67

Prepis

1 OBEC TRENČIANSKA TURNÁ Obecný úrad v Trenčianskej Turnej č. 86, PSČ Číslo: SÚ 578/ IZ V Trenčianskej Turnej, dňa VEREJNÁ VYHLÁŠKA S T A V E B N É P O V O L E N I E Obec Trenčianska Turná ako príslušný stavebný úrad v zmysle ustanovenia 117 zák. č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov posúdil žiadosť o stavebné povolenie Obnova bytového domu Trenčianska Turná 316 stavebné úpravy a oprava obvodového plášťa stavebníkov: SBD, Trenčín, Legionárska 647/33, Zdenko Bajza, Trenčianska Turná 316 Zuzana Bajzová, Trenčianska Turná 316 Michal Šedivý, Trenčianska Turná 316 Ján Kolár, Trenčianska Turná zomrel Dušan Hrušovský, Trenčianska Turná 316 Mária Hrušovská, Trenčianska Turná 316 zo dňa v stavebnom konaní zlúčenom s územným konaním na základe výsledkov uskutočneného konania podľa 37,,62-74 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, ktorého účastníkmi sú: 1. Jana Horňáková, Trenčianska Turná RESTA TRENČÍN s.r.o., Trenčianske Teplice, SNP 139/40 - dodávateľ 3. Bc. Milan Slávik, Trenčín, Žilinská 650/16 - projektant r o z h o d o l takto: Podľa 66 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov v spojení s 10 vyhl. č. 453/2000 Z. z. ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, sa : pre stavebníkov: SBD, Trenčín, Legionárska 647/33, Zdenko Bajza, Trenčianska Turná 316 Zuzana Bajzová, Trenčianska Turná 316 Michal Šedivý, Trenčianska Turná 316 Ján Kolár, Trenčianska Turná zomrel Dušan Hrušovský, Trenčianska Turná 316 Mária Hrušovská, Trenčianska Turná 316 p o v o ľ u j e stavbu: Obnova bytového domu Trenčianska Turná 316 stavebné úpravy a oprava obvodového plášťa 1

2 na pozemku parcelné č. 1137/5 katastrálne územie: Trenčianska Turná I. Popis stavby (stavba pozostáva): Projekt rieši: Zmena dokončenej stavby BD stavebné úpravy a oprava obvodového plášťa V rozsahu stavebných prác: Búracie práce: Vybúranie jestvujúcich vonkajších oplechovaní okien Nové konštrukcie: Obnova obvodového plášťa vrátane povrchových úprav Nové oplechovanie vonkajších okenných parapetov Nové oplechovanie vystupujúcich častí fasády Technické riešenie obnovy obvodového plášťa fasádnym minerálnym systémom: Obvodový plášť obnovovanej fasádny s EPS F 70 od hornej hrany sokla (úroveň 0,50 m) až po úroveň atiky na úrovni stropu 3.NP podľa výkresov pohľadov a pôdorysov. Navrhnutá je obnova fasády z fasádnym polystyrénom EPS F70 s hrúbkou izolantu 120 mm, ostenia, nadpražia a parapety s hrúbkou EPS izolantu hrúbky 20 mm. Navrhnutá je obnova sokla zo styroduru XPS s hrúbkou izolantu 50 mm. Skladba obnovovaného obvodového plášťa z minerálneho systému: Lepiaca hmota: Baumit duocontackt Izolant: fasádne EPS Výstuž: Vertex Penetrácia: Baumit UniPrimer Povrchová úprava: omietka Baumit Silikon Top 1.Spôsob doterajšieho využitia pozemkov: zastavané plochy a nádvoria CKN parcela č. 1137/5 2. Projektovú dokumentáciu spracoval: Zodpovedný projektant Ing. Pavol Gálik Vypracoval: Bc. Milan Slávik III. Na uskutočnenie stavby sa v súlade s 66 ods. 2 a 3 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a 10 vyhl. č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, určujú tieto záväzné podmienky: 1. Stavba bude umiestnená na pozemku parc. č. 1137/5, k.