MESTSKÁ ČASŤ BRATISLAVA-RAČA Kubačova 21, 831 06 Bratislava 35 - Č.j:9232/1647/2018/UPSP-LU Bratislava: 01.06.2018 R O Z H O D N U T I E Mestská časť Bratislava - Rača, ako príslušný stavebný úrad I. stupňa (ďalej len stavebný úrad) podľa 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, zákona Slovenskej národnej rady č. 377/1990 Zb. o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave v znení neskorších predpisov, podľa 2e a 4 zákona č. 416/2001 Z. z. o prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a vyššie územné celky v znení neskorších predpisov, Štatútu hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy a 46 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov prerokoval žiadosť stavebníka v stavebnom konaní s dotknutými orgánmi štátnej správy a so známymi účastníkmi konania v súlade s ustanovením 61 stavebného zákona. Po posúdení žiadosti o stavebné povolenie podľa 62 a 63 stavebného zákona rozhodol takto: Stavba: RODINNÝ DOM - PRESTAVBA so súpisným č. 6664 bude umiestnená na pozemkoch parc. č. 2374/1 a 2374/2, k.ú. Rača, (pozemok parc. č. 2374/1 a 2374/5 podľa geometrického plánu č. 101/2017 na oddelenie pozemkov p.č. 2374/5 a 2374/6 a odňatie pozemku p.č. 2374/5 z PP, úradne overený dňa 27.7.2017) Knižkova dolina 12, Bratislava, pre stavebníkov: Monika Kovačková a Miloš Múčka, bytom Furdekova 10, 851 03 Bratislava sa podľa 66 stavebného zákona a 10 vyhlášky Ministerstva životného prostredia SR č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona Objektová skladba: SO-01 rodinný dom SO 02 oplotenie a oporný múr SO 03 spevnené plochy SO 04 vodomerná šachta SO 05 žumpa SO 06 zberná nádrž dažďovej vody Údaje o stavbe: p o v o ľ u j e. pôvodný RD zmena stavby počet podzemných podlaží: 1 1 počet nadzemných podlaží: 1 1 obytné podkrovie: 0 0 počet bytových jednotiek: 1 1 zastavaná plocha objektu: 80,73 m² 119,62 m² úžitková plocha objektu: 60,42 m² 88,39 m² obytná plocha objektu určeného na bývanie: 47,10 m² 77,97 m²
obostavaný priestor stavby: 329,0 m³ 538,20 m³ nová podlahová plocha nadz. častí stavby: 27,97 m² druh stavby: účel stavby: bytová budova bývanie v rodinnom dome Popis existujúcej stavby: Pôvodný prízemný rodinný dom zostáva zachovaný. Prístavba v zadnej časti pozemku s poškodenou pultovou strechou bude asanovaná. Vonkajší vstup do pivnice bude upravený. Popis navrhovaného stavu: Pôdorys rodinného domu bude zväčšený o pristavenú časť dĺžky 3,65 m, šírky 5,6 m, a terasu dĺžky 7,3 m, šírky 1,60 m. Obvodový múr rodinného domu smerom k pozemku parc. č. 2374/4 bude posunutý o 1,5 m na úroveň existujúcej vstupnej verandy. Oporný múr výšky 0,7 m až 2,25 m bude vybudovaný na hranici s pozemkami parc. č. 8615, 8620/2 a 2374/3 a na pozemku parc. č. 2402/22, k.ú. Rača. Statická doprava: Na pozemku parc. č. 8622 budú vytvorené dočasné parkovacie miesta pre dve motorové vozidlá. Trvalé parkovacie miesta budú na pozemku 2402/22 po vysporiadaní majetkoprávnych vzťahov, práva prejazdu s vlastníkmi pozemku parc. č. 8615. Na umiestnenie stavby a uskutočnenie stavby sa určujú tieto podmienky: 1) Existujúci rodinný dom je samostatne stojaca stavba. 2) Podmienky na zabezpečenie súladu urbanistického a architektonického riešenia stavby s okolím: pôdorysný rozmer = 16,65 m x 5,90 7,55 m výška hrebeňa strechy bude + 6,34 m od ± 0,00 = 226,20 m.n.m. ( podlaha1.np) výška hrebeňa pôvodnej strechy je + 5,763 m od ± 0,00 = 226,20 m.n. m vzdialenosť rodinného domu od hraníc pozemkov parc. č. 8615, 2374/4 a 2376/1 zostáva nezmenená (bez zateplenia izoláciou hr. 150 mm) 3) Za súlad priestorovej polohy stavby s dokumentáciou overenou v stavebnom konaní v zmysle 75a ods. 2 stavebného zákona zodpovedá stavebník. 