ROZHODNUTIE

Prepis

1 MESTSKÁ ČASŤ BRATISLAVA-NOVÉ MESTO MIESTNY ÚRAD BRATISLAVA- NOVÉ MESTO oddelenie územného konania a stavebného poriadku Junácka ul. č. 1, Bratislava 3 č. ÚKaSP /39 KON 728 Bratislava R O Z H O D N U T I E Mestská časť Bratislava Nové Mesto, stavebný úrad príslušný podľa 117 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v znení neskorších predpisov (ďalej len stavebný zákon ) v spojitosti s 7b zákona č.377/1990 Zb. o hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave v znení neskorších predpisov a čl. 67 Štatútu hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy (ďalej len stavebný úrad) a 46 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v znení neskorších predpisov ( ďalej len správny poriadok ), na podklade vykonaného konania posúdil žiadosť navrhovateľa a podľa 37, 39 stavebného zákona v spojení s 4 vyhlášky Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona, vydáva toto r o z h o d n u t i e o u m i e s t n e n í s t a v b y I. Týmto rozhodnutím sa umiestňuje stavba rodinného domu s dvomi byt. jednotkami s názvom : Rodinný dom,2 B.J., Olivová ul., Bratislava - Kramáre, stavebné objekty: SO 01- Rodinný dom, SO 02- Prípojka vody, SO 03- Prípojka kanalizácie, SO 04- Prípojka NN, SO 05- Prípojka plynu, SO 06- Spevnené plochy, komunikácie, SO 07- Sadové úpravy pre stavebníka: v zastúpení: na parcele: MUDr. Mendel Peter, Gallayová 43, Bratislava Ing. Marián Mýtny, Mickiewiczová 4, Bratislava parc.č /25 kat. úz. Vinohrady, MČ Bratislava - Nové Mesto prípojka vody, kanalizácie, prípojka NN a plynu pod komunikáciou na pozemku parc. č /1 (LV 3610) parc.č.19399/38/3(lv 3610) Druh stavby : rodinný dom Doba trvania stavby : trvalá stavba

2 II. Umiestnenie a popis stavby : Stavba sa umiestňuje podľa predloženej dokumentácie pre územné rozhodnutie, ktorú vypracoval NOVAARCH- Architektonická kancelária, Sklenárska 5, Bratislava, zodp.projektant Ing. arch. L.Prekop, S.Mátušová z 05/2008 tak, ako je vyznačené na situačnom výkrese na podklade kópie z katastrálnej mapy v mierke 1:1000, ktorý je neoddeliteľnou súčasťou tohto rozhodnutia. Predmetné parcely č /25kat. úz. Bratislava - Vinohrady, na ktorých sa umiestňuje stavba (ďalej len pozemok ), sa nachádzajú v katastrálnom území Vinohrady a sú prístupné z ul. Olivová. Územie je ohraničené z juhozápadnej strany Olivovou ulicou, zo severozápadnej susednou parcelou s radovým rodinným domom ( parc.č /2), zo severnej severovýchodnej strany (parcelou 19399/4 a 19399/29), z juhovýchodnej strany voľným priestranstvom s komunikáciouchodníkom s terénnymi schodami pre peších spájajúcim Olivovu ul. a Klenovu ul.( parc.č /3). Riešený rodinný dom je dopravne napojený na Olivovú ul. Na vymedzenom území sa nenachádzajú žiadne objekty ani iné prekážky výstavby. Peší prístup bude riešený napojením z Olivovej ul. pomocou terénnych schodov na parcele investora. Pozemok je svahovitý. Plošné údaje : Celková plocha pozemku : 362,82 m2 Zastavaná plocha : 179,76 m2 Plochy zelene : 128,36 m2 Index zastavanosti : 0,49 Index zelene : 0,35 Kapacitné údaje : - počet bytov v objekte 2-4 izbový byt na 1.np : 121,47 m2-4 izbový byt na 2.np : 121,47 m2 - spoločné priestory na 1.PP: garáž: 75,17 