Mesto Kolárovo v súlade s ustanovením 6 odsek 1 zákona SNR č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a ustanoveniami 7 ods. 4, 5 a 6, 8 ods. 2, 12 ods. 1, 2 a 3, 16 ods. 1, 2 a 3, 17 ods. 2, 3, 4 a 7 a 21 ods. 2 a 103 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov v y d á v a toto Všeobecne záväzné nariadenie mesta o dani z nehnuteľností na kalendárny rok 2010 č. 9/2009 Článok 1 Úvodné ustanovenie 1. Mestské zastupiteľstvo v Kolárove podľa 11 ods. 4 písm. d) zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov r o z h o d l o, že v nadväznosti na 98 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov zavádza s účinnosťou od 1. januára 2010 daň z nehnuteľností. 2. Toto všeobecne záväzné nariadenie upravuje podmienky určovania a vyberania dane z nehnuteľností na území mesta Kolárovo v zdaňovacom období roku 2010. 3. Základné ustanovenia o zdaňovaní pozemkov, stavieb a bytov sú uvedené v druhej časti zákona č. 582/204 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady, ktoré upravujú daňovníka dane z nehnuteľností, predmet dane z nehnuteľností, základ dane z nehnuteľností, základné ročné sadzby dane z nehnuteľností, ktoré môže mesto týmto všeobecne záväzným nariadením zvýšiť alebo znížiť, oslobodenie vybraných druhov pozemkov a zníženie dane správcom dane, vznik a zánik daňovej povinnosti, povinnosť predkladania daňového priznania, vyrubenie dane a platenie dane. I. Daň z pozemkov Článok 2 Základ dane 1. Základom dane z pozemkov pre pozemky druhu orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady, trvalé trávne porasty je hodnota pozemku bez porastov určená vynásobením výmery pozemkov v m 2 a hodnoty pôdy za 1 m 2 podľa prílohy č. 582/2007 Z. z. (ďalej len zákon). Hodnota pozemkov v Eur/m 2 podľa prílohy č. 1 zákona: a) orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady 0,8039 b) trvalé trávnaté porasty 0,1955 2. Základom dane z pozemkov pre lesné pozemky, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a za ostatné hospodársky využívané vodné plochy je hodnota
pozemku bez porastov určená vynásobením výmery pozemkov v m 2 a hodnoty pozemku bez porastov určenej správcom dane v zmysle 7 ods. 4, 5 a 6 zákona. Hodnota pozemkov v Eur/m 2 určená správcom dane: a) lesné pozemky 0,1659 b) rybníky a ostatné vodné plochy 0,1327 3. Základom dane z pozemkov pre pozemkov druhu záhrada, zastavané plochy a nádvoria, stavebné pozemky a ostatné plochy je hodnota pozemku určená vynásobením výmery pozemkov a hodnoty pozemkov za 1 m 2 uvedenej v prílohe č. 2 zákona. Hodnota pozemkov v Eur/m 2 podľa prílohy č. 2 zákona: a) záhrady 2,6555 b) zastavané plochy a nádvoria 2,6555 c) stavebné plochy 26,5551 d) ostatné plochy s výnimkou stavebných pozemkov 2,6555 Článok 3 Sadzba dane 1. Ročná sadzba dane z pozemkov pre jednotlivé druhy pozemkov v zmysle 8 zákona č. 582/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov je 0,25 %. 2. Ročná sadzba dane uvedená v článku 3 odsek 1 okrem pozemkov nachádzajúcich sa v jednotlivých častiach mesta uvedených v článku 3 odsek 3 tohto všeobecne záväzného nariadenia sa u jednotlivých druhov pozemkov na území mesta upravuje takto: a) za ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady na 0,32 % b) za trvalé trávne porasty na 0,32 % c) za záhrady na 0,65 % d) za lesné pozemky na ktorých sú hospodárske lesy na 0,32 % e) za rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využiteľné vodné plochy na 0,32 % f) za zastavané plochy a nádvoria na 0,65 % g) za stavebné pozemky na 0,53 % h) za ostatné plochy s výnimkou stavebných pozemkov na 0,65 % 3. Ročná sadzba dane z pozemkov uvedená v článku 3 odsek 1 v častiach mesta Veľká Gúta, Pačérok, Veľký Ostrov, Částa sa upravuje takto: a) za ornú pôdu, chmeľnice, vinice, ovocné sady na 0,32 % b) za trvalé trávne porasty na 0,32 % c) za záhrady na 0,32 % d) za lesné pozemky na ktorých sú hospodárske lesy na 0,32 % e) za rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využiteľné vodné plochy na 0,32 % f) za zastavané plochy a nádvoria na 0,32 % g) za stavebné pozemky na 0,26 % h) za ostatné plochy s výnimkou stavebných pozemkov na 0,32 %
