OBCHODNÝ VESTNÍK. Vestník č: 61/2014. Kapitola: Dražby. Podanie: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe. Deň vydania:

Prepis

1 OBCHODNÝ VESTNÍK DETAIL Vestník č: 61/2014 Kapitola: Dražby Podanie: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe Deň vydania: Značka: X Platiť sa oplatí s.r.o. Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : Oznámenie o dražbe PSO540/13 A. Označenie dražobníka I. Obchodné Platiť sa oplatí s.r.o. meno/meno a priezvisko II. Sídlo/bydlisko Košická Bratislava a) Názov ulice/verejného priestranstva b) 56 Orientačné/súpisné Košická c) Názov obce Bratislava d) PSČ e) Štát Slovenská republika III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I, oddiel: Sro, vložka : 66827/B IV. IČO/ dátum narodenia B. Označenie navrhovateľov 1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko II. Sídlo/bydlisko a) Názov ulice/verejného priestranstva b) 30 Orientačné/súpisné Prvá stavebná sporiteľňa, a.s. Bajkalská c) Názov obce Bratislava d) PSČ e) Štát Slovenská republika IV. IČO/ dátum narodenia C. Miesto konania D. Dátum konania E. Čas konania Veľký salónik na 1.poschodí, Grand Hotel, Palackého 3477, Trenčín, okres Trenčín, Trenčiansky kraj :00 hod. F. Kolo 1.kolo G. Predmet

2 LV č. Okresný úrad Okres Obec Katastrálne územie 296 Prievidza Prievidza PRIEVIDZA Prievidza Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape: Parcelné Druh pozemku Výmera /m2/ 2345/1 Zastavaná plocha a nádvorie /2 Zastavaná plocha a nádvorie 34 Stavby: Súpisné Parcelné Druh a popis stavby /1 10 rodinný dom /2 20 hosp. budova Spoluvlastnícky podiel v 1/1. Predmet sa draží tak ako stojí a leží. H. Opis predmetu Rodinný dom s.č.125 na parc.kn č.2345/1, ul. Športová, Prievidza Rodinný dom s.č.125 na parc.kn č.2345/1 je samostatne stojací rodinný dom s čiastočným podpivničením s prízemím, ako i s podkrovím. Dispozičné riešenie prízemia je nasledovne: 1.PP-suterén - dispozične pozostáva zo schodišťa s chodbou, miestnosti práčovne, kotolne, priestorov pre fitnes ako i miestnosti skladu. 1.NP-prízemie - dispozične pozostáva zo vstupnej verandovej časti, chodby so schodišťom, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby. 1.NP-poschodie - dispozične pozostáva z chodby, zimnej záhrady, samostatného WC, šatníka ako i 3-och izieb. Stavba rodinného domu sa stala užívania schopná v roku 1969 na základe predloženého kolaudačného rozhodnutia vydaného MsNV- odborom pre výstavbu v Prievidzi pod č.j. Výst. 1699/69-387, zo dňa 27.VI Vek stavby je potom k roku vypracovania zn. posudku 45 rokov. V roku 2006 bola na predmetnom rodinnom dome realizovaná totálna kompletna rekonštrukcia u všetkých prvkov krátkodobej životnosti. 1. Podzemné podlažie - Osadenie do terénu do 2,0 m bez zvislej izolácie. Murivo z monolitického betónu. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom železobetónové. Klampiarske konštrukcie - ostatné parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky 3 x do 1/3 iny cementové škrabané. Schody s povrchovou.úpravou tvrdé drevo. Dvere nie sú osadené -(budem však uvažovať s dverami plnými hladkými i s presklením). Okná sú osadené plástové. Okenné žaluzie sú osadené plástové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) nie sú zriadené v tejto časti. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby. Vykurovanie ústredné s plechovými vykurovacími telesami. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod vody - studenej i teplej z pozinkovaného potrubia. Inštalácia zemného plynu. Zdroj teplej vody osadený obojživelník znalec uvažujem s ním u prízemia. Kanalizácia - 1 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania osadený kotol ÚK závesný plynový - uvažujem s nimi u prízemia. Vnútorné vybavenie - nie je. Vnútorné obklady - nie sú. Sauna nie je. Elektrický rozvádzač nie je osadený. 1. Nadzemné podlažie - Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Murivo sendvičové-(nameraná hrúbka muriva 53 cm i so zateplením). Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom železobetónové. Krov hambálková sústava bez stĺpikov. Krytina strechy na krove-kanadský šindel. Klampiarske konštrukcie strechy - úplné strechy z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky 4 x nad 2/3 iny omietky na báze umelých hmôt. Schody - s povrchovou úpravou z tvrdého dreva. Dvere sú plné hladké z tvrdého dreva. Okná sú plástové. Okenné žalúzie - plástové. Podlahy obytných miestností(okrem obytných kuchýň) - plávajúce. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické veľkoplošné dlažby. Vykurovanie - ústredné s radiátormi plechovými. Elektroinštalácia 220 V. Rozvod televízny a rádioantény(rozvod pod omietkou) uvažujem. Bleskozvod je osadený. Rozvod studenej a teplej vody z plástového potrubia.

