číslo: 12/2016 Zmluva o nájme nebytových priestorov uzatvorená v zmysle zák. č. 116/90 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov a 663 a násl. Občianskeho zákonníka medzi Prenajímateľom: Základná škola zastúpené: Mgr. Miriam Tvarožná, riaditeľka školy so sídlom: Ulica jahodnícka 1, 036 01 Martin IČO: 37811860 Bankové spojenie: VÚB a.s., pobočka Martin číslo účtu: 1661476158/0200 (ďalej len prenajímateľ) a Nájomcom: Mestská liga malého futbalu v Martine Zastúpené: Igor Mišík, predseda so sídlom: /ďalej len nájomca / za nasledovne dohodnutých podmienok. Článok I. Predmet nájmu Predmetom nájmu je futbalové ihrisko s umelou trávou, nachádzajúce sa v katastri územia Martin v objekte č.súp.4131 na Ulici jahodnícka, Martin. Článok I a Rozvrh užívania Zmluvné strany dojednávajú nájom v rozsahu takto: - súťažné zápasy počas víkendových dní a pondelkov v termínoch od 13. augusta 2016 do 7. novembra 2016 v rozsahu : - sobota v termíne 13.8.2016 v čase od 08:00 14:00 hod. - soboty v termíne 20.8.2016 22.10.2016 v čase od 08:00 15:30 hod. - soboty v termíne 29.10.2016 5.11.2016 v čase od 08:00 14:00 hod. - nedeľa v termíne 14.8.2016 v čase od 08:00 11:00 hod. - nedele v termíne 21.8.2016 23.10.2016 v čase od 08:00 14:00 hod. - nedele v termíne 30.10.2016 6.11.2016 v čase od 08:00 11:00 hod. - pondelky v termíne 15.8.2016 7.11.2016 v čase od 17: 00 18: 30 hod.
Článok II. Účel nájmu Nájomca sa zaväzuje využívať prenajaté nebytové priestory len na stanovený účel, t.j. na nekomerčnú športovú činnosť - futbal. Článok III. Doba nájmu 1. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú od 13.08.2016 do 07.11.2016 2. Počas doby nájmu môže dôjsť k ukončeniu zmluvného vzťahu: a) dohodou zmluvných strán b) výpoveďou v súlade s 9 zákona 116/1990 Zb. c) výpovedná doba je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom kalendárneho mesiaca, nasledujúceho po doručení výpovede. Článok IV. Cena nájmu a služieb spojených s užívaním nebytových prostriedkov 1. Zmluvné strany sa v zmysle 3 zák. Č.18/1996 Z.z. o cenách vzájomne dohodli na cene nájomného v čiastke 7,00 za 1 hodinu. 2. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade zákonnej úpravy cien za dodávku energií má prenajímateľ právo odo dňa úpravy cien premietnuť túto úpravu do ceny účtovaných nákladov. 3. Výpočet ceny nájomného a platieb za služby je uvedený v prílohe č. 1 (Výpočtový list), ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy. 4. Prenajímateľ si vyhradzuje právo prehodnotenia výšky nájomného 1x ročne podľa inflačného koeficientu, vyhláseného štatistickým úradom SR za predchádzajúci kalendárny rok. S prehodnotením výšky a zmenou ceny v súvislosti s jeho prehodnotením nájomca súhlasí. Článok V. Splatnosť nájomného a spôsob platenia Nájomné spojené s prenájmom sa nájomca zaväzuje uhradiť vo výške 1270,50 na účet prenajímateľa vo VÚB a.s. Martin číslo : SK23 0200 0000 0016 6147 6158 do 30.09.2016. Článok VI. Ďalšie dohodnuté podmienky 1. V prípade omeškania nájomcu s platením nájomného môže mu prenajímateľ účtovať a vymáhať aj zmluvnú pokutu vo výške 1,00 za každý aj začatý deň omeškania až do zaplatenia.
2. V prípade zmeny sídla nájomcu, jeho právnej formy, bankového spojenia, čísla účtu, alebo identifikačného čísla nájomcu (IČO) je nájomca povinný bezodkladne nahlásiť túto skutočnosť prenajímateľovi. Nesplnenie tejto povinnosti bude považované za hrubé porušenie nájomnej zmluvy, ktoré môže mať za následok jednostranné písomné odstúpenie od zmluvy zo strany prenajímateľa. 3. Nájomca nie je oprávnený dať predmet nájmu do podnájmu inej osobe, v opačnom prípade má prenajímateľ právo okamžite odstúpiť od nájomnej zmluvy. 4. Nájomca preberá od prenajímateľa 2 ks kľúč od vstupnej brány do areálu školy (brána od zastávky MHD). Kľúč sa zaväzuje po ukončení zmluvy vrátiť. Prevzatím kľúčov preberá nájomca hmotnú zodpovednosť za prebraté priestory. 5. Nájomca sa zaväzuje uhradiť všetky škody, ktoré vzniknú poškodením prenajatých priestorov, stratou či neprimeraným používaním zariadenia a inventáru, vrátane nákladov súvisiacich s ich uvedením do pôvodného stavu. Článok VII. Práva a povinnosti zmluvných strán A. Prenajímateľ je povinný: 1. Odovzdať nebytové priestory nájomcovi v stave spôsobilom na obvyklé užívanie. 2. Udržiavať nebytové priestory na svoje náklady, zabezpečiť stredné a generálne opravy (mimo bežnej údržby a bežných opráv). B. Nájomca je povinný: 1. Dodržiavať časový harmonogram rozpisu prenájmu. 2. Vstupovať na ihrisko len v čistej športovej obuvi, ktorá je priamo na to určená futbalové turfy. Je zakázané vstupovať v kopačkách alebo tretrách. 3. Neznečisťovať ihrisko a areál školy odpadom sklom, papierom, plechovkami, pivnými pohármi, cigaretami, žuvačkami a pod. 4. V areáli školy je prísne zakázané: fajčiť, požívať akékoľvek alkoholické nápoje, psychotropné a omamné látky, jesť. 5. Dodržiavať ďalšie pokyny správcu ihriska. 6. V prípade ukončenia nájmu vrátiť nebytové priestory prenajímateľovi v stave v akom ich prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebovanie. 7. Oznámiť bez zbytočného odkladu prenajímateľovi potrebu opráv, ktoré má prenajímateľ urobiť a umožniť vykonanie týchto a iných opráv. Nesplnením tejto povinnosti zodpovedá prenajímateľovi za škody, ktoré mu vzniknú. 8. Vytvoriť podmienky pre bezpečnú prácu v prenajatých priestoroch a plniť povinnosti v rozsahu 6-9 zákona NR SR č. 124/2006 Z.z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci a o zmene a doplnení niektorých zákonov. 9. V prípade poškodenia alebo zničenia prenajatých vecí vlastným zavinením, uhradiť prenajímateľovi vzniknutú škodu v plnom rozsahu podľa znaleckého posudku. 10. Oznámiť prenajímateľovi minimálne 30 dní vopred prípadné ukončenie svojej činnosti a prenajaté priestory odovzdať vyčistené v užívania schopnom stave.
