Statické overenie spoľahlivosti základových konštrukcií obilných síl Cordoba 8 x t

Prepis

1 Stavebná projekcia Architektúra Statika Office : Jakab Design Studio s.r.o Komárno, Krátka 7. Tel.: 035/ jakabdstudio@gmail.com Obnova fasády Dôstojníckeho pavilónu v Komárne - fasáda "A" Názov : Obnova fasády Dôstojníckeho pavilónu v Komárne - fasáda "A" Investor : Mesto Komárno Miesto stavby : Komárno Č.parcely : 1846/1 Generálny projektant : Jakab Design Studio s.r.o. Komárno Stupeň projektu : Projekt stavby Spracovateľ : Ing. Jakab Béla Dátum : dec IČO IČ DPH SK Č.ú. VÚB

2 2 z 12 A. - Sprievodná správa 1. Identifikačné údaje stavby a investora Názov : Obnova fasády Dôstojníckeho pavilónu v Komárne - fasáda "A" Investor : Mesto Komárno Miesto stavby : Komárno Č.parcely : 1846/1 Generálny projektant : Jakab Design Studio s.r.o. Komárno Stupeň projektu : Projekt stavby Spracovateľ : Ing. Jakab Béla Dátum : dec Zámery projektu 2.1. Predmet projektu Predmetom projektu je obnova vonkajšej fasády objektu Dôstojníckeho pavilónu v Komárne - fasáda "A". Súčasťou obnovy je výmena vonkajších krídel okien, obnova omietok, fasádnych náterov a ozdobných prvkov fasády. Pri obnove je potrebné odstrániť pôvodný náter na celom povrchu fasády, očistiť aj štukovú výzdobu. Poškodené ozdobné prvky fasády - terakotové články budú nahradené a vytiahnuté šablónou priamym nanášaním hmoty (umelý kameň na prírodnej báze na jadro z tehlovej výmurovky). Práce vykoná zhotoviteľ pod dohľadom odborne spôsobilej osoby, ktorá tieto práce aj odsúhlasí. Obnova bola navrhovaná na základe požiadaviek investora - stavebníka, s prihliadnutím na pripomienky Krajského pamiatkového úradu v Nitre (ďalej len "KPÚ Nitra")a dodržaním všetkým právnych a normatívnych predpisov. Ozdobné prvky fasády reštaurátorské práce T2, T3, T5 - Bayosan Stucocco FG 89 - jadrová omietka. - PF 88 - štuková omietka. - finalný náter silikátový. Nový omietkový systém - umelecko-remeselná obnova - prednástrek Baumit Sanova WTA. - sanačná omietka Sanova trasová omietka WTA. - na častiach omietky, ktoré sú poškodené, sa po odstránení starých náterov. použie BAUMIT Putzspachtel. - finalný náter silikátový. Ozdobné prvky fasády - terakotové články pod atikou reštaurátorské práce T1 a T4 - Poškodené a chýbajúce terakotové tvarovky atiky frízy pod atikou, oblúkové pásy vytvoriť kópie z pálenej keramiky alebo z umelého kameňa, nove i jestvujuce prvky konzervovať, hydrofobizovať, finalný náter silikátový. Upozorňujeme investora resp. dodávateľa vopred informovať o začatí stavby Krajský pamiatkový úrad v Nitre, aby bolo možné zabezpečiť výkon odborno - metodického dozoru organizácie pamiatkovej starostlivosti. Typ a odtieň farby fasádnych náterov a okien musí odsúhlasiť zástupca pamiatkového úradu. Presný rozsah odstránenej omietky (poškodené omietky) určí dodávateľ a stavebný dozor počas realizácie rekonštrukčných prác (predbežný rozsah 50% z celkovej plochy). Garancia na prevedené práce je podľa platných predpisov, preprava, uloženie stavebnej suti musí byť súčasťou cenovej ponuky.

