Mesto Rimavská Sobota Mestský úrad Odbor rozvoja mesta Oddelenie stavebného poriadku, životného prostredia a dopravy Svätoplukova 9, 979 01 Rimavská Sobota --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Číslo: VYS-ACs-7055/2015-30632/2015 Dátum: 17. augusta 2015 Verejná vyhláška Stavebné povolenie Mesto Rimavská Sobota ako príslušný stavebný úrad v zmysle 117, ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), v znení neskorších zmien a doplnkov (ďalej len stavebný zákon ), prerokovalo žiadosť stavebníka Mgr. Štefana Szőkeho, bytom v Rimavskej Sobote, Malohontská 1546/4, 979 01 (ďalej len stavebník ) zo dňa 14.07.2015 o vydanie stavebného povolenia na stavbu (zmenu dokončenej stavby) Rozšírenie otvoru medzi kuchyňou a izbou, situovanej na pozemku parc. č. podľa KN-C 1900/3 v k. ú. Rimavská Sobota (byt. č. 20). Postupom podľa 60 stavebného zákona posúdilo žiadosť o stavebné povolenie s dotknutými orgánmi a so známymi účastníkmi konania a po preskúmaní žiadosti podľa 62 a 63 stavebného zákona a vyhlášky č. 532/2002 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, rozhodlo takto: Podľa 66 stavebného zákona a v súlade s 10 Vyhlášky č. 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, sa stavba (zmena dokončenej stavby) Rozšírenie otvoru medzi kuchyňou a izbou (v byte č. 20) umiestnená na pozemku parc. č. podľa KN-C 1900/3 v k. ú. Rimavská Sobota (ul. Malohontská 1546/4), povoľuje v nasledovnom rozsahu: - zväčšenie jestvujúceho otvoru širokého 800 mm na 1400 mm a vysokého 2000 mm medzi kuchyňou a obývacou izbou. Pre uskutočnenie stavby sa stanovujú tieto podmienky: 1. Zmena stavby bude v intraviláne mesta Rimavská Sobota, na pozemku parc. č. podľa KN-C 1900/3 v k. ú. Rimavská Sobota. 2. Podmienky na zabezpečenie súladu urbanistického a architektonického riešenia stavby s okolím a ďalšie podmienky v zmysle ustanovení stavebného zákona a jeho noviel: - polohové osadenie pôvodné - výškové osadenie pôvodné Podmienky na zabezpečenie pripojenia na rozvodné siete, pozemné komunikácie, odvádzanie povrchových vôd, úpravy okolia stavby a pod.: Stavba bude uskutočnená podľa projektovej dokumentácie stavby overenej v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia; prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. 3. Projektant stavby v zmysle 46 stavebného zákona zodpovedá za správnosť a úplnosť vypracovania dokumentácie podľa 45 ods. 2 stavebného zákona a aj za jej realizovateľnosť. 4. Pri prácach postupovať podľa projektu statiky. 5. Nepoužívať pneumatické kladivá alebo iné zariadenia, ktoré by svojimi dynamickými otrasmi mohli vyvolať nežiaduce trhliny v nosných stenách. 6. Pred začatím búracích prác je potrebné odborníkom preveriť prípadné elektrické rozvody.