ú. Trenčianska Turná 2. Stavba bude uskutočnená podľa dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorá je prílohou tohto rozhodnutia pre stavebníka. Prípadné zmeny nesmú byť vykonávané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. 3. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať ustanovenia vyhl. č. 147/2013 Z.z. O bezpečnosti práce a technických zariadení pri stavebných prácach. 4. Pri stavbe budú dodržané ustanovenia 43d, 43e, 47 až 52 stavebného zákona upravujúce požiadavky na uskutočňovanie stavieb a príslušné technické normy. 5. Obnova bytového domu bude dokončená: do dvoch rokov od nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia 6. Stavba sa bude uskutočňovať: dodávateľsky RESTA Trenčín s.r.o., Trenčianske Teplice, SNP 139/40 7. Stavebník je povinný: - Oznámiť stavebnému úradu začatie stavby. 2

3 - V zmysle 100 stavebného zákona umožniť orgánom štátneho stavebného dohľadu a nimi prizvaným znalcom vstupovať na stavenisko a do stavby, nahliadnuť do projektovej dokumentácie a vytvárať predpoklady pre výkon štátneho stavebného dohľadu. - Stavebník je povinný prevádzať stavbu podľa projektu a to so všetkými technickými požiadavkami na výstavbu. - Viesť stavebný denník, pri jednoduchých stavbách jednoduchý záznam o stavbe, ktorý spolupodpisuje osoba vykonávajúca stavebný dozor. V denníku resp. zázname je povinný uviesť aj osoby vypomáhajúce na stavbe. V prípade úrazu je stavebník povinný zabezpečiť urýchlene prvú pomoc zranenej osobe vyžiadať lekársku pomoc a miesto úrazu zabezpečiť až do príchodu POLÍCIE. - Udržiavať poriadok a čistotu v okolí stavby a znížiť na minimum jej negatívny dopad na vlastníkov susedných nehnuteľností. - Odstrániť prípadne škody na susedných nehnuteľnostiach ktoré vzniknú stavebnou činnosťou. - Stavebník je povinný trvale až do ukončenia stavby vyvesiť na viditeľné miesto oznámenie STAVBA POVOLENÁ, ktoré je prílohou stavebného povolenia. - Stavebník je povinný pri kolaudácii predložiť v zmysle zákona 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov v znení neskorších predpisov energetický certifikát budovy. - V zmysle 135 ods.2 stavebného zákona je stavebník pri obnove bytového domu povinný dbať na to, aby čo najmenej rušil užívanie susedných pozemkov a aby vykonávanými prácami nevznikli škody, ktorým možno zabrániť. Po skončení je stavebník povinný uviesť susedný pozemok do pôvodného stavu, a ak to nie je možné alebo hospodársky účelné, poskytnúť vlastníkovi náhradu podľa všeobecných predpisov o náhrade škody IV. Požiadavky vyplývajúce zo stanovísk dotknutých orgánov štátnej správy a dotknutých organizácií a požiadavky vyplývajúce zo všeobecných technických požiadaviek na výstavbu a zo STN: - Okresné riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru v Trenčíne, Jesenského 36 - S riešením protipožiarnej bezpečnosti stavby súhlasíme bez pripomienok - Vyjadrenie vydané dňa pod č.j.: ORHZ TN /2018 a vybraných zložiek životného prostredia ref. odpadového hospodárstva v Trenčíne, Trenčín, Hviezdoslavova 3 - Investor stavby, je povinný zabezpečiť, aby dodávateľ stavebných prác dodržiaval ustanovenia 14 zákona o odpadoch ako držiteľ odpadov, najmä zabezpečiť podmienky na ich dôsledné triedenie podľa druhov, vykonávanie ich evidencie od ich vzniku a ich následné zhodnotenie, alebo zneškodnenie len na povolených zariadeniach v zmysle zákona o odpadoch. - Zabezpečiť zhromažďovanie