VEREJNÁ VYHLASKA ROZHODNUTIE O PRERUŠENÍ ÚZEMNÉHO KONANIA

Mesto Trnava Ulica Hlavná 1, 917 71 Trnava Doporučene Váš list číslo/zo dňa 22.11.2017 návrh nové prejednanie Naše číslo OSaŽP/56-18956/2020/G D Vybavuje/linka Trnava Ing. Gabriela Danišovičová 09.03.2020 033/32 36 234 VEREJNÁ VYHLASKA ROZHODNUTIE O PRERUŠENÍ ÚZEMNÉHO KONANIA Mesto Trnava, na základe 27 ods.1 zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov, ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad, podľa 117 ods.1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len stavebný zákon), v zmysle 140 stavebného zákona a 29 ods.1 zákona č.71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov (ďalej len správny poriadok), v novom projednaní (na základe zrušenia územného rozhodnutia zo dňa 15.8.2019 č.osažp/67-45750/2019/gd) prerušuje územné konanie ktoré bolo začaté na základe návrhu doručeného dňa 22.11.2017, na dobu 120 dní odo doručenia tohto rozhodnutia vo veci umiestnenia stavby, zmeny dokončenej stavby súp.č.131 Súpisné číslo: Miesto stavby. Pozemok: Obec: Navrhovateľ: 131 na pozemku registra C p.č. 66 (národná kultúrna pamiatka - ÚZPF 10187 - meštiansky dom) a stavba na pozemku registra C p.č. 95/114 a časť stavby na p.č. 95/36 Ulica Štefánikova 41 (prístavbou, stavebnými úpravami, pričom pre umiestnenie časti stavby polyfunkčného bytového domu budú odstránené časti súčasnej stavby na p.č. 95/114 časť dvorového krídla a prístrešok) kat. územie: Trnava, č.864790, register C p.č. 66, o výmere 522 m^, druh zastavaná plocha a nádvorie p.č. 95/36, o výmere 366 m^, druh zastavaná plocha a nádvorie p.č. 95/114, o výmere 264 m^, druh zastavané plochy a nádvorie spolu o výmere 1152 m^vo vlastníctve navrhovateľa (LV č.5004) p.č. 8814/3 - verejný priestor - miestna komunikácia Ulica Štefánikova vo vlastníctve mesta Trnava (LV č.5000) Trnava ISMONT, s.r.o., IČO 45593141, Ulica Strojárenská 1C, 917 02 Trnava Názov stavby bude určený v novom projednaní, po predložení novej dokumentácie pre územne rozhodnutie v zmysle výzvy pre navrhovateľa. Zároveň navrhovateľa, v zastúpení Ing. Markovou vyzývame, aby v stanovenej lehote prerušenia konania predložil, v zmysle už doručenej výzvy zo dňa 17.2.2020 (doručená dňa 20.2.2020): Telefón 033/32 36 111 Fax IČO E-mail Internet 00 313 114 gabriela.danisovicova@trnava.sk wvw.trnava.sk

OSaŽP/56-18956/2020/GD Strana 2 1. 2 vyhotovenia dokumentácie pre územné rozhodnutie, ktorá bude spracovaná v súlade s Územným plánom Centrálnej mestskej zóny Trnava, ktorého záväzná časť je vyhlásená Všeobecne záväzným nariadením č. 57 (účinnosť od 15.7.1994) v znení noviel VZN č. 258, VZN č. 334, VZN č. 385, VZN č. 403, VZN č. 405, VZN č. 472, VZN č. 473, VZN č. 479 (účinnosť od 14.4.2017), aplikujúc prechodné ustanovenia teraz účinného a platného znenia VZN č.57 v znení VZN po VZN č. 534, ktoré nadobudlo účinnosť 20.12.2019, že podľa ČI. 14 sa konania, ktoré boli začaté pred dňom účinnosti tohto VZN dokončia podľa predpisov platných v čase začatia konania. Takto to vyplýva aj z odôvodnenia rozhodnutia Okresného úradu Trnava zo dňa 20.12.2019 (str. 16). Zároveň stavebný úrad upozorňuje, že v rámci umiestnenia stavby musia byť zohľadnené všetky majetkovoprávne zmeny a územnotechnické zmeny v území, ktoré nastali počas posudzovania umiestnenia stavby od doručenia návrhu 22.11.2017. 