4) Stavba bude uskutočnená podľa dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou povolenia, ktoré dostane stavebník. Zodpovedný projektant doc. Ing. Peter Špička, PhD., autorizovaný stavebný inžinier. Registračné číslo oprávnenia 1997*A1. Prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. 5) Pri uskutočňovaní stavby treba dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a ochrany zdravia osôb na stavenisku. 6) Pri stavbe budú dodržané ustanovenia upravujúce požiadavky na uskutočňovanie stavieb a príslušné technické normy. 7) Stavba bude dokončená najneskôr do 24 mesiacov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti tohto povolenia. 8) Stavba bude uskutočnená dodávateľsky. Stavebník oznámi stavebnému úradu v súlade s 66 ods. 2 stavebného zákona meno a oprávnenie firmy, ktorá bude stavbu realizovať. 2
9) Stavebník je povinný oznámiť začatie stavby stavebnému úradu v zmysle 66 ods. 2 stavebného zákona a pre realizáciu stavby použiť vhodné stavebné výrobky v zmysle ustanovenie 43f stavebného zákona vo väzbe na zákon č. 90/1992 Z.z. o stavebných výrobkoch. 10) Napojenie stavby na inžinierske siete: Prípojka vody bude napojená z verejného vodovodu DN 100 vedeného v lokalite Knižkova dolina Splaškové vody budú odvedené do novovybudovanej žumpy s objemom 12 m³ Dažďové vody zo strechy budú odvedené do akumulačnej nádrže s objemom 4 m³ Zásobovanie stavby elektrickou energiou bude navrhovanou zemnou káblovou NN prípojkou z. existujúcej vzdušnej NN siete Objekt bude vykurovaný elektrickým podlahovým vykurovaním. Teplá úžitková voda bude pripravovaná zásobníkovým ohrievačom. 11) Z hľadiska ochrany životného prostredia po dobu uskutočňovania stavby je potrebné obmedziť prašnosť na minimum a zabrániť znečisťovaniu verejných komunikácií čistením kolies nákladných vozidiel vychádzajúcich zo staveniska. Stavebník je povinný dbať na to, aby pri realizácii stavebných prác nedošlo k spôsobeniu škôd na cudzích nehnuteľnostiach a majetku a aby používané mechanizačné prostriedky neprekračovali prípustné medze hlučnosti. V prípade, že sa v blízkosti uvažovanej stavby nachádzajú vzrastlé dreviny, je potrebné chrániť ich po dobu výstavby tak, aby nedošlo k poškodeniu ich korún, kmeňov a koreňových systémov. 12) V zmysle cestného zákona je stavebník povinný výstavbu zabezpečiť bez porušenia bezpečnosti a plynulosti cestnej a pešej premávky. 13) Stavebník pred realizáciou výkopových prác zabezpečí vytýčenie všetkých podzemných objektov a inžinierskych sietí nachádzajúcich sa v priestore staveniska. 14) Dodržanie požiadaviek dotknutých orgánov a organizácií: Stavebník je povinný dodržať pri realizácii stavby všetky podmienky dotknutých orgánov a organizácií, ktoré sa vyjadrili k stavbe pred stavebným konaním. Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredia, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia Tomášikova 46, 832 05 Bratislava, stanoviskom č. OU-BA-OSZP3-2017/077587/LEG/III zo dňa 15.08.2017. Držiteľ odpadov je povinný: Zhromažďovať vytriedené odpady podľa druhov a zabezpečiť ich pred znehodnotením, odcudzením alebo iným nežiaducim únikom. Zabezpečiť spracovanie odpadu v zmysle hierarchie odpadového hospodárstva, a to jeho prípravou na opätovné použitie v rámci svojej činnosti, odpad takto nevyužitý ponúknuť na prípravu na opätovné použitie inému, recykláciou v rámci svojej činnosti, ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť jeho prípravu na opätovné použitie, odpad takto nevyužitý ponúknuť na recykláciu inému, zhodnotením v rámci svojej činnosti, ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť jeho recykláciu, odpad takto nevyužitý ponúknuť na zhodnotenie inému, zneškodnením, ak nie je možné alebo účelné zabezpečiť jeho recykláciu alebo iné zhodnotenie. 3
