TNTurna_UPNO_KR_text

Prepis

1 C. DOPLŇUJÚCE ÚDAJE Prevažná väčšina číselných údajov, tabuľky, prehľady, podklady a ich zdroj, sú účelne uvádzané v texte. Súhrnné informácie o jednotlivých funkčných blokoch, ako je charakteristika súčasného stavu, návrhu a súhrn záväzných regulatívov pre jednotlivé funkčné bloky, sú zhrnuté v tomto dieli C. Záväzné regulatívy sú aj súčasťou Záväznej časti ÚPN O Trenčianska Turná tiež v tabuľkovej forme. Územie obce je členené podľa charakteristiky a funkcií na funkčné bloky, definované spoločnými charakteristickými znakmi. S ohľadom na časový vývoj sa dajú deliť na jestvujúce S (stav), navrhované N (návrh) a výhľadové V (výhľad nie je súčasťou záväzných častí, záväzne v nich platí kategória stav). C.a) SÚHRNNÉ INFORMÁCIE O FUNKČNÝCH BLOKOCH BÝVANIA C.a.1 Jestvujúce funkčné bloky bývania B01S TRENČIANSKA TURNÁ CENTRUM Súhrnná informácia o funkčnom bloku stav B01S TRENČIANSKA TURNÁ CENTRUM Centrálna zóna - obytné územie zmiešané (bývanie a občianska vybavenosť) návrh výhľad Súčasný stav funkčného bloku poloha: v centrálnej časti zastavaného územia obce (pozri schému) rozloha lokality: 15,7256 ha v zastavanom území obce stav: stabilizované územie zastavané rodinnými domami, málopodlažnými bytovými domami a občianskou vybavenosťou prístup: Prístup do tejto časti obce je cestami III/50775, III/50762 a sieťou miestnych komunikácií. kapacita: bilančne súčasť jestvujúceho obytného územia štruktúra pôdy v lokalite: 12,3061 ha zastavané plochy, nádvoria v zastavanom území obce 1,2420 ha vodné plochy v zastavanom území obce 0,4629 ha orná pôda v zastavanom území obce 1,7146 ha záhrady v zastavanom území obce obmedzujúce faktory: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených výškové obmedzenie stavieb, zariadení, stavebných mechanizmov, porastov a pod. stanovené OP vodorovnej roviny 243 m n.m. Bpv Ochranné pásmo proti laserovému žiareniu ochranné pásmo pozdĺž vodohospodársky významného vodného toku: Turniansky potok v šírke 10 m od brehovej čiary obojstranne - min. 5 m od brehovej čiary ostatných vodných tokov (Hukov potok) obojstranne. ochranné pásma vedení a zariadení technickej infraštruktúry v obci komunikácie v území územím bloku prechádzajú cesty III/50775 a III/50762 vo funkčnom bloku je sieť miestnych komunikácií vo funkčnom bloku je zóna pešieho pohybu technická vybavenosť územie je zásobované vodou z verejného vodovodu územie je odkanalizované územie je zásobované plynom územie je zásobované elektrickou energiou územím prechádzajú diaľkové káble územím prechádza nadzemná a podzemná komunikačná sieť spracovaná územie je zahrnuté do schváleného Územného plánu veľkého územného dokumentácia celku (ÚPN VÚC) Trenčianskeho kraja a jeho zmien a doplnkov ako súčasný stav územie je zahrnuté ako obytné v pôvodnom územnom pláne sídelného útvaru (ÚPN-SÚ), ktorý bol schválený dňa , uznesením OZ č. 147 / 365

2 Návrh funkčného bloku: charakteristika riešenia: kapacita: 87/1993. na územie bola spracovaná urbanistická štúdia Centrum obce Trenčianska Turná, Ateliér Domova spol. s r.o., 04/2009 v stabilizovanom území intervenčnými zásahmi zvýšiť štandard obytného prostredia. Dostavba, prístavba, rekonštrukcia, prestavba, výstavba v prielukách. Budovanie siete potrebnej vybavenosti formou objektov vybavenosti a polyfunkčných objektov. Skvalitňovanie siete miestnych komunikácií a parkovacích plôch, dobudovanie siete pešieho a cyklistického pohybu. Verejná zeleň, ochranná a izolačná zeleň pozdĺž komunikácií. bilančne je súčasťou jestvujúceho obytného územia, intenzifikáciou, prestavbou, doplnením prieluk sa uvažuje s nárastom možností bývania v tomto území o cca 5 bytových jednotiek, čo pri obložnosti 3,1 predpokladá nárast o cca 16 obyvateľov (tieto údaje sú smerné) ide o jestvujúce obytné prostredie, k záberu neprichádza záber poľnohosp. pôdy: obmedzujúce faktory: ochrana životného prostredia, prírody, zariadení dopravnej a technickej infraštruktúry podľa všeobecných požiadaviek platných pre celé riešené územie záväzné regulatívy stanovené týmto územným plánom dopravná a technická vybavenosť: komunikácie v území navrhované dopravné pripojenie funkčného bloku zostáva pôvodné s pripojením na sieť miestnych komunikácií odporúča sa preriešenie križovatky ciest III/50775 a III/50762 podľa potreby aj formou kruhového objazdu v ďalších priestorových súvislostiach územia. Riešenie v zmysle platných predpisov odborne spôsobilou osobou. miestne komunikácie upraviť ako obslužné v kategórii MO 7/40, resp. 6,5/40, alebo obslužné komunikácie s prvkami upokojenia MOU 7/30, resp. 6,5/30 chodníky po oboch stranách komunikácie ostatné miestne komunikácie jestvujúce, ktoré svojimi šírkovými usporiadaniami v zástavbe nemajú možnosť úpravy, dopravne - organizačnými úpravami preradiť do siete nemotoristických funkčnej triedy D1 - skľudnených komunikácií v kategórii MO 5,5/20 krátkodobé státie na vyhradených plochách pozdĺž komunikácií a na verejných parkovacích plochách technická vybavenosť jestvujúce siete technickej infraštruktúry vo funkčnom bloku odporúčaná dokumentácia: urbanistická štúdia aktualizujúca, resp. prehodnocujúca zámery z pôvodnej urbanistickej štúdie v zmysle nových požiadaviek a v zmysle širšieho záberu riešeného územia podrobnejšia dokumentácia zaoberajúca sa jednotlivými dielčimi problémami územia a konkrétnymi námetmi na ich riešenie B01S - ZÁVÄZNÉ REGULATÍVY VO FUNKČNOM BLOKU: TRENČIANSKA TURNÁ CENTRUM stav B01S Funkčná náplň bloku: Obytné územie zmiešané (bývanie a občianska vybavenosť) Regulatívy funkčného využitia: prípustné funkcie: doplnkové funkcie: neprípustné funkcie: bývanie v rodinných domoch a málopodlažných bytových domoch základná a vyššia vybavenosť nerušiaca bývanie verejná zeleň zeleň rodinných domov detské ihriská a športoviská komunikácie príjazdové, prístupové, pešie, cyklistické prislúchajúce plochy statickej priemyselná a poľnohospodárska výroba s negatívnymi a rušivými vplyvmi skladové plochy a plochy technických zariadení 148 / 365

3 dopravy verejné technické vybavenie nadlokálneho charakteru služby negatívne ovplyvňujúce bývanie Regulatívy intenzity využitia územia: index zastavanej plochy: maximálna podlažnosť: index zelene: max. 0,5 RD: 3 NP vrátane podkrovia min. 0,4 bytové domy a OV: 3NP Štandardy zelene pre jednotlivé parcely: funkčný typ: podiel zelene na parcele: pokryvnosť drevinami: rodinné domy (RD): min. 100m2 / 1RD bytové domy: 10-16m2 / obyvateľ 60% občianska vybavenosť (OV): 30%-40% 60% Zaťaženosť územia: ochrana životného prostredia, prírody, kultúrnych hodnôt, zariadení dopravnej a technickej infraštruktúry podľa všeobecných požiadaviek platných pre celé riešené územie Zaťaženosť územia špecifická pre tento blok: ochranné pásma: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených Leteckým úradom Slovenskej republiky rozhodnutím zn. 9081/ výškové obmedzenie stavieb, zariadení, stavebných mechanizmov, porastov a pod. stanovené OP vodorovnej roviny 243 m n.m. Bpv Ochranné pásmo proti laserovému žiareniu ochranné pásmo pozdĺž vodohospodársky významného vodného toku: Turniansky potok v šírke 10 m od brehovej čiary obojstranne - min. 5 m od brehovej čiary ostatných vodných tokov (Hukov potok) obojstranne. ochranné pásma vedení a zariadení technickej infraštruktúry v obci doprava stavebná čiara podľa jestvujúcej zástavby cesty III. triedy v zastavanom území v kategórii MZ 8,5 (8,0)/50, vo funkčnej triede B3 miestne komunikácie ako obslužné v kategórii Mo 7/40 resp. 6,5/40 alebo obslužné komunikácie s prvkami upokojenia MOU 7/30 resp. 6,5/30 ostatné miestne komunikácie jestvujúce, ktoré svojimi šírkovými usporiadaniami v zástavbe nemajú možnosť úpravy ako komunikácie funkčnej triedy D1 realizovať v kategórii MO 5,5/20 technická infraštruktúra v komunikačnom koridore ochrana kultúrneho dedičstva rešpektovať historické a pamätné objekty Intervenčné zásahy: Dostavba, prístavba, rekonštrukcia, prestavba, výstavba v prielukách. Budovanie siete potrebnej vybavenosti. Skvalitňovanie siete miestnych komunikácií a parkovacích plôch, dobudovanie siete pešieho a cyklistického pohybu. Verejná zeleň, ochranná a izolačná zeleň pozdĺž komunikácií. Verejnoprospešné stavby: B. Kombinované koridory miestnych komunikácií (včítane chodníkov) a technickej infraštruktúry navrhovaných na rekonštrukciu, prestavbu alebo pretrasovanie, vyžadujúce si plošné rozšírenie stavby pre obsluhu jestvujúcich lokalít C. Technická infraštruktúra v katastri obce navrhovaná na rekonštrukciu, prestavbu alebo pretrasovanie, vyžadujúce si plošné rozšírenie stavby (okrem zaradených v bode A a B) D. Pešie a cyklistické chodníky, lávky cez vodné toky E. Zastávky hromadnej dopravy F. Verejné parkovacie plochy (autá) G. Občianska vybavenosť včítane športovísk nekomerčného charakteru H. Úprava verejných priestranstiev včítane zelene, ktoré majú charakter stavby podľa stavebného zákona 149 / 365

4 J. Stanovištia triedeného zberu odpadu, zberné dvory K. Protipovodňové opatrenia Potreba následnej ÚPP a ÚPD: urbanistická štúdia aktualizujúca, resp. prehodnocujúca zámery z pôvodne spracovanej urbanistickej štúdie v zmysle nových požiadaviek a v zmysle širšieho záberu riešeného územia 150 / 365

5 B02S TRENČIANSKA TURNÁ OBEC Súhrnná informácia o funkčnom bloku stav B02S TRENČIANSKA TURNÁ OBEC Obytné územie návrh výhľad Súčasný stav funkčného bloku poloha: na severnej strane k.ú. Trenčianska Turná. Plochy tohto bloku sa rozvíjajú severne, západne a južne okolo centrálnej zóny obce (blok B01S), ako je to zrejmé z grafickej časti. Pre presnejšie definovanie potenciálnych možností rozvoja je územie rozdelené na tri podrobnejšie celky: B02aS Trenčianska Turná obec sever (22,3585 ha) B02bS Trenčianska Turná obec západ (25,6715 ha) B02cS Trenčianska Turná obec juh (27,1319 ha) rozloha lokality: 73,6565 ha 0,1545 ha mimo zastavané územie obce 73,5020 ha v zastavanom území obce stav: stabilizované územie zastavané rodinnými domami, málopodlažnými bytovými domami a občianskou vybavenosťou prístup: Prístup do tejto časti obce je cestami II/507, III/50775, III/50762, vnútorne sú jej jednotlivé polohy prepojené sieťou miestnych komunikácií. kapacita: bilančne súčasť jestvujúceho obytného územia štruktúra pôdy v lokalite: 35,9657 ha zastavané plochy, nádvoria v zastavanom území obce 1,6131 ha vodné plochy v zastavanom území obce 11,8660 ha orná pôda v zastavanom území obce 24,2117 ha záhrady v zastavanom území obce obmedzujúce faktory: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených porastov a pod. stanovené OP vodorovnej roviny 243 m n.m. Bpv Ochranné pásmo proti laserovému žiareniu ochranné pásmo železnice 60m od osi krajnej koľaje V zmysle 49 zákona č. 364/2004 Z.z. (Vodný zákon) a vykonávacej normy STN požaduje správca vodných tokov zachovať ochranné pásmo: - pozdĺž vodohospodársky významného vodného toku Turniansky potok v šírke 10 m od brehovej čiary - min. 5 m od brehovej čiary ostatných vodných tokov obojstranne. pásmo hygienickej ochrany hospodárskeho dvora PD vyhlásené hygienikom: v časti Trenčianska Turná ako kruh s polomerom 500m ochranné pásmo pohrebiska 50m vzdušné vedenie VVN 110 kv č.8758 s ochranným pásmom vymedzeným zvislými rovinami po oboch stranách vedenia vo vodorovnej vzdialenosti 15m meranej kolmo na vedenie od krajného vodiča vzdušné vedenie VN 22 kv, linka č.447 s ochranným pásmom vymedzeným zvislými rovinami po oboch stranách vedenia vo vodorovnej vzdialenosti 10m meranej kolmo na vedenie od krajného vodiča ochranné pásma vedení a zariadení technickej infraštruktúry v obci komunikácie v území v kontakte so zastavaným územím prechádza cesta I/50 a cesta II/507 lokalitou prechádzajú cesty III/50775 a III/50762 v lokalite je sieť miestnych komunikácií technická vybavenosť územie je zásobované vodou z verejného vodovodu územie je odkanalizované územie je zásobované plynom územie je zásobované elektrickou energiou územím prechádzajú diaľkové káble územím prechádza nadzemná a podzemná komunikačná sieť spracovaná územie je zahrnuté do schváleného Územného plánu veľkého územného 151 / 365

