MK/A/2019/17558-03/II/MIN Košice 23. augusta 2019 R O Z H O D N U T I E Mesto Košice, pracovisko Košice Západ, Tr. SNP č. 48/A, ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad podľa ust. 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, po posúdení žiadosti zo dňa 23.07.2019 podanej na tunajšom úrade stavebníkom, o povolenie zmeny stavby pred dokončením pre stavbu TEHO - Rekonštrukcia a modernizácia rozvodov tepla na okruhoch KVP, po jej posúdení v súlade s ust. 68 ods. 2 stavebného zákona a v spojení s ustanoveniami zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov, na základe výsledku uskutočneného konania, vyhodnotení stanovísk a vyjadrení účastníkov konania a dotknutých orgánov rozhodol takto : podľa ust. 68 stavebného zákona, v spojení s ust. 46 zákona o správnom konaní v znení neskorších predpisov, povoľuje zmenu stavby pred dokončením pre stavbu TEHO - Rekonštrukcia a modernizácia rozvodov tepla na okruhoch KVP, v rozsahu časti SO 010 OST 2641 Cottbuská ul., Wuppertálska ul., povolenú Mestom Košice, pracoviskom Košice Západ, Tr. SNP č. 48, pod č. A/2016/13931-05/II/MIN dňa 23.08.2016, spočívajúcu v zmene napojenia bytových domov na Cottbuskej ulici č. 1, 3, 5, 7, 9 a 11 a budovy obchodu na pozemku parc.č. 3755/5, kat. úz. Grunt, na nový verejný rozvod vykurovania a teplej vody na pozemkoch parc. č. 3755/747, 3755/754, 3755/759, 3755/756, 3755/700, 3755/760 a 3755/761, kat. úz. Grunt, podľa predloženej projektovej dokumentácie overenej v konaní o zmene stavby pred dokončením vypracovanej Ing. Emilom Muchom, reg.č. 6272*I4 a Ing. Beátou Koštenskou, reg. 1215*A1, ktorá tvorí nedeliteľnú prílohu tohto rozhodnutia, pre stavebníka : TEPELNÉ HOSPODÁRSTVO spoločnosť s ručením obmedzeným Košice, so sídlom Komenského 7 v Košiciach, IČO : 31679692.
Popis zmeny stavby : Návrh zmeny stavby pred dokončením spočíva v zmene napojenia bytových domov na Cottbuskej ulici č. 1, 3, 5, 7, 9 a 11 na pozemkoch registra KN-C parc.č. 3755/94, 3755/512, 3755/95, 3755/513, 3755/61, kat. úz. Grunt a budovy obchodu na pozemku parc.č. 3755/5, kat. úz. Grunt, na verejný rozvod vykurovania a teplej vody, ktorý je v súčasnosti uložený v jestvujúcom teplovodnom kanáli nachádzajúcom sa pod nebytovými priestormi týchto stavieb. Z dôvodu náročnosti rekonštrukcie a modernizácie tejto časti stavby, projekt zmeny spočíva v uložení nového potrubia ÚK a TÚV umiestneného mimo uvedených objektov, z východnej strany bytových domov, na pozemkoch parc. č. 3755/747, 3755/754, 3755/759, 3755/756, 3755/700, 3755/760 a 3755/761, kat. úz. Grunt. Z nového vonkajšieho teplovodného rozvodu, bude napájaný každý bytový dom samostatnou prípojkou. Jestvujúce potrubia ÚK a TV sa v teplovodnom kanále pod strojovňou ÚK zaslepia a prechod medzi teplovodným kanálom sa zamuruje. Majetkovoprávne vzťahy : Nové rozvody sa povoľujú na pozemkoch umiestnených v zastavanom území obce na parcelách KN-C parc. č. 3755/747, 3755/754, 3755/759, 3755/756, 3755/700, 3755/760 a 3755/761, kat. úz. Grunt, ktoré sú na základe výpisu z listu vlastníctva č. 12576, kat. úz. Terasa, vo vlastníctve Mesta Košice, Tr. SNP č. 48/A, Košice. Stavebník, v zmysle ust. 58 ods. 2 stavebného zákona preukázal v rámci konania k uvedeným pozemkom iné právo podľa ust. 139 ods. 1 stavebného zákona, vyplývajúce z Nájomnej zmluvy č. 69/2019/VaM zo dňa 21.08.2019 uzatvorenej so správcom uvedených nehnuteľností Mestskou časťou Košice Sídlisko KVP, zastúpenej starostom Mgr. Ladislavom Lörincom, ktorá je na základe Zmluvy č. 98/00247/SMN/600 o zverení majetku mesta Košice do správy zo dňa 27.10.1998 v znení neskorších dodatkov oprávnená uvedené pozemky prenajímať. K pozemkom a stavbám na ktorých je navrhnutá rekonštrukcia jestvujúcich rozvodov, má stavebník, ako držiteľ povolenia na podnikanie v tepelnej energetike, iné právo podľa ust. 139 ods. 1 písm. c) stavebného zákona, vyplývajúce z iných právnych predpisov. Pre uskutočnenie zmeny stavby a pre dokončenie stavby sa v súlade s ust. 66 a ust. 68 ods. 2 stavebného zákona stanovujú tieto záväzné podmienky : 1. Zmena stavby bude uskutočnená v súlade s projektovou dokumentáciou overenou v konaní o zmene stavby pred dokončením, vypracovanú odborne spôsobilým projektantom Ing. Emilom Muchom, reg.