V Š E O B E C N E Z Á V A Z N É N A R I A D E N I E M E S T A L U Č E N E C o podmienkach určovania a vyberania dane z nehnuteľností na rok 2 0 0 1 Mesto Lučenec v zmysle 6 odseku 1 Zákona SNR č. 369/90 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov, zákona SNR č.317/1992 Zb. o dani z nehnuteľností v znení zák. č. 87/93 Z. z., zák. č. 159/93 Z. z., zák. č. 317/93 Z. z., zák. č. 279/95 Z. z., zák. č.205/96 Z. z., zák. č. 329/97 Z. z., vyhlášky MF SR č. 58/93, ktorou sa vykonáva zákon o dani z nehnuteľností v znení vyhlášky MF SR č. 72/94 a vyhlášky MF SR č. 142/96, vyhlášky MF SR č. 74/97 Z. z. ako aj Opatrenia MF SR na odstránenie nezrovnalostí pri uplatňovaní zák. č. 317/92 Zb. o dani z nehnuteľností v znení neskorších predpisov vydáva na rok 2001 toto Všeobecne záväzné nariadenie o podmienkach určovania a vyberania dane z nehnuteľností pre k. ú. Lučenec a k. ú. Opatová : ČASŤ I. ÚVODNÉ USTANOVENIE Článok 1 ÚČEL NARIADENIA 1/ Účelom tohto VZN je podrobne upraviť podmienky určovania a vyberania dane z nehnuteľností, ktorou podľa zákona SNR č. 317/1992 Zb. o dani z nehnuteľností v znení noviel, je daň z pozemkov, daň zo stavieb a daň z bytov a z nebytových priestorov v bytovom dome, zo spoločných častí bytového domu a zo spoločných zariadení bytového domu a ich častí v k. ú. Lučenec a v k. ú. Opatová. 2/ Zdaňovacím obdobím pre účely tohto VZN je kalendárny rok 2001. ČASŤ II. DAŇ Z POZEMKOV Článok 2 DAŇOVNÍCI 1/ Daňovníkom dane z pozemkov je vlastník pozemku alebo správca pozemku vo vlastníctve štátu alebo správca pozemku vo vlastníctve Mesta Lučenec (ďalej len vlastník pozemku). Pre daňovú povinnosť je rozhodujúce, kto je ako vlastník pozemku zapísaný v katastri nehnuteľností (ďalej len kataster). Ak vlastník pozemku prenechal pozemky podľa Čl. 3 ods.1 tohto VZN do nájmu fyzickým osobám alebo právnickým osobám, je daňovníkom nájomca, ak nájomný vzťah trvá alebo má trvať najmenej 5 rokov a je evidovaný v katastri ako nájomca. 2/ Pri pozemkoch spravovaných Slovenským pozemkovým fondom, ktoré sú v nájme, je daňovníkom nájomca bez ohľadu na dĺžku trvania nájomného vzťahu a na to, či je nájomca zapísaný v katastri. 3/ Pri náhradných pozemkoch vyčlenených z pôdneho fondu užívaného právnickou osobou, ktoré boli pridelené na obhospodarovanie fyzickej osobe do vykonania pozemkových úprav, je daňovníkom táto fyzická osoba. Ak táto fyzická osoba na základe zmluvy prenechala tieto pozemky do nájmu inej osobe je daňovníkom nájomca. 4/ Ak nemožno určiť daňovníka podľa predchádzajúcich odsekov, je daňovníkom osoba, ktorá pozemok skutočne užíva. 5/ Na určenie osoby daňovníka je rozhodujúci stav k 1. januáru 2001. 6/ Ak je pozemok v spoluvlastníctve viacerých osôb, daňovníkom dane z pozemkov je každá fyzická osoba alebo právnická osoba podľa výšky svojho spoluvlastníckeho podielu. Článok 3 PREDMET DANE 1/ Predmetom dane z pozemkov sú pozemky v k. ú. Lučenec a v k. ú. Opatová v tomto členení: a/ orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady, b/ trvalé trávnaté porasty, c/ záhrady, d/ lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, e/ rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy, f/ zastavané plochy a nádvoria, g/ stavebné pozemky, h/ ostatné plochy1) s výnimkou stavebných pozemkov. 2/ Pre zaradenie pozemku do príslušnej skupiny podľa odstavca 1/ tohto článku je určujúce zaradenie podľa katastra, evidencie nehnuteľností a pri stavebných pozemkoch rozhodnutie o umiestnení stavby, alebo
stavebné povolenie. Pre zaradenie lesného pozemku do kategórie lesa je určujúci lesný hospodársky plán. 3/ Za stavebné pozemky sa považujú nezastavané pozemky určené na zastavanie rozhodnutím o umiestnení stavby alebo stavebným povolením vo výmere pozemku, na ktorý sa rozhodnutie vzťahuje, a to až do vydania kolaudačného rozhodnutia. 4/ Nezastavaným pozemkom sa rozumie pozemok, ktorý v katastri nehnuteľností nie je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie a na tomto pozemku nie je umiestnená iná, v katastri nehnuteľností k 1. januáru 2001 evidovaná stavba. 