MESTO NOVE ZAMKY OZNAMENIE O KONANI VEREJNEJ OBCHODNEJ SOTAZE NA TJZATVORENIE KUPNEJ ZMLUVY v zmysle uznesenia Mestskeho zastupitel'stva c. 279/260213 A.2/. a 281 anasl. Obchodneho zakonnika v platnom zneni vyhlasuje obchodnu verejnu sui'u/ na predaj nehnutel'nosti - pozemku v k. u. mesta Nove Zamky Nazov a adresa nehnutel'nosti: Cast' pozemku nachadzajuceho sa vnovych Zamkoch na ul. S. H. Vajanskeho, kat. uzemie Nove Zamky, vedeneho na Sprave katastra Nove Zamky, na LV c.l ako pare. c. 7201/72 - ostatna plocha o celkovej vymere 32 716 m2 a cast' pozemku pare. c. 952/49 - zastavana plocha a nadvorie o celkovej vymere 2 945 m2 po zamerani geometrickym planom s tym, ze odpredavany pozemok sa urcuje vo vymere cca 5 150 m2. Vymera, tvar a poloha odpredavaneho pozemku sa spresni po zamerani geometrickym planom na zaklade vysledkov verejnej sufaze, konkretizovaneho projektoveho nesenia resp. podkladov spresnenych podl'a poziadaviek prislusnych odbornych zloziek Mestskeho uradu. Geometricky plan uspesny navrhovatel' vyhotovf na vlastne naklady. Pozemok bude vycleneny z rieseneho uzemia o vymere cca 12 970 m2. Pozemok na odpredaj ako aj riesene uzemie je vyznacene v grafickych prilohach tohto oznamenia. Riesene uzemie je sucast'ou ploch, pre ktore aktualizovany uzemny plan mesta (zmeny a doplnky c. 1/2006) urcuje funkcne vyuzitie: plochy byvania, obcianskej vybavenosti a sluzieb. Minimalna navrhovana cena nehnutel'nosti: 50,- t/m2 Zabezpeka: 5.000,00 Zabezpeku je potrebne uhradit' na depozitny ucet vyhlasovatefa VOS - Mesta Nove Zamky do 10.04.2013 do 9,00 hod, vedeny vo Vseobecnej uverovej banke a.s.,pobocka Nove Zamky, c.uctu 19-174820172/0200, VS 2920274. K uvedenemu terminu zabezpeka v plnej vyske musf byt' pripisana na ucet vyhlasovatel'a sut'aze. Najuspesnejsiemu navrhovatel'ovi sa zabezpeka nevracia a bude zapocitana ako zaplatena cast' kupnej ceny pri uzatvaranf kupnej zmluvy. V pripade, ak najuspesnejsf navrhovatef najneskor do dvoch kalendarnych mesiacov od vyhodnotenia sut'aze neuzatvon kupnu zmluvu a nedoplati celu vysku kupnej ceny, resp. odstupi od zmluvy, zabezpeka prepadne v prospech vyhlasovatefa. Neuspesnym navrhovatel'om bude zabezpeka vratena v plnej vyske v termme do 20 dni odo dna vyhodnotenia verejnej obchodnej sut'aze. Podmienky: Realizacia vystavby resp. vyuzitie predmetneho uzemia musi respektovaf zasady a regulativy pre funkcne plochy byvania, obcianskej vybavenosti a sluzieb stanovene zavaznou cast'ou aktualizovaneho uzemneho planu mesta vyhlasenej Vseobecne zavaznym nariadenim Mesta Nove Zamky 1/2007, ktorym sa meni a doplna uplne znenie VZN Mesta Nove Zamky c. 4/1996 o Uzemnom plane sidelneho utvaru Nove Zamky a o regulativoch a limitoch vyuzitia uzemia a zasad pre d'alsi rozvoj Mesta Nove Zamky v zneni VZN Mesta Nove Zamky c. 7/2000. Kupujuci sa zavazuje na vymedzenom riesenom uzemi resp. odkupovanom pozemku v sulade s regulatfvmi funkcneho vyuzitia a priestoroveho usporiadania uzemia zakotvenymi v zava'znej cast! uzemneho planu mesta zrealizovaf novu vystavbu komplexne v rozsahu celeho rieseneho uzemia (cca 12 970 m2) resp. uplnej objektovej sustavy vystavbu zacaf do 18 mesiacov od podpisania zmluvy vystavbu ukoncit'do 36 mesiacov od datumu pravoplatnosti posledneho stavebneho povolenia na vlastne naklady zabezpecif okrem vlastnej zastavby situovanej na odkupovanom pozemku aj pripravu arealizaciu vsetkych investicii suvisiacich resp. vyvolanych realizaciou novej vystavby, ako aj pripravu arealizaciu vsetkych objektov verejneho resp. verejnoprospesneho charakteru na celom riesenom uzemi (pripravu uzemia, prekladky inzinierskych sieti, prfstupove komunikacie, spevnene plochy, verejne
