MESTSI<Á CASt BRATISLAVA -NOVÉ MESTO Junácka ul. č. 1, Bratislava 3 č. ÚKaSP-20 11/1965/MBL Bratislava ROZHODNUTIE Mestská časť Brat

Prepis

1 MESTSI<Á CASt BRATISLAVA -NOVÉ MESTO Junácka ul. č. 1, Bratislava 3 č. ÚKaSP-20 11/1965/MBL Bratislava ROZHODNUTIE Mestská časť Bratislava - Nové Mesto ako vecne a miestne príslušný stavebný úrad vo veciach vyvlastňovacieho konania podl'a ustanovenia 117 ods.l zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len "stavebný zákon"), v spoj itosti ~ 7b zákona č. 377/1990 Zb. o hlavnom meste SR Bratis1ľve v znení neskorších predpisov a čl. 67 Statútu hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy- (ďalej len "stavebný úrad") na podklade konania vykonaného podľa 112 a nasl. stavebného zákona, na návrh právnickej osoby, v prospech ktorej sa má vyvlastniť: Železnice Slovenskej republiky, Bratislava v skrátenej forme "ŽSR", so sídlom: Klemensova 8, Bratislava, IČO: , právnická osoba zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava l, oddiel: Po, vložka č. 312/B v konaní zastúpená na základe splnomocnenia reg. Zn. 2011/0130/55 zo dňa spoločnosťou DI Koridor, s.r.o., so sídlom: Kominárska 2, 4, Bratislava, IČO: , zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava l, oddiel: Sro, vložka č B (ďalej len "DI Koridor, s.r.o."), ktoráje v konaní zastúpená podľa 33a zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka na základe plnomocenstvá zo dňa obchodnou spoločnosťou DOPRAVOPROJEKT, a. s. so sídlom: Korninárska 2, 4, Bratislava, IČO: , zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava l, oddiel: Sa, vložka č. 378/B (ďalej len "DOPRAVOPROJEKT, a. s.") na vyvlastnenie garáže bez súpisného čísla, postavenej na pozemkoch registra KN-C par. č /14 a par. č /2 nachádzajúcej sa v Bratislave, v katastrálnom území Nové Mesto, rozhodla na základe vyvlastňovacieho konania podľa 114 stavebného zákona v spojení s ustanovením 31 vyhlášky číslo 453/2000 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona a podľa 46 a 47 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len "správny poriadok"), takto: garáž bez súpisného čísla o výmere zastavanej plochy 17,17 m", postavenú na pozemku registra KN-C par. č /14 zapísanom na liste vlastníctva číslo 31 a pozemku par. č /2 zapísanom na liste vlastníctva číslo 1351 v katastrálnom území Nové Mesto, obec BA-m.č. NOVÉ MESTO, okres Bratislava III, garáž na liste vlastníctva nie je zapísaná, z vlastníctva neznámeho vlastníka, za náhradu 2813,63 Eur (slovom dvetisícosemstotrinásť eur a šesťdesiattri centov) sa podľa 108 ods. 2 písm. a) a 108 ods. 2 písm. l) stavebného zákona v spojení s II zákona č. 513/2009 Z. z. o dráhach a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov natrvalo vo verejnom záujme vyvlastňuje v prospech Železnice Slovenskej republiky, Bratislava v skrátenej forme "ŽSR", so sídlom: Klernensova 8, Bratislava, IČO: (ďalej aj len ako "navrhovateix'), pre účel uskutočnenia stavby Projekt TEN-T, Prepojenie železničného koridoru TEN-T s letiskom a železničnou sieťou v Bratislave - Stavba ŽSR, Bratislava predmestie - Bratislava filiálka - Bratislava Petržalka (Prepojenie koridorov), l. časová etapa. Prechodom vyvlastňovacieho práva zanikajú všetky ostatné práva k vyvlastnenej garáži. Za vyvlastnenú garáž postavenú na pozemkoch registra KN-C par. č /14 a par. č /2 (ďalej aj ako "garáž") patrí neznámemu vlastníkovi garáže náhrada podľa vyhlášky číslo 492/2004 Z. z. o