5/ Predmetom dane z pozemkov nie sú: a/ časti zastavaných plôch a nádvorí, ktoré sú zastavané stavbami podliehajúcimi dani zo stavieb a dani z bytov, b/ pozemky alebo ich časti zastavané stavbami, ktoré nie sú predmetom dane zo stavieb podľa Čl. 8 ods. 4, c/ pozemky slúžiace na zabezpečenie úloh obrany štátu, ktoré sú v správe alebo v nájme rozpočtovej alebo príspevkovej organizácie v pôsobnosti Ministerstva obrany Slovenskej republiky, Ministerstva vnútra SR, Ministerstva dopravy, pôšt a telekomunikácií SR a Správy štátnych hmotných rezerv SR s výnimkou pozemkov alebo ich častí, na ktorých sa uskutočňuje podnikateľská alebo iná zárobková činnosť alebo sa využívajú na prenájom. 1)príloha č.1 odd. C 3 vyhl.č.79/96 Z. z. v znení neskorších predpisov Článok 4 OSLOBODENIE OD DANE 1/ Od dane z pozemkov sú oslobodené: a/ pozemky vo vlastníctve štátu, pozemky vo vlastníctve Mesta Lučenec, pozemky vo vlastníctve nadácií a pozemky vo vlastníctve neziskových organizácií poskytujúcich všeobecne prospešné služby, b/ pozemky vo vlastníctve Mesta Lučenec, ktoré Mesto zverilo do správy alebo prenechalo do nájmu svojej rozpočtovej ale bo príspevkovej organizácii alebo do nájmu štátnej rozpočtovej alebo príspevkovej organizácii, c/ pozemky vo vlastníctve štátu, iného štátu alebo Mesta Lučenec užívané diplomatickými zástupcami poverenými v SR, konzulmi z povolania a inými osobami, ktoré požívajú výsady a imunitu podľa medzinárodného práva a nie sú štátnymi občanmi SR za predpokladu, že je zaručená vzájomnosť, d/ pozemky tvoriace jeden funkčný celok so stavbou alebo jej časťou slúžiacou na vykonávanie náboženských obradov cirkví a náboženských spoločností, ďalej so stavbou alebo jej časťou slúžiacou ako úradovne osôb, ktoré sú poverené duchovnou správou cirkví a náboženských spoločností a ak ide o cirkvi a náboženské spoločnosti registrované štátom, e/ pozemky tvoriace jeden funkčný celok so stavbou slúžiacou školám, vedeckým a výskumným inštitúciám, múzeám, knižniciam, internátom, zdravotníckym zariadeniam, verejným dobročinným ústavom, nadáciám, civilnej ochrany obyvateľstva, odborárskym zariadeniam a občianskym združeniam zamestnávateľov a pozemky tvoriace jeden funkčný celok so stavbou užívanou na účely poskytovania sociálnej starostlivosti a pre pracovnú rehabilitáciu a rekvalifikáciu občanov so zmenenou pracovnou schopnosťou, so stavbou vo vlastníctve občianskych združení starých a zdravotne postihnutých občanov, pozemky užívané právnickými a fyzickými osobami na poskytovanie sociálnych služieb a pozemky užívané občianskymi združeniami a inými organizáciami v oblasti telesnej kultúry, ochrany prírody a životného prostredia a organizáciami v oblasti mládeže, f/ pozemky tvoriace jeden funkčný celok so stavbou vo vlastníctve Slovenského Červeného kríža, g/ pozemky verejne prístupných parkov, priestorov a športovísk, h/ močiare, plochy slatín a slancov, rašelinísk, remízky, háje, vetrolamy a pásma hygienickej ochrany vodných zdrojov I. stupňa, pásma ochrany prírodných liečivých zdrojov I. stupňa a zdrojov prírodných minerálnych vôd stolových I. stupňa, i/ pozemky funkčne spojené so stavbami slúžiacimi verejnej doprave, j/ pozemky škôl a školských zariadení využívané na účely výchovy a vzdelávania. 2/ Oslobodené nie sú tie pozemky alebo ich časti uvedené v ods. 1 písm. a/ až j/, na ktorých sa uskutočňuje podnikateľská činnosť alebo iná zárobková činnosť alebo sa využívajú na prenájom. 3/ Nárok na oslobodenie od dane z pozemkov nevzniká v zdaňovacom období ak sa pozemok alebo jeho časť využíva na podnikateľskú činnosť, inú zárobkovú činnosť alebo ak sa pozemok alebo jeho časť prenajíma, a to aj len časť roka. 4/ Oslobodenie od dane z pozemkov sa vzťahuje na pozemky funkčne spojené so stavbami slúžiacimi verejnej doprave aj vtedy, keď podnikateľská činnosť, iná zárobková činnosť alebo prenájom na týchto pozemkoch slúži na zabezpečovanie výkonu verejnej dopravy. 5/ Od dane z pozemkov sú ďalej oslobodené pozemky bez ohľadu na to či slúžia na podnikateľské alebo iné
zárobkové činnosti alebo na prenájom v nasledovnom členení: a/ pozemky, na ktorých sú zriadené cintoríny, b/ časti pozemkov, na ktorých sú zriadené meračské značky, signály a iné zariadenia budov, geodetických základov, stožiare rozvodu elektrickej energie, stĺpy telekomunikačného vedenia a televízne prevádzače, nadzemné časti zariadení na rozvod vykurovacích plynov a pásy pozemkov v lesoch vyčlenené na rozvod elektrickej energie a vykurovacích plynov. c/ lesné pozemky od nasledujúceho roku po vzniku holiny do roku plánovaného začatia výchovnej ťažby /prvej prebierky/. 6/ Pozemkom, ktorý tvorí jeden funkčný celok so stavbou je pozemok alebo jeho časť, ktorá je nevyhnutne potrebná na prevádzku a plnenie funkcií stavby. 7/ Daňovník preukazuje skutočnú výmeru pozemku, na ktorý uplatňuje nárok na oslobodenie od dane z pozemkov, výpisom z katastra, z evidencie nehnuteľností alebo iným dokladom vydaným príslušným orgánom štátnej správy. 8/ Daňovník uplatňuje nárok na oslobodenie od dane z pozemkov podľa Čl. 4 ods. 1 písm. d, e, f, h, i, j, a podľa Čl. 4 ods. 5 písm. b, c, v daňovom priznaní za zdaňovacie obdobie na rok 2001,najneskôr do 31. 1. 2001. Článok 5 ZÁKLAD DANE 1/ Základom dane z pozemkov pri: ornej pôde, chmeľniciach, viniciach, ovocných sadoch a trvale trávnatých porastoch je cena pôdy bez porastov určená vynásobením skutočnej výmery pozemkov v m2a ceny pôdy zistenej za 1 m2 odvodenej od bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek podľa platných cenových predpisov. 1/ Základom dane z pozemkov je : u lesných pozemkov, na ktorých sú hospodárske lesy, u rybníkov s chovom rýb a u ostatných hospodársky využívaných vodných plôch je cena pôdy určená vynásobením skutočnej výmery pozemkov v m2 a ceny pôdy zistenej za 1 m2 podľa platných cenových predpisov. 3/ Základom dane z pozemkov pri : záhradách, zastavaných plochách a nádvoriach, stavebných pozemkoch a ostatných plochách s výnimkou stavebných pozemkov, je celková výmera dani podliehajúcich pozemkov v m2. 4/ Na určenie druhu pozemkov podľa Čl. 3 ods. 1, ich výmery a ceny je rozhodujúci stav k 1. januáru zdaňovacieho obdobia. Na zmeny, ktoré nastanú počas zdaňovacieho obdobia sa neprihliada okrem prípadov podľa Čl.4 ods. 2 tohto VZN. Článok 6 SADZBA DANE 1/ Ročná sadzba dane z pozemkov s účinnosťou od 1. januára 2001 v k. ú. Lučenec a v k. ú. Opatová a v okrajových častiach Mesta Lučenec je: a/ u ornej pôdy, chmeľniciach, viníc, ovocných sadov 0,75 % zo základu dane b/ u trvale trávnatých porastov 0,25 % zo základu dane c/ u lesných pozemkov, na ktorých sú hospodárske lesy 0,25 % zo základu dane d/ u rybníkov s chovom rýb a u ostatných hosp. využívaných vodných plôch 0,25 % zo základu dane 2/ Ročná sadzba dane z pozemkov s účinnosťou od 1. januára 2001 za každý začatý m2 pozemku v k. ú. Lučenec a v k. ú. Opatová a v okrajových častiach Mesta Lučenec je : a/ u záhrad 0,15 Sk b/ u zastavaných plôch a nádvorí 0,15 Sk c/ u ostatných plôch 1) s výnimkou stavebných pozemkov 0,15 Sk d/ u stavebných pozemkov 1,50 Sk 3/ Ročná sadzba z pozemkov podľa ods. 2 s výnimkou pozemkov podľa ods. 2 písm. c/, ktoré sa nachádzajú mimo zastavaných častí Mesta Lučenec, sa násobí koeficientom : a/ v k. ú. Lučenec a v k. ú. Opatová 3,5 b/ v okrajových častiach Mesta Lučenec 1,6 Okrajovými časťami pre účely tohto všeobecne záväzného nariadenia sú: Parný mlyn, Ľadovo, Líškova osada, Čurgov, Ružová osada, Fabianka, Slatinka, Havaška, Vinica, Hladký majer a pustatiny. ČASŤ III. DAŇ ZO STAVIEB Článok 7 DAŇOVNÍCI
1/ Daňovníkom dane zo stavieb je vlastník stavby alebo správca stavby vo vlastníctve štátu alebo správca stavby vo vlastníctve Mesta Lučenec /ďalej len vlastník stavby / nachádzajúcej sa v k. ú. Lučenec a v k. ú. Opatová. 2/ Pri stavbách spravovaných Slovenským pozemkovým fondom, ktoré sú v nájme, je daňovníkom nájomca. 3/ Ak je stavba v spoluvlastníctve viacerých osôb, daňovníkom dane zo stavieb je každá fyzická osoba alebo právnická osoba podľa výšky svojho spoluvlastníckeho podielu. Článok 8 PREDMET DANE 1/ Predmetom dane zo stavieb sú stavby alebo ich časti v k. ú. Lučenec a v k. ú. Opatová, spojené so zemou pevným základom, ktoré majú vnútorný priestor vymedzený podlahovou a stropnou alebo strešnou konštrukciou, na ktoré bolo vydané kolaudačné rozhodnutie, a ak sa takéto rozhodnutie nevydalo, tie stavby alebo ich časti, ktoré sa skutočne užívajú. Na daňovú povinnosť nemá vplyv skutočnosť, že sa stavba prestala užívať. 2/ Na účely tohto VZN sa stavbami rozumejú stavby, ktoré majú jedno alebo viac nadzemných podlaží, a to : a/ stavby na bývanie /rodinné domy, bytové domy, poľnohospodárske usadlosti a pod./, b/ chaty na individuálnu rekreáciu, c/ garáže, d/ objekty slúžiace na podnikateľské a iné zárobkové činnosti, e/ ostatné stavby, 3/ Predmetom dane zo stavieb nie sú stavby s bytmi, ktoré sú predmetom dane z bytov. 4/ Predmetom dane zo stavieb nie sú stavby: a/ priehrad, vodovodov, kanalizácií, zariadení na ochranu pred povodňami a rozvodov tepelnej 1)príloha č.1 odd. C 3 vyhl.č.79/96 Z. z. v znení neskorších predpisov b/ slúžiace na zabezpečenie verejnej dopravy s výnimkou stavieb alebo ich častí v ktorých sa vykonáva podnikateľská činnosť, iná zárobková činnosť alebo sa využívajú na prenájom, ak tieto činnosti alebo prenájom neslúžia na zabezpečovanie verejnej dopravy, c/ slúžiace na zabezpečenie úloh obrany štátu, ktoré sú v správe alebo v nájme rozpočtovej alebo príspevkovej organizácie v pôsobnosti Ministerstva obrany SR, Ministerstva vnútra SR, Ministerstva dopravy, pôšt a telekomunikácií SR a Správy štátnych hmotných rezerv SR, s výnimkou stavieb, v ktorých sa vykonáva podnikateľská činnosť alebo iná zárobková činnosť alebo sa využívajú na prenájom. 5/ Verejnou dopravou na účely tohto VZN sa rozumie doprava vykonávaná pre cudzie potreby na uspokojovanie všeobecných prepravných potrieb a prístupná pre každého podľa vyhlásených prepravných podmienok. 6/ Stavbami slúžiacimi na zabezpečovanie výkonu verejnej dopravy sú na účely tohto VZN stavby pozemných komunikácií (diaľnice, cesty, miestne komunikácie), a iné stavby a ich časti bezprostredne slúžiace na poskytovanie verejnej dopravy. Článok 9 OSLOBODENIE OD DANE 1/ Od dane zo stavieb sú oslobodené: a/ stavby vo vlastníctve štátu, stavby vo vlastníctve Mesta Lučenec, stavby vo vlastníctve nadácií a stavby vo vlastníctve neziskových organizácií poskytujúcich všeobecne prospešné služby,2) b/ stavby vo vlastníctve Mesta Lučenec, ktoré zverilo do správy alebo prenechalo do nájmu svojej rozpočtovej alebo príspevkovej organizácii alebo do nájmu štátnej rozpočtovej alebo príspevkovej organizácii, c/ stavby vo vlastníctve štátu, iného štátu alebo Mesta Lučenec užívané diplomatickými zástupcami poverenými v SR, konzulmi z povolania a inými osobami, ktoré používajú diplomatické výsady a imunitu podľa medzinárodného práva a nie sú štátnymi občanmi SR, za predpokladu, že je zaručená vzájomnosť, d/ stavby slúžiace školám, školským zariadeniam a zdravotníckym zariadeniam pre pracovnú rehabilitáciu a rekvalifikáciu občanov so zmenenou pracovnou schopnosťou a stavby užívané na účely poskytovania sociálnej starostlivosti a sociálnych služieb, e/ stavby vedeckých a výskumných inštitúcií, internátov, verejných dobročinných ústavov, múzeí, knižníc, stavby vo vlastníctve Slovenského Červeného kríža, odborárskych zariadení a občianskych združení zamestnávateľov, stavby vo vlastníctve občianskych združení starých a zdravotne postihnutých občanov, stavby užívané právnickými osobami a fyzickými osobami na poskytovanie sociálnych služieb a stavby zariadení občianskych združení vykonávajúcich verejnoprospešnú činnosť v oblasti telesnej kultúry a práce s mládežou a v oblasti ochrany prírody a životného prostredia, ------------------------ 2) - zák. č. 207/96 Z. z. o nadáciách v znení neskorších predpisov
- zák. č. 213/97 Z. z. o neziskových organizáciách f/ stavby a ich časti slúžiace výhradne na vykonávanie náboženských obradov cirkví a náboženských spoločností, stavby a ich časti slúžiace na úradovne osôb, ktoré sú poverené duchovnou správou cirkví a náboženských spoločností a ak ide o cirkvi a náboženské spoločnosti registrované štátom, g/ na 15 rokov od roku nasledujúceho po vydaní kolaudačného rozhodnutia novostavby rodinných domov, prístavby a nadstavby rodinných domov, ktorým sa získa samostatná bytová jednotka vo vlastníctve fyzických osôb, ak slúžia výlučne na trvalé bývanie vlastníka, alebo jemu blízkych osôb a novostavby a nadstavby bytových domov, v ktorých sú byty výhradne vo vlastníctve fyzických osôb a slúžia výhradne na trvalé bývanie vlastníka. Oslobodenie sa vzťahuje len na prvého vlastníka / nadobúdateľa / alebo jemu blízku osobu, h/ na 15 rokov domový majetok vrátený vlastníkom podľa osobitných predpisov3), i/ na 10 rokov nájomné domy vo vlastníctve fyzických osôb postavené do roku 1948, pričom sa na účely tohto VZN za nájomný dom považuje dom s prevahou nájomných bytov k 1. januáru 1993. j/ na 15 rokov pamiatkovo chránené domy, domy v mestských pamiatkových rezerváciách, rezerváciách ľudovej architektúry a v pamiatkových zónach, rekonštrukciou ktorých sa obnoví alebo rozšíri bytový fond, 2/ Stavby uvedené v ods. 1/ písm. a/ až h/ a j/ sú oslobodené od dane zo stavieb, len ak sa nevyužívajú na podnikateľskú alebo inú zárobkovú činnosť, alebo na prenájom. Ak sa podmienky na oslobodenie od dane zo stavieb vzťahujú na časť stavby, od dane je oslobodená len táto časť. Ak sa stavba alebo jej časť využíva na podnikateľskú alebo inú zárobkovú činnosť alebo na prenájom len časť roka, podmienka na oslobodenie nie je splnená v celom zdaňovacom období. Podmienka na oslobodenie pre celú stavbu podľa ods. 1/ písm. g/ nie je splnená aj vtedy, keď sa na podnikateľskú alebo inú zárobkovú činnosť alebo na prenájom využíva len jej časť. Príjímanie úplnej alebo čiastočnej úhrady vynaložených nákladov za poskytnuté sociálne služby od príjemcu pri poskytovaní sociálnych služieb právnickými osobami alebo fyzickými osobami podľa osobitného predpisu sa na účely tohto VZN nepovažuje za zárobkovú činnosť. 3/ Za oslobodené sa nepovažujú tie stavby alebo ich časti uvedené v ods. 1/ písm. g/, h/ a j/, v ktorých sa uskutočňuje podnikateľská činnosť alebo iná zárobková činnosť alebo sa využívajú na prenájom. 4/ Oslobodenie od dane zo stavieb podľa odseku 1 písm. h/ sa vzťahuje len na osobu, ktorej bol majetok vrátený ako oprávnenej osobe podľa osobitných predpisov. 5/ Daňovník uplatňuje nárok na oslobodenie od dane zo stavieb podľa Čl. 9 ods. 1 písm. d/ až j/ v daňovom priznaní za zdaňovacie obdobie na rok 2001, najneskôr do 31. 1. 2001. ------------------------- 3) - zák. č. 403/90 Zb. v znení neskorších predpisov - zák. č. 87/91 Zb. v znení neskorších predpisov Článok 10 ZÁKLAD DANE 1/ Základom dane zo stavieb je celková výmera zastavaných plôch v m2 dani podliehajúcich, a to podľa stavu k 1. januáru 2001. 2/ Na zmeny, ktoré nastanú počas zdaňovacieho obdobia vo výmere zastavaných plôch, sa neprihliada okrem prípadov podľa Čl.9 ods.2. Článok 11 SADZBA DANE 1/ Základná ročná sadzba dane v k. ú. Lučenec, v k. ú. Opatová a v okrajových častiach s účinnosťou od 1. januára 2001 za každý aj začatý m2 zastavanej plochy je: a/ za stavby na bývanie a za ostatné stavby tvoriace príslušenstvo hlavnej stavby 1,25 Sk b/ za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospodárskej produkcie, stavby pre vodné hospodárstvo, s výnimkou stavieb na skladovanie inej ako vlastnej pôdohospodárskej produkcie a stavieb na administratívu 1,50 Sk c/ za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu 3,75 Sk d/ za samostatne stojace garáže a za samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov 5,20 Sk e/ za priemyselné stavby a stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu s výnimkou stavieb na skladovanie a administratívu 6,50 Sk f/ za stavby na ostatnú podnikateľskú a zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu - pri administratívnych budovách, ktoré slúžia aj na iné účely, sa uplatní sadzba dane, ak sa budova využíva prevažne na administratívne účely, 13.- Sk g/ za ostatné stavby 4.- Sk
2/ Základné sadzby dane podľa ods. 1 sa zvyšujú pri viacpodlažných stavbách o 0,75 Sk za každé ďalšie nadzemné podlažie. 3/ Sadzba určená podľa odseku 1, prípadne zvýšená podľa odseku 2 sa násobí koeficientom: a/ v k. ú. Lučenec a k. ú. Opatová 3,5 b/ v okrajových častiach Mesta Lučenec 1,6 4/ Okrajovými časťami pre realizáciu tohto všeobecne záväzného nariadenia sú: Parný mlyn, Ľadovo, Líškova osada, Čurgov, Ružová osada, Fabianka, Slatinka, Havaška, Hladký majer a pustatiny. 5/ Daň vypočítaná podľa Čl. 10 ods. 1 a Čl. 11 ods. 1/, 2/, 3/ a 4/ sa zvýši o 10.- Sk za každý m2 podlahovej plochy a/ bytov, nebytových priestorov a garáží v stavbách na bývanie, b/ stavieb rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu, c/ samostatne stojacich garáží, stavieb hromadných garáží a stavieb určených alebo používaných na tieto účely, ktoré sú postavené mimo stavieb na bývanie, ktoré sa využívajú na podnikateľskú činnosť, inú zárobkovú činnosť alebo na prenájom s výnimkou pôdohospodárskej produkcie. 