3 3 z 12 Potrebné technologické mechanizmy, lešenie sú súčasťou cenovej ponuky. V roku 1996 bol vypracovaný projekt a bolo vydané stavebné povolenie. Boli realizované nasledujúce časti fasád: A, E, F, G a čiastočne fasády B a D. Predmet projektu Oprava fasádnej omietky. Nový fasádny náter. Oprava a kotvenie porušených keramických prvkov rímsy terakotových tvaroviek. Výmena vonkajších okien (rám + krídla) prízemia a poschodia. Nové dvojité okná na poschodí Nové dvojité dvere na poschodí Nová dlažba na terase Nové nátery kovových častí (markíza, zábradlia, oplechovania) Nový náter vstupných dverí Nové dažďové žľaby a zvody z medeného plechu, v spodnej časti realizovať liatinové zvody Očistenie soklovej časti 2.2. Opis kultúrnej pamiatky Budova Dôstojníckeho pavilónu v Komárne sa nachádza na území trojuholníkového tvaru ohraničenom ulicou Pevnostný rad, Anglickým parkom a Dunajským nábrežím. Krídla budovy uzatvárajú rozľahlé nádvorie. Budova je jednoposchodová a čiastočne podpivničená. Bola postavená od roku 1858 a bola ukončená v roku 1863, slúžila na ubytovanie dôstojníkov armády a poskytovala aj kultúrnospoločenské priestory. Bola postavená v historizujúcom slohu anglickej neogotiky, stvárnením hlavného priečelia a polygonálnych nárožných rizalitov je charakteristickým predstaviteľom romantizmu, je evidovaná v Štátnom zozname kultúrnych pamiatok. Fasáda bola už pôvodne prevedená v rozličnom vyhotovení z hľadiska bohatosti výzdoby a zdôraznením jednotlivých častí. Vonkajšie fasády sú bohatšie zdobené a členené, ako z nádvoria, pričom aj z vonkajšej strany je úroveň z jednotlivých pohľadov rozdielna. Atika oktogonálnych nárožných rizalitov je zdobená štukovými pásovými ornamentmi. Pohľady z nádvoria sú menej výrazné hlavne z dôvodov jednoduchšieho prevedenia rímse, portálové časti nie sú zvýraznené ani predsunutou fasádou, ani atikou, plastické riešenie fasády je obmedzené na minimálny počet prvkov. Soklový obklad po celom obvode fasády je prevedený z ružového mramoru süttői z neleštených platní. Sokel je hladký, bez bosáže, po celej dĺžke sú v rovni sokla riešené presvetlovacie-vetracie otvory suterénu. Ide o dvojpodlažnú, podpivničenú stavbu, uzavretej trojkrídlovej dispozície (mestské, dunajské a pevnostné krídlo) na pôdoryse tvaru nepravidelného písmena "U" vo vnútri s nádvorím, so štyrmi nárožnými polygonálnymi vežami, situovanými do nároží dunajského (južného) a pevnostného (východného) krídla objektu a s jednou vežou kruhového pôdorysu v nádvorí. Fasády sú akcentované stredovými rizalitmi (pevnostné krídlo - sedemosový, dunajské - trojosový). Všetky tri krídla majú systematickú dispozíciu s chodbou okolo nádvoria a dvomi ďalšími obytnými pozdĺžnymi traktami. Pôvodne sa do objektu resp. do každého krídla vstupovalo z prejazdu do predsiene so schodiskom a ďalej do dlhej chodby vedenej popri dvorovej fasáde. Z chodby sa vstupovalo do jednotlivých bytov tie mali v strednotrakte kuchyne, predsiene a zázemie osvetlené oknami orientovanými do chodby. Izby bytov boli situované smerom k vonkajšej fasáde. Tradične (viď výkres z 1928) boli v jednom byte 3-4 veľké priestory (5x5m, 6x5m) s komínom v strede bytu. Do neho boli zaústené 3 kachle a jeden kuchynský sporák. V jednom z týchto štyroch