m2 fitness, sauna 63,29 m2 - spoločné schodisko 23,60 m2 - Počet parkovacích miest : 1 na teréne a 4 garážach SO 01 rodinný dom novostavba rodinného domu pozostáva s jedného podzemného a dvoch nadzemných podlaží ukončené plochou strechou, v ktorom sa navrhujú 2 bytové jednotky, v 1.PP garáž pre 4 vozidlá s vybudovaním spevnených plôch, prípojok inžinierskych sietí a sadových úprav na pozemku. V rodinnom dome sú riešené dve identické bytové jednotky nad sebou v 1.NP a 2NP. V prednej časti dispozície sa nachádzajú obytné priestory a kuchyňa orientované na juhozápad, prepojené s exteriérom pomocou velkorysých zasklených plôch a priebežnej loggie v nároží objektu. V zadnej časti dispozície sa nachádza nočná časť tri izby, kúpelňa, WC. Pozemok bude oplotený čiastočne plným murivom a pletivom v maximálnej výške 1,5m. Zo strany Olivovej ulice budú v oplotení osadené :vstupná otváravá brána, pre vjazd na pozemky, priestor pre kontajner na domový odpad, meranie NN a plynu. III. Podmienky umiestnenia a projektovej prípravy stavby 1. Architektonické a urbanistické : 1.1.Stavebná čiara objektu : Rodinný dom voľne umiestnený na pozemku s minimálnou vzdialenosť od susedných pozemkov 2m a medzi jednotlivými domami min.7m ( v min. teraz 3m s rohom domu na parc.č /3). 1.2.Pôdorysné rozmery stavby objektu : obdĺžnikový pôdorys, v prednej časti o rozmeroch 10,8 x 9,7 m, zužujúcim sa na obdĺžnik s rozmerom 7,5 m. x 10 m v zadnej časti. 2

3 1.3.Vzdialenosť objektu od hranice so susedným pozemkom : Vzdialenosť nadzemnej a podzemnej časti objektu : - parc.č /2...min. 1,00m - parc.č /3... min. 2,44 až 1,76m - parc.č /1 a 38 (komunikácie)...min. 2,80 m pri parc. č /2 a...min. 1,50 m smerom k parc.č.22305/ Absolútne a relatívne výšky objektu : - úroveň povrchu podlahy 1.NP ± 0,000m = 246,450 m n.m Bpv - najvyšší bod strechy = +6,350 m od ± 0,000m = 252,8m n.m. (+9,350m nad upraveným terénom Olivovej ul., v záhradnej časti +6,7 m od upraveného terénu) - komín +7,900m od ± 0,000m 2. Napojenie na komunikačnú sieť : 2.1. Dopravné napojenie : Stavba je navrhnutá s dopravným napojením z Olivovej ul. Peší prístup ku objektu je riešený z Olivovej ul. vonkajším terénnym schodiskom pozdĺž juhovýchodnej fasády objektu. Peší vstup do objektu je situovaný z boku, z juhovýchodnej strany objektu. Vstup je do spoločného schodiska, ktoré prepája byty na 1. a 2.NP s 1.PP Statická doprava : Príjazd a prístup k rodinnému domu je navrhnutý spevnenými pojazdnými plochami do garáží v 1.PP s počtom 4 park. státia. 3. Napojenie na rozvodné siete a kanalizáciu : 3.1.Zásobovanie vodou SO 02-Prípojka vody: Rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami bude mať dve vodovodné prípojky DN 32 z rúr rpe tlakových, po výstupe z vodomernej šachty pokračujúcimi prípojkou DN 40, napojenou na verejný vodovod DN 150, vedený v Olivovej ulici. Vo vodomernej šachte, vybudovanej na pozemku stavebníka, budú osadené dve vodomerné zostavy s vodomermi Odvedenie odpadových vôd: SO 03 prípojka kanalizácie Odvádzanie splaškových odpadových vôd bude kanalizačnou prípojkou DN 160 z PVC rúr hrdlových, napojených na verejnú kanalizáciu DN 300, vedenú v Olivovej ulici. Na trase splaškovej kanalizácie bude osadená jedna revízna šachta. Dažďové vody zo striech budú vypúšťané voľne na terén. 