...... 663.878,38 / 20.000.000 Sk Sokolovce, 170 m2............... 59.417,11 / 1.790.000 Sk Sokolovce, 2527 m2............ 395.007,63 / 11.900.000 Sk NoVoSTaVBY BYToV KoMeNSKéHo Ak Vás oslovila pokojná lokalita Piešťan, zameraná na šport a rekreáciu, v blízkosti Sĺňavy, zimného štadióna, bowlingcentra s dobrou občianskou vybavenosťou, tak si vyberte práve tento byt. Máme pre Vás ponuku 2 a 3-izbových bytov na Komenského ulici. Komplex pozostáva z dvoch samostatných domov, pričom každý obsahuje 5 bytov, tri 3-izbové a dva 2-izbové. Byty budú vyhotovené v štandardnom spracovaní. Klienti však majú možnosť po dohode vybaviť byty v iných štandardoch. NoVoSTaVBa BYToV KUKoreLLiHo UL. V rámci novostavby bytov na Kukorelliho ul. v Piešťanoch budú vybudované byty nadstavbou nad bytovým domom v rozsahu dvoch podlaží - nadstavba a podkrovie. Lokalita ponúka bezprostrednú spätosť s centrom mesta Piešťany, občiansku vybavenosť a pokojné bývanie s množstvom zelene. CENA 1.161,79 EUR/m2 (35.000 Sk/m2) exkluzívny PredajCa konverzný kurz: 1 = 30,126 Sk

4 bývanie a reality bývanie a reality 5 finančné SLUžBY ZNALECKé POSUDKY PRÁVNE SLUžBY TOP REALITY s.r.o., Kukučínova 13, 921 01 Piešťany, (budova vedľa Pošty), 1.poschodie, kontakt: tel. 033/7735445, mob. 0911 414, 714, e-mail.: top-reality@mail.t-com.sk DEVELOPERSKé PROJEKTY Nové rodinné domy Lodenica NIZKOENERgETICKé A CENOVO VýHODNé RD ZĽAVA na posledné voľné 3 izb. byty - Bratislavská ul. TOP REALITY PONUKA KANCELÁRSKE PRIESTORY - PRENÁJOM Jaslovské Bohunice Brestovany APARTMÁNY A VILY V TURECKU cena od: 38.000 Eur www.top-reality.eu Predaj - byty: 2 izb., PN, Vodárenská, 69,5 m2... zľava na 66.000 + dohodou Eur / 1.988.316,00 Sk 2 izb., PN, A. Hlinku, 45 m2... 56.430 Eur / 1.700.010,00 Sk 2 izb., nadštand. apartm., PN,centrum, 126 m2... 150.000 Eur / 4.518.900,00 Sk + dohoda 2 izb., nadštand., PN, širšie centrum, 86 m2... 205.800 Eur / 6.199.930,80 Sk 3 izb., PN, Bratislavská,novost., 123,13 m2... 105.426 Eur / 3.176.063,70 Sk 3 izb., PN, Bratislavská,novost., 92,21 m2... 105.948 Eur / 3.191.789,40 Sk 3 izb., PN, Vajanského, 71,25 m2... 72.000 Eur / 2.169.072,00 Sk 4 izb., Pobedím, 81,5 m2... 44.000 Eur / 1.352.544,00 Sk 4 izb., Vrbové. ul.snp, 82,12 m2... 45.000 Eur / 1.355.670,00 Sk 1,2,3,4 izb. byty v novostavbe Pod Párovcami... info v RK 2 a 3 izb. byty v novostavbe Trajancenter... info v RK Predaj - rodinné domy: PN, Hurbanova, 6+1, poz. 762 m2... 123.000 Eur / 3.705.498,00 Sk PN, Jánošíkova, 3 byt. jednot., poz. 1.500 m2... 252.270 Eur / 7.539.634,00 Sk Madunice, 5+1, nadštand., poz. 1.100 m2... 315.342 Eur+dohoda / 9.499.993,10 Sk Rakovice, 2+1, poz. 688 m2... zľava z 38.700 Eur na 32.800 Eur / 988.132,80 Sk Horná Streda, 2+1, 2+1, poz. 1.451 m2... zľava z 56.500 Eur na 53.000 Eur / 1.596.678,00 Sk PN, Heinola,novost., 6+1, poz. 655 m2... 429.860 Eur+dohoda / 12.949.962,00 Sk PN, Záborského, 1+1, poz. 440 m2... 92.940 Eur / 2.799.910,40 Sk PN, Lodenica, 3+1, novost., poz. 450 m2... 198.000 Eur / 5.964.948,00 Sk PN, Mliekarenská, 7+3, poz. 322 m2... dohodou Rekreačná chata, Nová Lehota, poz. 546 m2... 51.000 Eur / 1.536.426,00 Sk Novostavby rodinných domov Lodenica... info v RK Korytnica, Donovaly 4 km, 6+2, poz. 332 m2 zľava zo 170.000 Eur na 120.000 Eur + dohoda / 3.615.120,00 Sk Vrbové, 3+1, poz. 1.046 m2... 73.000 Eur / 2.199.198,00 Sk + dohodou PN, Rastislavova, obchod. priestor a 1+1 na bývanie... zľava z 86.000 Eur na 63.000 Eur / 1.897.938,00 Sk NM n/v 7+2, letná terasa, pub + bar, kapacita 300 a viac... info v RK Modrovka 2+1, 2.473 m2... 66.000 Eur / 1.988.316,00 Sk + dohoda Prenájom: 1 izb., PN, centrum, 35 m2, zariad.... 300 Eur s E/mes. / 9.037,80 Sk 2 izb., PN, centrum, nadštand., zariad, 86 m2... 830 Eur+E/mes. / 25.908,36 Sk 2 izb., v RD, Nám J. Kráľa, zariadený... 350 Eur + Ener. 110 Eur/ mes. / 13.857,96 Sk 3 izb., PN, Sasinkova, 90 m2, nezariad... 498 Eur+E/mes. / 15.002,75 Sk 3 izb., Banka, 84 m2, nezariad.,... 300 Eur+E/mes. / 9.037,80 Sk 3,5 izb., PN, centrum, 130 m2, zariad.,... 796 Eur s E/mes. / 23.980,30 Sk 4 x kancel. priestor, centrum PN, Nálepkova ul., 16 m2, 11 m2, 23 m2, 40 m2... 100 Eur/m2/rok + energie RD, PN, Mudroňova, 7+1, nezariad.,... dohodou RD, PN, Školská, zariad.... 700 Eur + E/mes. / 21.088,20 Sk Pozemky: PN, Štefánikova, 1.300 m2, zast. plocha 530 m2, všetky IS... 142.700 Eur / 4.298.980,00 Sk Hrádok, 1.132 m2, IS... 35 Eur/m2 / 1.054,41 Sk Ratnovce, 1.023 m2, IS... zľava zo 71.000 Eur na 63.000 Eur + dohoda / 1.897.938,00 Sk PN, Heinola, 1.319 m2... info v RK Červeník, 3.084 m2... 36.500 Eur / 1.099.599,00 Sk Moravany n/v, 3.157 m2... 28 Eur/m2 / 843,53 Sk PN, Červená veža, 456 m2, voda, elektrika... 52.000 Eur Dolné Srnie pri NMn/V, 6733 m2... dohodou, info v RK

7.531 7.000 6.000 5.722 5.000 4.000 3.620 3.000 2.052 2.000 900 1.110 1.000 327 457 587 63 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 6 bývanie a reality bývanie a reality 7 re/max predáva najviac realít na svete 65 krajín, 7 000 kancelárií, 121 000 maklérov Na Slovensku už viac ako 50 kancelárií Cena: 42.820,- / 1.290.000,- Sk 0911 40 20 50 malebný 2-izb. domček v Mnešiciach, + ďalšia budova ktorá sa može zobytniť, záhrada, poz. 456 m2, Cena: 99.582,- / 3.000.000,- Sk 2+1i dom Žlkovce, 56 m2, prízemný, nová rekonštrukcia, možnosť prístavby, poz. 3413 m2 Cena: 33.160,- / 999.000,- Sk 0911 40 80 60 Starší rodinný dom 2i+kk, obývateľný, Potvorice, s veľkou záhradou s celkovou rozlohou 998 m2 Cena: 55.102 / 1.660.000,- Sk 0911 40 20 50 3-izb. RD s garážou, Nové Mesto n/v., možnosť 2 podkrovných izieb, ovocný sad, hosp. budovy Cena: 50.000,- / 1.506.300,- Sk exkluzívne Predaj 1-izb. byt, Piešťany, Winterova Pôvodný stav, 42 m2, 4. posch., krásny výhľad Cena: 127.390,- / 3.837.751,- Sk Predaj Priestranný 2i byt (71 m2) so slneč. terasou (35 m2), výhľad do parku, garáž, novostavba na M. Beluša Cena: 106.187,- / 3.199.000,- Sk 0902 40 40 90 Moderný 2-izb. byt, 75 m2, s garážovým státim, Waltariho ul., Piešťany Cena: 73.027,- / 2.200.000,- Sk 0911 50 90 50 2- izbový byt v 2 ročnej novostavbe, 52 m2, Piešťany, Čachtická ul. Cena: 109.500,- / 3.298.797,- Sk 0911 60 70 70 Predaj - NoVá CeNa 3-izb.RD, Piešťany, Vodárenská ul., garáž, pozemok 777 m2 Cena: 112.859,- / 2.999.998,- Sk 0911 50 90 40 Predaj - dohoda 3-izb. RD, staré Piešťany 460 m2, tichá lokalita, plastové okná, všetky IS Cena: 106.884,- / 3.220.000,- Sk 0911 60 70 70 Predaj - NoVá CeNa 6 ročný RD, Horné otrokovce 4 izbový, 15 km od Piešťan, pozemok 446m2 Cena: 84.000,- / 2.530.584,- Sk 0911 50 90 40 Predaj - exkluzívne 4+2 RD 150/1009 m2, Veselé, výborný stav Všetky IS zavedené, kanalizácia pred p. Cena: 98.544,- / 2.968.750,- Sk 0911 50 90 40 Predaj - ZNÍŽeNá CeNa 3-izb byt, centrum Námestie SNP 91 m2, kompletná rekonštrukcia Cena: 58.089,- / 1.750.000,- Sk 3-izb. byt, 74 m2, adam Trajan, murované jadro, pláv. podlahy Cena: 65.592,- / 1.970.000,- Sk 3-izb. byt Hurbanova ul. po rekonštrukcií, 73 m2 Cena: 62.073,- / 1.870.000,- Sk Predaj - ZNÍŽeNá CeNa 3-izb. byt na M. Bela, 70 m2, 1.posch. balkón, rekonštrukcia, pekný výhľad Predaj BYTY 1-izb. byt, Piešťany, Lipová, 29 m2, kompletná rekonštrukcia... 