OBEC CHORVÁTSKY GROB Nám. Josipa Andriča 17, 900 25 Chorvátsky Grob Č. z.: Č. sp.: 9053/2014 ÚKaSP-1246-2014-JAS-VYH Chorvátsky Grob, 16.12.2014 STAVEBNÉ POVOLENIE Obec Chorvátsky Grob, ako stavebný úrad príslušný podľa 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon"), v spojenom územnom a stavebnom konaní preskúmal podľa 37 a 62 stavebného zákona žiadosť o stavebné povolenie, ktorú dňa 19.9.2014 podal Ing. Peter Pavlík, Ing. Marcela Mrvová, (ďalej len "stavebník"), a na základe tohto preskúmania vydáva podľa 39, 39a a 66 stavebného zákona a 4 a 10 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona s t a v e b n é p o v o l e n i e so zmenou rozhodnutia o umiestnení stavby na stavbu rodinný dom Chorvátsky Grob, Záhradná Zmena časti územného rozhodnutia vydaného pod ev. č. ÚKaSP-451/2008-EDA-3, zo dňa 07.05.2008, právoplatné dňa 08.06.2008 bude spočívať v: zmene odstupových vzdialeností (ďalej len "stavba") na pozemku register "C" parc. č. 1010/133, register "C" parc. č. 1010/134, register "C" parc. č. 1010/135 v katastrálnom území Chorvátsky Grob. Stavba obsahuje: - rodinný dom vrátane kanalizačnej, vodovodnej, plynovej a NN prípojky, podzemnej nádrže na dažďovú vodu a spevnených plôch pre vjazd na účelovú prístupovú komunikáciu a parkovanie na pozemku Stavba pozostáva z nasledovných časí Rodinný dom - samostatne stojaci nepodpivničený objekt. RD je dvojpodlažný, prestrešený plochou strechou. Riešený je v ňom jeden byt. Obytná plocha v rodinnom dome je 115,9 m 2, celková úžitková plocha je 252,2 m 2 a zastavaná plocha domu 163,73 m 2. Maximálna výška stavby je 6,650m od 0,000 = +0,150 m nad úrovňou vozovky Kanalizačná prípojka - so svetlosťou D160-2% s kontrolnou kanalizačnou šachtou Vodovodná prípojka plastová D32x3, s vodomernou šachtou rozmerov 900x1200x1850mm Plynová prípojka plastová s domovým regulátorom a plynomerom NN prípojka Podzemná nádrž na dažďové vody napojené na strešné zvody a spevnené plochy na pozemku Spevnené plochy- vytvorené 3 parkovacie miesta a vjazd na pozemok. Pre umiestnenie a uskutočnenie stavby sa určujú tieto podmienky: 1. Stavba bude umiestnená na pozemku register "C" parc. č. 1010/133, 1010/134, 1010/135 v katastrálnom území Chorvátsky Grob tak, ako je to zakreslené v situačnom výkrese v mierke 1:500, ktorý je súčasťou projektovej dokumentácie.
Č.sp. ÚKaSP-1246-2014-JAS-VYH - Č.z. 9053/2014 str. 2 2. Stavba bude uskutočnená podľa projektovej dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorú vypracoval Ing. Viliam Michálek, autorizovaný stavebný inžinier, reg. č. 5970*11 a ktorá je prílohou tohto rozhodnutia, prípadné zmeny nesmú byť uskutočnené bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. 3. Projektant stavby v zmysle 46 Stavebného zákona zodpovedá za správnosť a úplnosť vypracovania dokumentácie podľa 45 ods.2 Stavebného zákona a aj za jej realizovateľnosť. 4. Stavba sa priestorovo osadí na p.č. 1010/133, 1010/134, 1010/135 kat. úz. Chorvátsky Grob presne podľa zakreslenia v situácii osadenia, ktorá je súčasťou overenej projektovej dokumentácie. Koeficient zastavania 0,24 Odstupy stavby od hraníc susedných: - stavieb RD na p.č. 896 (zľava) 4,15 m RD na p.č. 1010/131 (sprava) 4,00 m p.č. 1010/142 ( uličná čiara) 2,00 m p.