3.3 Zásobovanie plynom SO 05-Prípojka plynu: Napojenie na existujúce inžinierske siete v Olivovej ulice. Meranie umiestnené v oplotení pre každý byt samostatne. Z verejného plynovodu na Olivovej ulici - stredotlakový DN 150, PN 90 kpa sa napojí plynovodná prípojka DN 32, ktorá je spoločná pre dva byty v rodinnom dome. Hlavný uzáver, regulátor tlaku a dva plynomery budú umiestnené v združenom meracom objekte pri vstupe na pozemok. Od skrinky s plynomermi budú vedené dve samostatné NTL prípojky z PE DN Zásobovanie teplom : Zdrojom tepla budú dva plynové závesné turbo kotle, pre každý byt jeden s nasávaním vzduchu a odťahom spalín cez strechu. Ohrev teplej úžitkovej vody bude zabezpečený zásobníkovými ohrievačmi, ktoré budú umiestnené pod kotlami Zásobovanie el. energiou SO 04- Prípojka NN Pripojenie rodinného domu na el. energiu sa realizuje napojením na existujúce vedenie na Olivovej ul., od vymenenej skrine SP5 na Olivovej ul.č. 2 za SR4 ďalej v zemi pod chodníkom smerom k navrhovanému rodinnému domu a ukončenej do navrhovanej skrini SR4 a elektromerového rozvádzača umiestneného v oplotení pozemku. V navrhovanom elektromerovom rozvádzači RE sa uskutoční meranie spotrebovanej el. sobitne pre každý byt. Z elektromerového rozvádzača RE sa napoja káblami jednotlivé domové rozvádzače. 4. Podmienky vyplývajúce zo stanovísk dotknutých organizácií: MČ Bratislava- Nové Mesto, záväzné stanovisko č. Star- 1474/2008 zo dňa s podmienkami, hlavne: 3

4 dodržania platných noriem a predpisov s osobitným zreteľom na ustanovenia cestného zákona č. 135/1961 Zb. v znení neskorších noviel a doplnkov; zákona č. 223/2001 Z.z. o odpadoch v znení neskorších noviel; dodržania požiadaviek správcov inžinierskych sietí; dodržania opodstatnených požiadaviek vlastníkov susediacich nehnuteľností; vylúčenia negatívnych vplyvov výstavby na okolité životné prostredie; MČ Bratislava Nové Mesto, záväzné stanovisko č.star-2194/08, UPŽP-2585/08/ZZB zo dňa : - odvádzanie odpadových vôd bude realizované ako delená sústava - splaškové odpadové vody budú odvádzané kanalizačnou prípojkou do verejnej kanalizácie - odvádzanie dažďových vôd bude zabezpečené do vsakovacích jám - stavba bude realizovaná a prevádzkovaná tak, aby nedošlo k ohrozeniu alebo zničeniu povrchových a podzemných vôd - na pozemku nie je povolené skladovať látky ohrozujúce kvalitu vody Obvodný úrad životného prostredia v Bratislave č.zph/2008/07399/iii/buk zo dňa odbor odpadového hospodárstva: - držiteľ odpadov je povinný odovzdávať odpady na zneškodnenie len fyzickým a právnickým osobám, ktoré sú na túto činnosť oprávnené, - držiteľovi odpadu sa nepovoľuje odpad skladovať, tento sa musí hneď po vytvorení odviesť k oprávnenému odberateľovi, - držiteľ odpadov bude odpady zhromažďovať podľa druhov odpadov a zabezpečí ich pred znehodnotením, odcudzením alebo iným nežiadúcim účinkom, - držiteľ odpadov zabezpečí zhodnotenie stavebných odpadov prostredníctvom osoby oprávnenej nakladať s odpadmi, v prípade, že to nie je možné alebo účelné zabezpečí ich zneškodnenie, - nakoľko celkové množstvo odpadov z uskutočňovania stavebných prác presiahne súhrnné