Mestský úrad vo Veľkom Šariši

k bodu: Mestský úrad vo Veľkom Šariši Námestie sv. Jakuba č. 1, 082 21 Veľký Šariš na rokovanie Mestskému zastupiteľstvu vo Veľkom Šariši dňa 19. 09. 2017 8. Majetkovoprávne vysporiadania Predkladá: doc. Ing. František Bartko, CSc. primátor mesta Spracoval: Mgr. Viliam Kall, právne odd. Materiál obsahuje: dôvodovú správu, prílohy, návrh na uznesenie 1. Odpredaj pozemkov R4 Prešov Severný obchvat II. etapa NDS a.s. Mestu Veľký Šariš bol doručený návrh kúpnej zmluvy na majetkovoprávne usporiadanie nehnuteľností, R4 Prešov Severný obchvat II. etapa za celkovú cenu 71 792,29 pre Národnú diaľničnú spoločnosť, a.s. Na uvedené pozemky je zriadené zákonné predkupné právo pre NDS a.s. Na zasadnutí MsZ konanom dňa 29.6.2017 bol schválený zámer na odpredaj predmetných pozemkov, pričom zámer bol aj dňa 14.8.2017 zverejnený zákonným spôsobom. s c h v a ľ u je odpredaj pozemkov spôsobom ako prípad hodný osobitného zreteľa z dôvodu verejného záujmu na majetkovoprávnom usporiadaní nehnuteľnosti pre stavbu:,, R4 Prešov Severný obchvat " II. etapa za celkovú cenu 71 792,29 pre Národnú diaľničnú spoločnosť, a. s, Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava, IČO: 35 919 001 s tým, že kúpna cena bude uhradená po doručení rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností na základe vystavenej faktúry predávajúcim, v lehote do 60 dní od jej doručenia kupujúcemu. Ide o nižšie uvedené pozemky nachádzajúce sa v k.ú. Veľký Šariš: LV Parcela registra KN C Výmera v m 2 Por. č. v časti B LV Spoluvlastnícky podiel Druh pozemku 3485 2067/22 172 1 1/1 Lesný p.. 7358 3050 673 1 1/1 Orná p. 7358 2067/18 61 1 1/1 Lesný p. 7358 2070/81 62 1 1/1 tr. tr. porast 7358 2130/100 1982 1 1/1 tr. tr. porast 7358 2130/65 89 1 1/1 tr. tr. porast 7358 2130/99 42 1 1/1 tr. tr. porast 7358 2868/2 4 1 1/1 zast. pl. 7358 2942/3 272 1 1/1 Orná p. 7358 2942/4 118 1 1/1 Orná p. 1

Uvedený majetkový prevod bol prijatý 3/5 väčšinou všetkých poslancov ako prípad hodný osobitného zreteľa z dôvodu verejného záujmu na majetkovoprávnom usporiadaní nehnuteľnosti pre stavbu:,, R4 Prešov Severný obchvat II. etapa. 2. Bezodplatný prevod parcely Kn C 5441/3 SPF V nadväznosti na nutnosť majetkovoprávneho vysporiadania pozemku pod verejnoprospešnou stavbou EuroVelo 11, cyklotrasa v k.ú. Veľký Šariš predkladáme návrh na bezodplatný prevod parcely Kn C 5441/3, druh pozemku orná pôda o výmere 2151 m 2, ktorá sa nachádza v k.ú. Veľký Šariš. Na prijatie uznesenia postačuje nadpolovičná väčšina prítomných poslancov MsZ, pričom uznesenie je potrebné schváliť v celom znení. s c h v a ľ u je podľa 11 ods. 4 písm. a) zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v z.n.p. bezodplatný prevod pozemku evidovaného na LV č. 7105 vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe Slovenského pozemkového fondu, IČO: 17335345 v prospech Mesta Veľký Šariš, IČO: 00327972 a to: - parcela KN C č. 5441/3, druh pozemku orná pôda o výmere 2151 m 2, ktorá sa nachádza v k.ú. Veľký Šariš, obec Veľký Šariš, okres Prešov Majetkový prevod sa uskutočňuje v súlade s platným programom hospodárskeho a sociálneho rozvoja a územným plánom mesta za účelom majetkovoprávneho vysporiadania a výstavby verejnoprospešnej stavby EuroVelo 11, cyklotrasa v k.ú. Veľký Šariš 2

