MESTO GBELY

MESTO GBELY Námestie slobody 1261, Gbely 908 45 Č. výst. 412/6835/2018 V Gbeloch, dňa 17.12.2018 Vybavuje: Ing. Vrbňák Verejný oznam DODATOČNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE žiadateľ: IKEA Industry Slovakia s.r.o. adresa: MALACKY, Továrenská 19 podal dňa 20.7.2018 žiadosť o vydanie dodatočného stavebného povolenia OPLOTENIE PLANTÁŽE RRD - ADAMOV na stavbu: v stavebnom konaní spojenom s dodatočným povolením stavby. Mesto Gbely ako príslušný stavebný úrad v zmysle 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení zmien a doplnení p r e r o k o v a l žiadosť stavebníka podľa 88 odst. 1 písm. b) a 88a a následne podľa 62 a 63 stavebného zákona a 8 a 9 vyhlášky č.453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona v súlade s vyhláškou č.532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a v konaní o dodatočnom povolení stavby podľa 88a ods. 1 a ods.4 stavebného zákona a po preskúmaní žiadosti r o z h o d o l takto: stavba: OPLOTENIE PLANTÁŽE RRD - ADAMOV na pozemku parcela číslo 3520/3, 3520/8 v katastrálnom území G b e l y, extravilán, časť Adamov, s a podľa 66 a 88a stavebného zákona v znení jeho noviel a súvisiacich osobitných predpisov p o v o ľ u j e. Na uskutočnenie, resp. dokončenie stavby sa určujú tieto podmienky:

- 2-1. Stavba bude umiestnená na pozemku parcela číslo 3520/3, 3520/8, v katastrálnom území Gbely, v extraviláne, časť Adamov. Jedná sa o čiastočné ohraničenie pozemkov, na ktorých sú vysadené rýchlorastúce dreviny. Oplotenie bude mať celkovú dĺžku cca 1200 m. Oplotenie bude ponechané v tvare písmena U na hranici lesa, z dôvodu potreby minimalizovania škôd, ktoré na rýchlorastúcich drevinách spôsobuje najmä raticová zver, ktorá prichádza k plantážam od lesa. Uvedený návrh riešenia navrhol žiadateľ vo svojom stanovisku zo dňa 19.11.2018, po pripomienkach podaných v konaní. Oplotenie zostane len pri hranici s lesným pozemkom parc.č. 3523, pri hranici so štátnou cestou 1. triedy a približne do polovice dĺžky hranice pozemku s pozemkom parc.č. 3521, pozdĺž prístupovej cesty k chatkám, resp. jazerám. Tak isto aj v zadnej časti, približne do polovice dĺžky hranice pozemku s pozemkom parc.č. 3520/2. Ostatné časti už zrealizovaného oplotenia budú odstránené. Oplotenie je tvorené osadením dubových, prípadne agátových kolov dĺžky 2,5 m, tak aby boli cca 1,9 m nad úrovňou terénu, výška pletiva bude 2,0 m 1,9 m nad úrovňou terénu. Pletivo je použité na ochranu proti raticovej zveri. Na niektorých miestach sú/budú osadené borovicové podporné koly. Pozemky parc.č. 3520/3, 3520/8 sú podľa LV č. 2327 vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe Slovenského pozemkového fondu. Nájomná zmluva č. 02969/2015-PNZ- P41060/15.00 zo dňa 19.10.2015 je uzatvorená medzi vlastníkom a spoločnosťou SARS PLUS, s.r.o., Malé Leváre. Doba nájmu je podľa nájomnej zmluvy do 31.10.2036. Spoločnosť IKEA Industry Slovakia s.r.o. má so spoločnosťou SARS PLUS, s.r.o. uzatvorenú Zmluvu o spolupráci pri pestovaní rýchlorastúcich drevín zo dňa 15.12.2015. Vlastník pozemku Slovenský pozemkový fond vydal žiadateľovi IKEA Industry Slovakia