č. 1010/130 (zadná strana) 12,84m 5. Pred začatím stavby je stavebník povinný zabezpečiť vytýčenie stavby podľa vytyčovacieho výkresu, spracovaného v zmysle podmienok územného rozhodnutia a stavebného povolenia a v súlade s 75 ods.1 Stavebného zákona vytýčenie musí vykonať oprávnená fyzická alebo právnická osoba autorizovaný geodet. Prístup k stavebnému pozemku bude z miestnej účelovej komunikácie p.č. 1010/142 v k.ú. Chorvátsky Grob, ktorá bola vybudovaná v zmysle Stavebného povolenia č. 1174/2008 zo dňa 26.08.2008 vydaného Obcou Chorvátsky Grob ako príslušným špecializovaným stavebným úradom pre miestne a účelové komunikácie a skolaudovaná v roku 2009 pod č. 647/2009-EDA-3. Počas celej realizácie musí byť zabezpečený neobmedzený prietok dažďových vôd v cestnom rigole, t.j. nesmú byť zrealizované ani dočasné presypania rigola. Je potrebné v prípade, že pred pozemkom je umiestnený odvodňovací rigol, zrealizovať buď definitívny prejazd podľa podmienok v zmysle schválenej PD a jej príloh, t.j. trvalý železobetónový priepust, alebo prejazd zrealizovať dočasným prekrytím pojazdnými plechmi, počas doby prekrytia čistiť rigol pod plechmi a následne po ich demontáži zrealizovať povrchovú úpravu rigola a okolia do pôvodného stavu. Počas výstavby musí byť neodkladne a súvisle udržiavaná čistota komunikácií a nesmie byť narušené teleso, okraje a ani povrch komunikácií akoukoľvek stavebnou činnosťou, alebo činnosťou dopravných, alebo stavebných mechanizmov. Stroje a mechanizmy, ktoré pracujú s podpretím mimo kolesových gumených náprav musia podoprenia podložiť gumenými, či inými podložkami za účelom ochrany povrchu cesty. Na miestne komunikácie je zakázaný vstup mechanizmov pohybujúcich sa, alebo vykonávajúcim činnosť iným spôsobom, ako na pneumatikách ( napr. nesmú vstúpiť na komunikácie žiadne pásové vozidlá a ani iné, pri ktorých je predpoklad, že svojou činnosťou narušia povrch komunikácií) V prípade akéhokoľvek poškodenia komunikácií je povinný toto poškodenie stavebník nahradiť v plnej výške škody v rozsahu opravy s predpokladom opravy celého bloku cesty a to v celej šírke komunikácie ( nie len lokálne riešenie opravy). V šírke priestoru komunikácie ( chodník cesta, odvodňovací rigol) nie je dovolené skladovanie materiálu, prevádzanie stavebných činností a ani iné užívanie priestoru mimo nutných prejazdov a vstupov na stavebný pozemok. 6. Napojenie spevnených plôch na miestnu účelovú komunikáciu bude zrealizované v zmysle Rozhodnutia o zriadení zjazdu č. DO-1110/2014-JAS-VYH zo dňa 11.09.2014 Obce Chorvátsky Grob ako cestného správneho orgánu v súlade s nasledovnými podmienkami: - Zriadenie vjazdu bude umiestnené na p.č. 1010/133, 1010/134, 1010/135 k. ú. Chorvátsky Grob - Pripojenie je viazané na komunikáciu, ktorá bude umiestnená na p.č. 1010/142 - Zriadenie vjazdu a pripojenie účelovej komunikácie na miestne komunikácie sa zrealizuje podľa predloženej dokumentácie, odsúhlasenej vlastníkom komunikácie GANIM s.r.o. a v súlade s platnými STN. Pokiaľ počas realizácie stavby dôjde k zmene uvedeného riešenia, žiadame predložiť dokumentáciu na znovuposúdenie. Spevnené plochy budú vyspádované výhradne na pozemok žiadateľa a likvidácia dažďových vôd z nich bude realizovaná rovnako výlučne na pozemku žiadateľa.
