Mesto Kolárovo v súlade s ustanovením 6 odsek 1 zákona SNR č. 369/90 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a ustanoveniami 7 ods.4, 8 ods. 2, 12 ods. 2 a 3, 16 ods. 2, 17 ods.2, 3, 4 a 6, 20 ods. 3, 21 ods. 2, 103 ods.1 a 2 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v y d á v a Všeobecne záväzné nariadenie mesta o dani z nehnuteľností č. 7 / 2005 o podmienkach určovania a vyberania dane z nehnuteľností na území mesta Kolárovo. Článok 1 Úvodné ustanovenie 1. Mestské zastupiteľstvo v Kolárove podľa 11 ods. 4 písm. d) zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov r o z h o d l o, že v nadväznosti na 98 zákona č. 582/2004 Z.z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady zavádza s účinnosťou od 1. januára 2006 daň z nehnuteľností 2. Zdaňovacím obdobím dane z nehnuteľností je kalendárny rok. 3. Základné ustanovenia o zdaňovaní pozemkov, stavieb a bytov sú uvedené v druhej časti zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady, ktoré upravujú daňovníka dane z nehnuteľností, predmet dane z nehnuteľností základ dane z nehnuteľností, základné ročné sadzby dane z nehnuteľností, ktoré môže mesto týmto všeobecne záväzným nariadením zvýšiť alebo znížiť, oslobodenie vybraných druhov pozemkov a zníženie dane správcom dane, vznik a zánik daňovej povinnosti, povinnosť predkladania daňového priznania, vyrubenie dane a platenie dane. I. D a ň z p o z e m k o v Článok 2 Základ dane 1. Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady, trvalé trávne porasty je hodnota pozemku bez porastov určená vynásobením výmery pozemkov v m 2 a hodnoty pôdy za 1 m 2 podľa prílohy č. 1 zákona č. 582/2004 Z.z.(ďalej len zákon). Hodnota pozemkov v Sk/m 2 podľa prílohy č. 1 zákona: 24,22 orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady trvalé trávne porasty 5,89 2. Základom dane z pozemkov pre lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky chovom rýb a za ostatné hospodársky využívané vodné plochy je hodnota pozemku určená vynásobením výmery pozemkov v m 2 a hodnoty pozemku určenej správcom dane v zmysle 7 ods. 4 zákona. Hodnota pozemkov v Sk/m 2 určená správcom dane: Lesné pozemky 5,- Rybníky a ostatné vodné plochy 4,-
3. Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu záhrada, zastavané plochy a nádvoria, stavebné pozemky a ostatné plochy je hodnota pozemku určená vynásobením výmery pozemkov v m 2 a hodnoty pozemkov za 1 m 2 uvedenej v prílohe č. 2 zákona. Hodnota pozemkov v Sk/m 2 podľa prílohy č. 2 : - záhrady 80,- - zastavané plochy a nádvoria 80,- - stavebné pozemky 800,- - ostatné plochy s výnimkou stavebných pozemkov 80,- Článok 3 Sadzba dane 1. Ročná sadzba dane z pozemkov je pre jednotlivé druhy pozemkov 0,25% zo základu dane. 2. Ročná sadzba dane uvedená v čl. 3 ods. 1 tohto všeobecne záväzného nariadenia sa u jednotlivých druhov pozemkov na území mesta podľa 8 ods. 2 zákona upravuje takto: a.) za ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady na 0,30% zo základu dane b.) za trvalé trávne porasty na 0,30% zo základu dane c.) za záhrady - v zastavanej časti mesta na 0,62% zo základu dane - v okrajových častiach mesta 1/ na 0,31% zo základu dane - v rekr. a záhradkárskej oblasti na 0,62% zo základu dane d.) - za lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy na 0,30% zo základu dane e.) za rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využiteľné vodné plochy na 0,30% zo základu dane f.) za zastavané plochy a nádvoria - v zastavanej časti mesta na 0,62% zo základu dane - v okrajových častiach mesta 1/ na 0,31% zo základu dane g.) za stavebné pozemky - v zastavanej časti mesta na 0,50% zo základu dane - v okrajových častiach mesta zostáva na úrovni 0,25% zo základu dane h.) za ostatné plochy s výnimkou stavebných pozemkov - v zastavanej časti mesta na 0,62% zo základu dane - v okrajových častiach mesta 1/ na 0,31% zo základu dane - v mimo zastavaných častí mesta na 0,31% zo základu dane 1/ Okrajové časti mesta sú : Veľká Gúta, Pačérok, Veľký Ostrov, Částa