s.r.o. stanovisko č. SPFZ/2018/041596 zo dňa 30.4.2018, ktorým súhlasí s oplotením pozemku za podmienky: - Oplotenie bude možné po ukončení nájmu demontovať a zároveň budú pozemky SPF dané do pôvodného stavu tak, aby mohli byť využívané na doterajší účel. V prípade spôsobenia škôd ich stavebník odstráni na svoje náklady. - Stanovisko SPF nie je zmluvou o budúcej zmluve ani inou dohodou medzi SPF a žiadateľom, na základe ktorej by bol SPF v budúcnosti povinný dotknuté pozemky SPF previesť na žiadateľa, zároveň žiadnym spôsobom neobmedzuje SPF v nakladaní s dotknutými pozemkami. 2. Podrobnejšie požiadavky zabezpečujúce ochranu záujmov spoločnosti predovšetkým z hľadiska životného prostredia, podmienky na komplexnosť výstavby: Budú dodržané všetky podmienky určené správnymi rozhodnutiami dotknutých orgánov štátnej správy a obcí. 3. Podmienky zabezpečujúce pripojenie na rozvodné siete, ochrany a výsadby zelene, úprava staveniska a pod: Stavbou nebudú dotknuté záujmy ochrany prírody. 4. Požiadavky uplatnené obcou, dotknutými orgánmi štátnej správy a správcami inžinierskych sietí, ak nie sú určené správnymi rozhodnutiami: Slovenská správa ciest, Bratislava stanovisko č. SSC/6872/2018/2320/14426 zo dňa 18.5.2018:

- 3 - Na základe Vašej žiadosti a predloženej situácie Vám dávame z hľadiska koncepcie rozvoja cestnej siete v SR a majetkovej správy ciest I. triedy so zreteľom na platnú sústavu STN nasledovné stanovisko: Navrhovaná výstavba plota situovaná na parcele 3520/8 v k.ú. Gbely je v súbehu s cestou I/2 Holíč - Malacky v jej ochrannom pásme vo vzdialenosti minimálne 12 m od osi vozovky. Plot bude vysoký cca 190 cm, bude pozostávať z drevených kolov ukotvených priamo do pôdy a z lesníckeho oceľového pletiva. Nakoľko navrhované oplotenie je umiestnené v ochrannom pásme cesty, je nutné požiadať OÚ v Trnave, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií o výnimku zo zákazu činnosti v ochrannom pásme. S udelením výnimky pre umiestnenie oplotenia v minimálnej vzdialenosti 12 metrov od osi cesty I/2 súhlasíme s podmienkou rešpektovania nasledujúcich pripomienok: 1. Žiadna časť oplotenia nesmie byť umiestnená v rozhľadovom poli križovatky cesty I/2 a účelovej komunikácie k Adamovským jazerám. 2. Časť oplotenia, ktorá sa nachádza v ochrannom pásme cesty I/2 v prípade potreby správcu cesty I/2 odstráni vlastník na vlastné náklady. 3. Termín a spôsob realizácie prác v dotyku s cestou I/2 žiadame písomne nahlásiť poverenému pracovníkovi SSC IVSC - Ing. Lamancovi (tel.: 0903 650 471) min. 3 dni pred zahájením. Zhotoviteľ stavby je povinný riadiť sa pokynmi uvedeného pracovníka. S výstavbou oplotenia na parcelách 3520/3 a 3520/8 v k.