6 dokumentácia celku (ÚPN VÚC) Trenčianskeho kraja a jeho zmien a doplnkov ako súčasný stav územie je zahrnuté ako obytné v pôvodnom územnom pláne sídelného útvaru (ÚPN-SÚ), ktorý bol schválený dňa , uznesením OZ č. 87/1993. Návrh funkčného bloku: charakteristika riešenia: kapacita: v stabilizovanom území intervenčnými zásahmi zvýšiť štandard obytného prostredia. Dostavba, prístavba, rekonštrukcia, prestavba, výstavba v prielukách. Budovanie siete potrebnej vybavenosti. Skvalitňovanie siete miestnych komunikácií a parkovacích plôch, dobudovanie siete pešieho a cyklistického pohybu. Verejná zeleň, ochranná a izolačná zeleň pozdĺž komunikácií. bilančne súčasť jestvujúceho obytného územia (predpokladaný potenciál prieluk v tomto území je cca 70, čo predpokladá nárast o cca 220 obyvateľov) ide o jestvujúce obytné prostredie, k záberu neprichádza záber poľnohosp. pôdy: obmedzujúce faktory: ochrana životného prostredia, prírody, zariadení dopravnej a technickej infraštruktúry podľa všeobecných požiadaviek platných pre celé riešené územie záväzné regulatívy stanovené týmto územným plánom dopravná a technická vybavenosť: komunikácie v území navrhované dopravné pripojenie funkčného bloku zostáva pôvodné s jestvujúcou sieťou miestnych komunikácií cesty III. triedy v zastavanom území v kategórii MZ 8,5 (8,0)/50, vo funkčnej triede B3 miestne komunikácie ako obslužné v kategórii Mo 7/40 resp. 6,5/40 alebo obslužné komunikácie s prvkami upokojenia MOU 7/30 resp. 6,5/30 chodníky po oboch stranách komunikácie ostatné miestne komunikácie jestvujúce, ktoré svojimi šírkovými usporiadaniami v zástavbe nemajú možnosť úpravy ako komunikácie funkčnej triedy D1 realizovať v kategórii MO 5,5/20 krátkodobé státie na plochách verejných parkovísk a na vyhradených pozdĺž komunikácií. technická vybavenosť jestvujúce siete technickej infraštruktúry vo funkčnom bloku odporúčaná dokumentácia: vypracovanie urbanistických štúdií spodrobňujúcich riešenie dielčich území, ktoré je potrebné analyzovať z hľadiska vnútorných vzťahov alebo aj v širších súvislostiach vypracovanie štúdií dokumentujúcich nepriaznivé vplyvy na jednotlivé zložky životného prostredia a námetov na ich riešenie B02S - ZÁVÄZNÉ REGULATÍVY VO FUNKČNOM BLOKU: TRENČIANSKA TURNÁ OBEC stav B02S Funkčná náplň bloku: Obytné územie Regulatívy funkčného využitia: prípustné funkcie: doplnkové funkcie: neprípustné funkcie: bývanie v rodinných domoch a málopodlažných bytových domoch vybavenosť dennej potreby nerušiaca bývanie verejná zeleň zeleň rodinných domov detské ihriská a športoviská komunikácie príjazdové, prístupové, pešie, cyklistické prislúchajúce plochy statickej dopravy verejné technické vybavenie priemyselná a poľnohospodárska výroba s negatívnymi a rušivými vplyvmi skladové plochy a plochy technických zariadení nadlokálneho charakteru služby negatívne ovplyvňujúce bývanie 152 / 365

7 Regulatívy intenzity využitia územia: index zastavanej plochy: maximálna podlažnosť: index zelene: max. 0,4 RD: 3 NP vrátane podkrovia min. 0,5 bytové domy a OV: 3NP Štandardy zelene pre jednotlivé parcely: funkčný typ: podiel zelene na parcele: pokryvnosť drevinami: rodinné domy (RD): min. 100m2 / 1RD bytové domy: 10-16m2 / obyvateľ 60% občianska vybavenosť (OV): 30%-40% 60% Zaťaženosť územia: ochrana životného prostredia, prírody, kultúrnych hodnôt, zariadení dopravnej a technickej infraštruktúry podľa všeobecných požiadaviek platných pre celé riešené územie Zaťaženosť územia špecifická pre tento blok: ochranné pásma: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených Leteckým úradom Slovenskej republiky rozhodnutím zn. 9081/ porastov a pod. stanovené OP vodorovnej roviny 243 m n.m. Bpv Ochranné pásmo proti laserovému žiareniu ochranné pásmo železnice 60m od osi krajnej koľaje ochranné pásmo pozdĺž vodohospodársky významného vodného toku: Turniansky potok v šírke 10 m od brehovej čiary obojstranne - min. 5 m od brehovej čiary ostatných vodných tokov (Hukov potok) obojstranne. pásmo hygienickej ochrany hospodárskeho dvora PD vyhlásené hygienikom: v časti Trenčianska Turná ako kruh s polomerom 500m ochranné pásmo pohrebiska 50m vzdušné vedenie VVN 110 kv č.8758 s ochranným pásmom vymedzeným zvislými rovinami po oboch stranách vedenia vo vodorovnej vzdialenosti 15m meranej kolmo na vedenie od krajného vodiča vzdušné vedenie VN 22 kv, linka č.447 s ochranným pásmom vymedzeným zvislými rovinami po oboch stranách vedenia vo vodorovnej vzdialenosti 10m meranej kolmo na vedenie od krajného vodiča ochranné pásma vedení a zariadení technickej infraštruktúry v obci pri technickom riešení stavieb na bývanie je potrebné pamätať na opatrenia eliminujúce hlučnosť z cestnej dopravy pri technickom riešení stavieb na bývanie je potrebné pamätať na opatrenia eliminujúce hlučnosť zo železničnej trate ochranné pásma vedení a zariadení technickej infraštruktúry v obci doprava stavebná čiara podľa jestvujúcej zástavby, pri novovytvorených komunikáciách: 11 m od osi obslužnej komunikácie 8 m od osi obslužnej komunikácie s prvkami upokojenia 6 m od osi upokojenej komunikácie cesty III. triedy v zastavanom území v kategórii MZ 8,5 (8,0)/50, vo funkčnej triede B3 miestne komunikácie ako obslužné v kategórii Mo 7/40 resp. 6,5/40 alebo obslužné komunikácie s prvkami upokojenia MOU 7/30 resp. 6,5/30 ostatné miestne komunikácie jestvujúce, ktoré svojimi šírkovými usporiadaniami v zástavbe nemajú možnosť úpravy ako komunikácie funkčnej triedy D1 realizovať v kategórii MO 5,5/20 technická infraštruktúra v komunikačnom koridore ochrana kultúrneho dedičstva rešpektovať historické a pamätné objekty 153 / 365

8 Intervenčné zásahy: Dostavba, prístavba, rekonštrukcia, prestavba, výstavba v prielukách. Budovanie siete potrebnej vybavenosti. Skvalitňovanie siete miestnych komunikácií a parkovacích plôch, dobudovanie siete pešieho a cyklistického pohybu. Verejná zeleň, ochranná a izolačná zeleň pozdĺž komunikácií. Verejnoprospešné stavby: B. Kombinované koridory miestnych komunikácií (včítane chodníkov) a technickej infraštruktúry navrhovaných na rekonštrukciu, prestavbu alebo pretrasovanie, vyžadujúce si plošné rozšírenie stavby pre obsluhu jestvujúcich lokalít C. Technická infraštruktúra v katastri obce navrhovaná na rekonštrukciu, prestavbu alebo pretrasovanie, vyžadujúce si plošné rozšírenie stavby (okrem zaradených v bode A a B) D Pešie a cyklistické chodníky, lávky cez vodné toky E. Zastávky hromadnej dopravy F. Verejné parkovacie plochy (autá) G. Občianska vybavenosť včítane športovísk nekomerčného charakteru H. Úprava verejných priestranstiev včítane zelene, ktoré majú charakter stavby podľa stavebného zákona J. Stanovištia triedeného zberu odpadu, zberné dvory K. Protipovodňové opatrenia L. Protihluková bariéra Potreba následnej ÚPP a ÚPD: 154 / 365

