Nájomná zmluva č uzatvorená podľa 663 a násl. Občianskeho zákonníka Článok I ZMLUVNÉ STRANY Prenajímateľ: Zastúpený: Sídlo: Bankové spojen

Prepis

1 Nájomná zmluva č uzatvorená podľa 663 a násl. Občianskeho zákonníka Článok I ZMLUVNÉ STRANY Prenajímateľ: Zastúpený: Sídlo: Bankové spojenie: IBAN: IČO: DIČ: IČ DPH: ( ďalej len prenajímateľ ) Mesto Košice JUDr. Martin Petruško, námestník primátora Trieda SNP 48/A, Košice SK Nájomca: Štatutárny zástupca: Právna forma: Sídlo: IČO: Bankové spojenie: IBAN: (ďalej len nájomca ) Židovská náboženská obec Košice Ing. Richard DUDA, MBA, predseda cirkevná organizácia Zvonárska 5, Košice Článok II PREDMET ZMLUVY Predmetom zmluvy je prenájom majetku mesta Košice uvedeného v článku III odsek 1 tejto zmluvy. Článok III PREDMET NÁJMU 1/ Predmetom nájmu je nehnuteľnosť - pozemok, časť parcely C KN č. 2447/88 o výmere 25 m 2, ktorá je vo vlastníctve mesta Košice. Je vedená v katastri nehnuteľností na LV č katastrálne územie Terasa ako ostatná plocha o celkovej výmere 5617 m 2. 2/ Účtovná hodnota pozemku je 26,56 EUR/m 2, t. zn. 664,- za celý predmet nájmu.

2 Článok IV ÚČEL ZMLUVY Prenajímateľ prenajíma nájomcovi predmet nájmu za účelom osadenia Pamätníka obetiam židovského holokaustu, ako pripomienky zriadenia zberného tábora na území mesta Košice (v lokalite bývalej tehelne), z ktorého boli občania deportovaní do koncentračných táborov. Článok V NÁJOMNÉ 1/ Nájomné za užívanie predmetu nájmu uvedeného v či. III odsek 1/ tejto nájomnej zmluvy bolo stanovené vo výške 1,- EUR ročne (slovom jedno Euro) v súlade s uznesením Mestského zastupiteľstva v Košiciach č zo dňa / V súlade s 3 ods. 4 zákona č. 222/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov sa prenajímateľ pri výkone činnosti v súlade s účelom nájmu podľa tejto zmluvy nepovažuje za zdaniteľnú osobu. 3/ Nájomca je povinný uhradiť nájomné vždy do 15. januára príslušného kalendárneho roka bezhotovostne na účet prenajímateľa v VS Nájomné za rok 2018 v plnej výške je povinný uhradiť v lehote do 15 dní odo dňa účinnosti tejto zmluvy. Za dátum úhrady nájomného sa považuje dátum pripísania finančných prostriedkov na účet prenajímateľa. 4/ V prípade omeškania úhrady nájomného sa nájomca zaväzuje zaplatiť prenajímateľovi úroky z omeškania podľa nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov. Článok VI DOBA NÁJMU 1/ Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú. 2/ Nájom podľa tejto zmluvy skončí: a) dohodou zmluvných strán ku ktorémukoľvek dňu, b) výpoveďou zmluvných strán s trojmesačnou výpovednou lehotou, ktorá začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede. Článok VII OSOBITNÉ USTANOVENIA 1/ Nájomca sa zaväzuje užívať predmet nájmu na účel dohodnutý v článku IV tejto zmluvy a po inštalácii pamätníka uviesť okolité stavbou dotknuté prostredie do pôvodného stavu.