ú. Gbely súhlasíme za predpokladu rešpektovania našich pripomienok. Štátna ochrana prírody SR, Správa CHKO Záhorie, Malacky vyjadrenie k výkonu stavebného dohľadu prešetrenie rozostavaného oplotenia č. CHKO/ZA/120-001/2018 zo dňa 5.3.2018: Na základe vyjadrenia v zápisnici Vám posielame písomné stanovisko k výkonu štátneho stavebného dozoru - prešetrenie rozostavanej stavby oplotenia parciel č. 3520/3, 3520/3 v kat. území mesta Gbely, lokalita Adamov. Ako sme uviedli na konaní dňa 1.3.2018 uvedená lokalita je situovaná v 1. územnej ochrany podľa zákona číslo 543/2002 o ochrane prírody a krajiny. Súhlas na oplotenie od orgánu štátnej správy starostlivosť o životné prostredie je potrebný až od 2. stupňa územnej ochrany. Taktiež uvedené parcely nezasahujú do žiadneho schváleného prvku ekologickej stability (biokoridor, biocentrum). Napriek tomu vnímame oplotenia pri takých výmerách za ďalší negatívny prvok v krajine (poškodenie konektivity krajiny). Vzhľadom na prevedenie oplotenia ho tiež považujeme za neefektívne a najmä dočasné riešenie (potenciálne poškodenie najmä diviačou zverou). Investor by mal hľadať iné riešenia ochrany porastov s rýchlo rastúcimi drevinami. Pripomíname, že ustanovenie zákona NR SR č. 326/2006 z.z (zákon o lesoch) v 10 vymedzuje ochranné pásmo lesa do vzdialenosti 50 m od hranice lesného pozemku odsek (1) a odsek (2) ustanovuje povinnosť vydať záväzné stanovisko orgánu štátnej správy lesného hospodárstva k umiestneniu stavby a o využití územia v ochrannom pásme. Les predstavuje pre veľké množstvo živočíchov prirodzený biotop, a najmä okrajové časti lesa (ekotóny) sú dôležité pre ochranu živočíchov. Zver vyskytujúca sa v lese bude oplotením významne odrezaná od doteraz využívaných lokalít plniacich ich dôležité životné (topické a trofické) potreby. Poznámka: Zákon o lesoch má vymedzenú povinnosť na ochranu biologickej diverzity rozmanitosti lesných ekosystémov a rôznorodosti v rámci rastlinných a živočíšnych

- 4 - druhov a medzi druhmi, ( 2 odsek d.). Oplotenie považuje stavebný zákon (č. 50/1976 z.z.) za stavbu v ustanovení 139b ods. 7 písm. b). Západoslovenská distribučná, a.s. odpoveď k možnosti oplotenia pozemku, k.ú. Gbely, loka. Adamov, parc.č. 3520/3 a 3520/8 nachádzajúceho sa v ochrannom pásme vzdušného VN vedenia č. CD-36452/2018 zo dňa 25.5.2018: Spoločnosť Západoslovenská distribučná, a.s. po preštudovaní predloženej Situácie dáva nasledovné stanovisko: Na základe zákona o energetike č.251/2012 Z.z. a o zmene a doplnení niektorých zákonov podľa 43 odsek 14 udeľujeme súhlas na vybudovanie oplotenia na vyššie uvedenej parcele. 1. Oplotenie pozemku je možné za splnenia týchto podmienok: a - oplotenie zhotoviť tak, aby vzdušná vzdialenosť medzi vrchom plotom a vodičom nebola menšia ako 3m, podľa STN EN 50423-1/2013, tab.5.11. b- ak bude oplotenie vybudované z vodivého materiálu je bezpodmienečne nutné dodržať podmienky uzemnenia podľa STN 33 2000-5-54. V prípade, že plot bude vybudovaný z materiálov, ktoré sú klasifikované ako izolanty, táto podmienka je bezpredmetná. c - v oplotení požadujme vybudovať vstupnú bránu širokú min. 4m, ( kvôli možnosti vjazdu ťažkej techniky ),ak by bol nutný vstup na pozemok za účelom kontroly, opravy a údržby 22kV vedenia prechádzajúceho ponad pozemok, tak ako nám túto povinnosť ukladá Zákon o energetike č. 251/2012 Z.z. d - na pozemok žiadame neobmedzený prístup pracovníkom energetiky a nimi poverených organizácií za účelom kontroly, opravy a údržby 22kV vedenia. 2 Požadujeme dodržanie ochranného pásma všetkých VVN, VN a NN vedení definovaných podľa 43 Zákona o energetike č.251/2012 Z.z. a o zmene a doplnení niektorých zákonov, s ktorými osoby a mechanizmy vykonávajúce práce súvisiace so stavebnými prácami danej stavby môžu prísť do styku. Zodpovedná osoba na stavbe je povinná vykonať poučenie ( oboznámenie ) všetkých osôb vykonávajúcich činnosť, alebo zdržujúcich sa na stavbe, o pravidlách bezpečnosti práce v blízkosti YYN, VN a NN vedení 3 Značku a dátum tohoto vyjadrenia požadujeme uviesť pri rozhodnutiach stavebného úradu. 5. Podrobnejšie podmienky z hľadiska architektúry: 6. Stavba bude uskutočnená podľa dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia, prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho rozhodnutia stavebného úradu. 7. Podľa 70 stavebného zákona je stavebné povolenie záväzné aj pre právnych nástupcov účastníkov konania. 8. Pri uskutočňovaní stavby je potrebné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať o ochranu zdravia osôb na stavenisku. Stavenisko bude zabezpečené v súlade s 43i ods. 3 stavebného zákona. Na stavenisku musí byť po celý čas výstavby v súlade so znením 43i ods. 5 stavebného zákona k dispozícii stavebným úradom overený projekt stavby za účelom výkonu štátneho stavebného dohľadu. Súčasťou dokumentácie uloženej na stavenisku je v súlade s 46d stavebného zákona stavebný denník, ktorý musí spĺňať požiadavky 28 vyhlášky č. 453/2000 Z. z.

- 5-9. Oznámenie určitého štádia stavby za účelom vykonania štátneho stavebného dohľadu: nestanovuje sa 10. V prípade, že je stavba alebo jej časť umiestnená na hranici pozemku alebo v jej blízkosti, môže stavebný úrad v zmysle 135 stavebného zákona pri uskutočňovaní stavby uložiť tým, ktorí majú vlastnícke alebo iné práva k susedným stavbám a pozemkom, aby trpeli vykonanie prác zo svojich pozemkov alebo stavieb, pokiaľ sa niektoré práce (napr. vonkajšie omietky, zateplenie, oplotenie, atď.) nedajú hospodárne a bezpečne uskutočniť z vlastného pozemku alebo stavby, a pokiaľ predtým neprišlo k vzájomnej dohode. Žiadateľ sa tým však nezbavuje povinnosti uvedenia susednej nehnuteľnosti do pôvodného stavu, resp. náhrady prípadných vzniknutých škôd. 11. Splnenie ohlasovacej povinnosti pri závadách na stavbe, ktoré ohrozujú bezpečnosť a zdravie. 12. Pri stavbe budú dodržané ustanovenia 48 až 53 stavebného zákona týkajúce sa všeobecných technických požiadaviek na uskutočňovanie stavieb, súvisiace osobitné predpisy a príslušné technické normy. Zariadenie staveniska bude zriadené na vlastnom pozemku (pozemku stavby). 13. Stavbu bude stavebník uskutočňovať: dodávateľsky. Dodávateľom stavby bude: MAKALES s.r.o., Horská cesta 1938/46, 909 01 Skalica. Povinnosti stavebného dozoru budú vykonávané v zmysle 46b stavebného zákona v znení jeho noviel. 14. Vytýčenie priestorovej polohy stavby: Stavebný úrad v súlade s 75a ods.1 a 2 stavebného zákona upúšťa od vytýčenia priestorovej polohy stavby oprávnenou osobou. Za súlad priestorovej polohy stavby s dokumentáciou overenou v stavebnom konaní zodpovedá žiadateľ. 15. Projektantom stavby je: IKEA Industry Slovakia s.r.o., Odštepný závod Malacky Boards, Továrenská 2614/19, 901 01 Malacky. 