6/ Pri stavbách uvedených v ods. 1 písm. b/, e/, f/, ktoré slúžia na viaceré účely, sa použije sadzba dane, ktorá zodpovedá podnikateľskej činnosti vykonávanej na prevažnej časti podlahovej plochy nadzemnej časti stavby. ČASŤ IV. DAŇ Z BYTOV Článok 12 DAŇOVNÍCI 1/ Daňovníkom dane z bytov je vlastník bytu, vlastník nebytového priestoru v bytovom dome, alebo správca majetku vo vlastníctve štátu, alebo správca majetku vo vlastníctve Mesta Lučenec (ďalej len vlastník bytu). 2/ Ak sú spoločné časti bytového domu a spoločné zariadenia bytového domu v spoluvlastníctve viacerých osôb, daňovníkom dane z bytu je každá fyzická osoba alebo právnická osoba podľa výšky svojho spoluvlastníckeho podielu. Článok 13 PREDMET DANE Predmetom dane z bytov v bytovom dome, v ktorom aspoň jeden byt alebo nebytový priestor nadobudli do vlastníctva fyzické osoby alebo právnické osoby sú: a/ byty a nebytové priestory b/ spoločné časti bytového domu alebo spoločné zariadenia bytového domu alebo ich časti, len ak sa využívajú na podnikateľskú činnosť, inú zárobkovú činnosť alebo na prenájom. Článok 14 OSLOBODENIE OD DANE 1/ Od dane z bytov sú oslobodené na 5 rokov byty v bytovom dome od roku nasledujúceho po nadobudnutí vlastníctva bytu podľa osobitného predpisu (zák. č. 182/93 Z. z. v znení zák. č. 151/95 Z. z., zák. č. 42/92 Zb. v znení neskorších predpisov). Oslobodenie sa vzťahuje len na prvého vlastníka alebo osobu jemu blízku. 2/ Od dane z bytov sú oslobodené byty alebo ich časti a nebytové priestory, ktoré slúžia na pracovnú rehabilitáciu a rekvalifikáciu občanov so zmenenou pracovnou schopnosťou a byty alebo ich časti a nebytové priestory užívané právnickými osobami a fyzickými osobami na poskytovanie sociálnej starostlivosti a sociálnych služieb. 3/ Daňovník uplatňuje nárok na oslobodenie od dane z bytov podľa ods. 1 a 2 v daňovom priznaní za zdaňovacie obdobie na rok 2001 v ktorom mu prvýkrát vzniká nárok na oslobodenie od dane z bytov, najneskôr do 31. 1. 2001. 4/ Byty a nebytové priestory uvedené v ods. 1/ a 2/ sú oslobodené od dane z bytov, len ak sa nevyužívajú na podnikateľskú činnosť, inú zárobkovú činnosť alebo na prenájom. Podmienka na oslobodenie od dane z bytov nie je splnená v celom zdaňovacom období, v ktorom sa byt alebo jeho časť využíva na podnikateľskú činnosť, inú zárobkovú činnosť alebo na prenájom, a to aj len časť roka. Prijímanie úplnej alebo čiastočnej úhrady vynaložených nákladov za poskytnuté sociálne služby od príjemcu pri poskytovaní sociálnych služieb právnickými osobami alebo fyzickými osobami podľa osobitného predpisu sa na účely tohto VZN nepovažuje za zárobkovú činnosť. 5/ Nárok na oslobodenie od dane z bytov nevzniká v zdaňovacom období ak sa byty využívajú na
podnikateľskú činnosť, inú zárobkovú činnosť alebo na prenájom. Článok 15 ZÁKLAD DANE Základom dane z bytov je celková výmera podlahovej plochy v m2 podliehajúca dani. Článok 16 SADZBA DANE 1/ Základná ročná sadzba dane z bytov s účinnosťou od 1. januára 2001 je 1.- Sk za každý aj začatý m2 podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru v bytovom dome, spoločných častí bytového domu alebo spoločných zariadení bytového domu. 2/ Základná ročná sadzba dane za nebytové priestory, ktoré sa využívajú na podnikateľskú činnosť, inú zárobkovú činnosť alebo na prenájom je 1,50 Sk za každý aj začatý m2 podlahovej plochy nebytového priestoru v bytovom dome. 3/ Sadzba dane z bytov podľa ods.1/ a ods. 2/ sa násobí koeficientom: a/ v k. ú. Lučenec a v k. ú. Opatová 3,5 b/ v okrajových častiach Mesta Lučenec 1,6 Okrajovými časťami pre realizáciu tohto VZN sú: Parný mlyn, Ľadovo, Líškova osada, Čurgov, Ružová osada, Fabianka, Slatinka, Havaška, Hladký majer a pustatiny. 4/ Daň vypočítaná podľa Čl. 15 a Čl. 16 ods. 1/,2/,3/ sa zvýši o 10.