MESTSKÉ ZASTUPITEĽSTVO VO VYSOKÝCH TATRÁCH Dátum zasadnutia: 27.06.2019 Číslo materiálu: 10/19 Názov materiálu: Schválenie Kúpnych zmlúv pre Mesto Vysoké Tatry, od spoločnosti: Magrathea, s.r.o., Stavunion s.r.o. a Sahadum s.r.o., k. ú. Tatranská Lomnica Predkladateľ: Spracovateľ: Ing. Eugen Knotek, CSc. Mgr. Iveta Mazureková, majetkové odd. Návrh na uznesenie č. : /2019 Mestské zastupiteľstvo vo Vysokých Tatrách: A. schvaľuje Kúpne zmluvy medzi Mestom Vysoké Tatry, a spoločnosťou: Magrathea, s.r.o., Stavunion s.r.o. a Sahadum s.r.o., k. ú. Tatranská Lomnica podľa predložených návrhov B. zrušuje Uznesenie č. 30/2019 zo dňa 25.02.2019
Dôvodová správa Schválenie Kúpnych zmlúv medzi Mestom Vysoké Tatry, spoločnosťami: Magrathea s.r.o, Stavunion s.r.o., Sahadum s.r.o. k. ú. Tatranská Lomnica Zrušenie uznesenia č. 30/2019 zo dňa 25.02.2019 Na mestskom zastupiteľstve vo Vysokých Tatrách uznesením č. 30/2019 zo dňa 25.02.2019 boli schválené darovacie zmluvy: - Darovacia zmluva: Magrathea, s.r.o. - Mesto Vysoké Tatry - firma Magrathea s.r.o. daruje Mestu Vysoké Tatry nehnuteľné veci verejné osvetlenie v Tatranskej Lomnici - IBV - rodinné domy Tatranská Lomnica. - Darovacia zmluva: Stavunion s.r.o. Mesto Vysoke Tatry - firma Stavunion s.r.o. daruje Mestu Vysoké Tatry pozemok - IBV - rodinné domy Tatranská Lomnica. - Darovacia zmluva: Sahudum s.r.o. - Mesto Vysoké Tatry - firma Sahadum s.r.o. daruje Mestu Vysoké Tatry pozemky - IBV rodinné domy Tatranská Lomnica. Tieto Darovacie zmluvy vyplývajú z Kúpnej zmluvy medzi Mestom Vysoké Tatry a spoločnosťou Magrathea, s.r.o. č. IV. Bod 6., 7., uznesenie č.219/2012 z 15 zasadnutia mestského zastupiteľstva - 28.1.2012. Dňa 21.03.2019 mestský úrad obdržal email od advokáta, JUDr. Baranca, ktorý žiada, aby prevod predmetných pozemkov a nehnuteľných vecí prebehol z firiem Magrathea s.r.o, Stavunion s.r.o., Sahadum s.r.o. formou kúpnych zmlúv za kúpnu cenu 1,- euro, a to z dôvodu, že sa jedná o komerčnú aktivitu firiem a z hľadiska účtovného a daňového sa firmy nemôžu zbavovať žiadneho majetku bezodplatne. Malo by to neprijateľné dopady. V stanovisku píše, že si je vedomý, že sa v pôvodnej zmluve hovorí o darovaní, preto boli vyhotovené Darovacie zmluvy, ale že išlo v zmluve o vedľajšie dojednanie, ktorého podstatou, bolo jasne definovať, že prevádzať sa nebude za trhovú cenu, ani za znaleckú cenu, preto prosí prediskutovať zmenu z darovacích zmlúv na kúpne zmluvy, za 1,- euro. Z vyššie uvedených dôvodov predkladáme poslancom mestského zastupiteľstva materiál na schválenie Kúpnych zmlúv za 1,- euro. Zároveň v prípade súhlasu s kúpnymi zmluvami, bude Uznesenie č. 30/2019 zo dňa 25.02.2019 zrušené. Stanovisko komisie finančnej, mestského majetku a stavebnej činnosti: Komisia odporúča schváliť Stanovisko právnika: Som názoru, že predkladaný materiál je v súlade s právnymi predpismi Slovenskej republiky a v súlade s predpismi a nariadeniami Mesta Vysoké Tatry.