VYS-ACs-7055/2015-30632/2015 strana 2/5 7. Stavba musí po celý čas ekonomicky odôvodnenej životnosti vyhovovať základným požiadavkám na stavby v zmysle 43d stavebného zákona (mechanická odolnosť a stabilita stavby, protipožiarna bezpečnosť stavby, hygiena a ochrana zdravia a životného prostredia, energetická úspornosť a ochrana tepla stavby). 8. Jednotlivé druhy odpadov vzniknutých realizáciou stavby je stavebník povinný likvidovať v zmysle zákona č. 223/2001 Z. z. o odpadoch a Všeobecne záväzného nariadenia mesta Rimavská Sobota č. 74/2004 o nakladaní s komunálnym a drobným stavebným odpadom (ďalej len VZN) a umiestniť tento na legálnu riadenú skládku (možnosť zabezpečenia prostredníctvom firmy Brantner Gemer s. r. o. v Rimavskej Sobote na Košickej ceste 344). Je zakázané uložiť alebo ponechať odpad vedľa kontajnerov na stanovištiach zberu a inde než umožňuje VZN. S odpadmi vzniknutými zo stavby sa bude nakladať v súlade so zákonom o odpadoch ( 18 ods. 1 až 3, 19), t. j. pôvodca odpadu ten kto vykonáva stavebné práce, je povinný okrem iného zhodnocovať odpady pri svojej činnosti, odpad takto nevyužitý ponúknuť na zhodnotenie inému a zabezpečiť zneškodnenie odpadu len ak jeho zhodnotenie nie je možné alebo účelné. 9. Stavebník je povinný po ukončení prác na stavbe upraviť verejné priestranstvo do pôvodného užívaniaschopného stavu. 10. V zmysle stavebného zákona stavebník je povinný dbať, aby čo najmenej zasahoval do susedných pozemkov a stavieb, aby vykonávanými prácami nevznikali škody na susedných pozemkoch a stavbách. Po skončení je povinný uviesť susedné pozemky a stavby do pôvodného stavu, a ak to nie je možné alebo hospodársky účelné, poskytnúť vlastníkovi náhradu podľa všeobecných predpisov o náhrade škody. 11. Stavebník je povinný práce realizovať tak, aby stavebnou činnosťou neboli nadmerne narušované a obmedzované práva vlastníkov, nájomcov a užívateľov susedných nehnuteľností. Stavebník oznámi začatie stavebných prác vlastníkom bytov a nebytových priestorov deň pred ich začatím, vyvesením oznámenia v spoločných priestoroch. 12. Na uskutočnenie stavby použiť iba stavebné výrobky, ktoré sú vhodné na použitie v stavbe na zamýšľaný účel, v súlade so zákonom č. 90/1998 Z. z. o stavebných výrobkoch, v znení neskorších predpisov a použiť materiál vyhovujúci platným normám v zmysle 43f stavebného zákona (ku kolaudačnému konaniu investor predloží doklady o vhodnosti použitých výrobkov). 13. Záber verejného priestranstva z dôvodu umiestňovania, skladania a nakladania predmetov, stavebných materiálov a stavebných zariadení, postavenia lešenia, uskutočniť na základe osobitného povolenia mesta Rimavská Sobota. 14. Pri uskutočnení stavby je potrebné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení, najmä dbať o ochranu zdravia osôb na stavenisku. 15. Pri stavbe budú dodržiavané ustanovenia stavebného zákona, upravujúce požiadavky na uskutočňovanie stavieb a príslušné technické normy, zvlášť stavebné, bezpečnostné, požiarne a hygienické. 16. Stavba bude dokončená najneskôr do: 31. 08. 2016. 17. Stavbu bude uskutočňovať stavebník svojpomocou. Stavebný dozor nad uskutočňovaním stavby bude vykonávať: Ing. Alžbeta Czipruszová, Tehlová 1, 979 01 Rimavská Sobota. 18. Vzhľadom na to, že stavebný úrad upúšťa od vytýčenia stavby oprávnenými osobami podľa 45 ods. 4 stavebného zákona, za súlad priestorovej polohy stavby s dokumentáciou overenou v stavebnom konaní zodpovedá stavebník. 19. Po ukončení stavby je stavebník povinný predložiť na stavebný úrad doklady o spôsobe nakladania s odpadmi z realizácie stavby. 20. Stavebník je povinný rešpektovať podmienky správcu bytového domu Mestská bytová správa, s. r. o., Tržná 2, Rimavská Sobota, zo dňa 01.07.2015: a) Ponechať dostatočne veľký montážny otvor (v prípade poruchy alebo výmeny stupačkových rozvodov, pokiaľ je otvor nedostatočný, vlastník musí otvor zväčšiť na vlastné náklady, bez nároku na náhradu škody.) b) Zákaz zásahu do vodomerov, v prípade potreby zásahu do plomb len pracovníkmi MsBs, s. r.o., č. t. 047/5511920.