9 B03S STANIČNÁ Súhrnná informácia o funkčnom bloku stav B03S STANIČNÁ Obytné územie návrh výhľad Súčasný stav funkčného bloku poloha: na severnej strane k.ú. Trenčianska Turná, pri železničnej stanici, mimo zastavané územie obce. rozloha lokality: 1,2867 ha mimo zastavané územie obce stav: stabilizované územie zastavané rodinnými domami, málopodlažným bytovým domom a železničnou stanicou prístup: cestou III/50762 (v tomto úseku Staničná). kapacita: bilančne súčasť jestvujúceho obytného územia štruktúra pôdy v lokalite: 0,8180 ha zastavané plochy, nádvoria mimo zastavané územie obce 0,4687 ha záhrady mimo zastavané územie obce obmedzujúce faktory: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených porastov a pod. stanovené OP vodorovnej roviny 243 m n.m. Bpv Ochranné pásmo proti laserovému žiareniu ochranné pásmo železnice 60m od osi krajnej koľaje ochranné pásmo cesty III/ m od osi vozovky hlučnosť zo železničnej trate ochranné pásmo VTL plynovodu DN300 PN25 8m od osi plynovodu bezpečnostné pásmo VTL plynovodu 20m od osi plynovodu priestorová rezerva pre výhľadovú preložku cesty II/507, zatiaľ bez presnejšie definovanej polohy ochranné pásma vedení a zariadení technickej infraštruktúry v obci komunikácie v území v kontakte so týmto územím prechádza cesta II/50762 (Staničná), z ktorej je aj prístup k predstaničným priestorom technická vybavenosť jestvujúce siete technickej infraštruktúry vo funkčnom bloku spracovaná územie je zahrnuté do schváleného Územného plánu veľkého územného dokumentácia celku (ÚPN VÚC) Trenčianskeho kraja a jeho zmien a doplnkov ako súčasný stav územie je zahrnuté ako obytné v pôvodnom územnom pláne sídelného útvaru (ÚPN-SÚ), ktorý bol schválený dňa , uznesením OZ č. 87/1993. Návrh funkčného bloku: charakteristika riešenia: územie je stabilizované. Dobudovanie siete pešieho a cyklistického pohybu. Verejná zeleň, ochranná a izolačná zeleň pozdĺž komunikácií. kapacita: bilančne súčasť jestvujúceho obytného územia bez ďalšieho nárastu záber poľnohosp. pôdy: ide o jestvujúce obytné prostredie, k záberu neprichádza obmedzujúce faktory: ochrana životného prostredia, prírody, zariadení dopravnej a technickej infraštruktúry podľa všeobecných požiadaviek platných pre celé riešené územie záväzné regulatívy stanovené týmto územným plánom dopravná a technická vybavenosť: komunikácie v území dobudovanie pešieho a cyklistického prístupu k železničnej stanici dotvorenie parkovacích možností technická vybavenosť udržiavanie kvality jestvujúcich inžinierskych sietí odporúčaná dokumentácia: nie je potrebná ďalšia územnoplánovacia dokumentácia ani územnoplánovací podklad, potrebná je len dokumentácia jednotlivých stavieb v zmysle platnej legislatívy 155 / 365

10 B03S - ZÁVÄZNÉ REGULATÍVY VO FUNKČNOM BLOKU: STANIČNÁ stav B03S Funkčná náplň bloku: Obytné územie Regulatívy funkčného využitia: prípustné funkcie: doplnkové funkcie: neprípustné funkcie: bývanie v rodinných domoch a málopodlažných bytových domoch vybavenosť dennej potreby nerušiaca bývanie verejná zeleň zeleň rodinných domov detské ihriská a športoviská komunikácie príjazdové, prístupové, pešie, cyklistické prislúchajúce plochy statickej dopravy verejné technické vybavenie priemyselná a poľnohospodárska výroba s negatívnymi a rušivými vplyvmi skladové plochy a plochy technických zariadení nadlokálneho charakteru služby negatívne ovplyvňujúce bývanie Regulatívy intenzity využitia územia: index zastavanej plochy: maximálna podlažnosť: index zelene: max. 0,4 RD: 3 NP vrátane podkrovia min. 0,5 bytové domy a OV: 3NP Štandardy zelene pre jednotlivé parcely: funkčný typ: podiel zelene na parcele: pokryvnosť drevinami: rodinné domy (RD): min. 100m2 / 1RD bytové domy: 10-16m2 / obyvateľ 60% občianska vybavenosť (OV): 30%-40% 60% Zaťaženosť územia: ochrana životného prostredia, prírody, kultúrnych hodnôt, zariadení dopravnej a technickej infraštruktúry podľa všeobecných požiadaviek platných pre celé riešené územie Zaťaženosť územia špecifická pre tento blok: ochranné pásma: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených Leteckým úradom Slovenskej republiky rozhodnutím zn. 9081/ porastov a pod. stanovené OP vodorovnej roviny 243 m n.m. Bpv Ochranné pásmo proti laserovému žiareniu ochranné pásmo železnice 60m od osi krajnej koľaje ochranné pásmo cesty III/ m od osi vozovky hlučnosť zo železničnej trate ochranné pásmo VTL plynovodu DN300 PN25 8m od osi plynovodu bezpečnostné pásmo VTL plynovodu 20m od osi plynovodu priestorová rezerva pre výhľadovú preložku cesty II/507, zatiaľ bez presnejšie definovanej polohy ochranné pásma vedení a zariadení technickej infraštruktúry v obci pri technickom riešení stavieb na bývanie je potrebné pamätať na opatrenia eliminujúce hlučnosť z cestnej dopravy pri technickom riešení stavieb na bývanie je potrebné pamätať na opatrenia eliminujúce hlučnosť zo železničnej trate doprava stavebná čiara podľa jestvujúcej zástavby cesty III. triedy v zastavanom území v kategórii MZ 8,5 (8,0)/50, vo funkčnej triede B3 miestne komunikácie ako obslužné v kategórii Mo 7/40 resp. 6,5/40 alebo obslužné komunikácie s prvkami upokojenia MOU 7/30 resp. 6,5/30 ostatné miestne komunikácie jestvujúce, ktoré svojimi šírkovými usporiadaniami v zástavbe nemajú možnosť úpravy ako komunikácie funkčnej triedy D1 realizovať v kategórii MO 5,5/ / 365

11 technická infraštruktúra v komunikačnom koridore Intervenčné zásahy: Dostavba, prístavba, rekonštrukcia, prestavba, výstavba v prielukách. Budovanie siete potrebnej vybavenosti. Skvalitňovanie siete miestnych komunikácií a parkovacích plôch, dobudovanie siete pešieho a cyklistického pohybu. Verejná zeleň, ochranná a izolačná zeleň pozdĺž komunikácií. Verejnoprospešné stavby: B. Kombinované koridory miestnych komunikácií (včítane chodníkov) a technickej infraštruktúry navrhovaných na rekonštrukciu, prestavbu alebo pretrasovanie, vyžadujúce si plošné rozšírenie stavby pre obsluhu jestvujúcich lokalít C. Technická infraštruktúra v katastri obce navrhovaná na rekonštrukciu, prestavbu alebo pretrasovanie, vyžadujúce si plošné rozšírenie stavby (okrem zaradených v bode A a B) D Pešie a cyklistické chodníky, lávky cez vodné toky E. Zastávky hromadnej dopravy F. Verejné parkovacie plochy (autá) H. Úprava verejných priestranstiev včítane zelene, ktoré majú charakter stavby podľa stavebného zákona J. Stanovištia triedeného zberu odpadu, zberné dvory Potreba následnej ÚPP a ÚPD: 157 / 365