4 4 z 12 priestorov bola chodba a kuchyňa, v ostatných izby. Záchody boli pôvodne na chodbe, v byte bola len jedna kuchynská výlevka a jedno umývadlo v kúpeľni. Tam bola len ojedinele umiestnená vaňa. V súčasnosti je tento dispozičný systém viac menej prerobený, pričom niektoré úseky boli adaptované brutálnejšie. Vo väčšine dispozičných celkov však ide len o nové priečky. S výnimkou niektorých miest však princíp priebežných chodieb zostal, aj keď je nesystémovo občas narušený. Zvislé a vodorovné nosné konštrukcie: Konštrukčne ide o trojtrakt (jeden z toho chodbový). Stavba je murovaná z plných pálených tehál s múrmi v hrúbkach 450 až 1050 mm. Stavba je prevažne tehlová ale nosné múry v suteréne z masívnych vápencových kvádrov majú hrúbku 950 mm. Základové pásy sú z lomového, čiastočne do líca a hrany pritesávaného kameňa. Suterén je zastropený tehlovými valenými, krížovými a pruskými klenbami. Chodbový trakt je zastropený valenou - miestami krížovou klenbou. Na prízemí a poschodí sa používa miestami tehlová klenba, ale väčšinou drevený trámový strop. Strop nad 1. poschodím je takmer výlučne drevený (s výnimkou chodby). Nosný systém je stenový kombinovaný, t.j. nosné steny sú v priečnom aj v pozdĺžnom smere. Stropy pod krovom: Prieskumné sondy vykonané v roku 1998 do stropnej konštrukcie potvrdili túto skladbu pôvodnej stropnej konštrukcie: -podlahu povale tvorí dlažba z pôjdoviek 200 x 200 x 50mm -násyp z piesku a stavebnej sutiny - 20mm -drevený prekladaný záklop z dosiek hr. 30mm - stropné trámy zo smrekového dreva prierezových rozmerov 190/260mm ukladané v osových vzdialenostiach po mm, dĺžka drevených trámov medzi oceľovými prievlakmi je 5570mm - nad chodbou je stropná konštrukcia z tehál - pruská klenba Strecha Strecha je valbová, krytinu tvoria pálené keramické škridle. Klampiarina je z pozinkovaného plechu. Krov Konštrukcia krovu je drevená väznicovo-hambálková sústava v plnej väzbe s ležatou stolicou a šikmými vzperami. Na mestskom krídle je vrcholová väznica nesená stĺpikmi s pásikmi, ktoré sú posadené na väzné trámy plných väzieb. Krokvy v plných väzbách sú začapované zhora do väzných trámov, v medziľahlých väzbách do krátčat, ktoré sú bočnými čapmi osadene do výmen medzi väznými trámami. Stredné väznice sú v plných väzbách podoprené šikmými stĺpikmi. Krátke šikmé vzpery podopierajú naklonené stĺpiky do väzných trámov. V pozdĺžnom smere sú väznice zavetrované do stĺpikov pásikmi. Plné väzby sú vo vzdialenostiach po 4m, krokvy po 1m. Prierezové rozmery jednotlivých prvkov krovu (v mm) - väzný trám 200/240 - krokva 170/180 - hambálok 170/200 - stĺpik 170/190 - vzpera 140/160 - výmena 480/200 - krátča - 180/200

5 5 z 12 - pomúrnica 200/150 Na pevnostnom krídle sa krov mení z ležatej na kombináciu so stojatou stolicou, nemá vrcholovú väznicu, má väznice v úrovni hambálkov a je v časti nad veľkou sálou doplnený priestorovou oceľovou novodobou podpernou sústavou realizovanou stavebnými úpravami aspoň v dvoch krokoch. Väzné trámy sú v miestach nad stredným pozdĺžnym nosným múrom (v časti mimo sály) podopreté murovanými stĺpikmi. Výška väzných trámov nad podlahou povale je 470mm. 3. Prehľad východiskových podkladov Počas projektových prác bolo prevedené zameranie vonkajšej fasády a ozdobných prvkov fasády. Z dôvodu, že sa jedná o pamiatkový objekt, je potrebné všetky opraviteľné ozdobné prvky zachovať pôvodné. V prípade neopraviteľných ozdobných elementov je nutné vyhotoviť presné kópie týchto prvkov. Nepoužiť novodobé ozdobné prvky na báze polystyrénu. 4. Vecné a časové väzby stavby na okolitú výstavbu Nie sú. 5. Prehľad užívateľov a prevádzkovateľov Užívateľom objektu je Mesto Komárno. 6. Celková doba výstavby - Predpokladaný termín začatia rekonštrukcie marec Predpokladaný termín dokončenia je decembra Predpokladané celkové náklady stavby Viď samostatnú časť projektu rozpočet.

