J1o "'. Mesto Zilin a Stavebný úrad Námestie obetí komunizmu č.l, O ll 31 Žilina Č. s.: 35095/ /2013-0S-MT Žilina: ÚZEMNÉ ROZHODNU

Prepis

1 J1o "'. Mesto Ziin a Stavebný úrad Námestie obetí komunizmu č., O 31 Žiina Č. s.: 35095/ /2013-0S-MT Žiina: ÚZEMNÉ ROZHODNUTIE Navrhovateľ : adresa: poda dňa: na stavbu: Anna Laščiaková Doná Trnovská 112/196, 010 O Žiina- Trnové dop. dňa návrh na územné rozhodnutie " Izoovaný rodinný dom- bytová jednotka, prípojky inž. sietí, žumpa " Mesto Žiina - Stavebný úrad, ( d'aej en "stavebný úrad") ako prísušný stavebný úrad podľa 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom pánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďaej aj "stavebný zákon") a zákona č.416/200 Z.z. o prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a vyššie územné ceky v znení neskorších predpisov, zastúpené v správnom konaní primátorom mesta podľa 13 ods. 5 zákona 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov, preskúma návrh podľa stavebného ~ákona, a v zmyse 39 a 39a ods. stavebného zákona vydáva toto rozhodnutie o umiestnení stavby, ktorým sa určuje stavebný pozemok, umiestňuje sa stavba na ňom, určujú sa podmienky na umiestnenie stavby, určujú sa požiadavky na obsah projektovej dokumentácie a čas patnosti rozhodnutia, pre stavbu : názov stavby: " Izoovaný rodinný dom- bytová jednotka, prípojky inž. sietí, žumpa " úče stavby: charakter stavby: na stavebnom pozemku: pozemná trvaá a parcené číso: 1198/1 KN, 1200/13 KN ku ktorému má navrhovateľ: vastnícke právo, zapísané na iste vastníctva č.752, vedeného Správou katastra Žiina. parcené číso: 1198/8 KN ku ktorým má navrhovateľ: spouvastnícke právo, zapísané na iste vastníctva č.2767, vedeného Správou katastra Žiina,

2 Č.s.: 35095/ /2013-0S-MT str.2 Týmto rozhodnutím sa stavba RD a prípojok inž. siete umiestňuje v k. ú. Tmové na pozemku parc.č. 1198/8 KN, ktorý je v spouvastníctve navrhovateľa a 1198/1 KN, 1200/ 13 KN, ktorý je vo vastníctve navrhovateľa, v súade so situáciou M :250, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia. Písomný súhas spouvastníka Róberta Laščiaka, bytom Doná Trnovská 112/196, Žiina zo dňa Pre umiestnenie stavby sa v zmyse 39a ods.2 písm. a) stavebného zákona určujú tieto podmienky:!.architektonické a urbanistické -Umiestniť stavbu v súade so situáciou osadenia stavby v M : 250 Izoovaný rod. domu - bytová jednotka, prízemný- I.N.P., bez suterénu, strecha putová Umiestnenie stavby rod. domu na pozemku - v zmyse situácie v M :250 schváenej stavebným úradom, ktorá tvorí neoddeiteľnú súčasť tohto rozhodnutia o umiestnení stavby. 2.Napojenie na komunikačnú sieť : novo navrhovaná komunikácia napojená na jestvujúcu komunikáciu cez jestvujúci vjazd, šírka navrhovanej komtmikácie je totožná s jestv. prístupom t.j. 4,5m, jestvujúca úroveň výšky terénu bude zachovaná, pričom sa odstráni 30 cm pôdy, kde bude vysypané kamenivo a zatrávňovacie paney tak, aby sa dosiaha pôvodná výška terénu /viď. pozdžny rez pozemkom a výškový profi príjazdovej cesty - v súade so situáciou M :400, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia/. -Mesto Žiina, Spoočný obecný úrad Žiina, odbor dopravy, ako pisušný špeciány stavebný úrad vyda dňa č / /2012/0D/Mo-SP, právopatné dňa stavebné povoenie na stavbu: SO prístupová komunikácia. -V zmyse záväzného stanoviska Obvodného úradu pre cestnú dopravu a pozemné komunikácie Žiina zo dňa č. 2011/ /AND vo veci jestvujúceho pripojenia miestnej komtmikácie na cestu IIV na pozemok parc. č. 1198/8 KNv k.ú. Tmové, cez ktorú bude umožnený prístup k novostavbe RD- cestný správny orgán súhasí sjestv. pripojetúm miestnej komunikácie na cestu III/ ajej využitím pre prístup na pozemok- v prípade rekonštrukcie pripojenia miestnej komunikácie je nutné dodržať uvedené podmienky Napojenie na rozvodné siete a kanaizáciu -V zmyse vyjadrenia: ST a.s. Žiina zo dňa , pri reaizácii dodržať uvedené pripomienky. -V zmyse vyjadrenia MsÚ - odboru ŽP zo dňa č. 3149/ /2013-0ŽP KLM s podmienkami 1-5, ktoré je potrebné pri reaizácii dodržať. Vykurovanie - eektrické podahové, dopnková zdroj tepa- kachľová pec o tepenom výkone 2 kw. -Voda- nová vodovodná prípojka napojená na verejný vodovod. -Kanaizácie- nová kanai začná pipojka napojená do novej žumpy.