parkovisko s poctom stani cca. 112, chodniky, terenne a sadove upravy, parkovu zelen v pase prifahlom k Orgovanovej ul., verejne osvetlenie...) investicie na mestskych pozemkoch okrem investicii neverejneho charakteru (pripojky inzinierskych sieti a p.) po realizacii bezodplatne previest' na Mesto Move Zamky resp. na spravcov inzinierskych sieti dodrziavaf vsetky platne Vseobecne zavazne nariadenia MestaNove Zamky V pripade prevodu vlastnictva na tretiu osobu /tretie osoby kupujuci je povinny preniesf na buduceho kupujuceho vsetky povinnosti, ktore mu z uzatvorenej kupnej zmluvy, uzemneho rozhodnutia a stavebneho povolenia vyplyvaju a buduci kupujuci je povinny tieto zavazky pre seba ako zavazne bez vyhrad prijat' V kupnej zmluve bude zakotvene : a/ predkupne pravo na rozostavanu stavbu v prospech predavajuceho za cenu, urcenu znaleckym posudkom b/ moznosf odstupenia od kupnej zmluvy zo strany predavajuceho bez naroku na vynalozene investicie pre pripad, ze: b.l / kupujuci alebo jeho pravny nastupca nezacne realizaciu vystavby v zmluvne stanovenej lehote / okrem pripadov,,vyssej moci", za co sa povazuje popri standardnom chapani vis maior vratane kupujucim nezapricinenych priefahov v stavebnom konani, napr. riesenie namietok ucastnikov konania a pod./, najma skutocnosf, ze kupujuci prevedie na tretiu osobu/osoby vlastm'cke pravo bez toho, ze by preniesol na buduceho kupujuceho vsetky povinnosti, ktore mu z uzatvorenej kupnej zmluvy, uzemneho rozhodnutia a stavebneho povolenia vyplyvaju a buduci kupujuci je povinny v kupnej zmluve tieto zavazky pre seba ako zavazne bez vyhrad prijat' b.2/ kupujuci podstatnym sposobom porusi ktorekol'vek ustanovenie kupnej zmluvy b.3/ kupujuci podstatnym sposobom a bez suhlasu predavajuceho zmeni ucel vystavby prezentovany v sut'azi Okrem vlastneho pozemku (predmet kupnej zmluvy), bude mat' kupujuci v prenajme d'alsie pozemky (resp. ich casti), ktore budu dotknute pocas vystavby v ramci celeho rieseneho uzemia resp. zariadenia staveniska, pricom najomne za plochy mimo hlavnej stavby bude predstavovaf 1,- /rok Po ukonceni vystavby je kupujuci povinny predlozit' vsetky kolaudacne rozhodnutia najneskor do 10 dni od pravoplatnosti posledneho kolaudacneho rozhodnutia Na pristup k objektu cez mestske pozemky resp. na objekty neverejneho charakteru (pripojky inzinierskych sieti a p.) realizovanych na mestskych pozemkoch sa v pripade potreby zriadi vecne bremeno. V pripade existencie rozvodov inzinierskych sieti na odpredavanych pozemkoch a ich ponechania na tychto pozemkoch sa zriadi v prospech vlastnikov resp. spravcov tychto sieti vecne bremeno umoznujuce vykon ich povinnosti suvisiacich so spravovanim sieti. Odovzdavany navrh musi splnaf nasledovne nalezitosti: 1. navrh odovzdaf v uzavretej obalke s oznacenim VOS,,S. H. Vajanskeho" NEOTVARAT 2. uviesf vysku kupnej ceny za 1m2, navrh musi byf navrhovatepom podpisany a musi obsahovat' adresu, na ktorej bude navrhovatel' zastihnutefny 3. prilozif potvrdenie, ze navrhovatel' nema nedoplatky voci mestu a voci organizaciam zriadenym Mestom Nove Zamky - vyda pravny odbor MsU a v pripade, ze navrhovatel'je uzivatel'om mestskeho bytu vyda potvrdenie Bytkomfort s.r.o. Nove Zamky. \S 4. potvrdenie o uhrade ucastnickeho poplatku vo vyske 33, ktory sa zaujemcom o kupu nevracia. Ucastnicky poplatok je potrebne uhradif v pokladni Mestskeho uradu na c. dveri 119 dfia 11.04.2013 od 9,00 hod. do 11,00 hod. ^ 5. prilozit' strucny popis investicneho zameru ako informativny podklad s uvedenim strucnych udajov o funkcnej naplni, forme a rozsahu novej vystavby a p. a situacny vykres ilustrujuci plosne rozlozenie a priestorove naroky jednotlivych funkcii, ako aj rozlohu a tvar odkupovaneho pozemku