6 6 z 12 B. - Súhrnná technická správa I. Charakter územia výstavby I.1. Hodnotenie staveniska Predmetná časť obnovy sa nachádza v katastrálnom území Komárna na parcele č. 1846/1. Objekt je napojený na komunikačné a inžinierske siete s existujúcimi prípojkami, ktoré zostávajú pôvodné. Nákladná automobilová doprava na stavenisko je riešená cez ulice Hradná a Pevnostný rad. Počas rekonštrukčných prác nie je potrebný výrub nízko ani vysoko rastúcej zelene. I.2. Príprava územia pre výstavbu Stavenisko bude ohradené nepriehľadným oplotením. Bude slúžiť na skladovanie nového stavebného materiálu, asanovaného materiálu v kontajneri a zásobníka omietkovej zmesi pre lešenie. Lešenie okolo objektu a dočasné ohradenie komunikácií šírky 1,6 m bude vybudované podľa priebehu rekonštrukčných prác. Iné dočasné objekty nebudú realizované. K likvidácii porastov nedochádza. Preložky podzemných a nadzemných vedení, dopravných trás sa nevyžadujú. Nakoľko sa ráta s normálnou prevádzkou počas rekonštrukčných prác, je nutné zabezpečiť aj ochranu prístupových ciest pre návštevníkov a pracovníkov. I.3. Architektonické riešenie Architektonický prejav pamiatkovej stavby po ukončení prác musí maximálne zodpovedať pôvodného stavu, žiadne zmeny nebudú prevedené. I.4. Starostlivosť o životné prostredie Užívanie a prevádzka stavby neznamená zvýšenie zaťaženia na životné prostredie. K vyrúbaniu stromov ani k likvidácii zelene nedochádza. Likvidácia stavebného odpadu je riešená odvozom na skládku pre daný druh odpadu (zodpovedá dodávateľ). Katalógové číslo odpadu je , pri čom hlavne sa jedná o odstránené staré omietky. I.5. Starostlivosť a bezpečnosť práce Bezpečnosť práce je nutné zabezpečiť počas výstavby kvalifikovaným stavebným dozorom vrátane zabezpečenia bezpečných komunikačných trás pre verejnosť okolo staveniska. I.6. Východiskový stav Čas ubehnutý od poslednej opravy fasády výrazne poznamenal kvalitu a funkčnosť povrchových úprav. Navyše zvolený materiál pre vrchný náter nebol práve ideálnou voľbou, po čase sa ukázal jeho škodlivý vplyv na podkladné omietky. Rekonštrukčné práce musia byť riadené všeobecnými princípmi pamiatkovej starostlivosti, znamená to predovšetkým všetky opraviteľné diely opraviť a nevymieňať, prípadné kópie vyrobiť autentickými postupmi z autentických materiálov, náročnejšie opravy zveriť odborníkom reštaurátorom. Opravu fasády navrhujeme previesť kompletne vrátane všetkých detailov a čiastkových opráv (štuková výzdoby, omietka, keramické prvky, atď.), nakoľko povrchové úpravy a časť materiálov sú na hranici životnosti. Spolu s už prevedenou opravou strechy by sa mohla budova konečne prejaviť v úplne novom šate. Pri kvalitnom prevedení prác a pri použití kvalitných

7 7 z 12 materiálov možno predpokladať trvanlivé a na údržbu nenáročné úpravy, ktoré pri zaručení vysokých estetických kvalít znamenajú v konečnom dôsledku aj úspornosť riešenia. I.7. Obnova omietok vonkajších fasád Odstrániť pôvodný náter na celom povrchu fasády, očistiť aj štukovú výzdobu. Poškodenú omietku odstrániť cca 50% z celkovej plochy až po murivo, škárovať murivo, použiť bezcementové vápenné omietky, prípadne v odôvodnených prípadoch aplikovaním trasového sanačného systému Baumit. Zachovalú omietku ošetriť spevňovačom. Po realizovaní novej omietky a ošetrení pôvodnej omietky sa má povrch homogenizovať štukovou omietkou a opatriť difúznym náterom (na báze silikátu, silikónu). Farebnosť navrhujem zachovať podľa zrealizovaných častí objektu fasády nádvoria a čelnej fasády. Štukovú výzdobu po očistení opraviť, chýbajúce dielce doplniť z vápennej malty, rekonštruovať pomocou šablón. Pri obnove omietok pamiatkových objektov je potrebné dodržať zásady pamiatkovej starostlivosti. Pri analýzach materiálov, používaných v minulosti na historických stavbách, sa stretávame bezcementovými materiálmi, kde ako spojivo sa používalo hlavne vápno v rôznych modifikáciách. Pre omietky sa používalo vzdušné hasené vápno, hydraulické vápno alebo vápno s pridaním rôznych jemných materiálov, všeobecne nazývaných puzolány. Jedná sa o jemne práškové materiály, ktoré môžu byť pridávané do vápenných omietok. Jednoduché vápenné omietky z nehydraulického vápna tvrdnú schnutím a karbonizáciou, ktorá je vlastne konverziou hydroxidu vápenatého na uhličitan vápenatý reakciou s atmosferickým