2 stanovení všeobecnej hodnoty majetku vo výške tak, ako je to uvedené vo výroku tohto rozhodnutia. Náhradu v peniazoch za vyvlastnenie garáže uvedenú vo výroku tohto rozhodnutia nemožno vyplatiť vlastníkovi garáže nakoľko jeho totožnosť nie je známa. Náhradu navrhovateľ v zmysle 185a a nasl. zákona Č. 99/1963 Zb. Občiansky súdny poriadok v znení neskorších predpisov (ďalej len "OSP") zloží do súdnej úschovy na príslušnom Okresnom súde. Navrhovateľ je povinný návrh na uloženie do súdnej úschovy na príslušnom Okresnom súde podať najneskôr v lehote do 30 dní od nadobudnutia právoplatnosti tohto rozhodnutia. Navrhovateľ je povinný po právoplatnosti tohto rozhodnutia zabezpečiť záznam o nadobudnutí vlastníckeho práva ku garáži do katastra nehnuteľností prostredníctvom príslušnej Správy katastra. Navrhovateľ je povinný v súlade s ustanovením 115 ods.1 a 2 stavebného zákona začať užívať stavbu - garáž len na účely, na ktoré bola vyvlastnená do dvoch rokov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti tohto rozhodnutia. V prípade asanácie garáže na dosiahnutie cieľa, pre ktorý sa vyvlastňovacie konanie viedlo všetky náklady s odstránením garáže znáša navrhovateľ, pričom je povinný splniť všetky podmienky ustanovené príslušným stavebným úradom a postupovať v zmysle a v súlade s platnými právnymi predpismi Slovenskej republiky. Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania: Vo vyvlastňovacorn konaní účastníci konania neuplatnili námietky, o ktorých by stavebný úrad musel rozhodnúť. V zmysle J 16 ods. I stavebného zákona vyvlastňovaný, ktorému bola nehnuteľnosť vyvlastnená alebo jeho právny nástupca má právo podať na stavebný úrad, ktorý toto rozhodnutie vydal žiadosť o zrušenie rozhodnutia o vyvlastnení, pokiaľ sa v lehote určenej v tomto rozhodnutí nezačne s jej užívaním na účel, na ktorý sa vyvlastnila. Podľa 115 ods.2 stavebného zákona žiadosť o zrušenie rozhodnutia o vyvlastnení možno podať do dvoch rokov po uplynutí lehoty určenej v rozhodnutí. Navrhovateľ zaplatil správny poplatok vyrubený podľa položky č. 62 písm. b) zákona NR SR č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov vo výške 99,50 EUR. Odôvodnenie Dňa I bol Mestskej časti Bratislava Nové Mesto ako príslušnému stavebnému úradu l. stupňa doručený návrh navrhovateľa Železnice Slovenskej republiky, Bratislava v skrátenej forme "ŽSR", so sídlom: Klemensova 8, Bratislava, IČO: , právnická osoba v konaní zastúpená na základe splnomocnenia reg.zn. 2011/0130/55 zo' dňa spoločnosťou DI Koridor, s.r.o., ktorá je v konaní zastúpená podľa 33a zákona Č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka na základe plnomocenstva zo dňa J spoločnosťou DOPRAVOPROJEKT, a. s. na vyvlastnenie garáže bez súpisného čísla postavenej na pozemkoch par. Č /14 a par. č , garáž na liste vlastníctva nezapísaná nachádzajúca sa v katastrálnom území Nové Mesto. Vyvlastiíovanie sa uskutočňuje za náhradu vo výške trhovej ceny, ktorá bola určená podľa Znaleckého posudku Č. 4 I /20 I O zo dňa , ktorý bol súčasťou návrhu. Znalecký posudok bol vyhotoven); ÚEOS - Komercia, a.s., Ružová dolina 27, Bratislava, v zmysle vyhlášky Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky Č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty 2 / ub