3 Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do verejnej stoky 5 x PVC potrubie. Vnútorné vybavenie vaňa plástová jednoduchá, umývadlo 1 ks, samostatná sprcha. Vodovodné batérie 2 x pákové sprchové a 2 ks pákové nerezové s ovládaním sifónu. Záchod splachovací bez umývatka s nádržkou v stene. Vnútorné obklady sú urobené - v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m, u vane, ako i v kuchyni pri sporáku a dreze a u samostatného WC. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi. 2. Nadzemné podlažie - Murivo sendvičové s nameranou hrúbkou 55 cm-(pôvodné murivo s tepelnou izoláciou)- Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú železobetónové. Klampiarske konštrukcie - ostatné parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky 4 x nad 2/3 iny omietky na báze umelých hmôt. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná sú plástové. Okenné žalúzie sú plástové. Podlahy obytných miestností(okrem obytných kuchýň) - plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností - veľkoplošné keramické dlažby. Vykurovanie - ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 220 V. Domáci telefón nie je urobený rozvod. Rozvod televízny a rádioantény (rozvod pod omietkou) je. Zabezpečovacie zariadenie rozvod pod omietkou) nie je. Bleskozvod je osadený. Rozvod studenej a teplej vody z plástového potrubia. Kanalizácia do verejnej stoky 1 x PVC potrubie. Záchod splachovací - "geberit". Vnútorné obklady sú urobené - u WC do 1,0 m. Hospodárska budova so s.č na parc. č. 2345/2 Hospodárska stavba so s.č na parc.kn č. 2445/2 v súčasnosti prestavovaná k dočasnému využitiu ako letná kuchyňa s príslušenstvom resp. k iným skladovým účelom. Vek predmetnej stavby sa spája s rokom 1969, t.j. spolu s domom. Rekonštrukciu a modernizáciu predmetnej stavby spája znalec so stavbou RD a to s rokom 2006 kde bo urobený zásah do všetkých prvkov krátkodobej životnosti ako i krovná konštrukcia s krytinou a s klampiarskymi konštrukciami. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách a v nosných konštrukciách nie je vidieť. Údržba stavby je nadpriemerná vzhľadom k veku stavby. 1. Nadzemné podlažie - Základy betónové bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie murované zo siporexu s hrúbkou 24 cm. Stropy drevené trámové s podhľadom sadrokartónové dosky. Krovná konštrukcia je nízka sedlová hambálková. Krytina strechy na krove - je kanadský šindel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu a to žľaby i zvody, chýbajú však parapetné plechy. Vonkajšia úprava povrchov -omietky na báze umelých hmôt. Vnútorné úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Podlaha je plávajúca resp. z keramickej dlažby. Uvažuje sa s rozvodom studenej vody. Elektroinštalácia je urobená na 220 V. Kanalizáciu znalec uvažuje ako odtok z kuchyne. Vykurovanie znalec uvažuje s elektrickými konvektormi v počte 2 ks. Vnútorné osadenie - WC splachovací. Stavba skladu náradia na parc KN č. 2345/1 Drobná stavba skladu náradia postavená na parc.kn č. 2345/1. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách a v nosných konštrukciách nie je vidieť. 1. Nadzemné podlažie - Základy betónové i s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie murované s hrúbkou muriva na 15 cm. Krovná konštrukcia je pultová. Krytina strechy na krove je škridla. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Vnútorné úprava povrchov - vápenné hrubé omietky. Podlaha je betónová hrubá. Dvere latové tesársky zbíjane. CH. Analýza polohy nehnuteľností: Dom sa nachádza na ulici Športovej a má s.č.125 v širšom centre obce resp. vo vyhľadávanej lokalite v obci Prievidza. Dom je samostatne stojaci s čiastočným podpivničením a s vytvoreným prízemím ako i s poschodím. Obec je okresným mestom s plnohodnotným občianskym vybavením vrátane súdu a prokuratúry. Od krajského mesta Trenčín je obec vzdialená približne 64 km, pričom čas jazdy je približne 45 min.. V širšom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, zodpovedajúca okresnému mestu a to ZŠ. MŠ, stredné školy, gymnázium, ako i zdravotné strediská, nemocnica, obchody, obchodné domy a občianska vybavenosť (úrady) okresného mesta. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juho západnú stranu. Opis stavu predmetu Viď opis predmetu Predmet je v stave primeranom údržbe a veku stavby. I. Práva a záväzky viaznuce na predmete

