K ú p n a z m l u v a uzatvorená v zmysle 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskor

Prepis

1 K ú p n a z m l u v a uzatvorená v zmysle 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a súvisiacich právnych predpisov, Uznesenia Zastupiteľstva Bratislavského samosprávneho kraja č. 75/2017 zo dňa Kupujúci : Bratislavský samosprávny kraj zriadený zákonom č. 302/2001 Z. z. o samospráve vyšších územných celkov v platnom znení zastúpený: Ing. Pavlom Frešom, predsedom Sabinovská 16, Bratislava 25 IČO: DIČ: Bankové spojenie: Štátna pokladnica /ďalej aj ako kupujúci / Predávajúci: 1. Mgr. Maroš Kostka, r. Kostka nar: , rodné číslo: trvale bytom: 2. Ing. Andrea Kostková r. Poništová nar: , rodné číslo: trvale bytom: /ďalej aj ako predávajúci / vyhlasujú, že sú spôsobilí na právne úkony a uzatvárajú túto kúpnu zmluvu: Článok I. Úvodné ustanovenia 1. Predávajúci sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností, zapísaných v katastrálnom odbore Okresného úradu Malacky, na LV č. 891, v k. ú. Stupava, okres Malacky, obec Stupava nasledovne: - rodinného domu súp.č. 25 na parcele číslo 473/4, o výmere 135 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, - pozemku registra C-KN parcela číslo 473/4, o výmere 135 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, - pozemku registra C-KN parcela číslo 473/5, o výmere 26 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria,

2 - pozemku registra C-KN parcela číslo 473/6, o výmere 31 m2, druh pozemku ostatné plochy, a to predávajúci Kostka Maroš r.kostka vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu ½ z celku a predávajúca Kostková Andrea r. Poništová vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu ½ z celku. Predávajúci sú spoluvlastníkmi nehnuteľností, zapísaných v katastrálnom odbore Okresného úradu Malacky, na LV č. 1050, v k. ú. Stupava, okres Malacky, obec Stupava nasledovne: - pozemku registra C-KN parcela číslo 477, o výmere 73 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria - pozemku registra C-KN parcela číslo 478/3, o výmere 126 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria a to predávajúci Kostka Maroš r. Kostka a Andrea Kostková r. Poništová v spoluvlastníckom podiele 1/1. /ďalej len nehnuteľnosti / Článok II. Predmet kúpy 1. Predávajúci Maroš Kostka a Andrea Kostková ( osobné údaje oboch zhodné ako v hlavičke zmluvy ) predávajú kupujúcemu a kupujúci od nich kupuje do svojho výlučného vlastníctva rodinný dom, súp.č. 25, situovaný na parcele číslo 473/4, o výmere 135 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, pozemok registra C-KN parcela číslo 473/4, o výmere 135 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, pozemok registra C-KN parcela číslo 473/5, o výmere 26 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, pozemok registra C-KN parcela číslo 473/6, o výmere 31 m2, druh pozemku ostatné plochy evidované Okresným úradom Malacky, katastrálnym odborom, na LV 891 pre k. ú. Stupava a pozemok registra C-KN parcela číslo 477, o výmere 73 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, pozemok registra C-KN parcela číslo 478/3, o výmere 126 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria evidované Okresným úradom Malacky, katastrálnym odborom, na LV 1050 pre k. ú. Stupava, ktoré nadobúda kupujúci do výlučného vlastníctva. 2. Tento prevod nehnuteľností do majetku Bratislavského samosprávneho kraja bol schválený Uznesením Zastupiteľstva Bratislavského samosprávneho kraja č. 75/2017 zo dňa , v súlade s ustanoveniami zákona 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v platnom znení. Článok III. Kúpna cena 1. Medzi účastníkmi bola dohodnutá kúpna cena v sume ,24, za celý predmet