Odovzdať odpady len osobe oprávnenej nakladať s odpadmi podľa zákona o odpadoch, ak nezabezpečuje ich zhodnotenie alebo zneškodnenie sám. Viesť a uchovávať evidenciu o druhoch a množstve odpadov a o nakladaní s nimi, na Evidenčnom liste odpadu v súlade s 2 vyhlášky MŽP SR č. 366/2015 Z.z. o evidenčnej povinnosti a ohlasovacej povinnosti. Ohlasovať vznik odpadu a nakladanie s ním podľa 3 vyhlášky MŽP SR č. 366/2015 Z.z. na tlačive uvedenom v prílohe č. 2 citovanej vyhlášky, ak nakladá ročne v súhrne s viac ako 50 kg nebezpečných odpadov alebo s viac ako jednou tonou ostatných odpadov, ohlásenie o vzniku odpadu a nakladaní s ním podať za obdobie kalendárneho roka tunajšiemu úradu, ako príslušnému orgánu štátnej správy odpadového hospodárstva, do 28. februára nasledujúceho kalendárneho roka a uchovávať ohlásené údaje. Pôvodcovi stavebných a demolačných odpadov sa povoľuje odpad zhromažďovať v mieste jeho vzniku (t.j. v mieste stavby) iba na nevyhnutný čas (napr. do naplnenia veľkoobjemového kontajnera), následne sa musí ihneď odviesť k oprávnenému odberateľovi. Ku kolaudačnému konaniu je potrebné doložiť záväzné stanovisko tunajšieho úradu podľa 99 ods. 1 písm. b bodu č. 5 zákona o odpadoch. K žiadosti o vydanie stanoviska je potrebné doložiť doklad, preukazujúci spôsob nakladania s odpadmi zo stavby (t.j. vážne lístky o odovzdaní odpadu oprávnenej osobe pre jednotlivé druhy odpadov podľa tohto vyjadrenia, príjmové doklady, faktúry). V dokladoch musí byť taxatívne označená stavba, z ktorej odpad pochádza, inak doklad nebude považovaný za relevantný. Na požiadanie musí byť predložený originál uvedených odpadov. Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia, pracovisko Tomášikova 46, 832 05 Bratislava, stanoviskom č. OU-BA-OSZP3-2017/080077/HRB zo dňa 20.09.2017. 1. Nakoľko sa v záujmovom území nachádzajú dreviny, ktoré zostávajú zachované, je pri stavebných a výkopových prácach potrebné postupovať tak, aby nedochádzalo k poškodeniu podzemných alebo nadzemných častí týchto drevín ( 47 ods. 1 zákona OPK) a aby bola zabezpečená ich ochrana v zmysle STN 83 7010 Ochrana prírody, Ošetrovanie, udržiavanie a ochrana stromovej vegetácie. 2. Pred sanačnými prácami je potrebné vykonať obhliadku objektu, nakoľko môže byť osídlený voľne žijúcimi druhmi vtákov alebo netopierov (celoročne), pričom ide o chránené živočíchy podľa 33 a 35 zákona. Úmyselné rušenie chráneného živočícha v jeho prirodzenom areáli, najmä v období hniezdenia, rozmnožovania a výchovy mláďat, odstraňovanie alebo úmyselné poškodzovanie alebo ničenie hniezda, ako aj poškodzovanie alebo ničenie miesta rozmnožovania alebo odpočinku chráneného živočícha sú činnosťami zákonom zakázanými ( 35 ods. 1 a 2 ) a ako priestupok postihnuteľné sankciami. O výnimke zo zákazov ustanovených v 35 zákona môže za podmienok ustanovených v 40 zákona rozhodnúť len Ministerstvo životného prostredia SR. V prípade pozitívneho výskytu odporúčame kontaktovať Štátnu ochranu prírody SR, Správcu CHKO Dunajské luhy, pracovisko Bratislava. Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava, vyjadrením k stavebnému povoleniu stavby zo dňa 28.03.2018. - Požadujeme dodržanie ochranného pásma všetkých VVN, VN a NN vedení definovaných 4