3 majetku v platnom znení a náhrada bola určená v celkovej výške 2 813,63 Eur. Výška náhrady za vyvlastnenú garáž bola stanovená v súlade s ustanovením 111 ods.2 stavebného zákona. Z dôvodu, že vlastník garáže nie je známy náhradu za vyvlastnenie garáže zloží navrhovate!' v zmysle 185a a nasl. OSP do súdnej úschovy. Vlastník garáže sa o predmet úschovy (náhradu) môže prihlásiť v zmysle 185g OSP v lehote do troch rokov od právoplatnosti uznesenia o prijatí do úschovy. Navrhovatel' predložil stavebnému úradu návrh na vyvlastnenie s úplnými dokladmi v súlade s ustanovením 112 ods.3 stavebného zákona a dôkaz o tom, že pokus o získanie práva k predmetnej garáži dohodou bol bezvýsledný. Cieľom tohto vyvlastňovacieho konania bol prechod vlastníckeho práva k predmetnej garáži na účel uskutočnenia stavby: Projekt TEN-T, Prepojenie železničného koridoru TEN-T s letiskom a železničnou sieťou v Bratislave - Stavba ŽSR, Bratislava predmestie - Bratislava filiálka - Bratislava Petržalka (Prepojenie koridorov), l. časová etapa a to vo verejnom záujme pod!'a 108 ods. 2 písm. a) a 108 ods. 2 písm. l) stavebného zákona v spojitosti s II zákona Č. 513/2009 Z. z. o dráhach a o zmene a doplnení niektorých zákonov. Verejný záujem bol deklarovaný Všeobecne záväzným nariadením hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava Č. 12/2008, ktorým sa vyhlasuje záväzná časť územného plánu hlavného mesta SR Bratislavy, podl'a ktorého je predmetná stavba verejnoprospešnou stavbou. Súlad s cieľmi a zámermi územného plánovania bol preukázaný úzernným rozhodnutím o umiestnení Iíniovej stavby Č. 1165, pod Č. 3534/5 1459/2009/URSIKI0-UR vydaným Mestskou časťou Bratislava Staré Mesto dňa v znení rozhodnutia Krajského stavebného úradu v Bratislave pod číslom A-2011/0755-DLD, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa II a Úzernnýrn plánom hlavného mesta SR Bratislavy. Navrhovate!' pred podaním návrhu na vyvlastnenie garáže listom zo dňa adresovaným na Miestny úrad - Nové Mesto preveroval, či garáž postavená na pozemkoch registra KN-C par. Č a par. Č /2 nachádzajúca sa v katastrálnom území Nové Mesto, ktorá nie je na príslušnej správe katastra evidovaná má s Mestskou časťou Bratislava - Nové Mesto uzatvorenú platnú nájomnú zmluvu na pozemok, na ktorom je postavená, a to za účelom zistenia totožnosti vlastníka garáže. Mestská časť Bratislava - Nové Mesto, Miestny úrad Bratislava - Nové Mesto, oddelenie podnikatel'ské, právne a správy majetku po prešetrení veci listom Č. PPaSM 851/20 II zo dňa II navrhovatel'ovi odpovedal, že na vyššie uvedené pozemky, na ktorých sa nachádza predmetná garáž nemá s vlastníkom garáže uzatvorenú nájomnú zmluvu. Z vyššie uvedených a preukázaných skutočnosti a z dôvodu, že vlastník predmetu vyvlastňovacieho konania nie je známy stavebný úrad rozhodnutím č.úkasp-201ill950/opatr.-mzs č.