3 prevodu (článok II. bod. 1) slovom stopätnásťtisícsedemstodeväťdesiatdeväť eur a dvadsaťštyri centov. 2. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť kúpnu cenu spolu vo výške ,24, predávajúcim do 3 dní odo dňa podpísania protokolu o odovzdaní a prevzatí predmetu kúpy, prevodom na spoločný bankový účet predávajúcich vedený v Slovenskej sporiteľni, č.účtu : Dohodnutá cena uvedená v čl. III. bode 1. tejto zmluvy bola v zmysle ustanovení zákona č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v platnom znení, schválená Uznesením Zastupiteľstva Bratislavského samosprávneho kraja č. 75/2017 zo dňa Článok IV. Stav prevádzaných nehnuteľností 1. Predávajúci vyhlasujú, že na predmete kúpy uvedenom v čl. II. neviaznu iné vecné bremená, ani záložné práva, ani iné vecné práva tretích osôb, ktoré by obmedzovali vlastníka nehnuteľností vo výkone jeho vlastníckych práv a k predmetu kúpy neuplatňuje vlastnícke právo žiadna tretia osoba. Na majetok predávajúcich nie je vyhlásený konkurz a nie je vedená exekúcia predajom pozemkov resp. rodinného domu, ktoré tvoria predmet kúpy. 2. Kupujúci vyhlasuje, že právny stav prevádzaných nehnuteľností pozná z listov vlastníctva a faktický stav z osobnej obhliadky. Nadobúdané nehnuteľnosti kupuje v stave takom, v akom sa nachádzajú v čase uzavretia kúpnej zmluvy. Článok V. Ďalšie zmluvné podmienky 1. Účastníci berú na vedomie, že vlastnícke právo k predmetu tejto kúpnej zmluvy nadobudne kupujúci až dňom právoplatnosti rozhodnutia katastrálneho odboru Okresného úradu Malacky o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Účastníci zmluvy sú viazaní svojimi prejavmi vôle prejavenými v tejto zmluve. 2. Účastníci zmluvy sa dohodli, že všetky náklady spojené s vyhotovením zmluvy a konaním o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra, vrátane správneho poplatku, znáša kupujúci, ktorý predloží aj návrh katastrálnemu odboru Okresného úradu Malacky na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. 3. Účastníci zmluvy sa ďalej dohodli, že ak katastrálny odbor Okresného úradu Malacky preruší konanie, neodkladne vykonajú úkony, vyžadované katastrálnym odborom Okresného úradu Malacky pre povolenie vkladu a ak katastrálny odbor Okresného úradu Malacky zo zákonných dôvodov návrh na vklad zamietne, alebo konanie zastaví,