- Sk za každý m2 podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru v bytovom dome, spoločných častí bytového domu alebo spoločných zariadení bytového domu, ktoré sa využívajú na podnikateľskú činnosť, inú zárobkovú činnosť alebo prenájom. ČASŤ V. SPOLOČNÉ USTANOVENIA Článok 17 SPRÁVA DANE Správu dane z nehnuteľností v k. ú. Lučenec a v k. ú. Opatová vykonáva Mesto Lučenec /ďalej len správca dane /. Článok 18 DAŇOVÉ PRIZNANIE 1/ V roku 2001 je povinný podať daňové priznanie do 31.januára daňovník, ktorému vznikne daňová povinnosť k dani z nehnuteľnosti, u ktorého nastali zmeny skutočností rozhodujúcich na vyrubenie dane z nehnuteľností. Daňovník, ktorý uplatňuje nárok na oslobodenie od dane z nehnuteľností podľa Čl.4 ods.8 Čl. 9 ods. 5, Čl. 14 ods. 2 podáva priznanie k dani z nehnuteľnosti každoročne. Ak zaniknú podmienky na oslobodenie od dane podľa Čl.4 ods. 2 Čl. 9 ods. 2, Čl. 14 ods. 2 v priebehu roka, daňovník je povinný podať daňové priznanie do 30 dní od zániku oslobodenia. 2/ Daňovník je povinný podať daňové priznanie vždy, ak ho na to vyzve správca dane. 3/ Ak priznanie nebolo podané včas, správca dane zvýši vyrubenú daň o 10% daňovej povinnosti. 4/ Ak je pozemok, stavba, byt a nebytový priestor v bytovom dome, spoločné časti bytového domu a spoločné zariadenia bytového domu, alebo ich časti v spoluvlastníctve viacerých osôb ( Čl.2 ods. 9, Čl. 7 ods. 3, Čl. 12 ods. 2), priznanie podáva každý daňovník. Ak sa spoluvlastníci dohodnú, priznanie podá ten, ktorého dohodou určili spoluvlastníci, pričom túto skutočnosť musia písomne oznámiť správcovi dane pred uplynutím lehoty na podanie daňového priznania. 5/ Daňovník je povinný v priznaní uviesť všetky okolnosti rozhodujúce na výpočet dane a daň si sám vypočítať. Článok 19 DAŇOVÉ ÚĽAVY 1. Správca dane poskytne daňovú úľavu na dani z pozemkov za zdaňovacie obdobie roku 2001: a/ ktorých vlastníkmi sú sociálne odkázaní občania alebo občania starší ako 70 rokov, ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú potrebu vo výške 50% z vyrubenej dane. Sociálnu odkázanosť dokladuje oddelenie kultúry a sociálnych vecí MsÚ v Lučenci. b/ na pozemky s výnimkou pozemkov v zastavanej časti mesta, na ktorých začali samostatne hospodáriaci roľníci vykonávať poľnohospodársku výrobu v roku 2000 a vykonávajú ju k 1. 1. 2001 ako svoju hlavnú činnosť a to vo výške 50% z vyrubenej dane.
2/ Správca dane poskytne úľavu z dane zo stavieb a z dane z bytov za zdaňovacie obdobie roku 2001: a/ ktoré zlepšujú stav životného prostredia, ak na takéto stavby nie sú objekty povinné zo zákona (napríklad čisté zdroje elektrickej energie - vodná alebo veterná elektráreň, stavby využívajúce bioplyn) vo výške 50% z vyrubenej dane. b/ v ktorých bol zmenený systém vykurovania z pevných palív na plyn, elektrickú energiu, alebo systémy využívajúce obnoviteľné zdroje energie na ohrev vody, ak sa v dôsledku týchto zmien výrazne znížila spotreba energie a to na nasledujúci rok po zmene systému vykurovania vo výške 25% z vyrubenej dane. c/ stavieb na bývanie a bytov podľa IV. Časti tohto VZN vo vlastníctve ťažko zdravotne postihnutých občanov, držiteľov preukazu ZŤP, ZŤP/S, sociálne odkázaných občanov, prevažne alebo úplne bezvládnych občanov, občanov starších ako 70 rokov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie vo výške 30% z vyrubenej dane. d/ garáže vo vlastníctve ťažko zdravotne postihnutých občanov, občanov starších ako 70 rokov, držiteľov preukazu ZŤP, ZŤP/S, ktoré slúžia pre motorové vozidlo používané na ich dopravu vo výške 50% z vyrubenej dane. e/ ktorých využite je obmedzené z dôvodu rozsiahlej rekonštrukcie, stavebnej uzávery alebo umiestnenia na podkopovom pozemku. Poskytnutie nadväzuje na vydanie stavebného povolenia resp. vyhlásenie o stavebnej uzávere počas jej trvania vo výške 50% z vyrubenej dane. 3/ Správca dane poskytne daňovú úľavu podľa ods. 1 a 2 na základe dokladov uvedených v odseku 4, ktoré daňovník je povinný predložiť správcovi dane do 31. 1. 2001 a uplatní si nárok na úľavu priamo v daňovom priznaní. Správca dane daňovú úľavu zohľadní pri vyrubení dane na rok 2001. Daňová úľava sa neposkytne na nehnuteľnosti, ktoré slúžia na podnikanie. Občania, ktorým bola poskytnutá daňová úľava v r. 2000 len z titulu veku nad 70 rokov, u ktorých nenastala žiadna zmena v okolnostiach rozhodujúcich pre poskytnutie úľavy k 1. 1.2001, úľava im bude poskytnutá aj v r. 2001 a to bez predloženia príslušného dokladu. 