12 B04S HÁMRE OBEC Súhrnná informácia o funkčnom bloku stav B04S HÁMRE OBEC Obytné územie návrh výhľad Súčasný stav funkčného bloku poloha: na severovýchodnej strane katastra obce. rozloha lokality: 11,0455 ha 1,1194 ha mimo zastavané územie obce 9,9260 ha v zastavanom území obce stav: stabilizované územie zastavané rodinnými domami a občianskou vybavenosťou prístup: Prístup do tejto časti obce je cestou III/50762, vnútorne sú jej jednotlivé polohy prepojené sieťou miestnych komunikácií. kapacita: bilančne súčasť jestvujúceho obytného územia štruktúra pôdy v lokalite: 6,4211 ha zastavané plochy, nádvoria v zastavanom území obce 0,7154 ha zastavané plochy, nádvoria mimo zastavané územie obce 0,1061 ha vodné plochy v zastavanom území obce 0,1500 ha orná pôda v zastavanom území obce 0,3837 ha trvalé trávne porasty v zastavanom území obce 2,8652 ha záhrady v zastavanom území obce 0,4040 ha záhrady mimo zastavané územie obce obmedzujúce faktory: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených porastov a pod. stanovené OP vodorovnej roviny 243 m n.m. Bpv Ochranné pásmo proti laserovému žiareniu porastov a pod. stanovené OP kužeľovej plochy od 243 m n.m. do 255 m n.m. V zmysle 49 zákona č. 364/2004 Z.z. (Vodný zákon) a vykonávacej normy STN požaduje správca vodných tokov zachovať ochranné pásmo: - pozdĺž vodohospodársky významného vodného toku Turniansky potok v šírke 10 m od brehovej čiary - min. 5 m od brehovej čiary ostatných vodných tokov obojstranne. pásmo hygienickej ochrany hospodárskeho dvora PD vyhlásené hygienikom: v časti Hámre ako kruh s polomerom 500m ochranné pásma vedení a zariadení technickej infraštruktúry v obci komunikácie v území v kontakte so zastavaným územím prechádza cesta III/50762 v lokalite je sieť miestnych komunikácií technická vybavenosť jestvujúce siete technickej infraštruktúry vo funkčnom bloku spracovaná územie je zahrnuté do schváleného Územného plánu veľkého územného dokumentácia celku (ÚPN VÚC) Trenčianskeho kraja a jeho zmien a doplnkov ako súčasný stav územie je zahrnuté ako obytné v pôvodnom územnom pláne sídelného útvaru (ÚPN-SÚ), ktorý bol schválený dňa , uznesením OZ č. 87/1993. Návrh funkčného bloku: charakteristika riešenia: kapacita: v stabilizovanom území intervenčnými zásahmi zvýšiť štandard obytného prostredia. Dostavba, prístavba, rekonštrukcia, prestavba, výstavba v prielukách. Budovanie siete potrebnej vybavenosti. Skvalitňovanie siete miestnych komunikácií a parkovacích plôch, dobudovanie siete pešieho a cyklistického pohybu. Verejná zeleň, ochranná a izolačná zeleň pozdĺž komunikácií. bilančne súčasť jestvujúceho obytného územia (predpokladaný potenciál prieluk v tomto území je cca 16, čo predpokladá nárast o cca 51 obyvateľov) 158 / 365

13 záber poľnohosp. pôdy: ide o jestvujúce obytné prostredie, k záberu neprichádza obmedzujúce faktory: ochrana životného prostredia, prírody, zariadení dopravnej a technickej infraštruktúry podľa všeobecných požiadaviek platných pre celé riešené územie záväzné regulatívy stanovené týmto územným plánom dopravná a technická vybavenosť: komunikácie v území navrhované dopravné pripojenie funkčného bloku zostáva pôvodné s jestvujúcou sieťou miestnych komunikácií cesty III. triedy v zastavanom území v kategórii MZ 8,5 (8,0)/50, vo funkčnej triede B3 miestne komunikácie ako obslužné v kategórii Mo 7/40 resp. 6,5/40 alebo obslužné komunikácie s prvkami upokojenia MOU 7/30 resp. 6,5/30 chodníky po oboch stranách komunikácie ostatné miestne komunikácie jestvujúce, ktoré svojimi šírkovými usporiadaniami v zástavbe nemajú možnosť úpravy ako komunikácie funkčnej triedy D1 realizovať v kategórii MO 5,5/20 krátkodobé státie na plochách verejných parkovísk a na vyhradených pozdĺž komunikácií. technická vybavenosť udržiavanie kvality jestvujúcich inžinierskych sietí odporúčaná dokumentácia: vypracovanie urbanistických štúdií spodrobňujúcich riešenie dielčich území, ktoré je potrebné analyzovať z hľadiska vnútorných vzťahov alebo aj v širších súvislostiach vypracovanie štúdií dokumentujúcich nepriaznivé vplyvy na jednotlivé zložky životného prostredia a námetov na ich riešenie B04S - ZÁVÄZNÉ REGULATÍVY VO FUNKČNOM BLOKU: HÁMRE OBEC stav B04S Funkčná náplň bloku: Obytné územie Regulatívy funkčného využitia: prípustné funkcie: doplnkové funkcie: neprípustné funkcie: bývanie v rodinných domoch a málopodlažných bytových domoch vybavenosť dennej potreby nerušiaca bývanie verejná zeleň zeleň rodinných domov detské ihriská a športoviská komunikácie príjazdové, prístupové, pešie, cyklistické prislúchajúce plochy statickej dopravy verejné technické vybavenie priemyselná a poľnohospodárska výroba s negatívnymi a rušivými vplyvmi skladové plochy a plochy technických zariadení nadlokálneho charakteru služby negatívne ovplyvňujúce bývanie Regulatívy intenzity využitia územia: index zastavanej plochy: maximálna podlažnosť: index zelene: max. 0,4 RD: 3 NP vrátane podkrovia min. 0,5 bytové domy a OV: 3NP Štandardy zelene pre jednotlivé parcely: funkčný typ: podiel zelene na parcele: pokryvnosť drevinami: rodinné domy (RD): min. 100m2 / 1RD bytové domy: 10-16m2 / obyvateľ 60% občianska vybavenosť (OV): 30%-40% 60% Zaťaženosť územia: ochrana životného prostredia, prírody, kultúrnych hodnôt, zariadení dopravnej a technickej infraštruktúry podľa všeobecných požiadaviek platných pre celé riešené územie Zaťaženosť územia špecifická pre tento blok: ochranné pásma: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených 159 / 365

14 porastov a pod. stanovené OP vodorovnej roviny 243 m n.m. Bpv Ochranné pásmo proti laserovému žiareniu porastov a pod. stanovené OP kužeľovej plochy od 243 m n.m. do 255 m n.m. ochranné pásmo vodných tokov: - pozdĺž vodohospodársky významného vodného toku Turniansky potok v šírke 10 m od brehovej čiary - min. 5 m od brehovej čiary ostatných vodných tokov obojstranne. pásmo hygienickej ochrany hospodárskeho dvora PD vyhlásené hygienikom: v časti Hámre ako kruh s polomerom 500m ochranné pásma vedení a zariadení technickej infraštruktúry v obci doprava stavebná čiara podľa jestvujúcej zástavby, pri novonavrhovaných komunikáciách: 11 m od osi obslužnej komunikácie 8 m od osi obslužnej komunikácie s prvkami upokojenia 6m od osi upokojenej komunikácie cesty III. triedy v zastavanom území v kategórii MZ 8,5 (8,0)/50, vo funkčnej triede B3 miestne komunikácie ako obslužné v kategórii Mo 7/40 resp. 6,5/40 alebo obslužné komunikácie s prvkami upokojenia MOU 7/30 resp. 6,5/30 ostatné miestne komunikácie jestvujúce, ktoré svojimi šírkovými usporiadaniami v zástavbe nemajú možnosť úpravy ako komunikácie funkčnej triedy D1 realizovať v kategórii MO 5,5/20 technická infraštruktúra v komunikačnom koridore (voda, kanál, elektro, plyn) ochrana kultúrneho dedičstva rešpektovať historické a pamätné objekty Intervenčné zásahy: Dostavba, prístavba, rekonštrukcia, prestavba, výstavba v prielukách. Budovanie siete potrebnej vybavenosti. Skvalitňovanie siete miestnych komunikácií a parkovacích plôch, dobudovanie siete pešieho a cyklistického pohybu. Verejná zeleň, ochranná a izolačná zeleň pozdĺž komunikácií. Verejnoprospešné stavby: B. Kombinované koridory miestnych komunikácií (včítane chodníkov) a technickej infraštruktúry navrhovaných na rekonštrukciu, prestavbu alebo pretrasovanie, vyžadujúce si plošné rozšírenie stavby pre obsluhu jestvujúcich lokalít C. Technická infraštruktúra v katastri obce navrhovaná na rekonštrukciu, prestavbu alebo pretrasovanie, vyžadujúce si plošné rozšírenie stavby (okrem zaradených v bode A a B) D Pešie a cyklistické chodníky, lávky cez vodné toky E. Zastávky hromadnej dopravy F. Verejné parkovacie plochy (autá) G. Občianska vybavenosť včítane športovísk nekomerčného charakteru H. Úprava verejných priestranstiev včítane zelene, ktoré majú charakter stavby podľa stavebného zákona J. Stanovištia triedeného zberu odpadu, zberné dvory K. Protipovodňové opatrenia Potreba následnej ÚPP a ÚPD: 160 / 365