2. Aktuálne stanoviská, na základe zmeny dokumentácie pre územné rozhodnutia v celom rozsahu dotknutých orgánov, nakoľko vyplývajúc to z odôvodnenia rozhodnutia Okresného úradu zo dňa 20.12.2019 musí byť stavba ako taká nanovo začlenená podľa 43a až 43c stavebného zákona a ostatných súvisiacich právnych predpisov a noriem. Z toho vyplýva aj nové posúdenie všetkými dotknutými orgánmi, ktoré sa v doterajšom priebehu konania vyjadrovali k stavbe Polyfunkčný bytový dom, na základe navrhovaného funkčného využitia stavby a jej častí, ktorá sa bude na stavebnom pozemku umiestňovať. Z dokumentácie pre územne rozhodnutie musí byť zrejmé, či ide o apartmánové byty podľa vyhlášky č. 277/2008 Z.Z., ktorou sa ustanovujú klasifikačné znaky na ubytovacie zariadenia pri ich zaraďovaní do kategórií a tried a na základe celého funkčného využitia stavby musí byť stavba začlenená a dokumentácia obsahovať výpočet potrebného počtu parkovacích státí, s aktuálnym dátumom, podpisom a pečiatkou oprávneného projektanta. Počet parkovacích státí musí byť v súlade s funkciou navrhovanej stavby. Stanoviska musia byť vydané dotknutým orgánom v súlade s 140a stavebného zákona záväzným stanoviskom podľa 140b stavebného zákona. Ak požadované podklady v uvedenej lehote nebudú požadovaným spôsobom doplnené územné konanie sa podľa 35 ods.3 stavebného zákona zastavi. Počas prerušenia konania, lehoty podľa 29 ods. 5 zákona správneho poriadku neplynú. Až po úplnosti doručenia prepracovaného návrhu bude stavebným úradom pokračovať posudzovanie, z ktorého môžu ďalej vyplynúť požiadavky na prípadné ďalšie doplnenie podania alebo stanovísk dotknutých orgánov. Po doplnení budú účastníci konania a dotknuté orgány oboznámení o pokračovaní konania. Toto rozhodnutie o prerušení konania má povahu verejnej vyhlášky. Musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta Trnava a na webovom sídle mesta Trnava, wvvw.trnava.sk. Za deň doručenia sa pokladá posledný deň vyvesenia. Odôvodnenie Na základe písomného návrhu zo dňa 22.11.2017. ktorý podala Ing. Michaela Marková, Tupolevova 10, 851 01 Bratislava zastupujúca navrhovateľa ISMONT, s.r.o., IČO 45593141, Ulica Strojárenská 1C, 917 02 Trnava na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby Polyfunkčný bytový dom Štefánikova prestavba a prístavba bolo Mestom Trnava vydané verejnou vyhláškou územné rozhodnutie č. OSaŽP/67-45750/2019/GD dňa 15. 08. 2019. Okresný úrad Trnava - odbor výstavby a bytovej politiky rozhodnutie stavebného úradu mesta Trnava č. OSaŽP/67-45750/2019/GD zo dňa 15. 08. 2019 zrušil pre porušenie