množstvo 200 ton za rok, je držiteľ stavebných odpadov a odpadov z demolácií povinný zabezpečiť ich materiálové zhodnotenie. - držiteľ odpadov bude viesť a uschovávať evidenciu o druhoch a množstve odpadov, ich znehodnotení a zneškodnení, - držiteľ odpadov predloží hlásenie o vzniku a nakladaní s odpadom ( 10 Vyhl. MŽP SR č.283/ 2001 Z.z.) ak ročne nakladá s viac ako 1 tonou ostatných odpadov v termíne do 31.1.nasledujúceho kalendárneho roka - pred začatím stavebných prác držiteľ odpadov predloží tunajšiemu úradu spôsob nakladania s odpadom Zemina a kamenivo iné ako uvedené v držiteľ odpadov v kolaudačnom konaní predloží tunajšiemu úradu doklady preukazujúce zneškodnenie (zhodnotenie) stavebných odpadov oprávnenou osobou s uvedením značky tohto vyjadrenia Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s., vyjadrenie pod č /4022/08/Hz zo dňa , s podmienkami, hlavne: - Stavba, bude rešpektovať verejný vodovod DN 100 a verejnú kanalizáciu DN 300 v Olivovej a Klenovej ulici aj ich ochranné pásma vo vzťahu k ich skutočnej polohe. - Pri verejnom vodovode je ochranné pásmo 2,0m, pri verejnej kanalizácii je ochranné pásmo 3,0m od vonkajšieho okraja potrubia horizontálne na obidve strany. - Presná poloha verejného vodovodu DN 100 a verejnej kanalizácie DN 300 v Olivovej a Klenovej ulici musí byť zameraná geodetom na základe vytýčenia vodovodu a kanalizácie v teréne. - Vodovodná prípojka musí byť navrhnutá v zmysle platných ON , STN , príp.ďalších súvisiacich noriem a zákonov, vrátane ich zmien a dodatkov. - Vodomernú šachtu potrebných rozmerov umiestniť na pozemku vlastníka v nespevnenom povrchu, cca 1 m za hranicou parcely. - Odvádzanie zrážkových vôd u jednotlivých investorov vyriešiť na vlastnom pozemku /mimo verejnej kanalizácie/. Návrh odvedenia zrážkových vôd žiadame predložiť v ďalšom stupni PD. - Ďalší stupeň PD predložiť na vyjadrenie. Západoslovenská energetika, a.s., vyjadrenie z , s podmienkami, hlavne: - Stavba musí zohľadňovať existujúce zariadenia ZSE, a.s. a ich ochranné pásma v súlade s 36 zákona č.656/2004 Z.z. 4

5 - Požadovaný odber elektrickej energie s inštalovaným výkonom 22kW pre 2 bytové jednotky čo predstavuje maximálny súčasný výkon 16,94kW) bude možné pripojiť po výmene skrine SP5 na Olivovej č.2 za SR4 v termíne 120 dní na investičné náklady ZSE, a. s. za predpokladu uzavretia zmluvy o pripojení a vybudovaní novej káblovej prípojky na vlastné investičné náklady investora, pripojenej na novobudovanú skriňu SR4. - Meranie odberu elektrickej energie bude umiestnené na verejne prístupnom mieste, na hranici pozemku v elektromerovom rozvádzači pre 2 merania (odporúčame plastový) v súlade s "Pravidlami pre prevádzkovanie a montáž merania elektrickej energie". Číselníka elektromera bude osadení v inštalačnej výške 0,7-1,7m. Pred elektromer žiadame osadiť hlavný istič s menovitým prúdom 3x20A s prúdovou char.b. pre oba objekty. OLO,a.s vyjadrenie Zak/549/08-Šá zo dňa Dva týždne pred požadovaným odvozom odpadu vlastník (užívateľ) objektu požiada na oddelení miestnych daní a poplatkov hl. mesta SR Bratislavy o uzatvorenie zmluvy o odvoze komunálneho odpadu. Slovak Telekom,a.s, vyjadrenie 61099/08/TOPI-713 z V ďalšom stupni projektovej