oxidom uhličitým. V hydraulických maltách prebieha okrem karbonizácie aj viazanie prítomných kremičitanov a hlinitanov s hydroxidom vápenatým za prítomnosti vody, čím vznikajú podstatne pevnejšie väzby ako pri jednoduchých vápenných omietkach. V prírodne hydraulických vápnach sú kremičitany a hlinitany obsiahnuté v ílových mineráloch prítomných vo vápencoch. Tam, kde je potrebná hydraulická reakcia vo vápennej omietke a tieto materiály nie sú prítomné, môžu byť pridávané vo forme puzolánov. Cementom obohatené vápenné omietky nie sú vo všeobecnosti trvanlivejšie pokiaľ pomer obsahu cementu k vápnu v zmesi nie je 1:2 až 1:1. Pri takýchto pomeroch malty sú príliš tvrdé a krehké pre použitie pri väčšine konzervačných prác a navyše nepriaznivo reagujú so soľami prítomnými v murive. Preto pri sanáciách cenných historických pamiatok sa uplatňujú bezcementové materiály. Pridávanie puzolánov do vápennej omietky modifikuje jej charakteristiky. Pri pridaní jemne mletého tehlového prášku vzniká omietka s vyššou pevnosťou, väčšou objemovou hmotnosťou, vyšším faktorom difúzneho odporu a nižšou pórovitosťou. Zásady správneho spracovania puzolánových vápenných omietok: dôkladná príprava materiálov, príprava podkladu, čistenie, vlhčenie, používanie primeraných množstiev omietky, vlhčenie počas zretia, ochrana proti pôsobeniu slnka, vetra, dažďa a mrazu. Podľa horeuvedených navrhujem pri obnove omietok použiť vápenné omietky bezcementové so vzdušným haseným vápnom. Zloženie novej omietky musí byť rovnaká ako pôvodnej omietky. Alternatívne je možné použiť novodobé omietky so spojivom na bezcementovej báze. Napríklad trasový sanačný systém, kde cement je nahradený vápenným spojivom a puzolánmi. Tras v kombinácii vápnom vytvára pevné štruktúry a omietky sa tak vyznačujú vyššou pevnosťou a dlhšou životnosťou v porovnaní s čisto vápennými omietkami. Z celej fasády je potrebné odstrániť pôvodný nástrek. Predpokladá sa, že 50 % fasádnej omietky je potrebné odstrániť až po murivo. Po odstránení omietky sa zo škár odstráni zvetralá omietka buď tlakovou vodou alebo ručne. Uvoľnenú maltu, úlomky a prach vyfúkame stlačeným

8 8 z 12 vzduchom. Zo zachovalej omietky je potrebné odstrániť nástrek a ošetriť spevňovačom omietky. Po vykonaní týchto prác sa omietne vonkajšia obvodová stena novou vápennou omietkou. Po realizovaní novej omietky a ošetrení pôvodnej omietky sa má omietka homogenizovať štukovou omietkou a opatriť silikátovou farbou (alternatívne silikónovou). Farby omietok vo výkresovej časti projektu sú len informatívne, po prevedení sondážnych prác pôvodných náterov určí pamiatkový ústav. Korunná rímsa objektu je z terakotových tvaroviek bez vonkajších omietok, resp. počas životnosti objektu realizované sekundárne povrchové úpravy z tenkovrstvových omietok. V projekte sú uvažované povrchové úpravy z vápennej omietky. Alternatívne realizovať nanášaním hmoty z umelého kameňa na prírodnej báze na jadro z tehlovej vymurovky. Členitosť fasády - vo výkaze sú uvažované Baumitové omietky bez určenia stupňa zložitosti (nie je povinné určiť, je predmetom cenovej ponuky uchádzača na základe miestnej prehliadky objektu). Zásady určenia zložitosti fasády: Omietka rovná bez profilovania, ale so zväčšeným množstvom hrán a úzkych plôch pri priečelí konštrukcie. Omietka zaoblená s orámovaním otvorov pri troch vystupujúcich profiloch, s jednoduchými linkovaním medzi podlažiami, ako i nad oknami (jednoduchý poloblúkový nadokenný pás). Fasáda je bez členenia vodorovným i zvislým linkovaním, bez orámovania plôch pre sgrafity a pod., bez ťahaného profilovania, bez žliabkovania na medziokenných stenách alebo podokenných parapetoch. Ozdobné prvky fasády reštaurátorské práce T2, T3, T5 - Bayosan Stucocco FG 89 - jadrová omietka. - PF 88 - štuková omietka. - finalný náter silikátový. Nový omietkový systém - umelecko-remeselná obnova - prednástrek Baumit Sanova WTA. - sanačná omietka Sanova trasová omietka WTA. - na častiach omietky, ktoré sú poškodené, sa po odstránení starých náterov. použie BAUMIT Putzspachtel. - finalný náter silikátový. Ozdobné prvky fasády - terakotové články pod atikou reštaurátorské práce T1 a T4 - Poškodené a chýbajúce terakotové tvarovky atiky frízy pod atikou, oblúkové pásy vytvoriť kópie z pálenej keramiky alebo z umelého kameňa, nove i jestvujuce