16. Stavba bude dokončená do: 12/2020. Zariadenie staveniska bude zriadené na vlastnom pozemku (pozemku stavby). Počas realizácie stavby sa nesmie nadmerne ohrozovať a obťažovať okolie (hlukom, prachom a pod.), ohrozovať bezpečnosť prevádzky na pozemných komunikáciách, znečisťovať komunikácie, ovzdušie a vody, obmedzovať prístup k priľahlým nehnuteľnostiam, atď. ( 13, vyhlášky č. 532/2002 Z. z.). V prípade znečistenia pozemných komunikácií musí stavebník ihneď bezodkladne znečistené komunikácie očistiť. Žiadateľ a dodávateľ je povinný oboznámiť sa so všetkými stanoviskami a rozhodnutiami dotknutých orgánov štátnej správy, správcov inžinierskych sietí a mesta Gbely. V zmysle týchto požiadaviek a v súlade s podmienkami stavebného úradu bude stavba uskutočňovaná. Ďalšie podmienky stavebného úradu: Stavba, pokiaľ bude umiestnená na hranici pozemku, nesmie žiadnou svojou časťou presahovať na cudzí pozemok. Uskutočnením stavby musí byť zachovaná možnosť obdobnej výstavby na susednom pozemku pri splnení príslušných technických a právnych noriem. Stavba má dočasný charakter, po dobu trvania nájomnej zmluvy. Po ukončení nájomnej zmluvy s vlastníkom pozemku je žiadateľ povinný oplotenie odstrániť a

- 6 - pozemok upraviť do pôvodného stavu (stanovisko Slovenského pozemkového fondu č. SPFZ/2018/041596 zo dňa 30.4.2018). Stavebný úrad v zmysle 81c stavebného zákona upúšťa od kolaudácie. Námietky účastníkov konania: Poľovnícka spoločnosť Adamovské jazerá vyjadrí sa dodatočne písomným vyjadrením k zriadeniu priechodov pre zver cez pozemok, ktorý plánuje žiadateľ oplotiť (do 10dní od uskutočneného konania). IKEA Industry Slovakia, s.r.o., v konaní dňa 28.8.2018 zastúpená Mgr. Marekom Fedičom, advokátom Advokátskej kancelárie Mikulášová & Partners s.r.o., Hlavné námestie 5, 811 01 Bratislava predloží dodatočne písomné vyjadrenie k stanovisku Poľovníckej spoločnosti Adamovské jazerá. Písomné vyjadrenie Poľovníckej spoločnosti Adamovské jazerá, Petroveská 1402/23, 908 45 Gbely zo dňa 18.9.2018: Pozemky parc.č. 3520/3 a parc.č. 3520/8, ktoré spoločnosť IKEA Industry Slovakia s.r.o. oplocuje sú súčasťou poľovného revíru Gbely-lúky v užívaní Poľovníckej spoločnosti Adamovské jazerá, ktorý bol schválený v Senici, dňa 27.02.1995. Vlastník pozemkov Slovenský pozemkový fond súhlasil so začlenením týchto pozemkov do poľovného revíru. Povinnosti užívateľa poľovného pozemku upravuje 25 zákona č. 274/2009 Z. z. o poľovníctve a o zmene a doplnení niektorých zákonov, pričom užívateľ poľovného pozemku je povinný: a) dbať pri obhospodarovaní poľovných pozemkov, ich ohradzovaní pri pastve, aby zver, ako aj ostatné živočíchy neboli zraňované alebo usmrcované a aby neboli poškodzované ich biotopy, b) oznámiť užívateľovi poľovného revíru aspoň tri dni vopred čas a miesto vykonávania poľnohospodárskych prác v noci, kosenia krmovín a použitie chemických prípravkov, ktoré sú škodlivé pre zver, c) používať plašiče zveri pri kosení trvalých trávnych porastov, obilnín a krmovín a pri ich zbere vykonávať práce tak, aby bola zver vytlačovaná od stredu pozemku k jeho okraju, d) vykonávať opatrenia na zabránenie prístupu zveri k silážnym jamám a