dokumentácie je potrebné, aby boli vo výkresovej časti zakreslené a potvrdené jestvujúce prístupové /miestne/ ako aj transportné /diaľkové/ podzemné telekomunikačné vedenia a zariadenia v záujmovom území stavby a taktiež v dokladovej časti projektovej dokumentácie bolo doložené platné vyjadrenie o ich existencii - Žiadame investora príp. po vzájomnej dohode zodpovedného projektanta / resp. poverenú osobu/ v zmysle 69 ods. 7 zákona č. 610/2003 Z.z. o telekomunikáciách k osobnej návšteve technickej dokumentácie na Jarošovej ul. - V ďalšom stupni PD je potrebné spracovať pre novú lokalitu návrh telekomunikačnej infraštruktúry z určeného bodu napojenia! návrh je potrebné konzultovaťs pracovníkmi CSI - Západ - TOPÍ - (Tech. dokumentáciaj.z dôvodu zapracovania trás telekomunikačného vedenia do územného rozhodnutia. IV. Osobitné podmienky Navrhovateľ je povinný splniť, resp. zohľadniť podmienky dotknutých orgánov štátnej správy, samosprávy, organizácií, vznesených v územnom konaní: Navrhovateľ je povinný pred začatím stavebných prác zadovážiť si povolenie, podľa stavebného zákona a vyhlášky č. 453/2000 Z. z.: - pre objekt vjazd na komunikáciu a spevnené plochy, povolenie od príslušného špeciálneho stavebného úradu, ktorým je Mestská časť Bratislava- Nové Mesto, špeciálny stavebný úrad odd. výstavby a investície ( VaI). V zmysle 120 stavebného zákona treba požiadať tunajší stavebný úrad o overenie dodržania podmienok územného rozhodnutia a o súhlas k povoleniu stavby pre špeciálne stavebné úrady. Navrhovateľ je povinný pred realizáciou výkopových prác zabezpečiť vytýčenie a označenie všetkých podzemných sietí a vedení a ich ochranných pásiem. Navrhovateľ je povinný splniť podmienky účastníka konania zo dňa V. Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania : V tomto konaní o umiestnení predmetnej stavby uplatnil námietky a pripomienky účastníci konania Mária Mišurová,Olivová 2, Bratislava a Dagmar Morávková, Rozvodná 13,Bratislava (ďalej len účastníci konania). Ich námietky a pripomienky zo dňa podrobne uvedené v odôvodnení tohto rozhodnutia navrhovateľ spĺňa a. stavebný úrad námietky vyhovel. Ostatní účastníci konania nevzniesli námietky ani pripomienky, stanoviská dotknutých orgánov štátnej správy neboli protichodné ani záporné. Platnosť územného rozhodnutia Toto rozhodnutie podľa 40 ods. 1 stavebného zákona, platí dva roky odo dňa, keď nadobudlo právoplatnosť, nestráca však platnosť, pokiaľ bola v tejto lehote podaná žiadosť o povolenie stavby. V súlade s 40 ods. 3 stavebného zákona, je možné predĺženie jeho platnosti na základe dostatočne odôvodnenej žiadosti podanej správnemu orgánu pred uplynutím uvedenej lehoty. Žiadosť 5

6 musí byť podaná v dostatočnom časovom predstihu tak, aby o žiadosti bolo možné právoplatne rozhodnúť pred uplynutím doby jeho platnosti. Toto rozhodnutie je záväzné aj pre právnych nástupcov jeho navrhovateľa a ostatných účastníkov územného konania. O d ô v o d n e n i e Navrhovateľ MUDr. Mendel Peter, Gallayová 43, Bratislava, ktorého zastupuje Ing. Marián Mýtny, Mickiewiczová 4, Bratislava podali dňa návrh na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby s názvom Rodinný dom,2 B.J., Olivová ul.,bratislava - Kramáre, na pozemku parc.