4 berú na vedomie, že im vznikne zákonná povinnosť vrátiť si vzájomne plnenie, ktoré by na základe tejto zmluvy obdržali. V takom prípade im nevznikne žiadny nárok na náhradu majetkovej škody, či nemajetkovej ujmy a takýto nárok ani nebudú navzájom voči sebe uplatňovať. 4. Predávajúci sa zaväzujú vypratať svoje veci z rodinného domu a tento odovzdať prenajímateľovi najneskôr do Predávajúci odovzdajú kupujúcemu rodinný dom a pozemky a ten tieto prevezme v stave, v akom sa v súčasnej dobe nachádzajú. K odovzdaniu a prevzatiu rodinného domu špecifikovaného v čl. II. tejto zmluvy dôjde na základe výzvy na prevzatie rodinného domu doručenej predávajúcemu poštou alebo elektronickou formou. 6. O odovzdaní a prevzatí rodinného domu spíšu predávajúci a kupujúci preberací protokol, v ktorom predávajúci a kupujúci potvrdia riadne odovzdanie a prevzatie rodinného domu špecifikovaného v čl. II. tejto zmluvy. 7. Kupujúci súhlasí s ponechaním úradného vyznačenia trvalého pobytu v rodinnom dome špecifikovanom v čl. II. tejto zmluvy v prospech predávajúcich a to do času výstavby a kolaudácie rodinného domu v Zohore, v budúcom vlastníctve predávajúcich, (ktorý zámer nadobudnutia deklarovali predávajúci na spoločných rokovaniach). Zároveň obe zmluvné strany prehlasujú, že tento súhlas nezakladá predávajúcim právo bývania v rodinnom dome špecifikovanom v článku II. tejto zmluvy ani žiadne užívacie, nájomné či iné práva k bývaniu či užívaniu predmetnej nehnuteľnosti. Článok VI. Záverečné ustanovenia 1. Kúpna zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu všetkými zmluvnými stranami. 2. Kúpna zmluva podľa 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v platnom znení nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia na webovom sídle kupujúceho. 3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predmetu tejto kúpnej zmluvy dňom právoplatného rozhodnutia katastrálneho odboru Okresného úradu Malacky o povolení vkladu do katastra nehnuteľností. 4. Ostatné právne skutočnosti, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia ustanoveniami Občianskeho zákonníka ako aj príslušnými právnymi predpismi platnými v právnom poriadku Slovenskej republiky. 5. Kúpna zmluva bola vypracovaná v 8 vyhotoveniach z ktorých každý má povahu originálu, pričom predávajúci obdržia každý po jednom vyhotovení, kupujúci obdrží 4

5 vyhotovenia a 2 vyhotovenia budú tvoriť prílohu návrhu na povolenie vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. 6. Kúpna zmluva môže byť zmenená iba na základe vzájomnej dohody všetkých zmluvných strán formou písomného dodatku k zmluve. 7. Predávajúci aj kupujúci zhodne prehlasujú, že s obsahom zmluvy sa riadne oboznámili a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpísali. Zároveň prehlasujú, že ju nepodpísali v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená. V Bratislave dňa: V Bratislave dňa: Kupujúci: Predávajúci: Bratislavský samosprávny kraj Maroš Kostka Ing. Pavol Frešo Andrea Kostková predseda Bratislavského samosprávneho kraja

6

7 C. m e n f a d o p i ň a tabufku v bode A.2 Uznesenia Zastupiterstva BSK č. 26/2017 zo dňa nasledovne: Plánované lnve tlcle financované z úverových zdrojov Nézov projektu VeretnÝ obstaravatel' Názov e ektu Malokarpatské ml'.!zeum Múzeum Ferdiša Kostku - kupa susedlaclch nehnuterností, následná sanáaa I _f!,zinok rekonštrukcia DSS a ZBP MEREMA BSK SZŠ Záhradnícka Podpora deinšntuc,onatizáoe sooálnych slufleb v okrese Pezinok - nákup pozemkov a bytov ReahzáČia opatrenf výmeny osvetlenia na školách a školských zariaden,ach (96 hs. f. na 1edno zariadeniel Modemlzácia športového areálu - vypracovanie realtzačného projektu SPOLU , , , ,00 SPšSaG Drieňová ŠkolSký internát SaratoY5ká SOŠ SOS Komenského Pezinok SPšSaG Drieňov.!i SOŠ Polygrafická Obnova a rekonštrukcia bazénu lnvestična podpora internátu na Saratovskei ulici v Oúbravke - projektová dokumentácia na eleldrojnštafác u ROZVOJ odborného vzdelávama v Brallslavskom kraj - inveslitná podpora materiálnotechlllckého vybavenia odborných učebnl SOŠ Výmena okien a dverl Rekonštrukcia telocvlčlle Projektové práce a rea,záoa opravy telocv!čne , , , , , ,00 Gymnázium I. Horvátha Rekon trukcla elektr01n alác1e ,00 MUDr. Valerián P o ti č n ý, MPH riaditer Úradu Bratislavského samosprávneho,raja V Bratislave Sabinovská ul. 16, P.O.BOX 106, Bratislava 25, IČO