Č.s.: MESTO ŽILINA Stavebný úrad Námestie obetí komunizmu č. l, 011 31 Žilina 7370/2012-19685/2012-0S-DOM Žilina: 16.04.2012 ROZHODNUTIE O DODATOČNOM POVOLENÍ STAVBY Mesto Žilina- Stavebný úrad, (d'alej len "stavebný úrad") ako stavebný úrad príslušný podľa 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon") a zákona č.416/2001 Z.z. o prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a vyššie územné celky, preskúmal žiadosť o dodatočné povolenie stavby, ktorú dňa 22.09.2011 podal a dňa 13.02.2012 doplnil Rudolf Kučera, A. Bernoláka 2179, 010 Ol Žilina, Irena Kučerová, A. Bernoláka 2179, 010 Ol Žilina, ktorých zastupuje Ing. Andrej Matej, Lichardova 8508, 010 Ol Žilina (ďalej len "stavebník"), a na základe tohto preskúmania podľa 88 ods. l písm. b) a 88a stavebného zákona zrealizované stavebné práce na stavbe: dodatočne povoľuje "Autoumývareň, Autoservis 2 + administratíva, sociálne zariadenie, úprava kotolne pre účely Autoservisu č. l" Objektová skladba: SO O l Auto umyváreň SO 02 Autoservis č. 2 + administratíva SO 03 Sociálne zariadenie SO 04 Stavebné úpravy kotolne pre účely autoservisu č. l účel stavby: charakter stavby: na účely autoservisu trvalá, pozemná (ďalej len "stavba") na pozemkoch register "C" parc. č. 3968/3, 3968/4, 3968/18 v katastrálnom území Žilina, na ul. Bánovecká cesta," ku ktorým má stavebník vlastnícke právo zapísané na liste vlastníctva č. 6363, vedeného Správou katastra v Žiline. Pre dokončenie stavby sa určujú tieto podmienky: l. Podmienky určené v zmysle 66 ods.2 stavebného zákona: a) Polohové umíestnenie stavby: Stavba je umiestnená podľa overeného výkresu situácie stavby, vypracovanej Ing. Alžbetou Balcovou, v mierke l :500, od pozemku parc. č.3975/2 KN od pozemku parc. č.3968/ 17 KN od pozemku parc.č.3968/5 KN 5,600 m 0,000 m O,OOOm
Č.s.: 7370/201 2-19685/2012-0S-DOM str. 2 od pozemku parc.č.3968/20 KN 0,000 m b) rozostavanosť stavby: takmer dokončená, c) Výškové umiestnenie stavby: výškový bod ±0,000 stavby je totožný s výškou ±0,000 mod okolitého terénu výška stavby: 5,785 mod -0,050 mod okolitého terénu. d) Napojenie na siete technického vybavenia : vodovodná prípojka: v zmysle stanoviska č. 13731/Ur/2011, zo dňa 25.07.2011, kanalizačná prípoj ka : v zmysle stanoviska č. 1364/20 12/Ing.Ďu, zo dňa 12. O 1.2012, elektrická pripojka: jestvujúca, plynová pripojka :jestvujúca. 2. Vyjadrenia, stanoviská a požiadavky určené dotknutými orgánmi alebo organizáciami štátnej správy : - Obvodný úrad ŽP v Žiline, št. vodná správa, stanovisko č. A/2012/00530-002/Ros, zo dňa 10.02.2012: súhlasíme za dodržania nasledovných pripomienok: l. Napojenie na rozvody verejnej kanalizácie odsúhlasiť s prevádzkovateľom. 2. Ak pri realizácii stavby a prevádzke dôjde k zaobchádzaniu s nebezpečnými látkami, je nutné urobiť také opatrenia, aby tieto látky nevnikli do povrchových alebo podzemných vôd alebo aby neohrozili ich kvalitu ( 39 vodného zákona). - Obvodný úrad ŽP, št. správa v odpad. hospodárstve, stanovisko č. A/2011102040-002/DEB, zo dňa 27.07.2011: súhlasí za dodržania nasledovných pripomienok: l. Prevádzkovateľ objektu zavedie evidenciu odpadov vzniknutých prevádzkou autoservisu a vyprodukované odpady odovzdá oprávnenému subjektu. 2. Pri nakladaní s odpadmi zaradenými do kategórie N - nebezpečný odpad (vznik prevádzkou autoservisu) je potrebné požiadat' OÚŽP o udelenie súhlasu na nakladanie s nebezpečnými odpadmi v súlade s 7 ods. l písm. g) zákona o odpadoch. - Obvodný úrad ŽP, št. správa ochrany ovzdušia, stanovisko č. A/2011102042-002, zo dňa 21.07.2011: jedná sa o malý zdroj znečisťovania ovzdušia. - Obvodný úrad ŽP, št. správa o ochrane prírody a krajiny, stanovisko č. A/2011/02041-002/0bÚ-ŽP/Bre, zo dňa 30.06.2011: súhlasí s vydaním dodatočného stavebného povolenia. - SSE-D a.s., vyjadrenie č. P29202011070066/1149, zo dňa 22.07.2011: súhlasí za dodržania nasledovných pripomienok: l. V predmetnej lokalite sa podzemné káblové vedenia VN a NN nachádzajú. 