č /25 kat. úz. Vinohrady, Bratislava, ktorých vlastníkom je navrhovateľ. Stavebný úrad zaslal oznámenie o začatí územného konania pod č. ÚK a SP 2008/487 oz- KON zo dňa a upustenie od ústneho pojednávania. Uvedeným dňom bolo začaté územné konanie, s upustením od ústneho konania s tým, že účastníci konania mohli svoje námietky uplatniť do 7 pracovných dní, od doručenia oznámenia o začatí územného konania. Navrhovateľ predložil doklady: A) Doklad o práve na pozemok: - kópia z katastrálnej mapy zo dňa Výpis z listu vlastníctva č na pozemku 19399/25, vlastník MUDr. Mendel Peter, Gallayova 43,Bratislava - splnomocnenie na Ing. Mýtneho Mariána zo dňa B) Dokumentácia: - Dokumentácia pre územné rozhodnutie, so situáciou umiestnenia stavby vypracovanej: od NOVAARCH-Architektonická kancelária, Sklenárska 5, Bratislava, zodp. Ing. arch. L.Prekop, S.Mátušová z 05/2008, - Svetlotechnický posudok z 05/2009, od spracovateľa Ing.A.Iringovej C) Kladné posúdenia dotknutých organizácií okrem uvedených vo výroku tohto rozhodnutia - Regionálny úrad verejného zdravotníctva č. RÚVZ/ /2008 zo dňa Obvodný úrad životného prostredia v Bratislave- odbor ochrany ovzdušia, vyjadrenie č. ZPO/2008/07461/KAD/III zo dňa Obvodný úrad životného prostredia v Bratislave- odbor ochrany prírody a krajiny, vyjadrenie č. ZPO/2008/7378/BUB-BAIII zo dňa SPP- distribúcia, a.s., vyjadrenie zo dňa V konaní boli vznesené námietky účastníkov konania : V územnom konaní Mária Mišurová, Olivová 2, Bratislava a Dagmar Morávková, Rozvodná ul.č.13, Bratislava ako účastníčky konania uplatnili v určenej lehote k predmetnému návrhu námietky a pripomienky : 1. ohľadne svetlotechnického posudku 2. ohľadne odvodu dažďovej vody zo strechy a spevnených plôch tak, aby nespôsobila podmáčanie susedného pozemku a domu 3. ohľadne odstup stavieb podľa vyhlášky Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona 4. ohľadne vybudovania trvalého plotu pred začatím zemných prác na náklady navrhovateľa z dôvodu vylúčenie pohybu cudzích osôb (pracovníkov stavby) na našich pozemkoch. 5. ohľadne krátkodobého a dlhodobého umiestnenia odpadového materiálu, zeme, stavebného materiálu a iné na susedných pozemkoch pri výstavbe navrhovanej stavby. Stavebný úrad sa podrobne zaoberal námietkami, posúdil ich opodstatnenosť z hľadiska príslušných právnych predpisov, najmä stavebného zákona a súvisiacich osobitných predpisov a po vyhodnotení im vyhovel a zaviazal stavebníka ich splnením v stavebnom konaní. V súvislosti s námietkami pod bodom č. 2,4,5 podmienky ohľadne podrobného riešenia dažďovej vody, trvalého oplotenia, spôsobu využitia (nevyužitia) pozemkov iných vlastníkov a spôsobe umiestnenia stavebného materiálu, zeminy a iných stanovené v stavebnom povolení v zmysle stavebného zákona a prislúchajúcich vyhlášok. K nakladaniu s odpadovým materiálom sa kladne vyjadril dotknutý orgán - Obvodný úrad životného prostredia v Bratislave, odbor odpadového hospodárstva pod č. vyjadrenia ZPH/2008/07399/III/BUK zo dňa

7 V súvislosti s námietkami pod bodom č.1 ohľadne nového svetlotechnického posudku 05/2009 je navrhované osadenie a výškové zónovanie RD ( 2.NP) s úrovňou atiky 252,8m vo vzťahu k oknám susedných RD vyhovujúce aj keby navrhovaný rodinný dom bol umiestnení len 1m od hranice pozemku. Navrhovateľ zmenšil navrhovaný rodinný dom o 1m, tak že vzdialenosť navrhovanej stavby sa zväčšil na 2m od spoločnej hranice pozemku a ostatné vzdialenosti od ostatných pozemkov ostali nezmenené. V súvislosti s námietkami pod bodom č.3 stavebný úrad odkontroloval predloženú dokumentáciu zmenšeného rodinného domu v zmysle stavebného zákona v znení neskorších zmien a doplnkov a prislúchajúcich vyhlášok vrátane Vyhlášky č. 532/2002 MŽP SR z Navrhovaná stavba podľa 6 ods.1 spĺňa vzájomné odstupy stavieb, ktoré musia spĺňať požiadavky urbanistické, architektonické, životného prostredia, hygienické, veterinárne, ochrany povrchových a podzemných vôd, požiarnej bezpečnosti, civilnej ochrany, požiadavky na denné osvetlenie a preslnenie a na zachovanie pohody bývania. Odstupy umožňujú údržbu stavieb a užívanie priestorov medzi stavbami na technické alebo iné vybavenie územia a činnosti, ktoré súvisia s funkčným využívaním územia. Ostatní účastníci konania nevzniesli námietky ani pripomienky. Stanoviská dotknutých orgánov a organizácií neboli protichodné ani záporné. V priebehu konania o umiestnení stavby sa zmenil vlastník pozemku č /29 k.ú. Nové Mesto. V oznámení o začatí tohto konania boli vlastníkmi pozemku Roziak Ján, Pluhová 12, Bratislava, Roziak Ján, Olivová 4, Bratislava, Margetinyová Svetlana, Olivová 4, Bratislava, pri vydávaní tohto rozhodnutia sú vlastníkmi predmetného pozemku Ing.Krúpa Jozef, Trstínska 11, Bratislava, Krupova Viera, Trstínska 11, Bratislava. Ďalej sa zmenil vlastník pozemku parc.č. 5750/67 a parc.č. 5750/1 ( z roku 2009 od navrhovanej stavby za komunikáciou na parc.č /3) pôvodne vo vlastníctve spoločnosti Kramare s.r.o.,záhradnícka 72, Bratislava. Po skolaudovaní nových bytových domov sa zmenili parcelné čísla týchto pozemkov a následne sa vlastníkmi stali jednotlivý vlastníci bytov a nebytových priestorov v uvedených bytových domov. Z uvedených dôvodov stavebný úrad pre týchto vlastníkov vydá toto rozhodnutie verejnou vyhláškou. Tunajší stavebný úrad posúdil tento návrh na umiestnenie stavby podľa 37 stavebného zákona a zistil, že jej umiestnenie a riešenie podľa predloženej dokumentácie je v súlade s Územným plánom hlavného mesta SR Bratislavy, zo dňa v znení zmien a doplnkov a zodpovedá hľadiskám starostlivosti o životné prostredie a je v súlade so všeobecnými technickými požiadavkami kladenými na výstavbu, ktoré určuje stavebný zákon a vyhláška č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických požiadavkách na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie. Navrhovateľ zaplatil pred vydaním tohto rozhodnutia správny poplatok v zmysle zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov. Vzhľadom na uvedené skutočnosti rozhodol stavebný úrad tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. P o u č e n i e Proti tomuto rozhodnutiu môžu účastníci konania podať odvolanie podľa 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia na tunajší stavebný úrad. Ak stavebný úrad prípadnému odvolaniu nemôže vyhovieť v zmysle podmienok podľa 57 ods. 1 správneho poriadku, predloží ho na odvolacie konanie Krajskému stavebnému úradu v Bratislave. Rozhodnutie je preskúmateľné súdom podľa Piatej časti Občianskeho súdneho poriadku po vyčerpaní riadneho opravného prostriedku v správnom konaní. Mgr. Rudolf Kusý starosta mestskej časti Bratislava - Nové Mesto Príloha: kópia z katastrálnej mapy M 1:1000 7