OSaŽP/56-18956/2020/GD Strana 3 ust. 39 ods. 1, ust. 140b ods. 5 stavebného zákona, ust. 3, ods. 1, 2, 5, ust. 32 ods. 1, ust. 46, ust. 47 ods. 2, 3 správneho poriadku, ust. 4 Vyhlášky 453/2000 Z.z. a vec podľa ust. 59 ods.3 správneho poriadku vrátil prvostupňovému orgánu na nové prejednanie a rozhodnutie v súlade so zákonom. Dňa 14.2.2020 bolo doručené rozhodnutie Okresného úradu Trnava zo dňa 20.12.2019 OU-TT-OVBP2-2020/006395/Ga (spolu so spisovým materiálom 67/2019), ktoré nadobudlo právoplatnosť 31.1.2020. Rozhodnutie bolo zaradené do spisu 56/2020, v ktorom sa bude pokračovať po prečíslovaní spisu 67/2019. Listom zo dňa 17.2.2020 č. OSaŽP/56-18574/2020/GD bola daná navrhovateľovi výzva stavebného úradu na základe zrušenia územného rozhodnutia, ktoré vydalo Mesto Trnava dňa 15.8.2019 č.osažp/67-45750/2019/gd (Polyfunkčný bytový dom Štefánikova prestavba a prístavba na pozemkoch p.č. 66, 95/36, 95/114 v k.ú. Trnava). Vzhľadom na prípravu dokumentácie, tak aby boli odstránené všetky jej nedostatky vyplývajúce z odôvodnenia rozhodnutia Okresného úradu Trnava zo dňa 20.12.2019 a zabezpečenie stanovísk stavebný úrad vyhodnotil požiadavku na lehotu prerušenia, ktorú si určil navrhovateľ listom doručeným dňa 26.2.2020, na základe výzvy doručenej 20.2.2020. Stavebný úrad akceptoval požiadavku navrhovateľa a rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia a konanie prerušil. Poučenie Proti tomuto rozhodnutiu nemožno podľa 29 ods. 3 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov podať odvolanie. Toto rozhodnutie nie je podľa 7 písm. e) Správneho súdneho poriadku (zákon č. 162/2015 Z.z. v znení neskorších predpisov) preskúmateľné správnym súdom, ak nemôže mať za následok ujmu na subjektívnych právach účastníka konania. Ing. Víeia Miterková vedúca odboru stavebného a životného prostredia na základe písomného poverenia Doručí sa verejnou vyhláškou: 1. účastníci územného konania podľa 34 ods.1 stavebného zákona - navrhovateľ 2. účastníci územného konania podľa 34 ods.2 stavebného zákona - fyzické a právnické osoby, ktorých vlastnícke alebo iné práva k pozemkom alebo stavbám, ako aj susedným pozemkom a stavbám v riešenom území môžu byť územným rozhodnutím priamo dotknuté):

OSaŽP/56-18956/2020/GD Strana 4 orientačná lokalizácia umiestnenia stavby na podklade OFM 03/2019 Vlastník pozemkov (IVIesto Trnava) Vlastníci stavby súp.č.132 Ulica Štefánikova 42 a pozemku Vlastnici stavby súp.č.130 Ulica Štefánikova 40 a pozemkov k.ú. Trnava p.č. 8814/3 LV č. 5000 k.ú. Trnava p.č. 65 LV č. 5227 k.ú. Trnava p.č. 67/1, p.č. 67/5 p.č. 67/2 p.č. 67/3, p.č. 67/4 p.č. 67/6 LV č. 469 LV č. 5076 LV č. 5077 LV č. 5473 Vlastníci pozemku k.ú. Trnava p.č. 68 LV č. 5734 Vlastníci pozemku k.ú. Trnava p.č. 95/57 LV č. 7623 Vlastníci pozemku k.ú. Trnava p.č. 95/72 LV č. 9684 Vlastníci stavby súp.č. 7266 Ulica Františkánska 28 a pozemku Vlastníci stavby súp.č. 7401 Ulica Františkánska 29 a pozemkov Vlastníci stavby súp.č. 7709 Ulica Františkánska 30 a pozemkov Vlastníci stavby súp.č. 8615 Ulica Františkánska 31 a pozemkov k.ú. Trnava p.č. 95/32 LV Č.7845 LV Č.7495 k.ú. Trnava p.č. 95/33, p.č. 95/74 LV Č.8533 k.ú. Trnava p.č. 95/13, p.č. 95/83 LV Č.5398 LV Č.9265 k.ú. Trnava p.č. 95/35, p.č. 95/110, p.č. 95/108, p.č. 95/109, p.č. 95/111 LV Č.11918 LV Č.12113 Potvrdenie o vyvesení a zvesení verejnej vyhlášky: MESTO TRNAVA MESTSKÝ ÚRAD V TRNAVE 55 Fíuteío Trnava, Mestský úraci v Trnave Odbor organizačný a vnútornej správy Dokument vyvesený Dňa.J..'J.-MAR,i. hod... Podpis:...fŕŕŕľľľ^fe... Dokument zvoáhný Dňa... hod. P "t f1 f c M f!

