AKO SA VYHNÚŤ CHYBÁM PRI OBNOVE PLOCHÝCH STRIECH
Stav plochých striech bytových domov nízka a nepostačujúca úroveň tepelnej ochrany vysoká poruchovosť hydroizolácií
Zateplenie strechy tepelná ochrana zníženie nákladov na vykurovanie zvýšený komfort bývania eliminácia studených povrchov a pocitu chladu v zime a prehrievania vnutorných povrchov v lete eliminácia zvýšenej vlhkosti konštrukcie a vzniku plesní zníženie tepelného namáhnia a dilatovania konštrukcií a tým i stabilizovanie podmienok kritických detailov predĺženie životnosti objektu
Stav plochých striech bytových domov nízka a nepostačujúca úroveň tepelnej ochrany vysoká poruchovosť hydroizolácií
Obnova hydroizolačného systému strechy hydroizolačné poruchy detailov strechy hydroizolačné poruchy v presahoch krytiny hydroizolačné poruchy v ploche strechy
Obnova hydroizolačného systému strechy poruchy od nevhodnej voľby materiálov a návrhu skladby poruchy od nesprávnej aplikácie a nízkej kvality prác poruchy súvisiace s vyčerpaním životnosti materiálov poruchy od zanedbanej údržby
Obnova plochej strechy náročný proces na projektovú prípravu i realizáciu vždy individuálny charakter nutné komplexne zvážiť všetky vplyvy a stav všetkých častí strechy potrebné vždy riešiť príčinu porúch a nedostatkov, nie odstraňovať dôsledky
Návrh obnovy plochej strechy čo je zdrojom a príčinou poruchy čo všetko ďalej v danom stave strechy môže vyvolať nové poruchy návrh obnovy musí zohľadniť i úžitkové parametre a stav ostatných konštrukcií a materiálov súvisiacich so strechou a jej funkciou
Návrh obnovy plochej strechy expertízny posudok s návrhom obnovy projektová dokumentácia
Návrh obnovy plochej strechy expertízny posudok, projekt podrobný stavebnotechnický prieskum kontrolné sondy strešného plášťa preverenie vlastností zabudovaných materiálov (vlhkosť, pevnosť, korózne vplyvy, atď.) analýza príčin porúch návrh riešenia obnovy s potrebným tepelnotechnickým posúdením
Návrh obnovy plochej strechy expertízny posudok, projekt sa musí opierať o reálny stav a skladbu strešného plášťa (sondy, preverenie vlastností materiálov) pôvodný projekt strechy často nezodpovedá jej skutočnému stavu (v skladbe ani detailoch) projektová dokumentácia: zjednodušené pôdorysy, rezy s označením výšok a výkresy detailov
Možnosti obnovy plochej strechy nahradením skladby strechy (odstránenie starých materiálov a nahradenie novými) doplnením skladby strechy (so zachovaním pôvodných vrstiev) zastrešenie novou konštrukciou šikmej strechy (zmena tvaru strechy)
Realizácia obnovy plochej strechy Pre správnu obnovu strechy je kľúčová jej realizácia výberové konanie zhotoviteľa obnovy strechy cena za zhotovenie obnovy strechy odborná zdatnosť a skúsenosť realizačnej firmy odborný dozor nad realizáciou obnovy
Realizácia obnovy plochej strechy výberové konanie zhotoviteľa presné vymedzenie rozsahu obnovy jediné kritérium na výber zhotoviteľa (realizačnej firmy) nesmie byť len cena technická dokumentácia k použitým materiálom obnovy pre daný spôsob aplikácie zabezpečenie obývaného objektu počas obnovy proti znehodnoteniu (klimatickými vplyvmi, príp. nevhodným zásahom iných profesií) referencie zhotoviteľa
Realizácia obnovy plochej strechy výberové konanie zhotoviteľa cenová ponuka musí zohľadniť všetky položky (materiálové i výkonové), ktoré sú potrebné na kompletnú obnovu v zhode s návrhom obnovy (projektovou dokumentáciou) cena sa stanovuje z projektových podkladov vo výberovom konaní sa odporúča neprihliadať k extrémnym cenovým ponukám (veľmi vysoké a nízke ceny za zhotovenie diela) technický dozor nad realizáciou obnovy
Čo zohľadniť pri obnove plochých striech?...a na čo nezabudnúť?
Obnova plochých striech - technicky náročná činnosť, ktorá vyžaduje zosúladenie mnohých požiadaviek Pri ich nedodržaní: hrozí riziko vzniku nových chýb a porúch strešného plášťa skrátenie životnosti a zníženie spoľahlivosti strechy
Požiadavky na správnu obnovu plochých striech rovinnosť povrchu hydroizolačnej vrstvy povlakovej krytiny odvodnenie strešnej plochy ku odvodňovacím prvkom
vlhkost vrstiev strešného plášťa a ich pevnosť vo vzťahu k účelu a využitiu strechy pevnosť a stabilita podkladnej vrstvy krytiny pohyb a dilatácia podkladých vrstiev
použité materiály a ich vzájomné reakcie aplikácia a vlastnosti jednotlivých materiálov strechy prevadzka strechy a ochrana jej konštrukcií
požiadavka na materiály a ich odolnosť všetkým pôsobiacim vplyvom prostredia, klímy a prevádzky
spôsob a rozsah prichytenia a stabilizácie celého strešného plášťa, vrátane tepelnej izolácie a všetkých detailov (silové účinky vetra, vztlak vody)
nedostatočné prichytenie vrstiev strechy a ich spájanie (množstvo a rozmiestnenie mechanických kotiev a ich vlastnosti, nedostatočné priťaženie a pod.)
ostatné vybavenie strechy (technologické vybavenie a zariadenia na strešnej konštrukcii) odvetranie dvojplášťových striech difúzne javy v streche a prechod vlhkosti
tvorba detailov a spôsob ukončenia povlakovej krytiny vplyv vnútorného prostredia pod strechou stav nosnej konštrukcie strechy dostupnosť strešnej konštrukcie typ strechy vo vzťahu k možnostiam jej zateplenia tepelnoizolačné parametre strešného plášťa objem finančných prostriedkov vyčlenených na obnovu strechy
ĎAKUJEM ZA POZORNOSŤ