38.150 / 1.149.306 Sk, tel. 0911 60 70 70 1-izb. byt, Waltariho, 42 m2, novostavba, garážové státie... 61.408 / 1.850.000 Sk, tel. 1-izb. byt, 46-52m2, novostavba, Pod Párovcami akcia 100.000 na zariadenie bytu...... 68.756 / 2.071.333 Sk, tel. 0911 50 90 40 2-izb. byt, Piešťany, Juh, 55 m2, plastové okná... 51.440 / 1.549.681 Sk, tel. 0911 60 70 70 2 izb. byt, v novostavbe Piešťany, Mudroňova, 52 +52m2 možnosť terasy... 81.580 / 2.457.697 Sk, tel. 0911 60 70 70 2-izb. byt, s veľkou terasou/24 m2/ tehlový, v centre, Piešťany... 82.980 / 2.499.855 Sk, tel. 0911 60 70 70 2-izb. byt, Piešťany, Juh, 70 m2, luxusne zariadený... 51.440 / 3.146.000 Sk, tel. 2-izb. byt, Piešťany, A. Hlinku, 56 m2 pôvodný stav, 1.posch.... 56.761 / 1.710.000 Sk, tel. 0911 60 70 70 2-izb. byt, tehlový Piešťany, Vajanského, 63 m2, pôvodný stav... 62.736 / 1.890.000 Sk, tel. 2-izb. byt, Piešťany, Waltariho, 75 m2, exkl. novostavba, garáž. státie... 106.187 / 3.199.000 Sk, tel. 0902 40 40 90 2-izb. byt, Piešťany, Waltariho, 96 m2, exkl. novostavba, garáž. státie... 142.734 / 4.300.000 Sk, tel. 0902 40 40 90 2-izb. byt, Piešťany, Royova, centrum, tehlový, lodžia, 64 m2... 58.080 / 1.749 718 Sk, tel. 0911 60 70 70 2-izb. byt, 60-75m2, novostavba, Pod Párovcami akcia 100.000 na zariadenie bytu...... 83.261 / 2.509.314 Sk, tel. 0911 50 90 40 2-izb. byt, Piešťany, Čachtická ulica, 51 m2, novostavba... 73.027 / 2.200.000 Sk, tel. 0911 50 90 40 2-izb. byt, Piešťany, Valova, 46 m2, komplet rekonštrukcia... 64.728 / 1.950.000 Sk, tel. 0911 50 90 40 3-izb. byt, Piešťany, Zavretý kút, 62 m2, rekonštrukcia, prízemie... 74.686 / 2.250.000 Sk, tel. 0911 60 70 70 3-izb. byt, Piešťany, Royova, 73 m2, čiast. rekonštrukcia... 94.603 / 2.850.000 Sk, tel. 3-izb. byt, Piešťany, E.F.Scherrera, 68 m2, perfektne prerobený... 69.674 / 2.099.000 Sk, tel. 0911 60 70 70 3-izb. byt, Piešťany, Teplická, 64 m2, rekonštrukcia... 74.650 / 2.248.905 Sk, tel. 0911 60 70 70 3-izb. byt, Piešťany, Bodona, novostavba, 77 m2... 109.670 / 3 303.919 Sk, tel. 0911 60 70 70 3-izb. byt, Nové Mesto n/v, novostavba, garáž, terasa, lodžia... 122.142 / 3.679.645 Sk, tel. 0911 60 70 70 3,5-izb byt, Pobedim, 10 km od PN, garáž, záhradka, 81 m2... 44.852 / 1.351.812 Sk, tel. 0911 60 70 70 3-izb. byt, Piešťany, JUH, 63 m2, lodžia, neprerobený, pekný výhľad... 65.392 / 1.970.000 Sk, tel. 3-izb. byt, Piešťany, Vodárensk,á, rekonštrukcia, 83 m2, balkón, pivnica... 82.653 / 2.490.000 Sk, tel. 3-izb. byt, Vrbové, družstevný, 66 m2, čiastočná rekonštrukcia... 47.052 / 1.417.500 Sk, tel. 3-izb. byt, Piešťany, širšie centrum, holobyt, nadštandardne riešený, aj ako kancelária.136 m2...... 162.650 / 4.900.000 Sk, tel. 3-izb. byt Piešťany, Jozefská, 63 m2, čiast. rekonštrukcia... 65.392 / 1.970.000 Sk, tel. Predaj domy 1+1 RD 800 m2 Trebatice, všetky IS na hranici p.... 33.684 1.014.764 Sk, tel. 0911 50 90 40 RD Prašník, pozemok 2206 m2, pekné prostredie, pri potoku, pod horou... 56.980 / 1.716.579 Sk, tel. 0911 60 70 70 Novostavba RD, Dunajsk,á Lužná, 10 km od BA, 239 m2... 209.000 / 6.296.334 Sk, tel. 0911 60 70 70 5-izb. RD, Stará Lehota, 633 m2, 2 byty, potok na pozemku... 40.000 / 1.205.040 Sk, tel. 0911 60 70 70 Vila, Trenčiansk,e Teplice, dvojgeneračná, v peknom prostredí, vhodné ako penzión...... 190.000 / 5.723.940 Sk, tel. 0911 60 70 70 3-izb. RD Orešany, 975 m2, v rekonštrukcií... 56.429 / 1.699.999 Sk, tel. 0911 50 90 40 3-izb. RD, Banka, 206 m2... 68.991 / 2.078.423 Sk, tel. 0911 50 90 40 3-izb. RD Dolný Lopašov, 2016 m2, 15 km od PN... 32.198 / 970.000 Sk, tel. 0911 60 70 70 3-izb. RD Bodona, pozemok 230 m2, garáž... 53.000 / 1.596.678 Sk, tel. 0911 60 70 70 3-izb. RD, Banka, 206 m2... 68.991 / 2.078.423 Sk, tel. 0911 50 90 40 4-izb. RD Vrbové, novostavba... info v RK 4-izb. RD, Piešťany Lodenica, novostavba, pozemok 195 m2... cena od 110 365 / 3.324.882 Sk, tel. 0911 60 70 70 4-izbový RD 120/830m2, všetky IS, komplet rek., Trakovice... 116.179 / 3.500.000 Sk, tel. 0911 50 90 40 8-izb. RD Horná Streda, bazén, sauna, jazierka, pozemok 20 á... 258.913 / 7.800.000 Sk, tel. 5-izb. RD, Ostrov pri Piešťanoch, novostavba... 149.372 / 4.500.000 Sk, tel. 5i nový rodinný dom + starý dom, Vrbové, poz. 6567 m2, krásny výhľad. cena 149.373 / 4.500.000 Sk, tel. 5-izb. RD, Dolné Zelenice okr. Hlohovec, zrekonšt., krb s prieduchmi 987 m2... 99.580 / 2.999.947 Sk, tel. 0911 60 70 70 5-izb. RD, Piešťany Lodenica, novostavba, pozemok 390 m2... cena od 159.694 / 4.810.932 Sk, tel. 0911 60 70 70 5 izbový RD v tichej ulici, Piešťany, pozemok 797 m2, obytná pl. 150 m2... 220.000 / 6.627.720 Sk, tel. 0911 60 70 70 6-izb. RD Podolie, 2 x trojizbový byt, pozemok 1777 m2, 12 km od PN... 99.000 / 2.982.474 Sk, tel. 0911 60 70 70 6-izb 2-podlažný RD 150/1009 m2 Horná Streda... 76.346 / 2.300.000 Sk, tel. 0911 50 90 40 Chalupa pri lese, Modrová, bazén, krb, studňa, rekonštrukcia, poz. 747 m2... 59.740 / 1.799.727 Sk, tel. 0911 60 70 70 Chalupa v Novej Lehote s krásnym pozemkom 2070 m2... 51.660 / 1.556.309 Sk, tel. Chata priamo pri jazere Duchonka... 72.695 / 2.190.000 Sk, tel. Chalupa vo Vaďovciach pri Starej Turej, pekne zariadená... 55.000 / 1.656.930 Sk, tel. Veľký RD v starých Piešťanoch, zrekonštruovaný, 3 byty, poz. 1398 m2... 255.400 / 7.694.181 Sk, tel. 0911 60 70 70 Kúria 700/7083 m2, klenbové pivnice, P+V+E na hranici, Borovce... 35,00 /m2 / 1.054 Sk/m2 tel. 0911 50 90 40 Chata pre náročných 6-izb, komplet rek., zateplená. Striebornica... cena na požiadanie, tel. 0911 50 90 40 Predaj PoZeMKY Pozemok Vodárensk,á, 6500 m2, vhodný na výstavbu RD... 46 /m2 / 1385 Sk/m2, tel. 0911 60 70 70 Orná pôda Ducové, 6924 m2... 3.660 / 110.261 Sk, tel. 0911 60 70 70 Pozemok, Hrádok nad Váhom, 906 m2, 20x45 m, IS v dosahu... 26 /m2 / 794 Sk/m2, tel. 0911 60 70 70 Pozemky pre RD Trebatice, 638 m2, 1079 m2, IS v dosahu... 32 /m2 / 964 Sk/m2, tel. 0911 60 70 70 Pozemky pre RD Rakovice, 523m2, 588m2, 729 m2, 750 m2, IS na pozemkoch... 32 /m2 / 964 Sk/m2, tel. 0911 60 70 70 Budúci stavebný pozemok s povolením, Veľké Orvište, 18.205 m2... 18,75 /m2 / 565 Sk/m2, tel. STAVEBNÉ POZEMKY v Piešťanoch, Lodenica, rôzne výmery... 99,58 /m2, 3000 Sk/m2, tel. Pozemok na stavbu rekreačných a športových zariadení Piešťany... 99 /m2 / 2.982 Sk/m2, tel. Pozemok pre rodinný dom alebo komerčný priestor, Žilinsk,á ul., 1219 m2... 94 /m2 / 2.842 Sk/m2, tel. 0911 60 70 70 Pozemok pre RD Madunice, 700 m2, E+V. na pozemku, P+K bude... 22.660 / 682.646 Sk, tel. 0911 50 90 40 Pozemok pre RD Koplotovce, 750 m2, 758m2, E na pozemku, V+P+K naplánovaná...... od 26.555 / 800.000 Sk, tel. 0911 50 90 40 Pozemok pre RD Koplotovce, 1.631 m2, E na pozemku, V+P+K naplánovaná... 55.799 / 1.681.000 Sk, tel. 0911 50 90 40 Pozemok 700 m2, všetky IS, Jaslovsk,é Bohunice... 25.600 / 771.226 Sk, tel. 0911 50 90 40 Pozemok pre výstavbu bytoviek 19 638 m2, Nit. Blatnica všetky IS... 10 /m2 / 300 Sk/m2, tel. 0911 50 90 40 Pozemok pre výstavbu RD+dom 39 058 m2, Suchá nad Parnou... 1.386.556 / 41.771.400 Sk, tel. 0911 50 90 40 Pozemok 900 m2/403 Zast. Plocha, všetky IS na hranici + dom 1+1... 42,09 /m2 / 1.268 Sk/m2, tel. 0911 50 90 40 Predaj ostatné Apartmánový dom, Nízke Tatry, 8 x 3 izbový apartmán, vínna pivnica, APT aj jednotlivo...... 1.161.787 / 35.000.000 Sk, tel. 0911 60 70 70 Reštaurácia v samostatnom RD, širšie centrum, Piešťany... 130.000 / 3.916.380 Sk, tel. 0911 60 70 70 Autoservis Vrbové, 691 m2, všetky IS... 138.252 / 4.165.000 Sk, tel. 0911 60 70 70 Mlyn a RD, Gbely, aj jednotlivo, 1645 m2... 199 163 / 6 000 000 Sk + 162.650 / 4.900.000 Sk, tel. 0911 60 70 70 Obchodné priestory, Bodona, 251 m2, novostavba... 298.293 / 8.986.370 Sk, tel. 9011 60 70 70 Mlyn a hala Trebatice, pozemok 1763 m2... 142.734 / 4.300.000 Sk, tel. 0911 60 70 70 Ubytovňa 2-podlažná, možnosť nadstavby, 960 m2, P+V+septik, kan. pred budovou, Veľké Orešany... cena na požiadanie, tel. 0911 50 90 40 Budova školy, 1826 m2, E+V+P+septik, Nit. Blatnica... orientačná cena 33.194 / 1.000.000 Sk, tel. 0911 50 90 40 Sanatórium 1200/2663 m2, všetky IS, Chtelnica + projekt v cene... 331.939 / 10.000.000 Sk, tel. 0911 50 90 40 Bývalá pekáreň, 700 m2, E+V+P+septik, Nit. Blatnica, pri real. reštaurácie odber 250 jedál/deň...... 66.388 / 2.000.000 Sk, tel. 0911 50 90 40 Výrobný podnik, výrobné p. 9000m2, areál 38 000m2, kotoľna 3MW,prístup k vlakovej doprave...... cena na požiadanie, tel. 0911 50 90 40 Farma 30 km od BA 300 ha + 45 129 m2 zastavanej plochy... cena na požiadanie, tel. 0911 50 90 40 Areál 29 003 m2 Zastavanej plochy, 3500 m2 budovy, Bratislava strat. poloha... cena na požiadanie, tel. 0911 50 90 40 PreNájoM 2-izb. byt, Piešťany, Mudroňova, 52 m2, možnosť odkúpenia na splátky... 332 / 10 000 Sk, tel. 0911 60 70 70 3-izb. byt, Piešťany, Sládkovičova, širšie centrum... 390 / 11 749.-Sk, tel. 0911 60 70 70 3-izb. byt, Piešťany, Sládkovičova, širšie centrum, krátkodobý prenájom... 15 k/os./noc / 541 Sk/os./noc, 0911 60 70 70 RD, 3 a 4 izb. byt, Horná Streda, energie v cene... 400 / 12 050 Sk,...600 / 18 076 Sk, tel. 0911 60 70 70 4 izb. RD Vrbové, novostavba, vhodné aj pre firmu... 663 /mes. / 19 973 Sk/mes., tel. 0911 60 70 70 Nadštandartný RD, Sokolovce, 596 m2, sauna+bazén dohoda... 800 mesačne vrátane E, tel. 0911 50 90 40 Nové kancelársk,e priestory, Teplická, 220m2, open space...... 1.600 / 48.201,60 Sk, mesačne vrátane DPH + 796 / 24 000 Sk E, tel. 0902 40 40 90 Obchod. a kanc. priestory, Piešťany, pešia zóna 235 m2... 1.991 / 60.000 Sk/mes. vrátane E, tel. 0911 50 90 40 Obchod. a kanc. priestory, Piešťany, pešia zóna 60 m2, zariadené... 531 / 16.000 Sk/mes. vrátane E, tel. 0911 50 90 40 Obchod. a kanc. priestory, Piešťany, pešia zóna 60 m2... 497 / 15.000 Sk/mes. vrátane E, tel. 0911 50 90 40 Obchod. a kanc. priestory, Piešťany, pešia zóna 50 m2, pre ordináciu. 398 / 12.000 Sk/mes. vrátane E, tel. 0911 50 90 40 Kanc. Priestory/ 2-izb. byt 45m2 pešia zóna... 332 / 10.000 Sk/mes. vrátane E, tel. 0911 50 90 40 Kanc. Priestory 37 a 57 m2 Winterova... 73 / 2.200 Sk/m2/rok bez DPH +27 / 800 Sk E, tel. 0911 50 90 40 Obchod. Priestory 124 m2, Teplická... 81 / 2.440 Sk/m2/rok bez DPH + 200 / 6.025 Sk E, tel. 0911 50 90 40 Kanc. Priestory 120 m2, Teplická... 830 / 25.005 Sk/mes. bez DPH + 200 / 6.025 Sk E, tel. 0911 50 90 40 Komerčné priestory Myjava v novej polyfunkcií, rôzne výmery... cena dohodou tel. Pozemky s kanc. priestormi a halami, 22 000 m2, možné prenajať m2 podľa dohody cena dohodou / m2, tel 0911 60 70 70 Obchodné a komerčné priestory LODENICA na predaj!!!...... Cena podľa vybavenia od 839,80 / 25.300 Sk/m2 bez DPH, Tel. Pozemky s kanc. priestormi a halami, 22 000 m2, možné prenajať m2 podľa dohody cena dohodou / m2, tel 0911 60 70 70 Celú ponuku re/max nájdete na www.h2o.sk Cena: 195.000,- / 5.874.570,- Sk 5 izbový RD s komerčným priestorom, Piešťany Štefánikova ul., úžitková pl. 150 m2, poz. 716 m2 Cena: 160.000,- / 4.820.160,- Sk Predaj - ZMeNa CeNY!!! DVOJDOM v Hornej Strede, 9 izieb, klimatizácia, garážové státie pre 3 autá, pozemok 580 m2 Cena na požiadanie 0905 61 10 50 Predaj - exkluzívne Penzión pri Teplom ramene v Piešťanoch, reštaurácia, penzión, parkoviská, úžitková plocha 1350 m2, pozemok 1950 m2 Marián Prištic 0905 61 10 50 Mgr. roman Mancel 0911 50 90 40 Cena: 119.498,- / 3.600.000,- Sk 0911 50 90 40 Predaj - exkluzívne 6-izb RD, 586/1 908 m2 Smolenice Všetky IS pred pozemkom Cena: 27.500,- / 828.464,- Sk 0911 50 90 40 Murovaná chata 3+1, celoročne obývateľná Výtoky Cena na požiadanie 0905 61 10 50 Predaj - exkluzívne Polyfunkčná budova v centre Piešťan, 4 podlažia každé 100 m2. (prvé a druhé ako obchod., tretie a štvrté posch. kanc. priestory). Pozemok 822 m2. ing. Katarína Filip jacko 0902 40 40 90 ing. Tibor jurnický 0911 30 60 80 Cena: 112.527,- / 3.390.000,- Sk 0903 90 90 20 7 izb. dom v Krakovanoch, úžitk. pl. 140 + 140 m2, poz. 700 m2, plastové okná, krásna záhrada Cena: 120.000,- / 3.615.120,- Sk 0911 60 70 70 Predaj Ubytovňa v príjemnom prostredí 10 km od Piešťan, 7 izieb+3 izb. byt, pozemok 2251 m2 Cena na požiadanie 0905 61 10 50 Predaj - exkluzívne - NoVé Luxus. penzión, 10 min. chôdze od centra Piešťan, 28 dvojlôžkových izieb, kaviareň, jedáleň, 2x salónik, park, parkovisko, Wellness, bazén, telocvičňa, sauna Ľudmila Čečová 0911 60 70 70 ing. eva Galková 0911 40 80 60 Cena: 159.331,- / 4.800.000,- Sk 0911 60 70 70 Predaj NoVá CeNa Rodinný dom Mojmírova, Piešťany, 7 izbový, tehlový, ihneď obývateľný, garáž, poz. 658 m2 265,55 /m2/rok / 8.000 Sk/m2/rok 0911 30 60 80 PreNájoM obch. priestor v centre Piešťan, 75 m2 + 35 m2 kuchyňa, sklad, šatňa, 2 vchody, prístup autom Cena na požiadanie 0905 61 10 50 Predaj - exkluzívne Penzión, rakúsko, Zell am See, pri jazere, 7 apartmánov, lyž. stredisko Kaprun 8 km, Saalbach, Hinterglemm 20 km poz. 1131 m2. Bc. Marcela Mesárošová 0911 40 50 80 ing. Miloš Makara 0911 40 20 50 Kompletná ponuka nehnuteľností: http://www.remax-slovakia.sk/h2o/ Zadajte NeHNUTeĽNoSTi - výber z viac ako 8 400 nehnuteľností na Slovensku. H20 Moyzesova 8 Piešťany 0902 40 40 90 0911 44 22 22 h2o@remax-slovakia.sk, www.remax-slovakia.sk/h2o Associates Growth

8 bývanie a reality bývanie a reality 9 koľkokrát v živote kúpite nehnuteľnosť? náš TIP novinka realitná kancelária AB contact, s.r.o., kukučínova 8, 921 01 Piešťany "vaša realitka pre Piešťany a okolie" Tel.: 033 / 773 42 21, Fax: 033 / 773 42 22 www.abcontact.sk chtelnica - námestie 1. mája č. 41 Bezovec - klenkov vrch č. 49 Banka - Topoľčianska Topolčianska ul. č. 86 PrEdAJ: dvojpodlažná polyfunkcia s bytom po kompletnej rekonštrukcii. Parkovanie na pozemku. Celková úžitková plocha cca 430 m2. Vzdialenosť od diaľnice 17 km. Celková výmera pozemku 759 m2. cena dohodou 0918 211 767 PrEdAJ: trojpodlažná tehlovo-drevená chata so slnečnou terasou v rekreačnej oblasti Bezovec. Napojená je na elektriku a vodovod, má vlastnú žumpu. Celková výmera pozemku 520 m2. 41 492,40 (1 250 000,00 Sk) 0907 096 327 PrEdAJ + PrEnáJoM: dvojpodlažná novostavba 4-izb. rod. domu so záhradkou a garážou v okrajovej časti obce s dobrým dopravným napojením. V zadnej časti domu je oddychová zóna s posedením. Úžitková plocha 147 m2. Celková výmera pozemku 495 m2. InFo v rk 0907 096 327 Piešťany - E. F. Scherera č. 30 PrEdAJ: dvojizbový čiastočne zrekonštruovaný (plastové okná) byt s balkónom na 3. poschodí panelového domu s výťahom v pokojnom časti sídliska A. Trajan. Orientácia: západ. Podlahová plocha bytu 45,3 m2. Piešťany - A. Hlinku č. 6 PrEdAJ: čiastočne zrekonštruovaný (muro- vané jadro, plastové okná) dvojizbový byt na 3. poschodí v bytovom dome na Prednádraží v blízkosti autobusovej a železničnej stanice. Orientácia: sever, juh. Podlahová plocha bytu 49 m2. Piešťany - Teplická ul. č. 122 PrEdAJ: trojizbový byt s dvoma balkónmi v novovybudovanom podkroví bytového domu v širšom centre mesta. Samostatné kúrenie. Orientácia: východ, západ. Podlahová plocha bytu 61,1 m2. 46 471,49 (1 400 000,00 Sk) 0907 096 327 53 000,00 (1 596 678,00 Sk) 0907 096 327 cena dohodou 0918 211 767 novinka Piešťany - centrum Piešťany - Javorová ul. č. 28 Piešťany - Bratislavská cesta č. 38 PrEdAJ: trojizbový tehlový kompletne zrekonštruovaný (2007) byt so slnečným átriom (41 m2), zvýšené prízemie. Vlastné kúrenie, krb. Podlahová plocha bytu 83,6 m2. Treba vidieť. Bez tiarch, kúpou voľný. 126 137,00 (3 800 003,30 Sk) 0905 645 074 náš TIP PrEdAJ: priestranný čiastočne zrekonštruovaný 4-izb. byt s balkónom na 2. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom v pokojnom prostredí na sídlisku Juh. Orientácia: juh, západ, sever. Podlahová plocha bytu 82,5 m2. 65 900,00 (1 985 303,40 Sk) 0907 096 327 PrEdAJ: starší rodinný dom so záhradou v pôvodnom stave (investícia nutná). Využitie: bývanie alebo podnikanie. V dome zavedená elektrika, kanalizácia a voda. Celková výmera pozemku 335 m2. cena dohodou 0918 211 767 Piešťany - Partizánska ul. č. 50 Piešťany - Mojmírova ul. č. 33 Piešťany - ul. I. Stodolu č. 2 PrEdAJ: kompletne zrekonštruovaný PrEdAJ: 3-podlažný rodinný dom s garážou PrEdAJ: čiastočne zrekonštruovaný trojpodlažný (okrem strechy) rodinný dom pozostávajúci z dvoch bytových jednotiek (hlavný 3+1 a menší 2-izb. byt bez kuchyne). Úžitková plocha 130 m2. Výmera pozemku celkom 233 m2. a záhradou v pôvodnom, ale veľmi dobrom stave. Možnosť využitia ako menší penzión, sídlo firmy. Úžitková plocha 300 m2. Výmera pozemku celkom 658 m2. 5-izbový rodinný dom s garážou a záhradkou v tichej lokalite v blízkosti Váhu. Úžitková plocha 150 m2. Výmera pozemku celkom 572 m2. cena dohodou 0905 645 074 znížená cena znížená cena 159 330,81 (4 800 000,00 Sk) 0905 645 074 znížená cena 162 650,20 (4 900 000,00 Sk) 0905 645 074 už BývAME Piešťany - Bytový dom Pod Párovcami dokončujeme Piešťany - Polyfunkčný dom Enzo už STAvIAME Piešťany - Polyfunkčný dom centroom dokončené! Moravany nad váhom - Bývanie pod lesom Na predaj hotové a skolaudované byty, obchodné a nebytové priestory a parkovacie státia v Bytovom dome Pod Párovcami, ktorý sa nachádza v severnej časti Piešťan v lokalite Bodona. Obhliadky možné po telefonickom dohovore na čísle 0918 211 767. kompletné informácie na www.armanbyty.sk Na predaj nadštandardné 1, 2 a 3-izbové apartmány a nebytové priestory v novostavbe v centre Piešťan. Hrubá stavba dokončená - obhliadky možné po telefonickom dohovore. Plánovaná ukončenie výstavby: august 2009. Kompletné informácie nájdete na www.abcontact.sk alebo Vám ich radi poskytneme u nás v kancelárii, resp. zašleme mailom. 0905 645 074 Na predaj byty, obchodné a kancelárske priestory v polyfunkčnom dome Centroom, ktorého výstavba sa realizuje v centre mesta, v tesnej blízkosti nákupného centra Aupark. využite možnosť rezervácie, uvádzacie ceny a nadštandardné podmienky pri kúpe a bývajte v hlavnom mieste Piešťan. Kompletné informácie nájdete na www.abcontact.sk alebo Vám ich radi poskytneme u nás v kancelárii, resp. zašleme mailom. 0905 645 074 Novostavba dvojpodlažného rodinného domu s garážou v radovej zástavbe na pozemkoch s rozlohou od 336 do 497 m2. Dom tvorí na prízemí denná časť (obývačka s kuchynským kútom), pracovňa, chodba, toaleta a garáž. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne a kúpeľňa s toaletou. Úžitková plocha domu je 150 m2. kompletne dokončená lokalita (cesty, chodníky, osvetlenie) s detským ihriskom. 0907 096 327

10 bývanie a reality bývanie a reality 11 advokátska poradna ˇ Zarezervoval som si byt v novostavbe, ktorá je už takmer dokončená, ale v posledných týždňoch práce na nej spomalili. investor (predávajúci) na mňa neustále tlačí, aby som mu doplatil zvyšnú časť kúpnej ceny, ale ja mám strach, že o ne prídem, resp. prídem o byt, ak by sa predávajúci dostal do finančných problémov. Čo by ste mi poradili? andrej G., Piešťany Na komplexnú odpoveď by som potreboval určite viac informácií, predovšetkým preštudovať zmluvu, ktorú máte uzatvorenú s investorom (predávajúcim). Predpokladám však, že u predmetnej novostavby už došlo k tzv. rozpisu bytov a nebytových priestorov v bytovom dome, t. j. že Váš nedokončený byt je v súčasnosti už zapísaný na liste vlastníctva (ako napr. byt č. 4 na 3. poschodí vo vchode 8 v rozostavanom bytovom dome, ktorému zatiaľ nebolo pridelené súpisné číslo). Ak je môj predpoklad správny, v takom prípade by som navrhoval, aby ste doplatenie kúpnej ceny podmienili podpisom kúpnej zmluvy, pričom by ste kupovali nedokončený byt v nedokončenej novostavbe a následne dokončenie bytu, ak ho má realizovať predávajúci, by ste po právnej stránke ošetrili zmluvou o dielo. Samozrejme aj toto riešenie má určité svoje riziká, ale v každom prípade byt už bude vo Vašom vlastníctve, takže oň nemôžete prísť. Príslušná správa katastra nehnuteľností prevod vlastníckeho práva z predávajúceho na Vás k nedokončenému bytu zapíše, nie je podmienkou pre zápis, aby bol byt, ktorý je predmetom prevodu, dokončený a skolaudovaný. Mgr. andrej Bartovic advokát zapísaný v Zozname SaK pod č. 4246 Kukučínova 8, 921 01 Piešťany tel.: 