OSaZP/56-18956/2020/GD Strana 5 Doručí sa dotknutým orgánom 3. Mesto Trnava, Ulica Hlavná 1,917 71 Trnava (cestný správny orgán - prostredníctvom odboru dopravy a komunálnych služieb MsÚ Trnava) 4. Krajské riaditeľstvo Hasičského a záchranného zboru v Trnave, Vajanského 22, 917 77 Trnava 5. Regionálny úrad verejného zdravotníctva so sídlom v Trnave, Limbová 6, P.O.BOX 1, 917 09 Trnava 6. Okresný úrad Trnava - odbor starostlivosti o životné prostredie. Ulica Kollárova 8, 917 01 Trnava 7. Okresný úrad Trnava - odbor krízového riadenia. Ulica Kollárova 8, 917 01 Trnava 8. Krajský pamiatkový úrad Trnava, Ulica Cukrová 1, 917 01 Trnava 9. SPP - distribúcia, a.s.. Mlynské Nivy 44b, 825 11 Bratislava 10. Západoslovenská distribučná, a.s., P.O.BOX 292, 810 00 Bratislava 1 11. Trnavská vodárenská spoločnosť, a.s.. Priemyselná 10, 921 79 Piešťany 12. Trnavská teplárenská, a.s.. Ulica Coburgova 84, 917 42 Trnava 13. TT-IT, s.r.o.. Trhová 2, 917 01 Trnava 14. Siemens Mobility, s.r.o., Lamačská cesta 3/A, 841 04 Bratislava 15. MICHLOVSKÝ, spol. s.r.o., Letná 9, 921 01 Piešťany 16. UPC BROADBAND SLOVAKIA, s.r.o., Ševčenkova 36, 851 06 Bratislava 5 17. SWAN a.s., Landererova 12,82104 Bratislava 2 18. NASES, Trnavská cesta 100/11, 821 01 Bratislava 19. ELTODO SK a.s., Mokráň záhon 4,82104 Bratislava 2 20. STEFE Trnava, s.r.o.. Ulica Františkánska 16, 917 32 Trnava 21. eustream, a.s. Votrubova 11/A, 821 09 Bratislava 22. Slovak Telekom, a.s.. Bajkalská 28, 817 62 Bratislava Na vedomie: 23. Ing. Michaela Marková, Tupolevova 10, 851 01 Bratislava 24. ISMONT, s.r.o.. Ulica Strojárenská 1C, 917 02 Trnava 25. projektant; Ing.arch. Matej Dudon, Pribinova 4, 920 01 Hlohovec 26. Okresné riaditeľstvo Policajného zboru v Trnave, ODl, Starohájska ulica 3, 917 10 Trnava 27. Mestský úrad Trnava - odbor územného rozvoja a koncepcií 28. Mestský úrad Trnava - odbor majetkový 29. Mestský úrad Trnava - odbor investičnej výstavby Zodpovedný: Mestský úrad v Trnave - odbor stavebný a životného prostredia, Ing. Iveta Miterková, Ulica Trhová 3,917 71 Trnava