4/ Na poskytnutie daňovej úľavy podľa ods. 1 písm. a/ je potrebné doložiť potvrdenie o výške príjmov všetkých členov žijúcich v spoločnej domácnosti, občiansky preukaz daňovníka. Na poskytnutie daňovej úľavy podľa ods. 1 písm. b/ je potrebné doložiť Osvedčenie samostatne hospodáriaceho roľníka. 5/ Na poskytnutie daňovej úľavy podľa ods. 2 písm. b/ daňovník je povinný predložiť kópiu revíznej správy. 6/ Na poskytnutie daňovej úľavy podľa ods. 2 písm. c/, d/ daňovník je povinný predložiť kópiu toho dokladu z titulu, ktorého si daňovník uplatňuje nárok na úľavu ( preukaz ZŤP, ZŤP/S, občiansky preukaz, potvrdenie o výške príjmov členov spoločnej domácnosti, atď.). Článok 20 VZNIK A ZÁNIK DAŇOVEJ POVINNOSTI 1/ Na vznik alebo zánik daňovej povinnosti je rozhodujúci stav k 1. januáru zdaňovacieho obdobia. Na zmeny skutočností rozhodujúcich pre daňovú povinnosť, ktoré nastanú v priebehu zdaňovacieho obdobia sa neprihliada s výnimkou prípadov podľa Čl. 4 ods.2, Čl. 9 ods. 2, Čl. 14 ods. 2. 2/ Fyzická osoba alebo právnická osoba v priebehu zdaňovacieho obdobia je povinná oznámiť správcovi dane rozhodujúce skutočnosti pre vznik alebo zánik daňovej povinnosti do 30 dní odo dňa, keď tieto skutočnosti nastali. 3/ Za nesplnenie povinnosti uvedenej v ods. 2/ správca dane uloží pokutu fyzickej osobe najviac 500 Sk a právnickej osobe najviac 5 000 Sk. Článok 21 ZAOKRÚHĽOVANIE 1/ Základ dane sa zaokrúhľuje na celých sto Sk nadol. 2/ Daň s prípadným zvýšením sa zaokrúhľuje na celé Sk nahor. Článok 22 VYRÚBENIE DANE 1/ Daň z pozemkov, daň zo stavieb a daň z bytov vyrubí správca dane do 15. marca 2000 podľa stavu k 1.januáru 2000. 2/ Ak zaniknú podmienky na oslobodenie dane podľa Čl. 4 ods. 2, Čl. 9 ods. 2, Čl. 14 ods. 2 v priebehu roka, správca dane vyrubí za toto zdaňovacie obdobie daň do 30 dní po podaní priznania. 3/ V osobitne zložitých alebo odôvodnených prípadoch môže správca dane lehoty uvedené v ods. 1/ a 2/ primerane predĺžiť. 4/ Pri dohode spoluvlastníkov správca dane vyrubí daň tomu spoluvlastníkovi, ktorý na základe ich dohody
podal priznanie. 5/ Ak zistí správca dane, že vyrubená daň je nižšia, ako mala byť vyrubená, dorubí takto zistený rozdiel dodatočným platobným výmerom. Článok 23 PLATENIE DANE 1/ Daň z nehnuteľností je splatná : a/ ak ide o daňovníka prevádzkujúceho poľnohospodársku výrobu v troch splátkach, a to 20% dane do 30.júna, 30% dane do 30. septembra a 50% dane do 30.novembra roku 2001, b/ v ostatných prípadoch v štyroch rovnakých splátkach, a to najneskôr do 31. marca, 30. júna, 30. septembra a 30. novembra roku 2001. 2/ Ak ročná daň vyrubená fyzickej osobe nepresahuje 500.-Sk a právnickej osobe 5 000.- Sk, je splatná naraz do 31. marca 2001. 3/ Daň možno zaplatiť naraz aj vtedy, ak je vyššia ako je uvedené v predchádzajúcom odseku. Článok 24 P E N Á L E 1/ Daňový dlžník je v omeškaní, ak nezaplatí splatnú daň alebo splátku dane najneskoršie v deň jej splatnosti. Penále sa počíta za každý deň omeškania, počínajúc dňom nasledujúcim po dni splatnosti až do dňa platby vrátane. Daňový dlžník je povinný zaplatiť za každý deň omeškania penále vo výške 0,3% z nedoplatku dane alebo zo splátky dane. 2/ Správca dane vyrubí penále platobným výmerom. Penále je splatné do 15 dní odo dňa doručenia platobného výmeru. Proti tomuto rozhodnutiu sa možno do pätnástich dní po jeho doručení odvolať. Odvolanie nemá odkladný účinok. 3/ Penále sa nevyrubí, ak nepresiahne v úhrne sumu 100.-Sk za jedno zdaňovacie obdobie. Článok 25 KONANIE Ak zák. č. 317/1992 Zb. o dani z nehnuteľností v znení noviel neustanovuje inak, postupuje sa v konaní vo veciach dane z nehnuteľností podľa zák. č. 511/92 Zb. v znení noviel. ČASŤ VI. SPLNOMOCŇOVACIE USTANOVENIA Článok 26 Správca dane môže v individuálnych prípadoch vykonať opatrenia na odstránenie tvrdostí, ktoré by mohli z tohto zákona a VZN vzniknúť a to na základe žiadosti daňovníka. ČASŤ VII. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA Článok 27 1/ Daň podľa tohto VZN sa vyrubí za rok 2001. 2/ Všeobecne záväzné nariadenie bolo schválené Mestským zastupiteľstvom dňa 14. 12. 2000 uznesením č. 78/2000. VZN nadobudne účinnosť dňom 1. 1. 2001. 3/ VZN bolo vyvesené na úradnej tabuli Mesta Lučenec dňa 15. decembra 2000 MUDr. Jozef M u r g a š primátor Mesta Lučenec V Lučenci dňa 15. decembra 2000