11. Umožniť povereným pracovníkom prenajímateľa na požiadanie vstup do prenajatých priestorov za účelom kontroly užívania. 12. Zabezpečiť v prenajatých nebytových priestoroch úlohy ochrany pred požiarmi podľa ustanovenia 4-5 a násl. zákona NR SR č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov a hradiť náklady spojené s odbornými prehliadkami technických zariadení a kontrolami vecných prostriedkov požiarnej ochrany. C) Nájomca je oprávnený: 1. Poistiť majetok, ktorého je vlastníkom (vlastné vybavenie) na svoj náklad, pokiaľ to uzná za vhodné. 2. Vykonávať akékoľvek stavebné úpravy prenajatých priestorov len s výlučným predchádzajúcim písomným súhlasom prenajímateľa. Článok VIII. Spoločné a záverečné ustanovenia 1. Pokiaľ nie je v tejto zmluve dohodnuté inak, platia pre zmluvné strany ustanovenia zákona č. 116/90 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov a ustanovenia Občianskeho zákonníka. 2. Zmluva je vyhotovená v dvoch rovnopisoch s platnosťou originálu, z ktorých jeden obdrží nájomca a jeden prenajímateľ. 3. Súčasťou zmluvy je aj Prevádzkový poriadok futbalového ihriska, atletickej dráhy a doskočiska do diaľky a Rozhodnutie o pridelení kľúča konkrétnej osobe na konkrétny účel dočasnému krátkodobému správcovi miestností, resp. objektov školy (zamestnancom iných organizácií, resp. súkromným osobám na základe dohôd alebo zmlúv uzatvorených s riaditeľkou školy. 3. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu zmluvnými stranami. 4. Zmluvné strany sa dohodli na výlučne písomnej forme tejto zmluvy. Akékoľvek zmeny a doplnenia zmluvy môžu sa vykonať len formou písomného dodatku k tejto zmluve podpísaného zmluvnými stranami. Zmluvné strany potvrdzujú autentickosť tejto zmluvy a zároveň prehlasujú, že si zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli, že nebola dojednaná v tiesni ani za inak nevýhodných podmienok a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpisujú. V Martine, dňa 07.07.2016...... Prenajímateľ Nájomca
Výpočtový list úhrady za užívanie nebytových priestorov NZ č. 12/2016 (platný od 07.07.2016) Príloha č. 1 A) Nájomné: P.č. Spôsob využitia počet hodín Prenajatá plocha m 2 Sadzba za 1hodinu Doba nájmu 1. Futbalové ihrisko 279,50 7,00 13.08.2016-07.11.2016 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ --------------------------- I. Základná úhrada 1270,50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------- II. Prenájom pozemku 0,00 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- III. Úhrada za užívanie nebytových priestorov a pozemku 1270,50 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- V Martine, dňa 07.07.2016
Rozpis: Jesenná časť 2016: V termíne 13.8.2016 sobota 08:00 14:00 (6,0 hod.) 13.8.2016 V termíne od 20.8.2016 22.10.2016 Sobota 08:00 15:30 (7,5 hod.) 20.8.2016; 27.8.2016; 3.9.2016; 10.9.2016; 17.9.2016; 24.9.2016; 1.10.2016; 8.10.2016; 15.10.2016, 22.10.2016 V termíne od 29.10.2016 5.11.2016 sobota 08:00 14:00 (6,0 hod.) 29.10.2016; 5.11.2016 V termíne 14.8.2016 nedeľa 08:00 11:00 (3,0 hod.) 14.8.2016 V termíne od 21.8.2016 23.10.2016 Nedeľa 08:00 14:00 (6,0 hod.) 21.8.2016; 28.8.2016; 4.9.2016; 11.9.2016; 18.9.2016; 25.9.2016; 2.10.2016; 9.10.2016; 16.10.2016, 23.10.2016 V termíne od 30.10.2016 6.11.2016 nedeľa 08:00 11:00 (3,0 hod.) 30.10.2016; 6.11.2016 V termíne od 15.8.2016 7.11.2016 Pondelok 17:00 18:30 (1, 5 hod.) 15.8.2016; 22.8.2016; 29.8.2016; 5.9.2016; 12.9.2016; 19.9.2016; 26.9.2016; 3.10.2016; 10.10.2016; 17.6.2016; 24.10.2016; 31.10.2016; 7.11.2016