Stanovisko hlavného kontrolóra: Podľa môjho názoru materiál je v súlade s právnymi predpismi SR a v súlade predpismi a nariadeniami Mesta Vysoké Tatry. Stanovisko ekonómky: Predložený materiál je v súlade s rozpočtom mesta a zákonom 583/2004 Z. z. o rozpočtových pravidlách ÚS a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov odporúčam MZ materiál schváliť. Spracovala: Mgr. Iveta Mazureková V Starom Smokovci 17.06.2019 KÚPNA ZMLUVA č. /2019 uzatvorená v zmysle 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov medzi zmluvnými stranami : I. Zmluvné strany Kupujúci : Mesto Vysoké Tatry Sídlo: Vysoké Tatry, 062 01 Starý Smokovec č. 1 Zastúpený: Ing. Ján Mokoš, primátor IČO: 00326585 Bankové spojenie: ČSOB Číslo účtu: SK77 7500 0000 0040 0888 9447 (ďalej len,,kupujúci ) a Predávajúci: Sahadum, s. r. o. Sídlo: Ľ. Štúra 2159/1, 948 01 Lučenec Zastúpený: Zsolt Gubovič, konateľ IČO: 44 480 024 DIČ: IČ DPH: Bankové spojenie: IBAN: Spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri OS Banská Bystrica, odd.: Sro, vl.č.15610/s (ďalej len,,predávajúci a spolu s kupujúcim,,zmluvné strany ) za nasledujúcich podmienok:
II. Predmet zmluvy 1. Predávajúci je výlučným vlastníkom nasledovných nehnuteľností, ktoré sú predmetom kúpy : pozemok registra C-KN, par. č. 525/1 o výmere 22 m2, druh pozemku : ostatné plochy, v k. ú. Tatranská Lomnica, obec: Vysoké Tatry, okres Poprad,, zapísaný na LV č. 910, evidovaný Okresným úradom Poprad, katastrálnym odborom pozemok registra C-KN, par. č. 525/3 o výmere 23 m2, druh pozemku : ostatné plochy,v k. ú. Tatranská Lomnica, obec: Vysoké Tatry, okres Poprad, zapísaný na LV č. 910, evidovaný Okresným úradom Poprad, katastrálnym odborom pozemok registra C-KN, par. č.253 /2 o výmere 601 m2, druh pozemku : ostatné plochy,v k. ú. Tatranská Lomnica, obec: Vysoké Tatry, okres Poprad, zapísaný na LV č. 910, evidovaný Okresným úradom Poprad, katastrálnym odborom pozemok registra C-KN, par. č. 257/2 o výmere 69 m2, druh pozemku : ostatné plochy,v k. ú. Tatranská Lomnica, obec: Vysoké Tatry, okres Poprad, zapísaný na LV č. 910, evidovaný Okresným úradom Poprad, katastrálnym odborom pozemok registra C-KN, par. č. 257/3 o výmere 23 m2, druh pozemku : ostatné plochy,v k. ú. Tatranská Lomnica, obec: Vysoké Tatry, okres Poprad, zapísaný na LV č. 910, evidovaný Okresným úradom Poprad, katastrálnym odborom pozemok registra C-KN, par. č. 258/2 o výmere 1855 m2, druh pozemku : ostatné plochy, v k. ú. Tatranská Lomnica, obec: Vysoké Tatry, okres Poprad, zapísaný na LV č. 910, evidovaný Okresným úradom Poprad, katastrálnym odborom. (ďalej aj ako,,predmet kúpy ) 2. Na nehnuteľnostiach uvedených v bode 1 tohto článku sa nachádzajú inžinierske stavby chodníky a cesty 3. Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, bližšie špecifikovaných v bode 1 tohto článku, ktoré sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho, z predávajúceho na kupujúceho. 4. Prevod vlastníctva nehnuteľností bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva vo Vysokých Tatrách č..../2019 zo dňa 27.06.2019. III. Kúpna cena a spôsob platby 1.Kúpna cena za predmet kúpy bola dohodou zmluvných strán stanovená na sumu: 0,83 + DPH, spolu s DPH vo výške 1,00 eur, slovom: jeden Eur nula Centov (ďalej len,,kúpna cena ). 2. Kupujúci sa zaväzuje uhradiť kúpnu cenu uvedenú v bode 1. tohto článku na základe faktúry vystavenej predávajúcim a doručenej kupujúcemu, s lehotou splatnosti faktúry 30 dní odo dňa jej vystavenia.. Zmluvné strany sa dohodli, že ak kupujúci neuhradí celú kúpnu cenu v lehote jej splatnosti, má