3. Odkúpenie spoluvlastníckeho podielu stavby kolkárne PSK Prešovský samosprávny kraj je podielovým spoluvlastníkom stavby kolkárne vo výške podielu ¼. Mesto Veľký Šariš požiadalo PSK o majetkovoprávne vysporiadanie tohto podielu formou jeho odkúpenia za kúpnu cene vo výške 1 ako prípad hodný osobitného zreteľa, nakoľko mesto musí riešiť odstránenie havarijného stavu budovy, ktorej nie je výlučným vlastníkom. Uvedený odpredaj za kúpnu cenu vo výške 1 bol schválený zastupiteľstvom PSK (uznesenie č. 573/2017). odkúpenie spoluvlastníckeho podielu ¼ k stavbe kolkárne so súpisným číslom 141, k.ú. Veľký Šariš, druh stavby iná budova postavená na pozemku registra CKN, parcelné číslo 354/5, zastavané plochy a nádvoria o výmere 750 m2 od podielového spoluvlastníka Prešovský samosprávny kraj, Námestie mieru 1, 08001 Prešov, IČO: 37870475 a to za celkovú kúpnu cenu 1. 4. Odkúpenie parcely Kn C 5099/2 RKC, farnosť Veľký Šariš Rímskokatolícka cirkev, farnosť Veľký Šariš je výlučným vlastníkom parcely Kn C 5099 o výmere 1174m2, druh: orná pôda v lokalite ul. Poľnej pri bývalej mlynskej vlečke. Vzhľadom na skutočnosť, že mesto má v danej lokalite záujem vybudovať miestnu komunikáciu, ktorá bude slúžiť na prepojenie s lokalitou Baratoky, predkladáme návrh na odkúpenie novovytvorenej parcely Kn C 5099/2 o výmere 65m2, druh: orná pôda, čím dôjde k možnosti naprojektovať a následne v budúcnosti aj realizovať miestnu komunikáciu. 3

odkúpenie novovytvorenej parcely Kn C 5099/2 o výmere 65m2, druh: orná pôda v zmysle GP č. 53/2017 vyhotoveného spol. GEP-Štefan Varga, Prešov, IČO: 14317176 od Rímskokatolícka cirkev, farnosť Veľký Šariš, Námestie sv. Jakuba č. 29, Veľký Šariš, IČO: 31998615 a to za celkovú kúpnu cenu... z dôvodu majetkovoprávneho vysporiadania pozemku pre miestnu komunikáciu. 5. Jednorazová náhrada za obmedzenie vlastníckeho práva Slovak Telekom a.s. Slovak Telekom a.s. predložila mestu žiadosť o uzatvorenie dohody o jednorazovej náhrade za nútené obmedzenie vlastníckeho práva z dôvodu nutnosti pripojenia existujúcich metalických sietí k optickej sieti a novovybudovanému MSANu (telekomunikačné zariadenie prípojný bod skrinka ) v rámci stavby : INS_FTTC/B_PO_Veľký Šariš_Hviezdoslavova pre verejnú elektronickú komunikačnú sieť. V zmysle ust. 66 ods. 1 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách má Slovak Telekom a.s. ako podnik poskytujúci verejnú sieť a služby v oblasti el. komunikácií právo : a) zriaďovať a prevádzkovať verejné siete a stavať ich vedenia na cudzej nehnuteľnosti, b) vstupovať v súvislosti so zriaďovaním, prevádzkovaním, opravami a údržbou vedení na cudziu nehnuteľnosť,... Trasa (označená hviezdami vo výkrese) bude realizovaná v zeleni, pri obytných domoch pôjde v trase už existujúceho metalického vedenia, pričom križovanie ciest a chodníkov bude realizované pretlakom. Ponúkajú finančnú náhradu vo výške 400. 4

jednorazovú náhradu za nútené obmedzenie vlastníckeho práva z titulu zriadenia zákonného vecného bremena a prevádzkovania optického kábla verejnej elektronickej komunikačnej siete, NN prípojky a telekomunikačného zariadenia MSAN v rámci stavby : INS_FTTC/B_PO_Veľký Šariš_Hviezdoslavova na pozemkoch v k.ú. Veľký Šariš KN-C parcelné č. 1369/2, druh, KNC parc. č. 1388/1, pozemku KNC parc.č. 1577/1 zo strany spol. Slovak Telekom a.s., Bajkalská 28, Bratislava, IČO: 35763469 a to za finančnú náhradu vo výške 400 Zmluvu o uzavretí budúcej zmluvy na zriadenie bezodplatného vecného bremena v súvislosti s umiestnením plynárenského zariadenia a elektroenergetického zariadenia (podzemné elektrické vedenie) a jeho príslušenstva, na parcelách Kn C 3429/1, Kn E 5554/1 Kn E 5568/2 Kn E 5553/2, Kn C 1617/1 v k.ú. Veľký Šariš v prospech: Východoslovenská distribučná, a.s., IČO: 36599361 (elektroenergetické zariadenie) a SPP distribúcia, a.s., IČO:35910739 (plynárenské zariadenie), pričom záber vecného bremena bude daný podľa skutočného zabratia vrátane ochranného pásma na základe geometrického plánu vyhotoveného po porealizačnom zameraní 6. Zámer na odpredaj časti parcely Kn E 4894 p. Malajter s manželkou Pavol Malajter s manželkou Emou požiadali mesto o odkúpenie časti pozemku Kn E 4894 o predpokladanej výmere cca 40m2 z dôvodu napojenia k pozemku Kn C 934/4 (vo vlastníctve žiadateľov) a jeho využívania ako záhrady. 5