VYS-ACs-7055/2015-30632/2015 strana 3/5 21. Stavebník je povinný umožniť oprávneným osobám vstup na pozemok a stavbu za účelom vykonania štátneho stavebného dohľadu. Stavebník je povinný oznámiť stavebnému úradu zahájenie stavebných prác. 22. Stavebník je povinný viesť na stavbe stavebný denník, resp. jednoduchý záznam o stavbe. Rozhodnutie o námietkach, pripomienkach a podmienkach účastníkov konania: - účastníci konania v uskutočnenom konaní nevzniesli žiadne pripomienky alebo námietky Ďalšie povinnosti stavebníka: - stavebník je povinný umožniť oprávneným pracovníkom stavebného úradu vstup na pozemok a stavbu za účelom vykonania štátneho stavebného dohľadu - stavba nesmie byť začatá, kým stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť v zmysle 52 ods. 1 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní - stavebné povolenie stráca platnosť, ak sa so stavbou nezačalo do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť; v prípade potreby predĺženia jeho právoplatnosti je stavebník povinný požiadať stavebný úrad o jeho predĺženie v lehote 30 dní pred jej vypršaním. V zmysle 70 stavebného zákona stavebné povolenie a rozhodnutie o predĺžení jeho platnosti sú záväzné aj pre právnych nástupcov účastníkov konania. Podľa ustanovenia 81c ods. a) stavebný úrad upúšťa od kolaudácie stavby. Správny poplatok: 100,- (zaplatený v hotovosti do pokladne Mestského úradu v Rimavskej Sobote dňa 14.07.2015) podľa položky 60, ods. c), sadzobníka, tvoriaceho prílohu zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch, v znení neskorších zmien a doplnkov. Toto stavebné povolenie má povahu verejnej vyhlášky podľa 61 ods. 4 stavebného zákona, v znení jeho noviel, a musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta. O d ô v o d n e n i e Dňa 14.07.2015 požiadal stavebník Mgr. Štefan Szőke, bytom v Rimavskej Sobote, Malohontská 1546/4, 979 01 (ďalej len stavebník ), o povolenie stavebných úprav bytu č. 2066 v bytovom dome na ulici Malohontskej 1546/4 v Rimavskej Sobote, situovanom na pozemku parc. č. podľa KN-C 1900/3 v k. ú. Rimavská Sobota. Stavebník tiež preukázal uhradenie správneho poplatku v zmysle pol. 60 písm. c) Sadzobníka správnych poplatkov, ktorý tvorí prílohu zákona č.145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch, v znení neskorších predpisov. Vlastníkom bytu č. 20 v bytovom dome na ulici Malohontskej 1546/4 v Rimavskej Sobote je stavebník, podľa listu vlastníctva č. 3587, vydaného Okresným úradom Rimavská Sobota, katastrálnym odborom, dňa 13.07.2015. Mesto Rimavská Sobota ako príslušný stavebný úrad (ďalej len stavebný úrad ) preštudovalo a zhodnotilo obsah žiadosti a všetky predložené doklady. Dňa 17. júla 2015 oznámilo verejnou vyhláškou č. VYS-ACs-7055/2015-28732/2015 začatie konania účastníkom konania podľa 61 ods. 4 stavebného zákona s prihliadnutím na 18 ods. 3 a 26 ods. 1 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov (stavba s veľkým počtom účastníkov konania, neznámi účastníci konania). Účastníci konania boli upozornení, že svoje námietky a pripomienky k žiadosti môžu uplatniť najneskôr v lehote do 7 pracovných dní odo dňa doručenia oznámenia, inak k nim nebude prihliadnuté ( 61 ods. 3 stavebného zákona). Súčasne v zmysle 61, ods. 2 stavebného zákona stavebný
VYS-ACs-7055/2015-30632/2015 strana 4/5 úrad upustil od ústneho pojednávania spojeného s miestnym zisťovaním, nakoľko sú mu dobre známe pomery staveniska a žiadosť poskytuje dostatočný podklad pre posúdenie navrhovanej stavby. Zároveň stavebný úrad účastníkov konania poučil, kde je možné nahliadnuť do podkladov konania. Oznámenie verejnou vyhláškou bolo zverejnené po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta Rimavská Sobota a zverejnené na internetovej stránke mesta Rimavská Sobota www.rimavskasobota.sk. Počas zverejnenia oznámenia o začatí stavebného konania verejnou vyhláškou neboli uplatnené žiadne ďalšie námietky a pripomienky účastníkov konania. Verejná