a skladovanie vytriedených odpadov podľa druhov na vyčlenených plochách a vhodných nádobách, kontajneroch a zabezpečiť ich pred zhodnotením, odcudzením, alebo iným nežiaducim účinkom do doby ich odovzdania oprávneným organizáciám. - Priebežne odvážať stavebný odpad vzniknutý pri realizácii stavby tak, aby sa v okolí stavby nevytváralo žiadne zhromažďovanie odpadov na voľných plochách. - Zneškodniť odpady skládkovaním, ak ich zhodnotenie nie je ďalej možné, alebo účelné, len na skládkach odpadov, ktorých prevádzkovanie je povolené v súlade s ustanoveniami zákona o odpadoch. 3

4 - Investor stavby ako pôvodca odpadov je povinný po realizácii stavby podľa 99 ods. l písm. b) bod č. 5 zákona o odpadoch požiadať o vyjadrenie ku kolaudačnému konaniu tunajší úrad. Ku kolaudačnému konaniu predložiť prehľad jednotlivých druhov odpadov v tonách a preukázať využitie, alebo zneškodnenie jednotlivých druhov odpadov v súlade s ustanovením zákona o odpadoch. (Vážne lístky, potvrdenie o prevzatí na zneškodnenie, alebo využitie odpadov od oprávnených organizácií). - Vyjadrenie vydané dňa pod č.j.: OÚ-TN-OSZP3-2018/ KOC a vybraných zložiek životného prostredia ref. ochrany prírody a krajiny v Trenčíne, Trenčín, Hviezdoslavova 3 - Posúdenie výskytu chránených CHZ a návrh opatrení pre danú akciu vypracovala Mgr. Soňa Štefaniková PhD., Správa CHKO Biele Karpaty. Z predmetného posudku citujeme:. Investičný zámer Obnova bytového domu stavebné úpravy a oprava obvodového plášťa Trenčianska Turná 316 z pohľadu výskytu chránených živočíchov môže byť vykonaný za dodržania nasledovných podmienok: - S ohľadom na skutočnosť, že na posudzovanom dome sa vyskytujú hniezdne a úkrytové možnosti rôznych chránených druhov živočíchov, ktoré nebolo možné skontrolovať počas miestnej obhliadky je potrebné, aby stavebník oznámil začiatok stavebných prác najneskôr 1 týždeň pred začiatkom realizácie a dohodol si termín obhliadkv z lešenia z dôvodu kontroly potenciálnych úkrytových a hniezdnych možností inšpekčnou kamerou, ktorú vykoná osoba s odbornými predpokladmi a platnými výnimkami z Ministerstva životného prostredia SR na vykonávanie takýchto činností. Teda odborne spôsobilá osoba vykoná ešte pred začatím prác miestnu obhliadku všetkých stavebných častí, ktoré budú stavebnými úpravami dotknuté. - Na základe zistení počas obhliadky z lešenia stanoví rozsah a špecifikáciu technických opatrení na ochranu aktuálne prítomných chránených živočíchov a spresní návrh kompenzačných opatrení za zrušené hniezdne a úkrytové možnosti. - V prípade nálezu chránených živočíchov v budove (napr. pod klampiarskymi prvkami, v podkrovnom priestore) počas realizácie stavebných úprav je stavebník (resp. pracovníci pracujúci na budove) povinný okamžite prerušiť práce v danom mieste a kontaktovať zhotoviteľa posudku (v prípade nedostupnosti inú odborne spôsobilú osobu). ktorá určí ďalší postup prác a opatrenia, aby sa predišlo zraneniu alebo usmrteniu chránených živočíchov. - Stavebník na vlastné náklady vykoná také opatrenia. ktoré zamedzia možnosti uväznenia a usmrtenia chránených živočíchov v budove. - Keďže v rámci realizácie stavebných prác nebude možné zachovať pôvodné hniezdne a úkrytové možnosti, je potrebné, aby stavebník v súlade s 3 ods. (4) zák. o ochrane prírody a krajiny, v znení neskorších predpisov