15 B05S HÁJ SEVER Súhrnná informácia o funkčnom bloku stav B05S HÁJ SEVER Obytné územie návrh výhľad Súčasný stav funkčného bloku poloha: v časti Hámre na severnej hranici katastra obce. Územie je v kontakte so zástavbou rodinnými domami v katastri mesta Trenčín rozloha lokality: 1,1759 ha 0,2764 ha mimo zastavané územie obce 0,8995 ha v zastavanom území obce stav: stabilizované územie zastavané rodinnými domami, ktorých pozemky sú v blízkosti, či v priamom kontakte s hospodárskym dvorom poľnohospodárskeho družstva. Územie sa skladá z troch častí, ktoré sú pre potreby prípadného podrobnejšieho zdokumentovania označené ako B05aS, B05bS a B05cS, pre podobnosť súvislostí je však bilancované ako jeden celok. prístup: Prístup do tejto časti obce je odbočkou z cesty III/50762 a z komunikácií v katastri mesta Trenčín kapacita: bilančne súčasť jestvujúceho obytného územia štruktúra pôdy v lokalite: 0,4832 ha zastavané plochy, nádvoria v zastavanom území obce 0,2764 ha zastavané plochy, nádvoria mimo zastavané územie obce 0,1918 ha orná pôda v zastavanom území obce 0,2245 ha záhrady v zastavanom území obce obmedzujúce faktory: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených porastov a pod. stanovené OP vodorovnej roviny 243 m n.m. Bpv Ochranné pásmo proti laserovému žiareniu porastov a pod. stanovené OP kužeľovej plochy od 243 m n.m. do 260 m n.m. V zmysle 49 zákona č. 364/2004 Z.z. (Vodný zákon) a vykonávacej normy STN požaduje správca vodných tokov zachovať ochranné pásmo: - min. 5 m od brehovej čiary ostatných vodných tokov obojstranne. pásmo hygienickej ochrany hospodárskeho dvora PD vyhlásené hygienikom: v časti Hámre ako kruh s polomerom 500m ochranné pásma vedení a zariadení technickej infraštruktúry komunikácie v území v kontakte so zastavaným územím prechádza cesta odbočujúca z cesty III/50762 väzba na sieť komunikácií v katastri mesta Trenčín technická vybavenosť jestvujúce siete technickej infraštruktúry vo funkčnom bloku spracovaná územie je zahrnuté ako výrobná zóna v pôvodnom územnom pláne dokumentácia sídelného útvaru (ÚPN-SÚ), ktorý bol schválený dňa , uznesením OZ č. 87/1993. Návrh funkčného bloku: charakteristika riešenia: kapacita: územie leží v ochrannom pásme poľnohospodárskeho družstva a bolo pôvodným územným plánom určené na účely výroby. Dnes sa v ňom nachádzajú aj objekty bývania. Vzhľadom k týmto súvislostiam územný plán neodporúča ďalší rozvoj bývania v tejto lokalite bilančne súčasť jestvujúceho obytného územia, ďalšie rozširovanie kapacít nie je uvažované ide o jestvujúce obytné prostredie, k záberu neprichádza záber poľnohosp. pôdy: obmedzujúce faktory: ochrana životného prostredia, prírody, zariadení dopravnej a technickej infraštruktúry podľa všeobecných požiadaviek platných pre celé riešené územie záväzné regulatívy stanovené týmto územným plánom 161 / 365

16 dopravná a technická vybavenosť: komunikácie v území stavebná čiara podľa jestvujúcej zástavby miestne komunikácie ako obslužné v kategórii Mo 7/40 resp. 6,5/40 alebo obslužné komunikácie s prvkami upokojenia MOU 7/30 resp. 6,5/30 ostatné miestne komunikácie jestvujúce, ktoré svojimi šírkovými usporiadaniami v zástavbe nemajú možnosť úpravy ako komunikácie funkčnej triedy D1 realizovať v kategórii MO 5,5/20 technická vybavenosť udržiavanie kvality jestvujúcich inžinierskych sietí odporúčaná dokumentácia: nie je odporúčaná podrobnejšia územnoplánovacia dokumentácia B05S - ZÁVÄZNÉ REGULATÍVY VO FUNKČNOM BLOKU HÁJ SEVER stav B05S Funkčná náplň bloku: Obytné územie Regulatívy funkčného využitia: prípustné funkcie: doplnkové funkcie: neprípustné funkcie: bývanie v rodinných domoch a málopodlažných bytových domoch vybavenosť dennej potreby nerušiaca bývanie verejná zeleň zeleň rodinných domov detské ihriská a športoviská komunikácie príjazdové, prístupové, pešie, cyklistické prislúchajúce plochy statickej dopravy verejné technické vybavenie priemyselná a poľnohospodárska výroba s negatívnymi a rušivými vplyvmi skladové plochy a plochy technických zariadení nadlokálneho charakteru služby negatívne ovplyvňujúce bývanie Regulatívy intenzity využitia územia: index zastavanej plochy: maximálna podlažnosť: index zelene: max. 0,4 RD: 3 NP vrátane podkrovia min. 0,5 bytové domy a OV: 3NP Štandardy zelene pre jednotlivé parcely: funkčný typ: podiel zelene na parcele: pokryvnosť drevinami: rodinné domy (RD): min. 100m2 / 1RD bytové domy: 10-16m2 / obyvateľ 60% občianska vybavenosť (OV): 30%-40% 60% Zaťaženosť územia: ochrana životného prostredia, prírody, kultúrnych hodnôt, zariadení dopravnej a technickej infraštruktúry podľa všeobecných požiadaviek platných pre celé riešené územie Zaťaženosť územia špecifická pre tento blok: ochranné pásma: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených Leteckým úradom Slovenskej republiky rozhodnutím zn. 9081/ porastov a pod. stanovené OP vodorovnej roviny 243 m n.m. Bpv Ochranné pásmo proti laserovému žiareniu porastov a pod. stanovené OP kužeľovej plochy od 243 m n.m. do 260 m n.m. V zmysle 49 zákona č. 364/2004 Z.z. (Vodný zákon) a vykonávacej normy STN požaduje správca vodných tokov zachovať ochranné pásmo: - min. 5 m od brehovej čiary ostatných vodných tokov obojstranne. pásmo hygienickej ochrany hospodárskeho dvora PD vyhlásené hygienikom: v časti Hámre ako kruh s polomerom 500m 162 / 365