8 Doručuje sa : 1. stavebník: MUDr. Mendel Peter, Gallayová 43, Bratislava 2. zastúpený: Ing. Marián Mýtny, Mickiewiczová 4, Bratislava 3. projektant: NOVAARCH-Architektonická kancelária, Sklenárska 5, Bratislava 4. Mišurová Maria, Olivová 2, Bratislava ( 19399/3,2) 5. Morávková Dagmar, Rozvodná 13, Bratislava 6. Dojčanová Zuzana, Veternicová 5, Bratislava 7. Mintálová Katarína, Bartókova 6, Bratislava 8. Ing.Krúpa Jozef, Trstínska 11, Bratislava ( 19399/4, 29) 9. Krupova Viera, Trstínska 11, Bratislava ( 19399/4,29) 10. Sladká Olga, Tallerova 4, Bratislava ( 5453/2,1) 11. Sladký Zdeno,MUDr.,Tallerová 4, Bratislava 12. Ivancik Viktor, Olivová 3, Bratislava ( 5453/3,4) 13. Ivanciková Mária, Olivová 3, Bratislava ( 5453/3,4) 14. Šalka Jaroslav, Olivová 5, Bratislava ( 5453/5,6) 15. Šalkova Bronislava, Olivová 5, Bratislava ( 5453/5,6) 16. Rímskokatolícka cirkev, Bratislavská arcidiecéza, Špitálska 7, Bratislava 17. Vlastníkom pozemku parc.č. 5750/87, 5750/83, 5750/1, 19399/38 a stavbám na nich, ďalej stavbou dotknutím účastníkom konania - Doručí sa verejnou vyhláškou 18. Hl. m. SR Bratislava odd. správy majetku, Primaciálne nám. 1, Bratislava 1, (19399/37,38 a iných) 19. Miestny úrad Bratislava Nové Mesto, odd.správy majetku, Junácka 1, Ba (parc. č.19399/37,38 a 22305/3, 5750/1 a iných) Na vedomie : 1. Hl.m. SR Bratislava Magistrát hl. m. SR Bratislavy, OÚPRM,Primaciálne nám.1, Bratislava 2. Regionálny úrad verejného zdravotníctva hl.m. SR, Ružinovská 8, Bratislava 3. Okresné riaditeľstvo Hasičského a záchran. zboru, Staromestská 6, Bratislava 4. Obvodný úrad životného prostredia v Bratislave, Karloveská 2, Bratislava 5. Bratislavská vodárenská spoločnosť a.s., Prešovská 48, Bratislava 6. Slovenský plynárenský priemysel a.s., Mlynské nivy 44/a, Bratislava Západoslovenská energetika a.s., Čulenova 6, Bratislava 8. UPC BROADBAND SLOVAKIA s.r.o., Ševčenkova 36, Bratislava 9. Slovak telekom a.s., Jarošova 1, Bratislava 10. ORANGE Slovensko a.s., Bratislava, Prievozská 6/A, Bratislava Krajské riaditeľstvo PZ v Bratislave, Krajský dopravný inšpektorát, odd. dopravného inžinierstva, Špitálska 14, Bratislava 12. Miestny úrad Bratislava-Nové Mesto, oddelenie ÚPŽP (TU) 13. Miestny úrad Bratislava-Nové Mesto, oddelenie VaI, Junácka 1, Bratislava 14. Miestny úrad Bratislava-Nové Mesto, oddelenie ÚKaSP (TU) register Doručuje sa na vyvesenie verejnou vyhláškou podľa 26 správneho poriadku účastníkom konania uvedeným v rozdeľovníku pod č. 17 so žiadosťou o vyvesenie na úradnej tabuli po dobu 15 dní : 1. Miestny úrad Bratislava Nové Mesto, org. referát, Junácka 1, Bratislava 2. Magistrát hl. mesta SR Bratislavy, Primaciálne nám.1, Bratislava. Vyvesené dňa Zvesené dňa :..... Po zverejnení tohto oznámenia vyvesením na úradnej tabuli po dobu 15 dní, je potrebné vyznačiť deň vyvesenia a zvesenia oznámenia a predložiť do spisu na stavebný úrad. 15. deň je dňom doručenia tohto oznámenia. 8