Kúpna zmluva centr. č. 189 / 2013 uzatvorená podľa 588 a nasl. Občianskeho zákonníka v znení neskorších právnych predpisov medzi zmluvnými stranami: 1. Mesto Nová Dubnica so sídlom : ul. Trenčianska 45/41, 018 51 Nová Dubnica v zastúpení : Ing. Petrom Marušincom, primátorom mesta IČO : 00317586 bankové spojenie : číslo účtu : v ďalšom texte aj ako predávajúci 2a. Milan Prekop, rod. Prekop narodený : štátna príslušnosť 2b. Janka Prekopová, rod. Hlásna : Slovenská republika 3a. Tomáš Kopecký, rod. Kopecký narodený : štátna príslušnosť 3b. Mária Kopecká, rod. Baďurová : Slovenská republika 4. Soňa Luljaková, rod. Sirotná v ďalšom texte aj ako kupujúci a 1
Článok 1 Úvodné ustanovenie 1. Predávajúci je výlučným vlastníkom nehnuteľností ( pozemkov ) : parc. KN-C č. 2713/27 zastavané plochy o výmere 17 m², parc. KN-C č. 2713/35 zastavané plochy o výmere 7 m², parc. KN-C č. 2870/5 ostatné plochy o výmere 38 m², parc. KN-C č. 2878/2 zastavané plochy o výmere 89 m², k. ú. Nová Dubnica, obec Nová Dubnica, okres Ilava, zapísané Správou katastra Ilava na liste vlastníctva (LV) č. 1000 pre k. ú. Nová Dubnica, vlastníctvo v 1/1-ine mesto Nová Dubnica. 2. Predávajúci preukazuje svoje vlastnícke právo k uvedených nehnuteľnostiam ( pozemkom ) výpisom z LV č. 1000, vydaným Správou katastra Ilava pre k. ú. Nová Dubnica a zároveň vyhlasuje, že je oprávnený s predmetom zmluvy disponovať bez obmedzenia. Článok 2 Predmet zmluvy 1. Predmetom zmluvy je odpredaj pozemkov pri rodinných domoch kupujúcich označených ako 2a., 2b., 3a., 3b. a 4. v rámci majetkovoprávneho vyporiadania užívaných mestských pozemkov. 2. Predávajúci označený ako 1. Mesto Nová Dubnica predáva a kupujúci označení ako 2a. Milan Prekop, rod. Prekop, nar. a manželka 2b. Janka Prekopová, rod. Hlásna, nar., obaja bytom kupujú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov nehnuteľnosti (pozemky) : parc. KN-C č. 2713/27 zastavané plochy o výmere 17 m², parc. KN-C č. 2713/35 zastavané plochy o výmere 7 m², oba pozemky k. ú. Nová Dubnica, obec Nová Dubnica, okres Ilava, zapísané Správou katastra Cena za odpredávaný pozemok parc. KN-C č. 2713/27 zastavané plochy je 10 / m², čo pri výmere tohto pozemku 17 m² predstavuje kúpnu cenu vo výške 170,00, slovom jednostosedemdesiat eur ( 17 m² x 10, t.j. 170 ) a za pozemok parc. KN-C č. 2713/35 zastavané plochy je 5 / m², čo pri výmere tohto pozemku 7 m² predstavuje kúpnu cenu vo výške 35,00, slovom tridsaťpäť eur ( 7 m² x 5, t.j. 35 ). Spolu kúpna cena za oba pozemky je 205,00, slovom dvestopäť eur. Takto stanovená kúpna cena je v súlade so kúpnej ceny uhradia poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 22,00 a tiež poplatok za vypracovanie geometrického plánu vo výške 1,00 za 1 m² odpredávaného pozemku, čo pri výmere pozemkov 17 m² a 7 m² predstavuje spolu sumu vo výške 24,00. Odpredaj uvedených pozemkov sa schvaľuje podľa 9a ods. 8 písm. b) Zákona č. 138/1991 Kúpna cena za pozemky ( 205 ), príslušná časť správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ( 22 ) a poplatok za geometrický plán ( 24 ) budú kupujúcimi uhradené jednorázovo v hotovosti do pokladne Mestského úradu v Novej Dubnici v deň podpísania kúpnej zmluvy. Kupujúci uhradia zvlášť cenu za pozemky, zvlášť správny poplatok a zvlášť cenu geometrického plánu. 2
3. Predávajúci označený ako 1. Mesto Nová Dubnica predáva a kupujúci označení ako 3a. Tomáš Kopecký, rod. Kopecký, nar. a manželka 3b. Mária Kopecká, rod. Baďurová, nar., obaja bytom kupujú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov nehnuteľnosť (pozemok) : parc. KN-C č. 2870/5 ostatné plochy o výmere 38 m², k. ú. Nová Dubnica, obec Nová Dubnica, okres Ilava, pozemok zapísaný Správou katastra Cena za odpredávaný pozemok parc. KN-C č. 2870/5 ostatné plochy je 10 / m², čo pri výmere tohto pozemku 38 m² predstavuje kúpnu cenu vo výške 380,00, slovom tristoosemdesiat eur ( 38 m² x 10, t.j. 380 ). Takto stanovená kúpna cena je v súlade so kúpnej ceny uhradia príslušný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 22,00 a tiež poplatok za vypracovanie geometrického plánu vo výške 1,00 za 1 m² odpredávaného pozemku, čo pri jeho výmere 38 m² predstavuje sumu vo výške 38,00. Odpredaj uvedených pozemkov sa schvaľuje podľa 9a ods. 8 písm. b) Zákona č. 138/1991 Kúpna cena za pozemok ( 380 ), príslušná časť správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ( 22 ) a poplatok za geometrický plán ( 38 ) budú kupujúcimi uhradené jednorázovo v hotovosti do pokladne Mestského úradu v Novej Dubnici v deň podpísania kúpnej zmluvy. Kupujúci uhradia zvlášť cenu za pozemok, zvlášť správny poplatok a zvlášť cenu geometrického plánu. 