17 ochranné pásma vedení a zariadení technickej infraštruktúry doprava stavebná čiara podľa jestvujúcej zástavby miestne komunikácie ako obslužné v kategórii Mo 7/40 resp. 6,5/40 alebo obslužné komunikácie s prvkami upokojenia MOU 7/30 resp. 6,5/30 ostatné miestne komunikácie jestvujúce, ktoré svojimi šírkovými usporiadaniami v zástavbe nemajú možnosť úpravy ako komunikácie funkčnej triedy D1 realizovať v kategórii MO 5,5/20 technická infraštruktúra v komunikačnom koridore Intervenčné zásahy: Dostavba, prístavba, rekonštrukcia, prestavba, výstavba v prielukách. Budovanie siete potrebnej vybavenosti. Skvalitňovanie siete miestnych komunikácií a parkovacích plôch, dobudovanie siete pešieho a cyklistického pohybu. Verejná zeleň, ochranná a izolačná zeleň pozdĺž komunikácií. Verejnoprospešné stavby: B. Kombinované koridory miestnych komunikácií (včítane chodníkov) a technickej infraštruktúry navrhovaných na rekonštrukciu, prestavbu alebo pretrasovanie, vyžadujúce si plošné rozšírenie stavby pre obsluhu jestvujúcich lokalít C. Technická infraštruktúra v katastri obce navrhovaná na rekonštrukciu, prestavbu alebo pretrasovanie, vyžadujúce si plošné rozšírenie stavby (okrem zaradených v bode A a B) D Pešie a cyklistické chodníky, lávky cez vodné toky H. Úprava verejných priestranstiev včítane zelene, ktoré majú charakter stavby podľa stavebného zákona J. Stanovištia triedeného zberu odpadu, zberné dvory K. Protipovodňové opatrenia Potreba následnej ÚPP a ÚPD: 163 / 365

18 C01AS CINTORÍN TRENČIANSKA TURNÁ Súhrnná informácia o funkčnom bloku stav C01aS CINTORÍN TRENČIANSKA TURNÁ Cintorín návrh výhľad Súčasný stav funkčného bloku poloha: na severnej strane zastavaného územia časti Trenčianska Turná. rozloha lokality: 0,7559 ha v zastavanom území obce stav: areál jestvujúceho cintorína prístup: Prístup je cestou III/50762 (Trenčianska) a sieťou miestnych komunikácií. kapacita: bilančne súčasť jestvujúceho obytného územia obmedzujúce faktory: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených porastov a pod. stanovené OP vodorovnej roviny 243 m n.m. Bpv Ochranné pásmo proti laserovému žiareniu vzdušné vedenie VVN 110 kv č.8758 s ochranným pásmom vymedzeným zvislými rovinami po oboch stranách vedenia vo vodorovnej vzdialenosti 15m meranej kolmo na vedenie od krajného vodiča cintorín disponuje ochranným pásmom pohrebiska 50m komunikácie v území v kontakte s územím prechádza cesta III/50762 v kontakte s lokalitou je sieť miestnych komunikácií technická vybavenosť v kontakte s funkčným blokom sa nachádzajú siete technickej vybavenosti, na ktoré je tento pripojený spracovaná územie je zahrnuté do schváleného Územného plánu veľkého územného dokumentácia celku (ÚPN VÚC) Trenčianskeho kraja a jeho zmien a doplnkov ako súčasný stav územie cintorína je zahrnuté v pôvodnom územnom pláne sídelného útvaru (ÚPN-SÚ), ktorý bol schválený dňa , uznesením OZ č. 87/1993. Návrh funkčného bloku: charakteristika riešenia: špecifické zariadenie verejnej vybavenosti s verejne prístupnými ucelenými plochami zelene, potreba rozšírenia jestvujúceho cintorína kapacita: bilančne súčasť jestvujúceho obytného územia záber poľnohosp. pôdy: ide o jestvujúce obytné prostredie, k záberu neprichádza obmedzujúce faktory: ochrana životného prostredia, prírody, zariadení dopravnej a technickej infraštruktúry podľa všeobecných požiadaviek platných pre celé riešené územie záväzné regulatívy stanovené týmto územným plánom dopravná a technická vybavenosť: komunikácie v území zariadenie priamo pripojené na komunikačný systém existujúcich komunikácií krátkodobé státie na vyhradených plochách pozdĺž komunikácií. technická vybavenosť v kontakte s lokalitou sa nachádzajú siete technickej vybavenosti, na ktoré je zariadenie pripojené odporúčaná dokumentácia: C01AS - ZÁVÄZNÉ REGULATÍVY VO FUNKČNOM BLOKU CINTORÍN TRENČIANSKA TURNÁ stav C01aS 164 / 365

19 Funkčná náplň bloku: Cintorín Regulatívy funkčného využitia: prípustné funkcie: doplnkové funkcie: neprípustné funkcie: cintorín, urnový háj, plochy menších parkovo upravených plôch, ostatná verejná zeleň, špecifické zariadenia verejnej vybavenosti (obradné miestnosti, krematóriá, domy smútku, kostoly a modlitebne a pod.) verejná zeleň ochranná a izolačná zeleň komunikácie príjazdové, prístupové, pešie, cyklistické prislúchajúce plochy statickej dopravy služby súvisiace s pohrebníctvom verejné technické vybavenie bývanie, obchodno-obslužná vybavenosť, poľnohospodárska výroba, priemyselná výroba, stavebná výroba a výroba stavebných hmôt, skladovanie a distribúcia. Regulatívy intenzity využitia územia: index zastavanej plochy: maximálna podlažnosť: index zelene: max. 0,5 2 NP min. 0,4 Štandardy zelene pre jednotlivé parcely: funkčný typ: podiel zelene na parcele: pokryvnosť drevinami: cintoríny nelimitovaný Zaťaženosť územia: ochrana životného prostredia, prírody, zariadení dopravnej a technickej infraštruktúry podľa všeobecných požiadaviek platných pre celé riešené územie Zaťaženosť územia špecifická pre tento blok: ochranné pásma: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených porastov a pod. stanovené OP vodorovnej roviny 243 m n.m. Bpv Ochranné pásmo proti laserovému žiareniu vzdušné vedenie VVN 110 kv č.8758 s ochranným pásmom vymedzeným zvislými rovinami po oboch stranách vedenia vo vodorovnej vzdialenosti 15m meranej kolmo na vedenie od krajného vodiča cintorín disponuje ochranným pásmom pohrebiska 50m Intervenčné zásahy: uplatňovať prevažne geograficky pôvodné druhy rastlín, zabezpečiť stálu starostlivosť a údržbu cintorína Verejnoprospešné stavby: B. Kombinované koridory miestnych komunikácií (včítane chodníkov) a technickej infraštruktúry navrhovaných na rekonštrukciu, prestavbu alebo pretrasovanie, vyžadujúce si plošné rozšírenie stavby pre obsluhu jestvujúcich lokalít F. Verejné parkovacie plochy (autá) H. Úprava verejných priestranstiev včítane zelene, ktoré majú charakter stavby podľa stavebného zákona I. Rozšírenie plôch cintorína Potreba následnej ÚPP a ÚPD: 165 / 365