II. D a ň z o s t a v i e b Článok 4 Sadzba dane 1. Ročná sadzba dane zo stavieb je 1 Sk za každý aj začatý m 2 zastavanej plochy. 2. Ročná sadzba dane zo stavieb uvedená v článku 4 ods. 1 tohto všeobecne záväzného nariadenia sa u jednotlivých druhov stavieb na území mesta podľa 12 ods. 2 zákona upravuje takto: a.) za stavby na bývanie a za ostatné stavby tvoriace príslušenstvo k hlavnej stavbe - v zastavanej časti mesta 3,00 Sk - v okrajových častiach mesta 1/ 1,50 Sk b.) za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu 15,00 Sk rekreáciu c.) za samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov - v zastavanej časti mesta 12,00 Sk - v okrajových častiach mesta 1/ 6,00 Sk d.) za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu - v zastavanej časti mesta 6,00 Sk - v okrajových častiach mesta 1/ 3,50 Sk e.) za priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu - v zastavanej časti mesta 27,00 Sk - v okrajových častiach mesta 14,00 Sk f.) za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou / 60,00 Sk - v strede mesta* - v zastavanej časti mesta mimo stredu mesta 45,00 Sk - v okrajových častiach mesta 1/ 25,00 Sk g.) za ostatné stavby neuvedené v písmenách a) až f) - v zastavanej časti mesta 12,00 Sk - v okrajových častiach mesta 1/ 6,00 Sk 3. Príplatok za podlažie u stavieb uvedených čl. 4 ods. 2 sa zvyšuje pri viacpodlažných stavbách o 2,- Sk za každé ďalšie podlažie okrem prvého nadzemného podlažia ( 12 ods. 3 zákona). 4. Ak stavba slúži na viaceré účely, na ktoré sú určené rôzne sadzby dane, podľa čl..4 ods. 2 a príplatok za podlažie podľa čl. 4 ods.3, daň sa vypočíta ako súčet pomerných častí dane. Pomerná časť dane sa vypočíta ako súčin zastavanej plochy stavby, pomernej časti základu dane a sadzby dane na príslušný účel využitia stavby. Pomerná časť základu dane sa zistí ako pomer podlahovej plochy časti stavby využívanej na jednotlivý účel využitia k celkovej podlahovej ploche stavby. 1/ Okrajové časti mesta sú: Veľká Gúta, Pačérok, Veľký Ostrov, Částa,*/ viď. prílohu
III. D a ň z b y t o v Článok 5 Sadzba dane 1. Ročná sadzba dane z bytov je 1 Sk za každý aj začatý m 2 podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru. 2. Ročná sadzba dane z bytov uvedená v čl. 5, ods. 1 tohto všeobecne záväzného nariadenia sa podľa 12 ods.3 zákona upravuje takto: a.) za byty - v zastavanej časti mesta 3,00 Sk - v okrajových častiach mesta 1/ 1,50 Sk b.) za nebytové priestory - v zastavanej časti mesta 10,00 Sk - v okrajových častiach mesta 1/ 5,00 Sk Článok 6 Oslobodenie od dane a zníženie dane 1. Správca dane ustanovuje, že poskytuje oslobodenie od dane z pozemkov podľa 17 ods. 2 zákona na : a.) pozemky, na ktorých sú cintoríny, b.) pozemky verejne prístupných parkov, priestorov a športovísk, c.) pozemky užívané školami a školskými zariadeniami, Správca dane ustanovuje, že poskytuje oslobodenie od dane zo stavieb a dane z bytov podľa 17 ods. 3 zákona na stavby a byty slúžiace školám, školským zariadeniam a zdravotníckym zariadeniam. 2. Správca dane ustanovuje, že poskytuje zníženie dane zo stavieb a bytov podľa 17 ods. 3 zákona vo výške 50% z daňovej povinnosti na: a.) stavby na bývanie a byty vo vlastníctve občanov starších ako 70 rokov 2/, občanov s ťažkým zdravotným postihnutím, držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím, držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím s potrebou sprievodcu, ako aj úplne bezvládnych občanov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie, b.) garáže a nebytové priestory v bytových domoch slúžiace ako garáž vo vlastníctve občanov starších ako 70 rokov 2/, alebo občanov s ťažkým zdravotným postihnutím, držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím, držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím s potrebou sprievodcu, ktoré slúžia pre motorové vozidlo používané na ich dopravu. 3. Pre občanov starších ako 70 rokov 2/ daňová úľava sa bude poskytovať plošne na základe údajov zistených správcom dane z evidencie obyvateľstva mesta, pre držiteľov preukazov ZŤP a ZŤP/S a úplne bezvládnych občanov, daňová úľava sa bude poskytovať na základe predloženého preukazu ZŤP a ZŤP/S, resp. rozhodnutia o úplnej bezvládnosti. Fotokópia týchto dokladov bude uložená v daňovom priznaní daňovníka.