2. Od uvedených energetických zariadení žiadame dodržať oc~anné pásmo v zmysle zákona 656/04 Z.z. a príslušných noriem S1N. - SEVAK a.s., vyjadrenie zo dňa 13.09.2011 : existujúce objekty sú napojené na verejný vodovod podružne, odpad. vody sú odvádzané existujúcou kanalizáciou, ktorá nie je v správe SEVAK a.s.; stanovisko č. 13731/Ur/2011, zo dňa 25.07.2011: predložený PS odsuhlasujeme s nasledovnými pripomienkami: l. Podružný vodomer osadený v SO 04 - bude slúžiť ako pomerové meradlo. 2. Cez VP do areálu a objektov a zrealizovanú VP (domovú - areálovú č asť investora p. Kučeru) bude v bode merania spotreby dodávaná pitná voda v zmysle Nariadenia vlády SR č. 354 Z.z. z 10. mája 2006, ktorým sa ustanovujú požiadavky na vodu určenú na ľudskú spotrebu a kontrolu kvality vody určenej na ľudskú spotrebu. Z dôvodu zabezpečenia dodávky hygienicky nezávadnej vody,
Č.s.: 7370/2012-19685/20 12-0S-DOM str. 3 vzhl'adom na znacnu dížku prípojky do obj. výmenu naakumulovanej vody v potrubí realizovať odpúšťaním cez uzáver (kohútik) na VP. 3. Potrebu pitnej vody pre zásobavanie obj. (zásobovanie pitnou vodou) zabezpečíme iba do kapacity jestv. VP DN 6/4" a prietočného množstva osadeného fakturačného meradla DN 25 mm Qn 6 m 3 lh, ako aj tlakových pomerov v danej lokalite. Táto podmienka tiež platí pre zabezpečenie vnútornej potreby požiarnej vody v objekte. 4. Celá splašková KP musí byť vybudovaná ako vodotesná. Do splaškovej KP zaústiť a odkanalizovať výlučne iba splaškové O.V. zo sociálnych zariadení objektov. V Bánoveckej ceste vedie trasa splaškového (deleného) kanalizačného zberača (KZ) BT DN l 000 mm. 5. Funkčnosť zrealizovanej splaškovej KP z objektov, ako aj revíznych kanalizačných šachiet na slašk. KP požadujeme preveriť prevádzkovou skúškou a na jej základe navrhnúť prípadnú rekonštrukciu KP až do bodu zaústenia do verejnej kanalizácie. Skúšku požadujeme vykonať za našej účasti. Odkontrolovať tiež vyústenie dažďových O.V. z objektov. - SPP-D a.s., vyjadrenie č. Pa571/2011, zo dňa 27.06.2011: súhlasíme. - OR HaZZ v Žiline, stanovisko č. ORHZ-2033/2011, zo dňa 20.07.2010: súhlasíme. nami orazítkovanú projektovú dokumentáciu stavby predlo žiť pri kolaudačnom konaní; - RÚVZ v Žiline, odborné vyjadrenie č. A/2011/02799/PPL/Ma, zo dňa 12.07.2011: v ďalšom stupni konania požiadať o vydanie záväzného stanoviska pre kolaudáciu stavby a následne o vydanie rozhodnutia na uvedenie priestorov do prevádzky. E.I.C. Engineering inspection company s.r.o., odborné stanovisko č.s2011/02150/eic IO/SA zo dňa 28.11.2011: projektová dokumenácia spíňa požiadavky bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci vrátane bezpečnosti technických zariadení. - Mesto Žilina - OAM, vyjadrenie č. 22153/2011-40672/2011-0HA-Krj, zo dňa 03.08.20 l]: súhlasí s yredloženou dokumentáciou pre dodatočné stavbené povolenie. -Mesto Zilina- OZP, súhlas na malé zdroje znečisťovania ovzdušia č. 25310/2011-47020/2011-0ŽP-JUR, zo dňa 13.09.2011. 3. Neprekročiť prípustné hodnoty určené Vyhláškou č.549/2007 Z.z. MZ SR, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o prípustných hodnotách hluku, infrazvuku a vibrácií a o požiadavkách na objektivizáciu hluku, infrazvuku a vibrácií v životnom prostredí. 4. Za prípadné škody spôsobené stavebnou činnosťou na susedných nehnuteľnostiach je zodpovedný stavebník. Zodpovednosť za škodu reguluje šiesta časť, prvá hlava, zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, v znení neskorších predpisov. -5. Dažďovú vodu zo strešnej konštrukcie stavby zviesf na pozemok stavebníka, alebo do kanalizácie. 