podľa 43 Zákona o energetike č. 251/2012 o Energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov, s ktorými osoby a mechanizmy vykonávajúce práce súvisiace so stavebnými prácami danej stavby môžu prísť do styku. Zodpovedná osoba na stavbe je povinná vykonať poučenie (oboznámenie) všetkých osôb vykonávajúcich činnosť, alebo zdržujúcich sa na stavbe o pravidlách bezpečnosti práce v blízkosti VVN, VN a NN vedení. Zakresľovanie sietí je možné vykonať pre zariadenia VN a NN na tíme správy energetických zariadení VN a NN Bratislava - mesto, Hraničná č. 14, pre zariadenia VVN a zariadenia oznamovacie na tíme správy sietí VVN Čulenova č. 3. - Požadovaný odber elektrickej energie s maximálnym inštalovaným výkonom Pi = 25 kw (čo predstavuje Ps =17 kw) je možné pripojiť z existujúcej vzdušnej distribučnej NN siete patriacej spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. za predpokladu vybudovania novej zemnej NN prípojky objektu na vlastné investičné náklady žiadateľa. - Elektromerový rozvádzač priameho merania (odporúčame plastový) požadujeme umiestniť na verejne prístupné miesto na hranici pozemku tak, aby bol kedykoľvek prístupný za účelom kontroly, výmeny, odpočtu a pod. v súlade s Pravidlami pre prevádzkovanie a montáž merania elektrickej energie. Pred elektromer žiadame osadiť hlavný istič max. hodnoty 3 x 25A s prúdovou char. B. Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s., Prešovská 48, 826 46 Bratislava vyjadrením č. 33737/2017/PD zo dňa 30.08.2017. Pri akejkoľvek stavebnej alebo inej činnosti v trase vodovodu a kanalizácie, požadujeme rešpektovať naše zariadenia a ich pásma ochrany, vrátane všetkých ich zariadení a súčastí podľa 19 zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách. Pásma ochrany určené podľa predpisov do účinnosti Zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a kanalizáciách a výnimky z nich ostávajú zachované. K umiestneniu a stavbe: Rodinný dom - prestavba nemáme námietky, ak cez predmetnú a so stavbou súvisiace nehnuteľnosti nie sú trasované rozvody vodovodov a kanalizácií BVS, vrátane ich súčastí a bude dodržané ich pásmo ochrany. Technické riešenie, návrh a realizácia vodovodnej a kanalizačnej prípojky musí byť v súlade so zákonom č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách v znení ďalších zákonov, za súčasného dodržania STN, EN a ON, vrátane ich zmien a dodatkov a v súlade s platnými Technickými podmienkami pripojenia a odpojenia nehnuteľnosti na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu a technickými podmienkami zriaďovania a odstraňovania vodovodnej a kanalizačnej prípojky v podmienkach Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a.s. (ďalej len technické podmienky ). V zmysle technických podmienok je potrebné navrhnúť a realizovať vodomernú šachtu a zároveň je potrebné dodržať platné ON 75 5111, STN 75 5401, STN 75 5403 a STN 73 6005, príp. ďalšie súvisiace normy a zákony, vrátane ich zmien a dodatkov. Platné: TECHNICKÉ PODMIENKY pripojenia a odpojenia nehnuteľnosti na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu a technické podmienky zriaďovania a odstraňovania vodovodnej a kanalizačnej prípojky v podmienkach Bratislavskej vodárenskej spoločnosti, a.s. sú dostupné v kontaktných centrách a zverejnené na internetovom sídle www.bvsas.sk. 5
Vlastník vodovodnej prípojky zodpovedá za vysporiadanie všetkých vlastníckych a spoluvlastníckych vzťahov súvisiacich s vodovodnou a kanalizačnou prípojkou. Vzájomné práva a povinnosti vzhľadom na spoluvlastnícke (príp. iné) vzťahy je potrebné doriešiť vzájomnými zmluvnými vzťahmi. Všetky vodohospodárske zariadenia, ich trasovania, pripojenia a križovania musia byť v koordinácii a v súlade s platnými STN. A. Zásobovanie vodou S navrhovaným technickým riešením zásobovania predmetnej nehnuteľnosti vodou súhlasíme za predpokladu, že budú dodržané nasledovné podmienky BVS: a/ Vodovodná prípojka 1. Pripojenie na verejný vodovod je možné len vtedy, ak už na danú nehnuteľnosť nebola zriadená vodovodná prípojka. 