.areál.sekule Stupeň: Miesto Stavby: Urbanistická štúdia k.ú. Sekule Autori projektu: Ing. arch Ivan Kočan Ing. Juraj Krč Ing. Zoltán Horváth Ing. Pet

Prepis

1 .areál.sekule tupeň: Miesto tavby: Urbanistická štúdia k.ú. ekule Autori projektu: Ing. arch Ivan Kočan Ing. Juraj Krč Ing. Zoltán Horváth Ing. Peter Šajgalík Ing.arch aniel Hanusz átum: ateliér: Černyševského Bratislava IČO: IČ PH: K

2 LGNA ZNAČNÍ: MR CZ HLAVNÝ VJAZ O ARÁLU H C HOPOÁRK VJAZY HRANICA ARÁLU HRANIC ZÓN PROTIHLUKOVÁ BARIÉRA POJAZNÉ CHONÍKY ŠÍRKA 2,5m POJAZNÉ CHONÍKY ŠÍRKA 5,5m POJAZNÉ CHONÍKY ŠÍRKA 7,5m MR KÚTY B PVNNÉ PLOCHY JNOPOLAŽNÉ BUOVY VIACPOLAŽNÉ BUOVY ŠPORTOVIKÁ PLÁŽ A G ČRPACIA TANICA VONÉ PLOCHY NÍZKA PARKOVÁ ZLŇ VYOKÁ PARKOVÁ ZLŇ IZOLAČNÁ ZLŇ MR KUL MR BA F GPublisherVersion areál.ekule CLKOVÁ ITUÁCIA m 1:8000

3 LGNA ZNAČNÍ: HRANICA ARÁLU HRANIC ZÓN MR CZ CLKOVÁ PLOCHA ÚZMIA: 248,93 Ha H 36,89 Ha ZÓNA A VTUPNÝ ARÁL 12,30 Ha 1. Hlavný vstup do areálu pre návštevníkov/zamestnancov 2. Parkovanie pre návštevníkov 3. Ubytovanie pre zamestnancov a návštevníkov 4. Kontrolovaný vstup do areálu - vrátnica 5. edinské trhovisko - fresh market ZÓNA B 14,09 Ha 1. Administratívno - hospodárska budova areálu 2. Ubytovanie pre tábor - budova s ubytovacími jednotkami 3. Ubytovanie pre tábor - chatky 4. Hlavná kuchyňa pre celý areál 5. Športoviská 6. Amfiteáter MR KÚTY B 14,09 Ha C 36,76 Ha 28,56 Ha ZÓNA C 36,76 Ha 1. Odchyt rýb a neresisko 2. tanoviská pre rybolov 3. Zážitkové chodníčky pre peších - kľudová časť 4. Chatky pre rybárov ZÓNA 28,56 Ha 1. enior domy - budovy s ubytovacími jednotkami 2. enior apartmány - samostatné apartmány 3. Zdravotné stredisko 4. Komunitné záhradky A 12,30 Ha MR KUL F G 37,37 Ha 59,54 Ha 23,41 Ha ČRPACIA TANICA MR BA ZÓNA 23,41 Ha 1. Farma 2. Hospodársky dvor 3. Akvárium 4. Chovné rybníky 5. alaš 6. Výroba dážďoviek 7. Hospodársky vstup ZÓNA F 59,54 Ha 1. Lesná obora pre daniele 2. Lesná obora pre muflóny 3. Lesná obora pre diviaky 4. Lesná obora pre jelene 5. Zážitkový chodník v korunách stromov 6. Vyhliadkova veža 7. Posedy pre polovníkov 8. Zásobovanie ZÓNA G 37,37 Ha 1. Jazero a mólo 2. Pláže a bufety 3. Športoviská 4. Hotel 4* 5. Zážitkové chodníky a Grilovanie 6. Privátna časť - villy 7. Rybolov 8. Vyhliadkova veža ZÓNA H 36,89 Ha 1. Rezerva areálu - rozšírenie 2. Aquapark GPublisherVersion areál.ekule ZÓNOVANI m 1:8000

4 H C MR KÚTY B A G ZONA,,A,, - rozloha 12,30 Ha Zameranie zóny: zóna slúžiaca ako vstupná brána do areálu pre návštevníkov a pracovníkov. Rozdelenie zóny na funkčné celky: 1. Parkovanie - parkovanie pre návštevníkov zóny. Zámer vybudovania dostatku parkovacích miest pre návštevníkov tak, aby do vnútra zóny nebola vpustená premávka a návštevníci mohli využívať vnútroareálovú dopravu alebo zážitkový vláčik. ČRPACIA TANICA 2. Trhovisko - fresh market Vybudovanie trhoviska s malým námestím dedinského charakteru s uzavretými jednotkami - obchodmi pre jednotlivé oblasti predaja (zelenina, mäso, syry, ovocie, ryby a iné )pre možnosť predaja domácich produktov vypestovaných v areále alebo v neďalekej dedine ekule. MR KUL 3. Ubytovanie zamestnanci / návštevníci Vytvorenie ubytovacích kapacít pre zamestnancov a návštevníkov areálu. Jedná sa o samostatné apartmánové domy s vlastným zázemím a pozemkom. o budúcna možnosť dlhodobého prenájmu alebo odkupu do osobného vlastníctva. 4. Vrátnica Umiestnenie hlavnej vrátnice ako kontroly vstupu a premávky do areálu. Úlohou vrátnice by bola aj regulácia dopravy v areále a zabezpečenie ochrany areálu s napojením na B. Zároveň by slúžila aj ako miesto, kde si môžu návštevníci zakupiť vstupenku a umožňuje kontrolu vstupu a riadnie zamestnancov areálu. F.areál.ekule MR BA ZÓNA A m 1:5000