kompenzoval ich stratu (podľa aktuálne prítomných chránených živočíchov). - UPOZORNENIE: Podľa 35, ods. (l) zákona č. 543/2002 Z. z. o OPaK je zakázané chránené živočíchy: b) úmyselne zraňoval' alebo usmrcovať v jeho prirodzenom areáli, c) úmyselne rušiť v jeho prirodzenom areáli. najmä v období hniezdenia, rozmnožovania. výchovy mláďat, zimného spánku alebo migrácie. - Podľa ods. (2) je zakázané: b) odstraňovať, alebo úmyselne poškodzovať alebo ničiť hniezda chráneného živočícha v jeho prirodzenom areáli, c) poškodzovať' alebo ničiť miesta rozmnožovania alebo miesta odpočinku chráneného živočícha v jeho prirodzenom areáli. 4

5 - Podľa 3 ods. (4) zákona 543/2002 Z. z. o OPaK sú podnikatelia a právnické osoby, ktorí svojou činnosťou zasahujú do ekosystémov, ich zložiek alebo prvkov povinní na vlastné náklady vykonávať opatrenia smerujúce k predchádzaniu a obmedzovaniu ich poškodzovania a ničenia. - V zmysle zákona zák. č. 543/2002 Z. z. o OPaK, v zmysle neskorších predpisov a vyhlášky MŽP SR č. 24/2003 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon o OPaK. na odchyt a akúkoľvek manipuláciu s chránenými druhmi, ich hniezdami a vývinovými štádiami je potrebná výnimka z príslušných zákazov uvedených v zákone o OPaK. ktorú udeľuje príslušný orgán štátnej správy. - Toto vyjadrenie sa vydáva podľa 9 ods. 1 písm. c) a ods. 3 zákona a nenahrádza vyjadrenie alebo súhlas podľa iných ustanovení zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov. - Vyjadrenie vydané dňa pod č.j.: OU-TN-OSZP3-2018/ KOC 8. Stavba nesmie byť začatá, kým stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť v zmysle 52 ods.1 zák. č. 71/1967 Zb. Stavebné povolenie stráca platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa, kedy nadobudlo právoplatnosť, nebola stavba začatá. IV. Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania: neboli vznesené Stavebné povolenie je záväzné aj pre právnych nástupcov účastníkov konania. Správny poplatok: v zmysle zákona č. 145/1995 Zb. v znení neskorších predpisov 100,00 EUR slovom: sto EUR, zaplatený dňa Odôvodnenie: Stavebníci: SBD, Trenčín, Legionárska 647/33, Zdenko Bajza, Trenčianska Turná 316 Zuzana Bajzová, Trenčianska Turná 316 Michal Šedivý, Trenčianska Turná 316 Ján Kolár, Trenčianska Turná zomrel Dušan Hrušovský, Trenčianska Turná 316 Mária Hrušovská, Trenčianska Turná 316 podali dňa žiadosť o vydanie stavebného povolenia stavby Obnova bytového domu Trenčianska Turná 316 stavebné úpravy a oprava obvodového plášťa, na pozemku parc.č. 1137/5, k.ú. Trenčianska Turná. Stavebný úrad v uskutočnenom stavebnom konaní preskúmal predloženú žiadosť o stavebné povolenie z hľadísk uvedených v ustanoveniach 62 stavebného zákona v nadväznosti na 8 a 9 vyhl. č. 453/2000 Z.z. Ministerstva životného prostredia SR, prejednal ju s účastníkmi konania a dotknutými orgánmi štátnej správy a zistil, že uskutočnením (ani budúcim užívaním) stavby nie je ohrozený verejný záujem ani neprimerane obmedzené alebo ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu. - Žiadosť o stavebné povolenie bola doložená: - Projektovou dokumentáciou - Kópiou z katastrálnej mapy - Výpisom z listu vlastníctva - Vyjadreniami a stanoviskami dotknutých orgánov: - Okresné riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru v Trenčíne, Jesenského 36, Vyjadrenie vydané dňa pod č.j.: ORHZ-TN /2018 5