2. Vodovodná prípojka medzi verejným vodovodom a vodomerom musí byť priama bez lomov a nesmú byť vykonávané žiadne zmeny, úpravy a preložky, ktoré by mohli mať vplyv na technický stav vodovodnej prípojky, na meranie spotreby vody alebo ktoré by mohli mať vplyv na technický stav vodovodnej prípojky, na meranie spotreby vody alebo ktoré by mohli ovplyvniť kvalitu a nezávadnosť pitnej vody. 3. Vykonávať zásahy na zariadeniach verejného vodovodu môžu len tie osoby, ktoré sú na to prevádzkovateľom určené. 4. Zodpovednosť za kapacitu, technický a prevádzkový stav vodovodnej prípojky, vrátane vnútorných rozvodov, nesie vlastník, spracovateľ projektovej dokumentácie a investor. 5. Vodovodná prípojka ani žiadna jej časť nesmie byť prepojená s potrubím iného vodovodu, vlastného zdroja vody (napr. studne), alebo iného zdroja vody a nesmie byť situovaná v blízkosti zdroja tepla, ktorý by mohol spôsobiť nadmerné zvýšenie teploty pitnej vody. b/ Vodomerná šachta 1. Vodomerná šachta je súčasťou vodovodnej prípojky, na ktorej je umiestnené meradlo vodomer. Vodomer je súčasťou vodomernej zostavy a je vo vlastníctve BVS. 2. Vodomerná šachta umiestnená na parcele č. 2374/2 musí byť stavebne a priestorovo vyhovujúca požiadavkám BVS, t.j. vybudovaná a dokončená ešte pred realizáciou vodovodnej prípojky a montáže vodomeru. 3. Majiteľ je povinný vodomernú šachtu zabezpečiť tak, aby nedošlo k mechanickému poškodeniu meradla a v zimnom období ochrániť meradlo proti zamrznutiu. 4. Vodomerná šachta žiadnym spôsobom nesmie ohrozovať bezpečnosť a ochranu zdravia zamestnancov vykonávajúcich činnosti spojené s odčítaním vodomerov, výmenou vodomerov, opravami vodomerných zostáv a inými prácami súvisiacimi s meradlom. 5. Vo vodomernej šachte je prísne zakázané skladovať akýkoľvek materiál nesúvisiaci s prevádzkou vodomernej šachty. c/ Realizácia vodovodnej prípojky a montáž meradla vodomeru 1. Náklady na realizáciu vodovodnej prípojky a montáž fakturačného vodomeru do novej vodomernej šachty znáša vlastník prípojky. 2. Pre zrealizovanie vodovodnej prípojky je nevyhnutné splnenie všetkých technických podmienok : vykopaná jama na vodovodnom potrubí tak, aby bolo možné uskutočniť napojenie na verejný vodovod za dodržania všetkých bezpečnostných pravidiel, vykopaná 6
ryha od jamy po vodomernú šachtu a osadená vodomerná šachta príslušných rozmerov. Pri výkopoch pre napojenie prípojky na verejný vodovod miesto výkopu do pôvodného stavu uvádza zákazník, resp. žiadateľ. Zároveň znáša náklady na všetky zemné práce. 3. V prípade splnenia podmienok uvedených vyššie je vlastník pripájanej nehnuteľnosti povinný písomne požiadať BVS o kontrolu technickej pripravenosti na realizáciu vodovodnej prípojky a vodomeru. Tlačivo: Žiadosť o preverenie technických podmienok pripojenia na verejný vodovod nájdete na našej webovej stránke www.bvsas.sk alebo v kontaktných centrách. B. Odvádzanie odpadových vôd 1. Odvádzanie odpadových vôd požadujeme riešiť ako delený systém, odvedenie vôd z povrchového odtoku /zrážkových vôd/ požadujeme riešiť mimo splaškovú kanalizáciu a spôsobom, ktorý vyhovuje konkrétnym hydrogeologickým podmienkam. Naša spoločnosť si vyhradzuje právo kontroly spôsobu odvádzania týchto vôd. Do verejnej kanalizácie je možné vypúšťať výlučne splaškové odpadové vody. 2. Pri návrhu a umiestnení žumpy je potrebné postupovať podľa STN 75 6081 žumpy na splaškové odpadové vody vrátane jej zmien, dodatkov a podľa súvisiacich právnych predpisov Mestská časť Bratislava Rača, odd. životného prostredia, Kubačova 21, 831 06 Bratislava vyjadrením k rekonštrukcii rodinného domu podľa 28 zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách č. 15669/2888/2017/ŽP-MARK zo dňa 25.09.2017. 