úkasp až 1969-MZS zo dňa ustanovil v zmysle 16 ods. 2 zákona Č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov neznámemu vlastníkovi garáže opatrovn íčku Mgr. Zuzanu Vargovú, narodenú zamestnankyňu Mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa Opatrovníčka bola ustanovená na zastupovanie práva právom chránených záujmov neznámeho vlastníka vyvlastňovanej garáže, ktorý vo vyvlastňovacorn konaní mal postavenie účastníka konania. Rozhodnutie č.úkasp- 2011/1950/opatr.-MZS č.úkasp-20li11961 až 1969-MZS zo dňa bolo riadne doručené verejnou vyhláškou v zmysle 26 ods.2 správneho poriadku. Stavebný úrad podl'a 117 ods. 1 stavebného zákona v spojitosti s 7b zákona Č. 377/1990 Zb. o hlavnom meste SR Bratislave v znení neskorších predpisov a čl. 67 Štatútu hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy v súlade s ustanoveniami 113 stavebného zákona v spojitosti s 18 ods. 3 správneho poriadku oznámi I listom Č. ÚKaSP-20 11/1950-MZS Č. ÚKaSP-20 11/1961 až 3

4 1969-MZS zo dňa l 1 začatie vyvlastiíovacieho konania a zároveň v súlade s 113 ods. 1 stavebného zákona nariadil na delí l ústne pojednávanie vo veci ústneho prerokovania návrhu. Oznámenie bolo riadne doručené verejnou vyhláškou v zmysle 26 ods.2 správneho poriadku. Na tomto ústn om pojednávaní, ktoré sa konalo v sídle stavebného úradu na Junáckej ul. č. l v Bratislave sa zúčastnila aj ustanovená opatrovníčka vlastníka garáže Mgr. Zuzanu Vargová. Stavebný zákon pri vyvlastňovacorn konaní obligatórne ustanovuje povinnosť ústneho prerokovania návrhu na vyvlastnenie. Vo vyvlastňovacorn konaní platí koncentračná zásada, v zmysle ktorej účastník konania musí uplatniť námietky najneskôr pri ústnom prerokovaní návrhu, pretože na neskôr uplatnené námietky sa neprihliada. Ustanovená opatrovníčka vlastníka garáže bola o tejto skutočnosti riadne poučená, právo uplatniť námietky v priebehu konania nevyužila. Na základe návrhu cl výsledkov ústneho prerokovania stavebný úrad skúmal, či sú splnené všetky náležitosti pre vyvlastnenie a to, či je splnený účel, preukázaný verejný záujem a podmienky, za ktorých je možné v zmysle stavebného zákona vyvlastniť. Vyvlastňovanie je zásah do vlastníckeho práva fyzických osôb a právnických osôb, ktorý je prípustný vo verejnom záujme podľa ustanovenia článku 20 ods. 4 Ústavy Slovenskej republiky v spojení s ustanovením článku 11 ods. 4 Listiny základných práv a slobôd a s ustanovením 128 ods. 2 Občianskeho zákonníka. Vyvlastnenie musí byť vo verejnom záujme, na základe zákona, za náhradu a ak účel vyvlastnenia sa nemohol dosiahnuť inak. Predpisom, prostredníctvom ktorého možno vo verejnom záujme vyvlastniť pozemky, stavby a práva k nim potrebné na uskutočňovanie stavieb alebo opatrení, je stavebný zákon. Vzhľadom k tomu, že ciel' a účel vyvlastňovacieho konania nebol dosiahnutý dohodou vyvlastňovací orgán rozhodol, že vlastnícke právo ku predmetnej garáži sa prevedie na navrhovatel'a v súlade s 110 ods. 1 stavebného zákona. Vyvlastnenie je v súlade s cieľmi a zámermi územného plánovania a uskutočňuje sa v nevyhnutnom rozsahu, tak ako je uvedené vo výroku tohto rozhodnutia Podľa 108 ods. 1 stavebného zákona: "Pozemky, stavby a práva k nim, potrebné na uskutočnenie stavieb alebo opatrení vo verejnom záujme, uvedených v odseku 2, možno vyvlastniť alebo vlastnícke právo k pozemkom obmedziť 