Článok 4 Výpočet dane z pozemkov 1. Daň z pozemkov sa vypočíta ako súčin základu dane podľa článku 2 a ročnej sadzby dane z pozemkov v zmysle článku 3, bod 2 resp. bod 3 tohto všeobecne záväzného nariadenia. II. Daň zo stavieb Článok 5 Sadzba dane 1. Ročná sadzba dane zo stavieb je 0,033 Eura za každý aj začatý m 2 zastavanej plochy v zmysle 12 zákona č. 582/2004 Z. z. 2. Ročná sadzba dane uvedená v článku 5 odsek 1 okrem stavieb nachádzajúcich sa v jednotlivých častiach mesta uvedených v článku 5 odsek 3 tohto všeobecne záväzného nariadenia sa u jednotlivých druhov stavieb na území mesta upravuje takto: a) za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu 0,104 b) za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospod. produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu 0,209 c) za stavby rekreačných a záhradkárskych chát a domčekov na individuálnu rekreáciu 0,522 d) samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov 0,418 e) za priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu 0,941 f) za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou - v centrálnej mestskej zóne podľa prílohy č. 1 2,074 - v zastavanom území mesta mimo centrálnej mestskej zóny určenej územným plánom mesta 1,568 g) za ostatné stavby 0,418 3. Ročná sadzba dane zo stavieb uvedená v článku 5 odsek 1 v častiach mesta Veľká Gúta, Pačérok, Veľký Ostrov, Částa sa upravuje takto: a) za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu 0,052 b) za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby pre vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohospod. produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu 0,121
c) samostatne stojace garáže a samostatné stavby hromadných garáží a stavby určené alebo používané na tieto účely postavené mimo bytových domov 0,209 d) za priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu 0,487 e) za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou 0,871 f) za ostatné stavby 0,209 4. Príplatok za podlažie u stavieb uvedených v článku 5 odsek 2 resp. odsek 3 sa zvyšuje pri viacpodlažných stavbách o 0,07 Eur za každé ďalšie podlažie okrem prvého nadzemného podlažia v súlade s 12 odsek 2 a 3 zákona. 5. Ak stavba slúži na viaceré účely, na ktoré sú určené rôzne sadzby dane, podľa odseku 2 resp. odsek 3 a príplatok za podlažie podľa odseku 4, pomerná časť základu dane sa zistí ako pomer podlahovej plochy časti stavby využívanej na jednotlivý účel využitia k celkovej podlahovej ploche stavby. Článok 6 Výpočet dane zo stavieb 1. Daň zo stavieb sa vypočíta ako súčin základu dane podľa 11 zákona a upravenej ročnej sadzby zo stavieb v zmysle článku 5 tohto všeobecne záväzného nariadenia mesta. III. Daň z bytov Článok 7 Sadzba dane 1. Ročná sadzba dane z bytov je 0,033 Eura za každý aj začatý m 2 podlahovej plochy bytu a nebytového priestoru v bytovom dome, v zmysle 16 zákona č. 582/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov. 2. Ročná sadzba dane uvedená v článku 7 odsek 1 okrem bytov nachádzajúcich sa v jednotlivých častiach mesta uvedených v článku 7 odsek 3 tohto všeobecne záväzného nariadenia sa u jednotlivých druhov bytov na území mesta upravuje takto: a) za byt slúžiaci bývaniu 0,104 b) za nebytový priestor v bytovom dome, slúžiaci ako garáž 0,418 c) za byt a nebytový priestor v bytovom dome, ktorý sa využíva na podnikanie a inú zárobkovú činnosť - v centrálnej mestskej zóne podľa prílohy č. 1 1,742 - v zastavanom území mesta mimo centrálnej zóny určenej územným plánom mesta 1,568