4. Predávajúci označený ako 1. Mesto Nová Dubnica predáva a kupujúci označený ako 4. Soňa Luljaková, rod. Sirotná, nar., bytom kupuje do výlučného vlastníctva nehnuteľnosť (pozemok) : parc. KN-C č. 2878/2 zastavané plochy o výmere 89 m², k. ú. Nová Dubnica, obec Nová Dubnica, okres Ilava, pozemok zapísaný Správou katastra Cena za odpredávaný pozemok parc. KN-C č. 2878/5 zastavané plochy je 10 / m², čo pri výmere tohto pozemku 89 m² predstavuje kúpnu cenu vo výške 890,00, slovom osemstodeväťdesiat eur ( 89 m² x 10, t.j. 890 ). Takto stanovená kúpna cena je v súlade so kúpnej ceny uhradia príslušný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 22,00 a tiež poplatok za vypracovanie geometrického plánu vo výške 1,00 za 1 m² odpredávaného pozemku, čo pri jeho výmere 89 m² predstavuje sumu vo výške 89,00. Odpredaj uvedeného pozemku sa schvaľuje podľa 9a ods. 8 písm. b) Zákona č. 138/1991 Odpredaj bol schválený formou splátkového kalendára s lehotou splatnosti celej kúpnej ceny (890 za pozemok a 89 za GP) do 18 mesiacov odo dňa schválenia odpredaja predmetného pozemku parc. KN-C č. 2878/2 zastavané plochy o výmere 89 m² v Mestskom zastupiteľstve, t. j. do 26.12.2014. 3
Článok 3 Iné dojednania 1. Predávajúci si vyhradzuje právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak kupujúci nezaplatia kúpnu cenu tak, ako bolo dohodnuté. 2. Predávajúci vyhlasuje, že na nehnuteľnostiach neviaznu žiadne vecné bremená, záložné práva, predkupné práva s účinkami vecných práv a ani iné práva, ktoré by boli dohodnuté ako vecné práva. 3. Kupujúci vyhlasujú, že stav prevádzaných nehnuteľností je im známy a v stave, v akom sa nehnuteľnosti nachádzajú v deň podpísania tejto zmluvy, ich kupujú. 4. Kupujúci týmto splnomocňujú predávajúceho mesto Nová Dubnica, aby ho zastupovalo v katastrálnom konaní v prípade zistených chýb v písaní, počítaní, príp. administratívnych chýb a aby tieto vlastnoručne opravilo. Predávajúci nie je oprávnený na úkony, ktorými by sa menil predmet prevodu, subjekty právneho úkonu a iné podstatné náležitosti tejto zmluvy. Predávajúci podpisom tejto zmluvy plnú moc prijíma. Článok 4 Práva a povinnosti zmluvných strán 1. Vlastnícke právo k prevádzaným nehnuteľnostiam prechádza na kupujúcich dňom vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Správe katastra Ilava. Do tejto doby sú zmluvné strany svojimi zmluvnými prejavmi viazané. 2. Predávajúci podá návrh na vklad do katastra nehnuteľností v lehote do 5 dní po uhradení celej kúpnej ceny a správneho poplatku kupujúcimi. Článok 5 Záverečné ustanovenia 1. Zmluvné strany si zmluvu prečítali, vzali na vedomie jej obsah. a na znak súhlasu s jej obsahom túto vlastnoručne podpísali. Vyhlasujú, že na tomto právnom úkone sa dohodli dobrovoľne, ich prejavy vôle boli slobodné a vážne a doslovné znenie zmluvy je s nimi v úplnom súlade. 2. Právne vzťahy, ktoré nie sú výslovne upravené touto zmluvou sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. 3. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými dodatkami podpísanými oprávnenými zástupcami oboch zmluvných strán. 4. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú viazané svojimi zmluvným prejavmi až do rozhodnutia katastrálneho úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho. 4
5. Zmluva je vyhotovená v 11 rovnopisoch s platnosťou originálu, pričom dve vyhotovenia obdrží kataster, dve vyhotovenia obdrží predávajúci a po jednom vyhotovení je pre kupujúcich. 6. Neoddeliteľnou súčasťou tejto kúpnej zmluvy je uznesenie Mestského zastupiteľstva č. 67 zo dňa 26.06.2013. 7. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami. 8. Zmluva je účinná dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia. V Novej Dubnici dňa... Za predávajúceho 1. Mesto Nová Dubnica : Ing. Peter Marušinec, primátor mesta... Kupujúci: 2a. Milan Prekop, rod. Prekop... 2b. Janka Prekopová, rod. Hlásna... 3a.Tomáš Kopecký, rod. Kopecký... 3b. Mária Kopecká, rod. Baďurová... 4. Soňa Luljaková, rod. Sirotná... 5