hrobliam, e) odstraňovať z poľovného pozemku umelé prekážky, ktoré môžu spôsobiť zranenie alebo usmrtenie zveri, alebo vhodným spôsobom k nim zamedziť prístup, f) uhradiť užívateľovi poľovného revíru škody spôsobené na zveri obhospodarovaním poľovného pozemku spôsobom, ktorý je v rozpore s týmto zákonom alebo všeobecne záväznými právnymi predpismi, alebo predpismi upravujúcimi používanie ochranných prostriedkov proti rastlinným alebo živočíšnym škodcom, g) dohodnúť s užívateľom poľovného revíru spôsob a formu minimalizácie škôd spôsobovaných zverou a na zveri. Na základe vyššie uvedeného preto Poľovnícka spoločnosť Adamovské jazerá požaduje: 1. S odvolaním sa na 25 písm. a) zákona č. 274/2009 Z. z. o poľovníctve vytvoriť priechod pre divú zver o šírke minimálne 6 m približne v polovici pozemku parc.č. 3520/3, pričom tento prechod bude rovnobežný s cestou 1.triedy a zástavbou rekreačných chát (a kolmý na prístupovú cestu k jazerám). Tento prechod požadujeme vytvoriť z dôvodu, že zver migruje najmä týmto smerom. Keď zver narazí na prekážku, nemá inú možnosť ako sa vrátiť alebo ísť priamo cez cestu 1.triedy. Takto môže ľahko prísť k vážnym dopravným nehodám spôsobeným práve touto zastavenou zverou. Na konaní dňa 28.8.2018 videl právny zástupca spoločnosti IKEA videonahrávku, ktorú vyhotovil nedávno jeden z členov poľovnej spoločnosti. Na videu

- 7 - je vidno asi 20 kusov jelenej zveri ako bežia práve týmto smerom -k oploteniu, pričom niektoré narazia do oplotenia, následne sa otočia a bežia naspäť. 2. Z rovnakého dôvodu požadujeme vytvoriť 2 priechody v oplotení aj v časti Šranky smer Petroveská cesta Kopčany. Písomné stanovisko IKEA Industry Slovakia s.r.o., zastúpené Mgr. Marekom Fedičom, advokátom Advokátskej kancelárie Mikulášová & Partners s.r.o., Hlavné námestie 5, 811 01 Bratislava, k vyjadreniu Poľovníckej spoločnosti Adamovské jazerá v konaní č. 412/5394/2018 zo dňa 19.11.2018 (doručeného stavebnému úradu dňa 23.11.2018 pod č. 6518/2018): V zastúpení IKEA Industry Slovakia s.r.o., odštepný závod Malacky Boards, predkladáme Mestskému úradu Gbely stanovisko k Vyjadreniu Poľovníckej spoločnosti Adamovské jazerá, ktoré bolo Mestskému úradu doručené dňa 18.09.2018. 1. Vo svojom stanovisku Poľovnícka spoločnosť Adamovské jazerá navrhuje, aby IKEA vytvorila priechod pre divú zver o šírke minimálne 6 m približne v polovici pozemku pare. č. 3520/3 pričom tento priechod má byť rovnobežný s cestou 1. triedy a zástavbou rekreačných chát (a kolmý na prístupovú cestu k jazerám). Vybudovanie priechodu spôsobom ktorý navrhuje Poľovnícka spoločnosť Adamovské jazerá nie je pre IKEA ekonomicky výhodné a spôsobuje mechanizmom problémy pri obrábaní plantáže. IKEA preto navrhuje ponechať oplotenie iba v tvare písmena U na hranici lesa, aby minimalizovala škody, ktoré na rýchlorastúcich spôsobuje najmä vysoká zver, ktorá prichádza k plantážam od lesa. Tvar oplotenia je znázornený na obrázku nižšie červenou farbou. Vzhľadom na to, že podľa ustanovenia 69 a nasl. Zák. č. 274/2009 Z.z., o poľovníctve a o zmene a doplnení niektorých zákonov, v znení neskorších predpisov, Poľovnícka spoločnosť Adamovské jazerá ako užívateľ poľovného revíru zodpovedá farmárovi za škodu spôsobenú nesprávnym užívaním poľovného revíru (napr. v dôsledku nedodržiavania normovaného kmeňového stavu zveri), navrhujeme rokovania za prítomnosti zástupcu farmára, IKEA a poľovníckej spoločnosti, za účelom prijatia opatrení, ktoré by viedli k zníženiu škôd na rýchlorastúcich drevinách spôsobovaných vysokou zverou. 