6. Toto rozhodnutie nenahrádza rozkopové povolenie, ktoré v prípade potreby vydá príslušný správca komunikácie. 7. Vyprodukovaný odpad je stavebník povinný odovzdať oprávnenému subjektu na zhodnotenie, alebo zneškodniť na povolenej skládke alebo vo vhodnom zariadení, v zmysle zákona č. 223/2001 Z.z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov, v znení neskorších predpisov. 8. V zmysle 76 ods.1 stavebného zákona dokončenú stavbu, prípadne jej časť spôsobilú na samostatné užívanie alebo tú časť stavby, na ktorej sa vykonala zmena alebo udržiavacie práce, pokial' tieto stavby vyžadovali stavebné povolenie, možno užívať len na základe kolaudačného rozhodnutia.
Č.s.: 7370/2012-1 9685/2012-0S-DOM str. 4 9. V zmysle 100 písm. a) stavebného zákona stavebník, oprávnená fyzická osoba č i právnická osoba uskutočňujúca stavbu, ako aj vlastník stavby, sú povinní umožniť orgánom štátneho stavebného dohľadu a nimi prizvaných znalcom vstupovať na stavenisko a do stavby, nazerať do jej dokumentácie a utvárať predpoklady pre výkon dohľadu. 10. Celkový rozpočtový náklad stavby je: 139.331,15. ll. Námietky účastníkov konania : neboli vznesené. Odôvodnenie 88a ods. l stavebného zákona - ak stavebný úrad zistí, že stavba bola postavená bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním, začne z vlastného podnetu konanie a vyzve vlastníka stavby, aby v určenej lehote predložil doklady o tom, že dodatočné povolenie nie je v rozpore s verejnými záujmami chránenými týmto zákonom, najmä s cieľmi a zámermi územného plánovania, a osobitnými predpismi. Ak bola stavba začatá bez právoplatného stavebného povolenia, ktoré už bolo vydané, stavebný úrad posúdi súlad stavby s verejnými záujmami na základe záväzných stanovísk podľa 140b a podkladov predložených v stavebnom konaní. 88a ods. 4 stavebného zákona - v rozhodnutí o dodatočnom povolení stavby stavebný úrad dodatočne povolí už vykonané stavebné práce a určí podmienky na dokončenie stavby alebo nariadi úpravy už realizovanej stavby. 88a ods. 7 stavebného zákona - na konanie o dodatočnom povolení stavby sa primerane vzťahujú ustanovenia 58 až 66. Dňa 22.09.2011 podal stavebník: Rudolf Kučera a Irena Kučeravá, bytom: A. Bernoláka 2179, 010 Ol Žilina, ktorého v zmysle splnomocnenia zo dňa 19.09.2011 zastupuje Ing. Andrej Matej - EA&TC, so sídlom: Lichardova 36, 010 Ol Žilina, IČO: 46 255 478 žiadosť o dodatočné stavebné povolenie na stavbu: "Autoumývareň, Autoservis 2 + administratíva, sociálne zariadenie, úprava kotolne pre účely Autoservisu č. l" na pozemkoch register "C" parcel.č. 3968/3, 3968/4, 3968/18 v katastrálnom území Žilina, na ul. Bánovecká cesta. Vzhľadom na to, že predložená žiadosť o vydanie dodatočného povolenia na horeuvedenú stavbu neposkytovala dostatočný podklad pre posúdenie návrhu, vyzval stavebný úrad stavebníka výzvou č.s.: 26813/2011-53778/2011-0S-DOM, zo dňa 20.10.2011, aby návrh v lehote 60 dní odo dňa doručenia výzvy doplnil; stavebník listom zo dňa 19.12.20 ll požiadal o predíženie lehoty na doplnenie žiadosti o dodatočné stavebné povolenie, ktorej stavebný úrad vyhovel a listom č.s. : 7370 /2012-8570/20 1 2-0S-DOM, zo dňa l 0.02.2012lehotu na doplnenie žiadosti predížil do 31.03.2012. Stavebný úrad oznámil listom č.s.: 7370/2012-15556/2012-0S-DOM, zo dňa 15.03.2012 začatie konania o dodatočnom povolení stavby všetkým účastníkom konania a dotknutým orgánom a organizáciám. Účastníkov konania stavebný úrad upovedomil verejnou vyhláškou, v zmysle 61 ods.4 stavebného zákona, v nadväznosti na 26 ods.2 zákona č.71 /1976 Zb. o správnom konaní (správny poriadok), v znení neskorších predpisov, pretože predmetom povoľovania je stavba s veľkým počtom účastníkov.