20 C02S CINTORÍN HÁMRE Súhrnná informácia o funkčnom bloku stav C02S CINTORÍN HÁMRE Cintorín návrh výhľad Súčasný stav funkčného bloku poloha: na východnej strane zastavaného územia časti Trenčianska Turná. rozloha lokality: 0,3273 ha v zastavanom území obce stav: areál jestvujúceho cintorína prístup: Prístup je cestou III/ kapacita: bilančne súčasť jestvujúceho obytného územia obmedzujúce faktory: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených porastov a pod. stanovené OP kužeľovej plochy m n.m. Bpv pásmo hygienickej ochrany hospodárskeho dvora PD vyhlásené hygienikom: v časti Trenčianska Turná ako kruh s polomerom 500m cintorín disponuje ochranným pásmom pohrebiska 50m komunikácie v území v kontakte s územím prechádza cesta III/50762 technická vybavenosť jestvujúce siete technickej infraštruktúry vo funkčnom bloku spracovaná územie je zahrnuté do schváleného Územného plánu veľkého územného dokumentácia celku (ÚPN VÚC) Trenčianskeho kraja a jeho zmien a doplnkov ako súčasný stav územie cintorína je zahrnuté v pôvodnom územnom pláne sídelného útvaru (ÚPN-SÚ), ktorý bol schválený dňa , uznesením OZ č. 87/1993. Návrh funkčného bloku: charakteristika riešenia: špecifické zariadenie verejnej vybavenosti s verejne prístupnými ucelenými plochami zelene, potreba rozšírenia jestvujúceho cintorína kapacita: bilančne súčasť jestvujúceho obytného územia záber poľnohosp. pôdy: ide o jestvujúce zariadenie občianskej vybavenosti, k záberu neprichádza obmedzujúce faktory: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených porastov a pod. stanovené OP kužeľovej plochy m n.m. Bpv pásmo hygienickej ochrany hospodárskeho dvora PD vyhlásené hygienikom: v časti Trenčianska Turná ako kruh s polomerom 500m cintorín disponuje ochranným pásmom pohrebiska 50m dopravná a technická vybavenosť: komunikácie v území komunikačný systém priamo napojený na existujúce komunikácie vytvorenie pešieho a cyklistického prístupu krátkodobé státie na vyhradených plochách pred cintorínom. technická vybavenosť udržiavanie kvality jestvujúcich inžinierskych sietí odporúčaná dokumentácia: C02S - ZÁVÄZNÉ REGULATÍVY VO FUNKČNOM BLOKU CINTORÍN HÁMRE stav C02S 166 / 365

21 Funkčná náplň bloku: Cintorín Regulatívy funkčného využitia: prípustné funkcie: doplnkové funkcie: neprípustné funkcie: cintorín, urnový háj, plochy menších parkovo upravených plôch, ostatná verejná zeleň, špecifické zariadenia verejnej vybavenosti (obradné miestnosti, domy smútku, kostoly, modlitebne a pod.) verejná zeleň ochranná a izolačná zeleň komunikácie príjazdové, prístupové, pešie, cyklistické prislúchajúce plochy statickej dopravy služby súvisiace s pohrebníctvom verejné technické vybavenie bývanie, obchodno-obslužná vybavenosť, poľnohospodárska výroba, priemyselná výroba, stavebná výroba a výroba stavebných hmôt, skladovanie a distribúcia. Regulatívy intenzity využitia územia: index zastavanej plochy: maximálna podlažnosť: index zelene: max. 0,5 2 NP min. 0,4 Štandardy zelene pre jednotlivé parcely: funkčný typ: podiel zelene na parcele: pokryvnosť drevinami: cintoríny nelimitovaný Zaťaženosť územia: ochrana životného prostredia, prírody, zariadení dopravnej a technickej infraštruktúry podľa všeobecných požiadaviek platných pre celé riešené územie Zaťaženosť územia špecifická pre tento blok: ochranné pásma: lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených Leteckým úradom Slovenskej republiky rozhodnutím zn. 9081/ porastov a pod. stanovené OP kužeľovej plochy m n.m. Bpv pásmo hygienickej ochrany hospodárskeho dvora PD vyhlásené hygienikom: v časti Trenčianska Turná ako kruh s polomerom 500m cintorín disponuje ochranným pásmom pohrebiska 50m doprava vytvorenie pešieho a cyklistického prístupu krátkodobé státie na vyhradených plochách pred cintorínom. technická infraštruktúra v komunikačnom koridore Intervenčné zásahy: uplatňovať prevažne geograficky pôvodné druhy rastlín, zabezpečiť stálu starostlivosť a údržbu cintorína Verejnoprospešné stavby: B. Kombinované koridory miestnych komunikácií (včítane chodníkov) a technickej infraštruktúry navrhovaných na rekonštrukciu, prestavbu alebo pretrasovanie, vyžadujúce si plošné rozšírenie stavby pre obsluhu jestvujúcich lokalít F. Verejné parkovacie plochy (autá) H. Úprava verejných priestranstiev včítane zelene, ktoré majú charakter stavby podľa stavebného zákona I. Rozšírenie plôch cintorína Potreba následnej ÚPP a ÚPD: 167 / 365

22 C.a.2 Navrhované funkčné bloky bývania a vybavenosti Súhrnná informácia o funkčnom bloku B06AN PODLUŽIE SEVER PODLUŽIE SEVER návrh B06aN Obytné územie s rodinnými a bytovými domami výhľad stav Súčasný stav funkčného bloku poloha: Územie je časťou bloku B06, ktorý zahŕňa lokality Podlužie sever, Podlužie juh, Za Oravcom a Močiar. Nachádza sa na severozápadnej strane k.ú. Trenčianska Turná, západne od jestvujúceho zastavaného územia obce. Územie je vymedzené na severnej strane hranicou katastrálneho územia Trenčianska Turná, na východe je hranicou cesta III. triedy a hranica zastavaného územia obce, na juhu je to cesta Podlužie a na západe parcela č.2115 (pozri schému). rozloha lokality: 8,0564 ha mimo zastavané územie obce stav: Nezastavaná plocha, využívaná ako poľnohospodárska pôda s rastlinnou produkciou prístup: Územie je prístupné miestnou komunikáciou Podlužie, ktorá nadväzuje na jestvujúcu uličnú štruktúru cestou III/50762 (Staničná) a miestnymi komunikáciami (Nivka). V časti lokality o rozlohe cca 2,1663 ha už prebieha výstavba rodinných domov. štruktúra pôdy v lokalite: 7,4735 ha orná pôda mimo zastavané územie obce 0,5829 ha komunikácie mimo zastavané územie obce štruktúra poľnoh. pôdy: 1,2727 ha BPEJ mimo zastavané územie obce 6,0083 ha BPEJ mimo zastavané územie obce 0,1925 ha BPEJ mimo zastavané územie obce obmedzujúce faktory lokalita sa nachádza v ochranných pásmach Letiska Trenčín, určených porastov a pod. stanovené OP vodorovnej roviny 243 m n.m. Bpv Ochranné pásmo proti laserovému žiareniu Považský VTL plynovod DN300 PN25 s ochranným pásmom 8m a bezpečnostným pásmom 20m na každú stranu od osi plynovodu vzdušné vedenie VVN 110 kv č.8758 s ochranným pásmom vymedzeným zvislými rovinami po oboch stranách vedenia vo vodorovnej vzdialenosti 15m meranej kolmo na vedenie od krajného vodiča ochranné pásmo cesty III/ m od osi vozovky ochranné pásmo pohrebiska 50m ochranné pásma vedení a zariadení technickej infraštruktúry spracovaná lokalita je zahrnutá ako súčasť bloku B06 do schváleného Územného dokumentácia plánu veľkého územného celku (ÚPN VÚC) Trenčianskeho kraja a jeho zmien a doplnkov v návrhovom období V roku 2008 bol spracovaný doplnok č.1 k ÚPN SÚ obce Trenčianska Turná (spracovateľ Ing. arch. Ján Kvasnica a kol.) schválený dňa , uznesením OZ č. 122/2008. Záväzná časť bola vyhlásená VZN č. 3/2008. VZN nadobudlo právoplatnosť dňa Blok B06N bol v rámci tohto dokumentu zahrnutý ako Obytná zóna Podlužie v rozsahu cca m 2 do návrhového obdobia. Na využitie časti územia bola v máji 2007 spracovaná urbanistická štúdia IBV Podlužie (Ing. arch. J. Kvasnica), ktorá riešila pás s obojstranne obostavanou ulicou pozdĺž zastavaného územia obce. V časti Podlužie sever boli v tejto štúdii navrhnuté bytové domy. Návrh funkčného bloku: charakteristika riešenia: vidiecka zástavba izolovanými rodinnými domami s možnou občianskou vybavenosťou, dopravnou a technickou infraštruktúrou a hospodárskou činnosťou bez negatívneho vplyvu na životné prostredie, doplnená plochami 168 / 365