10a) rozhodnutím stavebného úradu (ďalej len "vyvlastniť") Podľa 108 ods. 2 písm. a) stavebného zákona:.vyvlastniť možno len vo verejnom záujme pre verejnoprospešné stavby podľa schválenej územnoplánovacej dokumentácie." Podľa 112 ods. 1 a 2 stavebného zákona:.vyvlastňovacie konanie vykonáva stavebný úrad. Vyvlastiíovacie konanie začína na návrh orgánu štátnej správy, právnickej alebo fyzickej osoby, ktorá má predmet vyvlastňovanie využiť na účel, na ktorý sa vyvlastňuje." Podľa 16 ods. :2 správneho poriadku "Správny orgán ustanoví opatrovníka aj účastníkovi konania, ktorého pobyt nie je známy alebo ktorému sa nepodarilo doručiť písomnosť na známu adresu v cudzine a ktorý si neustanovil zástupcu, ako aj účastníkovi konania, ktorý je postihnutý duševnou alebo inou poruchou, pre ktorú nemožno konať, a nemá zákonného zástupcu." Vlastník vyvlastnenej garáže Železnice Slovenskej republiky, Bratislava v skrátenej forme "ŽSR", so sídlom: Klernensova 8,81361 Bratislava, IČO: SOI môže v zmysle 115 ods.1 stavebného zákona užívať vyvlastnenú garáž výlučne na uskutočnenie stavby: Projekt TEN-T, Prepojenie železničného koridoru TEN-T s letiskom a železničnou sieťou v Bratislave - Stavba ŽSR, Bratislava predmestie - Bratislava filiálka - Bratislava Petržalka (Prepojenie koridorov), l. časová etapa. 4

5 S užívaním predmetu vyvlastňovania pre účely realizácie Projektu TEN-T, Prepojenie železničného koridoru TEN- T s letiskom a železničnou sieťou v Bratislave - Stavba ŽSR, Bratislava predmestie - Bratislava filiálka - Bratislava Petržalka (Prepojenie koridorov), l. časová etapa podľa tohto rozhodnutia o vyvlastnení sa musí začať v zmysle 115 ods. 2 stavebného zákona najneskôr do dvoch rokov odo dňa právoplatnosti tohto rozhodnutia. Na základe vyššie uvedeného vo výroku tohto rozhodnutia. Mestská časť Bratislava - Nové Mesto rozhodla tak, ako je to uvedené P o u č e nie: Podl'a 53 a 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom poriadku v znení neskorších zmien proti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie v lehote 15 dní odo dňa oznámenia rozhodnutia na správny orgán, ktorý rozhodnutie vydal t.j. Mestská časť Bratislava - Nové Mesto, Junácka ul. č. l, Bratislava 3. Príslušným odvolacím orgánom je Krajský stavebný úrad v Bratislave, Lamačská cesta 8, Bratislava. Toto rozhodnutie je preskúmateľné súdom až po vyčerpaní všetkých riadnych opravných prostriedkov. Doručuje sa: l. DOPRAVOPROJEKT, a. s. Kominárska 2,4, Bratislava zástupca navrhovateľa 2. Mgr. Zuzana Vargová, Mestská časť Bratislava - Nové Mesto, oddelenie podnikatel'ské, právne a správy majetku, ustanovená opatrovníčka Ďalej sa doručuje na vyvesenie verejnou vyhláškou v zmysle 26 ods. 1 správneho poriadku: 3. Mestskej časti Bratislava - Nové Mesto, Miestny úrad, Junácka č. l,so žiadosťou o vyvesenie rozhodnutia na úradnej tabuli a internetovej stránke elektronickou formou HI. mesta SR Bratislava, Magistrát, Primaciálne nám. 1, Bratislava so žiadosťou o vyvesenie rozhodnutia na úradnej tabuli a internetovej stránke elektronickou formou Po právoplatnosti rozhodnutia: 5. Katastrálny úrad v Bratislave, Správa katastra pre Hlavné mesto SR Bratislavu, Ružová dolina 27, Bratislava 2 vyvesené dňa: zvesené dňa: 5