Č.s. : 7370/2012-19685/2012-0S-DOM str. 5 Predložená žiadosť bola preskúmaná z hľadísk uvedených v 32 až 40, 58 až 66 stavebného zákona, a bolo zistené, že dodatočným povolením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane obmedzené, či ohrozené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania. Dokumentácia stavby spíňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu. Námietky účastníkov konania o dodatočnom povolení stavby: neboli vznesené. Stavebný úrad v priebehu konania nenašiel dôvody, ktoré by bránili dodatočnému povoleniu stavby, preto v zmysle 88a ods.4 stavebného zákona rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. Poučenie Proti tomuto rozhodnutiu podľa 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov možno podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa oznámenia tohto rozhodnutia na tunajší stavebný úrad. Rozhodnutie, ktoré po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov nadobudlo právoplatnosť, je možné preskúmať súdom podľa príslušných ustanovení Občianskeho súdneho poriadku. Ing. lg o primátor mes a l
Č.s.: 7370/2012-19685/2012-0S-DOM str.6 Tento dokument sa doručuje verejnou vyhláškou v zmysle 61 ods. 4 stavebného zákona v nadväznosti na 26 ods.2 zákona č.71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok), v znení neskorších predpisov, a vyvesí sa na dobu 15 dní na úradnej tabuli správneho orgánu mesta Žilina. Posledný deň tejto lehoty je dňom doručenia. Vyvesené dňa:.... Zvesené dňa:.... Pečiatka a podpis orgánu, ktorý potvrdzuje vyvesenie a zvesenie oznámenia. ZVEREJNENÉ NA ÚRADJ'.TEJ T_AT3UU MESTA ž.iuna A INTE~NEl OVEJ STRÁNKE MESTA ZlUNA Vyvesené o d:...... Jfff".Jf~f Vyvesené do:....... Dútum zvesenia:... :.... Počet zverejnených strán:... JÍ..... Podpis zodpovednej osoby:..... -l- Doručí sa: l. Ing. Andrej Matej, Lichardova súp. č. 8508/36, Hliny, 010 Ol Žilina 2. Ostatní účastníci - verejnou vyhláškou 3. Ing. Alžbeta Balcová, Antona Bernoláka súp. č. 2180/58, Hliny, 010 Ol Žilina- projektant Na vedomie: 4. ObÚ ŽP št. správa ochrany ovzdušia, Nám. M. R. Štefánika súp. č. l, 010 Ol Žilina 5. ObÚ ŽP št. správa v odpad. hospodárstve, Nám. M. R. Štefánika súp. č. l, 010 Ol Žilina 6. ObÚ ŽP št.správa ochrany prírody a krajiny, Nám. M. R. Štefánika súp. č. l, 010 Ol Žilina 7. ObÚ ŽP štátna vodná správa, Nám. M. R. Štefánika súp. č. l, 010 Ol Žilina 8. SEV AK a.s., Bôrická cesta súp. č. 1960, 010 57 Žilina 9. SPP-D a.s., Závodská súp. č. 2949/26, 010 22 Žilina 10. OR HaZZ, Nám. požiarnikov l, 010 Ol Žilina ll. RÚVZ, V. Spanyola 27, 011 71 Žilina 12. SSE- D, a.s., Pri Rajčianke súp. č. 2927/8, 010 47 Žilina 13. Mesto Žilina Oddelenie architekta mesta, Nám.obetí komunizmu súp. č. l, Ol l 31 Žilina 14. Mesto Žilina, od}>or?oprav~, Námestie obetí komunizmu súp. č. l, 011 31 Žilina 15. Mesto Žilina, OZP, Zilina, Zilina 16. Mesto Žilina - primátor mesta 17. spis