OBECNÉ ZASTUPITEĽSTVO V ŠENKVICIACH Dňa: 11. 04. 2019 číslo: 14. Por. č.: 2. 14.2. Prevody, nájmy nehnuteľností Ing. Darina Vidrová a Ing. Vladimír Strašifták Predkladá: Mgr. Andrea Maluniaková, DiS, prednostka OcÚ Šenkvice Spracoval: Eva Tichá, referát evidencie majetku OcÚ Šenkvice U Z N E S E N I E...-II./OZ/2019 Obecné zastupiteľstvo v Šenkviciach v zmysle ustanovenia 9 ods. 2 písm. a) v spojitosti s ustanovením 9a ods. 8 písm. b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov s c h v a ľ u j e - n e s c h v a ľ u j e ZÁMER A SPÔSOB PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI pozemku PREDMET PREVODU: predaj nehnuteľnosti - pozemku nachádzajúceho sa v k. ú. Veľké Šenkvice, lokalita Vinohradská ul., a to konkrétne: - novovytvorená parcela reg. C č. 1894/6, zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 8 m² v podiele 1/1 k celku z pôvodnej parcely reg. E č. 1894, ostatná plocha, o výmere 12 728 m² zapísanej na liste vlastníctva č. 4110 vedenom Okresným úradom Pezinok, katastrálny odbor v zmysle Geometrického plánu č. 10/2018 na zameranie rodinného domu na pozemku p.č. 1876/3, 1894/6, garáţe na pozemku p.č. l876/6, hospodárskej budovy na pozemku p.č. 1876/7,8 na zápis do KN, určenie vlastníckych práv k pozemku p. č. 1894/6 a oddelenie pozemkov p.č. l876/2,9, 1894/3, ktorý bol vyhotovený dňa 14.06.2018 Ing. Ivanom Tajzlerom, autorizačne overený dňa 14.06.2018 Ing. Ivanom Tajzlerom a úradne overený Okresným úradom Pezinok, katastrálnym odborom pod. č. G1 584/2018 zo dňa 21.06.2018 Ing. Ivetou Jankovičovou Obec Šenkvice je výlučným vlastníkom pozemku v k. ú. Veľké Šenkvice, Obec Šenkvice, okres Pezinok, parcela registra E č. 1894, ostatná plocha, o výmere 12 728 m² zapísanej na LV č. 4110, vedenom Okresným úradom Pezinok, katastrálny odbor. 1
PREDÁVAJÚCI: Obec Šenkvice, sídlo: Námestie Gabriela Kolinoviča 5, 900 81 Šenkvice, IČO: 00 30 51 03, v zastúpení: Mgr. Peter Fitz, starosta obce KUPUJÚCI: Ing. Darina Vidrová, trvale bytom: Exnárova 14, 821 03 Bratislava, v podiele 3/4 k celku Ing. Vladimír Strašifták, trvale bytom: Exnárova 14, 821 03 Bratislava v podiele 1/4 k celku SPÔSOB PREVODU VLASTNÍCTVA NEHNUTEĽNÉHO MAJETKU: prevod v zmysle ustanovenia 9a ods. 8 písm. b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, t.j. prevod pozemku zastavaného stavbou vo vlastníctve nadobúdateľa vrátane priľahlej plochy, ktorá svojim umiestnením a vyuţitím tvorí neoddeliteľný celok so stavbou KÚPNA CENA: Ţiadateľ neuviedol kúpnu cenu, znalecký posudok na kúpnu cenu nebol doloţený. a) 60,- / m² x 8 m², čo predstavuje výslednú čiastku vo výške 480,- v zmysle ust. 2 ods. 1 VZN č. 2/2009 o cenách pozemkov a o spôsobe a podmienkach predaja pozemkov vo vlastníctve Obce Šenkvice zo dňa 27.4.2009, t.j. cena stavebných pozemkov v zastavanom území Obce Šenkvice, s moţnosťou napojenia na vodovod, kanalizáciu, plyn, elektro a určené na zastavanie alebo zastavané stavbou. Pokiaľ je predmetom prevodu pozemok zastavaný stavbou vo vlastníctve nadobúdateľa vrátane priľahlej plochy, ktorá svojim umiestnením a vyuţitím tvorí neoddeliteľný celok so stavbou, znalecký posudok sa podľa ustanovenia 9a ods. 8 písm. b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov nevyţaduje b) najmenej za cenu vo výške všeobecnej hodnoty predmetného pozemku, t.j. podľa znaleckého posudku, ktorý vyhotoví obec Šenkvice na náklady ţiadateľa ÚČEL: majetkovoprávne vyrovnanie pozemku zastavaného stavbou vo vlastníctve nadobúdateľov vrátane priľahlej plochy, ktorá svojim umiestnením a vyuţitím tvorí neoddeliteľný celok so stavbou Vlastnícke právo k predmetnej nehnuteľnosti pozemku zastavaného stavbou vo vlastníctve ţiadateľov vrátane priľahlej plochy, ktorá svojim umiestnením a vyuţitím tvorí neoddeliteľný celok so stavbou, sa prevádza na spoluvlastníkov stavby: Ing. Darina Vidrová a Ing. Vladimír Strašifták, súpisné číslo stavby 659, Vinohradská ul. č. 24, Šenkvice, ktorá je umiestnená na nehnuteľnosti pozemku parcela registra C č. 1876/3 v k. ú. Veľké Šenkvice, druh pozemku: zastavané plochy a nádvorie o výmere 294 m² a zapísaných na LV č. 3187, vedenom Okresným úradom Pezinok, katastrálny odbor a preto nie je potrebné dodrţať postup podľa ust. 9a ods. 1 aţ 7 zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. 2
Dôvodová správa: Ing. Darina Vidrová a Ing. Vladimír Strašifták poţiadali listom zo dňa 11.10.2018 o odkúpenie časti obecného pozemku o výmere 8 m² za účelom nadobudnutia pozemku pod existujúcim rodinným domom v ich vlastníctve. Ide o parcelu reg. E č. 1894, ostatná plocha, o výmere 12 728 m², v k. ú. Veľké Šenkvice, lokalita Vinohradská ul. vo vlastníctve Obce Šenkvice. Ţiadatelia dali vypracovať na vlastné náklady GP č. 10/2018 na zameranie rodinného domu na pozemku p.č. 1876/3, 1894/6, garáţe na pozemku p.č. l876/6, hospodárskej budovy na pozemku p.č. 1876/7,8 na zápis do KN, určenie vlastníckych práv k pozemku p. č. 1894/6 a oddelenie pozemkov p.č. l876/2,9, 1894/3, ktorý bol vyhotovený dňa 14.06.2018 Ing. Ivanom Tajzlerom, autorizačne overený dňa 14.06.2018 Ing. Ivanom Tajzlerom a úradne overený Okresným úradom Pezinok, katastrálnym odborom pod. č. G1 584/2018 zo dňa 21.06.2018 Ing. Ivetou Jankovičovou. Na dnešnom rokovaní by sa pristúpilo k schváleniu zámeru a spôsobu prevodu nehnuteľnosti. Kúpnu cenu neuviedli, znalecký posudok na kúpnu cenu nebol doloţený. V danom prípade ide o spôsob prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku obce ako pozemku zastavaného stavbou vo vlastníctve nadobúdateľa vrátane priľahlej plochy, ktorá svojím umiestnením a vyuţitím tvorí neoddeliteľný celok so stavbou. Z tohto dôvodu sa predkladá ţiadosť v rámci rozhodovacej kompetencie Obecného zastupiteľstva v Šenkviciach k schvaľovaniu zámeru a spôsobu predaja vlastníctva v zmysle ustanovenia 9a ods. 8 písm. b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. OcÚ v Šenkviciach neeviduje ţiadne nedoplatky u ţiadateľov Ing. Dariny Vidrovej a Ing. Vladimíra Strašiftáka. Prílohy: 1. katastrálna mapa s vyznačením predmetu prevodu 2. GP č. 10/2018 3. ortofotomapa s vyznačením predmetu prevodu 3
4
5
6
7
8
9
10
11