č. 6272*I4 a Ing. Beátou Koštenskou, reg. 1215*A1, ktorá je nedeliteľnou súčasťou tohto rozhodnutia. 2. Prípadné zmeny môžu byť uskutočnené len na základe predchádzajúceho súhlasu tunajšieho úradu v zmysle ust. 68 stavebného zákona. 3. Ostatné podmienky stavebného povolenia vydaného Mestom Košice, pracoviskom Košice Západ, Tr. SNP č. 48/A, pod č. č. A/2016/13931-05/II/MIN zo dňa 23.08.2016 ostávajú v platnosti. 4. Práce na stavbe v súvislosti s vykonávaním povolenej zmeny stavby pred dokončením sa môžu začať vykonávať až po nadobudnutí právoplatnosti tohto rozhodnutia. 2. strana rozhodnutia č. MK/A/2019/17558-03/II/MIN
O d ô v o d n e n i e Mestu Košice, pracovisku Košice Západ, Trieda SNP č. 48/A, Košice, bola dňa 23.07.2019 doručená žiadosť stavebníka spoločnosti TEHO s.r.o, so sídlom Komenského 7 v Košiciach, o povolenie zmeny stavby pred jej dokončením pre časť stavby TEHO - Rekonštrukcia a modernizácia rozvodov tepla na okruhoch KVP v rozsahu časti SO 010 OST 2641 Cottbuská ul., Wuppertálska ul.. Pre predmetnú stavbu bolo vydané stavebné povolenie Mestom Košice, pracoviskom Košice Západ, pod č. A/2016/13931-05/II/MIN zo dňa 23. augusta 2016. Účelom stavby je modernizácia systému dodávky tepla a teplej vody a zníženie tepelných strát v rozvodoch TEHO s.r.o., na sídlisku KVP. V rámci realizácie teplovodných rozvodov sa nemenila koncepcia zásobovania jednotlivých odberných miest. Návrh zmeny stavby pred dokončením spočíva v zmene napojenia bytových domov na Cottbuskej ulici č. 1, 3, 5, 7, 9 a 11 a budovy obchodu na pozemku parc.č. 3755/5, kat. úz. Grunt, na verejný rozvod vykurovania a teplej vody, ktorý je v súčasnosti uložený v jestvujúcom teplovodnom kanáli nachádzajúcom sa pod nebytovými priestormi týchto stavieb. Z dôvodu náročnosti rekonštrukcie a modernizácie tejto časti stavby, projekt zmeny navrhuje uloženie nového potrubia ÚK a TÚV umiestneného mimo uvedených objektov, z východnej strany bytových domov. Z nového vonkajšieho teplovodného rozvodu, bude napájaný každý bytový dom samostatnou prípojkou. K žiadosti boli predložené doklady v súlade s ust. 11 vyhl. č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. Stavebný úrad po posúdení navrhovanej zmeny s primeraným uplatnením ustanovení stavebného zákona upravujúcich stavebné konanie, vyčlenil okruh účastníkov konania a dotknutých orgánov v rozsahu, v akom sa navrhovaná zmena dotýka ich práv a oznámil im listom č. MK/A/2019/17558-02/II/MIN zo dňa 25. júla 2019 začatie konania o povolení zmeny stavby pred dokončením podľa ust. 68 stavebného zákona. Nakoľko boli stavebnému úradu známe pomery staveniska v súlade s ust. 61 odst. 2 a 3 stavebného zákona, upustil od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania a určil lehotu 7 pracovných dní odo dňa doručenia oznámenia, v ktorej mohli účastníci konania vyjadriť svoje námietky k žiadosti. V uvedenej lehote neboli zo strany účastníkov konania ani dotknutých orgánov uplatnené žiadne námietky ani pripomienky k veci konania. V konaní o zmene stavby pred dokončením stavebný úrad posúdil navrhovanú stavbu z hľadísk uvedených v ust. 62 v spojení s ust. 68 stavebného zákona pričom zistil, že navrhovaná zmena je odsúhlasená oprávnenou osobou podľa osobitných predpisov, zohľadňuje všeobecno technické požiadavky na uskutočňovanie stavieb zakotvené v ust. 48 stavebného zákona, spĺňa požiadavky týkajúce sa ochrany životného prostredia, ochrany zdravia a života ľudí. Účastníci konania nevzniesli žiadne námietky a pripomienky voči vydaniu povolenia pre zmenu stavby pred dokončením. Na základe vyššie uvedeného tunajší úrad posúdil, že povolením navrhovanej zmeny stavby pred jej dokončením, za rešpektovania podmienok uvedených v tomto rozhodnutí nebude ohrozený záujem ani dotknuté práva a právom chránené záujmy účastníkov konania. Vyhovel preto žiadosti a rozhodol tak ako je to uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. 3. strana rozhodnutia č. MK/A/2019/17558-03/II/MIN