3 2/ Nájomca v plnom rozsahu zodpovedá za všetky škody súvisiace s využitím predmetu nájmu podľa príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka. 3/ Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný dodržiavať právne predpisy o ochrane vody, pôdy, ovzdušia, prírody, životného prostredia, požiarnej ochrany a bezpečnosti pri práci. 4/ Nájomca nie je oprávnený prenechať predmet nájmu do podnájmu tretím osobám. 5/ Nájomca nie je oprávnený na predmete nájmu zriadiť záložné právo ani iné vecné bremeno, alebo predmet nájmu inak zaťažiť. 6/ Po skončení nájmu sa nájomca zaväzuje svoje umelecké dielo odstrániť, pozemok uviesť do pôvodného stavu a protokolárne odovzdať prenajímateľovi do 15 kalendárnych dní od ukončenia nájomnej zmluvy. 7/ Ak nájomca nesplní povinnosť uvedenú v odseku 6/ tejto zmluvy, prenajímateľ je oprávnený umelecké dielo odstrániť a pozemok uviesť do pôvodného stavu na náklady nájomcu. 8/ Za porušenie povinnosti nájomcu uvedenej v odseku 6/ tejto zmluvy je nájomca povinný zaplatiť zmluvnú pokutu vo výške 330,-. Zmluvnú pokutu je nájomca povinný zaplatiť na účet prenajímateľa do 7 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie. 9/ Nájomca sa zaväzuje, že v prípade prevodu vlastníctva k umeleckému dielu oznámi túto skutočnosť prenajímateľovi do 7 kalendárnych dní od podpísania príslušnej zmluvy, v opačnom prípade uhradí prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 330,-. 10/ Vzhľad pamätníka - vizualizáciu - stanoviskom zo dňa posúdil referát útvaru hlavného architekta Magistrátu mesta Košice za akceptovateľný. Článok VIII ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA 1/ Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy prechádzajú na právnych nástupcov zmluvných strán. 2/ Zmeny a doplnky k tejto zmluve je možné vykonať po vzájomnej dohode zmluvných strán formou písomných dodatkov. 3/ Na právne vzťahy zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou sa v plnom rozsahu vzťahujú príslušné ustanovenia Občianskeho zákonníka. 4/ Zmluvné strany prehlasujú, že osoby podpisujúce zmluvu sú k podpisu zmluvy oprávnené, s jej obsahom sa oboznámili, zneniu porozumeli a s ňou súhlasia. Zmluva bola uzatvorená po vzájomnej dohode, je prejavom ich slobodnej a vážnej vôle a nebola uzatvorená v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok. Na znak súhlasu ju vlastnoručne podpisujú.

4 5/ Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom sídle mesta Košice ( 6/ Zmluva je vyhotovená v 4 rovnopisoch, z ktorých 2 dostane prenajímateľ a 2 nájomca. 7/ Grafické vyobrazenie pamätníka a jeho predpokladané umiestnenie v parčíku tvoria prílohy tejto zmluvy V Košiciach... ZA PRENAJÍMATEĽA ZA NÁJOMCU JUDr. Martin Petruško námestník primátora Ing. Richard DUDA, MBA predseda Židovskej náboženskej obce Košice

5

6 \ \ - REŽNÉ TEHLOVÉ MURIVO, NEOMIETNUTÉ MOSADZNÉ TABULE (SK. HUN, EN) POHĽADOVY BETÓN

7 Investor: Varejná zbierka Autor Ing R Vesel. autorizovaný archilekl Dátum 04/2018 Slovebnlk: Spolok na podporu sk'áilovanls Kotle Miesta stavby Archlvno 6fsto: Mierka: 1:60 VESEĽ PAMÄTNÍK OBETIAM ŽIDOVSKÉHO HOLOKAUSTU POHĽADY 04 5VATOPLUKOVA KOŠICE 1 MOBIL * E MAIL RICHAROVESELaOMAIL.COM

8 I U -

9 '

10 Pamätaj V priestoroch bývalej Tehelne bol od konca apríla do začiatku júna 1944 internačný tábor, kde bolo väznených viac ako Židov pred odvlečením do koncentračných táborov smrti. Po skončení II. svetovej vojny sa z nich vrátilo iba niekoľko sto. Emlékezz, A valamikori téglagyár teruletén gyujtôtábor mukodott, ahová április végétól június elejéig tobb mint zsidót internáltak, mielótt haláltáborokba hurcolták óket. A második világháború után csak néhány százan jôttek vissza. Remember In the area oftheformer Brick works between the end o f Apríl and ťne beginning ofjune 1944, more than 10 OOOJews were interned before their deportation to the death camps. After World War II only a few hundred came back. Zachor, Deuteronomium 25:17-19