prvky konzervovať, hydrofobizovať, finalný náter silikátový. I.8. Obnova omietanej časti soklového muriva Navrhujem poškodené omietky nad kamennými časťami do výšky okien odstrániť až po murivo, previesť hĺbkové škárovanie a opatriť difúznymi sanačnými omietkami. V spodnej časti obvodovej steny prízemia do výšky okien navrhujem povrchové úpravy realizovať sanačnými omietkami proti vlhkosti. Sanačný systém je vhodný pre sanáciu omietky pri vlhkom a čiastočne zasolenom murive. Odstrániť všetky omietky, previesť hĺbkové škárovanie muriva, realizovať sanačné omietky do výšky minimálne 500 mm nad čiarou vlhkosti a zasolenia. I.9. Kamenný sokel Kamenné dielce pôvodného obkladu sokla reštaurátorsky opraviť, chýbajúce časti doplniť kópiami vyrobenými z autentického materiálu (mramor süttői ). Je potrebné obnoviť kotvenie

9 9 z 12 kamenných dielcov do muriva. Je potrebné povrch očistiť, trhliny vytmeliť a opatriť konzervačným náterom. I.10. Plán organizácie výstavby POV bolo vypracované zohľadnením požiadaviek investora a priestorových možností danej parcely a okolitých ulíc. Požiadavkou investora je neprerušená a neobmedzovaná prevádzka objektu počas priebehu rekonštrukčných prác, pričom pracovníci dodávateľského podniku by nemali používať vnútorné priestory objektu, musí sa zabezpečiť ich samostatný prístup na vlastné hygienické zariadenia. Predpokladaný postup umožňuje aj montáž a demontáž (preloženie) určitého úseku lešenia, samotné riešenie však závisí od výbere dodávateľa a jeho dohody s investorom. Samotná technológia a dĺžka opravených úsekov závisí od technologických možností a počtu pracovníkov dodávateľa. Zariadenie staveniska a vyčlenené plochy sa podriaďujú priestorovým možnostiam v predmetnej lokalite a predstavujú technologické a bezpečnostné minimum. Sú to podmienky, ktoré musí bezpodmienečne rešpektovať aj budúci dodávateľ stavby a každý pracovník musí zásadne dodržiavať príslušné bezpečnostné predpisy. Je potrebné si uvedomiť, že budova bude počas rekonštrukčných prác plne v prevádzke. Členenie staveniska je v rámci potrieb dodávateľa minimálne, jedná sa prakticky o vymedzenie plôch. Sú tu situované skladovacie plochy, kontajner pre stavebný odpad, zásobník omietkovej zmesi. Ďalšiu časť staveniska tvoria vymedzené bezpečnostné zóny, pričom priestor nad hlavným vstupom do časti A bude prekrytý strieškou z fošien o minimálnej sile 50 mm, ktorú doporučujeme prekryť nepremokavou plachtou vyspádovanou do strán. Vybudovanie a zrušenie bezpečnostných zón je podmienené postupom prác a technologickými možnosťami dodávateľa. Koncepcia zariadenia staveniska nepredpokladá žiadne dlhodobé skladovanie demontovaného ani nového materiálu na stavenisku. Obmedzené priestorové možnosti vynucujú okamžitý odvoz stavebnej sute (kontajnery - výmenný spôsob ) a nový stavebný materiál by sa mal umiestniť hneď do zásobníka omietkovej zmesi /silo/. Objekty trvalého charakteru nebudú vybudované, jedná sa o nasledovné príslušenstvo : 1. Plocha vyčlenená pre kontajner odpadu - bez úprav plochy. 2. Plochy pre krátkodobé uloženie materiálu (piesok, miešačka, atď.). 3. Z dôvodov neveľkého množstva mokrých procesov so skladovaním väčšieho množstva vápna, atď. sa neráta, dodávateľ zabezpečí potrebné denné množstvo z uvedených materiálov zo svojho centra. Uloženie zostatkov materiálu ako aj náradia bude riešiť dodávateľ stavby. 4. Vymedzené (oplotené) ochranné pásma zabezpečujú priestor aj pre stavbu lešenia. 5. Oplotenie staveniska - dočasné, nepriehľadné. Spôsob likvidácie staveniska spočíva v demontáži zariadení (lešenie, prípojky) a v ich odstránení zo staveniska. Pri šetrnom zachádzaní so trvalé následky nehrozia. Dopravná dosažiteľnosť staveniska je relatívne ľahko zabezpečiteľné. Podobne bezproblémovo možno realizovať aj nástupné plochy pre dodávateľa stavby, pričom je možné tieto plochy zásobovať aj ťažkou technikou, predpokladá sa využitie parkoviska pred budovou, je potrebné však vyriešiť krytý priechod k hlavnému vstupu. Lešenie je potrebné riešiť s patričnou ochranou verejných komunikácií, ochrana musí fungovať aj ako oplotenie staveniska, pričom musí zabezpečiť aj ochranu proti padajúcimi predmetmi a v neposlednom rade aj ochranu okolia proti prachu. Znamená to prekrytie lešenia z vonkajšej strany ochranou textíliou / sieť, jutovina/.

10 10 z 12 Potrebný počet pracovníkov závisí od zvoleného postupu a technického vybavenia zatiaľ neurčeného dodávateľa, pri výbere dodávateľa však doporučujeme zohľadniť nasledujúce pripomienky : Rekonštrukcia musí byť ukončená počas pomerne krátkeho obdobia, ktoré môže byť značne ovplyvnené aj počasím. Bez zodpovedajúceho technického pozadia sa doba výstavby ako aj kvalita prevedených prác nemusí zodpovedať pôvodným predstavám. Z hľadiska plynulého priebehu rekonštrukcie a pri zohľadnení profesnej skladby pracovnej čaty (stavebný dozor, stavbyvedúci, reštaurátor, murár, strojník, pomocní pracovníci, vodiči, atď.) predpokladáme minimálny počet pracovníkov So zápornými vplyvmi na životné prostredie sa neráta. Prechodne počas realizácie bude samozrejme mierne zaťažené okolie výstavby (pracovný hluk, prašnosť, komunikačné obmedzenia), avšak po prevedení prác sa všetko bez výrazných problémov uvedie do pôvodného stavu. Dodávateľ zodpovedá za uloženie stavebného odpadu na skládku pre daný materiál. K likvidácii vysokého porastu nedochádza. Predpokladaný termín začatia: marec 2019 Predpokladaný termín ukončenia rekonštrukcie: december 2019 S časovým odstupom likvidácie staveniska sa neráta, po prevzatí prevedených prác investorom (resp. poverenými osobami s príslušnou kvalifikáciou) je potrebné všetky objekty staveniska urýchlene odstrániť a územie uviesť do pôvodného stavu. Považujeme dokonca za riešiteľné aj postupné uvoľňovanie priestorov pri fasádach, kde sa práce už ukončili, je potrebné však rátať s postupnou kontrolou a preberaním práce po častiach. I.11. Technická špecifikácia stavebných prác Búracie práce 1. Odstrániť pôvodný náter z celej plochy. 2. Odstrániť poškodené omietky z cca 50% z celkovej plochy (presné množstvo bude určené počas rekonštrukčných prác). 3. Odstrániť pôvodné omietky zo soklovej časti, škárovanie nad kamenným soklom do úrovne okien. 4. Odstrániť vonkajšie okná (rám + krídla). 5. Odstrániť dvojité okná a dvere na poschodí na terasu 6. Odstrániť poškodené ozdobné terakotové prvky 7. Odstrániť staré žľaby, zvody, oplechovanie, dlažbu terasy Povrchová úprava stien Použiť osvedčené fasádne systémy napríklad Baumit, atď. Použitý systém musí odsúhlasiť metodik pamiatkového úradu. 1. Spevniť podklad a zachovalé omietky napr. Baumit Spevňovač omietky. 2. V miestach odstránených omietok previesť hrubé omietky napr. Baumit MCS % z celkovej plochy. Použiť bezcementové omietky. 3. Homogenizácia pôvodných a nových omietok, jemné omietky. 4. Finálna silikátová farba odtiene ako už zrealizované časti Dôstojníckeho pavilónu základná farba stien oker tmavší, ornamenty oker svetlejší. 5. Na soklové časti použiť sanačný systém difúzne omietky Sanova prednástrek a Sanova trasová omietka WTA.