d) za nebytový priestor v bytovom dome, ktorý slúži inému účelu neuplatnenému v bodoch b) a c) 0,348 3. Ročná sadzba dane z bytov uvedená v článku 7 odsek 1 v častiach mesta Veľká Gúta, Pačérok, Veľký Ostrov, Částa sa upravuje takto: a) za byt slúžiaci bývaniu 0,052 b) za nebytový priestor v bytovom dome, slúžiaci ako garáž 0,209 c) za nebytový priestor v bytovom dome, ktorý sa využíva na podnikanie a inú zárobkovú činnosť 0,871 d) za nebytový priestor v bytovom dome, ktorý slúži inému účelu neuplatnenému v bodoch b) a c) 0,174 Článok 8 Výpočet dane z bytov 1. Daň z bytov sa vypočíta ako súčin základu dane podľa 15 zákona a upravenej ročnej sadzby dane z bytov podľa článku 7. Článok 9 Oslobodenie od dane a zníženie dane 1. Správca dane ustanovuje, že poskytuje oslobodenie od dane z pozemkov podľa 17 odsek 2 a 3 zákona č. 582/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov na: a) pozemky, na ktorých sú cintoríny b) pozemky verejne prístupných parkov, priestorov a športovísk c) pozemky a na stavby alebo ich časti vo vlastníctve právnických osôb, ktoré nie sú založené alebo zriadené na podnikanie, d) pozemky užívané školami a školskými zariadeniami, stavby slúžiace školám, školským zariadeniam. 2. Správca dane ustanovuje, že poskytuje zníženie dane zo stavieb a bytov podľa 17 odsek 3 zákona vo výške 50 % daňovej povinnosti na: a) stavby na bývanie a byty vo vlastníctve občanov starších ako 70 rokov, občanov s ťažkým zdravotným postihnutím, držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím s potrebou sprievodcu, ako aj úplne bezvládnych občanov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie, b) garáže a nebytové priestory v bytových domoch slúžiace ako garáž vo vlastníctve držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím s potrebou sprievodcu, ktoré slúžia pre motorové vozidlo používané na ich dopravu. 3. Pre občanov starších ako 70 rokov daňová úľava sa bude poskytovať plošne na základe údajov zistených správcom dane z evidencie obyvateľstva mesta, pre držiteľov preukazov ZŤP a ZŤP/S a úplne bezvládnych občanov, daňová úľava sa bude poskytovať na základe predloženého preukazu ZŤP a ZŤP/S, resp. rozhodnutia o úplnej bezvládnosti. Fotokópia týchto dokladov bude uložená v daňovom priznaní daňovníka.
Článok 10 Platenie dane 1. Správca dane určuje platenie vyrubenej dane takto: a) Ak ročná daň vyrubená fyzickej osobe nepresahuje 16,59 a právnickej osobe 165,96 je splatná naraz, do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti platobného výmeru. b) v ostatných prípadoch daň je splatná v štyroch rovnakých splátkach takto: I. splátka do 31. mája, II. splátka do 30. júna, III. splátka do 30. septembra, IV. splátka do 30. novembra bežného roka, na ktorý sa daň vyrubuje. Článok 11 Záverečné ustanovenia 1. Všeobecne záväzné nariadenie bolo schválené Mestským zastupiteľstvom dňa 30. novembra 2009, uznesením č. 691/2009. 2. Na konanie vo veciach miestnej dane z nehnuteľností sa vzťahuje zákon č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave územných finančných orgánov v znení neskorších predpisov. 3. Všeobecne záväzné nariadenie nadobúda účinnosť 1. januára 2010. 4. Dňom účinnosti tohto všeobecne záväzného nariadenia o dani z nehnuteľností sa zrušuje Všeobecne záväzné nariadenie mesta o dani z nehnuteľností č. 8/2008. Vyvesené: 1. 12. 2009 Zvesené: 16. 12. 2009 Árpád Horváth primátor mesta
Príloha č. 1 k Všeobecne záväznému nariadeniu mesta Kolárovo o dani z nehnuteľností na rok 2009 Zoznam ulíc v centrálnej mestskej zóne Kolárovo Názov ulice por. č. d. od č. po č. vrátane 1. Kostolné námestie od 1 do 53 od 2 do 24 2. Brnenské námestie 3. Remeselnícka 4. Mostová 5. V. Palkovicha 6. Petőfiho rad od 3 do 11 od 2 do 12 7. Hlboká od 1 do 9 8. Krátka č. 1 9. Kossúthova od Rábskej po Lesnú, ľavá strana 10. Bočná 11. Tržná 12. Partizánska od 1 do 35 13. Víťazstva 14. Jazerná 15. Rábska od 1 do 17 od 2 do 14 16. Komárňanská od 1 do 29 17. Studená strana od 2 do 12 18. Obrancov mieru 19. Budovateľská od 2 do 16 20. Dlhá č. 1 od 2 do 24 21. Lesná od 2 do 10 22. Školská od. 1 do 25 od 2 do 16 23. Obchodný rad 24. Nová