Článok 7 Platenie dane 1. Správca dane určuje platenie vyrubenej dane takto: a.) Ak ročná daň vyrubená fyzickej osobe nepresahuje 500,- Sk, a právnickej osobe 5000,-Sk, je splatná naraz, a to najneskôr do 31. mája. b.) V ostatných prípadoch daň je splatná v štyroch rovnakých splátkach takto: I. splátka do 31. mája, II. splátka do 30. júna, III. splátka do 30. septembra, IV. splátka do 30. novembra. 2. Vlastník nehnuteľnosti, ktorý v priebehu roka 2006 vydraží nehnuteľnosť, ktorá je predmetom dane z nehnuteľností, zaplatí pomernú časť ročnej dane za rok 2006 začínajúc mesiacom nasledujúcim po dni, v ktorom nehnuteľnosť v dražbe nadobudol. Článok 8 Záverečné ustanovenia 1. Všeobecne záväzné nariadenie bolo schválené Mestským zastupiteľstvom dňa 28.11.2005, uznesením č. 553/2005 2. Na konanie vo veciach miestnej dane z nehnuteľností sa vzťahuje zákon č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave územných finančných orgánov v znení neskorších predpisov. 3. Všeobecne záväzné nariadenie nadobúda účinnosť 15. dňom od vyvesenia na úradnej tabuli mesta Kolárovo a platí od 1. 1. 2006. 4. Stráca platnosť nariadenie o dane z nehnuteľností platné na rok 2005. Imrich Árgyusi primátor mesta - 2/ / Daňová úľava sa na týchto občanov vzťahuje v prípade, ak stavby obýva, resp. používa sám prípadne so svojou manželkou, alebo príslušníkmi rodiny, ktorý je úplne invalidný. Títo občania nebývajú v spoločnej domácnosti s rodinnými príslušníkmi, prípadne inými osobami zárobkovo činnými.
*Príloha k Všeobecne záväznému nariadeniu mesta Kolárovo o dani z nehnuteľností na rok 2006 Zoznam ulíc v strede mesta Kolárovo Názov ulice Por. č. d. od č. po č. vrátane 1. Kostolné námestie 2. Brnenské námestie 3. Remeselnícka 4. Mostová 5. V. Palkovicha 6. Petöfiho rad od 3 do 11 od 2 do 12 7. Hlboká 8. Krátka 9. Kossúthova od 2 do 10 10. Bočná 11. Tržná 12. Partizánska 13. Víťazstva 14. Októbrové námestie 15. Rábska od 1 do 63 od 2 do 14 16. Komárňanská od 1 do 29 od 2 do 22 17. Studená strana od 1 do 11 od 2 do 12 18. Podhájska od 1 do 31 19. Budovateľská od 1 do 7 od 2 do 16 20. Dlhá od 1 do 29 od 2 do 28 21. Lesná od 1 do 10 od 1 do 5 22. Školská od 1 do 25 od 2 do 16