6 a vybraných zložiek životného prostredia ref. odpadového hospodárstva v Trenčíne, Trenčín, Hviezdoslavova 3, Vyjadrenie vydané dňa pod č.j.: OÚ-TN-OSZP3-2018/ KOC a vybraných zložiek životného prostredia ref. ochrany prírody a krajiny v Trenčíne, Trenčín, Hviezdoslavova 3, Vyjadrenie vydané dňa pod č.j.: OU-TN-OSZP3-2018/ KOC Obec Trenčianska Turná ako príslušný stavebný úrad podľa 117 ods. 1 zák. č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (ďalej len stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, oznámila začatie stavebného konania v súlade s ustanovením 61 ods. 1 stavebného zákona, známym účastníkom konania a dotknutým orgánom štátnej správy a súčasne nariadila ústne pojednávanie spojené s miestnym zisťovaním, ktoré sa uskutočnilo dňa t.j. piatok o 9.00 hod. Do podkladov pre rozhodnutie mohli účastníci konania nahliadnuť pred dňom ústneho pojednávania na Obecnom úrade v Trenčianskej Turnej alebo u stavebníka, resp. pri ústnom pojednávaní. Účastníci konania mohli svoje námietky a pripomienky uplatniť najneskôr na ústnom pojednávaní, inak na ne nebude prihliadnuté. V rovnakej lehote mohli oznámiť svoje stanoviská dotknuté orgány štátnej správy a obec. Ak v určenej lehote svoje stanoviská neoznámia podľa 61 ods. 5 stavebného zákona má sa za to, že so stavbou súhlasia. Ak sa nechá niektorý z účastníkov konania zastupovať, predloží jeho zástupca písomnú plnú moc účastníka konania, ktorý sa necháva zastupovať. Počas stavebného konania zomrel jeden z účastníkov konania Ján Kolár. Z tohto dôvodu stavebný úrad vydáva rozhodnutie formou verejnej vyhlášky. Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby. Stavebné povolenie stratí platnosť, ak sa so stavbou nezačne do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť. Poučenie: Podľa 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia na Obec Trenčianska Turná, Trenčianska Turná č.86. Toto rozhodnutie je po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov preskúmateľné príslušným súdom podľa 244 a nasl. Občianskeho súdneho poriadku. Ing. Peter Mikula Starosta obce Trenčianska Turná 6

7 Toto rozhodnutie + grafická príloha musia byť vyvesené na úradnej tabuli obce Trenčianska Turná po dobu 15 dní od nasledujúceho dňa po vyvesení.(dňom doručenia je 15 ty deň od vyvesenia rozhodnutia na verejnej tabuli obce) VYVESENÉ DŇA: ZVESENÉ DŇA: POTVRDENÉ DŇA: Pripomienky: boli neboli - Obecný úrad v Trenčianskej Turnej podpis, pečiatka Doručuje sa: Stavebník: 1. SBD, Trenčín, Legionárska 647/33, 2. Zdenko Bajza, Trenčianska Turná Zuzana Bajzová, Trenčianska Turná Michal Šedivý, Trenčianska Turná Ján Kolár, Trenčianska Turná zomrel 6. Dušan Hrušovský, Trenčianska Turná Mária Hrušovská, Trenčianska Turná 316 Účastníci konania: 8. Jana Horňáková, Trenčianska Turná RESTA TRENČÍN s.r.o., Trenčianske Teplice, SNP 139/40 - dodávateľ 10. Bc. Milan Slávik, Trenčín, Žilinská 650/16 - projektant Dotknuté orgány: 11. Okresný úrad, Odbor starostlivosti o životné prostredie, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia, Trenčín, Hviezdoslavova Okresné riaditeľstvo hasičského a záchranného zboru, Trenčín, Jesenského Obec Trenčianska Turná, Trenčianska Turná 86 Vybavuje: Ing. Ivana Zacharová Tel.č. 032/ stavebny.urad@trencianskaturna.sk 7