3 Č.s.: 35095/ /2013-0S-MT str.3 -V zmyse vyjadrenia Sevaku a.s. Žiina zo dňa č /2011- pripojenie nehnuteľnosti na verejnú kanaizáciu- v uvedenej okaite nie je v súčasnosti technicky možné pripojenie na verejnú kanaizáciu v správe Sevaku, ďaší stupeň predožiť na vyjadrenie. -Eektrika- nová nn prípojka napojená na verejný rozvod. V zmyse vyjadrenia SSE-D, a.s. Žiina zo dňa č. P /1534 s pripomienkami, ktoré je potrebné dodržať. -Vykurovanie- eektrické podahové. 4.Požiadavky vypývajúce zo stanovísk dotknutých orgánov: - V zmyse hore uvedených vyjadrení Mesta Žiiny- odboru dopravy, ObÚ pre CD a PK v Žiine a správcov inž. sietí./st,spp,sev AK, SSE/, pri reaizácii dodržať uvedené pripomienky. Pred zahájením prác je stavebník povinný odsúhasiť všetky nadzemné a podzemné siete s ich správcami a vytýčiť ich na tvare miesta. Podmienky stanovené pri vytýčení sietí v pnom rozsahu zohľadniť pri spracovaní projektovej dokumentácie -Ochranné pásma navrhovaných inž. sietí dodržať v zmyse prísušných STN.. Výškové osadenie stavby: úroveň I. nadzernného podožia +-0,000 m výška hrebeňa 3,740 m výškové osadenie stavby a prístupovej komunikácie -v zmyse situácie v M :250 schváenej stavebným úradom 5.Pozemokje majetko právne vysporiadaný a je v zastavanom území mesta -Ku žiadosti o stavebné povoenie doožiť rozhodnutie Obvodného pozemkového úradu v Žiine. -Obvodný pozemkový úrad v Žiine - odií.atie poľn. pôdy bude riešené v konaní podľa 17 zákona č. 220/2004 Z.z. o ochrane a využívaní poľn. pôdy a o zmene zákona č. 245/2003 Z.z. o integrovanej prevencii a kontroe zneči sťovania životného prostredia a o zmene a dopnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov po predožení žiadosti stavebníka. / 17 ods. na nepoľnohospodárske účey možno použit' poľnohospodársku pôdu en na zákade rozhodnutia o odňati poľn. pôdy ( ďaej en " rozhodnutie o odňati ") Rozhodnutie o odňatí vydáva orgán ochrany poľn. pôdy ( 23), v ktorého obvode sa poľn. pôda navrhovaná na odňatie nachádza./ -Ku žiadosti o stavebné povoenie doožiť rozhodnutie Obvodného pozemkového úradu v Žiine. 6.. Rozsah projektovej dokumentácie k návrhu na vydanie stavebného povoenia : -Stavebník ku žiadosti o stavebné povoenie prioží projektovú dokumentáciu stavby podľa 8 a 9 vyh. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona.

4 Č.s.: 35095/ /2013-0S-MT str.4-2 x stavebná časť, situácia osadenia stavby- pošné a a výškové osadenie stavby, odvedenie dažďových vôd, profesie. -Ku žiadosti o stavebné povoenie doožiť rozhodnutie Obvodného pozemkového úradu v Žiine. Toto rozhodnutie patí v zmyse 40 ods. stavebného zákona v znení neskorších predpisov dva roky odo dňa nadobudnutia právopatnosti. Nestratí však patnosť, ak v tejto ehote bude podaná žiadosť o stavebné povoenie stavby umiestnenej týmto rozhodnutím. PredÍžiť patnost' územného rozhodnutia je možné pred upynutím tejto ehoty. Námietky účastníkov konania v zmyse 36 ods. stavebného zákona: neboi vznesené. Toto rozhodnutie podľa 40 ods. stavebného zákona patí dva roky odo dňa nadobudnutia právopatnosti. Nestratí však patnosť, pokiaľ v tejto ehote bude podaná žiadosť o stavebné povoenie aebo o povoenie na terénne úpravy, práce a zariadenia podľa stavebného zákona ( 71 ods. ), aebo ak sa začao s využitím územia na určený úče. Podľa 40 ods. 4 stavebného zákona je územné rozhodnutie záväzné aj pre právnych nástupcov jeho navrhovateľa a ostatných účastníkov územného konania. P atnosť územného rozhodnutia môže stavebný úrad predížiť pred upynutím tejto ehoty, na zákade žiadosti navrhovateľa. Odôvodnenie: Navrhovateľ predoži di1a stavebnému úradu návrh na vydanie územného rozhodnutia na umiestnenie stavby " Izoovaný rod. dom - bytová jednotka, prípojky inžinierskych sietí, žumpa " na pozemkoch parc. č. 1198/8 KN, KN, 1200/13 KN v k.ú. Trnové. Vzhľadom na to, že predožené dokady spou s príohami neposkytovai dostatočný podkad na posúdenie návrhu, stavebný úrad vyzva navrhovateľa, aby predožený návrh dopni a rozhodnutím zo dňa č / /2012-0S-MT rozhodnutím preruši územné konanie do doby spnenia výzvy. Uvedené dokady boi dopnené di1a Stavebný úrad di1a v zmyse 36 ods. stavebného zákona po dopnení dokadov oznámi začatie územného konania dotknutým orgánom a všetkým známym účastníkom a v zmyse 36 ods. 4 vastníkom pozemku parc.č. 1193/2 KN, 1195 KN doruči verejnou vyháškou a v zmyse 36 ods. 2 stavebného zákona upusti od ústneho pojednávania. Od ústneho pojednávania stavebný úrad upusti, nakoľko je spracovaná územnopánovacia dokumentácia, na zákade ktorej stavebný úrad posúdi predožený návrh na územné rozhodnutie. V konaní o umiestnení stavby neboi vznesené námietky účastníkov konania. Stavebný úrad posúdi návrh na umiestnenie stavby podľa 37 stavebného zákona a zisti, že jej umiestnenie zodpovedá hľadiskám starostivosti o životné prostredie, resp. že týmto hľadiskám neodporuje, ani životné prostredie neohrozuje. Návrh vyhovuje všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu a všeobecne technickým požiadavkám na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu.

5 Č.s.: 35095/ /2013-0S-MT str.5 Pre územie, v ktorom sa nachádzajú pozemky dotknuté umiestňovanou stavbou, je spracovaný a schváený územný pán mesta Žiina, schváený Uznesením Mestského zastupite'stva v Žiine č. 15/2012 dňa Umiestnenie stavby je v súade s jeho záväznou i smernou časťou. K návrhu boi priožené vyjadrenia zainteresovaných orgánov a organizácií, uvedené a zahrnuté do podmienok vo výroku tohto rozhodnutia. Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania: neboi vznesené Stavebný úrad posúdi návrh na umiestnenie stavby pod'a 37 stavebného zákona a zisti, že jej umiestnenie zodpovedá hľadiskám starostivosti o životné prostredie, resp. že týmto hľadiskám neodporuje, ani životné prostredie neohrozuje. Návrh vyhovuje všeobecným technickým požiadavkám na výstavbu a všeobecne technickým požiadavkám na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu. K návrhu boi priožené vyjadrenia zainteresovaných orgánov a organizácií, uvedené a zahrnuté do podmienok vo výroku tohto rozhodnutia. Poučenie: Podľa 54 zákona č Zb. o správnom konaní proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvoanie v ehote 15 dní odo dňa oznámenia tohto rozhodnutia na Mesto Žiina. Rozhodnutie, ktoré po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov nadobudo právop tnosť, je možné preskúmať súdom podľa prísušných ustanovení Občianskeho sú eho pori <:iku. Doručí sa:. Anna Laščiaková, Doná Tmovská súp. č. 196/112, Tmové, 010 O Žiina 2. Róbert Laščiak, Doná Trnovská sú p. č. 196/112, Tmové, O O O Žiina 3. Martin Zaj aček, Doná Trnovská súp. č. 195/114, Trnové, 010 O Žiina 4. Anna Zajačková, Doná Tmovská súp. č. 195/114, Tmové, 010 O Žiina 5.Verejnou vyháškou sa doručuje vastníkom pozemku parc.č KN, 1193/2 KNv k. ú. Trnové Na vedomie: 6. SPP-D a.s., Závodská súp. č. 2949/26, Žiina 7. SEV AK a.s., Bôrická cesta súp. č. 1960, Žiina 8. Sovak Teekom a.s., prevádzka Žiina, Poštová, Žiina 9. ObÚ ŽP, Námestie M.R. Štefánika, 010 O Žiina 10. Dopravný podnik mesta Žiina s.r.o., Kvačaova 2, 010 O Žiina