6. prilozit'avizo o zaplateni zabezpeky 5.000,00 ;/ 7. v pripade ak navrh podava pravnicka osoba, musi byt' jeho prilohou okrem potvrdenia citovaneho v bode 3, v bode 4, v bode 5 a v bode 6 tohto oznamenia: a) original alebo overenu kopia vypisu z obchodneho registra, ktory nie je starsi ako 3 mesiace, ix b) cestne prehlasenie, ze nie je v konkurznom konani alebo v konkurze a cestne prehlasenie statutarneho organu, ze spolocnost' nie je v likvidacii */ c) cestne prehlasenie, ze nie je jedinym spolocnikom obchodnej spolocnosti, na majetok ktorej bol vyhlaseny konkurz alebo ktory je v likvidacii, ^/ d) potvrdenie Danoveho uradu, ze nema evidovane danove nedoplatky. Potvrdenie nesmie byt' starsie ako 3 mesiace ^/ e) prilozit' potvrdenie od Socialnej poist'ovne azdravotnej poist'ovne, ze nema evidovane nedoplatky poistneho na zdravotne poistenie, socialne poistenie a nedoplatky prispevkov na starobne dochodkove sporenie, ktore sa vymahaju vykonom rozhodnutia. Potvrdenia nesmu byf starsie ako 3 mesiace. ^/ f) v pripade zastupovania musi byt' prilozena plna moc g) original potvrdenia o uhrade zabezpeky..^ 8. v pripade ak navrh podava zivnostnik, musi byt'jeho prilohou okrem potvrdenia citovaneho v bode 3, v bode 4, v bode 5 a v bode 6 tohto oznamenia: a) original alebo overena kopia zivnostenskeho listu, ktory nie je starsi ako 3 mesiace b) cestne prehlasenie, ze nie je v konkurznom konani alebo v konkurze a cestne prehlasenie statutarneho organu, ze spolocnost' nie je v likvidacii c) cestne prehlasenie, ze nie je jedinym spolocnikom obchodnej spolocnosti, na majetok ktorej bol vyhlaseny konkurz alebo ktory je v likvidacii, d) potvrdenie Danoveho uradu, ze nema evidovane danove nedoplatky. Potvrdenie nesmie byt' starsie ako 3 mesiace e) prilozit' potvrdenie od Socialnej poist'ovne a Zdravotnej poist'ovne, ze nema evidovane nedoplatky poistneho na zdravotne poistenie, socialne poistenie a nedoplatky prispevkov na starobne dochodkove sporenie, ktore sa vymahaju vykonom rozhodnutia. Potvrdenia nesmu byt' starsie ako 3 mesiace. f) v pripade zastupovania musi byt' prilozena plna moc g) original potvrdenia o uhrade zabezpeky. 9. v pripade ak je navrhovatepom fyzicka osoba, musi byt' prilohou navrhu okrem potvrdenia citovaneho v bode 3, v bode 4, v bode 5 a v bode 6 tohto oznamenia: a) fotokopiu obcianskeho preukazu b) v pripade zastupovania musi byt' prilozena plna moc c) original potvrdenia o uhrade zabezpeky. Kriteriami pre vyber najvhodnejsieho navrhu je: celkova vyska kiipnej ceny obalky odovzdat' na sekretariate primatora mesta Nove Zamky, Hlavne namestie c. 10, na I. poschodi c. dveri 104 a to diia 11.04.2013 od 9,00 do 11,00 hod. otvaranie obalok sa uskutocni dna 11.04.2013 o 15,00 hod, stalou komisiou pri MsZ na vyhodnotenie verejnych obchodnych sut'azi s prizvanim zastupcu odboru uzemneho rozvoja a architektury a predsedu komisie uzemneho planovania a investicnej vystavby. Otvaranie obalok je verejne. vyhlasovatef si vyhradzuje pravo odmietnut' vsetky predlozene navrhy vyhlasovatep uspesnemu navrhovatel'ovi oznami, ze jeho navrh bol vybraty, najneskor do 10 pracovnych dni odo dna vyhodnotenia navrhov pisomnou formou. VOS bude vyhodnotena najneskor do 11.05..2013 ostatni ucastnici sut'aze, ktori neuspeli, budu o tomto fakte bezodkladne informovani kupna zmluva bude podpisana najneskor do dvoch mesiacov odo dna vyhodnotenia VOS. Kupna cena po odpocitani zabezpeky musi byt' uhradena v den podpisu kupnej zmluvy.
V pripade zaujmu blizsie informacie na pravnom odbore MsU: c. dveri 220, 221, c. tel. 6921 786, 6921 744 uzemnoplanovacie informacie na odbore uzemneho rozvoja a architektury: c. dveri 205, c. tel. 6921 757 Graficke prilohy: - situacia na podklade katastralnej mapy s vymedzenim rieseneho uzemia a plochy urceneho na odpredaj situacia s grafickym vyznacenim zasad priestoroveho usporiadania uzemia V Novych Zamkoch, dna 13.03.2013 Mesto Nove Zamky zast. Ing. Gejza Pischinger primator mesta Vypracovala: Maria EliaSova/;1 Za spravnost': JUDr. Livia Sop va, veduca pravneho odboru
parc.c. 7201/72 m mm m m m m M Ml 'Ml. m * «* MHfHIViMliMIHilHHiNilHHI 53/^ ': 4-''^3."- vs2fcfc==5<ei^--^s^" ' " 75*9 Om 10m 20m 30m 40m 50m situacia m 1:1000 vymedzenie rieseneho uzemia a plochy urceneho na odpredaj ohranifienie rie en6ho uzemia, piocha cca. 12 970 IT ohraniienie plochy na odpredaj, piocha cca. 5150 m'