POUČENIE : Proti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie v súlade s ust. 53 a 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov v lehote l5 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia na stavebný úrad Mesta Košice, pracovisko Košice Západ, Tr. SNP č. 48/A, Košice. Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom až po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov. Ing. Peter Garaj vedúci referátu stavebného úradu Správny poplatok vo výške 200 bol uhradený stavebníkom podľa položky č. 60 písm. g) (stavba s predpokladaným rozpočtovým nákladom stavby nad 50 000 do 100 000 vrátane) zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov. Doručí sa Verejnou vyhláškou účastníkom konania 1. TEHO s.r.o, Komenského 7, Košice 2. Mesto Košice, Tr. SNP č. 48/A, Košice 3. MČ Košice Sídl. KVP, Tr. KVP č. 1, Košice 4. Ing. Emil Mucha, ECONS Energy, Zádielska 3, Košice 5. TEKO, a.s., Teplárenská 3, Košice 6. Ostatní účastníci konania spoluvlastníci bytových domov na Cottbuskej ulici č. 1, 3, 5, 7, 9, 11 a vlastník budovy súp.č. 1368 na pozemku parc.č. 3755/5, kat. úz. Grunt v Košiciach formou verejnej vyhlášky Dotknuté orgány 1. Mesto Košice, ref. dopravy, Tr. SNP 48/A 2. Mesto Košice, Tr. SNP č. 48/A, ref. životného prostredia a energetiky (energetika) 3. Mesto Košice, Tr. SNP č. 48/A, ref. životného prostredia a energetiky (ŠSOPaK) 4. Regionálny úrad verejného zdravotníctva v Košiciach, Ipeľská č. 1, Košice 5. OR HaZZ v Košiciach, Požiarnická 4, Košice 6. Okresný úrad Košice, odbor krízového riadenia, Komenského č. 52, Košice 7. Okresný úrad Košice, odbor starostlivosti o ŽP, odd. ochrany prírody a vybraných zložiek ŽP, OH, Komenského č. 52, Košice 8. Okresný úrad Košice, odbor starostlivosti o ŽP, odd. ochrany prírody a vybraných zložiek ŽP, ŠSOPaK, Komenského č. 52, Košice 4. strana rozhodnutia č. MK/A/2019/17558-03/II/MIN
9. Okresný úrad Košice, odbor starostlivosti o ŽP, odd. ochrany prírody a vybraných zložiek ŽP, ŠVS, Komenského č. 52, Košice 10. Krajský pamiatkový úrad Košice, Hlavná 25, Košice 11. Dopravný podnik mesta Košice a.s., Bardejovská 6, Košice 12. VVS a.s., OZ Košice, Komenského 50, Košice 13. Východoslovenská distribučná, a.s., Mlynská 31, Košice 14. Antik Telecom s.r.o., Čárskeho 10, Košice 15. Slovak Telekom, a.s., Karadžičova 10, 825 13 Bratislava 16. SPP Distribúcia a.s., Mlynské nivy 44/b, 825 11 Bratislava 26 17. UPC Broadband Slovakia s.r.o., Ševčenkova 36, Bratislava 18. Eltodo osvetlenie s.r.o, Rampová 5, Košice 19. KRPZ v Košiciach, Krajský dopravný inšpektorát, Kuzmányho č. 8, Košice 20. Veolia Energia Východné slovensko, s.r.o., Moldavská cesta 8/A, Košice 21. Orange Slovensko a.s., Prievozská 6/A, 821 09 Bratislava 22. Slovanet, a.s., Werferova 3, Košice 23. SITEL s.r.o., Zemplínska 6, Košice 24. SWAN KE, s.r.o., Juhoslovanská 2/A, 040 13, Košice 25. O2 Slovakia, s.r.o., Einsteinova 24, Bratislava 26. Inšpektorát práce Košice, Masarykova 10, Košice Na vedomie (nemá účinky doručenia) 1. TEHO s.r.o, Komenského 7, Košice 2. Mesto Košice, Tr. SNP č. 48/A, Košice 3. MČ Košice Sídl. KVP, Tr. KVP č. 1, Košice 4. Ing. Emil Mucha, ECONS Energy, Zádielska 3, Košice 5. TEKO, a.s., Teplárenská 3, Košice Pozn. Žiadame starostu dotknutej Mestskej časti Košice - KVP, o informatívne zverejnenie tohto rozhodnutia na verejne prístupnom mieste. 5. strana rozhodnutia č. MK/A/2019/17558-03/II/MIN