s c h v a ľ u j e zámer odpredať časť pozemku Kn E 4894 v k.ú. Veľký Šariš o predpokladanej výmere 40m2 v prospech: Pavol Malajter s manželkou Emou za cenu určenú po vyhodnotení znaleckého posudku ako prípad hodný osobitného zreteľa z dôvodu napojenia k pozemku Kn C 934/4 (vo vlastníctve žiadateľov) a jeho využívania ako záhrady 7. Žiadosť o odkúpenie nehnuteľností lokalita Veterná p. Končár p. Slavko Končár požiadal mesto o odkúpenie nižšie uvedených pozemkov a vzhľadom na to, že musí zabezpečiť inžinierske siete, čím sa zvýšia náklady navrhuje kúpnu cenu do 20 /m2. Jedná sa o pozemok: Kn C 927/30 o výmere 540m2 Kn C 927/31 o výmere 589m2 Kn C 927/32 o výmere 588m2 Kn C 927/33 o výmere 688m2 Vzhľadom na skutočnosť, že sa jedná o väčší počet pozemkov a na skutočnosť, že v minulosti bola verejná obchodná súťaž na odpredaj týchto pozemkov neúspešná (30 /m2), navrhujeme vyhlásiť novú verejnú obchodnú súťaž s upravenou cenou. 6

zámer odpredať pozemky mesta na ul. Veterná formou verejnej obchodnej súťaže, pričom MsÚ predloží podmienky VOS na schválenie mestskému zastupiteľstvu 8. Zriadenie vecného bremena NN vedenie p. Ceperko p. Vladimír Ceperko požiadal mesto o zriadenie bezodplatného vecného bremena v prospech VSD a.s. a to vzhľadom na nutnosť vybudovania inžinierskych sietí k nižšie uvedeným pozemkom. zriadenie bezodplatného vecného bremena spočívajúce strpieť umiestnenie elektroenergetického zariadenia (elektrické vedenie) a jeho príslušenstva, jeho užívanie a prevádzkovanie a strpieť v nevyhnutnej miere vstup (peši, vozidlami, mechanizmami) oprávneného a ním poverených osôb na dotknuté nehnuteľnosti v súvislosti s projektovaním, zriaďovaním, rekonštrukciou, modernizáciou, prevádzkovaním alebo na účely opráv, údržby, kontroly inžinierskych sieti na parcelách Kn C 641 o výmere 1283m2, druh: záhrady a Kn E 5708 o výmere 499m2, druh: ostatná plocha v k.ú. Veľký Šariš v prospech: Východoslovenská 7

distribučná, a.s., Mlynská 31, 042 91 Košice, IČO: 36599361 pričom záber vecného bremena bude daný podľa skutočného zabratia vrátane ochranného pásma na základe geometrického plánu vyhotoveného po porealizačnom zameraní. Zmluvu o uzavretí budúcej zmluvy na zriadenie bezodplatného vecného bremena v súvislosti s umiestnením elektroenergetického zariadenia a jeho príslušenstva, na parcelách Kn C 641, Kn E 5708 v k.ú. Veľký Šariš v prospech: Východoslovenská distribučná, a.s., IČO: 36599361, pričom záber vecného bremena bude daný podľa skutočného zabratia vrátane ochranného pásma na základe geometrického plánu vyhotoveného po porealizačnom zameraní 9. Žiadosť o odkúpenie časti pozemku Kn E 5552, 5622 p. Novák s manželkou Ing. Lukáš Novák s manželkou Barbarou požiadali mesto o odkúpenie časti pozemku Kn E 5552 a 5622 o predpokladanej výmere cca 60m2 z dôvodu napojenia (prístupu) k pozemku Kn C 1027/1 (vo vlastníctve žiadateľov) s c h v a ľ u j e zámer odpredať časť pozemku Kn E 5552 a 5622 v k.ú. Veľký Šariš o predpokladanej výmere 60m2 v prospech: Ing. Lukáš Novák s manželkou Barbarou za cenu určenú po vyhodnotení znaleckého posudku ako prípad hodný osobitného zreteľa z dôvodu napojenia (prístupu) k pozemku Kn C 1027/1 (vo vlastníctve žiadateľov) 8

10. Zámer na schválenie zámeny nehnuteľností - KARMEN V nadväznosti na záujem spol. KARMEN veľkoobchod potravín s.r.o zameniť budovu tzn. levendovského kúrie s priľahlým pozemkom za pozemok mesta v lokalite trhoviska pri Toryse predkladáme návrh na schválenie zámeru zameniť tieto nehnuteľnosti bez finančnej kompenzácie. Predkladaný návrh nezasahuje do susediaceho pozemku vo vlastníctve Gréckokatolíckej cirkvi. 9

s c h v a ľ u j e zámer zameniť časť pozemku Kn E 5503/21 a 5563 v k.ú. Veľký Šariš o predpokladanej výmere 1600m2 vo vlastníctve mesta za pozemok Kn C 458/1 o výmere 193m2, druh záhrada, Kn C 457/1 o výmere 1096m2 a stavbu: rodinný dom so súp.č. 104 vo vlastníctve spol. KARMEN veľkoobchod potravín s.r.o, IČO: 36447269 bez finančnej kompenzácie ako prípad hodný osobitného zreteľa za účelom nadobudnutia a zveľaďovania národnej kultúrnej pamiatky tzn. levendovského kúrie 1