vyhláška o oznámení začatia stavebného konania bola zverejnená na internete, rovnako bola vyvesená verejná vyhláška na úradnej tabuli mesta Rimavská Sobota, v termíne od 21. júla 2015 do 5. augusta 2015 (+ vyvesená v spoločných priestoroch bytového domu). Dokumentáciu k predloženej žiadosti vypracovala osoba odborne spôsobilá podľa zákona č. 136/1995 Zb. o odbornej spôsobilosti na vybrané činnosti vo výstavbe a o zmene a doplnení zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní stavebnom poriadku (stavebný zákon), v znení neskorších zmien a doplnkov. Stavebný úrad posúdil žiadosť podľa 62 stavebného zákona, najmä: - či dokumentácia spĺňa požiadavky týkajúce sa verejných záujmov, predovšetkým ochrany životného prostredia, ochrany zdravia a života ľudí, a či zodpovedá všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu - či je zabezpečená komplexnosť a plynulosť výstavby, či je zabezpečené včasné vybudovanie technického, občianskeho alebo iného vybavenia potrebného na riadne užívanie - či bude stavbu uskutočňovať osoba oprávnená na uskutočňovanie stavieb. Keďže námietky a pripomienky účastníkov konania neboli vznesené, rozhodovať. nebolo potrebné o nich V priebehu konania neboli zistené dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby, uskutočnením ani budúcim užívaním stavby nie sú ohrozené verejné záujmy ani neprimerane obmedzené či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu v súlade s 47 až 53 stavebného zákona, Vyhlášky č. 532/2002 Z. z. a príslušné ustanovenia slovenských technických noriem a je v súlade s ÚPD mesta Rimavská Sobota. Keďže sa jedná o stavebné povolenie stavby s veľkým počtom účastníkov konania, stavebné povolenie sa oznámi rovnakým spôsobom ako začatie stavebného konania ( 69, ods. 1 stavebného zákona). Podľa 69 ods. 2 stavebného zákona, ak sa stavebné povolenie oznamuje verejnou vyhláškou, vyvesí sa na 15 dní spôsobom v mieste obvyklým. Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia. Podkladom pre vydanie stavebného povolenia boli nasledovné doklady a stanoviská: - žiadosť o povolenie stavebných úprav - statické posúdenie stavby - kópia katastrálnej mapy - list vlastníctva č. 3587 - prehlásenie o výkone stavebného dozoru. Na základe týchto podkladov a výsledkov konania bolo rozhodnuté tak, ako je uvedené vo výroku rozhodnutia. P o učenie Podľa 53 a 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní, v znení neskorších predpisov možno proti tomuto rozhodnutiu podať odvolanie v lehote do 15 dní odo dňa doručenia rozhodnutia účastníkom konania. Odvolanie sa podáva na mesto Rimavská Sobota, so sídlom na Mestskom úrade v Rimavskej Sobote, Odbore rozvoja mesta, oddelení stavebného poriadku, životného prostredia a dopravy
VYS-ACs-7055/2015-30632/2015 strana 5/5 (Svätoplukova 9, 979 01 Rimavská Sobota). Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom až po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov. Toto rozhodnutie je oznámené formou verejnej vyhlášky a musí byť zverejnené po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta Rimavská Sobota a zverejnené na internetovej stránke mesta Rimavská Sobota www.rimavskasobota.sk. Za deň doručenia tohto oznámenia sa považuje posledný deň vyvesenia oznámenia, resp. zverejnenia na internetovej stránke. JUDr. Jozef Šimko primátor mesta Príloha pre stavebníka: - overená dokumentácia stavby Rozhodnutie sa doručí: - Mgr. Štefan Szőke, Malohontská 1546/4, 979 01 Rim. Sobota - Ing. Igor Zigo, Kukučínova 23, 040 01 Košice 1 (projektant) - Ing. Alžbeta Czipruszová, Tehlová 1, 979 01 Rimavská Sobota (stavebný dozor) - všetkým vlastníkom bytov a nebytových priestorov v bytovom dome na ul. Malohontskej 2-8 v Rimavskej Sobote (vyvesenie vyhlášky v spoločných priestoroch bytového domu zabezpečí žiadateľ) Na vedomie: - Mestská bytová správa, s. r. o., Tržná 2, 979 01 Rim. Sobota Mesto Rimavská Sobota úradná tabuľa zverejnenie po dobu 15 dní:...... vyvesené dňa zvesené dňa