sa zato, že obe zmluvné strany od tejto zmluvy odstúpili a táto sa od počiatku zrušuje. 3. Kúpna cena sa považuje za uhradenú pripísaním na účet predávajúceho. IV. Ostatné dojednania 1. Kupujúci vyhlasuje, že mu je predmet kúpy uvedený v čl. II tejto kúpnej zmluvy dobre známy a kupuje ho v stave, v akom sa nachádza, t. j. stojí a leží. 2. Návrh na vklad podá predávajúci Okresnému úradu v Poprade, katastrálnemu odboru po zaplatení celej kúpnej zmluvy do 10 dní odo dňa zaplatenia celej kúpnej ceny, o čom bezodkladne upovedomí kupujúceho. 3. Predávajúci sa zaväzuje uhradiť náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti, vrátane správneho poplatku za návrh na vklad. 4. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti kupujúci nadobudne rozhodnutím o povolení vkladu Okresným úradom v Poprade, katastrálnym odborom. 5. Predávajúci vyhlasuje, že na predmete kúpy neviaznu žiadne dlhy, bremená, ani iné právne povinnosti. 6. Zmluvné strany konštatujú, že kúpna cena bola dohodnutá vo výške uvedenej v čl. III. bod 1. tejto zmluvy na základe toho, že na nehnuteľnostiach, ktoré tvoria predmet kúpy, sa nachádzajú verejnoprospešné inžinierske siete a komunikácie, ktoré slúžia vlastníkom stavebných pozemkov danej lokality, ktorým predávajúci všetky tieto stavebné pozemky už v minulosti predal za účelom výstavby rodinných domov. V. Záverečné ustanovenia 1. Pre vzťahy neupravené v tejto zmluve platia všeobecné ustanovenia o kúpnej zmluve, podľa Občianskeho zákonníka. 2. Táto kúpna zmluva je povinne zverejňovanou zmluvou v zmysle zákona č. 211/2000 Z.z o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov. 3. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť nasledujúcim dňom po zverejnení na webovej stránke kupujúceho. 4. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy vkladom do katastra nehnuteľnosti. Právne účinky vkladu vlastníckeho práva vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu Okresným úradom Poprad, katastrálnym odborom, dňom vydania rozhodnutia. 5. Do doby povolenia vkladu sú účastníci tejto kúpnej zmluvy viazaní jej dohodnutými podmienkami. 6. Zmluvné strany týmto vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav slobodnej a vážnej vôle, poznajúc jej obsah a dôsledky z nej vyplývajúce, zmluvu neuzatvárajú v tiesni za nápadne
nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, ich prejavy sú dostatočne zrozumiteľné, určité a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. 7. Zmluvné strany si zmluvu riadne prečítali, porozumeli jej a na znak súhlasu s jej obsahom ju dobrovoľne podpisujú. 8. Kúpna zmluva sa vyhotovuje v štyroch vyhotoveniach, z ktorých každá zmluvná strana obdrží po jednom vyhotovení a 2 vyhotovenia sú určené pre Okresný úrad Poprad katastrálny odbor. V Starom Smokovci dňa...... V Lučenci dňa... Kupujúci Za Mesto Vysoké Tatry Predávajúci Za Sahadum, s. r. o...... Ing. Ján M o k o š Zsolt Gubovič primátor konateľ KÚPNA ZMLUVA č. /2019 uzatvorená v zmysle 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov medzi zmluvnými stranami : I. Zmluvné strany Kupujúci : Mesto Vysoké Tatry Sídlo: Vysoké Tatry, 062 01 Starý Smokovec č. 1 Zastúpený: Ing. Ján Mokoš, primátor IČO: 00326585 Bankové spojenie: ČSOB Číslo účtu: SK77 7500 0000 0040 0888 9447 (ďalej len,,kupujúci ) a
