Lukáš Thomka Horná Strieborná 4, Banská Bystrica Tel. / fax: URL: Rodinný dom, obec Polkanová - Staré Hory, okres Ba

Prepis

1 Lukáš Thomka Horná Strieborná 4, Banská Bystrica Tel. / fax: URL: Rodinný dom, obec Polkanová - Staré Hory, okres Banská Cena - Predaj: ,00 Kraj: Okres: Obec: Ulica: Banskobystrický kraj Banská Bystrica Staré Hory Polkanová Kategória: Podlahová plocha: Podlažia: 0 Domy a vily 125 m 2 Vlastnosti Izieb: 0 Plocha pozemku: 239 m 2 Konštrukcia: Siete: Stav: kompletná rekonštrukcia Garáží: 0 Rok výstavby: 0 Vlastníctvo: osobné Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj dvojpodlažný tehlový rodinný dom po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, skolaudovaný v rokoch Je zložený z dvoch samostatných bytových jednotiek nad sebou, kde každá samostatne poskytuje plný komfort bývania so všetkým čo k tomu patrí, vrátane vlastných sociálnych a hygienických zariadení a vchodov. Z tohto hľadiska je možné dom využiť aj ako ubytovanie pre turistov, keďže leží na trase na Donovaly. Dom je na predaj ako celok v sume , prípadne samostatné horné podlažie, teda samostatná bytová jednotka na poschodí za V prípade kúpy len horného podlažia, je možné prispôsobiť aj IS na samostatné odberné miesta s vlastnými meračmi na náklady kupujúceho. Spodné podlažie = 125 m2 =: Technická miestnosť s vlastným vchodom z dvora, tu sú rozvody, vody, tepla, elektriny, ďalej opäť samostatný vchod do eurooknami presklenej predsiene prechádzajúcej do kuchynského kúta s krbom z ktorého sú vyvedené teplovzdušné rozvody do domu, jedálenskej časti a časti so sedacou súpravou, ďalšie miestnosti už sú oddelené dverami a to ako spálňa, tak aj pracovňa a kúpeľňa s veľkou vaňou, sprchovým kútom a wc. Spodná časť je osadená novými eurooknami. Horné podlažie = 114 m2 = je zaujímavo architektonicky riešená vstupná hala, obývačka, kuchynský a jedálenský kút, dverami oddelená kúpeľňa so sprchovým kútom a inštaláciou na pračku. Na hornom podlaží je wc riešené ako samostatná miestnosť. Na dvojúrovňovej chodbe sa nachádza odkladací priestor integrovaný v pravej časti steny, po ľavej strane sú ďalšie dve izby. Horná časť je osadená novými plastovými a strešnými oknami. V dome sú nové rozvody elektriny, pripojenie 220 / 380 V, klimatizačná jednotka, elektrické kúrenie + krb + teplovzdušné čerpadlo, nové stierky aj omietky, nové dvere a zárubne interiérové i vstupné, nové kuchynské linky, nové rozvody vody aj nové podlahy, v kombinácii podľa typu miestnosti dlažba a laminátové plávajúce podlahy. Dom je zateplený a v skutočne vynikajúcom stave technickom i vzhľadovom. Má vlastný pozemok, cez ktorý preteká malý horský potôčik a kolmo naň ďalší čistý

2 horský potok. Pozemok nie je plotom oddelený od potokov, je k nim priamy prístup bez zábran. Oplotením je oddelený od susedného pozemku, časť pozemku je využívaná ako menšia záhrada, zvyšok je udržiavaná trávnatá rovinatá plocha, vedľa je letná kuchyňa s čiastočným momentálne nevyužívaným podpivničením, garáž a 2 x dreváreň + veľký kvalitný koterec pre psa. BONUS PRE KLIENTOV: Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania. Výhody: 1. Vypracovanie ponúk zo všetkých bánk. 2. Navrhnutie najvhodnejšieho spôsobu financovania. 3. Kompletné vybavenie financovania vo vybranej banke, ktoré zahŕňa administratívu, zabezpečenie podkladov pre znalca a tiež komunikáciu so znalcom. 4. Po schválení financií zabezpečujeme klientom poistenie nehnuteľností (spolupracujeme so všetkými poisťovňami) a následnú administratívu pre banku. 5. Pre Vás zabezpečujeme zavkladovanie záložných zmlúv na príslušnom katastri. 6. Finančný špecialista sa dlhodobo venuje svojim klientom a v prípade potreby Vám zabezpečí servis. V prípade záujmu kontaktujte: Kontakt: Horná Strieborná 4, Banská Bystrica thomka.lukas@dodomceka.sk dodomceka.sk ID 557 Maklér: Mgr. Lukáš Thomka Telefón: thomka.lukas@dodomceka.sk Nehnuteľnosť predáva

3 Ďalšie fotografie

4

5

6

7

8