6 Č.s. : 35095/ /2013-0S-MT stt.6. Obvodný pozemkový úrad, A. Kmeťa súp. č. 17, O O O Žiina 12. Obvodný úrad pre cestnú dopravu a poz. komunikácie, Andreja Kmeťa 17, O 60 Žiina 13. Žiinské komunikácie a.s., Vysokoškoákov súp. č. 2, Žiina 14. Mesto Žiina, Odbor dopravy, Námestie obetí komunizmu súp. č., Žiina 15. Mesto Žiina, OŽP 16. Mesto Žiina, OAM, Žiina, Žiina 7. Mesto Žiina, primátor mesta 18. Ing. Katarína Homáková, arch., Nový Domov súp. č. 4, Trnové, 010 O Žiina 19.spis Tento dokument sa doručuje verejnou vyháškou vastníkom pozemku parc.č KN, 1193/2 KN v k.ú. Tmové v zmyse 36 ods.4 zákona č.71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok), v znení neskorších predpisov, a vyvesí sa na dobu 15 dní na úradnej tabui správneho orgánu (obce, mesta). Posedný deií tejto ehoty je dňom doručenia. Vyvesené dňa :.... Zvesené dňa: Pečiatka a podpis orgánu, ktorý potvrdzuje vyvesenie a zvesenie oznámenia. ZVEREJNENÉ NA ÚRADNEJ TABUU MESTA Ž funa A INTERNETOVEJ Vyvcs:::~;~-~--~-!{ľ.~8~~~ ~..r. ~ Vyvcscnc do: Dú~um zvc~eni<~: _... : ;.~ ///U]"d/~ Pon! zverejnenyc 1 s 1 ra 0.!!...!'!... Podpis zotpovccm::j osoby:

7 )" SITUÁCIA "' OSADENIE RO NA POZEMOK. '(""' ' ' ', ' ;. ', ' '. '. ' '; ' " , ' ~ J196/ PRIPRAVA KANAL. POTRUBIA PRE NAPOJENIE NA VER. KANALIZÁCIU PRIPRAVA KANAL. POTRUBIA PRE NAPOJENIE NA VER. KANAh~CIU LEGENDA: "<'i CI-- - ' - OBJEKT RO PRISTAVENÝ TERASA RO --- HRANICA POZEMKU S OPLOTENÍM...:>-: NOVONAVRHOVANÁ HRANICA POZEMKU S NOVÝ OPLOTENÍM ---$---- STOŽIAR VZDUŠNÉHO VEDENIA NN ~-- --VEREJNÉ VZDUSNÉ VEDENIE NN _,...,_ EL.PRÍPOJKA NN... EXISTUJÚCI VEREJN/ VODOVOD L T DtV IODOVODNA PRiPOJK!. i JOPE PE 100 SOn 11 Pi'J U3 Of! 32 x 3.0 mm -- VODGVOONA 1-!f~ip()jf:.A PPE. F?O pf.~rc. č. 120tJhtJ t. J?t;O h4 vedenia ',...,_ s... A,... f ~ : ' '''! ~ ' :. ' : ' L--.. ~- NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU INVESTOR p. Laščiaková Anna 1:250 01/1