11 11 z Uvoľnené keramické prvky hornej rímsy pod žľabom je potrebné kotviť do muriva spôsob kotvenia bude upresnený z lešenia počas rekonštrukčných prác. Predbežne doporučujem kotviť so skrutkami vhodnými do tehlového muriva. Chýbajúce prvky doplniť z pôvodného materiálu (terakotové tvarovky). Nepoužiť novodobé ozdobné prvky na báze polystyrénu! 7. Uvoľnené terakotové tvarovky pod žľabom ukotviť do muriva a chýbajúce prvky doplniť vyhotoviť ako kópie existujúcich z pôvodného materiálu. Umelecko-remeselnú obnovu častí fasády profilovaná korunná rímsa z terakotových tvaroviek, štuková výzdoba fasád) vykonať pod dohľadom odborne spôsobilej osoby. Výmena okien 1. Výmena vonkajších okien prízemia a poschodia. Drevené okná otváravé do exteriéru s izolačným dvojsklom u = 1,1 W/Km 2. Použiť červený smrek a hranoly trojvrstvové. Povrchová úprava okien je náter, farba svetlohnedá. 2. Výmena dvojitých okien poschodia na terasu. Drevené okná otváravé s izolačným dvojsklom u = 1,1 W/Km 2. Použiť červený smrek a hranoly trojvrstvové. Povrchová úprava okien je náter, farba svetlohnedá. 3. Nový náter vstupnej brány s dvermi. Farba svetlohnedá. Kovanie použiť presné kópie zachovalých prvkov, matný čierny povrch. Výkaz výmer - podrobný výkaz výmer a rozpočtové náklady, viď. v samostatnej prílohe O1-450/ ks - nové vonkajšie krídla O2-800/2100-6ks - nové vonkajšie krídla O3-1550/2250-2ks - dvojité okno nové D1-1500/ nový náter D2-1500/3150-1ks dvojité dvere nové Kl1 - nový dažďový žlad - medený Kl2 - nový dažďový zvod - medený Kl3 - oplechovania balkóna - r.s.360mm - nový matný čierny náter Kl4 - oplechovanie murovaného zábradlia - r.š. 680mm, dĺ. 6950mm - nový matný čierny náter Kl5 - nové oplechovanie rímsy z medeného plechu, r.š. 500mm. dĺ.=21,000m, upresniť podľa skutočnosti Kl6 - nové oplechovanie rímsy z medeného plechu, r.š. 500mm. dĺ.=2x19,000m, upresniť podľa skutočnosti Lz1 - nový liatinový zvod Ø150, dl.=2,000m OK1 - Oceľové dvierky pivničných otvorov, nový matný čierny náter - 2ks Z1 - zábradlie - nový matný čierny náter KM1 - kamenná strieška na stĺpy, 400x400mm - 2ks kamenný sokel - očistiť, dĺ.50,250m, v.0,660m Obnova atiky veže "1" K1 - kamenné ukončenie atiky - vápenec - 2ks - umelecko-remeselná obnova T1 - terakotový článok, výmena a doplnenie chýbajúcich častí 25ks - umelecko-remeselná obnova T2 - terakotový článok, výmena a doplnenie chýbajúcich častí 15m - umelecko-remeselná obnova T3 - terakotový článok, výmena a doplnenie chýbajúcich častí 12m - reštaurátorské práce T4 - terakotový článok, výmena a doplnenie chýbajúcich častí 15ks - reštaurátorské práce.

12 12 z 12 Obnova atiky veže "2" K1 - kamenné ukončenie atiky - vápenec - 1ks - umelecko-remeselná obnova T1 - terakotový článok, výmena a doplnenie chýbajúcich častí - 18ks - umelecko-remeselná obnova T2 - terakotový článok, výmena a doplnenie chýbajúcich častí - 15m - umelecko-remeselná obnova T3 - terakotový článok, poškodený povrch - 20m - reštaurátorské práce T4 - terakotový článok, výmena a doplnenie chýbajúcich častí - 15ks - reštaurátorské práce. Obnova atiky čelnej fasády T1 - terakotový článok, výmena a doplnenie chýbajúcich častí - 18ks - reštaurátorské práce. T4 - terakotový článok, výmena a doplnenie chýbajúcich častí, nový náter - reštaurátorské práce. T5 - terakotový článok, výmena a doplnenie chýbajúcich častí - 20m - umelecko-remeselná obnova Ozdobné prvky fasády reštaurátorské práce T2, T3, T5 - Bayosan Stucocco FG 89 - jadrová omietka. - PF 88 - štuková omietka. - finalný náter silikátový. Nový omietkový systém - umelecko-remeselná obnova - prednástrek Baumit Sanova WTA. - sanačná omietka Sanova trasová omietka WTA. - na častiach omietky, ktoré sú poškodené, sa po odstránení starých náterov. použie BAUMIT Putzspachtel. - finalný náter silikátový. Ozdobné prvky fasády - terakotové články pod atikou reštaurátorské práce T1 a T4 - Poškodené a chýbajúce terakotové tvarovky atiky frízy pod atikou, oblúkové pásy vytvoriť kópie z pálenej keramiky alebo z umelého kameňa, nove i jestvujuce prvky konzervovať, hydrofobizovať, finalný náter silikátový. V Komárne, dňa 20. decembra 2018 Ing. JAKAB Béla