4 Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Prvá stavebná sporiteľňa,a.s. Bratislava formou dobrovoľnej - P / VZ 4769/2013 Časť C ŤARCHY: Na nehnuteľnosti: rodinný dom č.s. 125 na parc.č. 2345/1, hospodársku stavbu č.s na parc.č. 2345/2 a pozemky parc.č. 2345/1 a 2345/2 - Záložné právo v prospech Prvej stavebnej sporiteľne, a.s., so sídlom Bajkalská 30, Bratislava, IČO: , na základe zmluvy o zriadení záložného práva č. V 3217/ VZ 2616/2012 Iné údaje: Zmena adresy R 667/ /10 J. Spôsob stanovenia ceny predmetu Znalecký posudok: Číslo znaleckého posudku: 16/2014, Meno znalca: Rajnoha Ľubomír Ing., Dátum vyhotovenia: , Všeobecná cena odhadu: ,00 EUR K. Najnižšie podanie ,- eur L. Minimálne prihodenie M. Dražobná zábezpeka b) spôsob zloženia dražobnej c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej d) lehota na zloženie dražobnej e) vrátenie dražobnej 300,- eur a) výška 10000,- eur Účastník je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou. Adresa a účtu na zloženie dražobnej : Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, Bratislava, č.ú.: /0900, IBAN: SK , SWIFT (BIC): GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol (VS): (uvedie sa pri referencii platiteľa). Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove. Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia u dražobníka. Dražobník vráti účastníkovi, ktorý predmet nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení alebo po upustení od. V prípade, že dôjde k zmareniu ; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie, na náklady opakovanej. Po úhrade nákladov zmarenej a opakovanej sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej vydražiteľom. N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia v hotovosti alebo na účet dražobníka, č.ú.: /0900, IBAN: SK , SWIFT (BIC): GIBASKBX, vedený v SLSP, a.s., variabilný symbol (VS): (uvedie sa pri referencii platiteľa) Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky. O. Obhliadka predmetu (dátum) Obhliadka 1: o 11:30 hod. Obhliadka 2: o 10:30 hod. Miesto obhliadky Organizačné opatrenia Stretnutie záujemcov o obhliadku predmetu sa uskutoční pred rodinným domom s.č. 125, občianska adresa Športová 16, Prievidza, okr. Prievidza. Kontaktnou osobou k obhliadke č.1 je pán Juraj Poročák, tel.: a k obhliadke č.2 je pán Igor Sýkora, tel.: 0911 / Bližšie informácie a pokyny na tel.: 02 / P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu Vlastnícke právo k predmetu prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu zápisnicou o odovzdaní. R. Podmienky odovzdania predmetu

5 Predmet odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu spíše dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií. S. Poučenie podľa 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách 1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť. Právo domáhať sa určenia neplatnosti zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej bude neplatná len tá časť, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia, ak bolo príčinou oneskoreného začatia konanie inej tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu, ako aj osoba, ktorá má k predmetu iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu. T. Notár a) titul JUDr. b) meno Jarmila c) priezvisko Kováčová d) sídlo Gajova 13, Bratislava