5 ICA 2 CZ H C MR KÚTY B ZONA,,B,, - rozloha 14,09 Ha Zameranie zóny: zóna slúžiaca ako administratívno-prevádzkové centrum s ubytovanim pre mládež a športoviskami Rozdelenie zóny na funkčné celky: 1. Administratívno-hospodárska budova areálu Budova slúžiaca na riadenie areálu a priestor pre kancelárie a hlavnú kuchyňu, v ktorej by sa vydávali jedlá pre celý areál vrátane zásobovania a prevádzkových celkov. 2. Ubytovanie pre mládež - tábor Hlavná budova pre ubytovanie detí v samostatných ubytovacích jednotkách so sociálnym vybavením. Priestory pre združovanie detí a voľnočasové aktivity. A G 3. Ubytovanie pre mládež - chatky amostatne stojace objekty s viacerými ubytovacími jednotkami umiestnené priamo v prírode. Objekty majú samostatný vstup, kuchynku, sociálne vybavenie a 3-5 ubytovacích jendotiek., 4. Športoviská Priestranstvo pre voľnočasové aktivity nielen pre obyvateľov táboru, ale aj pre návštevníkov areálu. V koncepte sa uvažuje s: Tenisové kurty, Futbalové ihrisko, Plážový volejbal, Cross-fit, Bežecký okruh a iné 5. Amfiteáter Priestor pre voľnočasové aktivity a festivaly. Orientácia a umiestnenie amfiteátra je v areále situovaná tak, aby mohli k amfiteátru návštevníci ľahko pristupovať. ČRPACIA TANICA.areál.ekule ZÓNA B m 1:5000

6 MR CZ H C ZONA,,C,, - rozloha 36,76 Ha Zameranie zóny: zóna slúžiaca ako kľudová zóna pre rybolov Rozdelenie zóny na funkčné celky: 1. Odchyt rýb a neresisko Využitie potenciálu vodných plôch pre odchyt rýb a neresisko pre rôzne druhy rybného hospodárstva. Fungovanie zóny by bolo založené na regulovanej forme odchytu s povolením. Návštevník po zakúpení vstupu do zóny môže využívať jednotlivé stanoviská na odchyt a servis areálu ( doprava, obsluha, cattering a iné ) 2. tanoviská pre rybolov amostatne stojace zastrešené objekty s prípojkou vody, elektro a zakrmovacím príslušenstvom. V prípade záujmu by mal k stanovisku uživateľ aj loďku pre lepší pohyb po vodných kanáloch. 3. Zážitkové chodníčky Vybudovanie kľudovej zóny pre návštevníkov a obyvateľov areálu s rôznou vegetáciou a oddychovými stanoviskami. 4. Chatky pre rybárov amostojace objekty s ubytovaním pre rybárov vybavené sociálnym zázemím, kuchynkou, ubytovaním a skladom pre rybárske potreby a krmivo. Chatky by mohli byť využívané aj pre návšetvníkov areálu ako ubytovanie vo voľnej prírode. A G.areál.ekule ZÓNA C m 1:5000

7 MR CZ C ZONA,,,, - rozloha 28,56 Ha Zameranie zóny: zóna slúžiaca ako ubytovanie pre seniorov Rozdelenie zóny na funkčné celky: 1. enior domy - bodovy s ubytovacími jednotkami Vybudovanie 3 objektov s ubytovacími jednotkami pre seniorov s kompletnou zdravotnou starostlivosťou. Využitie objektov by bolo smerované na seniorov s nutnosťou starostlivosti a s obmedzenou schopnosťou pohybu. Objekty by boli vybavené kompeltným zázemím a spoločenskými miestnosťami. travovanie by bolo zabezpečené z hlavnej budovy v zóne,,b,,. 2. enior apartmány Objekty umiestnené vo voľnej prírode s 3-5 ubytovacími jednotkami v jednom objekte. Ubytovacia jednotka by mala kompletné vybavenie vrátane terasy a panikového tlačítka pre prípad nevoľnosti alebo ohrozenia zdravia. 3. Zdravotné stredisko Vybudovanie zdravotného strediska pre seniorov a areál. Úlohou zdravotného strediska by bolo zabezpečovanie zdravotnej starostlivosti pre seniorov a skladovanie liečiv. 4. Komunitné záhradky Vybodovanie komunitných záhradok pre seniorov pre vytvorenie voľnočasových aktivít a produktov pre farmársky trh. ČRPACIA TANICA.areál.ekule ZÓNA m 1:5000