Č.sp. ÚKaSP-1246-2014-JAS-VYH - Č.z. 9053/2014 str. 3 - Pred realizáciou prác zabezpečiť vytýčenie všetkých jestvujúcich podzemných inžinierskych sietí, dotknutých predmetnou výstavbou a zabezpečiť ich proti poškodeniu. K ich vytýčeniu je potrebné prizvať zástupcov dotknutých organizácií. - Počas vykonávania prác, súvisiacich s realizáciou zriadenia zjazdu a pripojenia spevnených plôch rodinného domu na miestnu komunikáciu nesmie byť na komunikácií skladovaný žiadny stavebný materiál - Žiadateľ je povinný zabezpečiť ochranu cudzieho majetku a práv, prípadné škody spôsobené touto výstavbou nahradiť podľa platných predpisov - Výstavbou pripojenia nesmie byť ohrozená miestna komunikácia, na ktorú sa pripojenie realizuje, ako ani bezpečnosť cestnej premávky a to hlavne zvádzaním a odtekaním vody na cestné teleso, jeho technickým znehodnotením alebo poškodením. - Pri výstavbe Vám vydáme určenie dočasného a trvalého dopravného značenia na základe samostatnej žiadosti - Za nedodržanie podmienok tohto povolenia bude žiadateľ pokutovaný podľa 22a Cestného zákona - Povoľujúci orgán si vyhradzuje právo určené podmienky kedykoľvek zmeniť alebo doplniť, ak si to vyžiada všeobecný záujem. 7. Kanalizačná a vodovodná prípojka rodinný dom bude napojený na rozvod splaškovej kanalizácie v správe obce Chorvátsky Grob, s následným vypúšťaním a likvidáciou splaškových vôd do verejnej kanalizácie a napojením na rozvod pitnej vody vo vlastníctve Bratislavskej vodárenskej spoločnosti (BVS). Kolaudačné rozhodnutie na verejný rozvod vody a kanalizácie č. ŽP.Vod/390-G-17/2009-Ry-k zo dňa 30.03.2009 vydaného OÚŽP v Senci. Prípojka splaškovej kanalizácie: - objekt bude odkanalizovaný jestvujúcou gravitačnou kanalizačnou prípojkou do verejnej kanalizácie, ktorá sa nachádza pod priľahlou komunikáciou. Kanalizačná prípojka je vyhotovená so svetlosťou D160-2%. Na kanalizačnej prípoje je vyhotovená kontrolná kanalizačná šachta s poklopom v úrovni upraveného terénu. Potrubie prípojka ako aj zvodové potrubia sú uložené v štrkopieskovom lôžku. Kanalizačná prípojka je vyhotovená z rúr z PVC-U s kruhovou menovitou tuhosťou SN8 vhodných na uloženie do zeme. Realizáciu napojenia prípojky na verejnú kanalizáciu vykoná výhradne pracovník poverený vlastníkom kanalizácie na základe žiadosti, ktorej prílohou bude obcou odsúhlasená realizačná dokumentácia. V prípade, že napojenie na kanalizáciu vykoná niekto iný, obec to bude považovať za neoprávnené vypúšťanie, po jeho zistení bude vykonané okamžité odpojenie s uložením primeraných sankcií. Stavebník zrealizuje tlakovú skúšku a skúšku oddelenia splaškovej a dažďovej kanalizácie dymom výhradne za účasti povereného pracovníka vlastníka kanalizácie, ktorý účasť na skúške potvrdí a uvedený doklad je nevyhnutný ku kolaudácii. Súčasne s napojením bude vyhotovený úradný záznam, ktorý je nutné predložiť pri kolaudácii. Pred vydaním kolaudačného rozhodnutia je stavebník povinný uzatvoriť zmluvu s vlastníkom kanalizácie o odvádzaní odpadových vôd. V zmysle vyjadrenia Agilita Plus s.r.o., Panenská 7, Bratislava zo dňa 30.09.2014 č. 071/09-VAU/2014 budú pri realizácii dodržané nasledovné podmienky: - Súhlasíme napojením na verejnú kanalizáciu STOKU 4-1 DN 300 kanalizačnou prípojkou DN 160 a vypúšťaním splaškových odpadových vôd vo výpočtovom množstve 197m 3 /rok - Nesúhlasíme s vybudovaním lomovej revíznej kanalizačnej šachty (RŠ- výkres ZTI-1).RŠ. šachta musí byť priamoprietoková, aby v prípade sporov umožnila do revíznej šachty inštalovať samostatné schválené meradlo (napr. Parshalov žľab s kontinuálnym meraním hladiny, ultrazvukový prietokomer a pod.) - Upozorňujeme však, že z dôvodu momentálne nevyhovujúceho technického stavu verejnej kanalizácie, tým možnosti ohrozenia životného prostredia a nedostatočnej prevádzkovej kapacity verejnej kanalizácie