1. Odber vody z verejného vodovodu musí byť v súlade so zmluvou uzatvorenou s vlastníkom verejného vodovodu podľa 22 ods. 1 zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach (ďalej len zákon o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách ). Podmienky napojenia nehnuteľnosti na verejný vodovod a na odber vody musí určiť prevádzkovateľ verejného vodovodu. 2. Odkanalizovanie splaškových vôd z predmetnej nehnuteľnosti do navrhovanej žumpy a jej prevádzkovanie musí byť v súlade so Všeobecne záväzným nariadením Mestskej časti Bratislava Rača č. 2/2014 o zneškodňovaní obsahu žúmp na území Mestskej časti Bratislava Rača. 3. Upozorňujeme na povinnosť vyplývajúcu z 23 ods. 2 zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach v znení neskorších predpisov podľa ktorého Vlastník stavby alebo vlastník pozemku je povinný pripojiť stavbu alebo pozemok, kde vznikajú odpadové vody, na verejnú kanalizáciu a splniť technické podmienky týkajúce sa najmä miesta a spôsobu pripojenia na verejnú kanalizáciu a uzatvoriť zmluvu o pripojení s vlastníkom verejnej kanalizácie, ak v obci, na ktorej území sa stavba alebo pozemok nachádza, je zriadená a vlastník stavby alebo vlastník pozemku nemá povolenie príslušného orgánu štátnej vodnej správy na iný spôsob nakladania s odpadovými vodami v spojení s 36 ods. 4 zákona o vodách podľa ktorého: povolenie na stavbu iného primeraného systému alebo individuálneho systému podľa odsekov 2 a 3 (žumpy alebo malej ČOV) možno vydať len na dobu určitú. 4. Odvádzanie dažďových vôd v zmysle 17 ods. 2 vodného zákona musí byť riešené tak, aby neboli porušované práva iných, t.j. nesmie dôjsť k podmáčaniu stavby, ani k zaplavovaniu a k podmáčaniu susedných pozemkov a nesmie ani ohrozovať stabilitu priľahlej verejnej 7
komunikácie. Dažďové vody a vody z povrchového odtoku majú byť zachytávané na pozemku stavebníka. Dažďové vody z pozemku stavebníka nesmú byť odvádzané na verejnú komunikáciu. Dopravný úrad Letisko M. R. Štefánika, 823 05 Bratislava, súhlasom s vydaním rozhodnutia č. 11744/2018/ROP-002-P/1840-Hu zo dňa 11.05.2018. 1. Najvyšší bod rodinného domu, vrátane všetkých zariadení umiestnených na jeho streche (komíny, antény, vzduchotechnika a pod.), ostatných objektov a zariadení nestavebnej povahy umiestnených v riešenom území a maximálny vzrast drevín použitých na sadové úpravy, nesmie prekročiť nadmorskú výšku 232,54 m. n. m. Bpv, t.j výšku cca 6,34 m od úrovne ± 0,00. 2. Písomne oznámiť Dopravnému úradu minimálne 7 dní vopred začatie stavby (v prípade možnosti postačí informáciu zaslať elektronickou poštou na adresu ochranne.pasma@nsat.sk) a v kópii na adresu anna.mrazova@nsat.sk). 3. Predložiť Dopravnému úradu najneskôr do 7 dní odo dňa dosiahnutia konečnej výšky stavby písomnú správu, ktorá bude obsahovať fotodokumentáciu stavby zachytávajúcu pohľad na stavbu a okolitú zástavbu (v prípade možnosti žiadame fotografie zaslať elektronickou poštou na adresu ochranne.pasma@nsat.sk a v kópii na adresu anna.mrazova@nsat.sk). a. rovinné súradnice Y,X v systéme S-JTSK (rohy stavby) b. zemepisné súradnice B,L v systéme WGS-84 s presnosťou na desatinu sekundy (rohy stavby) c. skutočne zamerané nadmorské výšky (Bpv) päty, najvyššieho bodu stavby (vrátane komínov, antén a pod.) a bleskozvodov. d. podklady v elektronickej forme (formát*.dgn, resp. *.dwg a *.pdf). Geodetické práce požadujeme vykonať podľa Postupu Dopravného úradu pre vykonávanie geodetických prác v civilnom letectve číslo: 11/2016, ktorý je zverejnený na internetovej stránke Dopravného úradu (viď link http://letectvo.nsat.sk/letectvo.nsat.sk/letiska-a-stavby/geodeticke-prace-2/) podľa bodu 3.16 Zamerania pre potreby Dopravného úradu. 4. V prípade zmeny stavebníka, resp. zmeny názvu stavby, je nový stavebník, resp. stavebník povinný túto skutočnosť písomne oznámiť v lehote 7 dní Dopravnému úradu odo dňa, kedy k zmene došlo. 5. Akékoľvek zmeny týkajúce sa výškového a polohového riešenia stavby a stavebných mechanizmov musia byť s Dopravným úradom vopred prerokované. Pri technickom riešení stavby je nutné brať do úvahy aj vplyv hluku z leteckej prevádzky, preto ju odporúčame realizovať tak, aby boli zaistené prípustné hladiny hluku a vibrácií, keďže sa riešené územie nachádza v smere letu a pristátia na vzletovú pristávaciu dráhu 13/31 Letiska M. R. Štefánika Bratislava s vysokým hlukovým zaťažením z leteckej prevádzky, ktoré sa bude s rozvojom letiska zvyšovať. 15) Stavebník označí stavbu štítkom s týmito údajmi: označenie stavby označenie stavebníka kto a kedy stavbu povolil termín začatia a ukončenia stavby meno zhotoviteľa meno osoby vykonávajúcej stavebný dozor Stavebník je povinný pred začatím stavby umiestniť štítok na viditeľnom mieste pri vstupe na stavenisko a ponechať ho tam až do kolaudácie stavby. 8
16) Stavebník umožní orgánom ŠSD a nimi prizvaným znalcom prístup na stavenisko a vytvorí podmienky pre výkon dohľadu na stavbe. V prípade, že sa na stavbe vyskytnú závady ohrozujúce bezpečnosť a zdravie osôb, je stavebník povinný ohlásiť ich stavebnému úradu. 17) Stavebník je povinný mať na stavenisku po celý čas výstavby projektovú dokumentáciu overenú stavebným úradom potrebnú pre uskutočňovanie stavby a na výkon štátneho stavebného dohľadu ( 43 i stavebného zákona) a viesť o stavebných prácach denník. 18) Stavebník je povinný dodržiavať všeobecné záväzné nariadenia MČ Bratislava Rača. 19) Stavebník je povinný zabezpečiť, aby počas realizácie stavebných prác boli dodržiavané ustanovenia 43i ods. 3 stavebného zákona, najmä zabezpečiť hygienické podmienky pre pracovníkov na stavbe. 20) Stavebník je povinný skládku materiálu umiestniť výlučne na pozemkoch, ku ktorým má vlastnícky alebo iný vzťah v zmysle stavebného zákona. V prípade, ak na skládku bude potrebný záber verejného priestranstva, je stavebník povinný požiadať správcu o povolenie záberu. 21) Stavenisko musí byť zabezpečené pred vstupom cudzích osôb na miesta, kde môže dôjsť k ohrozeniu života alebo zdravia ohradením v zmysle 43i ods. 3 stavebného zákona. 22) Stavebník ku kolaudácii stavby predloží doklady o použitých a zabudovaných stavebných výrobkoch pre preukázanie zhody, prípadne technické osvedčenia na všetky stavebné výrobky použité pri realizácii stavby podľa zákona č. 90/1998 Z.z. o stavebných výrobkoch a doklady v zmysle 17 a 18 vyhlášky č. 453/2000 Z.z. 23) Stavebné povolenie stratí platnosť, ak stavba nebude začatá do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť. 24) Stavba nesmie byť začatá, pokiaľ stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť ( 52 správneho poriadku.) 25) Stavebník požiada pred ukončením stavby o kolaudáciu stavby. V stanovenej lehote neboli stavebnému úradu doručené námietky účastníkov konania. Odôvodnenie: Stavebníci: Monika Kovačková a Miloš Múčka, bytom Furdekova 10, 851 03 Bratislava doručili Mestskej časti Bratislava Rača dňa 19.02.2018 žiadosť o stavebné povolenie stavby: RODINNÝ DOM - PRESTAVBA. Stavba so súpisným č. 6664 bude umiestnená na pozemkoch parc. č. 2374/1 a 2374/2, k.ú. Rača, (pozemok parc. č. 2374/1 a 2374/5 podľa geometrického plánu č. 101/2017 na oddelenie pozemkov p.č. 2374/5 a 2374/6 a odňatie pozemku p.č. 2374/5 z PP, úradne overený dňa 27.7.2017) Knižkova dolina 12, Bratislava. Oznámenie o začatí stavebného konania bolo doručené účastníkom konania, ako aj dotknutým orgánom a organizáciám s upozornením, že môžu svoje námietky a pripomienky uplatniť najneskôr do 7 pracovných dní odo dňa doručenia oznámenia, inak sa na ne neprihliadne. V stanovenej lehote neboli stavebnému úradu doručené námietky účastníkov konania. Spolu so žiadosťou o stavebné povolenie stavebník ďalej predložil: - výpis z LV č. 12111, 7843, 7859, 9822, 9199 - kópiu katastrálnej mapy 9
- geometrický plán č. 101/2017 na oddelenie pozemkov p.č. 2374/5, 6 a odňatie pozemku p.č. 2374/5 z PP, úradne overený dňa 27.07.2017 - rozhodnutie Dopravného úradu Letisko M.R.Štefánika, 823 05 Bratislava č. 16696/2017/ROP-005-V/46509-Mr zo dňa 27.12.2017, právoplatné dňa 23.01.2018 o udelení výnimky z ochranných pásiem letiska - rozhodnutie Okresného úradu Bratislava, pozemkový a lesný odbor, Tomášikova 46, 832 05 Bratislava č. OU-BA-PLO-2017/23796 č.k. 13288/2018-GRO zo dňa 18.01.2018, právoplatné dňa 14.02.2018 o odňatí poľnohospodárskej pôdy parc. č. 2374/2 o výmere 125 m² V súlade s ustanovením 64 ods. 1 stavebného zákona stavebný úrad obmedzil prerokovanie žiadosti s dotknutými orgánmi, ktorých stanoviská a vyjadrenia k dokumentácii predloženej pri stavebnom konaní sa opatrili pred jeho začatím. Stavebný úrad v stavebnom konaní zistil, že uskutočnením ani budúcim užívaním stavby, nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené, či ohrozené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu. Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby. Správny poplatok vyrubený podľa zákona č. 145/1995 Zb. v znení neskorších predpisov bol uhradený. Poučenie: Podľa 53 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní /správny poriadok/ má proti tomuto rozhodnutiu účastník konania právo podať odvolanie, pokiaľ sa účastník konania odvolania písomne alebo ústne do zápisnice nevzdal. Podľa 54 ods. 1 správneho poriadku sa odvolanie podáva na Mestskej časti Bratislava - Rača, Kubačova 21, 831 06 Bratislava. Podľa 54 ods. 2 správneho poriadku odvolanie treba podať v lehote 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia. Toto rozhodnutie je po vyčerpaní riadneho opravného prostriedku preskúmateľné súdom. Mgr. Peter Pilinský starosta 10
Rozhodnutie sa doručí verejnou vyhláškou v súlade s 26 ods. (1) zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov z dôvodu, že vlastníci pozemku parc. č. 8615 nie sú známi. Toto rozhodnutie musí byť vyvesené na 15 dní na úradnej tabuli MČ Bratislava Rača. Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia. Rozhodnutie je k nahliadnutiu na internetovej stránke www.raca.sk. 19.06.2018 06.07.2018 Vyvesené dňa: Zvesené dňa: odtlačok pečiatky a podpis oprávnenej osoby Doručí sa verejnou vyhláškou: 1. Monika Kovačková, Furdekova 10, 851 03 Bratislava 2. Miloš Múčka, Furdekova 10, 851 03 Bratislava 3. Vlastníkom pozemkov parc. č. 2376/1, 8615, k.ú. Rača a stavieb na nich 4. Doc. Ing. Peter Špička, PhD., Kalinčiakova 4, 831 04 Bratislava (projektant) Na vedomie: 1. Monika Kovačková, Furdekova 10, 851 03 Bratislava 2. Miloš Múčka, Furdekova 10, 851 03 Bratislava 3. Ing. Roman Slovinec, Moyzesova 1, 811 05 Bratislava 4. Ing. Zuzana Slovincová, Moyzesova 1, 811 05 Bratislava 5. Doc. Ing. Peter Špička, PhD., Kalinčiakova 4, 831 04 Bratislava (projektant) 6. Mestská časť Bratislava Rača, odd. životného prostredia, Kubačova 21, 831 06 Bratislava 7. Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredia, Tomášikova 46, 832 05 Bratislava 8. Okresný úrad Bratislava, odbor odpadového hospodárstva, Tomášikova 46, 831 06 Bratislava 9. Dopravný úrad, Letisko M.R. Štefánika, 823 05 Bratislava 11