Predávajúci: MAGRATHEA, s. r. o. Sídlo: Horná 34/A, 974 01 Banská Bystrica Zastúpený: JUDr. Miloš Baranec, konateľ IČO: 46278729 DIČ: 2023312522 IČ DPH: SK2023312522 Bankové spojenie: SLSP, a.s. IBAN: SK27 0900 0000 0003 0578 9495 Spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri OS Banská Bystrica, odd.: Sro, vl.č.20596/s (ďalej len,,predávajúci a spolu s kupujúcim,,zmluvné strany ) za nasledujúcich podmienok: II. Predmet zmluvy 1. Predmetom tejto kúpnej zmluvy je prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti uvedenej v čl.ii bod 1 tejto zmluvy, ktorá je vo výlučnom vlastníctve predávajúceho. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje nehnuteľnosť, IBV Tatranská Lomnica - verejné osvetlenie, na pozemkoch registra KN-C par. č. 390/3, 258/2, 255/3, 393/6, 253/2, 255/2, 254/7, 255/12 v k. ú. Tatranská Lomnica. Stavba obsahuje rozvádzač verejného osvetlenia, elektrické rozvody káblami CYKY-J 4Bx10mm2 v dĺžke 487 m a 20 stožiarov so žiarivkovými svietidlami typu LUCIE 50W(ďalej len,,predmet kúpy ), za podmienok dohodnutých v tejto zmluve a za kúpnu cenu podľa čl. III tejto zmluvy. 2. Vlastníkom predmetu kúpy, uvedeného v bode I tohto článku je predávajúci, a to aj na základe kolaudačného rozhodnutia č:..., vydaného...dňa, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa... 3. Prevod vlastníctva predmetnej nehnuteľnosti bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva vo Vysokých Tatrách č..../2019 zo dňa 11.04.2019. III. Kúpna cena a spôsob platby 1. 1.Kúpna cena za predmet kúpy bola dohodou zmluvných strán stanovená na sumu: 0,83 + DPH, spolu s DPH vo výške 1,00 eur, slovom: jeden Eur nula Centov (ďalej len,,kúpna cena ). 2. Kupujúci sa zaväzuje uhradiť kúpnu cenu uvedenú v bode 1. tohto článku na základe faktúry vystavenej predávajúcim a doručenej kupujúcemu, s lehotou splatnosti faktúry 30 dní odo dňa jej vystavenia.. Zmluvné strany sa dohodli, že ak kupujúci neuhradí celú kúpnu cenu v lehote jej splatnosti, má sa zato, že obe zmluvné strany od tejto zmluvy odstúpili a táto sa od počiatku zrušuje.
3. Kúpna cena sa považuje za uhradenú pripísaním na účet predávajúceho. IV. Odovzdanie a prevzatie predmetu kúpy a nadobudnutie vlastníckeho práva 1. Predávajúci prehlasuje a ručí za to, že je výlučným vlastníkom predmetu kúpy bez obmedzenia akoukoľvek dohodu s treťou osobou, ktorá by mohla akýmkoľvek spôsobom ovplyvniť vlastnícke právo kupujúceho, užívanie alebo budúcu dispozíciu s predmetom kúpy a že nemá vedomosť o tom, že by prebiehali akékoľvek súdne alebo iné konania, ktoré by mohli mať takéto alebo obdobné následky. 2. Predávajúci prehlasuje a ručí za to, že predmet kúpy nie je zaťažený právami tretích osôb, najmä záložným právom, nájomnou zmluvou, predkupným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami. 3. V prípade nepravdivých údajov predávajúceho podľa tohto článku, zodpovedá predávajúci za škodu, ktorá v tomto dôsledku vznikne kupujúcemu. 4. Predávajúci sa zaväzuje riadne v dohodnutom termíne odovzdať predmet kúpy vrátane všetkých písomností a dokladov, ktoré sú nevyhnutné k jeho prevádzkovaniu a zároveň sa zaväzuje oboznámiť kupujúceho so stavom predmetu kúpy. 5. Kupujúci sa zaväzuje riadne a v dohodnutom termíne prevziať predmet kúpy s príslušnou dokumentáciou. 6. Kupujúci sa zaväzuje, ako vlastník predmetu kúpy, starať sa o vlastníctvo v zmysle platnej právnej úpravy, zároveň sa zaväzuje, že na vlastné náklady zabezpečí plynulé prevádzkovanie predmetu kúpy, a to od dňa nadobudnutia vlastníctva. 7. Zmluvné strany sa dohodli, že samotné fyzické odovzdanie a prevzatie predmetu kúpy bude vykonané do 30 dní od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy za účasti oprávnených zástupcov oboch zmluvných strán a to na základe vzájomnej dohody, po predchádzajúcej výzve predávajúceho. 8. Odovzdaním prechádza na kupujúceho vlastnícke právo k tomuto predmetu kúpy. 9. Z fyzického odovzdania a prevzatia predmetu zmluvy bude spísaný,,protokol o prebraní a odovzdaní predmetu kúpy s presnou špecifikáciou predmetu kúpy, bude datovaný a podpismi svojich oprávnených zástupcov ho potvrdia obe zmluvné strany. 10. K uzavretiu tejto kúpnej zmluvy odovzdal predávajúci kupujúcemu všetky doklady týkajúce sa predmetu kúpy. 10. V prípade nedodržania termínu odovzdania predmetu kúpy je kupujúci oprávnený odstúpiť od zmluvy a táto sa od počiatku zrušuje. 11. Zmluvné strany berú na vedomie, že práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy prechádzajú na ich právnych nástupcov. 12. 6. Zmluvné strany konštatujú, že kúpna cena bola dohodnutá vo výške uvedenej v čl. III. bod 1. tejto zmluvy na základe toho, že na nehnuteľnostiach, ktoré tvoria predmet kúpy, sa nachádzajú verejnoprospešné inžinierske siete a komunikácie, ktoré slúžia vlastníkom stavebných pozemkov danej lokality, ktorým predávajúci všetky tieto stavebné pozemky už v minulosti predal za účelom výstavby rodinných domov.
VI. Záverečné ustanovenia 1. Pre vzťahy neupravené v tejto zmluve platia všeobecné ustanovenia o kúpnej zmluve, podľa Občianskeho zákonníka. 2. Táto kúpna zmluva je povinne zverejňovanou zmluvou v zmysle zákona č. 211/2000 Z.z o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov. 3. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť nasledujúcim dňom po zverejnení na webovej stránke kupujúceho. 4. Zmluvné strany týmto vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav slobodnej a vážnej vôle, poznajúc jej obsah a dôsledky z nej vyplývajúce, zmluvu neuzatvárajú v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, ich prejavy sú dostatočne zrozumiteľné, určité a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. 5. Zmluvné strany si zmluvu riadne prečítali, porozumeli jej a na znak súhlasu s jej obsahom ju dobrovoľne podpisujú. 6. Kúpna zmluva sa vyhotovuje v dvoch vyhotoveniach, z ktorých každá zmluvná strana obdrží po jej jednom vyhotovení. V Starom Smokovci dňa...... V Banskej Bystrici dňa... Kupujúci Za Mesto Vysoké Tatry Predávajúci Za MAGRATHEA, s. r. o...... Ing. Ján M o k o š JUDr. Miloš Baranec primátor konateľ KÚPNA ZMLUVA č. /2019 uzatvorená v zmysle 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov medzi zmluvnými stranami : I. Zmluvné strany Kupujúci : Mesto Vysoké Tatry Sídlo: Vysoké Tatry, 062 01 Starý Smokovec č. 1
Zastúpený: Ing. Ján Mokoš, primátor IČO: 00326585 Bankové spojenie: ČSOB Číslo účtu: SK77 7500 0000 0040 0888 9447 (ďalej len,,kupujúci ) a Predávajúci: Stavunion, s. r. o. Sídlo: Tatranská Lomnica 265, 059 60 Vysoké Tatry Zastúpený: PhDr. Ján Jankura, konateľ IČO: 364 64147 DIČ: IČ DPH: Bankové spojenie: IBAN: Spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri OS Prešov, odd.: Sro, vl.č.11932/p (ďalej len,,predávajúci a spolu s kupujúcim,,zmluvné strany ) za nasledujúcich podmienok: II. Predmet zmluvy 1. Predávajúci je výlučným vlastníkom nasledovných nehnuteľností, ktoré sú predmetom kúpy : pozemok registra C-KN, par. č. 258/3 o výmere 26 m2, druh pozemku : ostatné plochy, v k. ú. Tatranská Lomnica, obec: Vysoké Tatry, okres Poprad,, zapísaný na LV č.1080, evidovaný Okresným úradom Poprad, katastrálnym odborom (ďalej aj ako,,predmet kúpy ) 2. Na nehnuteľnostiach uvedených v bode 1 tohto článku sa nachádzajú inžinierske stavby chodníky a cesty 3. Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, bližšie špecifikovaných v bode 1 tohto článku, ktoré sú vo výlučnom vlastníctve predávajúceho, z predávajúceho na kupujúceho. 4. Prevod vlastníctva nehnuteľností bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva vo Vysokých Tatrách č..../2019 zo dňa 27.06.2019. III.
Kúpna cena a spôsob platby 1.Kúpna cena za predmet kúpy bola dohodou zmluvných strán stanovená na sumu: 0,83 + DPH, spolu s DPH vo výške 1,00 eur, slovom: jeden Eur nula Centov (ďalej len,,kúpna cena ). 2. Kupujúci sa zaväzuje uhradiť kúpnu cenu uvedenú v bode 1. tohto článku na základe faktúry vystavenej predávajúcim a doručenej kupujúcemu, s lehotou splatnosti faktúry 30 dní odo dňa jej vystavenia.. Zmluvné strany sa dohodli, že ak kupujúci neuhradí celú kúpnu cenu v lehote jej splatnosti, má sa zato, že obe zmluvné strany od tejto zmluvy odstúpili a táto sa od počiatku zrušuje. 3. Kúpna cena sa považuje za uhradenú pripísaním na účet predávajúceho. IV. Ostatné dojednania 1. Kupujúci vyhlasuje, že mu je predmet kúpy uvedený v čl. II tejto kúpnej zmluvy dobre známy a kupuje ho v stave, v akom sa nachádza, t. j. stojí a leží. 2. Návrh na vklad podá predávajúci Okresnému úradu v Poprade, katastrálnemu odboru po zaplatení celej kúpnej zmluvy do 10 dní odo dňa zaplatenia celej kúpnej ceny, o čom bezodkladne upovedomí kupujúceho. 3. Predávajúci sa zaväzuje uhradiť náklady súvisiace s predajom nehnuteľnosti, vrátane správneho poplatku za návrh na vklad. 4. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti kupujúci nadobudne rozhodnutím o povolení vkladu Okresným úradom v Poprade, katastrálnym odborom. 5. Predávajúci vyhlasuje, že na predmete kúpy neviaznu žiadne dlhy, bremená, ani iné právne povinnosti. 6. Zmluvné strany konštatujú, že kúpna cena bola dohodnutá vo výške uvedenej v čl. III. bod 1. tejto zmluvy na základe toho, že na nehnuteľnostiach, ktoré tvoria predmet kúpy, sa nachádzajú verejnoprospešné inžinierske siete a komunikácie, ktoré slúžia vlastníkom stavebných pozemkov danej lokality, ktorým predávajúci všetky tieto stavebné pozemky už v minulosti predal za účelom výstavby rodinných domov. V. Záverečné ustanovenia 1. Pre vzťahy neupravené v tejto zmluve platia všeobecné ustanovenia o kúpnej zmluve, podľa Občianskeho zákonníka. 2. Táto kúpna zmluva je povinne zverejňovanou zmluvou v zmysle zákona č. 211/2000 Z.z o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov. 3. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť nasledujúcim dňom po zverejnení na webovej stránke kupujúceho. 4. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu kúpy vkladom do katastra nehnuteľnosti.
Právne účinky vkladu vlastníckeho práva vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia o povolení vkladu Okresným úradom Poprad, katastrálnym odborom, dňom vydania rozhodnutia. 5. Do doby povolenia vkladu sú účastníci tejto kúpnej zmluvy viazaní jej dohodnutými podmienkami. 6. Zmluvné strany týmto vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav slobodnej a vážnej vôle, poznajúc jej obsah a dôsledky z nej vyplývajúce, zmluvu neuzatvárajú v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, ich prejavy sú dostatočne zrozumiteľné, určité a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. 7. Zmluvné strany si zmluvu riadne prečítali, porozumeli jej a na znak súhlasu s jej obsahom ju dobrovoľne podpisujú. 8. Kúpna zmluva sa vyhotovuje v štyroch vyhotoveniach, z ktorých každá zmluvná strana obdrží po jednom vyhotovení a 2 vyhotovenia sú určené pre Okresný úrad Poprad katastrálny odbor. V Starom Smokovci dňa...... V Tatranskej Lomnici dňa... Kupujúci Za Mesto Vysoké Tatry Predávajúci Za Stavunion, s. r. o...... Ing. Ján M o k o š PhDr. Ján Jankura primátor konateľ