8 ZONA,,,, - rozloha 23,41 Ha Zameranie zóny: zóna slúžiaca ako turisticko-hospodárske centrum Rozdelenie zóny na funkčné celky: ČRPACIA TANICA 1. Farma úbor budov pre chov dobytka, ošípaných a hydiny. Priestory farmy by boli zároveň sprístupnené pre návštevníkov areálu. Všetky produkty farmy by boli spracované prvotne pre vnútroareálovú konzumáciu alebo následne pre predaj na trhovisku. 2. Hospodársky dvor Priestor pre vonkajšie výbehy zvierat s prepojením na zážitkové chodníky pre návštevníkov areálu. 3. Akvárium amostane stojaci objekt s kompeltným vybavením. Hlavnou úlohou akvária je pritiahnúť návštevníkov. Budova by mala podzemnú a nadzemnú časť, kde by si návštevník mohol pozrieť rôzne druhy miestnych rýb a vodných živočíchov. MR BA 4. Chovné rybníky amostatné, umelo vybudované bazény pre chov rýb. 5. alaš Objekt s vlastnou kuchyňou, reštauráciou, obchodmi pre návštevníkov areálu. Výhodou umiestnenia je napojenie na dialničný ťah, z ktorého budú mať motoristi priame napojenie na odpočívadlo. F 6. Výroba dážďoviek Výroba a skladovanie dáždoviek pre miestny predaj a export. 7. Hospodársky vstup Napojenie areálu priamo na dialničný ťah. Možnosť zásobovania areálu a vývozu produktov farmy..areál.ekule ZÓNA m 1:5000

9 ZONA,,F,, - rozloha 59,54 Ha Zameranie zóny: zóna slúžiaca pre chov lesnej zvery a turistické atrakcie Rozdelenie zóny na funkčné celky: 1-4. Lesné obory Rozdelenie zóny na jednotlivé čati tak, aby v každej časti bolo možné chovať jednotlivé druhy lesnej zvery oddelene. ( muflóny, daniele, jelene, diviaky ) 5. Zážitkový chodník v korunách stromov Umiestnenie atrakcie zážitkového chodníka pre turistov vo výške s možnosťou sledovanie zvery a jedinečných prechádzok v korunách stromov. 6. Vyhliadkova veža Využitie potenciálu najvyšsieho miesta areálu pre vyhliadku a fotenie. 7. Posedy pre polovníkov amostane stojace posedy pre polovníkov s možnosťou odstrelu v sezónnych obdobiach. 8. Zásobovanie Napojenie areálu na cestu II. triedy s vybudovaním vstupu pre zásobovanie areáu a farmy. A G ČRPACIA TANICA MR KUL F MR BA.areál.ekule ZÓNA F m 1:5000

10 C ZONA,,G,, - rozloha 37,37 Ha Zameranie zóny: zóna slúžiaca pre oddych a voľnočasové aktivity A G Rozdelenie zóny na funkčné celky: 1. Jazero a mólo Vodná plocha slúžiaca na oddych a voľnočasové aktivity obyvateľov a návštevníkov areálu. Mólo slúži na prenájom vodných bicyklov a prepojenie brehu a jazera. 2. Pláže a bufety Priestor slúžiaci na oddych a voľnočasové aktivity obyvateľov a návštevníkov areálu. ČRPACIA TANICA 3. Športoviská Priestory slúžiace na oddych a voľnočasové aktivity obyvateľov a návštevníkov areálu. 4. Hotel 4* Vybudovanie hotela so samostatným vybavením a parkoviskom. Hotel by sa stal centrom pre turistov a objekt ponúkajúci vyšší štandard. MR KUL 5. Zážitkové chodníky a Grilovanie Vytvorenie peších chodníkov v okolí jazera s možnosťou grilovania a oddychu. Priestor pre prilákanie mladých ľudí a rodín. 6. Privátna časť - Villy Vytvorenie privátnej zóny pre majiteľov areálu a rodinu. Umiestnie ôsmych samostanestojacich viliek s vlastným parkovaním a kompeltným vybavením. Zóna by bola prirodzene oddelená pre vytvorenie súkromia a využitie potenciálu výhľadu a jazera. 7. Rybolov Vybudovanie stanovísk pre športový rybolov. Zóna prístupná pre všetkých návštevníkov areálu. F 8. Vyhliadkova veža s tobogánom Vybudovanie vyhliadkovej veže s tobogánom..areál.ekule MR BA ZÓNA G m 1:5000

11 ZONA,,H,, - rozloha 36,89 Ha Zameranie zóny: zóna slúžiaca ako RZRVA Vytvorenie zóny s možnosťou budúceho rozšírenia areálu. Možnosť vybudovanie atrakcií podľa potreby alebo Aquaparku. MR CZ H C MR KÚTY B A G.areál.ekule ZÓNA H m 1:5000

12 .areál.ekule ZÓNA G

13 .areál.ekule ZÓNA G

14 .areál.ekule ZÓNA G

15 .areál.ekule ZÓNA G/C

16 .areál.ekule ZÓNA G