2. Poľovnícka spoločnosť Adamovské jazerá vo svojom stanovisku ďalej navrhuje, aby IKEA vybudovala 2 priechody v oplotení v časti Šranky - smer Petrovská cesta Kopčany. Vzhľadom na to, že oplotenie v časti Šranky nie je predmetom tohto stavebného konania a stavebný úrad Mesto Gbely nie je ani príslušným stavebným úradom v tejto veci, IKEA predloží svoje stanovisko k vybudovaniu oplotenia až ako účastník príslušného stavebného konania. Rozhodnutie stavebného úradu o námietkach účastníkov konania: Stavebný úrad súhlasí s návrhom IKEA Industry Slovakia s.r.o. zo dňa 19.11.2018 (doručeného stavebnému úradu dňa 23.11.2018 pod č. 6518/2018), nakoľko sa jedná o kompromisné riešenie oplotenia pozemku bez nutnosti riešenia samostatných priechodov pre zver. Realizáciou uvedeného návrhu riešenia zostane takmer polovica pozemku neoplotená, kadiaľ môže zver voľne migrovať zo severu na juh a opačne. Stavebný úrad preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia. Ohľadom návrhu rokovaní o dodržiavaní 69 zákona č. 274/2009 Z.z. o poľovníctve a o zmene a doplnení niektorých zákonov, v znení neskorších predpisov stavebný úrad odporúča účastníkom konania uskutočniť vzájomné samostatné rokovania. Uvedený problém nie je predmetom tohto stavebného konania a stavebný úrad v tejto veci nie je kompetentným orgánom na jej posúdenie a rozhodnutie. Rovnako požiadavka na vytvorenie 2 priechodov v oplotení v časti Šranky smer Petroveská cesta Kopčany nie je predmetom tohto stavebného konania. Stavebný úrad odporúča preto

- 8 - obrátiť sa v tejto veci na miestne príslušný stavebný úrad pre konkrétne katastrálne územie, kde sa oplotenie nachádza. O d ô v o d n e n i e Stavebný úrad, na základe žiadosti IKEA Industry Slovakia s.r.o., OZ Malacky Boards, Malacky zo dňa 20.7.2018, oznámil príslušným dotknutým orgánom štátnej správy a všetkým účastníkom konania dňa 30.7.2018 začatie konania o dodatočnom povolení stavby Oplotenie plantáže RRD Adamov na pozemkoch parc.č. 3520/3, 3520/8, kat.úz. Gbely. Predložená žiadosť bola preskúmaná z hľadísk uvedených v 62, 63 a 88a stavebného zákona a 8 a 9 vyhlášky č. 453/2000 Z. z. pri miestnom zisťovaní, ktoré sa konalo dňa 28.8.2018, kde sa v vyjadrili účastníci konania Poľovnícka spoločnosť Adamovské jazerá a IKEA Industry Slovakia s.r.o. Na základe požiadaviek a dohody účastníkov konania bolo konanie o dodatočnom povolení stavby prerušené rozhodnutím č. 412/5980/2018 zo dňa 25.9.2018 do termínu 30.11.2018, a to z dôvodu potreby spracovania písomných vyjadrení a námietok účastníkov konania. Po doložení písomného vyjadrenia žiadateľa k námietkam účastníka konania Poľovníckej spoločnosti Adamovské jazerá stavebný úrad zistil, že umiestnením a uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené či ohrozené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu a je v súlade s platným Územným plánom zóny Adamovské jazerá I. a II. Všetky stanoviská a požiadavky dotknutých orgánov štátnej správy boli rovnako v rozhodnutí premietnuté. Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby, nakoľko všetky oprávnené požiadavky účastníkov konania boli zohľadnené. Pozemky parc.č. 3520/3, 3520/8 sú podľa LV č. 2327 vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe Slovenského pozemkového fondu. Nájomná zmluva č. 02969/2015-PNZ- P41060/15.00 zo dňa 19.10.2015 je uzatvorená medzi vlastníkom a spoločnosťou SARS PLUS, s.r.o., Malé Leváre. Doba nájmu je podľa nájomnej zmluvy do 31.10.2036. Spoločnosť IKEA Industry Slovakia s.r.o. má so spoločnosťou SARS PLUS, s.r.o. uzatvorenú Zmluvu o spolupráci pri pestovaní rýchlorastúcich drevín zo dňa 15.12.2015. Vlastník pozemku Slovenský pozemkový fond vydal žiadateľovi IKEA Industry Slovakia s.r.o. stanovisko č. SPFZ/2018/041596 zo dňa 30.4.2018, ktorým súhlasí s oplotením pozemku za daných podmienok. Stavba má dočasný charakter, po dobu trvania nájomnej zmluvy. Po ukončení nájomnej zmluvy s vlastníkom pozemku je žiadateľ povinný oplotenie odstrániť a pozemok upraviť do pôvodného stavu. V stavebnom konaní sa vyjadrili: Západoslovenská distribučná, a.s., Slovenská správa ciest, Slovenský pozemkový fond, Štátna ochrana prírody SR, Správa CHKO Záhorie. Ich stanoviská sú zahrnuté do podmienok stavebného povolenia. Nakoľko sa jedná o stavbu, ktorá má charakter drobnej stavby, stavebný úrad v zmysle 81c stavebného zákona upustil od kolaudácie. V zmysle zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení jeho noviel bol pri podaní žiadosti uhradený poplatok vo výške 150,-. P o u č e n i e Proti tomuto rozhodnutiu možno podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Okresný úrad v sídle kraja Trnava, odbor výstavby a bytovej politiky, prostredníctvom Mestského úradu v Gbeloch.

- 9 - Toto rozhodnutie je preskúmateľné správnym súdom po vyčerpaní všetkých riadnych opravných prostriedkov, ktorých použitie umožňuje osobitný predpis; povinnosť vyčerpať všetky riadne opravné prostriedky sa nevzťahuje na prokurátora a zainteresovanú verejnosť, ak táto nebola na podanie riadneho opravného prostriedku oprávnená ( 7 zák. č. 162/2015 Z. z. Správny súdny poriadok). Ing. Jozef Hazlinger primátor mesta Gbely Doručí sa : 1. IKEA Industry Slovakia s.r.o., Odštepný závod Malacky Boards, Továrenská 19, Malacky 90101 2. Advokátska kancelária Mikulášová & Partners s.r.o., Hlavné námestie 5, 811 01 Bratislava 3. SARS PLUS, s.r.o., Malé Leváre 2319, 908 74 Malé Leváre 4. Slovenský pozemkový fond, Búdkova 36, 811 04 Bratislava 5. Poľovnícka spoločnosť Adamovské jazerá, Petroveská 1402/23, 908 45 Gbely 6. Lesy SR, š.p., odštepný závod Šaštín, Pri rybníku 1301, 908 41 Šaštín-Stráže 7. Západoslovenská distribučná a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava 8. Slovenská správa ciest, Miletičova 19, 826 19 Bratislava 9. MAKALES s.r.o., Horská cesta 1938/46, 909 01 Skalica 10. Verejný oznam 11. spis vyvesené: zvesené: