MESTO VEĽKÝ ŠARIŠ stavebný úrad Námestie svätého Jakuba č. 1, Veľký Šariš

Prepis

1 MESTO VEĽKÝ ŠARIŠ stavebný úrad Námestie svätého Jakuba č. 1, Veľký Šariš Váš list číslo/zo dňa Naše číslo Vybavuje/linka Veľký Šariš / Šebestová/ V E R E J N Á V Y H L Á Š K A STAVEBNÉ POVOLENIE Mesto Veľký Šariš ako príslušný stavebný úrad v zmysle 2 zákona č. 416/2001 Z.z. o prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a na vyššie územné celky ako aj v zmysle 117 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (stavebný zákon) prerokoval žiadosť Petra Železníka, bytom Dr. Greša 234/19, Veľký Šariš podanú dňa o vydanie stavebného povolenia na stavbu : Rodinný dom a prípojky na TI na pozemku parc. č. KN-C 235/10, kat. územie Veľký Šariš v zlúčenom územnom a stavebnom konaní podľa ustanovení 37, 62 a 63 stavebného zákona. Po prerokovaní žiadosti s dotknutými orgánmi štátnej správy a so známymi účastníkmi konania, stavebný úrad rozhodol, že sa podľa 39a, ods. 4 a 66 stavebného zákona p o v o ľ u j e stavebník: druh stavby: účel stavby: názov stavby: parcela číslo: katastrálne územie: Peter Železník a manž. Katarína bytom Dr. Greša 234/19, Veľký Šariš Pozemná stavba Stavba na bývanie Rodinný dom a prípojky na TI KN C 235/10 INTRAVILÁN Veľký Šariš Stavba bude prízemná bez podpivničenia, bez využitia podkrovných priestorov na bývanie, ktorá bude pozostávať z : zádverie, WC, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, obývacia izba + jedáleň, kuchyňa, komora a 3x izba Strecha bude valbová so sklonom 25. Celková zastávaná plocha stavby : 99,36 m 2 Celková obytná plocha : 51,45 m 2 Celková úžitková plocha stavby : 80,05 m 2 Úžitková plocha v zmysle zákona 447/2015 Z.z : 80,05 m 2 1

2 Projektovú dokumentáciu, ktorá bola predložená a stavebným úradom schválená vypracoval JK Slovakia, Sabinovská 2, Lipany Pre umiestnenie a uskutočnenie stavby sa stanovujú tieto podmienky : 1. Stavba RD bude umiestnená na pozemku parc. č. KN-C 235/10, kat. územie Veľký Šariš, v zastávanom území obce. Situáciu stavby vypracoval Ing. Ján Sobota. Prípadné zmeny stavby sa nesmú uskutočniť bez predchádzajúceho povolenia stavebným úradom. 2. Stavba bude umiestnená v súlade s predloženou situáciou v mierke 1:350 vzdialenosť stavby od hranice pozemku parc. č. KN-C 5104 bude 3,000 m vzdialenosť stavby od hranice pozemku parc. č. KN-C 235/2 bude 2,000 m vzdialenosť stavby od hranice pozemku parc. č. KN-C 235/5 bude 12,658 m max. rozmery stavby budú 10,840 x 10,730 m 3. Max. výška strechy bude na úrovni + 5,122 od ± 0,000 m. Úroveň podlahy ±0,000=268,000 m.n.m. bude od upraveného terénu. 4. Dodávateľ stavby : JK Slovakia Lipany. 5. Konštrukciu vjazdu realizovať v bezprašnej úprave s výškovým napojením na niveletu vozovky budúcej miestnej komunikácie a nenarušiť odvodnenie komunikácie. 6. Stavba nebude považovaná za schopnú riadneho užívania do doby vybudovania technického a dopravného vybavenia v súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov a v súlade s platným územným plánom mesta Veľký Šariš. 7. Zásobovanie rodinného domu elektrickou energiou bude zabezpečené samostatnou el. prípojkou, ktorá bude napojená na verejnú el. sieť podľa podmienok jeho správcu VSD a.s. Košice 8. Zásobovanie rodinného domu pitnou vodou je navrhované vodovodnou prípojkou HDPĽ DN25mm dĺžky cca 7,4m od bodu napojenia do navrhovanej vodomernej šachty umiestnenej do 1,0m za hranicou parcely 235/10. Napojenie vodovodnej prípojky bude realizované z verejného vodovodu na ulici Ľ. Lackovej HDPE DN80mm správe VVS, a.s. Košice, závod Prešov. 9. Odkanalizovanie rodinného domu je navrhované kanalizačnou prípojkou napojenou do vlastnej plastovej žumpy, ktorá bude umiestnená na pozemku investora. Odvádzanie zrážkových vôd zo strechy objektu bude vsakovaním na pozemok stavebníka tak aby voda neohrozovala susedné pozemky. 10. Odkanalizovanie plánovaného rodinného domu je riešené kanalizačnou prípojkou zaústenou do žumpy. Stavba žumpy musí zodpovedať príslušným všeobecne záväzným právnym predpisom a technickým normám. o Umiestnenie žumpy na pozemku musí umožňovať prístup k žumpe za účelom jej vyprázdňovania a musí byť umiestnená tak, aby umožňovala výhľadové pripojenie stavby na verejnú kanalizáciu (ust. 11 ods. 2 a 3 vyhl. MŽP SR č. 532/2002 Zb. ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie). o Dno a steny žúmp musia byť vodotesné nepriepustné, tak aby odpadová voda nepresakovala do okolitého prostredia a neznečisťovala ho. o Prevádzkovateľ žumpy je povinný vybudovať a prevádzkovať žumpu tak, aby nedochádzalo k úniku odpadových vôd zo žumpy do okolia a k ohrozovaniu alebo poškodzovaniu zdravia obyvateľov alebo životného prostredia. o Najmenšia vzdialenosť žumpy od studne individuálneho zásobovania vodou musí zodpovedať príslušným slovenským technickým normám. o Odpadová voda odvádzaná do žúmp nie je, na rozdiel od kalu zo septikov, komunálnym odpadom a nevzťahuje sa naň režim zberu a zneškodňovania komunálnych a drobných stavebných odpadov. o Prevádzkovateľ žumpy musí zabezpečiť vyprázdňovanie žumpy v intervaloch primeraných kapacite žumpy na vlastné náklady prostredníctvom oprávnených právnických a fyzických osôb. o Stavebník je povinný v prípade vybudovania verejnej kanalizácie, napojiť sa na verejnú kanalizačnú sieť. 11. Stavebník je povinný počas celej doby výstavby mať oplotené stavenisko v zmysle 13 vyhl. č. 532/2002 Z.z, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie 12. Povrchové úpravy a materiály na stavbe: v zmysle projektu stavby. 2

3 13. Po skončení výstavby bude terén a prípadne miestna komunikácia riadne upravený. 14. Vzhľadom k tomu, že ide o jednoduchú stavbu, tunajší stavebný úrad upúšťa od jej vytýčenia oprávnenými osobami podľa 75 ods. 1 stavebného zákona. Za súlad priestorovej polohy stavby s dokumentáciou overenou v stavebnom konaní zodpovedá stavebník podľa 75 ods. 2 stavebného zákona. 15. Stavebník je povinný počas výstavby zhromažďovať vzniknuté odpady na vlastnom pozemku oddelene. Doklady o ich likvidácii prípadne uložení na riadenej skládke predložiť, ako povinnú prílohu, v kolaudačnom konaní stavby. 16. Stavebník je povinný zabezpečiť, aby realizácia plánovanej výstavby svojou prevádzkou nespôsobila zhoršenie prirodzených vlastností okolitých pozemkov. 17. Stavebník je povinný zabezpečiť, aby dopravné či mechanizačné prostriedky opúšťali pozemok (stavenisko) v takom stave, aby neznečisťovali verejné komunikácie, v opačnom prípade zabezpečiť ich vyčistenie. 18. Stavba bude ukončená do 08/ K zabezpečeniu ochrany jestvujúceho porastu drevín je potrebné dodržať ustanovenia zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny. 20. Pri uskutočňovaní stavby stavebník dodrží predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce, pričom musí dbať o ochranu zdravia osôb na stavenisku a bezpečnosť a spoľahlivosť technických zariadení používaných pri stavebných prácach. 21. Stavebník je povinný oznámiť stavebnému úradu začatie stavby. 22. Ak sa pri určitých stavebných prácach vyžaduje odborná kvalifikácia, môže ich vykonávať iba fyzická osoba, ktorá má požadovanú kvalifikáciu podľa ust. 43g stavebného zákona. 23. Stavebník je povinný na viditeľnom mieste označiť stavbu štítkom Stavba povolená. Na štítku musí byť uvedené, ktorý orgán, kedy a pod akým číslom stavbu povolil. 24. Stavebník musí dbať o to, aby pri uskutočňovaní stavebných prác nedošlo k spôsobeniu škody na cudzích nehnuteľnostiach a majetku. 25. Podľa 127 ods. 1 zákona č. 47/1992 Zb. občianskeho zákonníka, vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Preto najmä nesmie ohroziť susedovu stavbu alebo pozemok úpravami pozemku alebo úpravami stavby na ňom zriadenej bez toho, že by urobil dostatočné opatrenie na upevnenie stavby alebo pozemku. 26. Dažďová voda zo strešnej konštrukcie musí byť zvedená a zachytávaná do vodozádržnej nádrži umiestnenej na vlastnom pozemku a nesmie sťažovať užívanie susedných pozemkov. 27. Pre stavbu sa môžu použiť iba výrobky, ktoré majú také vlastnosti, že zabezpečia hospodárnosť výstavby, požiadavky ochrany zdravia, požiarnej bezpečnosti, bezpečnosti práce a technických zariadení, predpokladanú životnosť a úžitkovosť stavby. 28. Pracovné činnosti, ktoré súvisia s uskutočňovaním stavby a majú rozhodujúci význam pre ochranu záujmov spoločnosti pri výstavbe môžu vykonať iba osoby, ktoré sú na to oprávnené v zmysle 45 stavebného zákona. 29. Podmienky na ochranu verejných záujmov pri výstavbe a užívaní stavby, na plnenie požiadaviek uplatnených obcou a dotknutými orgánmi štátnej správy, prípadne požiadaviek vlastníkov sietí a zariadení verejného dopravného technického vybavenia na napojenie na tieto siete, na dodržiavanie príslušných technických predpisov, prístup a užívanie stavby osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie, na komplexnosť stavby a zariadenie staveniska: 30. Skladovanie stavebného materiálu počas výstavby na verejných priestranstvách, t.j. na komunikácii, chodníku a pod. sa zakazuje. 31. Stavebník musí akceptovať počas výstavby prípadné ochranné pásma jestvujúcich inžinierskych sietí a stavbu umiestniť tak, aby sa nenachádzala v žiadnom ochrannom pásme. 32. Stavebník je povinný pred začatím prípadných zemných prác požiadať jednotlivých správcov inžinierskych sietí o ich vytýčenie a práce uskutočňovať tak, aby nedošlo k ich poškodeniu. 33. V zmysle 135 zákona č. 50/1976, Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), na uskutočnenie stavby alebo jej zmeny a na uskutočnenie nevyhnutných úprav udržiavacích alebo zabezpečovacích prác a na odstránenie stavby môže stavebný úrad uložiť tým, ktorí majú vlastnícke alebo iné práva k susedným pozemkom alebo stavbám, aby trpeli vykonanie prác zo svojich pozemkov alebo stavieb. Ten, v prospech ktorého uložil stavebný úrad opatrenie podľa odseku 1, je povinný dbať, aby čo najmenej rušil užívanie susedných pozemkov alebo stavieb a aby vykonávanými prácami nevznikli škody, ktorým možno zabrániť; po skončení je povinný uviesť susedný pozemok alebo stavbu 3

4 do pôvodného stavu, a ak to nie je možné alebo hospodársky účelné, poskytnúť vlastníkovi náhradu podľa všeobecných predpisov o náhrade škody. 34. So schválenými prácami možno začať až po nadobudnutí právoplatnosti tohto rozhodnutia. 35. Po uplynutí lehoty na odvolanie je potrebné sa dostaviť na stavebný úrad za účelom vyznačenia právoplatnosti tohto rozhodnutia. 36. Dokončenú stavbu, prípadne jej časť spôsobilú na samostatné užívanie alebo tú časť stavby, na ktorej sa vykonala zmena alebo udržiavacie práce, pokiaľ tieto stavby vyžadovali stavebné povolenie, možno užívať len na základe kolaudačného rozhodnutia. Stavebník je povinný požiadať tunajší stavebný úrad o vydanie kolaudačného rozhodnutia. Osobitné podmienky dotknutých orgánov štátnej správy a organizácií spolupôsobiacich v konaní : Mesto Veľký Šariš záväzné stanovisko č. 2022/ zo dňa Mesto Veľký Šariš, ako vecne a miestne príslušný správny orgán podľa 17 ods. 1 písm. a) zák. č. 137/2010 Z.z. o ovzduší v znení neskorších predpisov a v zmysle 2 zákona č. 416/2001 Z.z. o prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a na vyššie územné celky vydáva v prenesenom výkone štátnej správy vo veciach ochrany ovzdušia podľa 27 ods. 1 písm. c) zákona č. 137/2010 Z.z. o ovzduší v znení neskorších predpisov súhlas na povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia, ktorý bude umiestnený v objekte Rodinného domu - novostavba, na pozemku parc. č. KN-C 235/10, v k.ú. Veľký Šariš. Projektová dokumentácia rieši vykurovanie rodinného domu. Vykurovanie bude zabezpečené primárne ako podlahové teplovodné. Hlavným zdrojom vykurovania bude tepelné čerpadlo. Sekundárnym zdrojom bude krbová piecka na tuhé palivo. Maximálna výška komína bude 6,000 m od ±0,000. Vetranie bude prirodzené cez okenné a dverné otvory a taktiež nútené (rekuperácia). Správny orgán preskúmal žiadosť, ako aj ostatné podkladové materiály a dospel k záveru, že navrhovaná stavba zdroja znečisťovania ovzdušia spĺňa požiadavky a kritéria ustanovené v predpisoch na ochranu ovzdušia, ktoré sú nevyhnutné na povolenie užívania zdroja znečisťovania ovzdušia. Súhlas sa dáva na základe týchto podmienok: Uvádzať do prevádzky a prevádzkovať stacionárne zdroje znečisťovania ovzdušia v súlade s projektovou dokumentáciou. Spaliny budú odvedené komínovým telesom tak, aby bol umožnený ich nerušený transport voľným prúdením. Požiadať tunajší úrad o vydanie súhlasu na užívanie malého zdroja znečisťovania ovzdušia. Zabezpečiť vetranie miestnosti neuzatvárateľným otvorom. Pri umiestnení kotla je potrebné dodržať príslušné STN-EN. Mesto Veľký Šariš záväzné stanovisko č. 2022/ zo dňa Mesto Veľký Šariš, ako vecne a miestne príslušný správny orgán podľa 3 ods. 2 a 3b zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov a v zmysle 2 zákona č. 416/2001 Z.z. o prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a na vyššie územné celky súhlasí podľa 3b ods. 3 cestného zákona so zriadením vjazdu z miestnej komunikácie nachádzajúcej sa na pozemku parc. č. KN-C 5104 a 5105, v k.ú. Veľký Šariš, k navrhovanému rodinnému domu, na pozemku parc. č. KN-C 235/10, podľa projektovej dokumentácie, vypracovanej Ing. Jánom Sobotom, Lipany, za dodržania nasledovných podmienok: Zriadením vjazdu nesmie byť ohrozená miestna komunikácia a bezpečnosť na nej. Stavebné práce na zriadení vjazdu vykonávať tak, aby nebola ohrozená bezpečnosť cestnej premávky na ceste. V opačnom prípade musí byť pracovisko označené dopravnými značkami v súlade s vyhláškou MV SR č. 9/2009 Z.z., ktorou sa vykonáva zákon o cestnej premávke a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. V tomto prípade je potrebné predložiť tunajšiemu úradu žiadosť o zvláštne užívanie/rozkopanie komunikácie spolu s dopravným značením vypracovaným odborne spôsobilou osobou a odsúhlaseným krajským dopravným inšpektorátom KR PZ v Prešove, Pionierska 33, Prešov. Počas stavebných prác nesmie byť na miestnej komunikácii skladovaný stavebný materiál a ani nijakým spôsobom ohrozená bezpečnosť cestnej premávky. Povoľujúci orgán si vyhradzuje právo uvedené podmienky záväzného stanoviska doplniť alebo zmeniť, ak si to vyžiada verejný záujem, vrátane zrušenia vjazdu, jeho premiestnenia, resp. inej stavebnej úpravy a to na náklady zriaďovateľa a prevádzkovateľa vjazdu. 4

5 Konštrukciu vjazdu vykonať v bezprášnej úprave s výškovým napojením na niveletu vozovky cesty. Výstavbu vjazdu technicky vykonať tak, aby sa zamedzilo stekaniu povrchovej vody zo susednej nehnuteľnosti na cestu a naopak. Výstavbou nesmie dôjsť k zničeniu alebo poškodeniu miestnej komunikácie. Dopravné pripojenie predmetnej stavby realizovať stavebnou úpravou samotného vjazdu s vhodnými zakružovacími oblúkmi podľa príslušných STN pre plynulý vjazd a výjazd. Výstavbu vjazdu vykonať tak, aby boli zachované dostatočné rozhľadové pomery účastníkov cestnej premávky bez dodatočných požiadaviek zo strany žiadateľa. Uskutočnením vjazdu nesmie dôjsť k zasypaniu odvodňovacej priekopy ani k zníženiu schopnosti jej prietoku, ak sa v mieste vjazdu nachádza. Žiadateľ je povinný vykonávať pravidelné čistenie priepustu na vlastné náklady a strpieť zásahy správcu cesty počas výkonu letnej a zimnej údržby cesty. Vjazd musí byť zrealizovaný tak, aby rešpektoval ÚP Baratoky a projektovú dokumentáciu Miestna komunikácia Baratoky II. etapa, vypracovanej L+H KOM s.r.o., Prešov. Ak dôjde k zaskružovaniu vjazdu, nesmie dôjsť k zhoršeniu odvedenia dažďových vôd z miestnych komunikácií a pozemkov. Stavebník je povinný vjazd výškovo osadiť tak, aby budúca niveleta cesty korelovala s niveletou vjazdu. Oplotenie realizovať na svojom pozemku, avšak min. 0,5 m od budúcej miestnej komunikácie (ochranné pásmo cesty). VSD a.s. Košice vyjadrenie č. 9065/2022 zo dňa Oznamujeme Vám, že v záujmovej oblasti navrhovanej stavby "Rodinný dom, č. pare. KN-C 235/10, k.ú. Veľký Šariš", vyznačenej v zaslaných mapových podkladoch, sa nenachádzajú podzemné káblové aiebo nadzemné rozvody v správe VSD, a.s., ktoré by bránili výstavbe navrhovaného rodinného domu. Upozorňujeme Vás, že v blízkosti záujmovej oblasti, vyznačenej v zaslaných mapových podkladoch sa nachádzajú podzemné vedenia NN. Upozornenie na ochranné pásma v zmysle 43, zákona 251/2012 Z.z: (1) Na ochranu zariadení sústavy sa zriaďujú ochranné pásma. Ochranné pásmo je priestor v bezprostrednej blízkosti zariadenia sústavy, ktorý je určený na zabezpečenie spoľahlivej a plynulej prevádzky a na zabezpečenie ochrany života a zdravia osôb a majetku. (7) Ochranné pásmo vonkajšieho podzemného elektrického vedenia je vymedzené zvislými rovinami po oboch stranách krajných káblov vedenia vo vodorovnej vzdialenosti meranej kolmo na toto vedenie od krajného kábla. Táto vzdialenosť je: a) 1 m pri napätí do 110 kv vrátane vedenia riadiacej regulačnej a zabezpečovacej techniky, (8) V ochrannom pásme vonkajšieho podzemného elektrického vedenia a nad týmto vedením je okrem prípadov podľa odseku 14, zakázané a) zriaďovať stavby, konštrukcie, skládky, vysádzať trvalé porasty a používať osobitne ťažké mechanizmy, b) vykonávať bez predchádzajúceho súhlasu prevádzkovateľa elektrického vedenia zemné práce a iné činnosti, ktoré by mohli ohroziť elektrické vedenie, spoľahlivosť a bezpečnosť prevádzky, prípadne sťažiť prístup k elektrickému vedeniu. S plánovanými zemnými prácami v blízkosti podzemných vedení súhlasíme, žiadame však dodržať nasledovné podmienky. Pred začatím zemných prác, si v prípade potreby objednajte vytýčenie káblov a to prostredníctvom nášho eshopu na V prípade, že bude križované naše podzemné vedenie, alebo dôjde ku súbehu plánovaného výkopu s ním, je bezpodmienečne nutné zaistiť naše vedenie proti vzniku previsu. Odkryté vedenie musí byť chránené proti mechanickému poškodeniu. Pri križovaní, resp. súbehu nášho vedenia s novo ukladanými inžinierskymi sieťami musia byť dodržané minimálne vzdialenosti, stanovené v STN Zmena a) tab. 1,2. Pred zasypaním odkrytého kábla Východoslovenskej distribučnej a.s. žiadame, aby bol prizvaný zástupca našej spoločnosti kvôli kontrole nepoškodenosti vedenia. Zástupcu našej spoločnosti žiadame kontaktovať minimálne 2 pracovné dni pred zasypaním odkrytého kábla. Kontakt na zástupcu našej spoločnosti: 055/ Pri zmene kategórie priestoru (povrchu) nad jestvujúcimi NN a VN podzemnými vedeniami 5

6 v zmysle STN (chodník, vozovka, voľný terén) je potrebné na náklady stavebníka doplniť podľa potreby ochranu el. káblov proti ich mechanickému poškodeniu v súlade s normami STN , STN a Ďalej Vás upozorňujeme, že môže dôjsť k styku s elektroenergetickými zariadeniami, ktoré nie sú v majetku VSD, a.s., prostredníctvom, ktorých sú napájaní odberatelia elektrickej energie. Ich priebehy neevidujeme. K napojeniu odberného miesta na el. energiu sa vyjadríme a záväzné pripojovacie podmienky napojenia na el. distribučnú sieť stanovíme po predložení Žiadosti o pripojenie do distribučnej sústavy, ktorá je zverejnená na našom webovom sídle spolu s požadovanými prílohami (list vlastníctva - stačí výtlačok z ktorý nesmie byť starší ako 1 mesiac, mapa katastrálna, mapa širších vzťahov s označením miesta stavby). Žiadosť o pripojenie je možné zaslať na schválenie aj cez portál evsd na stránke Stanovisko k PD stavby RD za účelom stavebného povolenia vydáme až po súhlasnom vyjadrení k Žiadosti o pripojenie. Za správnosť a úplnosť technickej dokumentácie a za jej realizovateľnosť je zodpovedný projektant. Toto vyjadrenie slúži zároveň ako doklad k územnému konaniu. Slovak Telekom a.s. Bratislava vyjadrenie č zo dňa Nedôjde cle styku so sieťami elektronických komunikácií (ďalej len SEK) spoločnosti Slovak Telekom, a.s. a/alebo DIGI SLOVAKIA, s.r.o. Existujúce zariadenia sú chránené ochranným pásmom ( 23 zákona č. 452/2021 Z. z.) a zároveň je potrebné dodržať ustanovenie 108 zákona č. 452/2021 Z, z. o ochrane proti rušeniu. Vyjadrenie stráca platnosť uplynutím doby platnosti uvedenej vyššie vo vyjadrení, v prípade zmeny vyznačeného polygónu, dôvodu žiadosti, účelu žiadostí, v prípade ak uvedené parcelné číslo v žiadosti nezodpovedá vyznačenému polygónu alebo k si stavebník nesplní povinnosť podľa bodu 3. Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná v prípade ak zistil, že jeho zámer, pre ktorý podal uvedenú žiadosť je v kolízii so SEK Slovak Telekom a.s. a/alebo DIGI SLOVAKIA, s.r.o. alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sieti (najneskôr pred spracovaním projektovej dokumentácie stavby), vyzvať spoločnosť Slovak Telekom, a.s. na stanovenie konkrétnych podmienok ochrany alebo preloženia SEK prostredníctvom zamestnanca spoločnosti povereného správou sieti : Danka Chovanová, danka.chovanova@telekom.sk, V prípade ak na Vami definovanom území v žiadosti o vyjadrenie sa nachádza nadzemná telekomunikačná sieť, ktorá je vo vlastníctve Slovák Telekom, a.s. a/alebo DIGI SLOVAKIA, s.r.o., je potrebné zo strany žiadateľa zabezpečiť nadzemnú sieť proti poškodeniu alebo narušeniu ochranného pásma. Nedodržanie vyššie uvedených podmienok ochrany zariadení je porušením povinností podľa 23 zákona č. 452/ z. o elektronických komunikáciách v platnom znení. Žiadateľ môže vyjadrenie použiť iba pre účel,, pre ktorý mu bolo vystavené. Okrem použitia pre účel konaní podľa stavebného zákona a následnej realizácie výstavby, žiadateľ nie je oprávnený poskytnuté informácie a dáta ďalej rozširovať, prenajímať alebo využívať bez súhlasu spoločnosti Slovák Telekom, a.s. Žiadateľa zároveň upozorňujeme, že v prípade ak plánuje napojiť nehnuteľnosť na verejnú elektronickú komunikačnú sieť úložným vedením, je potrebné do projektu pre územné rozhodnutie doplniť aj telekomunikačnú prípojku KPÚ Prešov záväzné stanovisko č. KPUPO-2022/ /54853/TM zo dňa Krajský pamiatkový úrad Prešov (ďalej tiež KPÚ Prešov" a tunajší úrad ) podľa 30 ods. 4 a 41 ods. 4 pamiatkového zákona a 140b zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov súhlasí s vydaním územného rozhodnutia a stavebného povolenia na realizáciu stavby Rodinný dom a prípojky na TI, ktorá sa má realizovať na pozemku pare. č. KN-C 235/10 k. ú. Veľký Šariš s nasledujúcou podmienkou: Stavebník je povinný v zmysle 40 pamiatkového zákona a 127 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov oznámiť každý archeologický nález Krajskému pamiatkovému úradu Prešov a urobiť nevyhnutné opatrenia, aby sa nález nepoškodil alebo nezničil. 6

7 SPP a.s. Bratislava vyjadrenie č. TD/NS/0291/2022/Lö zo dňa SPP-D, ako prevádzkovateľ distribučnej siete, podľa ustanovení zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len Zákon o energetike ): súhlasí s vydaním územného rozhodnutia a stavebného povolenia na vyššie uvedenú stavbu (bez jej plynofikácie) za dodržania nasledujúcich podmienok: VŠEOBECNÉ PODMIENKY: Pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností je stavebník povinný požiadať SPP-D o vytýčenie existujúcich plynárenských zariadení prostredníctvom online formuláru zverejneného na webovom sídle SPP-D (časť E-služby), v záujme predchádzania poškodeniam plynárenských zariadení, ohrozeniu ich prevádzky a/alebo prevádzky distribučnej siete, SPP-D vykonáva vytyčovanie plynárenských zariadení do rozsahu 100 m bezplatne, stavebník je povinný oznámiť začatie prác v ochrannom pásme plynárenských zariadení prostredníctvom online formuláru zverejneného na webovom sídle SPP-D (časť E-služby) najneskôr 3 pracovné dni pred zahájením plánovaných prác. V prípade neoznámenia začatia prác upozorňujeme, že SPP-D môže podať podnet na Slovenskú obchodnú inšpekciu (SOI), ktorá je oprávnená za porušenie povinnosti v ochrannom a/alebo bezpečnostnom pásme plynárenského zariadenia uložiť podľa ustanovení Zákona o energetike pokutu vo výške 300,- až ,-, stavebník je povinný zabezpečiť prístupnosť plynárenských zariadení počas realizácie stavby z dôvodu potreby prevádzkovania plynárenských zariadení, najmä výkonu kontroly prevádzky, údržby a výkonu odborných prehliadok a odborných skúšok opráv, rekonštrukcie (obnovy) plynárenských zariadení, stavebník je povinný umožniť zástupcovi SPP-D vstup na stavenisko a výkon kontroly realizácie činnosti v ochrannom pásme plynárenských zariadení, stavebník je povinný realizovať zemné práce vo vzdialenosti menšej ako 1,00 m na každú stranu od obrysu nízkotlakého (ďalej ako NTL ) plynovodu a stredotlakého (ďalej ako STL") plynovodu a vo vzdialenosti menšej ako 1,50 m od obrysu vysokotlakého (ďalej ako VTL ) plynovodu, až po predchádzajúcom vytýčení týchto plynárenských zariadení, a to výhradne ručne, bez použitia strojových mechanizmov, so zvýšenou opatrnosťou, za dodržania STN , a to pokiaľ sa jedná o výkopové, ako aj bezvýkopové technológie, pred realizáciou akýchkoľvek prác vo vzdialenosti menšej ako 1,00 m na každú stranu od obrysu NTL plynovodu a STL plynovodu a vo vzdialenosti menšej ako 1,50 m od obrysu VTL plynovodu, iným spôsobom ako ručne, je stavebník povinný v mieste križovania s plynárenským zariadením (a ak ku križovaniu nedochádza, v mieste priblíženia k plynárenskému zariadeniu) obnažiť plynárenské zariadenie ručne kopanou kontrolnou sondou pre overenie priestorového uloženia plynárenského zariadenia a taktiež overenie priebehu trasy vŕtacieho (resp. pretláčacieho) zariadenia, pričom technické parametre uvedenej sondy sú neoddeliteľnou prílohou tohto stanoviska, v prípade, ak zemné práce vo vzdialenosti menšej ako 1,00 m na každú stranu od obrysu NTL plynovodu a STL plynovodu nie je možné realizovať výhradne ručne alebo bezvýkopovou metódou s ručne kopanými kontrolnými sondami, stavebník je povinný predložiť SPP-D realizačnú projektovú dokumentáciu a vopred požiadať o stanovenie podmienok na vykonávanie takýchto prác, vykonávanie zemných prác bezvýkopovou metódou bez ručne kopaných kontrolných sond vo vzdialenosti menšej ako 1,50 m od obrysu VTL plynovodu je zakázané, ak pri zemných prácach dôjde k odkrytiu plynárenského zariadenia, stavebník je povinný kontaktovať pred zasypaním výkopu zástupcu SPP-D (p. Jozef Lukáč, jozef.lukac@spp-distribucia.sk) na vykonanie kontroly stavu obnaženého plynárenského zariadenia, podsypu a obsypú plynovodu a uloženia výstražnej fólie; výsledok kontroly bude zaznamenaný do stavebného denníka, prístup k akýmkoľvek technologickým zariadeniam SPP-D nie je povolený a manipulácia s nimi je prísne zakázaná, pokiaľ sa na tieto práce nevzťahuje vydané povolenie SPP-D, stavebník je povinný zabezpečiť odkryté plynovody, káble, ostatné inžinierske siete počas celej doby ich odkrytia proti poškodeniu, stavebník nesmie bez súhlasu SPP-D nad trasou plynovodu realizovať také terénne úpravy, ktoré by zmenili jeho doterajšie krytie a hĺbku uloženia, v prípade zmeny úrovne terénu požadujeme všetky zariadenia a poklopy plynárenských zariadení osadiť do novej úrovne terénu, každé poškodenie zariadenia SPP-D, vrátane poškodenia izolácie potrubia, musí byť ihneď ohlásené SPP-D na tel. č , nedodržanie tejto povinnosti môže viesť k vážnemu ohrozeniu života, zdravia a majetku verejnosti, 7

8 upozorňujeme, že SPP-D môže pri všetkých prípadoch poškodenia plynárenských zariadení podať podnet na Slovenskú obchodnú inšpekciu (SOI), ktorá je oprávnená za porušenie povinnosti v ochrannom a/alebo bezpečnostnom pásme plynárenského zariadenia uložiť podľa ustanovení Zákona o energetike pokutu vo výške 300,- až ,-, poškodením plynárenského zariadenia môže dôjsť aj k spáchaniu trestného činu všeobecného ohrozenia podľa 284 a 285, prípadne trestného činu poškodzovania a ohrozovania prevádzky všeobecne prospešného zariadenia podľa 286, alebo 288 zákona č. 300/2005 Z.z. Trestný zákon, stavebník je povinný pri realizácií stavby dodržiavať ustanovenia Zákona o energetike, Stavebného zákona a iných všeobecne záväzných právnych predpisov, ako aj podmienky uvedené v Zápise z vytýčenia plynárenských zariadení a taktiež ustanovenia Technických pravidiel pre plyn (TPP) najmä TPP , TPP , stavebník je povinný rešpektovať a zohľadniť existenciu plynárenských zariadení a/alebo ich ochranných a/alebo bezpečnostných pásiem, stavebník je povinný pri súbehu a križovaní navrhovaných vedení s existujúcimi plynárenskými zariadeniami dodržať minimálne odstupové vzdialenosti v zmysle STN a TPP , v zmysle 79 Zákona o energetike stavebník nesmie bez súhlasu prevádzkovateľa distribučnej siete v ochrannom pásme plynárenských zariadení vykonávať činnosti ako ani umiestňovať stavby, kontrolné šachty, trvalé porasty a pod., v zmysle 80 Zákona o energetike stavebník nesmie bez súhlasu prevádzkovateľa distribučnej siete v bezpečnostnom pásme plynárenských zariadení umiestňovať stavby, Orientačné znázornenie nie je možné samostatne, t.j. bez tohto stanoviska, použiť. Toto stanovisko reflektuje stav (existenciu plynárenských zariadení a ich ochranných a bezpečnostných pásiem) ku dňu jeho vydania. Každú zmenu dokumentácie/umiestnenia stavby, ku ktorej dôjde po vydaní tohto stanoviska, je stavebník povinný prerokovať s SPP-D a požiadať SPP-D o vyjadrenie k navrhovanej zmene. Stanovisko a podmienky v ňom stanovené sú platné v prípade, že návrh (žiadosť) na vydanie územného rozhodnutia a stavebného povolenia bude podaný najneskôr do , ak stavebník túto lehotu zmešká, je povinný požiadať SPP-D o vydanie nového stanoviska. V prípade, že stavba má byť v budúcnosti pripojená na distribučnú sieť prevádzkovanú SPP-D, je stavebník povinný pred začatím stavebného konania overiť dostupnosť a kapacitu distribučnej siete a to podaním žiadosti o pripojenie do distribučnej siete na predpísanom tlačive, alebo elektronicky, prostredníctvom aplikácie zverejnenej na webovom sídle SPP-D ( SPP-D je v súlade s príslušnými právnymi predpismi oprávnená toto stanovisko zrušiť v prípade, ak dôjde k podstatnej zmene skutkových okolností, z ktorých SPP-D pri vydávaní tohto stanoviska vychádzala, alebo v prípade, ak dôjde k zmene ustanovení právnych predpisov, na základe ktorých bolo toto stanovisko vydané. VVS a.s. Prešov vyjadrenie č /2022/O zo dňa S technickým riešením napojenia na naše IS a s vydaním územného a stavebného povolenia plánovaného rodinného domu súhlasíme s podmienkami : Na trase vodovodnej prípojky žiadame vybudovať vodomernú šachtu o min. rozmeroch 900xl200xl600mm (ŠxDxV) pre obdĺžnikovú, respektíve Ø1000mm pre kruhovú s min. hĺbkou 1600mm a umiestniť ju vo vzdialenosti max 1,0m za hranicou parcely 235/10. Vodovodné potrubie od bodu napojenia do vodomernej šachty vrátane vodomernej zostavy viesť cez šachtu v priamom smere bez oblúkov a ohybov. Vodomernú šachtu vystrojiť výstupkom, ku ktorému bude možné pripevniť držiak vodomernej zostavy. V zmysle 23 Zákona č. 442/2002 Z.z. je vlastník nehnuteľnosti na ktorej vznikajú odpadové vody povinný pripojiť nehnuteľnosť na verejnú kanalizáciu. Vzhľadom na uvedené s odvádzaním odpadových vôd do vlastnej žumpy súhlasíme iba do doby vybudovania verejnej kanalizácie v danej lokalite. Námietky účastníkov konania : neboli vznesené. Námietky dotknutých orgánov štátnej správy a organizácií spolupôsobiacich v konaní, ktoré mohli byť uplatnené do ústneho pojednávania, dňa : sú zahrnuté v podmienkovej časti tohto stavebného povolenia. 8

9 O d ô v o d n e n i e : Žiadateľ Peter Železník ako vlastník pozemku parc. č. KN-C 235/10 podal dňa žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu : Rodinný dom a prípojky na TI na pozemku parc. č. KN-C 235/10, kat. územie Veľký Šariš. K žiadosti doložil projekt stavby, potvrdenie o zaplatení správneho poplatku, list vlastníctva a kópiu z katastrálnej mapy. Objekt podľa statického posúdenia bol posúdený a navrhnutý v súlade so stavebným zákonom a zodpovedá všetkým požiadavkám platných STN. Zároveň sa konštatuje, že pri návrhu tohto objektu boli použité výrobky vhodné pre použitie na stavebné dielo v zmysle 43f stavebného zákona a zodpovedá aj z hľadiska stability a použiteľnosti podľa STN Začatie stavebného konania bolo oznámené verejnou vyhláškou dňa pod č. 2022/ všetkým známym účastníkom konania a dotknutým orgánom. Stavebný úrad nariadil termín prerokovania návrhu stavebníka spojeného s miestnym zisťovaním na deň , pričom upozornil účastníkov stavebného konania, že môžu svoje námietky a pripomienky k návrhu uplatniť najneskoršie do termínu ústneho pojednávania, ináč sa k nim neprihliadne. Zároveň sa účastníci konania, resp. ich zákonní zástupcovia a opatrovníci mohli dať zastupovať advokátom alebo iným zástupcom, ktorého si zvolia. Splnomocnenie na zastupovanie bolo potrebné stavebnému úradu preukázať písomným plnomocenstvom, alebo plnomocenstvom vyhláseným do zápisnice. Stavebný úrad preskúmal predloženú žiadosť o stavebné povolenie z hľadísk uvedených v ustanovení 37, 62 a 63 stavebného zákona a zistil, že uskutočňovaním stavby : Rodinný dom a prípojky na TI nie sú ohrozené záujmy spoločnosti, ani práva a oprávnené záujmy účastníkov konania a že stavba je v súlade so zámermi a cieľmi územného plánovania. Stavba spĺňa všeobecné technické požiadavky na výstavbu a kritéria na ochranu životného prostredia. Svoje rozhodnutia súvisiace s predmetným konaním doručili : VSD a.s Prešov, KPÚ Prešov, OÚ Prešov odbor pozemkový a lesný, Slovak Telekom a.s. Bratislava, SPP a.s. Bratislava, VVS a.s Prešov. Stavba je v súlade s územným plánom mesta Veľký Šariš, schváleným Uznesením Mestského zastupiteľstva mesta Veľký Šariš č. 353/2010-3/XXIV dňa , VZN č. 5/2010, v znení jeho neskorších zmien a doplnkov. V súlade so zákonom NR SR č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov, bol vyrubený žiadateľom správny poplatok vo výške 50,- zaplatený priamou úhradou v pokladni Mestského úradu vo Veľkom Šariši. Platba správneho poplatku bola doložená dokladom o zaplatení. Tunajší stavebný úrad dospel k záveru, že Peter Železník a manž. Katarína, spĺňajú všetky podmienky pre vydanie stavebného povolenia, preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. So stavbou sa nesmie začať, pokiaľ stavebné povolenie nenadobudne právnu moc ( 52 zákon č. 71/1967 Zb. o správnom konaní). Poučenie : Podľa 55 ods. 1 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní toto rozhodnutie má odkladný účinok. Proti tomuto rozhodnutiu môžu účastníci konania podať odvolanie podľa 54 ods. 2 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov v lehote do 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia. Odvolanie je možné podať na správnom orgáne, ktorý napadnuté rozhodnutie vydal Mesto Veľký Šariš, stavebný úrad, Námestie sv. Jakuba 1, Veľký Šariš. Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom len po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov. JUDr. Viliam KALL primátor mesta 9

10 Doručuje sa verejnou vyhláškou: - všetkým účastníkom konania Na vedomie : Mgr. Ing. Róbert Smatana, Oravská 2 1. Peter Železník, Dr. Greša 234/19, Veľký Šariš 2. Katarína Železníková, Dr. Greša 234/19, Veľký Šariš 3. JK Slovakia s.r.o., Sabinovská 5, Lipany 4. Projektant : Ing. Ján Sobota, Sabinovská 5, Lipany Dotknuté orgány: 1. Krajský pamiatkový úrad Prešov, Hlavná 115, Prešov 2. OÚ Prešov odbor PaL, Masarykova 10, Prešov 3. Slovak Telekom a. s., Bajkalská 28, Bratislava 4. SPP distribúcia a. s., Mlynské nivy 44/b, Bratislava 5. VSD a.s., Mlynská 31, Košice 6. VVS a. s., Kúpeľná 3, Prešov 7. Mesto Veľký Šariš, stavebný úrad pre spis Úradný záznam : Verejná vyhláška, ktorou sa vydáva stavebné povolenie pre stavbu : Rodinný dom, prípojky na TI bola vyvesená na úradnej tabuli mesto Veľký Šariš dňa pečiatka a podpis Verejná vyhláška, ktorou sa vydáva stavebné povolenie pre stavbu : Rodinný dom, prípojky na TI bola zvesená z úradnej tabuli mesto Veľký Šariš dňa pečiatka a podpis 10