Zmluva o sprostredkovaní a o poskytnutí realitných služieb s výhradným zastúpením (exkluzivita) s nevýhradným zastúpením (ďalej len ako zmluva ) Číslo

Prepis

1 Zmluva o sprostredkovaní a o poskytnutí realitných služieb s výhradným zastúpením (exkluzivita) s nevýhradným zastúpením (ďalej len ako zmluva ) Číslo obchodného prípadu.: Broker Consulting, a.s. IČO: č. ú. (IBAN): SK SWIFT: CEKOSKBX so sídlom Bratislava, Pribinova 25, PSČ , akciová spoločnosť zapísaná v obchodnom registri vedenom OS Bratislava I, oddiel Sa, vložka 4675/B zastúpená (ako Sprostredkovateľ na strane jednej) a 1. Meno a priezvisko: Telefón: ďalší Záujemca/Klient je uvedený v prílohe č. 1 uzatvárajú dnešným dňom, mesiacom a rokom na základe prísl. ustanovení občianskeho zákonníka túto: ZMLUVU O POSKYTOVANÍ REALITNÝCH SLUŽIEB I. PREDMET ZMLUVY 1.1 Predmetom tejto zmluvy je: a) záväzok sprostredkovateľa vyvíjať podľa pokynov záujemcu činnosť smerujúcu k tomu, aby mal záujemca príležitosť uzavrieť s treťou osobou sprostredkúvanú zmluvu podľa bodu 1.2 tejto zmluvy vo vzťahu k nehnuteľnosti uvedenej v bode 1.3 tejto zmluvy a b) záväzok záujemcu zaplatiť sprostredkovateľovi províziu podľa podmienok upravených v článku II. tejto zmluvy. 1.2 Typ zmluvy (ďalej len sprostredkúvaná zmluva ) 1 : 1.3 Nehnuteľnosť: Byt/ Nebytový priestor Číslo: Poschodie: Vchod: adresa LV č.: obec Stavba Súpisné číslo: LV č.: obec Pozemok Parcela/y registra: LV č.: obec kat. územie: Postavená na parcele číslo: kat. územie: kat. územie: číslo: Ponuková cena nehnuteľnosti (bez provízie): Požadovaná nehnuteľnosť a kúpna cena (bez provízie) 2 (ďalej len nehnuteľnosť alebo aj predmet sprostredkovania ). II. PROVÍZIA 2.1 Pri splnení podmienok zmluvy je provízia sprostredkovateľa: vo výške % zo skutočne dosiahnutej kúpnej ceny za prevod/odplaty za prenájom nehnuteľnosti; vo výške EUR (slovom: EUR); Provízia je uvedená s DPH. 2.2 Sprostredkovateľovi vzniká nárok na províziu okamihom uzatvorenia sprostredkúvanej zmluvy, ak ďalej nie je uvedené inak. 2.3 Sprostredkovateľ má nárok na províziu aj po ukončení platnosti tejto zmluvy, pokiaľ sprostredkúvaná zmluva bola uzatvorená s treťou osobou pričinením sprostredkovateľa, najmä pokiaľ sprostredkoval kontakt medzi záujemcom a takouto osobou. Poskytnutie špecifikácie nehnuteľnosti t.j. predmetu sprostredkovania tretej osobe resp. obhliadka nehnuteľnosti treťou osobou sa považuje za sprostredkovanie kontaktu medzi záujemcom a treťou osobou bez ohľadu na to, či bol vlastník nehnuteľnosti pri poskytnutí špecifikácie nehnuteľnosti alebo na obhliadke prítomný alebo nie. 2.4 Provízia je splatná, ak sa strany nedohodnú inak, do 3 dní odo dňa vzniku nároku sprostredkovateľa na odmenu, a hradí sa na bankový účet sprostredkovateľa: 1 Kúpna zmluva, nájomná zmluva 2 V prípade, ak klient hľadá nehnuteľnosť na kúpu/prenájom BC_Zmluva o sprostredkovaní a o poskytnutí realitných služieb_fo_verzia_05_2018 1

2 IBAN: SK SWIFT: CEKOSKBX VS: identifikačné číslo obchodného prípadu 2.5 Provízia podľa tejto zmluvy nezahŕňa a sprostredkovateľ nie je povinný uhradiť za záujemcu náklady súvisiace s uzatvorením sprostredkúvanej zmluvy (napr. notárske poplatky, znalečné a pod.). 2.6 V provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté aj náklady sprostredkovateľa za vypracovanie dokumentov uvedených v bode 3.1 tejto zmluvy. III. OSOBITNÉ USTANOVENIA 3.1 Sprostredkovateľ sa zaväzuje, že v prípade, ak vyhľadá tretiu osobu, ktorá bude mať záujem uzavrieť sprostredkúvanú zmluvu, zabezpečí ako súčasť realitných služieb pre záujemcu návrhy nasledovných dokumentov: rezervačná zmluva kúpna zmluva nájomná zmluva návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti odovzdávací protokol zmluva o budúcej zmluve zmluva o úschove so sprostredkovateľom; a správny poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností najviac vo výške 66,-EUR. 3.2 Táto zmluva sa uzatvára na: dobu neurčitú dobu určitú, a to na dobu do: 3.3 V prípade, že je táto zmluva uzatvorená na dobu určitú a ktorýkoľvek z účastníkov tejto zmluvy nedoručí druhej strane najmenej päť dní pred uplynutím jej platnosti oznámenie, že už nemá záujem na ďalšom predĺžení tejto zmluvy, platnosť tejto zmluvy sa automaticky predlžuje vždy o ďalšie dva kalendárne mesiace. 3.4 V prípade, ak je nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, záujemca berie na vedomie, že táto zmluva sa vzťahuje na oboch manželov, a teda obaja manželia sú z nej oprávnení a zaviazaní spoločne a nerozdielne. IV. VÝHRADNÉ ZASTÚPENIE (EXKLUZIVITA) 4.1 V prípade, že sa záujemca a sprostredkovateľ v záhlaví tejto zmluvy dohodli na výhradnom zastúpení (exkluzivite), záujemca týmto záväzne prehlasuje a zaväzuje sa, že (i) doposiaľ neobmedzil a ani v čase platnosti tejto zmluvy nijako neobmedzí svoje užívacie právo alebo vlastnícke právo k nehnuteľnosti; (ii) do dnešného dňa neuzavrel a po dobu platnosti tejto zmluvy neuzatvorí na vyhľadanie kupujúceho/nájomcu nehnuteľnosti sprostredkovateľskú ani podobnú zmluvu s inou osobou odlišnou od osoby sprostredkovateľa a ani nepoverí/nesplnomocní touto záležitosťou inú osobu, ako aj že nebude prostredníctvom inej osoby ponúkať resp. inzerovať nehnuteľnosť na predaj/prenájom; (iii) uzatvorí s treťou osobou sprostredkúvanú zmluvu výlučne prostredníctvom sprostredkovateľa; (iv) nebude sám ponúkať resp. inzerovať nehnuteľnosť na predaj/ prenájom. 4.2 V prípadoch výhradného zastúpenia (exkluzivita), sprostredkovateľovi vzniká nárok na zmluvnú pokutu vo výške 100% provízie (bod 2.1 vyššie), ak záujemca poruší niektorú z povinností uvedených v bode 4.1 písm. (i) až (iv) vyššie. Ak si sprostredkovateľ uplatní voči záujemcovi nárok na zmluvnú pokutu podľa tohto zmluvného ustanovenia, ustanovenie bodu 6.1 zmluvy sa nepoužije. V. PRÁVA A POVINNOSTI ZMLUVNÝCH STRÁN 5.1 Práva a povinnosti sprostredkovateľa Sprostredkovateľ je oprávnený pri plnení záväzkov podľa tejto zmluvy najmä: a) vyhľadávať tretie osoby, ktoré budú mať záujem uzavrieť sprostredkúvanú zmluvu a rokovať s tretími osobami v záujme uzavretia sprostredkúvanej zmluvy, b) spolupracovať a získavať potrebné informácie od príslušných štátnych orgánov a orgánov miestnej samosprávy, prípadne od iných osôb, ak tieto informácie súvisia s činnosťou sprostredkovateľa vykonávanou v záujme uzatvorenia sprostredkúvanej zmluvy, c) vykonávať reklamnú a inzertnú činnosť a obhliadky nehnuteľnosti v záujme uzatvorenia sprostredkúvanej zmluvy, d) vyhľadávať nehnuteľnosti podľa požiadaviek záujemcu o nadobudnutie/nájom nehnuteľnosti a rokovať s tretími osobami v záujme uzavretia sprostredkúvanej zmluvy Sprostredkovateľ sa zaväzuje bez zbytočného odkladu oznamovať záujemcovi okolnosti dôležité pre jeho rozhodovanie o uzavretí sprostredkúvanej zmluvy Sprostredkovateľ nezodpovedá záujemcovi za splnenie záväzku tretích osôb, s ktorými sprostredkoval uzavretie sprostredkúvanej zmluvy. 5.2 Práva a povinnosti záujemcu Záujemca sa zaväzuje, bez zbytočného odkladu, oznamovať sprostredkovateľovi okolnosti dôležité pre jeho rozhodovanie o uzavretí sprostredkúvanej zmluvy, a to najmä zmenu akýchkoľvek pokynov záujemcu (napr. zníženie ponukovej ceny nehnuteľnosti). Záujemca je oprávnený meniť pokyny výlučne písomne (aj prostredníctvom e- -mailu) Záujemca sa zaväzuje, že údaje, ktoré mu poskytol sprostredkovateľ v rámci jeho činnosti podľa tejto zmluvy, neoznámi bez súhlasu sprostredkovateľa iným osobám alebo ich nevyužije pre seba alebo pre iné osoby, pokiaľ by to bolo v rozpore so záujmami sprostredkovateľa Záujemca vyhlasuje, že uzavretiu sprostredkúvanej zmluvy nebránia žiadne prekážky (právne vady ani iné okolnosti), že žiadne tretie osoby nemajú a ani nebudú mať k nehnuteľnosti podľa odseku 1.3 žiadne práva mimo tých, ktoré sú známe pri podpise tejto zmluvy. Zároveň sa záujemca zaväzuje, že v prípade, ak by sa počas účinnosti tejto zmluvy takéto prekážky a/alebo práva vyskytli, oznámi ich sprostredkovateľovi a vykoná všetky potrebné úkony, aby boli bez zbytočného odkladu odstránené Záujemca sa zaväzuje poskytnúť Sprostredkovateľovi súčinnosť pri plnení tejto zmluvy. Záujemca je povinný najmä umožniť sprostredkovateľovi vstupovať a robiť obhliadky nehnuteľnosti s tretími osobami Ak si záujemca vyhľadá, podľa okolností prípadu, nadobúdateľa/predávajúceho/prenajímateľa/nájomcu nehnuteľnosti sám alebo prostredníctvom inej osoby, bezodkladne informuje o tejto skutočnosti sprostredkovateľa Ak záujemca uzatvorí bez osobnej účasti sprostredkovateľa sprostredkúvanú zmluvu s treťou osobou, ktorú vyhľadal pre záujemcu sprostredkovateľ, je záujemca povinný o tom informovať sprostredkovateľa bezodkladne po uzatvorení sprostredkúvanej zmluvy. Toto ustanovenie trvá aj po zániku tejto zmluvy. VI. SANKCIE 6.1 Záujemca sa zaväzuje zaplatiť sprostredkovateľovi zmluvnú pokutu vo výške 100% z dohodnutej provízie, ak a) záujemca uvedie v tejto zmluve alebo poskytne sprostredkovateľovi počas sprostredkovateľskej činnosti podľa tejto zmluvy nepravdivé informácie alebo zatají informácie, ktoré je povinný sprostredkovateľovi podľa tejto zmluvy poskytnúť, alebo b) neuhradí sprostredkovateľovi províziu včas a riadne, alebo c) poruší svoju povinnosť podľa bodu tejto zmluvy. Ak si sprostredkovateľ uplatní voči záujemcovi nárok na zmluvnú pokutu podľa tohto zmluvného ustanovenia, ustanovenie bodu 4.2 zmluvy sa nepoužije. Toto ustanovenie trvá aj po zániku tejto zmluvy. VII. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA 7.1 Táto zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej podpisu všetkými zmluvnými stranami a zaniká a) jej splnením, b) uplynutím doby jej trvania alebo c) dohodou zmluvných strán. 7.2 Ktorýkoľvek z účastníkov tejto zmluvy ju môže vypovedať bez udania dôvodu. Výpoveď musí mať písomnú formu. Výpovedná lehota je 30 dní a začína plynúť odo dňa doručenia výpovede druhej zmluvnej strane. 7.3 Účastníci tejto zmluvy po jej prečítaní vyhlasujú, že súhlasia s jej obsahom, že táto bola spísaná na základe pravdivých údajov, podľa BC_Zmluva o sprostredkovaní a o poskytnutí realitných služieb_fo_verzia_05_2018 2

3 ich slobodnej vôle, nie v tiesni alebo za nápadne nevýhodných podmienok. Na dôkaz toho pripájajú svoje vlastnoručné podpisy. 7.4 Táto zmluva je vyhotovená v takom počte vyhotovení, aby každý účastník zmluvy dostal jedno vyhotovenie. 7.5 Zmena tejto zmluvy je možná len písomnou dohodou zmluvných strán, ak nie je v tejto zmluve výslovne uvedené inak. Vo veciach neupravených touto zmluvou sa zmluvný vzťah riadi príslušnými ustanoveniami právnych predpisov. 7.6 Táto zmluva sa dojednáva v súlade s ust. 51 Občianskeho zákonníka a ust. 774 a nasl. Občianskeho zákonníka. VIII. SÚHLAS SO SPRACOVANÍM OSOBNÝCH ÚDAJOV 8.1 Podpisom tejto zmluvy potvrdzujem, že mi boli v súlade s nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 679/2016 z o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov poskytnuté informácie týkajúce sa účelu a spôsobu spracúvania a uchovávania osobných údajov v spoločnosti Broker Consulting, a. s. 8.2 Prehlasujem, že mi boli poskytnuté informácie týkajúce sa účelu a spôsobu spracúvania osobných údajov a bol som oboznámený s obsahom dokumentu Informácie o spracovaní osobných údajov v Broker Consulting, a. s., ktoré sú zverejnené na webovom sídle na centrále a na obchodných miestach spoločnosti Broker Consulting, a. s. Súhlas so spracovaním osobných údajov je prílohou tejto zmluvy. V Dňa Sprostredkovateľ (realitný špecialista) Záujemca BC_Zmluva o sprostredkovaní a o poskytnutí realitných služieb_fo_verzia_05_2018 3

4 INFORMÁCIE PRE KLIENTA (SPOTREBITEĽA) Nasledovné informácie sa poskytujú Klientovi v postavení spotrebiteľa v zmysle zákona č. 250/2007 Z.z. o ochrane spotrebiteľa v platnom znení a podľa 3 zákona č. 102/2014 Z. z. o ochrane spotrebiteľa pri predaji tovaru alebo poskytovaní služieb na základe zmluvy uzavretej na diaľku alebo zmluvy uzavretej mimo prevádzkových priestorov sprostredkovateľa v platnom znení: 1. Hlavný charakter služby: Predmetom služby podľa zmluvy je, podľa okolností, sprostredkovanie predaja, kúpy alebo nájmu nehnuteľnosti s treťou osobou a bude splnený spôsobom uvedeným v zmluve. Zmluva sa riadi ustanoveniami Občianskeho zákonníka (zákon č. 40/1964 Zb. v platnom znení). 2. Identifikácia poskytovateľa služby: Broker Consulting, a.s. Sídlo: Pribinova 25, Bratislava IČO: , Obchodný register: OS Bratislava I, oddiel Sa, vložka 4675/B Tel. č.: reality@bcas.sk 3. Kontaktné údaje na účely reklamácie, sťažností a iných podnetov: Sú uvedené v bode Celková cena služby (Provízia): Je uvedená v zmluve ako dohodnuté % zo skutočne dosiahnutej kúpnej ceny za prevod/odplaty za prenájom Nehnuteľnosti alebo je dojednaná ako pevná suma uvedená v zmluve. Provízia je uvedená s DPH. Provízia je splatná do 3 dní odo dňa vzniku nároku sprostredkovateľa na odmenu. Provízia nezahŕňa a sprostredkovateľ nie je povinný uhradiť za záujemcu náklady súvisiace s uzatvorením sprostredkúvanej zmluvy (napr. notárske poplatky, znalečné a pod.). Ak je predmetom sprostredkovateľskej činnosti podľa tejto zmluvy sprostredkovanie kúpy/predaja nehnuteľnosti, v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté náklady sprostredkovateľa za vypracovanie dokumentov uvedených v bode 3.1 zmluvy. 5. Platobné podmienky: Provízia sa uhrádza na bankový účet sprostredkovateľa. 6. Dodanie služby: Dodacie lehoty a ostatné podmienky poskytnutia sprostredkovateľskej činnosti Sprostredkovateľom sú uvedené v zmluve. 7. Reklamácie: Reklamačný poriadok je prístupný Klientovi v sídle Sprostredkovateľa na požiadanie. Klient môže uplatniť reklamáciu sídle Sprostredkovateľa ako aj u spolupracovníkov Sprostredkovateľa v oblasti realít. Ak spolupracovník Sprostredkovateľa reklamáciu neuzná, musí ju postúpiť Sprostredkovateľovi na vybavenie. Sprostredkovateľ určí spôsob vybavenia reklamácie ihneď, v zložitých prípadoch najneskôr do 3 pracovných dní odo dňa uplatnenia reklamácie, v odôvodnených prípadoch, najmä ak sa vyžaduje zložité technické zhodnotenie služby, najneskôr do 30 dní odo dňa uplatnenia reklamácie. Po uplynutí lehoty na vybavenie reklamácie má spotrebiteľ právo od zmluvy odstúpiť. Sprostredkovateľ vydá Klientovi pri uplatnení reklamácie potvrdenie. Vybavením reklamácie nie je dotknuté právo Klienta na náhradu škody. 8. Trvanie zmluvy: Zmluvu je možné uzatvoriť na dobu určitú alebo neurčitú. V prípade, že je zmluva uzatvorená na dobu určitú a ktorýkoľvek z účastníkov tejto zmluvy nedoručí druhej strane najmenej päť dní pred uplynutím jej platnosti oznámenie, že už nemá záujem na ďalšom predĺžení tejto zmluvy, platnosť tejto zmluvy sa automaticky predlžuje vždy o ďalšie dva kalendárne mesiace. Túto zmluvu je možné vypovedať bez udania dôvodu. Výpoveď musí mať písomnú formu. Výpovedná lehota je 30 dní a začína plynúť odo dňa doručenia výpovede druhej zmluvnej strane. 9. Odstúpenie od zmluvy v prípade, ak bola zmluva uzatvorená na diaľku/mimo prevádzkových priestorov Sprostredkovateľa: Právo odstúpiť od tejto zmluvy nie je možné uplatniť v prípade, ak Klient požiadal, aby sa poskytnutie služieb začalo už počas lehoty na odstúpenie, ak Sprostredkovateľ najneskôr deň pred odoslaním oznámenia o odstúpení už vyhľadal osobu majúcu záujem o uzatvorenie sprostredkovávanej zmluvy. V týchto prípadoch nebude mať oznámenie o odstúpení od zmluvy zaslané zo strany Klienta žiadne právne účinky. Tým nie je dotknutá možnosť posúdenia veci súdom alebo subjektom alternatívneho riešenia sporu. V prípade, ak Klient udelí súhlas so začatím poskytovania služby pred uplynutím lehoty na odstúpenie od zmluvy, stráca po úplnom poskytnutí služby právo na odstúpenie od zmluvy. Ak Klient odstúpi od zmluvy, pričom dal súhlas Sprostredkovateľovi na začatie poskytovania služby pred uplynutím lehoty na odstúpenie, Klient je povinný uhradiť Sprostredkovateľovi cenu za skutočne poskytnuté plnenia do dňa doručenia oznámenia o odstúpení od zmluvy. Klient nie je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak sa služba začala poskytovať s výslovným súhlasom Klienta a Klient vyhlásil, že bol riadne poučený o tom, že vyjadrením súhlasu stráca právo na odstúpenie od zmluvy po úplnom poskytnutí služby, a ak došlo k úplnému poskytnutiu služby. 10. Zodpovednosť Sprostredkovateľa za vady: Postup pri uplatňovaní nárokov Klienta z dôvodu vadného poskytnutia sprostredkovateľských služieb sa riadi ustanoveniami 622 a 623 Občianskeho zákonníka (zákon č.40/1964 Zb. v platnom znení). 11. Ochranné združenia pre spotrebiteľov a štátny dozor: Slovenská obchodná inšpekcia (SOI) je štátny orgán dozoru nad dodržiavaním zákona o ochrane spotrebiteľa. Odbor ochrany spotrebiteľa Ministerstva hospodárstva SR prijíma podnety spotrebiteľov a informuje ich o ich právach a povinnostiach. Zoznam spotrebiteľských združení vedie Ministerstva hospodárstvo SR. 12. Alternatívne riešenie sporov: Klient môže podať návrh na začatie alternatívneho riešenia sporu v zmysle zákona č. 391/2015 Z.z. o alternatívnom riešení spotrebiteľských sporov v platnom znení prostredníctvom subjektov alternatívneho riešenia sporov, ktorých zoznam vedie Ministerstvo hospodárstva SR. Subjektom alternatívneho riešenia sporov je o.i. Slovenská obchodná inšpekcia. Ak Sprostredkovateľ nesúhlasí s riešením sporu prostredníctvom subjektov alternatívneho riešenia sporu alebo ak sa strany sporu nedohodnú, Klient je oprávnený podať návrh na začatie súdneho konania. POUČENIE O UPLATNENÍ PRÁVA SPOTREBITEĽA NA ODSTÚPE- NIE OD ZMLUVY 1. Právo na odstúpenie od zmluvy: Máte právo odstúpiť od tejto zmluvy bez uvedenia dôvodu v lehote 14 dní. Lehota na odstúpenie od zmluvy uplynie po 14 dňoch odo dňa uzavretia zmluvy. Pri uplatnení práva na odstúpenie od zmluvy nás informujte o svojom rozhodnutí odstúpiť od tejto zmluvy jednoznačným vyhlásením (napríklad listom zaslaným poštou alebo om) na adrese Broker Consulting, a.s., Pribinova 25, Bratislava. Na tento účel môžete použiť vzorový formulár na odstúpenie od zmluvy, ktorý je uvedený nižšie. Lehota na odstúpenie od zmluvy je zachovaná, ak zašlete oznámenie o uplatnení práva na odstúpenie od zmluvy pred tým, ako uplynie lehota na odstúpenie od zmluvy. 2. Dôsledky odstúpenia od zmluvy: Ak ste požiadali o začatie poskytovania služieb počas lehoty na odstúpenie od zmluvy, máte povinnosť uhradiť nám cenu za skutočne poskytnuté plnenia do dňa, kedy ste nám oznámili Vaše rozhodnutie odstúpiť od tejto zmluvy. OSOBNÉ ÚDAJE Klient podpisom tejto zmluvy potvrdzuje, že mu boli v súlade s nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 679/2016 z o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov poskytnuté informácie týkajúce sa účelu a spôsobu spracúvania a uchovávania osobných údajov v spoločnosti Broker Consulting, a. s. a svoj súhlas alebo nesúhlas k jednotlivým účelom spracovania osobných údajov uvedených v tejto zmluve vrátane rodného čísla vyjadril zaškrtnutím príslušného políčka v zmluve. Klient potvrdzuje, že bol oboznámený s obsahom dokumentu Informácie o spracovaní osobných údajov v spoločnosti Broker Consulting, a. s. (ďalej len Informácie ), ktorého aktuálne znenie je uverejnené na webovom sídle na centrále spoločnosti a na obchodných miestach spoločnosti Broker Consulting, a.s. BC_Zmluva o sprostredkovaní a o poskytnutí realitných služieb_fo_verzia_05_2018 4

5 PREHLÁSENIA KLIENTA Výslovne súhlasím so začatím poskytovania služby pred uplynutím lehoty na odstúpenie od zmluvy a prehlasujem, že som bol poučený o tom, že udelením súhlasu so začatím poskytovania služby pred uplynutím lehoty na odstúpenie od zmluvy strácam po úplnom poskytnutí služby právo na odstúpenie od zmluvy. Vyhlasujem, že v tejto zmluve sú zahrnuté všetky moje požiadavky mnou oznámené Sprostredkovateľovi, že som si túto zmluvu dôkladne prečítal a že táto je spísaná jasne, presne a zrozumiteľne. Informácie pre Klienta uvedené v tejto zmluve o poskytovaní realitných služieb mi boli poskytnuté jasnou a zrozumiteľnou formou a v plnom rozsahu som im porozumel. Prehlasujem, že som bol Sprostredkovateľom upozornený na povinnosť vyplývajúcu zo zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov v platnom znení, najmä na povinnosť zabezpečiť energetický certifikát a tento certifikát poskytnúť Nadobúdateľovi najneskôr pri podpise Zmluvy o prevode, resp. Záujemcovi pri podpise Nájomnej zmluvy. Súhlasím s vyhotovením obrazovej a zvukovoobrazovej dokumentácie interiéru a exteriéru Nehnuteľností a s použitím tejto dokumentácie na účely realitnej činnosti Sprostredkovateľa podľa tejto zmluvy vrátane jej zverejnenia na internetových stránkach, v printových médiách ako aj v kancelárskych a iných obchodných priestoroch (napr. vývesky na murovaných a presklených fasádach budov). Všetky poučenia, poskytnuté informácie, udelenie súhlasu so spracovaním osobných údajov a nakladanie s nimi, ako aj všetky ďalšie informácie, oznámenia, prehlásenia a udelené oprávnenia sú platné a účinné vo vzťahu ku všetkým osobám podpísaným na tejto zmluve a tieto svojim podpisom vyjadrujú s týmito svoj súhlas a potvrdzujú, že s týmito boli oboznámené, týmto rozumejú a súhlasia s nimi. Klient podpisom tejto zmluvy potvrdzuje, že prevzal jedno jej vyhotovenie. Súhlasím s použitím všetkých marketingových nástrojov podľa rozhodnutia Sprostredkovateľa za účelom riadneho výkonu jeho realitnej činnosti podľa tejto zmluvy vrátane umiestnenia reklamnej tabule alebo plachty informujúcej o realitných službách Sprostredkovateľa na Nehnuteľnosti počas platnosti tejto zmluvy. Prehlasujem, že ešte pred uzatvorením tejto zmluvy som výslovne požiadal Sprostredkovateľa, aby s plnením služieb podľa tejto zmluvy začal ihneď po jej uzatvorení v zmysle 4 ods. 6 zákona č. 102/2014 Z.z. v platnom znení. V Dňa Sprostredkovateľ (realitný špecialista) Záujemca BC_Zmluva o sprostredkovaní a o poskytnutí realitných služieb_fo_verzia_05_2018 5

6 Vzorový formulár na odstúpenie od zmluvy (vyplňte a zašlite tento formulár len v prípade, že si želáte odstúpiť od zmluvy) Komu: Broker Consulting, a.s. Pribinova 25, Bratislava reality@bcas.sk Týmto oznamujem/oznamujeme*, že odstupujem/odstupujeme* od zmluvy o poskytovaní realitných služieb zo dňa... Meno a priezvisko spotrebiteľa/spotrebiteľov*... Adresa spotrebiteľa/spotrebiteľov*... Podpis spotrebiteľa/spotrebiteľov* (iba ak sa tento formulár podáva v listinnej podobe)... Dátum... * Nehodiace sa prečiarknite. BC_Zmluva o sprostredkovaní a o poskytnutí realitných služieb_fo_verzia_05_2018 6

7 Príloha č. 1 ĎALŠÍ ZÁUJEMCA/KLIENT 2. Meno a priezvisko: 3. Meno a priezvisko: 4. Meno a priezvisko: 5. Meno a priezvisko: 6. Meno a priezvisko: 7. Meno a priezvisko: 8. Meno a priezvisko: 9. Meno a priezvisko: 10. Meno a priezvisko: 11. Meno a priezvisko: BC_Zmluva o sprostredkovaní a o poskytnutí realitných služieb_fo_verzia_05_2018 7

8 Príloha č. 2 VEDĽAJŠIE DOJEDNANIA V Dňa Sprostredkovateľ (realitný špecialista) Záujemca BC_Zmluva o sprostredkovaní a o poskytnutí realitných služieb_fo_verzia_05_2018 8