033/7734 221, mobil: 0905 645 074 bartovic@akbartovic.sk, www.akbartovic.sk S priateľkou bývame v nájme. doteraz sme si mysleli, že máme uzatvorenú precíznu nájomnú zmluvu, aby sme sa počas užívania bytu vyhli sporom s prenajímateľom. V byte sa nám však nedávno pokazila toaleta a už nie je možné ju opraviť, stále do nej tečie voda, čím sa nám okrem nepríjemností s tým spojenými zvyšujú aj náklady na energie. Zaplatili sme viacero opráv, ale keďže to nepomohlo, požiadali sme prenajímateľa, aby do bytu kúpil novú WC misu. Prenajímateľ nesúhlasil a tvrdí, že keď sme vec pokazili my, máme kúpiť tiež novú. WC misa bola stará a rozhodne sme ju nepokazili my, ale stalo sa tak dlhodobým používaním, preto sa chcem spýtať, aké opravy v byte má platiť nájomca a čo má naopak zaplatiť prenajímateľ. je to niekde presne zadefinované? Tomáš F., Piešťany Občiansky zákonník v 687 uvádza, že ak nájomná zmluva neurčuje inak, drobné opravy v byte súvisiace s jeho užívaním uhrádza nájomca, pričom s definíciou pojmu drobné opravy odkazuje na osobitný predpis, ktorým je Nariadenie vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. Tento právny predpis obsahuje prílohu č. 1, v ktorej sú výslovne uvedené, ktoré opravy uhrádza nájomca a súčasne určuje, že nájomca tiež uhrádza také opravy v byte, ktoré nie sú uvedené v prílohe č. 1, ak náklad na jednu opravu neprevýši sumu 6,64 a ak sa vykonáva na tej istej veci viac opráv, ktoré spolu súvisia, je rozhodujúci súčet nákladov na všetky tieto opravy. Podľa Vami uvedeného v nájomnej zmluve zrejme nemáte osobitne dohodnuté aké opravy má uhrádzať nájomca, preto pre Váš nájomný vzťah platí vyššie uvedená zákonná úprava. V prílohe predmetného nariadenia sú uvedené opravy ako napr. upevnenie záchodovej misy, výmena ventilu, tesnenia, oprava batérie a pod.. Medzi takéto opravy rozhodne nepatrí výmena celého sanitárneho zariadenia, ktoré je vo vlastníctve prenajímateľa a Vy ho len ako nájomcovia užívate, za čo prenajímateľovi uhrádzate nájomné. Ako tiež uvádzate, WC misa je stará a viackrát ste sa ju pokúšali dať opraviť. Ak ste záchod sami nepoškodili (čo Vám môže potvrdiť opravár), je povinnosťou prenajímateľa na zá - klade Vášho oznámenia o potrebe tejto opravy Vám túto vec vymeniť, a to na vlastné náklady. V danom prípade tiež treba poukázať na ustanovenie 682 Občianskeho zákonníka, ktoré hovorí o tom, že pri prenajatej veci treba prihliadať na obvyklé opotrebenie, nakoľko zariadenie bytu sa používa a teda jeho opotrebenie pokrýva nájomné. Ustanovenie 692 Občianskeho zákonníka tiež uvádza, že nájomca je povinný oznámiť bez zbytočného odkladu prenajímateľovi potrebu tých opráv v byte, ktoré má znášať prenajímateľ a umožniť ich vykonanie, inak zodpovedá za škodu, ktorá nesplnením tejto povinnosti vznikla. Svoju povinnosť ste si splnili, potrebu opravy, resp. výmeny záchodovej misy ste mu oznámili. Podľa 691 Občianskeho zákonníka, ak prenajímateľ nesplní svoju povinnosť odstrániť závady brániace riadnemu užívaniu bytu, má nájomca právo po predchádzajúcom upozornení prenajímateľa závady odstrániť v nevyhnutnej miere a požadovať od neho náhradu účelne vynaložených nákladov, pričom právo na náhradu musí uplatniť u prenajímateľa bez zbytočného odkladu. Nájomca má tiež podľa 698 Občianskeho zákonníka právo na primeranú zľavu z nájomného, dokiaľ prenajímateľ napriek jeho upozorneniu neodstráni v byte závadu, ktorá podstatne alebo po dlhší čas zhoršuje jeho užívanie. V nadväznosti na vyššie uvedené Vám odporúčam prenajímateľovi písomne oznámiť potrebu výmeny záchodovej misy (ak ste to v tejto forme neurobili) a zároveň argumentovať vyššie uvádzanými ustanoveniami Občianskeho zákonníka, najmä žiadať zľavu z nájomného a tiež upozorniť na fakt, že takáto závada bráni riadnemu užívaniu bytu a Vám sa zvyšujú náklady na vodu. To, či kúpite WC misu sami a budete následne žiadať náhradu týchto nákladov od prenajímateľa je na Vašom zvážení, zákon Vám takúto možnosť jednoznačne dáva, v praxi je to však často komplikované. Individuálne riešenie celej situácie záleží od spätnej reakcie prenajímateľa, v krajnom prípade, ak sa nedohodnete, máte možnosť zákonným spôsobom ukončiť nájom bytu, na čo môžete vo svojom liste prenajímateľa tiež upozorniť. Mgr. Petra Klimeková advokátska koncipientka Kukučínova 8, 921 01 Piešťany tel.: 033/7734 221, mobil: 0905 786 421 klimekova@akbartovic.sk, www.akbartovic.sk V prípade, že máte záujem o odpoveď na svoju otázku z oblasti predaja, prevodu a prechodu nehnuteľností, sformulujte čo najpodrobnejšie svoju otázku a pošlite ju na adresu redakcie: BÝVANIE A REALITY, Nám. M. R. Štefánika 936/44, 907 01 Myjava

12 bývanie a reality bývanie a reality 13

14 bývanie a reality * hodnotenie podľa www.imdb.com, ** hodnotenie podľa www.kinema.sk, FK - filmový klub dom Umenia PN: 033/762 5365, Kino Fontána PN: 033/771 8990, Kino Primáš MY: 034/621 3389, Kino úsmev HC: 032/742 2182 dom umenia pieštany ˇ 3. september, o 19:30 hod 10. ročník organové dni V PieŠťaNoCH DAVID DI FIORE, USA Vstupné: 5,00 / 150 Sk BrUNo komédia, USA, 83 min., slovenské titulky, MN do 15 r. Vstupné: 2,50 / 75 Sk (6.9/10*) 5., 6. septembra, o 19:00 hod MS ProMĚNY 7. september, o 09:00 hod Na KoLeSáCH ProTi rakovine dráma, Taliansko/ČR, 79 min., česká verzia, MN do 12 r. Vstupné: 2,50 / 75 Sk Športovo-humánne podujatie pre deti, 7. september, o 20:00 hod na akomkoľvek nemotorovom prostriedku ČeSKá rapublikaˇ dokument, ČR, 87 min., MN do 15 r. Vstupné: 2,00 / 60 Sk 8. septembra, o 19:00 hod Pre FK: 1,50 / 45 Sk FoLKLórNY SúBor SLNeČNiCa a orchester ZLaTé HUSLe Hosť programu: Spevácky zbor South Wind z Izraela Vstupné: 5,00 / 150 Sk 9.-15. septembra CiNeMaTiK Medzinárodný filmový festival Piešťany 2009 10. 15. septembra MFF CiNeMaTiK PieŠťaNY 2009 24. september, o 10:00 hod STaré divadlo NiTra Ľudmila Podjavorinská: ČIN ČIN Vstupné: 1,50 / 45 Sk BraTiSLaVaFiLM GHOSTS OF GIRLFRIENDS PAST komédia, fantazijný, romantický USA, 100 min., MN do 12 r. Vstupné: 2,00 / 60 Sk (5.6/10*) dráma, Slovensko, 78 min., MN do 15 r. Vstupné: 2,00 / 60 Sk 27. septembra, o 18:00 hod 8. september, o 18:00 hod VojVodKYŇa THE DUCHESS biografický, dráma, historický Anglicko/USA, 110 min., MN do 12 r. Vstupné: 2,00 / 60 Sk (7.0/10*) ˇ 32 a STáLe SLoBodNá NEW IN TOWN komédia, romantický USA, 97 min., MN do 12 r. Vstupné: 2,50 / 75 Sk (5.3/10*) kino fontána pieštany 3., 4. september, o 17:30 a 20:00 hod VerejNÍ NePriaTeLia PUBLIC ENEMIES krimi, dráma, thriller, historický USA, 143 min., MN do 15 r. Vstupné: 2,20 / 66 Sk (7.5/10*) BrUNo komédia, USA, 83 min., MN do 15 r. Vstupné: 2,20 / 66 Sk (6.9/10*) kino úsmev hlohovec BrUNo THE PROPOSAL komédia, romantický, dráma USA, 109 min., MN do 12 r. Vstupné: 2,50 / 75 Sk (7.2/10*) 24., 25. september, o 17:30 a 20:00 hod 26., 27.september, o 15:30 a 17:30 hod Hore UP, komédia, rodinný, animovaný, akčný, dobrodružný, USA, 96 min., slovenský dabing, MN do 7 r. Vstupné: 2,50 / 75 Sk (8.7/10*) HarrY PoTTer a PoLoViČNý PriNC HARRY POTTER AND THE HALF BLOOD PRINCE dobrodružný, akčný, rodinný, fantazijný, mysteriózny, romantický USA/VB, 143 min., slovenský dabing Vstupné: 2,30 / 69 (7.6/10*) 15. septembra, o 18:00 hod TraNSForMerS: PoMSTa PoraZeNýCH TRANSFORMERS: REVENGE OF THE FALLEN sci-fi, akčný, dobrodružný USA, 105 min., MN do 12 r. Vstupné: 2,20 / 66 (6.3/10*) 17. september, o 18:00 hod doba ĽadoVá 3: úsvit dinosaurov ICE AGE: DAWN OF THE DINOSAURS dráma, Slovensko, 78 min., MN do 15 r. komédia, animovaný, akčný, dobrodružný, rodinný, romantický Vstupné: 2,50 / 75 Sk USA, 100 min., slovenský dabing, MP 28. september, o 20:00 hod Vstupné: 2,50 / 75 Sk (7.3/10*) UMierajúCe ZViera ELEGY, dráma, romantický USA, 113min., čes. titulky, MN do 15 r. 20. september, o 18:00 hod Vstupné: 2,00 / 60 Sk PiaToK TriNáSTeHo Pre FK: 1,50 / 45 Sk (6.9/10*) FRIDAY THE 13TH horor, USA, 98 min., MN do 15 r. Vstupné: 2,20 / 66 Sk (5.8/10*) BraTiSLaVaFiLM kino primáš myjava KUriér 3 TRANSPORTER 3 akčný, dobrodružný, krimi, thriller Franc., 104 min., české titulky, MN do 15 r. Vstupné: 2,30 / 69 Sk (5.9/10*) THE PROPOSAL komédia, romantický, dráma USA, 109 min., MN do 12 r. Vstupné: 2,20 / 66 Sk (7.2/10*) 29. september, o 18:00 hod 10. september, o 18:00 hod 26., 27. september, o 20:00 hod 29. september, o 18:00 hod NáVrH 3., 4., 5., 6. september, o 18:00 a 20:00 hod 21. september, 20:00 hod Jean Anouilh: TANEC TOREADOROV Vstupné: 13,00 / 391 Sk 24. septembra, o 18:00 hod VŠeTKY Moje ex NáVrH MARIE ROTTROVA a hostia UPÍr NoSFeraTU Sprevádza Orchester Dalibora Kaprasa horor, Nemecko, 68 min., nemý s Vstupné: 16,00 / 482 Sk českými medzititulkami, MN do 15 r. Vstupné: 2,00 / 60 Sk Pre FK: 1,50 / 45 Sk 22. september, o 19:00 hod SLoVeNSKé NárodNé divadlo BraTiSLaVa 6. september, o 18:00 hod 17., 18., 19., 20. september, o 17:30 a 20:00 hod 12., 13. september, o 18:00 hod 17. september, o 19:00 hod GaLaKoNCerT kultúra a relax 15 22. septembra, o 18:00 hod 3. september, o 18:00 hod denník NYMFoMaNKY dráma Španielsko, 95 min., MN do 18 r. Vstupné: 2,00 / 60 Sk (5.5/10*) 32 a STáLe SLoBodNá NEW IN TOWN romantický, komédia USA, 97 min., MN do 12 r. Vstupné: 2,20 / 66 Sk (5.3/10*) komédia, USA, 81 min., slovenské titulky, MN do 15 r. Vstupné: 2,50 / 75 Sk (6.9/10*) 10., 11., 12., 13. september, o 18:00 a 20:00 hod G. i. joe G. I. JOE: THE RISE OF COBRA akčný, dobrodružný, sci-fi, thriller USA, 107 min., český dabing, MN do 7 r. Vstupné: 2,50 / 75 Sk (6.1/10*) 17., 18. september, o 18:00 a 20:00 hod 19., 20. september, o 18:00 hod HaNNaH MoNTaNa HANNAH MONTANA: THE MOVIE komédia, dráma, rodinný, romantický USA, 102 min., slovenský dabing, MN do 7 r. Vstupné: 2,50 / 75 Sk (3.2/10*) 19., 20. september, o 20:00 hod 32 a STáLe SLoBodNá NEW IN TOWN komédia, romantický USA, 97 min., české titulky, MN do 12 r. Vstupné. 2,50 / 75 Sk (5.3/10*) 24., 25., 26., 27. septembra, o 17:30 a 20:00 hod NeHaNeBNÍ BaSTardi INGLOURIOUS BASTERDS akčný, dráma, vojnový USA, 153 min., slovenské titulky, MN do 15 r. Vstupné: 2,5 / 75 Sk (8.7/10*)

16 bývanie a reality bývanie a reality 17 úroky, úroky, ach tie úroky Vieme všetko o úrokoch? alebo vieme aspoň to, čo je v tejto oblasti dôležité vedieť? Vieme si ho vypočítať a sme si vedomí, na aké obdobie sa udáva? štvrťročné úrokové obdobie - označuje sa p. q. (per quartale) mesačné úrokové obdobie - označuje sa p. m. (per mensem) Ľudia alebo rodinní príbuzní si medzi sebou bežne požičiavajú peniaze. V takomto prípade sa väčšinou jedná o bezúročnú pôžičku. Pri pôžičke od finančného subjektu, či už pri hypotekárnom alebo spotrebnom úvere, alebo pri americkej hypotéke, sa úroku nevyhneme. Ide jednoducho ruka v ruke s požičiavaním peňazí. Presná dĺžka mesačného (štvrťročného, polročného) úrokového obdobia v dňoch sa môže počítať dvojakým spôsobom: Buď ako skutočný počet dní obdobia, alebo celé mesiace sa počítajú ako 30-dňové. Aj presná dĺžka ročného obdobia v dňoch sa takisto môže počítať dvojakým spôsobom: Buď tak, že rok má 365 dní (resp. 366 priestupný rok), alebo že rok má 360 dní. úrok, úroková sadzba,... Úrok je cena za získanie peňazí niekoho druhého, túto sumu musí zaplatiť dlžník veriteľovi. Je daný úrokovou mierou, ktorá vyjadruje pomer úroku a veľkosti kapitálu. Úroková miera sa vytvára na trhu kapitálu ako výsledok vzájomného vzťahu dopytu po financovaní a ponukou financovania. Vo väčšine krajín však centrálna banka v rámci svojej monetárnej politiky úrokovú mieru priamo alebo nepriamo určuje. Úroková sadzba alebo úroková miera je úrok vyjadrený ako percentá z požičiavaného kapitálu (istiny). Najčastejšie sa úrokové sadzby vyjadrujú ako počet percent za jeden rok. Úrokové obdobie je doba, za ktorú sa pravidelne pripisujú úroky. delenie podľa (približnej) dĺžky: ročné úrokové obdobie - označuje sa p. a. (per annum) polročné úrokové obdobie - označuje sa p. s. (per semestre) www.svetnehnutelnosti.sk www.liecba-psoriazy.sk viac info na str. 24 úroky a zákon Súčasná právna úprava v z. č. 40/1964, Občiansky zákonník rozoznáva úroky zmluvné a úroky z omeškania. Obidva druhy úrokov sú vymedzené v 121 ods. 3 Občianskeho zákonníka. Zmluvné úroky môžu byť v prípade peňažnej pôžičky dohodnuté v Zmluve o pôžičke. Maximálna výška zmlu- aerd vných úrokov nie je právne upravená a záleží len na dohode strán. Jednanie by však nemalo naplniť trestný čin úžery podľa 253 Trestného zákona. Úroky z omeškania môže veriteľ od dlžníka požadovať v prípade, že sa dlžník dostane do omeškania s plnením peňažného dlhu, napr. splácaním pôžičky. Úroky z omeškania majú sankčný charakter a možno ich požadovať, aj keď neboli zmluvne dohodnuté. Praktický príklad Zostavme si modelový príklad, že pán M. uzavrel dňa 1. 6. 2009 Zmluvu o pôžičke. Touto zmluvou sa veriteľ zaviazal prenechať dlžníkovi peňažnú sumu vo výške 10.000,- EUR. Úrok bol v zmluve dohodnutý vo výške 5 % p. a. a dlžník sa zaviazal vrátiť dlh spolu s úrokmi do piatich rokov od podpisu od uzavretia zmluvy, t. j. do 1. 6. 2014. Ako si pán M. vypočíta úroky, respektíve sumu, ktorú do piatich rokov bude musieť splatiť? Výpočet úrokov: Úroky prirastajú k istine v určitej pomernej výške. V našom príklade istina predstavuje sumu 10.000,EUR. Výška úrokov bola stanovená na 5 % p. a.. Ako sme už vyššie spomínali, skratka p. a. (per annum) znamená, že ide o ročné úrokové obdobie, čiže ročný úrok je vo výške 5 % z 10.000,- EUR, a to je 500,- EUR. Keďže pán M. sa zaviazal splatiť pôžičku do piatich rokov, celkový zmluvný úrok (od 1. 6. 2009 do 1. 6. 2014) predstavuje čiastku 2.500,- EUR. Takže po piatich rokoch vráti veriteľovi 12.500,- EUR.

18 bývanie a reality bývanie a reality 19 list vlastníctva i. Základný doklad k nehnuteľnosti, potrebný na mnohé účely, množstvo dôležitých informácii... aj takto možno charakterizovať list vlastníctva. LV alebo list vlastníctva List vlastníctva je základným dokladom, ktorý preukazuje vlastnícke vzťahy k nehnuteľnosti. Základná právna úprava upravujúca problematiku listu vlastníctva ako dokladu k majetku je obsiahnutá v zákone č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) a v 15 vyhlášky úradu geodézie a kartografie č. 79/1996. List vlastníctva potrebujem, keď... List vlastníctva je nevyhnutný vždy, keď je potrebné preukázať vlastníctvo nehnuteľnosti. Vzťahuje sa k tomu kúpa alebo predaj nehnuteľnosti, pri vybavovaní hypotéky alebo úveru (napríklad ak by sme chceli založiť svoju nehnuteľnosť za hypotekárny úver v banke), takisto pri oceňovaní nehnuteľností alebo pri hlásení prechodného pobytu. Vyžaduje sa ako doklad pri uzatváraní rôznych zmlúv týkajúcich sa nehnuteľností, najmä kúpnej zmluvy, darovacej zmluvy, zámennej zmluvy. Vyhotovenie listu vlastníctva List vlastníctva je verejná listina, takže za kolkový poplatok si ho môže vyžiadať každý občan SR. S listom vlastníctva sa môžeme stretnúť v troch podo - bách: originál, kópia originálu alebo výpis z originálu. Originál listu vlastníctva je vždy súčasťou dokumentačných materiálov. Pre jeho dôležitosť ho neslobodno fyzicky poskytnúť nikomu, vždy možno dostať iba výpis z listu vlastníctva alebo jeho kópiu. Výpis obsahuje len platný stav bez predchádzajú - cich zápisov. Vyhotovuje ho tá správa katastra, v obvode ktorej sa nehnuteľnosť nachádza. Kópia originálu obsahuje aj predchádzajúce zápisy o nehnuteľnosti. Kópia originálu a výpis z originálu sú rovnocenné. Správa katastra poskytuje výpisy alebo kópie na dvojaké účely: 1. na úradné ako verejnú listinu slúžiacu na právne úkony ako podklad k zmluvám a na dedičské konanie označená je odtlačkom okrúhlej pečiatky, 2. na informatívne účely ako neverejnú listinu slúžia - cu na overenie si vlastníka komerčným geodetom, elektrikárom, kominárom, plynárom označená je odtlačkom podlhovastej pečiatky správy katastra. Pre právne úkony musí byť list vlastníctva okolkovaný, overený Správou katastra a nesmie byť starší ako 3 mesiace. Informácie, ktoré sa týkajú konkrétnej nehnuteľ nosti, treba žiadať vždy len na tej správe katastra, v ktorej katastrálnom území sa nehnuteľnosť nachádza. Bezplatne možno získať list vlastníctva (aktuálny výpis) na internetovom portáli (katasterportal.sk). Nemožno ho použiť na úradné úkony. aerd List vlastníctva je skutočne dôležitý doklad. Prostred - níctvom neho si možno overiť, či vlastníkom je na - ozaj ten človek, ktorý sa za vlastníka vydáva. V sú - časnosti je to naozaj jednoduché, dokážeme informácie vyhľadať cez spomínaný katastrálny portál. Ak by si každý kupujúci pred kúpou overil tieto skutoč - nosti, predišlo by sa tak množstvu podvodov, ktorými sme bohužiaľ svedkami. lepšie bývanie? Čítajte!

20 bývanie a reality bývanie a reality 21 Rodinný dom Piešťany Starší prízemný 5i dom s kompletne rekonštruovaným príslušenstvom v širšom centre mesta, zastavaná plocha 225 m2, pozemok 619 m2, cena 175 900 (5,3 mil. Sk) Rodinná vila Piešťany Štvorpodlažný 4,5i starší štýlový dom z kvalitných materiálov v lukratívnej lokalite v tichej ulici priameho centra mesta, zastavaná plocha 140 m2, pozemok 527 m2, cena 195 000 (5,87 mil. Sk) Rodinný dom Častkovce okr. Nové Mesto n/váhom Novostavba 3i prízemného radového domu pred dokončením, suterén, garáž, pozemok 287 m2, cena 64 700 (1,95 mil. Sk) Realitná kancelária VZ reality, s.r.o., Piešťany, Štefánikova 6453 (vedľa evanjelického kostola) mail: info@vzreality.sk telefón: 033/77 44 317 mobily: 0905 337 063 0905 172 861 Kompletná ponuka na www.vzreality.sk Hľadáme pre našich konkrétnych klientov na predaj a prenájom domy, byty, pozemky v Piešťanoch a okolí. Presvedčte sa, že je možné predať nehnuteľnosť pros tred níctvom realitnej kance lárie serióz ne, kvalifikovane, výhodnejšie. Vieme, o čom hovoríme... Byt v dome, Piešťany, centrum, 3,5i murovaný priestranný byt, 98 m2, balkón, vlastné kúrenie, povala, pivnica, záhrada, cena 120 300 (3,6 mil. Sk) Byt Piešťany, Námestie SNP, 3i murov. priestranný byt v lukratívnej lokalite centra, balkón, pivnica, cena 98 545 (2,97 mil. Sk) Byt Piešťany, Teplická, 3i rekonštruovaný, 82 m2, balkón, zateplený dom, cena 86 300 (2,6 mil. Sk) Byt Piešťany, Vodárenská, 3i priestranný rekonštruovaný byt 85 m2, balkón, pivnica 17 m2, cena 82 980 (2,5 mil. Sk) Byt Piešťany, Juh, 3i prerobený byt s balkónom, 70 m2, veľká pivnica, cena 76 340 (2,3 mil. Sk) Byt Piešťany, E. F. Scherrera, 4i kompletne prerobený, 90 m2, aj na dvojgenerečné bývanie, cena 79 000 (2,38 mil. Sk) Byt Piešťany, Teplická, 2i, pôvodný stav, panel, okamžite k dispozícii, 50 m2, cena 46 470 (1,4 mil. Sk) Byt Piešťany, A. Hlinku, 2i novostavba v nadstavbe byt. domu, okamžite voľný, 45m2, cena 56 430 (1,7 mil. Sk) Byt Piešťany, Komenského, 1i rekonštruovaný byt 40 m2, vlast né kúrenie, garáž 20 m2, pivnica 17 m2, cena 56 430 (1,7 mil. Sk) Byt Piešťany, Bratislavská, novostavba murovaného 1i bytu 46 m2, záhradka, zariadený, vlastné kúrenie, cena 68 750 (2,07 mil. Sk) Prenájom Piešťany, 1i, 2i, 3i byty, zariadené, aj bez zariadenia, centrum, blízke centrum, ceny od 232 /mes. (7 tis. Sk) + E Prenájom Piešťany, Reštaurácia, blízke centrum mesta, 70 miest, zariadenie a vybavenie, cena 1 200 /mes. (36 tis. Sk) + E Prenájom Piešťany, kanc. a obchod. priestory, centrum, širšie centrum, výmery 15, 45, 65, 90, 180, 240 m2, cena od 150 /mes. (4,5 tis. Sk) + E Rodinný dom Veľké Kostoľany, 3i rekonštruovaný, poz. 1110 m2 aj prenájom 350 /mes. + E, cena 91 280 (2,75 mil. Sk) Garáž Piešťany, Nábr. I. Krasku, typizovaná železobetnová garáž v blízkosti sídliska Pri Váhu, cena 8 900 (268 tis. Sk) Novostavby bytov Piešťany na predaj: Floreát, murované 2i a 3i byty s balkónmi a terasami, parkovanie, ceny od 105 426 (3,17 mil. Sk) Pod Párovcami, kolaudované štandardne vybavené 1i až 4i byty,.. ceny od 70 672 (2,13 mil. Sk) Bratislavská, 3i kolaud. holobyty s terasami alebo s predzáhradkami, ceny od 105 945 (3,19 mil. Sk) Novostavby domov pri Piešťanoch - Moravany n/váhom, Drahovce... info v rk Náš tip: Stavebný pozemok Drahovce výmera 1425 m2, výborná poloha v strede obce, IS, so starým domom na zbúranie, info v rk

22 bývanie a reality list vlastníctva pod lupou ii. dôležitosť listu vlastníctva sme si rozobrali minule. Pozrime sa na list vlastníctva podrobnejšie, z čoho pozostáva a čo sa z neho možno dozvedieť... List vlastníctva je verejná listina, takže si ho môže vyžiadať každý občan Slovenskej republiky na príslušnej správe katastra. Obsahuje základné údaje o nehnuteľnosti, vlastníkoch, právach a o iných vzťahoch k nehnuteľnostiam. List vlastníctva sa skladá z: Podľa vyhlášky Úradu geodézie kartografie a katas tra ( 15 vyhlášky 79/1996 Z. z.) list vlastníctva obsahuje číslo listu vlastníctva, názov okresu, obce a katastrálneho územia Skladá sa z troch častí: a) z časti "A - majetková podstata", ktorá obsahuje všetky nehnuteľnosti, ktorých sa list vlastníctva týka a údaje o nich: parcelné čísla, výmery, druhy pozem kov, súpisné číslo a príslušnosť k zastavanému úze miu obce a iné údaje obsahujúce bližšie vysvetlenia časti A, b) z časti "B vlastníci a iné oprávnené osoby", ktorá obsahuje mená, priezviská, rodné priezviská alebo názvy vlastníkov nehnuteľností a iných oprávne - ných osôb, dátumy narodenia, rodné čísla alebo identifikačné čísla organizácií, spoluvlastnícke po - diely, titul nadobudnutia podľa verejnej listiny alebo inej listiny, miesto trvalého pobytu alebo sídlo, iné údaje obsahujúce bližšie vysvetlenia časti B, poz - nám ky o skutočnostiach súvisiacich s nehnuteľ nos - ťami alebo s právami k nehnuteľnostiam a číslo zmeny, c) z časti "C ťarchy", ktorá obsahuje vecné breme - ná, záložné práva (označenie záložného veriteľa), predkupné práva, ak majú mať účinky vecných práv (označenie oprávneného z predkupného práva), iné práva, ak boli dohodnuté ako vecné prá va, a iné údaje obsahujúce bližšie vysvetlenia časti C a číslo zmeny; časť C neobsahuje údaj o výške dlhu. Z toho vyplýva, že z prvých dvoch častí sa dozvie - te, o akú nehnuteľnosť ide a kto je jej vlastníkom. Pokiaľ je len jeden vlastník, spoluvlastnícky podiel je zapísaný 1/1, pri dvoch vlastníkoch s rovnakým podielom je zápis 1/2 pri každom z nich, čiže zlomkom, ktorý vyjadruje ich vlastníctvo. Tento pomer môže byť (a často býva) nerovnomerný. V prípade manželov sa zapisuje spoluvlastnícky podiel 1/1 pre oboch spoločne a nerozdielne, čiže manželia musia konať spoločne a nemôže napríklad jeden z manželov predať svoju polovicu. Tretiu časť časť o ťarchách, by nemal prehliadnuť nikto, kto sa o kúpu pozemku, domu či bytu zaujíma. Táto informácia môže obsahovať obmedzené využívanie nehnuteľnosti. Ak je táto časť, teda bod C listu vlastníctva, bez zápisu, je teda isté, že na predmetnej nehnuteľnosti do dňa vydania listu vlastníctva katastrálnym úradom neviaznu žiadne ťarchy. Na konci listu vlastníctva sú uvedené poznámky. Aj tie si treba všimnúť. Síce nemenia vlastníkov alebo jeho práva, zapisuje sa do nich napríklad vyhlásenie konkurzu, exekúcie, pochybnosti o správnosti údajov a podobne. Možno sa dozvedieť... aerd Vo výpisoch sa v každej časti nachádzajú aj kódy. Ku každému kódu v ňom nájdete aj charakteristiku. Napríklad pozemok, ktorý je umiestnený v zastava - nom území obce, je označený kódom 1. Kódy sú presne stanovené vo vykonávacej vyhláške ku katastrálnemu zákonu. Z listu vlastníctva možno vyčítať, napríklad aj to, z akého právneho titulu sa stala dotyčná osoba vlastníkom nehnuteľnosti napríklad či z titulu kúpy, darovania, dedenia alebo súdneho rozhodnutia. Zapisujú sa tu aj údaje o nehnuteľnosti. Napríklad predbežné opatrenia súdu o zákaze nakladať s majetkom. V takom prípade vlastník je už v prevode svojho majetku obmedzený. Ak by podal na kataster návrh na prevod práva, kataster prevod nepovolí. Cena 38 175 / 1 150 060 Sk Byt, Piešťany, ul. Valová garsónka, čiastočná rekonštrukcia, OV, 31 m2 Cena 58 755 / 1 770 053,10 Sk Byt, Piešťany, ul. M. Bela 3-izbový, čiastočná rekonštrukcia, OV, 80 m2 Cena 32 530 / 979 998,78 Sk 2-dom, D. Lopašov, okr. PN 3-izbový, pôvodný stav, poz. 20 á EMA reality s.r.o. Winterova 74, Cleopatra centrum, Piešťany Mob.: 0907 757 103, 0905 772 189, ema@emareality.sk Cena 39 835 / 1 200 069,20 Sk Byt, Piešťany, ul. Bratislavská 1-izbový, pôvodný stav, OV, 43 m2 Cena 62 735 / 1 889 954,60 Sk Byt, Piešťany, ul. A. Hlinku 3-izbový, čiastočná rekonštrukcia, OV, 65 m2 Cena info v RK Rodinný dom, Piešťany 2-izbový, čiastočná rekonštrukcia, poz. 328 m2 Cena 42 000 / 1 265 292 Sk Byt, Piešťany, ul. N. Tesla 1,5-izbový, čiastočná rekonštrukcia, OV, 44 m2 Cena 66 400 / 2 000 366,40 Sk Byt, Piešťany, ul. Lipová 3-izbový, kompletná rekonštrukcia, OV, 67 m2 Cena 54 660 / 1 646 687,10 Sk Chalupa, Vrbové, okr. PN 2-izbový, čiastočná rekonštrukcia, poz. 19 á bývanie a reality 23 www.emareality.sk konverzný kurz: 1 = 30,126 Sk Cena 44 810 / 1 349 946 Sk Byt, Vrbové, okr. PN 2-izbový, kompletná rekonštrukcia, OV, 52 m2 Hľadáme byty, domy, chaty, chalupy, pozemky Cena od 110 000 / od 3 313 860 Sk Rodinné domy, 15 km od Piešťan 3-izbové, novostavby VýBeR z našej PonuKy RoDInnÉ DoMy PReDaj č.413/4 Krakovany, 4i, 8á........... 169 470 / 5 105 453,20 SK č.406/2 Lipovník, 2i, 16 á.............. 24 895 / 749 986,77 Sk ByTy PReDaj č.412/4 Veselé, 4i, 16 á................ 25 560 / 770 020,56 Sk č.316/1 garson. 10 km od PN........... 21 580 / 650 119,08 Sk č.408/2 Banka, 1i, 455m2.............. 30 000 / 903 780,00 Sk č.314/1 1i Vrbové, 34m2............... 27 820 / 838 105,32 Sk č.404/2 Rakovice, 2i, 7á............... 32 800 / 988 132,80 Sk č.309/1 1i Lipová, 29m2............. 38 150 / 1 149 307,00 Sk č.415/3 V. Kostoľany, 3i, 10á.......... 43 320 / 1 305 058,30 Sk č.311/1 garson. Royova, 26m2........ 41 490 / 1 249 927,70 Sk č.418/3 Vaďovce, 3i, 9á.............. 55 000 / 1 656 930,00 Sk č.310/1 1i Bratislavská, 43m2......... 39 835 / 1 200 069,20 Sk č.406/4 Radošina, 4, 8á.............. 63 070 / 1 900 046,30 Sk č.312/1 1i Stromová, novostavba, 53m2 + garáž................ č.400/2 N. Blatnica, 2i, 6á............ 69 000 / 2 078 694,00 Sk........................... 93 210 / 2 808 044,40 Sk č.413/3 Očkov, 3i, 20á............... 78 320 / 2 359 468,30 Sk č.336/2 2i Priepasné, 51m2, garáž...... 26 010 / 783 577,26 Sk č.405/3 Ducové, 3i, 12á.............. 79 665 / 2 399 987,70 Sk č.301/2 2i M. Bela, 45m2............. 46 470 / 1 399 955,20 Sk č.406/7 Borovce, 7i, 658m2........... 86 304 / 2 599 994,30 Sk č.312/2 2i A. Trajan, 48m2........... 58 090 / 1 750 019,00 Sk č.405/4 V. Kostoľany, 4i, 7á........... 96 265 / 2 900 079,40 Sk č.332/2 2i Valová, 53m2............. 71 370 / 2 150 092,60 Sk č.400/8 H. Streda, 8i, 20á........... 109 540 / 3 300 002,00 Sk č.315/3 3i Komenského, 68m2........ 59 750 / 1 800 028,50 Sk č.416/3 Piešťany, 2+1i, 3á.......... 126 140 / 3 800 093,60 Sk č.337/3 3i A. Trajan, 74m2........... 61 410 / 1 850 037,60 Sk č.406/5 Chtelnica, 5i, 20á........... 129 455 / 3 899 961,30 Sk č.338/3 3i A. Hlinku, 65m2........... 62 735 / 1 889 954,60 Sk č.306/3 3i Scherera, 70m2............ 71 365 / 2 149 941,90 Sk č.340/3 3i Teplická, 65m2............ 74 520 / 2 244 989,50 Sk č.320/3 3i Scherera, 74m2............ 75 685 / 2 280 086,30 Sk č.329/3 3i Vajanského, 61m2......... 76 350 / 2 300 120,10 Sk č.347/3 3i Zavretý kút, 68m.......... 74 690 / 2 250 110,90 Sk č.342/3 3i Žilinská, 80m2............. 79 666 / 2 400 017,90 Sk č.303/4 4i Vrbovská, 84m2........... 78 005 / 2 349 978,60 Sk ByTy PRenÁjoM č.006/1 1i Krajinská........................280 / 8 435,28 Sk č.015/2 1,5 Bratislavská, novostavba......... 300 / 9 037,80 Sk č.020/2 2i A. Trajan........................200 / 6 025,20 Sk č.021/2 2i Komenského.................... 300 / 9 037,80 Sk č.006/2 2i Dominova...................... 350 / 10 544,10 Sk č.011/3 3i Teplická.........................300 / 9 037,80 Sk č.010/3 3i Pod Párovcami.................. 332 / 10 001,80 Sk č.007/3 3i Bratislavská, novostavba......... 430 / 12 954,18 Sk