a čistiarne odpadových vôd pre nepretržité odvádzanie a čistenie odpadových vôd verejnou kanalizáciou môže byť prerušené alebo až úplne zastavené odvádzanie odpadových vôd verejnou kanalizáciou DN 300, STOKA 4-1 zabudovanú v Záhradnej ulici v období zvýšených atmosférických zrážok (do odstránenia stavu prepĺňania kanalizácie balastnými vodami) - Odvádzanie a likvidácia vôd z atmosférických zrážok nie je riešená konkrétnym technickým návrhom, je len úvahou o ich možnom odvádzaní a likvidáciou. Vzhľadom na problémy s odvádzaním a likvidáciou dažďových vôd v Chorvátskom Grobe nesúhlasíme s nekonkrétnym návrhom ich odvádzania a likvidácie. Žiadame predložiť konkrétny technický návrh - Z predloženej časti PD nie je jasné ako bude naložené s vodami z atmosférických zrážok z prístupových chodníkov a parkovacích miest od cesty. Záhradnej ulice. Žiadame tieto oddeliť žľabmi s odvedením vôd do areálovej dažďovej kanalizácie - Prevádzkovateľ VVaVK bude požadovať pozvať prevádzkovateľa VVaVK (písomne aspoň 3 pracovné dni pred skúškami) k individuálnym skúškam vsakovacieho systému na vody z atmosférických zrážok
Č.sp. ÚKaSP-1246-2014-JAS-VYH - Č.z. 9053/2014 str. 4 - Pred zahájením akýchkoľvek stavebných prác súvisiacich s výstavbou RD investor uzatvorí s prevádzkovateľom VVaVK zmluvu o odvádzaní splaškovej vody. Súčasťou žiadosti/prihlášky na odvádzanie splaškových odpadových vôd musí byť aj fotokópia zmluvy na dodávku vody od BVS, a.s. - Pre stavebné účely bude prevádzkovateľ VVaVK vlastníkovi nehnuteľnosti počítať 10m 3 /RD, nad toto množstvo bude odberateľovi- vlastníkovi nehnuteľnosti fakturovať stočné. Prípojka vody: - objekt bude zásobovaný pitnou vodou z verejnej vodovodnej siete jestvujúcou vodovodnou prípojkou D32x3. Vodovodná prípojka je ukončená vo vodomernej šachte z vodotesného betónu s rozmermi 900x1200x1850mm. Vo vodomernej šachte sa nachádza vodomerná zostava, ktorá zostane bez zmeny. Prípojka bude vyhotovená z HD-PE a bude na nej osadený vyhľadávací vodič. Realizáciu napojenia prípojky na verejný vodovod vykoná výhradne pracovník poverený vlastníkom vodovodu na základe žiadosti, ktorej prílohou bude obcou odsúhlasená realizačná dokumentácia. V prípade, že napojenie vykoná niekto iný, obec to bude považovať za neoprávnený odber, po jeho zistení bude vykonané okamžité odpojenie s uložením primeraných sankcií. Stavebník zrealizuje výhradne tlakovú skúšku za účasti pracovníka povereného vlastníkom vodovodu, ktorý účasť na skúške potvrdí a uvedený doklad je nevyhnutný ku kolaudácii. Súčasne s napojením bude osadená vodomerná zostava a vyhotovený úradný záznam, ktorý je nutné predložiť pri kolaudácii. Pred vydaním kolaudačného rozhodnutia je stavebník povinný uzatvoriť zmluvu s vlastníkom vodovodu o dodávke vody. V zmysle vyjadrenia Bratislavskej vodárenskej spoločnosti a.s., Prešovská 48, Bratislava 29 zo dňa 10.11.2014 budú pri realizácii dodržané nasledovné podmienky: - Ak jestvujúca vodovodná prípojka, príp. jej časť, nie je vo vyhovujúcom stave, musí byť zrealizovaná jej rekonštrukcia na náklady vlastníka - Pri montáži vodomeru na T-kus nesie zodpovednosť za kapacitu a technický stav jestvujúcej vodovodnej prípojky jej vlastník a náklady spojené s jej výmenou alebo rekonštrukciou počas montáže vodomeru na T-kus znáša žiadateľ napojenie na T-kus. - Pripojenie na verejný vodovod s montážou vodomeru na T-kus je možné len vtedy, ak už pre danú nehnuteľnosť nebola zriadená iná vodovodná prípojka - Na vodovodnej prípojke medzi verejným vodovodom a vodomerom nesmú byť vykonávané žiadne zmeny, úpravy a preložky, ktoré by mohli mať vplyv na technický stav vodovodnej prípojky, na meranie spotreby vody alebo ktoré by mohli ovplyvniť kvalitu a nezávadnosť pitnej vody - Zásahy na zariadeniach verejného vodovodu môžu vykonávať len tie osoby, ktoré sú na to prevádzkovateľom určené - Vodomerná šachta na parc. č. 1010/141 musí byť stavebne a priestorovo vyhovujúca požiadavkám BVS, t.j., vybudovaná v zmysle priloženej schémy ktorú Vám v prílohe prikladáme a dokončená ešte pred realizáciou montáže vodomeru - Vodovodná prípojka ani žiadna jej časť nesmie byť prepojená s potrubím iného vodovodu vlastného zdroja vody, alebo iného zdroja vody - Náklady na montáž vodomeru znáša investor predmetnej stavby 8. Plynová prípojka: rodinný dom bude napojený na existujúcu plynovú distribučnú sieť v území vo vlastníctve SPP prostredníctvom plynovej prípojky, umiestnenej na p.č. 1010/133, 1010/134, 1010/135 podľa predloženej dokumentácie prípojky plynu, spracovanej odborne spôsobilou osobou Ing. Stanislav Švec č. oprávnenia 5197*SP*14. Podmienky SPP k pripojeniu: - Pred parcelou č. 1010/133-135 sa nachádzajú plynárenské zariadenia v správe SPP- distribúcia a.s., STL D 50 a 32 PE/PN 90 kpa - Pred realizáciou výkopových alebo stavebných prác je stavebník povinný požiadať spoločnosť SPPdistribúcia a.s., o presnú identifikáciu- vytýčenie plynárenských zariadení v teréne - Pri realizácii stavby, budovaní inžinierskych sietí a ich prípojok žiadame rešpektovať plynárenské zariadenia v záujmovom území v zmysle zákona č. 251/2012 79 a 80 a platných STN, TPP 9. NN prípojka rodinný dom bude napojený na existujúcu elektrickú distribučnú sieť v území vo vlastníctve ZSE prostredníctvom elektrickej prípojky, umiestnenej na p.č. 1010/133, 1010/134, 1010/135 podľa predloženej dokumentácie prípojky NN. V zmysle vyjadrenia ZSE a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava zo dňa 02.09.2014 budú pri realizácii dodržané nasledovné podmienky:
Č.sp. ÚKaSP-1246-2014-JAS-VYH - Č.z. 9053/2014 str. 5 - Žiadame rešpektovať všetky energetické zariadenia v majetku spoločnosti Západoslovenská distribučná a.s., (silové aj oznamovacie) a dodržať ich ochranné pásma podľa 43 zákona 251/2012 Z. z. o energetike a jeho noviel - Požadovaný odber el. energie pre stavbu rodinného domu s inštalovaným výkonom 28kW bude pripojený z existujúceho káblového distribučného vedenia NN po vybudovaní novej káblovej prípojky na vlastné náklady žiadateľa - Meranie odberu el. energie bude umiestnené na verejne prístupnom mieste, v elektromerovom rozvádzači RE, na hranici pozemku parc. č. 1010/133. Hlavný istič pred elektromerom žiadame použiť s menovitým prúdom 3x32A s vypínacou charakteristikou B - Elektromerový rozvádzač požadujeme umiestniť na verejne prístupné miesto tak, aby bol kedykoľvek prístupný za účelom kontroly, výmeny, odpočtu a pod. Umiestnenie elektromera a ostatných prístrojov tvoriacich meraciu súpravu, vrátane ich montáže a zapojenia, musí byť v súlade s platným predpisom - Po realizácii prípojky NN žiadame dodať príslušnému technikovi SEZ plán skutočného vyhotovenia a revíznu správu od prípojky NN systéme - Pred zahájením výkopových prác je potrebné v dostatočnom predstihu vytýčiť podzemné káblové vedenia v majetku spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s., - K projektovej dokumentácii NN prípojky nemáme zásadné pripomienky- deliacim miestom medzi zariadením prevádzkovateľa a odberateľa sú poistkové spodky v poistkovej istiacej a rozpojovacej skrini NN - Zmluva o pripojení odberného zariadenia žiadateľa do distribučnej sústavy spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s., je zaevidovaná pod č. 121419505 10. Pri realizácii kanalizačnej, vodovodnej, plynovej a NN prípojok je stavebník povinný dodržať nasledovné spoločné podmienky: - pred začatím výkopových prác zabezpečiť vytýčenie všetkých existujúcich podzemných sietí a zabezpečiť ich ochranu počas realizácie - prispôsobiť počas realizácie výkopov ich prekrytie a zabezpečenie v súlade s príslušnými bezpečnostnými požiadavkami pohybu peších a vozidiel na priľahlých komunikáciách - dodržať horizontálne a vertikálne odstupy nových rozvodov s existujúcimi inžinierskymi sieťami v súlade s STN pri ich križovaní a súbehu - pred zasypaním odkrytých inžinierskych sietí prizvať ku kontrole nepoškodenosti vedení ich správcov 11. Nádrž na dažďovú vodu- dažďová vody zo strechy rodinného domu bude odvádzaná do vsakovacieho systému Drenblok DB60 o rozmeroch 0,6x0,6x0,6m v počte kusov 19. 12. Zdrojom tepla bude stacionárny plynový kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 222-F s tepelným príkonom 19kW a vnútorný krb na tuhé palivo. 13. Pri uskutočňovaní stavby je nutné dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení, predovšetkým vyhlášky č. 147/2013 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri stavebných prácach a prácach s nimi súvisiacich a podrobnosti o odbornej spôsobilosti na výkon niektorých pracovných činností a dbať na ochranu zdravia a osôb na stavenisku. 14. Pri stavbe budú dodržané ustanoveniavyhlášky č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie, ktoré upravujú požiadavky na uskutočnenie stavieb a príslušné technické normy. 15. Pri realizácii stavebných prác udržiavať čistotu na okolitých komunikáciách. Pri znečistení vozovky bezodkladne zabezpečiť vykonanie údržby vyzametaním, alebo vyumývaním komunikácie na vlastné náklady. 16. Pri stavebných prácach nebude poškodená okolitá zeleň a dreviny, trávnaté plochy verejného priestranstva, ktoré budú poškodené rozkopávkou, alebo uloženým stavebným materiálom, budú bezodkladne uvedené do pôvodného stavu (t.j. vyčistiť povrch od stavebných zvyškov, pohrabať, zhutniť, príp. naviesť humusovú vrstvu zeminy do výšky 5 cm, osiať trávnik). 17. Zabezpečiť stavbu tak, aby nedošlo k ohrozeniu zdravia a bezpečnosti obyvateľov, realizáciu stavebných činností zabezpečiť vyhovujúcimi technicko-organizačnými opatreniami na ochranu ostatných obyvateľov tak, aby neboli vystavení nadmernej hlučnosti, prašnosti,nadmerným prachom a hlukom, pri stavebných prácach neobťažovať užívateľov susedných nehnuteľností, nevykonávať stavebné práce po 22. hod. a o
Č.sp. ÚKaSP-1246-2014-JAS-VYH - Č.z. 9053/2014 str. 6 víkendoch a sviatkoch, zabezpečiť zníženie negatívnych vplyvov zo stavebných prác na životné prostredie technickou disciplínou (zníženie hlučnosti, prašnosti, dodržiavanie nočného kľudu) v súlade so zákonom č. 355/2007 Z. z. o ochrane a podpore a rozvoji verejného zdravia, a v súlade s vyhláškou č. 549/2007 Z. z. ktorou sa ustanovujú podrobnosti o prípustných hodnotách hluku, infrazvuku a vibrácií a o požiadavkách na objektivizáciu hluku, infrazvuku a vibrácií v životnom prostredí, zabezpečiť dodržiavanie čistoty v okolí stavby, vylúčiť rušenie hlukom v nočných hodinách, vykonať opatrenia na zamedzenie možnosti padania stavebného materiálu príp. iných stavebných pomôcok na susedné pozemky a zamedziť znečisteniu susedných pozemkov. 18. V prípade poškodenia susedných nehnuteľností uviesť ich do pôvodného stavu, a ak to nie je možné, alebo hospodársky účelné, poskytnúť vlastníkovi náhradu podľa všeobecných predpisov o náhrade škôd. 19. Bez súhlasu stavebného úradu stavebník nesmie navážať na stavebný pozemok zeminu, zo staveniska zabezpečiť spevnený panelový výjazd. 20. Pri uskutočňovaní stavby je potrebné dodržať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať na ochranu zdravia osôb na stavbe. 21. Dodržiavať príslušné ustanovenia 43d a e Stavebného zákona, ktoré upravujú základné a všeobecné technické požiadavky na výstavbu. Pri výstavbe musia byť dodržané všeobecne technické požiadavky na výstavbu a príslušné technické normy. 22. Pri výstavbe musia byť použité len vhodné stavebné výrobky v súlade s ustanoveniami zákona č. 90/1998 Z.z. o stavebných výrobkoch v znení neskorších predpisov a používať materiál vyhovujúci platným normám v zmysle 43f Stavebného zákona ( ku kolaudačnému konaniu stavebník predloží doklady o vhodnosti použitých výrobkov). 23. Počas stavebných prác stavebník zabezpečí, aby nákladnou dopravou neboli znečisťované miestne komunikácie a zabezpečí ich čistenie. 24. Počas realizácie stavebných prác je nutné chrániť proti poškodeniu okolité vzrastlé stromy. 25. Skladovanie stavebného materiálu počas stavby na verejných priestranstvách, t.j. na uliciach, námestiach, chodníkoch a podobne nie je povolené. O povolenie na zaujatie verejného priestranstva je nutné požiadať Obecný úrad Chorvátsky Grob. 26. V zmysle vyjadrenia Okresného úradu Senec, odbor starostlivosti o životné prostredie, úsek odpadového hospodárstva, Hurbanova 21, Senec, č. OU-SC-OSZP/2014/7954-PO, zo dňa 03.09.2014 je stavebník povinný dodržať tieto podmienky: - dodržať ustanovenia zák.č.223/2001 Z.z. v znení neskorších predpisov a ostatné súvisiace predpisy na úseku odpadového hospodárstva - vzniknutý, nevyužitý odpad uložiť na riadenú skládku, ktorú určí stavebný úrad (miestnu) alebo investor, o zneškodnenom množstve uvedených odpadov je potrebné predložiť doklad na ObÚŽP Senci úsek odpadového hospodárstva - o zneškodnenom množstve uvedených odpadov je potrebné predložiť doklad na ObÚŽP Senec- úsek odpadového hospodárstva - nevytvárať medziskládky, stavebník je povinný pri stavebných prácach a preprave dodržiavať čistotu na komunikáciách a verejných priestranstvách 27. V štádiu realizácie stavby je stavebník povinný dodržať všetky podmienky vyjadrení, stanovísk, súhlasov a rozhodnutí dotknutých orgánov, ktoré boli vydané v územnom aj stavebnom konaní. 28. Stavebník je povinný podľa 66 ods. 2 písm. h) Stavebného zákona oznámiť začatie stavby príslušnému stavebnému úradu. 29. Stavebník je povinný podľa 66 ods. 3 písm. j) Stavebného zákona stavbu označiť štítkom "STAVBA POVOLENÁ". 30. Stavebník je povinný zabezpečiť pred realizáciou stavby vytýčenie všetkých iexistujúcich podzemných vedení u ich správcov. 31. Stavebník je povinný oznámiť príslušnému stavebnému úradu termín ukončenia stavby pred jej uvedením do trvalého užívania a požiadať v zmysle 79 Stavebného zákona o vydanie kolaudačného rozhodnutia.
Č.sp. ÚKaSP-1246-2014-JAS-VYH - Č.z. 9053/2014 str. 7 32. Lehota na uskutočnenie stavby sa určuje do 36 mesiacov od nadobudnutia právoplatnosti tohto rozhodnutia 33. Stavebník je povinný bezodkladne ohlásiť povoľujúcemu stavebnému úradu a Krajskému pamiatkovému úradu Bratislava výskyt zvláštnych predmetov a iných vecí, ktoré by sa objavili pri výkopoch a ktoré môžu mať pamiatkový, alebo archeologický charakter a vyčkať na ďalšie dispozície uvedených orgánov 34. So stavbou možno začať až po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia. Stavebné povolenie stráca platnosť, ak sa so stavbou nezačalo do dvoch rokov odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť ( 67 ods. 2 Stavebného zákona). Stavebné povolenie a rozhodnutie o predĺžení jeho platnosti sú záväzné aj pre právnych nástupcov účastníkov konania. Odôvodnenie: Dňa 19.9.2014 podal stavebník Ing. Peter Pavlík a Ing. Marcela Mrvová, bytom Medzilaborecká 7, Bratislava žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu. Uvedeným dňom bolo začaté spojené územné a stavebné konanie. Pretože žiadosť nebola úplná a neboli doložené všetky podklady a stanoviská potrebné pre jej riadne a spoľahlivé posúdenie, dňa 30.09.2014 bol stavebník vyzvaný na doplnenie svojho návrhu a konanie bolo prerušené. Stavebný úrad oznámil začatie stavebného konania všetkým známym účastníkom konania a dotknutým orgánom a organizáciám. Stavebný úrad podľa ustanovení 61 ods. 2 stavebného zákona upustil od ústneho pojednávania a miestneho zisťovania, nakoľko pomery staveniska mu boli dobre známe a žiadosť poskytovala dostatočný podklad pre riadne a úplné posúdenie navrhovanej stavby. Zároveň stanovil lehotu 10 dní odo dňa doručenia tohto oznámenia, v ktorej môžu účastníci konania uplatniť svoje námietky a pripomienky a dotknuté orgány a organizácie svoje stanoviská. Stavebný úrad v uskutočnenom správnom konaní preskúmal predloženú žiadosť z hľadísk uvedených v 37 a 62 stavebného zákona, prerokoval ju s účastníkmi konania a s dotknutými orgánmi a organizáciami a zistil, že jej realizáciou alebo užívaním nie sú ohrozené záujmy chránené stavebným zákonom, predpismi vydanými na jeho uskutočnenie a osobitnými predpismi. Stanoviska oznámili: - Okresný úrad Senec, odbor starostlivosti o životné prostredie, úsek odpadového hospodárstva, Hurbanova 21, 903 01, Senec, č. OU-SC-OSZP/2014/7954-PI, zo dňa 03.09.2014 - Západoslovenská distribučná a.s., Čulenova 6, 816 47, Bratislava zo dňa 02.09.2014 - SPP- distribúcia a.s., Mlynské nivy 44/b, 825 11, Bratislava č. TDba/2195/2014/SPá, zo dňa 04.09.2014 - Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s., Prešovská 48, 826 46, Bratislava 29, č. 36036/2014/Pa, zo dňa 10.11.2014 - Agilita Plus, s.r.o., Panenská 7, 811 03, Bratislava č. VV-071/09-VAU/2014, zo dňa 30.09.2014 Stavebný úrad zaistil vzájomný súlad predložených stanovísk dotknutých orgánov a organizácií požadovaných osobitnými predpismi, zabezpečil plnenie požiadaviek vlastníkov a správcov pre napojenie do sietí technického vybavenia a ich stanoviská a požiadavky zahrnul do podmienok tohto rozhodnutia. Projektová dokumentácia stavby spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu. Umiestnenie stavby je v súlade so schválenou územnoplánovacou dokumentáciou. Stavebný úrad v priebehu konania nezistil dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby. Stavebný úrad preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia. Účastníci konania: - Ing. Peter Pavlík, Ing. Marcela Mrvová, PhDr., PhD. Norbert Fiačan, Ivana Sokolová, Mgr. Zuzana Petránska, Branislav Rebroš, Obec Chorvatsky Grob
Č.sp. ÚKaSP-1246-2014-JAS-VYH - Č.z. 9053/2014 str. 8 Upozornenie: Stavebné povolenie stráca podľa 67 stavebného zákona platnosť, ak sa s uskutočnením stavby nezačne do 2 rokov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti. So stavbou nesmie byť začaté, pokiaľ stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť( 52 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov). Poučenie o odvolaní: Proti tomuto rozhodnutiu sa môžu účastníci konania odvolať do 15 dní od jeho doručenia na tunajší stavebný úrad, pričom odvolacím orgánom je Okresný úrad v Bratislave. Rozhodnutie je preskúmateľné súdom, po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov. Ing. Radovan Benčík starosta obce Toto oznámenie musí byť vyvesené na úradnej tabuli mesta /obce/ na dobu 15 dní. Vyvesené dňa:... Zvesené dňa:... Pečiatka a podpis orgánu, ktorý potvrdzuje vyvesenie a zvesenie oznámenia. Poplatok: Správny poplatok podľa zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov položky 60 písm. a ods. 1 vo výške 50.00 bol zaplatený. Príloha: - overená projektová dokumentácia
Č.sp. ÚKaSP-1246-2014-JAS-VYH - Č.z. 9053/2014 str. 9 Doručí sa: účastníci (doručenky) 1. Ing. Peter Pavlík, 2. Ing. Marcela Mrvová, 3. PhDr., PhD. Norbert Fiačan, 4. Ivana Sokolová, 5. Mgr. Zuzana Petránska, 6. Branislav Rebroš, 7. Obec Chorvatsky Grob, Nám. J. Andriča 17, 900 25 Chorvátsky Grob dotknuté orgány 8. Agilita Plus, s.r.o., Panenská 7, 811 03 Bratislava 9. Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s.,, Prešovská 48, 826 46 Bratislava 10. Okresný úrad Senec, odbor starostlivosti o životné prostredie, Hurbanova 21, 903 01 Senec 11. Slovak Telekom a.s., Bajkalská 28, 817 62 Bratislava 12. SPP-distribúcia, a.s., Mlynské Nivy 44A, 825 11 Bratislava 13. Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava